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香港的發展商 從未想過可以這樣賣樓

1 : GS(14)@2011-11-18 17:48:21

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=51&t=65848
    


    

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2 : GS(14)@2011-11-18 17:49:04


八十后供"小三"房 :inv168_01: :inv168_01: :inv168_01:





“價格都不能承受 還談什麽生活享受?”

近日，一些房地産廣告引起廣泛爭議，很多人在網上紛紛拍磚，稱房地産廣告商說話太赤裸裸爲了賣出房子一切都可調侃，不顧社會公德和道義，其實這真的不算什麽，我們帶你看看更惡搞的……“價格都不能承受，還談什麽生活享受?”

近日，南京一家樓盤的房産廣告引起廣泛爭議：“價格都不能承受，還談什麽生活享受?”有人覺得開發商很欠抽，也有人認爲，爭議很正常，房産商說的是實話，所以才不中聽。不少網友跟帖表示，現在房價這麽高，已經是飽受诟病，爲了買一套房，年輕人不得不啃老，還得背上沈重的房貸。本來就沒有什麽享受可言了，開發商還講這種話，顯得不近人情，居高臨下。

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過自己想過的日子

1 : GS(14)@2012-06-10 11:12:06

http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20120528/16373340
一個美國人在海邊村莊漫步，看到一艘漁船上有幾條大黃鰭鮪魚，他問漁夫花多久時間捕到這些魚，漁夫說，只一會兒工夫。美國人問，為什麼不在海上待久些，捕更多魚呢？漁夫說，夠生活了。美國人說：我是哈佛企管碩士，你應該花更多時間捕魚，接着買一艘大一點的船，再買幾艘船，最後擁有捕魚船隊。你不用賣魚給中間商，可直接賣給加工廠，接下來可擁有自己的罐頭廠。然後你可以到大城市擴張事業。漁夫問：那要花多少時間呀？美國人：大約15到20年。然後如果時機好，你可以把公司股票上市，做個有錢人。
漁夫問：成為有錢人之後呢？美國人說：那你可以退休了，搬到一個小漁村，睡得很晚，釣釣魚，跟孩子們玩，每晚到鎮上酒吧喝酒，跟朋友玩玩吉他。漁夫說，這不就是我現在過的生活嗎？
有一個銀行高級職員，幾年前金融海嘯，被銀行要求放無薪假，他震驚又沮喪，他雖有積蓄，不愁生活，卻不肯接受這殘酷的事實。終日嘆氣。他的一個朋友對他說：你以前不是經常抱怨工作忙，沒有時間運動養生，陪伴家人，說想早點退休嗎？現在你的退休夢想可以實現了。他聽了，立即調整心態，把失業日子過成退休生活，快樂地做運動，陪家人，還去跟名廚學做甜點。後來他開了自己的甜點小鋪，生意好得不得了，收入比在銀行時多。他回看過去，原本可能使他一蹶不振的失業，居然成為人生躍進夢想顛峰的跳板。
人生的失意得意在心態。過自己想過的日子，而不是別人或世俗認為你該過的日子。這當然不易，但心態性格會帶來好運。
李怡

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2 : skfv(15984)@2012-06-10 14:30:16

令我諗起[Up In The Air]同埋呢本書:

用自己的節奏過生活：15位女設計師與手創家的築夢故事

http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010536043

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蔡運華六合彩處女報：從未想過會上C1

1 : GS(14)@2015-09-23 02:19:24

無綫J2台接棒亞視播出六合彩，新一代六合彩之女，係前主持兼舞台劇演員，35歲的蔡運華(Shirley)，大家對佢嘅表現都頗為滿意，而蔡運華睇嚟對自己第一次主持六合彩都好緊張，前晚都係facebook一路更新。昨日一早亦share本報嘅即時新聞表示：「謝謝蘋果，從未想過，一把年紀會上到C1頭條和即時娛樂焦點，看一眾好友相約看直播的雀躍，實在可愛。因為這次，而與很多舊相識從新連繋，也是有趣 It's a special summer~」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150803/19241174

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德拉吉：沒想過「突然收水」 憧憬歐續量寬 歐元急跌

1 : GS(14)@2016-10-21 04:34:29

【明報專訊】歐洲央行昨一如預期宣布維持利率及買債規模不變，分析師普遍預期歐央行將在下次的12月會議宣布延長買債計劃。歐洲央行行長德拉吉昨表示，會議並未談論收水或延長量寬（QE），但強調央行內沒有人想過買債要「突然收水」，被指是暗示央行將逐步減少每月800億歐元（約6788億港元）的買債規模。彭博社認為德拉吉是示意，歐央行大概不會尚未削減QE規模，即停止量寬，預期刺激政策可能在明年3月屆滿後延續。《華爾街日報》認同歐央行暗示延長買債。市場憧憬量寬延續，歐元兌美元昨低見1.0935的4個月低位。德法股市回升。

12月會議將交代未來數月部署

德拉吉稱，如有必要，將於12月採取央行職權內的一切措施，預期利率在未來一段時期將維持在目前或更低水平。目前歐央行的基準利率及邊際存款利率保持在零水平及負0.4厘。德拉吉表示，歐央行希望看到歐元區經濟在沒有央行刺激的情况下持續發展，盼12月會議前獲得更多數據作出全面的政策選擇，屆時將會為未來數月的部署作出交代。

對於彭博社質疑歐央行從「收水恐慌」（taper tantrum）中受益，德拉吉表示，相關報道源於無根據的消息，央行從沒想過從中獲利，也不知央行能否得益，但這並非貨幣政策的目標。

暗示不會讓葡國自生自滅

他又否認明年3月結束量寬前將無債可買，稱央行目前並不缺債券可買，形容買債運作良好。不過分析認為，若延長量寬，央行將於明年初夏前不夠德國國債可買，須改變買債條件。對於英國首相文翠珊抨擊量寬及低利率政策，德拉吉強調不會被言論所威嚇，央行的獨立性也不會受到影響。

隨着油價下跌的影響減退，他預期歐元區通脹將於未來數月繼續上升，目前區內通脹率為0.4%。德拉吉又談論到，一旦葡萄牙主權債被評級機構DBRS降級，將不再自動符合買債條件，但他讚揚葡萄牙取得進展，暗示不會讓其自生自滅。

記者向德拉吉問及歐央行購入660種企業債，包括與歐元區無關的雀巢和嘉能可債券，將大企業的借貸成本降低，助它們吞併小企是否造成不公。德拉吉堅稱這並非事實，指買債計劃同樣有助小企降低借貸成本，鼓勵銀行借錢給中小企。

（綜合報道）

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3366&issue=20161021

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【專題籽】想過刺激人生　由法國大屋搬到香港蝸居

1 : GS(14)@2017-05-07 15:31:30

法國人Julien Laracine因工作從巴黎移居香港約半年，他嘆租金太高，要在香港生活邊儲錢是不可能任務。



【專題籽：法國五月】當香港人都羨慕法國人擁有寬敞優質的生活空間，34歲來自法國東部安錫（Annecy）的Julien Laracine，比起法國他更愛香港。他在法國住慣大屋，單是屋前已有數公頃花園，就算搬到巴黎，單位面積都逾千呎，如今卻與女朋友「蝸居」在中環月租3萬、約450呎的唐樓一房連天台單位，「租金已是我人工的一半，我知在這裏我不會儲到錢，不過我要享受在香港的生活，認識有趣的人，過一個刺激的人生。」



Julien是法國酒商，上年公司決定拓展亞洲市埸，需委派一個開荒牛長駐香港，曾在泰國和中國工作的他便自告奮勇，「我在北京工作時經常來香港『度假』，香港有城市化的一面，有山又有水，在中國太耐要透下氣。」他說香港很發達，交通、購物都很方便，來港雖只有半年，但不難適應，唯一最不習慣的是住屋。「香港的單位一般都比較細，間格偏重於睡房。」喜歡邀請朋友到家中作客的他，寧願睡房、廁所細，也想有個較體面的大廳和設備齊全的廚房，讓他煮幾味招呼朋友。



相比他在法國的大屋，香港的蝸居他當然嫌侷促，天台就是他透氣的地方，亦是他看中這個單位的其一重要原因。

全屋最寬闊的便是客廳，所以他會將洗好的衣物直接晾在廳中，用抽濕機抽乾。

Julien喜歡熱鬧，一星期有一至兩日會邀請朋友到家裏聚會。


中環450呎月租3萬　佔人工一半

公司沒有提供住屋津貼又沒有宿舍，搵樓是他來香港的首要任務。「在法國我們一般只花20%至35%人工在住屋上，就算在大城市如巴黎，這個預算內都能找到精緻又寬敞的單位，但我發現香港人竟普遍用上一半人工。」他心儀中環，貪其熱鬧又方便。起初按法國傳統預算，用2.2萬至2.5萬來租樓，怎知看了30個單位，不是甩皮甩骨似危樓，就是連窗都沒多個的密室，沒一間合他心意，最後惟有聽從地產經紀意見，入鄉隨俗加碼至3萬，才找到現時這個他喜歡的單位，「這個中環的家比法國細許多，面積是法國的一半，租金卻貴一倍。」他說當初從老家遷到巴黎買下的一堆傢俬和衣服雜物一早已放進貨櫃，準備一落腳就付運香港，「現時間屋那麼細，我連衫都不敢多買，付運當然一早擱置了，惟有繼續租貨櫃存放着。」「或者你覺得這個單位太大又或者價錢太高，但我不介意每月付多點錢，少一點積蓄，都想每晚住在這裏。」同香港的無殼蝸牛一樣，Julien每月出糧人工自動減半，為了心水蝸居現已無法儲錢，零積蓄令他生活各方面都要慳一點，「現時我不吃麵包也不吃芝士。我才不會花$40至$50去買在法國$10有找的東西，物非所值。」雖然如此，但他沒半點後悔當初來港的決定，「法國人讓人覺得很懂得生活，假期多，每日朝九晚五，工作似乎無壓力，的確生活是法國比較好，但我想趁年輕識多點人做多點事，犧牲睡眠時間，每日做14小時都願意。」



睡房只有一個，放得下一張標準雙人床，可以三邊落床，尚算寬敞。

他在法國東部安錫的大屋，擁有數公頃的花園，不時與家人在花園聚餐。

記者：吳宛蔚攝影：潘志恆、林栢鈞編輯：英穎欣美術：孔文彬




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170507/20011909

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