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防煙門無裝 防火膠漏貼 僭建物未拆 嘉禾未汲教訓 火警危機處處

1 : GS(14)@2010-11-03 22:33:57

http://www.hket.com/eti/article/ ... 4-570403?category=m




08年旺角嘉禾大廈無情火斷送4人寶貴生命,當年相關人士信誓旦旦稱會做好防火措施,但本報發現,事隔2年多肇事大廈仍然危機處處,低層防煙門未重新安裝、其他樓層防煙門或開關困難、或漏貼防火膠,連被指於肇事當天阻擋散煙的天台僭建物亦未清拆。

區議員指曾向屋宇署反映區內僭建問題,但對方以未有即時結構性危險為由,沒有立即處理,反映部門各自為政,未能汲取血的教訓。

死因庭昨日裁定4名死者死於意外,並提出多項建議(見另文——「比鄰大廈 拆防煙門擴營業」)。雖然嘉禾大廈在火警後花了逾百萬元翻新及安裝防火門窗等設備,但本報記者前日由退休消防員、金科消防顧問技術總監梁錦得陪同下巡查該大廈,仍發現危機處處。

事隔2年 燒焦物仍未清理

現場所見,位於閣樓的肇事卡拉OK夜總會,被燒焦雜物仍未清理,低層防煙門或未安裝、或以木板作臨時防煙門;部分防火門氣鼓度數疑未有調校,開關有困難;6樓其中一扇防火門內側未有防火膠,一旦發生火災,濃煙便可能蔓延。

梁錦得解釋:「防火膠遇熱膨脹,可逼緊防煙門防煙;但由於防火門及防火窗均非消防設備,屬屋宇署管轄範圍,政府沒有立例管制安裝者的資歷,一旦出事惟有告業主,但業主根本無這些專業知識,對他們並不公道!」

沿樓梯抵達天台,堆放着一些油漆工具,被指令梯間濃煙不散的僭建天台屋,至今仍然存在,屋宇署發言人只回應表示:「已交有關部門處理。」

投訴有僭建 屋署未處理

但油尖旺區議會防火事務委員會主席許德亮則踢爆,2年前已向屋宇署反映嘉禾有天台僭建屋,但對方竟回覆稱無即時結構性危險,未有勒令即時清拆;區內10幢樓宇9幢有僭建天台屋問題,每次反映均無功而還,對居民構成威脅。他批評,現行由消防及屋宇署條例「斬件式」監管消防設備問題,造就部門各自為政、互相推卸責任,促政府應統一處理大廈消防問題。

本報昨日再次進入嘉禾大廈,見到有工作人員更換電梯大堂滅火筒,但未有回覆是否昨天才接獲更換通知;而數名消防員亦到大廈巡查,檢視梯間消防設備;而在該大廈上班的余小姐表示,事發後大廈梯間及走廊已較之前乾淨。

消防:明年改用數碼通訊

昨陪審團倡消防處即時更換裝備及通訊器,消防處長盧振雄指,明年7月會改用新數碼化無綫電通訊系統,可解決無綫電波穿牆或受濃煙環境等因素而衰減的問題外,新系統亦有流動轉播器可攜上樓層,加強電波轉播,新的手提無綫電機內亦增設緊急按鈕;處方已購置更佳保護性能的金色抗火衣,數月內分發予前綫。

消防處發言人表示,會仔細研究死因庭判詞及建議,又透露早前曾試用一款9公升呼吸氣樽,但消防員背負時耗用更大體力,效果不理想。對於死因庭裁定4名死者死於意外,消防處職工總會主席趙善聰稱無奈接受,希望同類慘劇不要再發生;他對處方在慘劇後才加強裝備感遺憾,擔心明年中才更新通訊系統,會影響同袍在火場工作安全,盼盡快落實1人1通訊機,但對提升氣樽量的建議則有保留,認為會增加人員的體力消耗。

撰文:吳婉茵
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立法會十七題:樓宇僭建物

1 : GS(14)@2011-06-05 18:09:34

http://www.info.gov.hk/gia/general/201106/01/P201106010210.htm
立法會 立法 十七 七題 樓宇 僭建 建物
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旁邊僭建物拖三年先拆

1 : GS(14)@2016-09-17 17:25:14

【本報訊】上水鬼城旁更被發現有僭建物,拖了三年多先拆除,發展商和屋宇署都是「得個講字」。記者今年中曾到地皮外圍實地視察,項目與私人屋苑皇府山相距僅百米,在地盤內有一座青綠色的鐵皮屋,本報於2013年揭發為僭建物,發展商新世界當時承諾會盡早拆卸,但時至2016年中仍然存在,即是拖足三年都無拆。至近日,本報向屋宇署及新世界查詢有關情況,屋宇署的回應指,早前派員往上址視察,發現有關搭建物是樓房外牆的樣辦。根據署方紀錄,該建築工程在進行前未有獲得建築事務監督的批准和同意,因此署方已去信有關人士要求盡快安排清拆。終於新世界聲稱日前已拆卸,即是由2013年承諾拆卸,足足拖了3年多,再由屋宇署去信要求先去拆。署方又指,若有關人士未能於短期內拆除該搭建物,會發出清拆命令,若有關人士未能完成清拆工程又無合理解釋,署方可根據《建築物條例》就有關人士未有遵從命令提出檢控。不過,清拆有沒有期限,屋宇署未有再回應。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160916/19772231
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