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Grand YOHO兩天累收4300票 超額18倍

1 : GS(14)@2016-08-20 11:04:30

【明報專訊】新地(0016)下半年重頭戲的元朗Grand YOHO,連日來市場反應理想,據悉項目於過去兩日累收逾4300票,勢成今年新盤票王,而同系周日發售的筲箕灣形薈,收票逾十天則累收約1200票,以可售143伙計,超額7.4倍,當中有200票為購買最少2伙的買家。項目今日將進行首輪抽籤,明日發售。

勢成今年新盤票王

新地表示,Grand YOHO周四首日開放示範單位,共錄逾1萬人次參觀,而昨日參觀人流亦相若。市場消息稱,項目於周四開始收票,首日已錄得超過2000認購登記,比去年2月長實(1113)推售將軍澳緻藍天首日收約2000票還要多,截至昨晚更已收逾4300票,較首批226伙超額18倍。資料顯示,今年收票最多新盤,為會德豐(0020)於5月份推出的將軍澳SAVANNAH,項目當時累收逾4700票,換言之,今次Grand YOHO極大機會成為今年新盤票王。

形薈收1200票超額7.4倍

此外,與Grand YOHO同區的嘉華(0173)、信置(0083)朗屏8號,昨加推92伙,平均實呎13,521元(折實實呎11,899元),發展商亦即日公布最新銷售安排,其中16伙將於下周二發售,而項目早前亦已加推11伙,並於今日發售。

朗8原價加推92伙 實呎11899元

另近期豪宅新盤錄得不少成交,其中新世界(0017)北角柏傲山,昨以招標形式售出5座35樓A室頂層連天台相連戶,單位實用1624呎,連車位成交價8200萬元,以單一單位計,屬項目新高,實呎50,493元,同創項目新高。惟成交紀錄冊顯示,買家可享樓價8.5%現金回贈,扣除回贈後,樓價即約7503萬元,仍為項目新高,實呎則約46,201元。

恒地(0012)西半山天匯33樓A室,實用2476方呎,昨以約1.39億元售出,實呎5.63萬元,買家可享樓價12%印花稅回贈。華置(0127)西半山璈珀7樓C室示範單位,實用1588方呎,連車位成交價5880萬元,平均實呎37,028元,該公司銷售經理戴健文表示,該盤累售22伙,套現逾23億元,餘貨將提價5%至10%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8040&issue=20160820
Grand YOHO 兩天 天累 累收 4300 超額 18
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306563

翰林峰3天累沽233伙 套現18億

1 : GS(14)@2017-05-18 09:21:37

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5962&issue=20170518
【明報專訊】以約233億元破盡歷年官地紀錄、投得中環美利道商業地王的恒地(0012),旗下西環28個月樓花翰林峰,首輪銷售亦沽出85%單位;翰林峰過去3日透過內購、招標和公開發售,共沽約233伙,套現18億元,平均成交實呎2.81萬元。

平均成交實呎2.81萬

恒地營業(一)部總經理林達民表示,翰林峰最高成交價為5座28樓A室(實用551方呎),作價1570.8萬元;標準戶最高成交呎價為5座另一極高層C室,實呎3.3萬元。據悉,翰林峰買家約65%為用家、約35%為投資客。此外,當中約一成買家為中國公民。

天鑄加推26伙 個別加價11%

此外,近日未有全新焦點大盤推出的新地(0016),旗下已屆現樓的何文田天鑄,上載新銷售安排,推出7伙分佈於第6、7座的單位招標(包括一伙第6座3、4樓B室特色戶),招標日期為5月20日至6月6日。天鑄亦上載全新6號價單加推26伙,定價由2520.58萬元(8座5樓B室、實用902方呎)、至8873.54萬元(6座16樓A室、實用2018方呎),新地提供直減樓價折扣為9.5%,另部分餘貨加價約1%至11%不等。

棗利雅道3號3伙特色戶招標

另豐泰資產管理副總裁張倚梨表示,集團旗下何文田棗利雅道3號,現餘三個特色戶待售,包括29樓實用1877方呎A室複式戶;她續稱,該三個單位正招標,原定6月10日截標,惟部分單位擬連裝修出售,有機會延長招標期。
翰林 天累 累沽 233 套現 18
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=333423

大角嘴工廈宏創方 4天累售逾80伙

1 : GS(14)@2017-06-23 01:34:38

【本報訊】細價工商物業獲追捧,宏基資本(2288)大角嘴必發道工廈樓花宏創方獲大手客掃貨,一組本地買家連掃7伙,涉資逾2,000萬元,作投資用途。集團副總裁洪英偉表示,項目昨日加推11伙全數沽清,4天累售逾80伙,佔項目總數逾3成,視乎市場反應,不排除短期加價。大角嘴工廈宏創方提供242伙,項目以細單位為主,八成單位少於400方呎,建築面積273至464方呎,售價約230萬至300萬元,最新成交呎價8,000元至1萬元。中原(工商舖)工商部區域營業董事劉重興表示,柴灣利眾街27號德景工業大廈11樓全層及5樓半層,命名K One Island,拆售88伙,建築面積由59至275方呎。截至昨日為止,沽約50伙,餘下38伙,最平入場單位建築面積約72方呎,售價約57萬元,呎價約7,900元。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170619/20060762
大角 嘴工 工廈 廈宏 宏創 創方 天累 累售 售逾 80
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336415

凱滙周四首輪開售488伙 周末兩度加推 3天累收3500票超額6倍

1 : GS(14)@2018-12-10 04:30:27

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0543&issue=20181210
【明報專訊】一手市場經過一輪沉靜後,近期再有全新盤打破悶局。信置(0083)、華置(0127)及市建局合作的觀塘凱滙,自上周三開價以來反應熱烈,發展商於剛過去周末更兩度加推單位,昨日以折實平均實呎17,738元加推180伙。發展商敲定本周四首輪開售現時已開價之488伙,是繼華懋朗城滙首輪開售504伙後、近月市場首輪開售最多單位的新盤。

明報記者 謝穎怡

發展商昨晚上載銷售安排,將於本周四(13日)首輪開售488伙,不設大手安排,項目本周三(12日)下午2時截止收票。市場消息指,截至昨晚8時,項目收票3日累接獲逾3500票,較首輪開售488伙超額逾6倍。

昨加推180伙 平均折實實呎17738元

可留意的是,對上首輪開售逾400伙的全新盤,已為10月底開售、華懋旗下元朗朗城滙,首批以折實平均實呎15,832元貴絕元朗新盤價推出,並安排首輪發售504伙,最終該盤首輪開售共售出逾200伙,佔首輪可發售單位約四成。

首推4房戶 折實價高見1987萬

凱滙昨日以折實平均實呎17,738元加推第3張價單涉180伙,當中首次推出4房戶。加推單位定價由1016.1萬元至2500.3萬元,實呎由19,621元至25,371元,折實價由約807.8萬元至1987.7萬元,折實實呎由15,599元至20,170元,折實市值約22.27億元。

今批定價最廉單位有2伙,分別為2座18樓C室、2座19樓C室,實用面積同屬452方呎,屬1房間隔,定價1016.1萬元,實呎22,480元,折實價約807.79萬元,折實實呎17,871元;另一邊廂,定價最高單位為1座22樓A室,屬實用面積1092方呎4房戶,定價2500.3萬元,實呎22,897元,折實價約1987.73萬元,折實實呎18,203元。

部分加推單位加價4%

事實上,發展商周六已加推第2張價單的103伙應市。信置營業部聯席董事田兆源表示,第2張價單單位首次涉及1座單位,而由於坐向及層數不同,令價錢有別,故屬原價加推。他續稱,凱滙為「世界盤」,各區客人均入票,昨日第3號價單仍屬原價加推,售價調整只反應樓層景觀因素。

不過,就價單所見,部分同類型單位加價約4%,昨日加推的2座18樓C室,屬實用面積452方呎一房戶,現定價1016.1萬元,實呎22,480元,而上周三公布的首張價單中,面積相同的2座17樓C室,當時定價973.3萬元,實呎21,533元,樓高一層的同類單位、相隔不足一周賣貴42.8萬元或約4.4%。
周四 首輪 開售 488 周末 兩度 加推 天累 累收 3500 超額
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