ZKIZ Archives


形薈次輪沽清38伙即加價 下周三再賣28伙 一手市場昨沽90伙

1 : GS(14)@2016-09-10 13:31:37

【明報專訊】上周末新盤勁銷逾1100伙後,昨日有6個新盤再展新一輪銷售,共推113伙中,料沽約70伙,連同其他餘貨,估計市場共沽約90伙;當中新地(0016)筲箕灣形薈,次輪銷售38伙亦告沽清,累沽181伙,套現逾13億元,並即晚加價加推28伙,下周三推售,加價幅度約1%至5%不等,個別457方呎兩房戶,折實價高見千萬元。

明報記者 林可為

昨日至明日一連3天,至少有13個新盤開展新一輪銷售推出983伙發售,昨日市場焦點落在兩個主打迷你戶的新盤;其中新地形薈昨次輪銷售推38伙,據悉在開售逾兩個小時後,全獲買家選購,當中絕大部分均是由屬大手買家A組購入(必須購買至少2伙,但不多於6伙);新地至晚上確認所有單位售罄。

SKYPARK兩小時20伙清袋

新地亦隨即上載新銷售安排,敲定下周三展開第三輪銷售再推出形薈28伙,惟相關單位全面提價,其中27伙實用329至494方呎單位加價1%,新定價566萬至1103萬元,其中折實後最貴仍達1004萬元。

另外1伙早前撻訂、同於下周三重推的1A座7樓實用方呎A室更加價5%,新定價961.8萬元。

薈朗撻訂戶加價16%

昨天另一主打迷你戶的新世界(0017)SKYPARK亦推出20伙一房戶,於開售兩小時後清袋;單位實用404方呎,定價844萬元起,買家最高可獲直減折扣23.5%。SKYPARK去年中開售以來累沽415伙,佔全盤439伙的95%,套現總額26億元。

尚譽中秋節長假後開售30伙

另宏安地產(1243)馬鞍山薈朗其中一伙曾撻訂的1房戶加價16%;單位為1座23樓A07室,實用293方呎,早前以455.8萬元售出,及後買家撻訂,發展商將原先定價506.4萬元加至582.4萬元,同時扣減1%折扣,加幅達16%。資料顯示,項目下周二再售9伙。

啟德1號次輪累收6800票超額30倍

另一全新迷你盤、恒地(0012)以折實平均實呎2.4萬元、首推50伙的北角兩年長樓花尚譽,亦上載銷售安排,本月20日首輪發售30伙,包括首批實呎售價最便宜,折實價367萬元的6樓實用166方呎D室(折實呎價2.21萬元);買家最多可購買3伙單位。

尚譽提供128伙,今起接受入票認購。中海外(0688)東九龍啟德1號(I)明日展開次輪銷售,推出221伙。

市場消息指出,過去6日累獲逾6800張入票,超額認購30倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7610&issue=20160910
形薈 薈次 次輪 輪沽 沽清 38 夥即 加價 下周 三再 再賣 28 一手 市場 昨沽 90
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308416

Grand YOHO二期66伙即晚近售罄 響今年頭炮後 柏傲灣示位明日公開參觀

1 : GS(14)@2017-01-13 11:20:52

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3454&issue=20170113
【明報專訊】今年新盤頭炮、亦為政府去年11月加辣後首個大型開售新盤的新地(0016)元朗Grand YOHO二期,儘管首推折實均價較去年8月首期首批貴逾兩成,令收票慢熱;惟昨晚首輪66伙,於開售後約3小時內近沽清。Grand YOHO二期開紅盤後,新世界(0017)荃灣西柏傲灣開售亦如箭在弦,明天隨即開放示範單位予公眾參觀,最快新春前開價及開售。

明報記者 林可為、謝穎怡

新地上周以折實平均實呎1.44萬元首推Grand YOHO二期166伙,當中1房戶折實入場費537萬元(首輪銷售不包括1房戶),上周三至昨日正午截票為止,累收1019票,超額14倍;相對首期去年8月首輪發售308伙前,接獲1.7萬票,超額54倍,較為慢熱。

儘管收票數字遠未及一期,但入票人士料以實客為主;就記者於九龍站環球貿易廣場售樓處所見,開售前聚集的準買家和代理,估計逾1000人,當中不乏年輕夫婦及家庭客,個別準買家更表明擬購入單位供兒子居住。是次首輪銷售中,新地撥出49伙供大手買家選購(須購2至4伙),之後處理購買一般散客;整批66伙定價計市值約10億元。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,Grand YOHO二期銷情勝預期,反映買家已消化加辣等消息,而公司客戶中約5組客戶有意連購兩伙,料新地春節前會再加推3至4次,但會惜售,未必大量加推單位。美聯住宅部行政總裁布少明表示,集團客戶中約有3組大手客,擬連購2伙大單位,各涉資約3000萬元。

柏傲灣最快新春前開售

新世界今年頭炮、單位總數983伙的荃灣西柏傲灣,昨上載樓書,明日向公眾正式開放示範單位,預計稍後開價,最快新春前開售。樓書顯示,柏傲灣提供的單位包括開放式至4房戶,實用306至1366方呎,最細的開放式戶和最大的4房戶,分別佔單位總數約17%和14%,1至3房戶各佔單位總數介乎22%至24%。柏傲灣分為第1A及1B座,以及第2A座和2B座,開放式單位、1房戶主要分佈於向內園為主的1B和2B座。柏傲灣只設114個車位,較單位總數983伙,即逾8戶爭一車位。

永泰旗下6新盤涉1452伙

永泰(0369)執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,集團在本港共有6個新盤發展(涉及單位總數1452伙),包括屯門掃管笏項目、青山公路項目、大欖項目、港島筲箕灣項目,以及沙田九肚麗坪路澐瀚和澐灃,今年主力推售九肚兩個新盤。
Grand YOHO 二期 66 夥即 即晚 晚近 售罄 響今 年頭 炮後 柏傲 傲灣 灣示 示位 明日 公開 參觀
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322463

南津‧迎岸首輪70伙即晚近售罄 最快今加推 料加價5%至8%

1 : GS(14)@2018-03-28 06:46:35

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5901&issue=20180328


【明報專訊】將軍澳日出康城MALIBU熱賣後,恒地(0012)以主打開放式戶折實入場費353萬元作招徠、開售前收1572張入票超額逾21倍的香港仔田灣南津‧迎岸,昨晚首輪開售70伙,市場消息指整批單位接近清袋,估計套現約3億元,項目最快今日加推,預料約有5%至8%加價空間。

明報記者 林可為

上述南津‧迎岸,是恒地繼西環翰林峰、鰂魚涌君豪峰、北角君譽峰後,近一年來第4個港島新盤,首推70伙折實平均實呎約2.2萬元,樓盤開放式戶折實入場費353萬元,為港島兩年來最平入場新盤。

大手客斥千萬元連購兩伙

南津‧迎岸昨晚約7時開售,發展商先處理購買最多3伙的大手客(A組)、之後再到B組散客,據悉A組售約26伙,並錄大手客斥約1000萬元連購兩伙實用190餘方呎單位。

現場消息指,南津‧迎岸以實用190餘方呎開放式戶的去貨速度最快,而整批70伙全晚近清袋。

晉海II一房實呎破2萬貴絕康城

恒地營業(一)部總經理林達民指,南津.迎岸有部分準買家更入票認購3伙,反映項目符合市場需求,最快今日加推應市,有約5%至8%提價空間,擬復活長假後進行次輪推售。另恒地營業(二)部銷售的大角嘴現樓利奧坊‧曉岸,以1696.6萬元售出2座29樓A室連平台特色戶,單位實用601方呎,實呎28,230元,為項目新高呎價紀錄。

海璇6103萬再沽一伙 實呎5.2萬

此外,新地(0016)將軍澳日出康城晉海II,最新以696.3萬元售出5A座53樓F室,屬實用343方呎標準一房戶,實呎達20,300元,預料為日出康城最貴的一房單位呎價。

豪宅方面,新地北角海璇繼續錄成交,項目1座6樓實用1173方呎B室,最新以6103.8萬元售出,實呎52,036元;買家可獲樓價2.975%印花稅回贈,另可選用3年免息貸款計劃及延續貸款或樓價6.5%現金回贈,並有3.8萬元新地會會員回贈,以及家具優惠。

尚珩樓王逾億沽 實呎3.6萬九肚新高

香港興業(0480)與南豐合作的沙田九肚麗坪路尚珩,招標售出1座9、10樓B室,實用2829方呎另連天台,屬於5房5套間隔, 成交價1.019億元, 實呎價36,051元,為麗坪路分層物業最高呎價新指標。
南津 迎岸 首輪 70 夥即 即晚 晚近 售罄 最快 今加 加推 加價 5% 8%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350132


ZKIZ Archives @ 2019