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又多兩件打算欺騙越房(0405)小股東的高層

蘋果日報影低呢兩個梁丹青同陳志鴻左右護法,仲要講埋一些打算真是當基金是提款機的說話,看來他們就是未來就是批鬥對象:

「越秀地產擁有1300萬平方米的土地儲備,當中約300萬方米為優質商業物業,他表示,部份會於成熟時候考慮注入越秀房託。例如財富天地廣場,為鞋類皮具批發商貿廣場,可供出租面積18萬方米,月租每方米350元(人民幣.下同),當中8萬方米已出租,餘下10萬米將於明年招租,該廣場將於明年底全面交付使用。

另一有機會注入項目為財富中心,於廣州國際金融中心(IFC)毗鄰,樓面面積21萬方米,計劃於2016年落成。越秀地產執行董事陳志鴻表示,越秀地產將成熟商業項目注入越秀房託的互動模式,可以增加集團資產周轉。

至於10月剛完成注入國際金融中心,越秀房託副行政總裁梁丹青稱,現時IFC當中的四季酒店項目創出廣州市最高房價,達1860元,目標是今年內入住率達38.6%;而IFC的雅詩閣酒店式公寓,今年內目標入住率為10%,每方米月租為159元。至於IFC的寫字樓部份,有信心今年底出租率達70%,平均每方米月租為216元。

雖然今年珠江新城的新寫字樓供應量多達200萬方米,梁丹青表示同等級的競爭對手只有太古匯。面對過江龍的挑戰,他表示IFC寫字樓租金仍高於太古匯20%至30%,原因是項目有酒店和服務式公寓配套設施;而且從太古匯掘角,招攬其商場招商總監過來,寫字樓則找來仲量行的招商總監;並加強與中介機構的溝通互動,加強招商功能。」



IFC較筆者預想中的營運預期更低,看來未來分派會較筆者俊期更不好看,從而影響房託的價值,如果資產非常大,房託也少不免需要新股支付,現在母公司已受持股限制,不能再以新股代為代價,所以或許可以供股方式支付代價,最後逐步攤薄不供股房託的單位持有人的價值。這些管理層為了自己仕途的目的,只為地方政府的口袋想辦法,然後不停當房託小股東是提款機,然後用所謂資產模式來幫基金自慰,呃盡基金之餘,更把小股東的權益逐步攤薄。這些使股東財富減少的管理者,是否真是好的管理者呢?

幅相咁有心機笑,睇你未來又點笑得出,是不是為了自己一些欺騙小股東,然後賺取籌碼升職,但是就要日日被人問候,這樣好受嗎? 不好受請你們不要再搞了。賺了錢卻輸了別人信任,值得嗎?

又多 多兩 兩件 打算 欺騙 越房 0405 股東 高層
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普京:俄經濟沒有危機 最多兩年就能複蘇

來源: http://wallstreetcn.com/node/212183

俄羅斯總理普京今天在年度新聞發布會上表示,俄羅斯目前形勢不應稱為“危機”;“外部因素”是盧布匯率大幅波動的主因。最差情況下,俄羅斯經濟兩年時間能複蘇。

普京表示,當前俄羅斯的經濟情況主要是由外在因素所導致的,但俄羅斯經濟多元化程度不足也是主要原因之一。俄羅斯央行和政府已經采取足夠措施,央行不會浪費其外匯儲備。俄羅斯仍有大量外匯儲備,加息只是臨時措施。普京稱,央行的行動本來可以更及時、更果斷,不過大體來看是恰當的。

對於克里米亞問題,普京再次強調俄羅斯是在捍衛自己的主權:“我們熊本應該靜靜地坐著休息,吃著漿果和蜂蜜。但他們卻想把我們鎖起來,想把熊的牙齒和爪子都拔掉。如果熊沒有了牙齒和爪子,就什麽都做不了,會變成毛絨玩具。難道我們希望坐以待斃,成為一個毛絨玩具?我們要做的,是捍衛我們的主權。這就是我們的選擇,和克里米亞無關。

他回應西方對俄羅斯攪亂烏克蘭的指責稱,責任不在俄羅斯,而是北約在壓縮其他國家的空間:“北約東進就像在建設新的‘柏林墻’,西方國家開始擠壓其他國家的空間。俄羅斯在烏克蘭問題的立場應讓其他國家明白,應該停止建設這面墻。在烏東部作戰的人們是誌願參與的,沒有薪酬,不是雇傭兵。”

普京還提到了中俄的合作關系。他表示,俄羅斯今年和中國的貿易額為900億美元。俄羅斯正在建造新的核電廠,並將繼續這麽做,中國對這一領域很感興趣。他指出,在聯合國安理會,俄中的合作是推動全球穩定的重要因素。

在被問及個人生活時,普京表示:“一切都很好,請不用擔心。”他補充說他和前妻的關系一直很好。

以下為新聞發布會的文字直播(最新內容在最上面):

(長達三小時零七分的新聞發布會結束)

-我們正在經歷一個艱難的時期。也許我們的決定本來可以更好,更早,更清晰。但央行的決定是恰當的。我們的外匯儲備還應該用來解決社會問題。我相信,我們的經濟最終將適應低能源價格的新環境,我們的經濟將持續增長,因為全球都在增長。能源需求正在持續增長。可以確定的是,我們將克服所有困難,找到一條出路。謝謝大家的關註,新年快樂。

-油價為什麽會下跌?美國和沙特阿拉伯可能在合謀打擊伊朗和俄羅斯,也可能沒有。俄羅斯“真誠地”尋求和伊朗合作,不僅僅在石油和天然氣領域,還可以包括汽車制造等等。

-下一任總統選舉取決於很多因素。。現在任何人對總統選舉做出決定都為時過早。對於2018年選舉,需要觀察屆時社會情緒是怎樣的。

-至於精英的擔憂……俄羅斯有精英的紅酒,精英的景點,但沒有精英階層。你知道誰是俄羅斯的精英嗎?是農民,那些世世代代生於斯,養於斯的農民。確實存在富人和窮人的區別,病人和健康人的區別,但他們都是平等的。

-俄羅斯今年和中國的貿易額為900億美元。我們正在努力改變,增加高科技產品的份額。我們正在建造新的核電廠,並將繼續這麽做,中國對這一領域很感興趣

-我們(中俄)在國際競爭中有很多共同的利益。在聯合國安理會,俄中的合作是推動全球穩定的重要因素

在被問及俄羅斯是否挑起新冷戰時,普京稱,“我們並未侵襲任何人,我們不是好戰者。”

-美國在全世界都有軍事基地,而俄羅斯只有兩個海外軍事基地,你說我們更具有傾略性?俄羅斯想要擁有和美國同等的權利。

問:你還打算單身多久呢?普京:“一切都很好,請不用擔心。”他補充說他和前妻的關系一直很好。

-我們希望和那些尊重我們利益的西方國家建立關系,對俄羅斯的制裁“絕對是不合法和非法的”。

-俄羅斯不會出現宮廷政變,因為俄羅斯沒有宮廷,俄羅斯國家的穩定是建立在人民支持的基礎上,俄民眾認為,我們正在以符合大多數俄羅斯人利益的方式行事。

(18:42,普京講話期間,黃金跳漲15美元,原油繼續反彈,布油逼近64美元)

-不會強迫出口商出售外匯收入。俄羅斯有能力影響大型國有能源企業。俄羅斯運送的天然氣依然可能是全世界最便宜的。

-中國天然氣協議將推動俄羅斯的天然氣管道加大覆蓋。即使有折扣,和中國的天然氣協議仍是有利可圖的。

-俄羅斯在和中國的天然氣協議上有優惠。在天然氣協議上優惠並非不同尋常的。

-我們的“夥伴”(意指西方國家)認為,他們是“帝國”,其他都是“屬國”,盡管俄羅斯努力與歐洲和世界合作,但他們(西方)從未停止“築墻”,他們想把俄羅斯這只熊鎖起來。

-北約東進就像在建設新的“柏林墻”,西方國家開始擠壓其他國家的空間。俄羅斯在烏克蘭問題的立場應讓其他國家明白,應該停止建設這面墻。在烏東部作戰的人們是誌願參與的,沒有薪酬,不是雇傭兵。

-我們熊本應該靜靜地坐著休息,吃著漿果和蜂蜜。但他們卻想把我們鎖起來,想把熊的牙齒和爪子都拔掉。如果熊沒有了牙齒和爪子,就什麽都做不了,會變成毛絨玩具。難道我們希望坐以待斃,成為一個毛絨玩具?我們要做的,是捍衛我們的主權。這就是我們的選擇,和克里米亞無關。

-美國曾侵占了原墨西哥的領土,這被視為是正常的。俄羅斯處理自己內部事務,反而被視為是不正常。

-經濟的問題並非兼並克里米亞的成本。

(盧布快速走低,美元/盧布目前報63。)

-我們看到西方在建造新的“柏林墻”。

-俄羅斯央行不會耗盡其外匯儲備。

-對抗通脹主要取決於俄羅斯央行,但俄羅斯央行不是唯一對通脹率負責的部門。

(普京講話期間,布倫特原油價格上漲至近62美元/桶。)

-當前俄羅斯的經濟情況是由外在因素所導致的。

-目前,盧布下跌趨勢有所好轉, 如果繼續下跌,俄將縮減開支、采取強硬措施。

-俄羅斯央行和政府已經采取足夠措施,央行不會浪費其外匯儲備。俄羅斯央行有4190億美元的外匯儲備。

-目前形勢不應稱為“危機”,俄羅斯仍有大量外匯儲備,加息只是臨時措施。

-油價進一步下跌可能導致盧布更加疲軟。最差的情況下,俄羅斯需要兩年時間才能恢複。

-當前主要問題是經濟問題和盧布。俄羅斯依然必須采取更多措施,使經濟多元化。

-今年前10個月俄羅斯GDP增長0.6-0.7%。

-俄羅斯失業率依然較低。

-今年俄羅斯的耕種收成創歷史新高。俄羅斯今年有一個創紀錄的豐收。

-2014年俄羅斯聯邦預算有盈余。

背景:

這次記者會是普京第10次同記者進行大型交流。第一次是在2001年,當時有超過500名記者出席。每年舉辦一次的慣例在普京2008年出任俄總理後中斷,2012年,普京再度出任俄總統後又得以恢複。

記者會通常會持續幾個小時,最短的一次是2001年,用時1小時33分鐘;最長的一次是2008年,那次普京回答了100多個問題,用時4小時40分鐘。去年,記者同普京交談了4個小時多一點。

隨著油價暴跌以及西方的經濟制裁,俄羅斯金融系統出現危機。11月俄經濟陷入停滯,本月以來盧布加速下跌,這種跌勢在央行大幅加息650基點後不但沒有好轉,反而急速惡化,盧布/美元兩天暴跌30%,外匯交易平臺一度停止交易盧布。

俄羅斯國內也面臨著物價上漲的難題,為此俄羅斯甚至采取措施限制糧食出口。明年俄羅斯銀行和企業還面臨著1200億美元的外債到期。

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普京 經濟 沒有 危機 最多 多兩 兩年 年就 就能 能複 複蘇
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睇多兩季又驚過

繼周六一場遮天蔽日的黃雨後,昨晚更迎來黑雨,從電視畫面只見商場像打開天幕般,雨水傾倒而下,認真恐怖,希望不會打亂讀者們放假的心情。
股市也陷惡劣境況,今年首季轉眼過去,恒指上周五收報22,065點計,首季暫累跌5%,而國企股指數雖重越見10,001點,可惜接近3個月亦累積回落7.5%。藍籌股王騰訊(700)股價跌至535元,首季累增僅8.2%而已。
同投行朋友談起,佢慶幸2013年市場環境不俗,基本上投資大行花紅差不到那裡,更相信是金融海嘯以來最理想,故此大家都憧憬今年繼續衝!衝!衝!希望谷生意,本來1月表現亦的確不俗,特別是企業借貸融資環境延續去年走勢,難免有點興奮,豈知踏入2月中開始轉靜,情況更有惡化跡象。
禤中怡八卦,與人民幣匯價下跌有關嗎?他嘆道,有時也不知是因還是果,因為老外大行持續唱淡內地,並且好像四重唱般,似乎大家都對後市有所保留,引致資金流出也屬正常。不過,佢話,大行認為,人幣大幅貶值機會不會太大。
望望Dealogic,首十大投行所處理的離岸人民幣相關貸款融資總額82.23億美元(約641億港元),經已相等於去年全年的67%,意味今年有機會較去年有顯著增長,只是未知人幣匯價回落究竟對今年餘下時間影響有多大。
至於具投資級別(Investment Grade)的企業融資方面,十大投行不計日本市場,亞洲區共處理108.8億美元(約848億港元),只相等於去年的696.6億美元(約5,433億港元)的15.6%而已,投行朋友亦話,當然,去年市道好景,發債情況又破紀錄,但即使難再創高峰,也不想生意回落得太快,只是恐怕在餘下時間要急起直追了。
他又話,今日投行生態已不再像以往般睇多幾季,頭頭只要多看兩季時間,萬一生意不幸持續走低,在抽屜內那份裁減人手名單又會再拿出來。
不過,佢話富二代始終有江湖地位,早年在一間環球銀行打工,見到uncle及auntie的仔女進駐,即使市道疲弱,該富二代整隊團隊成員差不多全部搬紙皮箱,該富二代地位依然穩固。
八卦後才知,他的爸爸是內地銀行老總級人馬,而那位富二代一單生意便足以養起整個團隊,所以投行對富二代不會拒諸門外。
投行朋友話,其實也不能因此便歧視內地人,畢竟見識過不少本地富豪第二代憑藉父母在私人銀行開設戶口的關係,成功獲加入投行的培訓機會,只是互利而已。禤中怡聽完只能苦笑。

(3月31日刊於《am730》)
睇多 多兩 兩季 季又 又驚 驚過
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半糖飲料最多兩周一次 微糖一周一次為宜 天天喝珍奶 一個暑假暴肥五公斤

2016-08-01  TWM

熱暈了,來一杯冰珍珠奶茶消暑,喝完心情好,但體重可能因此悄悄增加。消耗整杯的熱量,不僅要慢跑八十分鐘,背後更潛藏了糖尿病和心血管疾病的危機。

好熱!消暑必選之一珍珠奶茶、多多綠茶等手搖杯飲料,成為夏日暢銷飲品,殊不知好喝的背後,竟然隱藏可怕的甜蜜危機!

根據「國民營養健康狀況變遷調查」顯示,近九成國中生、八成五的高中生和近八成的十九歲到四十四歲成人,每周至少喝一次含糖飲料,顯見含糖飲料可說是國民飲品。

但有趣的是,營養師都極少喝含糖飲料,台灣營養基金會執行長吳映蓉就說,「很少喝,一個月喝不到一次。」董氏基金會食品營養組主任許惠玉和新光醫院營養師夏子雯也說,只喝「無糖」。

原本吳映蓉是含糖飲料的愛好者,但學了營養學才知道,「含糖飲料會喝下太多的熱量,而配料多為高度精緻澱粉,不含微生物、礦物質,沒有營養價值,只有增加熱量。」後來習慣大改,現在最常喝的是無糖綠茶和拿鐵。

陷阱 熱量等於一個便當

到底含糖飲料熱量多高?國民健康署調查,一杯七百CC全糖珍奶,熱量為六五三大卡,以暑假兩個月來計算,若每天一杯,體重會增加五.一公斤,而想要消耗一杯的熱量,若以六十公斤的人為例,得走一八七分鐘的路或是慢跑八十分鐘,並不容易。

夏子雯進一步分析,一杯全糖珍奶等於多吃一個招牌便當,而六十公斤的成人一天所需熱量為一千八百大卡,一杯珍奶就超過三分之一的一日所需,相當可怕。

那麼,在這超高的熱量當中,「糖」扮演了多大比重?夏子雯表示,一杯手搖飲料,全糖的糖分熱量是二一○大卡,實在過甜,七分糖熱量為一四○大卡,半糖則是一百大卡,三分糖是六十大卡,無糖則是零大卡。

世界衛生組織建議,游離糖(額外添加到食品中的單糖及雙糖,以及蜂蜜、糖漿及果汁中天然存在的糖分),攝取量應控制在一人一天攝取總熱量的五%。

若以上述六十公斤成人為例,每天游離糖熱量不能超過五%,即九十大卡,如果喝的是全糖飲料,一杯就超量了。

除了糖是甜蜜陷阱,配料也是「包著糖衣的毒藥」。夏子雯說,兩個平湯匙的珍珠熱量約七十大卡,一般七百CC的手搖杯,大概是六湯匙珍珠,熱量約為二一○大卡,而椰果為六十五大卡,布丁是一一○大卡,熱量真的都不少。

長期攝取大量的糖,最令人擔心的是,會刺激大腦多種神經傳導物質分泌量增加,研究也顯示,會使人產生依賴感,有「糖上癮」現象,若甜度不夠,就覺得食物沒味道。

風險 心血管疾病易上身

許惠玉警告,含糖飲料熱量高,長期攝取會導致肥胖、高血脂等新陳代謝疾病的風險,如果又沒有運動,一年體重就可能增加十二公斤。此外,「含糖飲料喝得越多,血液中三酸甘油酯、壞膽固醇等不好的脂質濃度也會越高。」台灣近七成的成人有脂肪肝,且有年輕化趨勢,酒精、飲料中的果糖和奶精都是元兇。夏子雯也指出,含糖飲料導致血糖過高,長期下來容易罹患第二型糖尿病。

含糖飲料潛藏許多甜蜜魔鬼,卻是生活的小確幸,「不是完全不能喝。」吳映蓉建議,例如珍珠奶茶改為珍珠「鮮」奶茶,就少了奶精的飽和脂肪,而且鮮奶本身就有乳糖,可以讓額外添加的糖度減少;甜度方面,也可以慢慢減量,從半糖到三分糖再到無糖,習慣以後,像她現在「還真沒辦法喝含糖飲料」。

如果是糖上癮的人也不要太灰心,許惠玉說,自己的兒子就是糖分上癮,但她讓兒子看過因長期糖上癮導致失能的病患後,兒子開始注意糖攝取量。

在家製作豆漿時,做好的是無糖口味,兒子一開始會加糖,後來就懶了,糖量也慢慢減少,到現在,雖然偶爾還想摻糖,但無糖也能接受。

至於一般人,夏子雯建議,微糖飲料頂多一周一次,半糖飲料頂多兩周一次,全糖和七分糖就完全不建議。要開心也要健康,含糖飲料你喝對了嗎?

 
半糖 飲料 最多 多兩 兩周 周一 一次 微糖 糖一 一周 次為 為宜 天天 喝珍 珍奶 一個 暑假 暴肥 肥五 公斤
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期市收盤:USDA報告偏多兩粕拉漲 橡膠繼續上行

內盤期市周五收盤,因USDA月度報告公布,美豆產量及庫存遭遇下調,兩粕在內盤直線拉升。其中豆粕、瀝青、PP、焦煤、橡膠、鄭醇、焦炭、澱粉、漲逾1%,滬銅、PVBC、玻璃、玉米、鐵礦、滬金、大豆、棕櫚收漲。雞蛋、滬鎳、熱卷跌超1%,滬錫、白糖、矽鐵、錳矽、螺紋、滬銀、滬鉛、滬鋅、鄭煤收跌。

期債今日震蕩收跌,T1703收報97.495,跌0.05%;TF1703收報99.580,跌0.03%。

周四CBOT大豆觸及三周半的高位,因USDA月度報告公布,美豆產量及庫存遭遇下調。

據USDA1月供需報告,美豆產量43.07億蒲(上月43.61,預期43.8),壓榨19.30(上月19.30),出口20.50(上月20.50),期末庫存4.20(上月4.80、預期4.74);巴西產量10200萬噸(上月10200、去年9650),阿根廷產量5700(上月5700、去年5680)。美國調低產量,其他數據未動,令結轉庫存略低於預期,中性略偏多。

菜粕需求方面,近日央行官員表示,2017年經濟增長保持6.5%-7%的速度還是有保障的,如果不低於2016年,則表明這輪經濟周期已“探底”。我國水產養殖業將維持恢複發展趨勢。從水產品CPI走勢看,水產品價格處於上漲趨勢,水產養殖對菜粕需求將穩中增加。但仍需關註夏秋季節南方天氣情況,如屆時南方發生大範圍的暴雨洪澇災害,則會沖擊水產養殖業,使菜粕需求小於預期。

預計2017年我國菜粕供求穩中偏緊,其中大的不確定性在於菜籽進口和天氣變化影響,菜粕價格重心或上移,但難出現大的單邊行情,季節周期性或主導菜粕走勢。

橡膠今日繼續上行。卓創橡膠分析師高寧認為,橡膠目前來到高位,並且在外盤市場紛紛創出新高的帶動下,有望繼續上攻突破前高20580點,即使在上述資金動能可能會因節日效應而弱化,但預期洪水造成大概率橡膠供應縮減和生產交貨日期延後,從而橡膠易漲難跌,並且在合成橡膠成本推動性上漲的支撐下,橡膠仍是適合多頭配置的品種。

華泰樹膠有限公司總經理沈波認為,泰南洪水不可小覷。“洪水對泰國天然橡膠的產量影響可參考2005年海南達維臺風對滬膠期貨行情的利多影響,2005年9月份達維臺風使得海南天然橡膠產量的影響是致命的,當年海南產量大幅度減產,最終催生次年滬膠期貨價格達到30000元/噸的歷史新高。”他說。

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[大發現]今日書局多兩本新書

1 : GS(14)@2012-08-24 00:21:42

股壇前輩黃紹開同埋銀行界張建雄都出書,可觀性前者少d,不過都爆了神童輝早在1997年就high野,後者用語太文藝,睇唔慣,不過都還可以
2 : 龍生(798)@2012-08-24 01:36:08

有多點資料嗎? 值得買嗎?
3 : kobe bryant(28492)@2012-08-24 09:19:25

抵買? 等減價...
4 : GS(14)@2012-08-24 09:30:08

2樓提及
有多點資料嗎? 值得買嗎?


價錢來講算幾貴,昨日在灣仔順便打書釘,睇睇下睇晒
5 : kobe bryant(28492)@2012-08-24 09:57:58

<<香港的資本>>?
6 : GS(14)@2012-08-24 10:02:54

唔記得晒D名
7 : GS(14)@2012-08-24 10:03:47

http://www.cp1897.com.hk/bookinfo/pdf/pv/9789888181520pv.pdf
同埋呢本
大發 今日 書局 多兩 兩本 新書
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政府指對話不切實際學民再多兩人絕食

1 : GS(14)@2014-12-04 08:19:52





【雨傘革命 第68天】【本報訊】截至昨晚10時,學民三位成員已絕食48小時,中六生黃子悅前晚兩度嘔黃膽水,黃之鋒血糖昨晚跌至2.7。學民思潮昨批評梁振英政府拒絕對話,宣佈再有學生吳文謙、鄭奕琳加入絕食,向政府作道德控訴。市民對學生絕食感心痛,昨晚大排長龍在絕食帳篷外留言,其中一句這樣寫:「大人們太過保護自己的羽毛,卻忘記翅膀用來飛的。」



黃子悅前晚嘔兩次黃膽水


三名絕食學生昨午向梁振英發公開信,要求政府與學生就重啟政改對話。梁振英冷待絕食學生,特首辦傍晚發表聲明,表示有關訴求不符法律程序,也不切實際,政府不會亦不能同意。五部曲已走了兩步,憲制程序上根本不存在撤回。盧彥慧批評並非學生不切實際,而是政府不願面對現實。她指昨日收到大學、中學老師和同學支持。黃子悅亦收到同學親自送來圍巾和打氣卡,露出笑顏。大批市民冒寒冷天氣和雨水,到場聲援學生,並排隊在留言冊寫下感受,對學生絕食感心痛和慚愧,有人寫「大人們太過保護自己的羽毛,卻忘記翅膀用來飛的」。中大政治與行政學系副教授周保松昨晚在絕食區旁,以靜坐讀書方式聲援學生。學民昨午已表明不排除再有學生絕食,在晚上10時宣佈兩位20歲成員吳文謙、鄭奕琳加入絕食行列。五人在台上借用電影《飢餓遊戲》三隻手指向天姿勢,象徵追求自由,獲全場市民鼓掌。在香港專上學院讀社會科學系副學士二年級吳文謙指,學生支持平等選舉權的心不死,呼籲政府不用警棍回應市民訴求。鄭奕琳就讀中大政治與行政學系三年級,是周保松學生。她指起初反對絕食,但不想運動就此結束,市民白捱警棍、胡椒噴霧,希望用絕食向政府作道德控訴。她指自己下周期終試,呼籲支持的同學在金鐘自修室溫書,同時聲援絕食學生。她坦言家人在內地旅遊,仍未得知自己參加絕食。黃子悅和盧彥慧血糖昨晚跌至3.2,黃之鋒跌至2.7。醫生指三人血糖偏低,心跳加快和頭暈,建議飲用葡萄糖水,三人商討後堅持只飲清水。前晚嘔兩次黃膽水的黃子悅指,醫生檢查後估計是身體不習慣,她希望最少絕食三、四日,堅持得越長越好,黃之鋒強調會量力而為。公開大學呼籲包括黃之鋒在內的同學立即結束絕食行動,保重自己的身體,莫以損害自己身體的途徑去達到目的,對學生絕食行動深表難過。家庭醫生鄭志文表示,一般人空腹血糖指數介乎4至6,嘔黃膽水是嘔出胃液的俗稱,長時間沒有進食會令胃酸增強刺激胃部,導致嘔出胃液。他提醒絕食者要量力而為,最低限度要飲水、保持情緒穩定,若情緒緊張會令腎腺素上升。加上近日天氣寒冷,絕食者應盡量留在室內或用暖包保暖。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20141204/18957333
政府 對話 不切 實際 學民 再多 多兩 兩人 絕食
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租務小陽春 較買賣多兩倍

1 : GS(14)@2015-03-17 01:55:49





【本報訊】金管局出招收緊樓按,打亂不少市民置業步伐,部份繼而轉買為租,令傳統農曆新年過後樓市出現的買賣小陽春,變成租務小陽春。十大屋苑本月上半月有近二百宗租務成交,是買賣的近兩倍。綜合各代理行數據,全港十大主要屋苑在本月上半月僅六十九宗買賣,租務成交卻多達一百九十六宗。當中以鰂魚涌太古城情況最明顯,本月僅三宗買賣「慘過海嘯」,租務成交卻是買賣的十倍,多達三十三宗。新界兩大上車屋苑沙田第一城和天水圍嘉湖山莊,亦出現租旺過買賣情況。




太古城呎租創新高

中原地產趙鴻運表示,後市不明朗,包括最快今年加息,很多買家稱要「睇定啲」,「香港人係羊群心理,一窩蜂租樓」,估計太古城本月有一半租客是買轉租,並推高租金,屋苑本月平均呎租近四十三元,創歷史新高。早前聲稱為保障樓市穩定而收緊按揭,但未見其利先見其害,用家上車計劃被打亂。遷入太古城約六年的余小姐,現租住單位面積約九百平方呎,呎租約三十元,她批評「收緊按揭對真正想買樓嘅人有好嚴重嘅影響,冇緩衝期」,她被迫要繼續租樓住。■記者朱連峰





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150316/19078137
租務 小陽春 小陽 買賣 多兩 兩倍
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與以總理不和 奧巴馬要忍多兩年

1 : GS(14)@2015-03-20 01:38:17





內坦亞胡二○○九年第二度出任以色列總理,正值美國總統奧巴馬(Barack Obama)上台,然而兩人就像「貼錯門神」,六年來為了伊朗核問題和中東和平進程屢起磨擦。白宮原希望這次大選,為內坦亞胡的鷹派路線給個教訓,結果願望落空,奧巴馬在餘下兩年任期看來都要再忍內坦亞胡。



原想以鴿派約束鷹派

美國官員選前想以色列變天,幾乎溢於言表,就算內坦亞胡不下台,他們也希望新執政聯盟有多些鴿派,約束他的鷹派立場,但現在看來他會成功組織新右翼政府。奧巴馬前軍師阿克塞爾羅德(David Axelrod)就對內坦亞胡選前轉軚聲言不讓巴勒斯坦立國,形容為「可恥」,但不得不承認此舉救了他。美國國務院在投票臨近開始降溫,表示無論是誰當總理,美國都願合作。但曾為奧巴馬當中東特使的英迪克(Martin Indyk)表示,內坦亞胡新政府短期內會為伊朗問題跟奧巴馬再有磨擦,長期會為巴勒斯坦問題與國際社會對立。以色列一些分析家卻認為,內坦亞胡近期的過火言行,只是為選舉,相信選舉後會回歸務實,與奧巴馬尋求改善關係,不排除他最後又接受以巴兩國並存方案。路透社/美國《紐約時報》





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銀債今截飛 暫獲90億認購超購最多兩倍 每人或分3至5手

1 : GS(14)@2016-08-04 04:00:15

■供65歲長者認購的銀色債,最低保證年息率達2厘。



【本報訊】供年滿65歲長者認購的3年期30億元銀色債,將於今日下午2時截止認購。據市場消息透露,雖然此乃首趟發售,但認購反應熱烈,截至前日起計(昨日掛風球暫停1天認購)最少接獲相等於發行額2、3倍申購金額(約獲60億至90億元),即不計今日在內,迄今銀色債已經獲得1至2倍超額認購。記者:劉美儀 陳洛嘉


假設每名投資者申購10手(即10萬元),而總認購額達60億至90億元計算,即認購銀色債的人數預計達6萬至9萬人,按此計算的話,每人平均估計可獲派約3至5手。若以最低固定保證年息率2厘計,長者獲3手債券,每年可收息600元,銀色債與通脹掛鈎債(iBond)一樣,每半年派息1次,並以過去半年本港通脹率平均移動值,釐訂浮息息率;政府剛公佈的一批2017年到期iBond,浮息年率為2.68厘。




今入飛宜預留時間開戶

有意今午2時前最後「衝刺」認購的長者,如無債券或綜合理財戶口,須預留時間開戶及進行風險評估(最少需時30分鐘),注意銀色債不設二手市場買賣,故期內價格不會有升跌,投資者仍可留意銀行稍後為退票資金提供的存息優惠,工銀亞洲及大新銀行(2356)已預告,將有退票優惠。對於銀色債是否已經獲得超額認購,政府發言人則表示,在整合配售機構所提供的認購資料後,會適時公佈銀色債認購及配發的結果。



中銀:申購反應超出預期

中銀香港(2388)全球市場助理總經理張穎思表示,銀色債非常受長者歡迎,申購反應超出市場預期,平均每人申請約10手。今午銀色債將截止申請,由於昨日受颱風影響,所有配售銀行暫停1天服務,中銀會因應今日市民認購情況,作相應人手安排,以確保滿足客戶需求。恒生(011)執行董事馮孝忠指,若銀債接獲申購額,最少達發行額的2、3倍規模,反應理想符合預期。他認為在目前零息時代及全球投資環境不佳的氣候下,有2厘最低年息保證並含社福補貼的銀色債,風險極低,倘息率回升長者不欲「坐到尾」,又可中途原價回售予政府,故產品屬「不敗」投資,對長者有一定吸引力。至於當局明年是否應加碼發行,他認為最重要視乎屆時息率水平會否趨升,及環球投資環境是否轉佳。上商執行副總裁兼產品拓展處總監陳志偉預期,銀色債反應佳將獲超額認購,估計會有5、6萬長者申請,尤其昨日因打風暫停申請,今日可能會有更多長者趕在截止前申購。政府剛完成發行的100億元第6批iBond,獲1.15倍超額認購(認購額225.26億元),宗數達50.8萬,當中13%(6.6萬人)為銀色債合資格長者。





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銀債 債今 今截 截飛 暫獲 90 認購 超購 最多 多兩 兩倍 每人 或分
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特朗普辱指控人「外貌看不上眼」再多兩女爆被非禮經歷

1 : GS(14)@2016-10-16 08:19:55

■特朗普在北卡州競選時跟女性支持者一同上台。美聯社



【美國大選】美國共和黨總統候選人特朗普的非禮風波停不了,再有兩名女子現身詳述受辱經歷。特朗普極力駁斥各人是「有病的大話精博出名」、「我不知這些女人是誰」,甚至作人身攻擊,揚言指控人根本無法讓他看得上眼。自從特朗普揚言談非禮女性的說話只是「吹牛」後,連日有多名背景各異的女性挺身反駁,講述受辱經過,前日再多兩人。曾參加特朗普真人騷《飛黃騰達》的塞沃斯(Summer Zervos)偕律師開記者會,聲稱2007年在加州應特朗普邀請見面,以為對方想商談聘用她的事,誰知被帶到一間酒店房。她指控特朗普強吻她和摸她,甚至用下體頂向她。


「只是想要免費名氣」

陣營其後發聲明指特朗普只「模糊記得」見過塞沃斯;之後再發放一份報稱來自塞沃斯表親的聲明,指塞沃斯過去盛讚特朗普,暗示她是「希望可再演真人騷」,以及不滿特朗普在提名戰期間未到訪她的餐廳,才會講「負面說話」。另一名女子安德森(Kristin Anderson)則向《華盛頓郵報》講述1990年代初她20多歲時,在紐約被素未謀面的特朗普非禮。她當晚跟朋友到夜店消遣,其間突覺身後有人伸手入她裙內「隔着內褲碰到陰道」;她立即擋住該手同時轉頭,一眼就認出色狼是特朗普。她形容特朗普是「隨機」出手,兩人「零對話」。特朗普前日在北卡羅來納州一場宣傳集會上講到有關非禮女性的指控,強調都是「大話、大話、大話」。「我不知這些女人是誰。那些故事全是虛構的……她們只是想要免費的名氣。」他又惡意貶低有份指控他的74歲婦人利茲,說:「相信我,她不會是我的第一選擇。」惹來笑聲。


特朗普陣營邀人證反擊

特朗普陣營前晚提供人證,反駁利茲指30多年前在飛機頭等艙被特朗普「八爪魚一樣上下其手」非禮事件。54歲英國人吉爾貝索普(Anthony Gilberthorpe)向《紐約郵報》揚言是利茲同艙乘客,在其座位是可看到利茲與特朗普。他肉緊表示知道利茲的指控「不正確、不正確、不正確」。但吉爾貝索普本人亦有不光采一頁:1980年代涉及為英國孌童政客搞性派對。路透社最新民調指,希拉莉在全國支持度達44%,領先特朗普7個百分點。法新社/美聯社/路透社



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特朗普 特朗 指控 外貌 看不 不上 上眼 再多 多兩 兩女 女爆 爆被 非禮 經歷
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