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沙頭角村屋 成交微跌一成獨立屋:荃灣 美城門

1 : GS(14)@2014-10-18 23:00:02




新福物業經理彭先生表示,由於近日盤源減少,二手村屋單位成交量較上月同期微跌約一成。買家不減,業主叫價依然強硬。彭續稱,新近成交集中300萬元至400萬元分層戶,包括:沙頭角二手三樓連天台單位,面積700方呎,成交價近400萬元。

位於荃灣的美城門鄰近梨木樹城門水塘,採屋苑式設計,共14幢,設圍牆大閘,私隱度高。屋苑門口有小巴直達荃灣,交通方便。為方便買家,更設靈活付款,另外,更送最高43萬元豪華裝修,絕對超值。其中700方呎三樓單位連天台,設獨立樓梯,採3房(1套)間隔,現開價528萬元起,呎價7,542元起;地下複式單位,面積1,400方呎連600方呎花園,採5房(1套)間隔,現開價1,080萬元起,呎價7,714元起。資料提供:新福物業電話:93269000




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20141018/18903639
沙頭角 沙頭 村屋 成交 微跌 一成 獨立 荃灣 城門
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尚珩綠色生活 吸大家庭客 部分單位遠眺馬場城門河景

1 : GS(14)@2017-09-24 12:51:23

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3208&issue=20170923
【明報專訊】由香港興業(0480)及南豐合作發展的沙田九肚尚珩,樓花期約3個月,坐落於九肚山傳統豪宅區之上的半山地段,實用面積由1554至3591方呎,提供3房1套至5房5套間隔,分層及洋房兼備,預計可吸引鍾情綠色生活的家庭客。

明報記者 徐愷婷

攝影 劉焌陶、蘇智鑫

尚珩位於九肚麗坪路37號,面向東南單位,部分可飽覽沙田馬場、城門河和馬鞍山郊野公園,項目由3座住宅大樓及13座洋房組成,共提供61伙。3座住宅大樓共有10層或11層住宅樓層,實用面積1554至2840方呎,提供47個住宅單位;戶型由3房1套至5房5套,包括標準分層單位、標準複式單位、平台特色單位,以及天台特色單位。部分分層單位設有計入實用面積的私人升降機大堂,另部分特色天台單位更設私人平台連游泳池或按摩池。

洋房設私人升降機及泳池

項目亦設有13座洋房,樓高3層(地庫至2樓),實用面積2126至3591方呎,戶型由4房2套至5房4套,其中1號及2號洋房更設有私人升降機及私人游泳池。項目僅設1個花園複式單位,位於第3座住宅大樓的基座,樓高2層(地庫至1樓),實用面積3202方呎,連953方呎花園,採4房4套間隔。

4房單位客飯廳達540方呎

發展商以1座3樓B室為示範單位,實用面積1980方呎,連65方呎露台及16方呎工作平台,原圖則為4房雙套間隔,設計師改為3房雙套。項目樓層高度約11呎5吋半,增加單位空間感,橫向形的客飯廳實用面積540方呎,長約8.7米,充裕的空間可以擺放大型家俬;客飯廳亦設有落地玻璃趟門連接露台,景觀更開揚。客飯廳色調則以米白色為主、湖水綠為點綴;設計師採用具現代感的家俬,突顯現代古典風格;材料則選用意大利手工牆紙,令空間具有藝術感。

主人套房與旁邊睡房打通,擴充了主人房的生活空間,特大主人房同樣可以擺放大型家俬,放置雙人牀後仍可三邊落牀。主人浴室鋪設了雲石,配以特大原件雲石浴缸,使裝潢更高貴。另外1個套房較靠近客飯廳,設計高尚優雅;另外一個客房以手工織皮牆身裝飾,與客飯廳的古典設計相襯。客飯廳旁的廚房設有獨立工作枱、儲物房連洗手間,配備基本家電。

■有片睇
2 : GS(14)@2017-09-24 12:52:11

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6562&issue=20170923
【明報專訊】尚珩所有洋房單位都設有私人花園,其中1號及2號洋房更設有私人升降機及私人泳池。除此以外,項目亦設有逾萬方呎的住客會所,名為「Club La Cresta」,提供戶外游泳池、兒童游泳池、家庭水療室、宴會廳、健身室、桑拿浴室及休閒雅座等,供一家大小使用;項目還有佔地17,512方呎的綠化區和5851方呎的空中花園。住客會所亦會展示一幅由知名畫家及藝術工作者水禾田為項目特意創作、以九肚山為題的現代水墨畫《九肚半山》,住戶與訪客可以欣賞水禾田的妙筆與只此一家的意趣韻味。
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【打卡一流】城門水塘白千層林道+主壩 一家大細都啱行

1 : GS(14)@2017-10-09 02:44:26

吸引不少情侶的白千層林道。



大家好!行山愛好者JoyeeWalker繼續帶大家走一條輕鬆易行又風景優美,連謝安琪都來拍MV的路線──城門水塘!



宏偉的主壩。

被水位淹沒了的十二號場。

有不少人到此拍攝造型照及婚紗照。

由城門水塘小巴站出發,走過一段有林蔭泥路,約40分鐘就會到達白千層林道及白千層塘畔。離開塘畔就可以繼續出發前往十二號場,十二號場之後是一條5公里的緩跑徑,雖然輕鬆易走,但由於途程較長,可考慮參觀完十二號場後就直接打道回府。值得留意的是,如果出發當日水位過高,有機會淹沒部份景點。而堅持完成全程的朋友,行完緩跑徑便會到達宏偉的主壩,之後由麥徑七段接上城門道返回起點的小巴站,乘坐小巴到荃灣鐵路站,全長約10公里。



連小巴站都是馬騮仔。

豈只馬騮,仲有牛牛!

整條路線難度及長度都不算高,景色卻十分優美,難怪每逢假日都會有不少朋友慕名而來打卡拍照留念。路線老少咸宜,大家切記愛護環境,尤其不要打擾路上遇到的動物,更不要餵食猴子,否則可能會引來更多猴子圍攻,十分危險。製作:Joyee Walker@Facebook2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171008/20175750
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尚珩坐落九肚 飽覽馬場城門河

1 : GS(14)@2018-02-12 06:59:25

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0837&issue=20180212


【明報專訊】沙田九肚一帶近年有不少新豪宅供應。由香港興業(0480)及南豐合作發展的尚珩,項目已屆現樓,單位入場門檻由實用1500多方呎標準單位起,加上全盤坐向均是向南或東南,享開揚沙田馬場、城門河景致,糅合大自然氣息,料吸引鍾情大單位的家庭客。

明報記者 謝穎怡

攝影 劉焌陶

尚珩位處沙田九肚麗坪路37號,共提供61伙,兼融分層及洋房,包括3座分層住宅大廈共47個分層單位、1個花園複式單位及13座洋房,單位實用面積由1554至3591方呎,戶型由3房1套至5房5套,其中洋房設有花園,部分更備有私家升降機及泳池,盡顯大宅風範。

部分洋房設私家電梯泳池

發展商早前開放現樓單位予傳媒參觀,其中一個連裝修單位,位於2座8樓A室,實用1761方呎,4房雙套間隔。發展商早前表示,全盤有11個該類型單位;室內設計以自然色系為主,配合樓盤外圍的自然環境。大廳以深棕色為主調,配搭米白色及啞金色點綴,其中一邊牆身以梅花圖案裝飾,客飯廳佔地約540方呎,除空間寬敞外,亦佈局分明,其中飯廳放置6人圓形飯桌,客廳則設有梳化和茶几。

此外,單位採橫廳設計,一列大型玻璃窗戶橫跨客飯廳,令室內十分光猛,大廳與露台之間更採用全落地玻璃趟門,可觀賞室外遼闊景色;設計師在廳的另一邊以鏡面鋪砌牆身,增加單位空間感。

主人套房連套廁280方呎

主人套房連套廁面積約280方呎,有足夠空間擺放大型家具,並設衣帽間。用色以木色為主,牆身以金屬物料勾勒出樹木剪影點綴,設計師更選用一張荷花形座椅,充滿現代感。另一睡房以簡單線條勾勒馬匹形態為裝飾,窗前加設木桌,呼應室外景觀。客飯廳旁為廚房,配備一系列電器和收納家具,包括酒櫃、煤氣煮食爐、洗衣乾衣機等。

發展商亦開放交樓標準示範單位,分別位於2座8樓、9樓B室,屬實用面積1554方呎3房戶,採上行複式設計,全盤同類單位共有6伙。飯廳、廚房及儲物房位於單位下層,睡房在單位上層,方便住戶於下層招待親朋好友。單位設有多個儲物房,住戶可靈活使用屋內空間。

萬呎會所 車位充足

還有一個交樓標準示範單位位於1座7樓A室,屬實用面積1980方呎4房雙套單位。單位設有私人升降機大堂,增加私隱度。主人睡房已預留衣帽間,而其中一個睡房更連接工作平台。單位設有特大廚房,打造成島形格局,提供額外工作枱方便下廚或進餐。

尚珩住客會所面積逾1萬方呎,命名為「Club La Cresta」,主要設施包括戶外游泳池、兒童游泳池、桑拿浴室及空中花園等。此外,項目提供74個住客車位,即平均每戶可享用最少一個車位。

[睇樓速遞]
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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=348034

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