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盈豐園兩房叫價三百萬

1 : GS(14)@2016-08-07 02:12:14

■新地珀御提供321伙,規模較豐連略小。


屯門北部平價私人屋苑單位選擇不少,祥益地產副董事胡志偉表示,豐連附近以同屬南豐發展的盈豐園最抵買,現時連租約兩房單位,實用367方呎,叫價約300萬元,為附近三個私人屋苑中開價最低盤源。今年上旬盈豐園不乏低於300萬元的成交,而由信置及華懋發展的海麗花園亦有200餘萬元的成交個案,但現時已經全線反彈至300萬元以上水平,新地發展、實用率最高的寶怡花園,由樓價開始被唱跌至英國脫歐後反彈亦從未平得過300萬元。



同區新盤珀御主打一房

至於新供應方面,新地同區樓花新盤珀御提供321伙,前臨青田遊樂場享地利,間隔開放式至三房,逾半數為一房戶。同區其他項目有鄰近兆康站的建灝地產18逸品,提供18個700方呎三房單位。俊和及益兆興業合作的虹橋小區項目青棉徑2號提供355伙,規模算大。靠近屯門站瓏門的新世界屯門鄉事會路單幢式項目,提供約100伙,附近的資本策略仁政街項目涉近200伙,面積約200至400方呎。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160806/19724438
盈豐 豐園 園兩 兩房 叫價 三百 百萬
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=304649

租客預付半年租金 涉近7萬租豐景園兩房

1 : GS(14)@2018-07-14 23:51:19

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1478&issue=20180714
【明報專訊】踏入暑假,租賃市場日益活躍,其中屯門豐景園獲區內客一次過預繳半年租金,涉近7萬元。祥益地產高級營運經理林英傑表示,屯門豐景園4座高層4室,實用面積341方呎,2房間隔,獲區內客以月租1.1萬元承租,並一次過預繳半年租金,涉及6.6萬元,實用呎租32.3元。以現時同類型單位做價502萬元計,現享租金回報率2.6厘。

另屯門寓繼本月有特色戶以呎租近46元創區內新高後,屋苑再錄得開放式戶租賃成交。祥益地產區域董事邱家邦表示,寓S座低層B室,實用面積276方呎,屬開放式戶,以月租1萬元租出,實用呎租36.2元。以業主於2016年以349萬元購入價計,現享租金回報3.4厘。

希爾頓中心1房呎租逼46元

沙田希爾頓中心繼日前兩房月租高見2萬元後,中原高級區域聯席董事馮澤源表示,屋苑A座中層04室,實用面積283方呎,1房間隔,新近以月租1.3萬元獲承租,實用呎租45.9元。原業主2007年以118萬元入市,租金回報13厘。
租客 預付 半年 租金 涉近 萬租 豐景 園兩 兩房
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350798

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