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68歲中廣上興櫃 名下藏50億土地

2015-07-20  TCW


第一家上公開市場募資的廣播公司─中廣,日前登上興櫃,股價從推薦券商的參考價十四?四六元,在短 短十二個交易日內暴漲暴跌,到七月中約落在三十多元。雖因股權集中、交易量尚少,在興櫃小型股中見怪不怪,不過以中廣特殊的黨政背景和資產內涵,未來進一 步轉上櫃的發展仍值得關注。

中廣是在二○○七年前後,被國民黨賣給從政壇轉進媒體業的趙少康,其接手後厲行撙節措施,第一年起就扭轉連虧三年的局面,近年EPS(每股稅後盈餘)約近一元。因有全台最多廣播頻道(五十四個),去年在廣播業廣告收入市占率為一八%。

不過,僅靠廣播本業,很難讓投資市場對中廣股價有想像空間,這就讓人關心起它的龐大不動產了。

曾與國民黨約定賣地分利潤

有六十八年歷史的中廣,在黨國不分的年代取得大量不動產,a包括台北市仁愛路的帝寶豪宅,就是它賣掉的土地之一。目前中廣仍有約五十億元帳面價值的不動產,每年當「包租公」的收入也占其營收一八%。

但 尷尬的是,一方面交通部已向法院控告多筆中廣土地應返還政府,包括去年板橋等八筆土地被判返還定讞,讓中廣帳面立刻損失十餘億元資產;另一方面,當年國民 黨賣掉中廣時,有約定日後不動產出售須「利潤分享」,原本就只想買廣播、不要不動產的趙少康,也曾兩度向NCC(國家通訊傳播委員會)申請,將中廣分割為 廣播、不動產兩家公司,以便將不動產交還國民黨自行處理,但因尚有土地訴訟而被NCC否決分割。

換句話說,中廣的不動產利益到底會是政府的?國民黨的?還是中廣股東的?未來還有戲看。

今年四月,國民黨主席朱立倫在中常會宣布要返還政府十筆土地,其中就包括中廣被法院判還而提起上訴中的中廣花蓮台土地,讓人搞不清中廣「老闆」到底是朱立倫還是趙少康。

另一個荒謬是,NCC當年同意趙少康接下中廣的附帶條件,是限他在兩年內上市櫃,讓大眾投資、分散股權,但時光匆匆過了六年,中廣才剛上興櫃,NCC也拿它沒轍。

中廣是不是「資產股」,與股民、國民黨員和一般人民的權益都扯上關係了。

【延伸閱讀】1分鐘看中廣

1. 成立:1947年2.董事長兼總經理:趙少康3.營收結構:廣告收入78%、租賃收入18%、其他4%(2014年)4.股權結構:趙少康旗下4家控股公 司98%、中廣員工等小股東2%5.近3年營收、EPS:●2012?營收(億元):7.5?EPS(元):0.72

●2013?營收(億元):7.2?EPS(元):0.85

●2014?營收(億元):7.2?EPS(元):0.82

整理:田習如


68 中廣 上興 興櫃 名下 50 土地
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吉艾科技:控股股東減持名下所有股份 占公司總股本28.99%

吉艾科技8月22日發布公告稱,公司股東黃文幟計劃以大宗交易及協議轉讓的方式減持其名下的所有股份,即125,973,000股,占公司總股本28.99%,並將於本減持計劃公告之日起3個交易日之後的六個月內進行。
公告顯示,股東減持原因系資金需要,其中通過大宗交易減持的52,000,000股所得金額除去應繳付的稅款外將無償借給公司,用於補充公司流動資金,占公司總股本11.97%;剩余股份全部轉讓給一致行動人高懷雪女士。
公司表示,黃文幟為本公司控股股東、實際控制人。黃文幟與高懷雪女士系夫妻關系、一致行動人。股權轉讓為家庭間的股權安排。因此,黃文幟本次減持計劃實施不會導致公司控制權發生變更。

吉艾 科技 控股 股東 減持 名下 所有 股份 公司 股本 28.99%
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特朗普名下有3643家網站?除了生意和政治,還有套路

眾所周知,房地產大亨出身的美國總統特朗普在全球各地擁有大量房產投資組合,不過他還有一項鮮為人知的龐大資產組合——網站域名。

據CNNMoney消息,此前特朗普名下公司至少擁有3643家網站域名,而隨著特朗普正式啟動競選活動,他更是開啟了“買買買”模式,接連買入了93個域名。

其中一個域名是TrumpEmpire.com。該域名曾屬於墨西哥人Luis Jorge O'Brien Covarrubias。2015年4月,Covarrubias以10美元的價格購入該域名,2016年6月,特朗普將該域名變成了自己的資產。

有些域名明顯是特朗普很早以前就購入了,比如TrumpOrganization.com和TrumpBuilding.org。

不過特朗普也搶註了一些可能被用於反對他的域名,如TrumpFraud.org和TrumpScam.com。

作為一個精明的生意人,特朗普所購買的一些域名可以用時下流行的“都是套路”來形容。

比方說,2007年在準備設立一家類似安利的多級市場營銷公司時,他先是購入了TrumpNetwork.com。但多級市場營銷是一種備受爭議的商業模式,承諾為人們提供自我雇傭機會和高薪——前提條件是招募其他人,而被招募的這些人也必須招募更多人。

特朗普預見到了這種模式的弊端。在2009年Trump Network公司正式開張前數月,他接連購入了TrumpMultiLevelMarketing.com, TrumpNetworkFraud.com, TrumNetworkPyramidScheme.com, TrumpNetworkPonziScheme.com及其他15個類似域名。2012年,特朗普將該公司售出。

美國頂級公關專家Bruce Rubin表示,購買域名的人應該是已經預見到了未來可能出現的法律糾紛。

對於特朗普大學,特朗普也采取了類似策略:在美國和波多黎各註冊了157個相關域名。2010年,特朗普大學被以欺詐罪名起訴,2011年大學關閉。在特朗普宣誓就職美國總統前兩天,他簽了一張2500萬美元的支票以和解欺詐訴訟。

特朗普還買入了一些域名,為自己的政治生涯“鋪路”。

2012年,特朗普購入voteAgainstTrump.com、TrumpMustGo.com和NoMoreTrump.com。

2015年,特朗普又買了MakeAmericaGreatAgain.vote和MakeAmericaGreatAgain.us。兩個月後,特朗普宣布參加總統競選。

整體來看,特朗普名下域名大部分都是空白。只有50個域名指向特朗普名下企業。另有400個域名指向與特朗普相關的網站。還有十幾個域名則指向一些不明所以的站點,如ChicagoTrumpLimo.com指向的是一個售賣“Proud2bDeplorable”T恤衫的網站,TrumpOnTheBeachOnline.net則指向一個華盛頓派對公交車出租網站。

特朗普的第一個網站是什麽?DonaldjTrump.com,購於1997年1月20日。

還有一個域名:DonaldTrumpSucks.com,購於2014年聖誕夜。

特朗普 特朗 名下 3643 網站 除了 生意 和政 還有 套路
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印首富將名下Paytm股權售予阿里 狂賺2650%

當地時間7日據印度媒體報道,印度首富安巴尼(Anil Ambani)名下的信實資本(Reliance Capital)將其所持有的Paytm 1%的股權作價27.5億盧比(約合2.845億人民幣),出售給阿里巴巴及其子公司螞蟻金服。

印度首富安巴尼

據悉,信實集團旗下這家金融服務分支機構在2010年以1億盧比的價格購入了這部分Paytm股權,因而這筆投資的回報率高達2650%。

據悉,信實尋求出售這部分股權已有超過1個月時間。Paytm母公司One 97未對這筆交易進行置評。

Paytm創立於2010年,最初以手機充值、在線支付業務為主,2014年Paytm Wallet應用發布,目前是印度最大的移動支付和商務平臺。

首富 名下 Paytm 股權 售予 阿里 狂賺 2650%
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調查顯示中國近七成女性名下有房 個體戶、公務員等比例最高

來源: http://www.infzm.com/content/125557

調查顯示中國近七成女性名下有房(21世紀經濟報道/圖)

個體或合夥經營者、公務員、事業單位女性名下有房比例前三。

2017年6月28日,在第十二屆中國女性消費高層論壇上發布的2017《女性生活藍皮書》顯示,被調查女性中近七成(69.6%)名下有房。

其中,與他人共有住房的占比45.9%,自有住房的占比23.7%;名下無住房的占30.4%。

上述報告論壇中國家庭文化研究會、中國消費者協會、中國婦女雜誌社、華坤女性消費指導中心、華坤女性生活調查中心、社會科學文獻出版社等單位共同主辦。

該調查也發現,被調查女性名下房產狀況呈現出個人和家庭收入、學歷、職業差異。

1、個人收入越高,女性名下有房產的比例也越高。

比如月收入10000元及以上的被調查女性名下有房產的比例最高,達到81.5%。

2、家庭收入越高,女性名下有房產的人數比例也越高

根據家庭收入進行的交叉分析結果顯示,家庭月收入2萬元及以上的被調查女性名下有房產的比例最高,達到82.9%

3、學歷越高,女性名下有房產的比例也越高。

本科學歷被調查女性名下有房產的比例為73.1%,碩士及以上學歷被調查女性名下有房產的比例為81.7%

4、個體或合夥經營者、公務員、事業單位女性名下有房比例前三。

根據職業進行的交叉分析結果顯示,在被調查女性中,個體或合夥經營者名下有房產的比例最高,為80.3%;其次是公務員,為78.2%;第三是事業單位人員,為75.8%。

(來源:21世紀經濟報道)

調查 顯示 中國 七成 女性 名下 有房 個體戶 個體 公務員 公務 比例 最高
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ST長生:公司及子公司名下34個銀行賬戶全部被凍結

ST長生7月30日晚間發布公告稱,由於公司及全部子公司包括募集資金賬戶共34個被全部凍結,公司無法支付募集資金項目及子公司產業園項目工程款,現水痘疫苗狂犬疫苗車間技術改造項目、疫苗產品研發項目、營銷網絡建設項目、信息化建設項目暫停實施,子公司產業園項目也暫停施工。

公司表示,項目暫停實施將對公司募投項目承諾完工期限產生重大影響,重新啟動時間暫不確定。產業園項目暫停施工,將對項目承諾完工期限及後續生產產生重大影響,重新啟動時間暫不確定。

責編:羅懿

ST 長生 公司 子公司 子公 名下 34 銀行 賬戶 全部 凍結
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利豐前非執董名下 山頂豪宅失2萬美元

1 : GS(14)@2014-05-19 12:47:02

http://www.skypost.com.hk/港聞/新聞二條/20140519/001/%E5%88%A9%E8%B1%90%E5%89%8D%E9%9D%9E%E5%9F%B7%E8%91%A3%E5%90%8D%E4%B8%8B%20%E5%B1%B1%E9%A0%82%E8%B1%AA%E5%AE%85%E5%A4%B12%E8%90%AC%E7%BE%8E%E5%85%83/138752

由利豐前非執董鄭有德持有、位於山頂柯士甸山道的一個豪宅單位,前晚深夜揭發遭賊人爆竊,損失最少二萬美元現金。
現場為柯士甸山道22號一個低密度豪宅屋苑,該屋苑正進行維修,外牆搭有棚架和圍網。前晚深夜接近11時,其中一單位的58歲梁姓女住客返家,入屋後赫見房間遭人翻箱倒櫃搜掠。事後她經初步點算,證實被掠去約二萬美元現金(折合約15.5萬港元),是否有其他損失則需待進一步確認。
警方經過調查,相信賊人是沿棚架上樓,再撬開單位客廳窗門入屋作案,現已將案交由中區警區刑事調查隊繼續跟進。
另外,根據土地註冊資料,遇竊單位由一家公司在2007年以近6,000萬元買入,而公司的股東是現年59歲的鄭有德和其妻子。鄭剛退任上市公司利豐的非執行董事。
利豐 前非 非執 執董 名下 山頂 豪宅 美元
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上書朱鎔基謀討回非名下財產

1 : GS(14)@2017-02-02 02:33:54

【拆局】賴昌星因走私和行賄罪2012年被判終身監禁,沒收個人全部財產。坐監四年後突然上書朱鎔基告狀,指專案組至今未將沒收他的財產入國庫,還入狀告申訴,要求法院重審其財產部份。分析認為他是想借當局強調出台新政策之機,爭回一些不在他名下、但實際歸其享有的財產。


沒收1,500多畝土地


賴昌星被沒收財產的結構複雜,當時專案組不分青紅皂白,只要沾賴昌星邊的財產統統沒收,殃及諸多合夥人,包括賴老婆及兄弟。賴的家屬去年已公開投訴,法院從不交付涉案的資產沒收清單,資產去向不明。據稱,賴僅被沒收的土地就有1,500多畝,加上被沒收的房產及其他財產,有分析指現值逾千億人民幣。內地最高法院去年12月發佈《關於依法妥善處理歷史形成的產權案件工作實施意見》,提出要「規範涉案財物的處置,維護涉案企業和人員權益」,意思是法院要求區分違法者違法所得和合法財產,及嚴格執行涉案財物的保管、處置制度。分析認為,賴昌星顯然對當局這個新的法律意見有所領會,因為他出事前財大氣粗,旗下不少公司雖是他出錢,但未必是他掛名,故他要打財產官司,爭回那些不是他名下、但實際是他所有的財產;上書前總理朱鎔基批專案組侵吞財物,只不過是把朱與事件切割,同時引起朱的注意。《蘋果》記者




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170201/19914358
上書 朱鎔基 謀討 討回 回非 名下 財產
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