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刘銮雄两兄弟斥巨资增持自家股票


每经记者  李凌霞

        近期市场气氛活跃,香港富豪们也在伺机扫货。素有“股坛狙击手”之称的刘銮雄及其胞弟刘銮鸿就是近期在二级市场上活动频繁的富豪。值得注意的是,刘銮雄两兄弟近期花巨资买进的,都是他们自己旗下的上市公司股份。

        香 港联交所权益披露显示,利福集团(01212,HK)在本月15日,获得其董事总经理兼执行董事刘銮鸿,以平均每股10.96港元的价格,共增持了 119.3万股公司股份,共花费资金约为1307.08万港元,其好仓持股权益由1159000500股增加至1160193500股,好仓持股比例也由 69.73%上升至69.81%。

        据了解,利福集团的主要业务为百货零售业,而近期有多家投行均表示中国消费信心已经复 苏,也有多家大行表示对中国零售行业的看好。此前瑞银将利福国际的目标价从7.41港元调高至12.05港元,维持对利福国际的“买入”评级。该行认为市 场对中国消费前景的看法变得更加乐观,并指出由于利福国际拥有崇光百货的物业,一些投资者认为该股可以作为香港地产股的代表,该行预计利福国际奖受益于流 动性的增加、股市的反弹以及更加稳健的相关房地产市场。

        另外,刘銮鸿的胞兄刘銮雄则在频繁增持他旗下上市公司华人置业 (00127,HK)的股份,进入5月份后他的增持变得愈加频繁。香港联交所权益披露显示,从5月19日起至6月1日的9个交易日里,刘銮雄每天都从二级 市场上买入华人置业股份,其持股比例也不断增加。据统计,在从5月19日起展开的此轮增持中,刘銮雄共花费资金不少于7000万港元,而其好仓持股量也增 加至1429643768股,其好仓持股比例高达71.48%。

        据相关上市规则规定,港交所上市的公司,其公众持股量需高于25%,而目前的华人置业,仅刘銮雄的持股就高达71.48%,很快就将触及到这一规定。

劉鑾 鑾雄 兩兄弟 巨資 增持 自家 股票
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刘銮雄左手倒右手 华人置业出售资产获利2.7亿港元


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http://www.nbd.com.cn/newshtml/20090904/20090904013040465.html


每经记者  李凌霞

        “股坛狙击手”刘銮雄近期又有新动作。华人置业(00127,HK)昨日宣布,向主席兼行政总裁刘銮 雄出售票据投资以及英国伦敦物业等资产,预计华人置业从该等交易中可赚取约2.7亿港元。对于出售所得款项用途,华人置业表示,净额中有部分将用作集团的 一般运营资金,而其余部分将会分派给股东作为特别股息。

        据了解,此次华人置业出售的相关金融资产涉及国泰航空 (00293,HK)信贷挂钩票据、AtlanticFinance发行的担保票据、BarclaysBank发行的可赎回永久储备资本工具、摩根士丹利 中期票据、高盛发行的掉期合约、日航信贷挂钩票据、StarsUp及  UnionNice全部股权等等金融资产。除此之外,还包括位于英国伦敦的 EatonSquare六层高豪华排屋、伦敦一幢五层高公寓大楼一楼单位及一个车位等物业资产。

        据了解,去年全球金融风 暴爆发期间,华人置业就一直伺机扫货。而在金融危机期间,上述合约所涉及的相关金融资产的波幅及风险均较股票投资机遇更为吸引,因此公司购入了上述金融资 产。不过,华人置业认为出售上述资产目前对集团有利。另外,由于华人置业的物业投资主要位于中国内地、中国香港及中国澳门等地区,而上述出售的房产远在伦 敦,公司认为将其出售可令集团趁机出售非核心物业资产。

        另外值得注意的是,华人置业从去年以来不断回购公司股份,而刘銮 雄也多次增持该股。在刘銮雄自身持股不断增加,同时华人置业总股本不断减少的情况下,目前刘銮雄等对华人置业的持股比例已经高达72.94%,华人置业的 公众持股量即将达到港交所关于公众持股不得低于25%的下限。

劉鑾 鑾雄 左手 右手 華人 置業 出售 資產 獲利 2.7 港元
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父親與「跛豪」深交 劉鑾雄明玩老千商人

2001-1-4  NM




▲劉鑾雄在聖誕節當日,探望羅兆輝後,在醫院外狂罵「老千商人」。(《蘋果日報》圖片)

富 商劉鑾雄對「老千商人」動了真氣,打算出香港開埠以來最駭人的三千萬美元懸紅,搜羅其致命罪證,並公開大數他「十大罪狀」,實行將他玩到盡。其實,他口中 的這位「老千商人」,也非三腳貓,他在黑白兩道縱橫多時,與香港三大黑幫過從甚密,是個棘手人物。 大劉對他完全「唔卸」,說:「我驚佢屎忽有牙呀?」「(記者)問我驚唔驚呢個『老千商人』搵人買起我,嘿!我真係好驚呀!串啲講句,我驚佢唔嚟呀!」原 來,大劉亦唔嘢小,他父親原來是「跛豪」的好友,自己亦擁有強而有力的近衛軍。

 

 

▲九一年八月跛豪——吳錫豪出獄,只活了二十六天便因肝癌病故。

 

▲去年十月,劉鑾雄拖着母親到佳士得拍賣會。(《蘋果日報》圖片)

一向低調,近期才公開火爆的劉鑾雄(大劉),以往甚少提及其親人,除了弟弟劉鑾鴻(細劉),因與他一起搞上市公司,要經常面對小股東及記者外,其餘家族成員都鮮為人知。原來,劉家都唔嘢小,劉的父親原是大毒梟「跛豪」好友。

祖籍潮州的劉父名叫劉火榮,商人,他有兩位太太,分別為他生了五名兒子及六個女兒。其中由繼室葉淑婉誕下的,包括大劉、細劉、玉玲、玉慧及玉珍。

六十年代已富有

 

▲劉鑾雄父親劉火榮的訃文。

 

▲劉鑾雄與母親葉淑婉,由弟婦Linda 陪同到福臨門嘆茶,細劉隨後。(《蘋果日報》圖片)

六一年時,做生意的劉火榮,與繼室一家人名義,購置黃泥涌道一百四十七號五樓連天台。據附近街坊說,三十多年前能夠住在該處一帶的,都算是很「巴閉」。該單位有一千三百呎,以六萬五千元購入,反映劉氏早在六十年代,家境已然不錯,而且能供子女往加拿大升學。

而事實上,大劉五兄妹,均先後前往加拿大升學,其中劉鑾雄於七四年畢業於加拿大安大略省滑鐵盧大學,修讀數學;弟弟妹妹亦在加國多倫多大學及溫莎大學讀書。低他三級、主修社會系的寶詠琴,便是當時透過劉鑾雄的妹妹劉玉珍(Mary )介紹而認識他。

七四年十一月,潮州籍的大毒梟「跛豪」(吳錫豪),在九龍塘根德道二十八號家中被捕,被控六九至七四年五月間涉嫌販毒。「跛豪」有八名子女,長女當年二十歲,同樣在加拿大唸書。七五年七月,四十五歲的「跛豪」,因罪成被判三十年徒刑。

七四年開風扇廠

 

▲前妻寶詠琴與劉鑾雄一手創辦愛美高,雙方在九三年離婚。

 

▲九○年時,弟弟劉鑾鴻(左一)與劉鑾雄出席賣地場。

同樣是七四年的五月,與「跛豪」是好友的劉火榮,那年已六十一歲,他在友人支持下,斥資五百萬元,與繼室葉淑婉、大劉五兄妹,以及許義通(其後是劉玉玲夫婿),成立友聯岳記吊扇廠,從事風扇製造。

七六年加入友聯岳記做董事的姚成榮,今年已七十多歲,他向記者說:「佢(劉鑾雄)老竇邊識做風扇㗎,佢派人搵我去幫手,睇晒成間廠。佢女婿許義通做經理,後來劉鑾雄讀完書返來幫手。」

風扇廠址初期設於土瓜灣浙江街十九號,是由葉淑婉以現金百三萬,自六四至六九年購入兩幅地興建的物業。八○年工廠搬往柴灣利眾街十八號友聯工業大廈(現易 名弘茂集團大廈),該塊地皮是劉鑾雄在大會堂拍賣時購入,並自建一幢十四層高的工廠,當年廠內有百多名工人,不少是潮州籍同鄉,產品主要銷往中東地區。

同年八月,劉家以百三萬元,購入渣甸山睦誠道十一號豪宅,成為劉家大宅,劉火榮與葉淑婉及五名子女,均住於此。

風扇廠股東兼董事之一的許義通,身分較為神秘。早於六四年他購入列堤頓道四十五號物業時,在交易文件上報住的地址,已經是劉火榮的黃泥涌道一百四十七號, 反映兩人關係一向密切,其後更於七十年代中成為劉的女婿。八八年八月八日,許義通突然改名為許年昌,原因不明。而許氏至今,一直與妻子報住於睦誠道十一號 劉家大宅。

八四年六月,劉火榮病逝於葛量洪醫院,終年七十一歲。而友聯岳記的吊扇生意,維持至九○年代初便逐漸收縮,至今只剩下位於告士打道國衛大廈寫字樓繼續經營。

大劉有「近衛軍」

 

▲七四年時,劉氏家族購入渣甸山這幢豪宅,現在劉母仍居於此。

 

▲這幢位於黃泥涌道五層高住宅,六十年代是劉氏大宅。

除了父親與「跛豪」有深交外,大劉亦有着其強而有力的「近衛軍」,而佔着「總參謀長」一職的,就是一個洋名「佐治」的生死之交。

「『佐治』差不多是大劉嘅軍師,如果有乜涉及江湖中嘅事,都係由佢打點。」一名知情人士說。

這名叫「佐治」的人物,原來也十分低調,認識他的人就連他的真實姓名都不知道,他近年在股票市場亦經常有大手買賣,上落近億元,閒來亦與一些富豪打高爾夫球。

據知情人士說,他與「五億探長」呂樂頗有淵源,在江湖中有一定的地位。

348 有江湖猛人

 

▲被視為英雄地的348 disco ,開張之日就有不少江湖人物到賀,張柏芝的父親鬍鬚勇(左)就與友人結伴同來。

 

▲348 disco 開張前,曾遭和勝和人馬踩場,但最終亦被擺平。(《蘋果日報》圖片)

 

▲也是負責人的天大面子,邀得成龍及小黑(柯受良)等巨星到來剪綵。

「最近開張,目前全港最大最豪華嗰間Disco 348 ,一個高層叫Teddy ,就係由佢請番嚟。搞disco 總會涉及一啲江湖麻煩嘢,無人坐鎮點得。」

Teddy 原來亦大有來頭,與「跛豪」也沾上一點關係,亦因此坐了十多年的監。

「佢行走江湖廿幾年,綽號『老虎仔』,最初係雞寮蒲,後來入咗十四K ,同幫中好出位嘅大佬『黑白無常』都係平輩論交。約莫七九、八○年,佢因為一宗毒品案,俾污點證人篤佢出嚟,結果判咗廿幾年監。」知情人士說。

老虎仔被捕,據知是涉及「跛豪案」的餘波,他在獄中與不同堂口的人物都有打交道,年前出獄後,就與十四K 的大佬再戰江湖。

「348 最初試業,由於無派英雄帖俾和勝和,就俾人出二百幾人圍住,最後都係俾佢拆番掂。」

這間disco 開業後,亦經常有不少江湖人物光顧,而大劉更長包了一間房租多達二萬元的貴賓房作為支持。

江湖傳聞348 disco 是大劉有份出資經營,但他卻否認一切,只說是好朋友的生意。而據公司註冊處資料顯示,經營348 disco 的超日有限公司,大股東是一間在BVI 註冊的Time Grace 有限公司,而有份與業主簽租約的負責人,名為Cheng Lun Kwong (Gilvig )。

老千商人與幫會關係深

今次被大劉明玩的「老千商人」,縱橫黑白兩道多年,一些江湖中人表示,大劉指出他的十大罪狀,大部分都是有跡可尋,而他與多個黑幫的關係也着實千絲萬縷。

據一名知情的老江湖表示,在十多年前,老千商人初涉金融界,曾向一間有中資軍方背景的金融行撬一名女經紀過場,就動用上新義安人馬。

「嗰間公司喺金鐘設有辦事處,佔咗成層樓,×仔(老千商人)搵咗十幾個『老新』仔上去同人談判,原來佢已經調派咗軍部嘅人來港,結果十幾人俾人打到殘晒抬出街,金牌女經紀最後亦過唔到檔。

「雖然單嘢搞唔掂,但×仔(老千商人)之後同新義安龍頭家族關係好密切,直到上幾個月,至因為一單小事搞到唔係咁開心。」一名知情人士說。

用新義安擺平新義安

原來,月前龍頭家族一名成員,偕同歌星女友到「老千商人」開設的一間disco 內消遣時,「老千商人」就口多多激怒了家族成員的女友,雙方下不了台,結果百多名新義安大漢包圍了這間disco ,擺出了掃場姿態。

「佢(老千商人)好識用人,佢明知叫第二個黑幫啲人嚟,一定打大交搞寸個場,佢就打電話叫咗龍頭家族一名成員(對方的一名兄長)出嚟,最後拆掂咗。」

經此一役,雙方關係已漸疏離。

除了新義安人馬,「老千商人」亦有其嫡系部隊,據江湖中人指出,水房(和安樂)黑幫的一名叔父「烏龍王」就與他渾然一體,很多秘密任務都是經他進行,尤其是一些清洗黑錢的勾當。

手下猛將「烏龍王」

「烏龍王最初喺尖沙咀做文雀(扒手),十幾年前已經集團式運作,之後仲跳埋灰(販毒),因涉及跨國性活動,最後喺美國俾FBI 拉咗,坐咗幾年監。」一名知情人士說。

烏龍王返港後,就與「老千商人」拍住上,由於他是水房「盲亨」的保家,亦因此可調動水房的最精銳勢力。

「×仔(老千商人)同柬埔寨嘅關係好深,八五年佢走去柬埔寨搵發展,之後國家高層領導人有一種協議。柬埔寨嗰時好窮,主要靠外國援助,但有啲領導人就中飽私囊,啲錢因為唔見得光,就要人攞出國外清洗。」

「老千商人」在九十年代中期,大力發展金融及賭業,這些業務,性質上都與洗黑錢有關。

除了烏龍王這支嫡系部隊,他與和勝和前坐館「上海仔」的關係亦非泛泛。「上海仔同佢近年都拍住搞disco 生意,佢雖然佔嘅股份唔多,但就係出錢唔使出力嗰隻,擺明搞關係。」

據悉,劉鑾雄及「老千商人」近日劍拔弩張下雙方人馬亦十分緊張。

劉鑾雄表示,只要「老千商人」不再搞小動作,他「條氣順番」,懸紅之事或許就算數。「老千商人」近日低調,風波或許因而平息。

劉鑾雄家族身家

項目1 華人置業55.25% 股權 市值$12 億

項目2 美國Gemstar 11% 股權* 市值$161 億

項目3 渣甸山五項物業▲ 市值$4.25 億

總值:$177.25 億

註:上述數字,還未計劉家在美國的債券及股票投資組合

*以劉鑾鴻名義持有

▲五項物業包括白建時道6 號、睦誠道7 號、睦誠道11 號、包華士道1 號、高士美路2-3 號。估值由美聯測量師提供。

劉鑾雄發跡傳奇

 

▲劉鑾雄與女兒劉秀融現住的白建時道六號大屋是渣甸山上最豪的獨立屋。

 

一向自立門戶的大劉,七四年畢業回港後,初期在老父的風扇廠幫手。兩年後,寶詠琴畢業返港,雙方於翌年結婚,與家人同住睦誠道十一號大宅。

大劉幫屋企打工時,曾提出把風扇銷往北美洲,但遭到家族成員極力反對,於是他與寶詠琴在尖沙咀自設貿易公司,七八年並在黃竹坑信誠大廈一樓開廠,成立愛美 高電子製造有限公司。此舉激嬲了劉氏家族,寶詠琴透露過他倆曾遭屋企人封殺,認為兩人在外邊做私幫,並逼原料供應商停止供應製造風扇的鋼材予愛美高,最終 封殺不了。

愛美高廠生產的古董風扇,由於頗受美加歡迎,加上七十年代石油危機,政府號召節約能源,風扇頓成為冷氣機的替代品,令愛美高生意源源不絕,公司於八三年上市,劉鑾雄亦被市場封為「風扇劉」。

「狙擊手」名震股壇

愛 美高上市後半年,隨着工業股熱潮,股值被炒高上四元,加上與另一股東意見不合,大劉隨即拋售所持股份,並辭去主席一職,令股價跌至七角。其後他慢慢在市場 趁低吸納,半年後重掌愛美高控制權,開展其股壇狙擊生涯,專門狙擊那些控股權不穩的公司,先後狙擊過莊氏家族的能達科技,李樹福家族與馮秉芬共同控制的華 人置業及中華娛樂、李兆基的煤氣和嘉道理家族的大酒店,全部均得手,除了華置及中娛留作旗艦外,其他則高價賣回給大股東,大賺一筆便鬆人,贏得股壇狙擊手 之名。

八七年,劉鑾雄透過華置,一口氣幫置地買入灣仔及銅鑼灣三幢優質寫字樓,並安排大比例供股支付,可惜時不我與,剛好遇上股災,最後由渣打銀行安排銀團貸款,才能完成交易。

連環供股 玩死散戶

自此,劉鑾雄較少在股壇狙擊,反而安心做其收租佬。而旗下愛美高、華置、中華娛樂等多間公司不停「車輪戰」供股,嚇怕小股東,股價大跌,劉乘機將中娛及愛美高私有化,不過其後又分拆專注大陸房地產的愛美高中國上市。

由於劉鑾雄與家族成員關係密切,故此數身家時會一併計算。而劉家目前所控制的資產,包括香港上市的華置、渣甸山五幢豪宅,以及在美國上市的Gemstar 股份,粗略估計約值一百八十億元,還未計較早前沽售Gemstar 百分之九套回約百億元的現金,以及在美國的債券及股票投資,財政實力肯定較「老千商人」雄厚得多。


父親 跛豪 深交 劉鑾 鑾雄 雄明 明玩 老千 商人
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劉鑾雄與鄭裕彤父子恩怨情仇


2003-12-11  NM




華人置業大股東劉鑾雄與前大法官 王見秋女兒王穎妤,在過去一星期的爆料鬧劇,可謂高潮迭起,峰迴路轉。劉鑾雄在上週四本來還怒氣沖沖,狂數前女友大使,一個月食十萬元燕窩,碌他的黑金附 屬咭買八十萬美元珠寶。此外他還說事件有幕後軍師,教前女友向他索取二億元分手費。怎料,他翌日大改口風,說即使對方再反擊,他只會「忍得就忍」,還六度 向新世界主席鄭裕彤道歉。然而,鄭裕彤拒絕接受。至本週一,劉鑾雄出席楊受成弟弟楊海成的新居入伙宴,面對面與鄭裕彤和解。向來惹火的劉鑾雄,今次肯認低 威收聲,皆因事件得罪了他的老友鄭裕彤。劉之前既利用了鄭裕彤向王穎妤求婚「引蛇出洞」,把他老人家擺了上枱外,今次爆料鬧劇又抖出幕後黑手,令鄭裕彤的 家人,覺得他意有所指。劉鑾雄今次辣Б了鄭裕彤,勾起二人十多年的恩怨情仇。事實上,鄭裕彤長子鄭家純,一直與劉鑾雄關係普通,二人在公在私,交手時也不 大愉快。王穎妤公開爆料後,性格火爆的劉鑾雄隨即於上週四還擊,他在華置辦公室內,不單大數前女友洗腳唔抹腳,既住他出錢買的二千八百萬豪宅,連水電費也 由他出,每月又食他十萬元燕窩,更曾在英國碌他的黑金信用咭,買八十萬美元珠寶。「作為一個女朋友,未經男朋友同意,靜雞雞買件首飾要碌八十萬美金……我 好嬲至問佢:『你癲啫,你阿爸阿媽都跟你一齊癲?』」劉鑾雄還爆出驚人內幕,謂前女友背後有幕後黑手。「我已經被對方狙擊兩年。」並指對方用的招數,包括 叫前女友向他索取二億「掟煲費」,又誘他玩「變態遊戲」,希望可以臨尾刮一筆,兼令他尷尬。雖然大劉不肯透露幕後黑手身分,但已引致全城猜度,以及令鄭裕 彤家人覺得他意有所指。

忽然「耍冧」認錯翌日,劉鑾雄卻忽然一百八十度轉態,他再開記招,六度向鄭裕彤道歉。「由頭到尾,我都不想牽涉彤 哥,在今日社會上,除了家人之外,彤哥是我最尊重的人……如引起不便,我致萬二分歉意及對不起……」劉鑾雄向來天不怕地不怕,過去幾次狂轟「老千商人」、 「專業小雞」、「二五仔之后」等,他都得勢不饒人,今次突然封口,甚耐人尋味。及至本週一劉鑾雄現身淺水灣道五十號,楊受成弟弟楊海成的新居,出席楊所擺 的入伙酒。這飯局本在數月前已約下,被邀的包括鄭裕彤、劉鑾雄兄弟、林建岳、何超瓊、明嘉福及張松橋等。一眾富豪在楊家午宴,大劉與彤叔並無面左左,彤叔 只在席間叫大劉不要再「蝦」王穎妤這細路女。飯後大劉一度返回華置辦公室,至晚上再訪楊宅,與彤叔等鋤大弟。劉、鄭擘面一事,算是暫時平息。劉、王今次爆 料風波,顯然牽連鄭裕彤父子。七十八歲的鄭裕彤,與五十三歲的劉鑾雄雖然老友鬼鬼,但劉與鄭裕彤的長子鄭家純,在公在私其實一直存有芥蒂。

與 純官有芥蒂劉鑾雄雖然較鄭家純小三歲,但因與鄭裕彤合作做生意,故一直只視鄭家純為後輩。由於大劉在八十年代起已縱橫股壇,成功收購華置、狙擊中煤、爭奪 嘉道理家族的大酒店等,令他躋身華資孖沙的行列。八九年才正式接新世界王國棒的鄭家純,亦仿效劉鑾雄,希望透過「南征北討」四處收購。然而無論是以五億四 狙擊永安集團,或四十二億收購美國華美達酒店集團等,都以失敗或經營麻麻而回,令新世界負債在一年內激增至八十億,鄭裕彤被迫重出江湖,大賣資產減債。劉 鑾雄雖然年紀比純官小,但做生意資歷深厚,在鄭家純面前亦一副世叔伯模樣。在股壇屢屢受挫的鄭家純,面對比自己年紀小而在股壇戰無不勝的大劉,確有些不是 味兒。九八年初,劉鑾雄兄弟的華置和鄭裕彤家族,各出一半資金,夾份收購廣生行六成四股權,豈料華置又再增持百分之七點六廣生行股權,華置成功攫取廣生行 的話事權,據聞此舉令鄭家中人甚為不滿。另外,由新世界中國與華置旗下愛美高中國,於上海淮海中路共同投資的甲級寫字樓香港新世界大廈,由新世界和華置分 別佔四成四和三成六業權。該項目雖然位處黃金地段,但出租率只得七成。兩年前,愛美高中國就要為這項目而撇賬八千萬元,進一步擴大兩家的嫌隙。「華置佢哋 嫌我哋起得唔好。」一新世界要員說。私事方面,鄭家純自年多兩年前,與王穎妤結成好朋友後不久,便被記者追踪二人的交往,鄭家中人一直懷疑是劉鑾雄那邊向 記者放料。而去年,鄭家純太太葉美卿,被記者拍得與男舞伴,結伴往英國黑池參觀舞蹈比賽,令鄭家純臉色發紫之餘,再次懷疑是與大劉那邊有關。

求 婚當放蛇直至上月初,王穎妤的父親,平機會前主席王見秋,因收受劉鑾雄的頭等機票,又住在劉鑾雄贈與王穎妤的半山澄碧閣大宅,引起軒然大波。王見秋事件, 本來已告一段落。上週二,王穎妤突然同時向電台及雜誌哭訴,大爆與劉鑾雄相戀時的過節,還拖鄭裕彤落水,指大劉曾託彤叔求婚。大劉在上週四反駁說:「從無 直接或透過任何人,向任何姓『大肚黃』或『三畫王』的女人或男人求過婚。」怎料,鄭裕彤翌日與王穎妤接受電台訪問,力證做媒一事,還大呻自己笨。「實際上 有咁嘅事(代大劉求婚),我唔想牽涉在內……坦白講,唔做中、唔做保、唔做媒人三代好!」大劉見辣Б了彤叔,唯有在上週五再開記招,一開口便承認曾請彤叔 出面求婚,「其實成件事我係想揭王小姐同幕後黑手底牌。我早知有人有預謀,所以好似警察咁放蛇揭穿佢。」會上大劉並六度向鄭裕彤認錯,但鄭一改以往多一事 不如少一事的作風,向記者說:「我不會接受劉先生道歉。」

王穎妤搞笑富貴王穎妤近日賣力顯示自己三代富貴,王家上下絕不貪心,不過她提供的 「證據」,相當搞笑。她接受報章訪問時,出示大量陳年生活照,證明王家富貴。一張母親拿着相機的照片,都強調是名牌相機,還有母親歐遊時坐馬車,年輕時去 滑雪的相,營造貴族家庭形象。她「用心良苦」,說父母是人民英雄後代,連咸豐年時的親屬關係都搬出來。她自爆外公的祖父方耀,清朝咸豐時官至廣東水師提 督;母親的外婆的父親,在民國時期是海豐鹽業總監。她說完卻強調一家人不喜向外炫耀,亦不會把家族名人掛在口邊。最好笑是她出示父母結婚時教宗的祝福證 書,報導說十分難得。但據香港天主教教區秘書長李亮表示,任何新婚夫婦,其中一方是天主教徒,就可向香港的天主教聖物專門店申請,教宗親筆簽名的的祝福證 書。「只要負擔郵費,都係二三百蚊,幾個禮拜就可以。」

辣Б彤叔鄭裕彤的一句話,意味要與劉割席。事關在商場上,鄭裕彤甚少與人有爭拗,即 使生意上蝕底了,也不會四處唱,只說:「無謂講咁多。」但彤叔這次真的動了火,據接近鄭裕彤身邊的人士說:「彤叔認為人家始終係女人,唔應該去蝦人。」據 悉,早於跟大劉拍拖時,王穎妤已與彤叔甚好傾,深得老人家歡心;每當與大劉鬧交,王穎妤又會致電彤叔哭訴。鄭裕彤向來一見女人流淚,便會心軟,一直很同情 王穎妤。今次他在出於一片同情心,出面幫這個「可憐」女子。而令鄭裕彤最反感的,莫如大劉所說今次事件有幕後黑手,意有所指,「彤叔最嬲呢樣嘢!」彤叔私 人企業周大福中人說。而自從劉、王互罵在上週爆發後,鄭裕彤的長子鄭家純已離開香港,到大陸公幹去,但他仍非常關心事態的發展,每日致電回港,向好友查詢 最新的消息,聽到有關幕後黑手的言論也為之扯火。劉鑾雄與鄭裕彤十六年的交情,面臨決裂危機。七十八歲的彤叔,和五十三歲的大劉,在年齡上雖然相差廿六 載,但卻非常老友,雙方除了經常結伴往打高爾夫球,還時時結伴出席酒會派對和參加富豪旅行團。二○○○年,鄭裕彤和大劉,就曾租借何鴻燊的私人飛機,結伴 前往東京暢遊,日日鋤弟兼shopping,同行還有社交名媛李洪芷晴。前年,鄭裕彤投資的英國倫敦萬麗酒店開幕,大劉又與李兆基、趙世光、何柱國等人親 自前往剪綵祝賀,之後更被娛記拍得大劉與女友在法國巴黎遊玩。

劉王愛恨交纏王穎妤表示,她與劉鑾雄分手後,劉以紅寶石、藍鑽石攻勢,向她求 婚。事實上,王穎妤兩年前和劉鑾雄鬧翻,遷出渣甸山劉宅,離開華置加盟清洪的律師樓,重操大律師故業後,仍享用劉鑾雄的米白色豪華型七人車,又升亮出數張 大劉給她的信用金咭。大約兩年前的農曆新年期間,大劉約了王穎妤在灣仔福臨門晚膳,又叫了律師樓同事作陪客。席上劉鑾雄出手闊綽,除開了數瓶頂級 Petrus紅酒外,又叫了王穎妤最愛吃的鮑魚。吃到酒酣耳熱之際,劉鑾雄突然對身旁的王穎妤說:「我買冲份嘢,你睇!」隨即掏出巨型的紅絲絨飾盒,一 打開只見一隻「牛眼咁大粒」的紅寶石戒指,同事嘩然但很「識做地」紛紛上廁所,讓劉、王獨處。王穎妤後來向記者堅稱,沒有收下紅寶石戒指。不過,這粒紅寶 石確令王穎妤,飯後乖乖地坐上了劉鑾雄的坐駕,絕塵而去。其後,中環羽絨城開幕,劉鑾雄和王穎妤等分別去捧場。然而,王穎妤見到劉鑾雄便大發脾氣,粒聲唔 出走掉。甚為無癮的劉鑾雄,夥同在場的清洪及律師樓的同事,到文華酒店喝下午茶,其間召菲律賓司機送來盛着雜物的惠康膠袋。跟着,劉鑾雄隨清洪一眾人等返 律師樓,一見王穎妤便從惠康膠袋拿出絲絨盒,盒內是一顆巨型藍鑽石。劉鑾雄還對王穎妤說:「你睇張單!」說罷即亮出一張幾百萬美元的單據。據說,這粒巨 鑽是從佳士得競投得來的。王穎妤能令劉鑾雄神魂顛倒,皆因她甚懂小鳥依人。例如她有次在耀華街一間由大狀馬維騉開設的酒吧內,逗大劉歡心。「王穎妤初則對 劉鑾雄不瞅不睬,後來才熱情地挨近他,再拿出一個當時熱買的Samsung桃紅色手機,嬌嗲地說:『阿Joe,你睇,呢部機用你張咭買㗎,連經期都 show埋!』聽到我哋毛骨悚然。」在座朋友說。

 

富豪是非竇劉、王罵戰牽連日廣,皆因有部分富豪推波助瀾。其實富豪界一向 敵友難分,個個自信心爆棚,互相猜疑,一見有富豪起衝突,其他相熟的富豪每每放暗箭,當睇好戲。大劉在記招指王穎妤曾「搭上搭」,透過女性律師朋友,找傳 媒大亨出面,要求重回大劉身邊,而她由上週二起,接連在《東周刊》、《星島日報》和查小欣主持的商台節目《茶煲裡的查篤撐》獨家爆料,就非偶然。《東周》 和《星島》老闆何柱國,據悉近半年和大劉不是太融洽,起因和毛玉萍有關。去年十月,毛玉萍被指掌摑周正毅緋聞女友楊恭如,九日後毛才開記招回應。當晚她和 何柱國、劉鑾雄和榮文蔚等吃晚飯共商對策,席間何柱國鼓勵毛玉萍開腔,又建議她即晚凌晨到劉鑾雄的華置辦公室開記招。後來大劉借場地給毛玉萍開記招的內情 被公開,大劉力數爆料者是二五仔之后,亦覺得被某富豪擺上枱。到今年六月,周正毅因涉問題貸款在上海遭扣查,周妻毛玉萍被廉署拘捕後獲保釋。大劉多次公開 到周家探望毛玉萍,《星島》報導時卻把劉鑾雄由向來稱呼的「富豪」,降格為城中名人。數日後,《蘋果日報》就以《毛玉萍被捕後斷六親富豪拒絕借錢朋友避之 則吉》為題,引述一消息人士,指周正毅被扣查後,毛玉萍曾致電她視如契哥的富豪朋友求助,對方拍心口說會幫忙,更聲稱萬一出事,可以提供私人飛機助她離 港。到毛玉萍身處廉署求見契哥,對方態度卻大變,說事件太複雜,不方便幫手。直到上月,《星島》邀大劉出席其主辦的CEO論壇,大劉着細劉劉鑾鴻代去,但 《星島》在報章沒有提及細劉,據悉大劉覺得未受尊重。近日,何旗下的《東周刊》,將本來與何柱國甚友好的何超瓊,突然形容為大劉紅顏知己,背後似有文章。 而王穎妤接受查小欣訪問力數大劉,據悉由楊受成暗中出力。數年前楊受成買下《東周刊》及《東方新地》,當時查小欣是《東周刊》專欄作家,與楊受成稔熟。楊 受成就一直視何柱國為大碼頭。早年何柱國經常到楊受成的英皇駿景酒店夜遊,在楊的介紹下,三年前結識紅顏知己羅麗莎;同期楊亦安排英皇歌手容祖兒和何柱國 上契。今年四月,在女星裸照風波中停辦的《東周刊》,以八百萬元,售予由何柱國控制的泛華集團。

十六年交情臨決裂大劉和彤叔除了私下感情甚 篤,在生意上亦曾數度合作。較早期及為人熟知的,是八七年由鄭裕彤策劃、李嘉誠領軍,包玉剛、李兆基、郭得勝等實力雄厚的華資財團,與尚未進身巨富行列的 劉鑾雄兄弟,齊齊狙擊英資置地。這次華資孖沙聯盟狙擊置地,鄭裕彤先派出大劉與怡和大班西門‧凱瑟克講數,提出以每股十六元,向怡和收購其所持的百分之二 十六置地股權,唯凱瑟克毫不客氣將大劉拒諸門外。鄭裕彤、李嘉誠等見大劉退下,於是繼之而上,以十七元一股之高價,再與對方談判。最後因十月股災而未能成 事,但華資之後回售股份予怡和策略,亦套現十八億,更訂下七年內不再狙擊置地之盟,此事至今為人所津津樂道。近年劉鑾雄與鄭裕彤,亦幾度拍檔出擊。○一 年,劉氏兄弟以三十五億購入崇光百貨,也預埋老友鄭裕彤一份,出讓五成股權予鄭裕彤的私人企業周大福,一於拍住上。而鄭裕彤亦甚為識做,在同年與楊受成、 林建岳、何柱國、廖烈智等人舉行秘密午宴,據悉鄭裕彤欲與一眾富豪合作,投資五十億在澳門搞新賭場,由他與大劉當大股東,長子鄭家純則負責賭場管理工作, 一於有錢大家搵。雖然最後未能成事,但彼此交情之篤可見一斑。

大劉惹火事件02.10殯儀之星羅文病逝,楊受成、鄧光榮、肥肥為其喪事奔走,有傳羅文家人向大劉求借一百萬應急,大劉揶揄有人搏出鏡但縮骨。「發霉大佬、業餘龜婆、姿整佬,呢啲係爛頭卒,我連佢哋幕後老細殯儀之星都未驚過,唔通驚佢有牙?」

02.10專業小雞大劉女友呂麗君產女,被傳媒踢爆兼追訪,大劉直指放料者為專業小雞。「『專業小雞』因為經濟唔好,只要喺平時收開專業服務費之外再加多十萬八萬,佢就肯同人多次上床……為了向上爬,周圍電人,唔理個男人有老婆,或者佢個樣似佢阿爺。」

01.10華倫地牢大劉愛將凌緣庭,被雜誌形容為七海化工老闆鄔友正舊愛,大劉力挺愛將。「有人當正自己係華倫天奴個細佬華倫地牢,白馬王子,鑽石王老五。好多人都曾經同我講,話某人成日同港姐季軍講,你好快些做我女朋友啦,唔係冠軍同亞軍都會爭住做架。」

00.12老千商人羅兆輝燒炭自殺,劉鑾雄不滿某商人指他逼羅兆輝到絕路,懸紅二億緝拿老千商人,並指他有十大惡行。「做我員工唔使好似孖Q、四重彩、六合彩、三連環咁,陪我嘅商界朋友覺,以前同佢一起做非法事的人,或者兩母女同佢玩過SM覺,可能係被迫……出重賞之下,我諗天文數字會令人恢復記憶。」

00.7名媛禽流感大劉和鄭裕彤、明嘉福等組富豪團赴東京,被本刊追蹤,大劉力指是隨團的名媛放料,他懸紅百萬收集某名媛當娼證據。「呢個正家鏟,一邊扮名媛,一邊去勾人老公,搞到人妻離子散。「我呢份人,唔驚人地係爛仔,爛女,最怕人地有禽流感啫!」

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劉鑾 鑾雄 雄與 鄭裕彤 鄭裕 父子 恩怨 情仇
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劉鑾雄的第一家上市公司愛美高甚麼時候上市?

(謝Clark0713指正。)

答案是1983年8月16日。

根據公司註冊署的資料,招股書於1983年7月23日發出,其後於25日招股,招股價2元,發行7,500萬股上市,集資共1.5億。7月28日截止。

 

8月1日,公司公佈超額逾9.63倍,一手中籤率25%,抽最少8手可中1手。

 

於8月16日當日上市時,成交活躍,但是表現都不錯,最低和最高只相差3個價位,由2.175元至2.25元,但收市報2.2元,上升10%。另外看到當年盈利29仙,派息20仙,以招股價計市盈率是6.89倍,股息10%,以上市首日價計,市盈率7.58倍,股息9.09%。

 

當年的副主席是最後被人逐出的梁英偉,另外還有袁天凡也有說兩句,他當年的職位是獲利公司財務策劃部高級經理。但主席沒有接受訪問,大家都應該猜到是誰吧。


劉鑾 雄的 一家 上市 公司 美高 甚麼 時候
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6億資產落袋 劉鑾雄辣招出擊


2004-9-30  NM




人稱「大細劉」的劉鑾雄、劉鑾鴻 兄弟,近日心情非常好。兩人一手湊大的崇光上海分店「久光百貨」本週三開幕,兩兄弟不但飛到上海剪綵,還請鄭裕彤、何超瓊等一班富豪及明星到場,場面要多 熱鬧有多熱鬧。不過真正令他們喜上眉梢,還因其辣招套資產的收購建議,快將完成。只要十月中股東大會一過,劉氏兄弟便可以吸走華人置業旗下,包括白加道三 十一號等十一項貴重物業,以及一批瓷器、古董,共值六億四千萬元。過去兩年,華置瘋狂回購股份的同時,劉鑾雄卻一直減持股份,當時無人猜透劉鑾雄的葫蘆賣 什麼藥。原來華置不斷回購,令到股價高企及大股東股權上升,大細劉便趁勢在這兩年內高價配股,套現六億九千萬元;其後大劉再用這筆錢向華置收購資產物業, 令人嘆為觀止。劉鑾雄今次財技表演,足足持續了兩年。○二年九月華置向股東提出回購建議,以每股九角,最多回購百分之八點九的股份。這回購價雖然較當時股 價八毫,有百分之九點八溢價,但仍遠遠低於○一年每股資產淨值六元五角一仙,所以小股東反應並不熱烈,最後接納股份只得百分之三點三。雖然如此,劉鑾雄及 劉鑾鴻已經不費分毫,輕易將持股量由六成八唧高至七成一。當時市場還以為劉氏兄弟只是想透過回購來提高自己持股量,然後伺機以低價將華置私有化。劉鑾雄○ 三年一月接受訪問時,被問到是否有意私有化,他回答說:「當中有很多不方便同你講,是商業秘密。」的而且確,市場明顯低估了劉鑾雄的財技,不知華置好戲在 後頭。

粉墨登場唱好華置此後,華置還不斷的回購。由○二年至今,華置共斥資八億二千萬,回購了合共一百五十九次,回購股份達三億四千九百萬 股。大細劉的持股量,因而一度高達七成五。回購股份以後,華置又着手改善賬目。以物業發展、收租及放貸為主業的華置,去年重估物業價值,回撥了五億多。另 外華置去年瞓身炒股,旗下證券組合,一年間升值了十八億,加上回購後股本縮小,令○三年度每股資產淨值勁升三成七。而華置去年更藉着物業回撥及出售樓盤, 轉虧為盈賺十一億,每股盈利達五十二點一仙。每股盈利及每股資產值提升以後,自然可推高疲弱的股價。打從去年開始,向來透明度不高的華置,突然變得高調, 除了經常派出管理層與傳媒飯局吹風,指公司股價遠低於資產值;連大細劉亦粉墨登場,頻頻接受傳媒訪問及見基金經理。大細劉有意無意放風,稱○三至○六年期 間,華置售樓可套現最多六十億元。一名曾與華置管理層見面的分析員說:「他們口口聲聲要做基金股,自然要執好盤數才出來唱好自己。」這招硬銷果然乖,股價 由○二年回購的八毫子水位,升至今年高位五元一角五仙計,翻了五倍。

套現六億股權不變華置股價水漲船高,有利劉鑾雄減持套現。由○三年至 今,劉鑾雄減持過四次,套現近十一億元現金。雖然其間他亦多番增持,但來來回回,他從股票市場搵了六億元回來。連同細劉在今年四月減持套現的九千萬元,兩 兄弟共套了六億九千萬元。由於公司不斷回購股份,令大細劉的股權上升,故此大細劉雖連番賣股,目前大劉仍持股六成三,細劉持股為百分之九點六,加起來仍維 持近七成三。只是用了兩年時間,大細劉便可以力保股權不變又搵近七億元,的確神乎奇技,但還未算是戲肉。今年八月,劉鑾雄向華置買入十一項貴重物業以及一 間持有中國瓷器、古董的附屬公司,總代價為六億四千萬元,其中物業作價為五億五千萬元,餘額為附屬公司的作價。劉鑾雄如果以減持套現所得的現金來支付這筆 使費,可謂綽綽有餘。今次華置出售物業及資產,將會錄得三億三千萬元除稅前收益,以及六億四千萬元現金,表面看似很「筍」。不過華置過去兩年頻頻回購,大 股東股權因而提高,而大劉亦趁機減持套現,雖則六億元現金又再回流公司,但相比起回購所用的八億二千萬,公司現金流量還是少了二億元,而且還少了一批貴重 資產!

套走六億資產大法

豪宅看法忽熱忽冷華置今次以樓市趨淡為理由,出售白加道三十一號四間獨立屋,認為可以令公司先行獲得 合理的投資回報。至於另外七個物業是屬於豪宅及高尚住宅,包括了帝景園、禮頓山、蔚雲閣、寶翠園及Mayfair(見附表)。華置解釋,這批物業地點分 散,而且無共同終止租約,出售令公司可集中資源,發展其他物業項目。一名半年前見過華置管理層的地產分析員感到十分奇怪:「他們想托高華置股價時,就 sell豪宅概念,又將白加道三十一號物業說成『秘密武器』一樣,如今因為要出售給大股東,又唱淡豪宅。幸好我沒有向客戶推介,否則不知道如何交待。」他 認為華置今次轉軚,已經損害了公司誠信。劉鑾雄在收購協議上寫明,若白加道物業在交易完成後兩年內售出,出售價格若超過收購價的話,劉鑾雄願意將超出金額 的八成分給華置。一名華資投資銀行家解畫:「這樣做即是變相大股東收多兩成錢,但又要說成是益小股東一樣。」況且如果大劉兩年後才賣白加道物業,到時他賺 多少,也與小股東無關。

利福上市幫大股東啃貨大劉今次收購華置物業,仍有待獨立股東投票通過,有關的股東特別大會將會在十月十八日舉行。市 場人士估計大劉今次「實食無黐牙」。「華置第二大股東是誠哥(李嘉誠),你估他會不會提出反對?」李嘉誠目前持華置百分之八點三股份。大細劉「益」股東早 有前科,例如今年三月利福上市集資十五億元,當中五億元是用來向大股東(劉鑾雄兄弟及鄭裕彤)收購上海久百城市廣場五成股權及久光百貨六成五股權。當時市 場質疑,為何不直接將上述資產注入公司,一併招股上市,而是用上市集資來的錢向自己收購資產,有骨水之嫌。當時利福董事總經理的劉鑾鴻以「益街坊」的口吻 回應,出售呎價較市場折讓,發展上海百貨可開拓公司長遠收益,答了等於無答。不過集資的錢已入了他們的口袋,久光百貨亦在本週三正式開幕。要數股民印象最 深刻的,還有八十年代大劉首創的車輪戰供股。劉鑾雄當時擁有三間上市公司:愛美高、華置 及中華娛樂,稱為愛美高系。八六年愛美高系最底層的中華娛樂供股集資,中華娛樂大股東華置因要認購股份,於是自己都要供股集資。愛美高是華置大股東,同樣 因要認購華置股份,所以又要供股。如此一層又一層的供股活動中,愛美高系在八六年至八九年間,連環供股八次,共集資超過五十億元。

散戶基金 也怕怕劉鑾雄在八十年代先後狙擊李兆基旗下的煤氣及嘉道理旗下的大酒店,令他在股市聲名大噪,小股東被他過人的財技吸引,加上又擔心不供股的話,自己股權 會被攤薄,所以最初都心甘命抵供股。之後愈供愈大,不少小股東無力跟隨,索性冚牌投降,令愛美高股價大跌,股票無人問津。當愛美高股價跌至低殘時,大劉便 出手逐一以低價將公司私有化,令小股東非常不滿,但亦無可奈何。最近大劉接受傳媒訪問,談及當年供股的壯舉,劉鑾雄反指股東不理解公司當時剛以二十四億元 買入夏т大廈及皇室堡,但八七年一場股災令包銷商退出,所以華置才要分開多次供股。近年華置致力重建形象,去年開始派發股息,是九八年後首次洹。劉鑾雄今 年四月又罕有地出席業績發布會,親自為業績解畫,但並非人人接受他的新形象。「他的狙擊手形象太深入民心,供股供到股民都怕,實在不知道他下一步會怎樣。 市場上仍有很多優質地產股,不是非買華置不可。」一名基金部主管說。


資產 落袋 劉鑾 鑾雄 雄辣 辣招 出擊
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劉鑾雄:「友好手冊」上的大亨

http://magazine.caixin.com/2012-05-18/100391580_all.html

香港地產界進入多事之秋。新鴻基郭氏兄弟及前政務司司長許仕仁的「官商勾結」案餘溫未退,澳門正在審理的前運輸工務司司長歐文龍貪污案,再次將香港積弊已久的大亨政治暴露在陽光下。這次被捲入的,是人稱「大劉」的香港第五大富豪、華人置業(00127.HK)主席劉鑾雄。

  在香港地產大亨裡,現年61歲的劉鑾雄風格獨特。他有「股壇狙擊手」之稱,長於財技;其豐富的個人生活,為港人茶餘飯後所津津樂道。此次劉鑾雄出現在歐文龍記錄受賄的「友好手冊」上,以證人身份背負「行賄」嫌疑,為其多彩的大亨生涯書寫灰色一筆。

  「子帥以正,孰敢不正?」今年4月,國務院總理溫家寶如此寄語香港候任特首梁振英。在香港被期待的清正廉潔之風中,劉氏所代表的地產既得利益集團的角色,尤為受人關注。

捲入行賄

  「劉鑾雄和羅傑承沒有向我行賄,我只見過劉鑾雄兩次,談不上認識。」5月9日,歐文龍辯護道。當日,歐文龍案在澳門終審法院作第三階段審理結案陳詞。

  歐文龍是澳門回歸以來,涉貪下台的最高級別官員。控方指其借批出地皮及工程合約等職權索取賄款,被控逾百項受賄及洗黑錢罪。至今,有81項罪名 成立,查出賄款最少8億澳門元,判監28年6個月。由於向歐文龍行賄的不少是香港商人,歐文龍貪污的大部分資產也存放在香港,案件最初是由香港廉政公署於 2006年11月揭發並調查,再轉給澳門廉政公署。

  5月2日的庭審上,澳門廉政公署列舉了劉鑾雄向歐文龍行賄2000萬港元的證據。出入境記錄等證據顯示,劉鑾雄與香港商人羅傑承在2005年投得澳門國際機場對面五幅土地前後,曾至少11次與歐文龍會面。

  在法庭上,廉署人員出示了劉鑾雄及其弟劉鑾鴻共同簽署的價值2000萬港元的支票,這張支票是給予羅傑承名下的澳門東基公司。2000萬港元由東基公司轉到目前已棄保潛逃的澳門商人何明輝旗下新明輝建築工程公司,隨即再轉向了歐文龍名下的Ecoline Property Ltd。檢方懷疑,這可能是劉鑾雄借羅傑承將「行賄」款項交予歐文龍。

  儘管歐文龍強調只見過劉鑾雄和羅傑承兩次,否認接受賄賂,但是澳門廉署高級調查員姚富泉還出具其他證物,其中包括歐記錄受賄的「友好手冊」。

  該手冊記載有「大劉/COTAI土地」「仲量聯行/2000√」等文字。姚富泉指出,COTAI為澳門路幽城區,上述五幅土地正位於該區的幽仔雞頸馬路及偉龍馬路交界。

  劉鑾雄被香港人稱為「大劉」,仲量聯行為代表羅傑承旗下公司Moon Ocean競投上述五幅土地的公司。

  根據澳門廉署調查歐文龍案的經驗,歐文龍會在收到賄賂後,在記事簿中打上「√」這一符號。

  手冊也記錄了劉鑾雄與歐文龍的會面,例如2005年6月22日劉鑾雄及羅傑承有出入澳門記錄,歐文龍亦於同日在手冊中記有「DINE」「大劉」字樣。

  澳門廉署正是根據歐文龍的記事簿,開始調查當年五幅土地招標過程。

  2005年6月,五幅土地開始招標,由澳門政府控股的利保建設發展公司向仲量聯行、世邦魏理士、澳娛和威格斯聯營公司三家發出邀請。其中,仲量聯行代表羅傑承旗下的Moon Ocean,澳娛是澳門「賭王」何鴻燊控股的公司。

  利保建設發展公司給出的準備標書時間僅為十天,由於時間倉促,最終收到的三份標書中,有一份只有一張A4紙。但Moon Ocean交出的標書非常完備,包括詳細計劃以及圖則。最終Moon Ocean以13.68億澳門元投得這五幅地。

  事後,何鴻燊曾公開質疑投標準備時間太短。他也因此向澳門廉署舉報,稱懷疑因有人在此間收受利益,才使這五幅地公開招標準備時間僅有十天。

  爾後,2005年12月到2011年3月,華人置地通過兩次收購,將Moon Ocean從羅傑承手中接盤。目前這五幅土地已開發住宅項目「御海•南灣」,首期正在銷售。

  對於被捲入歐文龍案件,華人置業4月17日在香港交易所發佈公告稱,澳門終審法院要求劉鑾雄作為證人出席聆訊,並非共同被告人,劉鑾雄也並未於香港或澳門遭受正式檢控,他同時否認向歐文龍提供賄賂。

  澳門終審法院辦公室的相關人員也向財新記者指出,「劉鑾雄在案中暫時為證人」。

長袖善舞

  劉鑾雄在香港人稱「大劉」,其弟劉鑾鴻被稱為「細劉」。在福布斯2012年「香港富豪榜」上,劉鑾雄以65億美元財富位列第五位。

  劉鑾雄祖籍潮州,早年子承父業,與劉鑾鴻繼承其父親劉火榮創立的岳記吊扇廠。1978年,與梁英偉創辦吊扇生產企業愛美高,後發展成愛美高集團。1983年8月,愛美高上市。

  時至今日,愛美高在劉鑾雄心中依然佔有重要地位。他的辦公室擺有一幅群像圖,作者為美國已逝塗鴉派黑人畫家讓-米歇爾•巴斯奎特(Jean-Michel Basquiat)。圖上五頭或昂鼻或低首的粉藍色大象,周圍有高樓、小人、英文等元素嵌入其中,畫中央上方寫著該畫名稱「everything must go」,左上方寫著「evergo」,這正是愛美高的英文名。

  劉鑾雄在接受《福布斯》採訪時說:「我不認識畫家,18年前在瑞士拍賣行畫冊上看到這幅畫,一眼看到居然有我公司的名字,感覺好有緣,就十幾萬美元買下。我每天來辦公室,看到它心裡很踏實,這是很神奇的一件事。」

  「做生意有幾種人,有一種是做實業,有一種是找特殊條件下的機會和時點來投資。」在香港及內地從事房地產投資多年的盛富資本總裁黃立衝向財新記者評價劉鑾雄:「他屬於第二類,是在資本市場長袖善舞的一個人。」

  1985年初,劉鑾雄與梁英偉之間有隙,把愛美高股份配售給基金。但由於愛美高產品滯銷引致股價下跌,劉鑾雄在股市買入股份,最後重新收購併掌 握控制權。當初出手價約為2港元,回購價約0.7港元,獲利頗豐。這之後,他運用類似手法收購其他公司股份,如莊氏家族的能達科技等,為其贏得「股壇狙擊 手」的稱號。

  劉鑾雄現在持有的華人置業,亦是其早年狙獲的「獵物」之一。

  劉鑾雄以風扇起家,爾後轉戰房地產。劉鑾雄對於房地產投資觸覺敏銳。亞洲金融危機後,劉鑾雄兄弟聯同新世界發展主席鄭裕彤,以35.5億港元成 功購入銅鑼灣地標商場SOGO百貨。2002年底股市樓市低迷之時,華人置業又以11億港元購入尖沙咀東英大廈,其後該大廈更名「The One」。

  目前華人置業主要從事商業地產項目。在香港,華人置業持有銅鑼灣的皇室大廈、美國萬通大廈,尖沙咀The one商場等物業,在內地持有深圳的羅湖商業城,上海的愛美高大廈、新茂大廈,北京的希爾頓酒店、東方國際大廈等。華人置業在成都也擁有住宅項目。

  劉鑾雄近年在倫敦房地產市場亦頗有斬獲,在今年4月英國《星期日泰晤士報》公佈的最新全英富豪榜上,劉鑾雄以41.4億英鎊上升兩位,位居第 13位。兩年前,劉鑾雄斥資3300萬英鎊購入倫敦高檔住宅區貝爾格拉維亞(Belgravia)一幢六層豪宅;2011年初,華人置業又以2.8億英鎊 買下高盛投資銀行位於倫敦的總部,作為收租物業。

  不過,在資本市場,劉鑾雄近年不露鋒芒,大都只認購新股,其中對內地房地產股票鍾情有加,如投資恆大地產(03333.HK)、佳兆業 (01638.HK),不僅成為二者的基礎投資者,而且上市後也認購這兩家企業近80億港元債券。不過,兩隻股票表現各異,截至5月8日,恆大股份較招股 價升30%,佳兆業下跌53.62%。

  華人置業2011年的年報顯示,公司2011年營收5.27億港元,較2010年勁減26.71億港元,原因主要是來自物業銷售減少以及上市證券投資的確認虧損增加,其中證券投資的確認虧損高達19.71億港元。

大亨轉型

  一位長期關注香港地產業的分析師向財新記者指出,劉鑾雄與其他地產大亨不同,「第一,他投資涉獵的範圍很廣;第二,他嗅覺很敏銳,很會把握時機;第三,他和娛樂圈接觸比較多」。

  近年來,劉鑾雄的投資興趣轉向藝術品收藏。2006年,劉鑾雄以1737.6萬美元買入安迪·沃霍爾的《毛澤東》;2007年,以3920萬美 元買入法國印象派畫家保羅·高更的畫作《清晨》,同年又買入吳冠中1973年的作品《北極風光》;2010年,劉鑾雄買下兩對帝王鶴雕像。上述幾筆拍賣, 令劉鑾雄一舉躍居世界級收藏家行列,被美國《藝術新聞》(ARTnews)雜誌列入2010年度「全球十大藝術收藏家」。

  劉鑾雄名下的慈善基金,也曾捐資200萬港元給廣州中山大學的「陳寅恪故居陳列館」。不過,這200萬港元比起早年劉鑾雄在娛樂圈的大灑金錢,只是小巫見大巫。劉鑾雄多年與身為明星藝人的「紅顏知己」佔據香港娛樂版版面,並以出手闊綽在娛樂圈著稱。

  20世紀70年代,劉鑾雄就讀於加拿大安大略省的滑鐵盧大學。求學期間,劉鑾雄結識原配妻子寶詠琴;1977年二人結婚,1990年離婚,育有一子一女。2000年,劉鑾雄與呂麗君相戀,育有一子一女;2008年,又與曾任娛樂記者的陳凱韻相戀,育有一女。


  近年來,年已花甲的劉鑾雄緋聞漸少,總是懷抱女兒,手挽老母,以慈父孝子形象出現。他自言,最大樂趣是陪伴三歲的小女兒和一歲的小兒子玩耍。

  不過,隨著歐文龍案的審理,並將偵訊延至行賄者,大亨劉鑾雄的過往點滴將被重新攤開,其「返璞歸真」的美好新生活面臨著不可預測的變數。■

  本刊記者符燕豔對此文亦有貢獻

  劉鑾雄

  1951年生於香港。華人置業主席兼行政總裁,利福國際集團有限公司(01212.HK)非執行董事。劉鑾雄持有加拿大溫莎大學理學士學位,在企業融資、製造業及物業投資及發展方面有超過36年經驗。


劉鑾 鑾雄 友好 手冊 上的 大亨
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1985年2月7日: 劉鑾雄出售股份,退出愛美高管理層(更新)


在2年前,筆者提及過當年愛美高上市的事。在留言中,筆者提及「其實那時我跟手找過拆夥的新聞,但找不到,但買華置的卻找到,但劉先生從未出現過在報紙上。 」現在補上。

上市後,愛美高一度上升至4元,並成功配售2,500萬股,集資1億元。其後受到因為對業務策略產生分歧,根據馮邦彥的著作稱,據說是因為吸納煤氣(3)的股份有意見,故到了無法彌補的程度,故劉鑾雄決定退出公司。

1985年2月7日,劉鑾雄把手上6,500萬股,即代表20.8%股份出售予數個基金,出售價每股1.54元,和停牌價相同,套現合計約1億元,劉鑾雄其後和前妻寶詠琴辭任董事,由其當初的創業夥伴,當時副主席梁英偉接任。在此之前,管理層已見有大變動。董事稱,由於事出突然,故此需向證監會及交易所解釋。

當時,劉鑾雄負責銷售業務,但因為梁英偉當時亦有負責部分,且訂單已經安排好,並承諾2年內不會經營和公司相同的業務,故不會對公司經營有影響。另外管理層仍持有超過35%,亦相同對管理情況不會有大變。

但是,梁英偉主政愛美高後,由於港元匯價上升、公司產品滯銷,加上又接到一份署名「關心公司的現職職員」的匿名信,股價大跌,半年內股價已跌至90仙左右。劉鑾雄開始吸納股份,並在半年後,即1985年8月31日購回基金的股權,重新返回愛美高執掌大權,梁氏一派4名董事辭職,之後劉鑾雄把公司轉營為股票及物業投資,購得華人置業(127)控制性股權,並一度取得多家上市公司控制權,並通過多次財技運作,分拆上市、重組收購及售出,成為一代「股壇狙擊手」。

至於梁英偉退出上市公司後,套回資金,又購回愛美高部分業皮草業務,並成立新的工業的業務,生產磁頭,又與另一名夥伴潘少忠合作經營飾品業務,後在1992年分拆為威發國際上市,任副主席,但是在2009年10月辭任,但仍為第二大股東。

這個故事好像吳長江(2222)的爭權故事,回過頭來看,爭得到未必好,爭唔到又未必差。爭到那位錢是多了,但是其他野就不是太好了,好像不開心,爭唔到的總算有個美滿家庭,生活愉快,這就是等價交換。



1985 劉鑾 鑾雄 出售 股份 退出 美高 管理層 管理 更新
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[貼圖]劉鑾雄

1 : GS(14)@2011-02-26 17:19:53

[large]http://hk.apple.nextmedia.com//images/apple-photos/apple/20110324/small/24by02pn.jpg[/large]


劉鑾雄(紅箭嘴示)的「 CC1」座駕被客貨車(藍箭嘴示)擋着,雙方人員口角,劉攔阻客貨車離開,警員到場調查。讀者提供圖片

【本報訊】富商劉鑾雄(大劉),昨傍晚下班在灣仔告士打道辦工大廈外,因座駕被困問題,與雙重泊車阻路的客貨車司機爭吵,並向保安員說:「唔好畀佢走,報警!」警員到場調查後,指出大劉的名貴房車和客貨車都是違例泊車,口頭警告後兩車各自離去,列交通投訴事項處理。
現場為告士打道 38號美國萬通大廈門口對開,該大廈為華人置業集團旗下物業,華人置業集團主席劉鑾雄( 60歲)在該大廈上班。消息人士指出,劉每次出入,大廈保安員都非常緊張,在出車位附近放「雪糕筒」,以防阻礙。
昨傍晚 6時許下班時間,姓劉 31歲男司機將劉鑾雄的 CC1車牌名貴房車泊在大廈門口靠行人路等候,此時,姓鄺 51歲客貨車男司機駛經上址,由於無位泊車,故泊在劉鑾雄房車對開作雙重停泊。劉鑾雄的司機及保鑣出來,發現無法上車便通知大廈保安員趕車。目擊者稱,一批保安員出來後,有人即向客貨車司機粗言辱罵,更有人拍打客貨車車身說:「快啲走,快啲走!」引發雙方口角。
劉:唔好畀佢走,報警
未幾,劉鑾雄下班出來,疑覺客貨車司機態度有問題兼阻路,即衝往客貨車車頭攔阻和向保安員怒說:「唔好畀佢走,報警!」
警員到場調查,雙方司機都搬出理據指對方不是,警方認為該位置不是泊車位,客貨車和劉鑾雄的房車都不能隨意停泊,最後口頭警告兩車司機,當時劉鑾雄已願登上房車,兩車司機各自駕車離場,警方列糾紛事件處理。
據悉,劉鑾雄的司機稍後仍會就客貨車司機的態度問題,向有關部門投訴。
2 : GS(14)@2011-03-20 14:31:09

大劉財技見稱 擅於低買高賣
  2007年5月11日

【明報專訊】華人置業(0127)主席劉鑾雄(大劉),一向以高賣低買的財技見稱。他的財技最早展現於86年,當年他以生產風扇的公司愛美高,收購老牌公司華置。這次收購,令大劉間接持有了中環娛樂行,後來重建之後,在96年底高價出售,大賺了一筆。

大劉在78年創立愛美高,83年上市,85轉向從事投資控股及物業管理服務,逐步減少風扇業務。其後經過連串收購和重組,93年愛美高將旗下多間上市公司私有化, 並整合成為一家上市公司,名為華人置業集團。

87年,華置以低價4億元向中華娛樂置業收購中環老牌商業樓宇娛樂行,並進行重建;96年11月在樓市高峰期,以36.4億元高價將娛樂行售予希慎興業(0014)。

98年金融風暴期間,華置收購香港上市公司廣生行64.29%權益。華置先後又在01年及05年初,在股價低迷時將愛美高及廣生行私有化。

作風大膽 華置盈利波動

除地產市場外,大劉亦活躍於股海。較近期的,是他去年12月豪擲一億美元認購新股建滔積層板(1888)。

由於大劉每次出手快、狠、準,所以若某次投資失手,便會蝕個滿堂紅。

大上大落的投資習慣,亦令華置的盈利隨股海波動。98年上半年時值金融風暴,股市持續大幅波動,華置需為股票及期權再作6.53億元撇帳準備,撇帳蠶食了華置98年上半年3.1億元經營盈利,期內股東應佔虧損1.72億元,創下自87年以來首次虧損。截至去年底,華置持有的投資組合,市值近84億元,相當於公司的總資產約15%。
3 : GS(14)@2011-03-20 14:34:19



http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E5%88%98%E9%8A%AE%E9%9B%84

劉鑾雄 (1951年-),人稱“大劉”,籍貫潮州,香港出生,香港商人,有“股壇狙擊手”的稱號。

  劉鑾雄1951年生於香港。早年就讀於加拿大大學,獲學士學位。1974年畢業回港,加入其家族的弔扇製造業務,獲“風扇劉”之綽號,1978年組愛美高公司。1983年上市,並出任愛美高主席。上市即被稱為第一隻新興工業股,大受基金公司垂青,發行7500萬股,集資1.5億港元。至1987年發行股數迅速擴大至20億股的水平。劉鑾雄眼光敏銳,極具魄力,以狙擊手姿態馳騁於香港股市,自1985年迅速崛起。首戰收購能達,二戰收購華人置業,三戰狙擊中華煤氣,四戰挑戰於嘉道理大酒店,一一得手。現已發展成為擁有4家上市公司的綜合性大集團,總市值追隨十大財團之後,成為香港候補財閥,業務擴及地產、傳媒、建築及製造業等方面。其擁有財富據著名財經雜誌《福布斯》估值為21億美元,大約摺合164億港元,在全球富豪中排名為第458位。

  1979年與寶詠琴結為伉儷。而“愛美高”這個名字也一直為劉所鐘愛,劉今天在內地的投資均歸於愛美高中國控股公司名下.香港商人劉鑾雄一向行事十分低調,所以外界很難估計他到底有多少身家,但從他名下部分上市公司的持股量,以及近年買賣物業的紀錄,或許可以看出一點端倪。《資本》雜誌2000年1月曾估計劉的身家最少有80億港元。

  資料顯示,當時劉鑾雄持有華人置業60.77%股權,以華置已發行股數21億6900多萬股,以當時收市價計算,總值達11億4600多萬元。此外,華人置業亦持有愛美高中國51.47股權,即劉鑾雄間接私人持有愛美高中國約31.28%股權,以愛美高中國已發行股數21億6100多萬股,以當時收市價計算,“大劉”持有的愛美高股份市值,合共約6084.9萬多元。 劉鑾雄位於渣甸山的豪宅,市1億3000萬元。近年出售多項物業至於物業投資方面,多年來“大劉”一直活躍於投資物業市場,不過並非以自己名義持有,所以難以確定他實際上持有多少物業,但近年他曾售出名下多項物業,包括1998年以2700萬元,將西貢匡湖居16號屋售予活躍投資者蘇子鈞,1999年將淺水灣16號獨立大屋,以買賣公司方式轉讓予政界名人梁劉柔芬,估計作價約1.6億元。目前由劉鑾雄或有關人士持有的物業,則包括自住的渣甸山白建時道16號洋房,以及其母居住的睦誠道11號大宅,估計兩座洋房現市值分別達1.3億及 4500萬。至於劉氏昆仲於1997年斥資約2.7億元,購入的白加道31號古老華宅,目前正計劃重建。此外,劉鑾雄喜愛收藏古董首飾,2000年10月他公開拍賣一批價值1.5億元古董,在19件珍藏品中賣出十件套現1.5億元。其後,他則在紐約蘇富比以約3436萬港元投得一枚11.23卡重的巨型梨形彩藍色鑽戒,據稱他當時計劃以名鑽向佳人求婚。

  2007年《福布斯》全球億萬富豪排行榜,以21億美元位列第458。
  2008年《福布斯》全球億萬富豪排行榜,以43億美元位列第247。
  2009年《福布斯》全球億萬富豪排行榜,以40億美元位列第132。
  2010年《福布斯》全球億萬富豪排行榜,以58億美元位列第129。

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劉鑾雄的事業

  劉鑾雄早年與其弟劉鑾鴻(細劉)繼承其父親劉火榮創立之岳記弔扇廠,1978年與梁英偉創辦愛美高,亦為弔扇生產商,其後發展成愛美高集團。1980年代開始活躍於金融及地產業。
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狙擊上市公司

  1985年初,劉鑾雄與梁英偉決裂,並把愛美高股份配售給基金[4]。但由於愛美高產品滯銷引致股價下跌,劉鑾雄在股市買入股份,最後重新收購併掌握控制權。當初出手價大約為2港元,購回價約7角,其獲利之豐厚,可想而知。其後他狙擊多次採用同一手法收購其他公司股份,如莊氏家族的能達科技等,能為他帶來 “股壇狙擊手”的稱號。

  其後劉鑾雄的愛美高,更狙擊老牌地產商華人置業,華人置業控制中華娛樂,此兩家公司控制中環貴重物業的華人行及娛樂行。在兩個月內,由手無一股,至收購馮秉芬弟弟及李冠春手上的股份,持股42%,成為該公司的大股東,終使馮冠春家族出售其手上的股份予公司醫生韋利及市場人士(當時持股 33%),暫時終結華人置業收購戰,並委任韋利為公司董事。

  其後,該公司成為劉氏一系的狙擊艦,先後利用其公司的財力,先後購入幾家殼公司及大量的股份,並大量供股,目的在削弱韋利在公司的股權,其後八七股災,股票價格大跌導致失利,另外供股收購怡置系的在銅鑼灣大樓最終失敗,但劉氏堅持銀團借款三十億收購該等物業,終使韋利出售其在華人置業的股權,令華置成為劉氏的家族公司,而該等物業現成為華置的資產大部分,可見他眼光正確。

  劉鑾雄又曾狙擊擁有半島酒店的香港上海大酒店,但未能獲得董事席位及控制權,最後,大股東嘉道理家族購回劉鑾雄持有股份,併為劉鑾雄取得除利息外利潤六千多萬。
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供股及私有化

  1980年代末,劉氏一來為鞏固控制權,二來集資大量資金供個人花用及其公司拓展及還債,於是旗下公司如中華娛樂及華人置業進行多次供股,使小股東的權益大幅攤薄,於是遭到大量小股民的非議。

  1990年代初,由於經過多次供股後,公司資金充裕,另外小股民因失去對該系股票的信心沽出股票,使股價低落,加上劉氏希望有一家百億市值以上的公司,於是開始進行數次私有化的行動,最初進行的愛美高私有化華置由於出手太低,雖然失敗,但其旗下公司私有化屬下公司頗為順利,最終只剩下愛美高及華人置業,第二次愛美高私有化華人置業經過兩次提價後,最初雖然經過八小時的馬拉松會議雖然成功,但小股東提出抗議,所以最終失敗,其後,劉反客為主,在1994年以華人置業反收購愛美高,由於攤薄不大,最終成功,持有華置逾50%股權。

  1996年末,劉鑾雄的華人置業大舉沽出旗下部分地產、分拆愛美高中國上市、出售娛樂行予希慎興業的行動,大量套現,但其後又把娛樂行套現所得買入匯控的權證,幾乎輸光,遭人非議。

  2002年,股地低潮,華人置業私有化愛美高中國成功,其後又以回購及增持的方式,局部增持公司股權至75%及向何東家族收購尖沙咀的東英大廈,不久股價及地價暴升數倍,可見其眼光十分準繩。

  2007年,和建滔化工主席張國榮合作,把旗下的殼公司金匡企業打造成一家乙醇企業,其後協議失敗。

  近年劉鑾雄與其弟劉鑾鴻及新世界發展主席鄭裕彤,從日本總公司手上收購香港崇光百貨股權,現透過利福國際持有。

  他現為華人置業集團有限公司董事。
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劉鑾雄的個人生活

  劉鑾雄1970年代在加拿大安大略省的滑鐵盧大學留學,求學期間結識寶詠琴(已離世),1979年與寶詠琴結婚,1990年代離婚。育有兒子劉鳴煒及女兒劉秀融。劉鑾雄最受矚目是與女藝人的關係,曾與他有關的女藝人包括李嘉欣、關之琳及蔡少芬等,近年他關係密切的,則是2008年10月為他懷孕誕下女兒的陳凱韻。
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劉鑾雄的另類投資

  劉鑾雄擁有的其中一個車牌1 L0VE U劉鑾雄以喜歡享受,出手闊綽著名。他擁有3架私人飛機,其中一架波音商務噴射機,供前妻寶詠琴的母親使用。他亦購買了Maybach名貴房車。並對車牌號碼甚為講究,曾在政府車牌拍賣會上多次共購得20多個車牌,包括1 L0VE U、C00L、5、11、48、66、67、2222等,共價值超過4000萬港元。他亦常到灣仔福臨門酒家用膳。

  劉鑾雄曾捐款4000萬港元給香港科技大學。
4 : GS(14)@2011-03-20 14:34:44

關於股壇的事跡,那部分是香港維基得來的,作者大致都是本人
5 : GS(14)@2011-03-27 14:43:45

2004-10-04 HT

劉鑾雄籲勾地表增30地皮

  華人置業(0127)大股東兼執行董事劉鑾雄表示,政府應在勾地表中增加20至30塊土地供應,尤其以中小型住宅及豪宅為主,因為現時除糖街外,勾地表中的優質土地,已所餘無幾。

華置土儲 足夠至07年

  身兼利福國際(1212)非執行董事的劉鑾雄,上周於上海出席旗下聯營企業久光百貨開幕後表示,華置的土地儲備可足夠直至2007至08年之用。該集團現時已作兩手準備,一方面儲「子彈」買地,但若價格太高,則未必會以高價爭地。

  劉鑾雄沒有正面評論政府土地是否叫價太高,只說不少大地產商均曾抱怨政府地價跟足市價,甚至比市價還高。他指,幸好該集團的土地已於2年前完成補地價,因為現時補地價的費用與當時相差約2倍。

  被問及他早前以3.8億元,向華置購入位於白加道的四棟獨立洋房,他表示,有關安排最大的得益人是公司。

  他解釋,由於數月前地產市道淡靜,期間集團沒有賣地收入,若年底前賣白加道,可能未必賣到好價錢,若延至明年才賣,又趕不及於年內入帳,故作出有關安排。

  劉鑾雄表示,已着手部署出售該物業。交易列明,物業落成起計兩年內,若他出售該物業,華置可從中攤分扣除成本後80%利潤。

  他表示,若市道上升,白加道的售價每高1億元,公司便可多分其中的80%,而他本人所享有的20%利潤,則不足夠用來付利息、律師費及釐印稅。萬一跌市,公司則至少實收3.8億元。他指,有基金經理甚至說他是「捱義氣」,因為「upside(上升空間)就無我份,downside(下跌空間)就有我孭。」

否認有意再供股

  對於市場關心該集團會否再供股集資,劉鑾雄否認有意再供股。他指,已有13、14年沒有進行供股,若有此計劃,一來不會把旗下上市公司數目,由最高峰的5至6間,私有化剩現時一間,而且亦不會與弟弟持股共70%多。

  他解釋,若要供股,則永遠不會持股多於35%,因為那樣既可維持其大股東地位,又不用涉及太多資金。

  他打了個譬如說︰「如果我現在要殺人,我隨身是否袋着西瓜刀或螺絲批先?如果我光脫脫,牙籤都無枝,那我怎去殺人?……我是用行動來證明,我今次是光脫脫,牙籤都無枝來,我不是來打架的。」

  至於將來公司會否再回購股票,他指,主要視乎價錢是否吸引及資產值是否偏低。

怕被曲解 不喜與傳媒打交道

  人稱「大劉」的劉鑾雄,蟄伏多年,今年在集團股東會及業績公布會中頻頻露面。他的再次「出山」,使外界揣測他可能再度「出招」,有集資等大動作(劉對供股傳聞的回應,見上文)。

  劉鑾雄卻回應︰「別人老是說得神化了,說(我)一向不出來,出來又怎樣怎樣。我不喜歡出來,我不喜歡與傳媒打交道、與記者打交道。」

  他更坦言︰「我以前最大的弱點,就是不懂得與傳媒打交道。」

  近年在財經版中減少曝光的劉鑾雄,接受訪問時表示︰「我都唔想出來,你估我而家想對着你們傾偈嗎?我都想回去休息,我都想回去剝咗條呔,有時(見記者)是環境所迫。」

  他解釋,不喜歡與傳媒打交道,並不是被尖銳的提問所嚇怕,而是「你與他們(記者)說真的,不說那句他都講埋;同佢講假的,反而他們最啱聽……啱晒口形夾晒嘴形」。
貼圖 劉鑾 鑾雄
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273137

[貼圖]劉鑾鴻

1 : GS(14)@2011-03-20 14:32:13


2 : GS(14)@2011-04-02 13:35:13

劉鑾鴻名下平治撞傷婦人
2011年03月31日


【本報訊】灣仔昨晨於兩個小時內發生兩宗途人過馬路被汽車撞傷事件,兩名婦人受傷,其中一宗意外涉及「細劉」劉鑾鴻名下公司一部平治房車,肇事司機接受警方調查。
昨晨 10時 30分,「細劉」劉鑾鴻的平治房車由 63歲姓金司機駕駛,車廂內沒有乘客,沿船街往皇后大道東行駛,當右轉入皇后大道東時,一名 59歲姓何婦人突然橫過馬路,金及時煞車仍將何婦撞倒。

肇事平治價值 170萬
何婦倒地擦傷膝蓋及覺胸口痛,附近商舖職員將她扶起,並拿凳子讓她坐下休息。救護員到場替傷者包紮後送院治理。肇事司機在現場助查。該部型號 S500L平治房車由公司登記,價值 170多萬元,公司董事除了「細劉」劉鑾鴻,還有其母葉淑婉、妹妹劉玉慧及劉玉珍。
另外,昨晨 8時 40分,在灣仔堅拿道西 100號對開路邊泊有幾部貨車, 48歲姓許婦人從車罅間橫過馬路,一部的士駛至, 62歲姓譚司機收掣不及將她撞倒,許婦頭部受傷流血,事後送院救治。
貼圖 劉鑾 鑾鴻
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273499

劉鑾雄羅傑承涉歐文龍案 (20:04)

1 : GS(14)@2012-04-16 23:18:56

http://inews.mingpao.com/htm/Inews/20120416/gb12005a.htm
澳門終審法院開庭審理第3階段的歐文龍貪污案件。前運輸工務司長歐文龍共被起訴6項受賄作不法行為罪及3項清洗黑錢罪。

案件主要涉及多項污水處理站的工程,亦涉及琑仔雞頸馬路及偉龍馬路交界,即國際機場對面5幅面積合共7.8萬平方米的土地。其中在這5幅土地上,歐文龍涉嫌收取了2,000萬元賄款。

終審法院合議庭主席岑浩輝指出,案件涉及2名香港商人劉鑾雄及羅傑承。歐文龍於04年策劃並以邀請標方式出售這5幅由政府及澳娛等公司控制的土地,但評標委員會認為3份標書均不符合要求,特別是對競投公司的合法性存在疑問,其後在歐文龍干預下,劉鑾雄及羅傑承的公司最終投得土地。
2 : GS(14)@2012-04-16 23:19:04

天收?
3 : mr_dlm(19486)@2012-04-17 00:20:33

共收
4 : GS(14)@2012-04-18 00:14:44

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16254707
【本報訊】澳門前運輸工務司司長歐文龍貪污案爆出牽涉本港華人置業主席劉鑾雄和 BMA娛樂主席羅傑承。澳門法院首度披露,在歐文龍干預下,劉鑾雄和羅傑承的公司 04年投得澳門氹仔機場對面土地。五幅土地面積共 7.8萬平方米,部份相信已發展成華置旗下澳門樓盤「御海南灣」。歐文龍涉收受 2,000萬元賄款。
劉鑾雄昨日未有回應事件。羅傑承則表示收到澳門法院函件,要求他稍後出庭作證,現階段不宜評論。
澳門立法議員區錦新表示,一直跟進機場對開偉龍馬路旁的賣地問題,質疑政府當日邀請標書方式賣地黑箱作業,售價也低於市值。至於案件會否影響該樓盤,區錦新說:「喺我哋角度覺得係應該會影響幅地嘅,家問題係政府當無事發生照批,仲增加地積比率等等,究竟會唔會影響到將來小業主嘅權益?我就唔敢講啦。」他認為若涉貪污,交易可能被取消,但政府容許「合法」興建,「似乎係可以甩身」。
5 : 龍生(798)@2012-04-18 01:31:42

嘿, 佢個仔先前做左咩, 而家老豆受番
6 : GS(14)@2012-04-18 20:47:56

唔知呢
7 : GS(14)@2012-04-18 21:32:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120417829_C.pdf
話無事
8 : GS(14)@2012-04-18 21:37:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20010214015_C.doc
葉圍洲
9 : GS(14)@2012-04-18 21:39:50

隻殼是他弟弟,他包銷隻股
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20050404036_C.pdf

原來當年有同燒先生玩過,原來485都有玩
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN19991203036_C.HTM
賣方: 耀達科技有限公司(「賣方」),於香港註冊成立之有限公司。賣方乃一家投資控股公司,由Concept Kingdom Ltd.持有76%,Starcom Investment Ltd.持有8%,Foundation Asset Ltd.持有8%,餘數8%則由買方持有。Starcom Investment Ltd.之實益控股股東為升岡國際有限公司(一家於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)上市之公司),而Concept Kingdom Ltd.及Foundation Asset Ltd.之實益控股股東為同一位個別人士(「獨立人士」,乃一位本港商人)。本公司董事會(「董事會」)據其所深知者確認,除買方外,賣方各實益擁有人及獨立人士均與本公司、本公司之董事、行政總裁、主要股東、其附屬公司或彼等各自之聯繫人士(定義見聯交所證券上市規則(「上市規則」))概無關連。
10 : GS(14)@2012-04-18 21:44:20

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20060109035_C.pdf
10合1股,又包銷D股

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20060302122_C.pdf
取回控股權

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070517047_C.pdf
賣給高振順
11 : GS(14)@2012-04-18 21:45:00

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120418/79771
分析:現階段只涉工程公司

消息人士透露,若然翻舊賬,最令人擔心的其實是銀娛。據悉,銀娛當年由競投賭牌,至將賭牌注入上市公司的整個過程,羅傑承憑其在澳門的人脈關係,一直擔任幕後軍師,因此今次連羅也捲入該案,銀娛的陰霾比其他濠賭股更濃。該市場人士又指,雖然近年澳門博彩收益持續創新高,但個別濠賭股的估值已處頗高水平;就以銀娛為例,往績市盈率逾30倍,在目前的調整市中屬頗高水平,所以不排除短期或受今次事件影響,繼而出現較顯著調整。
不過,泓福證券聯席董事林嘉麒表示,濠賭股中,除投地發展新賭場外,普遍沒有參予當地地產項目。至於涉及歐文龍案中的工程,現階段只與工程公司有關,他估計與賭業控股公司無直接關係。
另外,路氹目前主要的豪宅盤中,除華置的御海.南灣外,還有由德祥地產(199)牽頭發展的金峰.南岸,位於金光大道附近,該項目已於2010年開售。華置昨晚發表聲明,指劉鑾雄並無賄賂歐文龍,華置申請今日復牌。
12 : GS(14)@2012-04-18 21:45:19

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120418/79773
博美投資主席羅傑承本身是澳門人,過往在不少專訪中曾披露,其第一桶金就是在澳門代理富豪汽車,不過,其人生另一高峯開始應是在銀娛(027)身上的投資。
據知情人士指,由於羅本身是澳門起家,再加上其過往在娛樂事業及股票市場打滾多年,所以人脈關係甚好,而當年澳門開放賭權,羅就積極拉攏不同的財團謀商機。據了解,銀娛最初的股東班底中,有已故賭王葉漢之子葉圍洲坐陣,他就是由羅拉攏入局。不過,到正式獲得賭牌後,葉圍洲又被飛出局。知情人士指,當年羅傑承有一間上市公司建美(851)(已易手並已改名為盛源控股),當時已曾多次配股予葉圍洲,反映羅與葉關係甚好。另外,知情人士又指,在銀娛前身即嘉華建材,羅已在低位大手吸納,最後在嘉建獲注入賭牌後,令其回報數以倍計,成為其人生另一高峯開始。
13 : GS(14)@2012-04-18 21:59:00

http://www.court.gov.mo/pdf/TUI/TUI-S-53-2008-VC.pdf
唔好理我點拿番來

種 類 :  刑法及刑事訴訟法
案件類別 :  由該法院作為第一審級審理的案件
案件編號 :  53/2008
審判日期 :  2009年4月22日
審判結果 :  合議庭裁定對被告甲的控訴部份成立,即裁定:
1. 對被告觸犯下列罪行的控訴不成立:
- 一項刑法典第347條規定和處罰的濫用職權罪;
- 一項刑法典第337條第1款規定和處罰的受賄作不法行為罪;
- 二項第6/97/M號法律第10條第1款a項規定和處罰的清洗黑錢罪。
2. 被告觸犯下列罪行並處以相應刑罰:
- 十項刑法典第337條第1款規定和處罰的受賄作不法行為罪,每項處以七年徒刑;
- 對被告觸犯三項刑法典第347條規定的濫用職權罪的控訴,被告實際觸犯三項刑法典第337條第1款規定和處罰的受賄作不法行為罪,每項處以七年徒刑;
- 五項刑法典第337條第1款規定和處罰的受賄作不法行為罪,每項處以五年六個月徒刑;
- 對被告觸犯一項刑法典第337條第1款規定和處罰的受賄作不法行為罪的控訴,被告實際觸犯一項刑法典第338條第1款規定和處罰的受賄作合規範行為罪,處以一年六個月徒刑;
- 對被告觸犯二項刑法典第337條第1款規定和處罰的受賄作不法行為罪的控訴,被告實際觸犯二項刑法典第338條第1款規定和處罰的受賄作合規範行為罪,每項處以一年九個月徒刑;
- 三項第2/2006號法律第3條第2款和第3款規定和處罰的清洗黑錢罪,每項處以五年徒刑。
3. 連同被告在終審法院第36/2007號合議庭普通刑事案中被判處的各單罪刑罰,現以數罪並罰的方式,把單一刑罰定為二十八年六個月徒刑和二百四十日罰金,每日以一千澳門元計算,共二十四萬澳門元,如不繳付或以勞動代替則轉換為六個月徒刑;
4. 宣告在本案扣押的物品歸澳門特別行政區所有,並附於本案;
5. 被告因實施上述受賄罪而得到的、尤其在澳門和香港持有的款項,折合40,844,986澳門元歸澳門特別行政區所有;
6. 判處被告繳付本案的訴訟費用,其中司法費定為80個計算單位(法院訴訟費用制度第71條第2款),其指定辯護人的代理費定為14800澳門元(代理費是考慮本案的複案性和辯護人的參與程度,根據第265/96/M號訓令附表第5點和第10點定出。);
考慮到被告目前已知的財產狀況,上述代理費由終審法院院長辦公室墊支;
7. 根據於1998年8月17日頒佈的第6/98/M號法律第24條第2款的規定,判處被告向法務公庫繳付一千澳門元;
8. 把刑事紀錄登記表送交身份證明局;
9. 被告轉為根據本案所定的單一刑罰服刑並受本案支配,通知第36/2007號合議庭普通刑事案主理法官;
10. 為著適當的效力,把本裁判書副本送交行政長官和運輸工務司司長。
表決 :  一致通過
合議庭主席 :  岑浩輝法官
助審法官 :  朱健法官
利馬法官
14 : GS(14)@2012-04-18 22:00:00

可見,在前一案件和本案中被告所觸犯的全部81項罪行的單罪徒刑總和達368年9個月,即已大大超過數罪併罰時單一刑罰在徒刑方面的法定上限,即30年。因此,現須確定的單一刑罰的徒刑刑幅,上限為30年,下限為7年,另處有關罰金。
考慮兩個案件裏的全部被認定事實,特別是被告實施各罪行的方式、涉及的利益價值、對特區的公信力和法治造成的負面影響、被告的故意程度及其個人情況,對本案和第36/2007號案件中裁定被告觸犯的全部81項罪行的單一刑罰,應定為28年6個月徒刑和240日罰金,每日以一千澳門元計算,如不繳付或以勞動代替則轉換為6個月徒刑。
15 : GS(14)@2012-04-18 22:01:45

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120418/News/ec_gca1.htm


劉鑾雄否認行賄歐文龍
與羅傑承同認被傳召作供
  2012年4月18日

【明報專訊】涉及澳門歷來最高級官員貪污的歐文龍案,爆出港商劉鑾雄和羅傑承的關聯公司業務牽涉其中。劉鑾雄旗下華人置業昨發聲明,表明劉鑾雄僅作為證人出席聆訊,並非被告之一,否認提供賄賂;羅傑承日前亦向傳媒證實,會以證人身分出庭作供。案件今午於澳門終審法院續審,預料會續傳召歐文龍前下屬等控方證人作供。

華置昨停牌發通告 今復牌

華人置業昨開市前停牌,於晚上發表通告,表示獲主席兼行政總裁劉鑾雄知會,對被指涉歐文龍貪污案一事,劉在案中並非共同被告人,而是應澳門終審法院要求「僅作為證人出席聆訊」,並無就事件在香港或澳門遭受正式檢控。

華置在通告中同時承認,接鄰澳門琑仔國際機場的5幅土地,正由他們發展高級住宅項目「御海‧南灣」,其中第一期發展項目正發售,強調公司並無向歐文龍提供任何非法墊款或賄賂,認為澳門司法程序不會影響公司正常業務及營運。華置今日復牌,昨停牌前報10.8元。

羅傑承昨在網誌承認,已接獲澳門終審法院通知,被邀請為一宗正審理的案件作證人,該案案情牽涉他在澳門與人合資的公司。羅太梁芷珊代其夫補充,指羅傑承稍後會應邀到澳門出庭作證,而羅只是證人而非被告。梁芷珊未允透露丈夫於哪一天作供,但表示不是今天。

羅傑承稱涉澳門合資公司

澳門前運輸工務司長歐文龍手握批出地皮和工程合約大權,至今共81項貪污罪成,涉款高達8億元,香港廉政公署2006年調查後揭發歐文龍涉貪,轉介澳門廉政公署跟進。

現階段貪污案涉及華置旗下「御海‧南灣」大型豪宅項目,歐文龍被指在2005年收受2000萬元賄款,以「邀標」形式出售予劉鑾雄和羅傑承旗下3間公司。

琑仔豪宅涉案 曾蔭權去年睇樓

「御海‧南灣」分4期發展,提供逾4000伙,投資額逾200億元,早前澳門傳媒報道,「御海‧南灣」 推出300個單位,已於4日沽清,平均呎價約7000元,入場費1300萬元。特首曾蔭權早前被揭發去年6月曾到澳門同一樓盤「睇樓」。
16 : GS(14)@2012-04-18 22:02:59

http://zh.wikipedia.org/zh-hant/ ... E%E5%A8%9B%E6%A8%82
集團業務及旗下公司
[编辑] 投資、財務

博美投資有限公司(bma Investment Ltd):於大中華發展多元化業務,包括投資澳門酒店,開設財務公司,提供借貸服務,參與項目融資。更注資廣州The Point(對點影視廣告有限公司),集合雙方中港客戶網路,製作多個大型廣告。
[编辑] 娛樂

博美娛樂集團有限公司(bma Entertainment Holding Ltd):博美在2010年5月與台灣唱片公司種子合組「種子博美娛樂有限公司」(bma seed),拓展大中華地區市場;為歌手製作專輯、舉辦演唱會、栽培新人,替藝人接洽及安排工作,主辦音樂劇等。
[编辑] KTV

Red MR:博美與微軟結成策略夥伴,打造的全球首個智能KTV。Red MR引入「三屏一雲」尖端科技,透過房內的多點觸控螢幕枱,唱歌、上網、打機、欣賞球賽等娛樂一應俱全。
[编辑] 飲食

  來佬餐館(Loyal Dining):座落中環威靈頓街,洋溢懷舊色彩的正宗港式西餐廳,設計靈感源自中西文化薈萃的殖民時代,讓顧客重拾六、七十年代的美好回憶。
  大牌檔(Dai Pai Dong):以香港六、七十年代背景為的主題食肆。大牌檔不但吸引不少名人聚腳,更成為了香港地標之一。

[编辑] 科技及智能產品開發

  bma Tech
  bma Information Technology

[编辑] 運動管理

博美體運有限公司:旗下南華足球隊與英超球隊熱刺結盟,成為夥伴球會;2010年更邀得世界球星畢特和基士文加盟。在運動管理業務方面,博美不但投資及管理南華和天水圍飛馬足球隊,也擔任運動員經理人,並積極舉辦大型足球賽。
[编辑] 市場推廣及廣告

博美市場推廣及廣告有限公司:為不少機構擔當市場策劃顧問,參與不少慈善活動,2010年曾為國際小母牛組織於香港維多利亞公園舉行慈善障礙賽,推動中國農戶自力更生;也為客戶提供一站式的全面廣告代理服務,包括統籌、概念、製作、媒體購買等。
[编辑] 出版

博美出版社:出版多元化書種,包括電影及電視小說、藝人作品、體育文化、散文、繪本、食譜等;更致力推廣電子書,將書籍與科技結合。
17 : a22s(16719)@2012-04-18 22:03:27

買左賭業股要小心高位回吐
18 : a22s(16719)@2012-04-18 22:10:53

我都買左賭股, 宜家都心感不安
19 : GS(14)@2012-04-18 22:19:21

http://www.hkdailynews.com.hk/news.php?id=222605

【新報訊】前澳門運輸工務司司長歐文龍貪污案第三階段,昨日在澳門終審法院開審,案中歐文龍被控6項受賄作不法行為罪及3項清洗黑錢罪,而歐文龍受賄金額超過三千多萬元,包括涉及澳門跨境工業區及路環污水處理廠等多個項目,及澳門國際機場對面5幅土地等,其中在這5幅土地上,歐文龍涉嫌收取了2,000萬港元賄款,案中涉及兩名香港商人劉鑾雄及羅傑承。

三度上庭身形沒大變化
終審法院昨日就歐文龍第3階段涉貪瀆案展開首日聆訊,審判組成的合議庭是由終審法院院長岑浩輝、終審法院法官利馬及中級法院院長、法官賴健雄組成,岑浩輝任合議庭主席。檢察官是郭婉雯及宋敏莉,而歐文龍的辯護人是大律師馮健埠。
歐文龍昨日第三度再以被告身份上庭受審,架上黑框眼鏡、身穿深寶藍色西裝,淺藍色襯衫的歐文龍,身形沒有特別明顯變化,無發福無清減,頭上只多了些白髮,精神尚算飽滿,但就欠缺神采。現年55歲的歐文龍在2006年12月6日被捕,而因受賄及洗黑錢等57項罪成,已被判28年6個月。
案中指,被告歐文龍身為公務員,在執行運輸工務司司長職務期間違背其職務上固有之義務,直接或間接干預政府擁有股份的私營公司的土地招標、評標及出售的程序,使特定人士或彼等公司購得有關土地;又或直接或間接干預建設發展辦公室及土地工務運輸局在公共工程的評標結果或與污水處理廠設計、建造、營運或保養服務等執行合同有關的行政審批及判給程序,使特定人士或公司獲得批給,藉以收取這些公司或特定人士給予的金錢或其他利益作為回報。
涉及的工程及事項共6項,當中一項有關仔雞頸馬路及偉龍馬路交界,即國際機場對面5幅面積合共7.8萬平方米的土地。

酒店商議5土地售港商
案情指,5幅土地涉及兩名香港商人劉鑾雄及羅傑承,兩名港商草擬標書及派人到現場視察土地,並透過成立的公司提交3份標書,後來歐文龍、何明輝、劉鑾雄及羅傑承4人在新口岸一酒店會面商議,最後5幅土地由兩名港商設立的公司投得,歐亦收到一張在香港一間銀行開出2,000萬港元的支票。
昨日首日聆訊,出庭的證人分別是土地工務運輸局局長賈利安,以及案發時任工務局副局長、現任建設發展辦公室主任陳漢傑。而聆訊在周三(18日)下午2時30分繼續。
20 : GS(14)@2012-04-18 23:11:47

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16258273
【本報訊】澳門前運輸工務司司長歐文龍貪污案日前爆出本港華人置業主席劉鑾雄和 BMA娛樂主席、南華足主羅傑承牽涉其中。華置昨晚發公告,稱劉鑾雄並非歐文龍案被告,也沒因此案在本港或澳門被控,劉鑾雄又否認曾行賄歐文龍,但他已被澳門終審法院要求作證人出席聆訊。
昨日開市後不久暫停買賣的華置已申請今日復牌。

出公告否認行賄歐

人稱「大劉」的劉鑾雄昨如常到灣仔福臨門午膳,但似乎心情麻麻。下午 1時前,他坐私家車到達,有多名保鑣護送,平日陪伴吃飯的女友甘比和囡囡劉秀樺都沒有出現。在場記者問他需否助查及對華置旗下澳門樓盤可有影響時,他都木無表情,不作回應,更為避鏡頭改行樓梯上福臨門。
華置昨晚的公告稱,擁有涉案澳門土地批租權益的 Moon Ocean Ltd,現為華置全資擁有附屬公司。華置分別在 2005年和 2011年向為獨立第三方的兩家公司收購 Moon Ocean全部權益。有關土地正發展為華置旗下「御海•南灣」住宅項目。
Moon Ocean及有關的兩家公司均非香港註冊。華置表示劉鑾雄沒向歐文龍提供任何非法墊款或賄賂,並認為歐案的審訊不影響公司正常業務及營運,已向聯交所申請今早 9時正恢復股份買賣。
羅傑承前日回應查詢時表示收到澳門法院函件,要求他稍後出庭作證,現階段不作評論。
澳門法院日前指,在歐文龍干預下,劉鑾雄和羅傑承的公司 2004年成功投得澳門氹仔機場對面的土地。有關的五幅土地面積合共 7.8萬平方米。
法院指歐文龍涉嫌收取 2,000萬元賄款。案件今日續審。
劉鑾 鑾雄 羅傑 承涉 歐文龍 歐文 20 04
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278794

SOGO掌舵劉鑾鴻 瀋陽上海拓業務 黛安

1 : GS(14)@2012-12-08 21:22:27

http://www.skypost.com.hk/column ... 5%AD%E5%8B%99/58377
美麗的事物有誰不愛?黛安前日於銅鑼灣SOGO 16樓欣賞一個白瓷展,深被這純白無瑕的藝術品吸引。出席剪綵的利福國際集團董事總經理劉鑾鴻(Thomas)同黛安講,展出的80多件白瓷珍品,由有「人間國寶」之稱的著名藝術家井上萬二手製。
所謂「人間國寶」,是日本對技藝高超的藝術匠師的尊稱,據悉日本僅十名陶瓷匠師獲此榮譽,井上萬二是其一。出自他手筆的珍品均價值連城,一件白瓷珍品售價由港幣數千元至四十多萬元不等。
因午膳有約,匆忙看過展品便到世貿中心龍皇酒家赴會,同場遇利福副店長曾詩韻(Michelle)、推廣課高級課經理黃錦怡(Rita)及推廣課主管羅景倩(June)。黛安記得Michelle早在日本人管理年代已效忠SOGO,至今十數載並躍升至副店長,確為SOGO重臣。
2016年前上海增分店
膳後,黛安折返白瓷展參觀,竟又遇Thomas,原來他亦趁午膳後人流較少慢慢細賞,順道挑選幾件擺設於公司會議室作裝飾。黛安向他反映甚愛這類藝術展,Thomas說未來會把更多國際級藝術帶入SOGO,冀令顧客在購物之餘,亦有機會觀賞到一些人間瑰寶。
不少人都知道,Thomas在港管理兩間SOGO,其實內地業務亦不少。據黛安所知,利福於上海、蘇州、大連共擁三間「久光百貨」。問Thomas如何分配時間,他說因本地業務早上軌道,現時較多時間在內地。他透露,瀋陽久光百貨明年落成,2016年前亦會於上海增設分店。除了百貨業,他於天津亦有一座利福廣場,專走年輕路綫,為當地的潮流指標。
Thomas貴為本港數一數二的百貨掌舵,在內地拓展版圖非難事,他稱不能忽視競爭者,又讚內地近年人才輩出,學識、視野及閱歷均勝港人,不過黛安覺得Thomas謙虛而已。
SOGO 掌舵 劉鑾 鑾鴻 瀋陽 上海 業務 黛安
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=282007

周大福年削六舖料慳逾億租金 劉鑾雄新港中心細舖30萬招預租

1 : GS(14)@2016-05-17 03:40:46

http://property.mpfinance.com/cf ... 0516/paa01/laa1.txt



【明報專訊】上周政府公布首季GDP按季錄0.4%負增長,為2011年次季以來最差,按年增長大幅放緩至0.8%,是2012年首季後表現最弱。上周發出盈警的本港大型珠寶零售商周大福(1929),面對消費市道持續疲弱,過去一年由收縮月租逾百萬巨舖,至近月連細舖亦不放過。市場消息稱,周大福位於尖沙嘴新港中心一個面積868方呎分店,該舖業主華置(0127)大股東劉鑾雄或有關人士,已於市場推出招預租,意向月租約30萬元,市場預計有機會不續租。若以周大福過去一年已關及快將關舖的6間分店月租計,估計每月可慳逾千萬元,即每年慳逾億元。

明報記者

周大福於新港中心設有3間分店,市場消息稱,其中該公司租用的新港中心地下G12號舖,最新以30萬元推出招預租,平均呎租346元。據了解該舖租約將於下半年屆滿,上址原由華人置業持有,於2014年一籃子商舖及車位轉讓予華置大股東劉鑾雄。事實上,周大福自去年中起已公布將整合分店,過去一年內除關閉山頂廣場1樓16至18號分店外,銅鑼灣駱克道531至533號地舖亦放棄續租,市場指上址涉及月租約150萬元,及後舖位由連鎖服裝店6IXTY 8IGHT以110萬元承租,較舊租金減少約40萬元。

上周發盈警 首季溢利跌五成

除港島區外,過去半年間部分尖沙嘴及旺角的分店亦告結業。市場消息指,周大福早前租用的旺角西洋菜南街5至7號好望角大廈地下13號地舖,面積約6400方呎,2013年以月租450萬元租用,惟租約上月屆滿後周大福已放棄續租;據悉上址現時叫租約450萬元,暫未獲新租客承租。至於該公司於今年初亦結束尖沙嘴海防道及漢口道交界分店,上址租約於今年1月屆滿後亦放棄續租,據悉該舖位原月租為260萬元,最終由名牌連鎖店名人站以150萬元租用。

半年來削尖沙嘴旺角分店

有代理指,現時周大福於新港中心內已設有3間分店,當中只有G12號舖是商場內舖,其餘的新港中心地下6號舖及G38E舖均屬向街舖,較具宣傳效果。值得留意的是,周大福上周發出盈警,指由於大中華區消費意欲疲弱,預期首季溢利將跌四成至五成。

有業內人士指,粗略計算過去一年周大福至少已關閉及快將關閉的6間分店,鑑於本港消費市道回軟,加上旅客減少在港購入奢侈品,相信奢侈品零售商未來一年將繼續整合核心區舖位,料核心區街舖租金全年再錄雙位數跌幅。
大福 年削 削六 六舖 舖料 料慳 慳逾 逾億 租金 劉鑾 鑾雄 新港 中心 細舖 30 萬招 招預 預租
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300130

傳劉鑾鴻2.3億認購華潤醫藥

1 : GS(14)@2016-10-12 07:50:05

【本報訊】「細劉」劉鑾鴻傳入股華潤醫藥!華潤醫藥早前已通過上市聆訊。《明報》指該股引入8名基礎投資者,合共認購9.15億美元(約71億港元)股份,最多佔集資額50%,其中利福國際(1212)主席劉鑾鴻,個人認購約2.325億港元(即3,000萬美元)。市傳的華潤醫藥其他基礎投資者,包括恒健投資(認購3.4億美元)、國壽(2628,認購2億美元)、富士(FUJIFILM,認購1.05億美元)、北歐銀行Nordea IM(認購9,000萬美元)、London Intl Trading(認購5,000萬美元)、中國誠通(認購5,000萬美元),和安邦(認購5,000萬美元)。外媒引述消息,指該股將發售15.4億股,每股介乎8.45元至10.15元,集資額介乎130億至156億元,將在周四(13日)路演。華潤醫藥旗下擁有華潤三九、華潤雙鶴、東阿阿膠三間A股公司,生產品牌包括「999」、「雙鶴」、「東阿」及等。去年華潤醫藥流通業務規模為內地醫藥商業第二位。此外,另一國企中糧集團旗下的中糧肉食,和經營澳門Club Cubic的陸慶娛樂,日前亦已通過上市聆訊。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161012/19798266
傳劉 劉鑾 鑾鴻 2.3 認購 華潤 醫藥
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