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[基金股]雲頂香港(0678,前麗星郵輪)專區(關係:0053)

1 : GS(14)@2011-08-28 19:35:06

(blank)
2 : GS(14)@2011-08-28 19:35:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110828030_C.pdf
業績大反彈,終於勁賺
3 : GS(14)@2012-03-24 18:24:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120322761_C.pdf
678
增長2倍,至1.62億,負債輕。
前景
於二零一一年十一月初,寶瓶星號將進行三亞首航,於區內行走四日三夜及三日兩夜航線,到訪城市包括峴港、順化市及下龍灣。近期,於二零一二年三月九日獲授跨境通行批准,讓海南永久居民持有效身份證可享受該船舶多條航線直至二零一二年四月一日,隨後,該船舶按計劃重返台灣行走夏季航線。在船隊中,以新加坡為母港的處女星號在新年期間進行25,000,000美元的翻新改造工程,並於二零一二年一月二十三日重新推出市場。該船舶目前以全新船身設計航行,提供多項精彩的娛樂活動及美味的餐飲選擇。於香港的雙魚星號及於馬來西亞檳城的天秤星號,持續於各航線提供精彩的船上休閒及娛樂選擇。
於二零一一年其第二年全年營運期間,新港城馬尼拉雲頂世界進一步擴展其休閒、旅遊款待及娛樂設施。值得注意的項目,包括雲頂會於六月正式推出、Remington Hotel自十一月開業其712間客房已有309間推出市場服務及遊樂中心GameZoo Arcade於十二月開幕。Remington Hotel預期於二零一二年上半年全面開業。展望未來,112,050平方米的會議中心施工將會繼續進行,預計將於二零一三年落成,設有14個多功能會議室及4個宴會廳。興建的新造豪華酒店將於未來兩年期間分階段推出市場。
成功舉辦冠名大賽後,挪威郵輪持續對兩艘新建造船舶充滿期待。該兩艘新建造船舶名為Norwegian Breakaway及Norwegian Getaway,將分別於二零一三年及二零一四年上半年交付。提供全部含套房設施類型的規劃及服務,由廣受大眾喜愛的單室公寓郵輪客房至The Haven的豪華套房,該等規劃及服務均已推出市場並大獲好評。Norwegian Breakaway將於二零一三年四月三十日開始其七天跨大西洋航行,由英國南安普頓航行至紐約市。隨後,該船舶將以紐約市為母港為期一年,該船舶乃以紐約市為母港的最大型郵輪。挪威郵輪於其面積為250畝的巴哈馬群島Great Stirrup Cay亦作出25,000,000美元的投資,以進一步提升其郵輪旅客的私人島嶼旅遊體驗。
4 : GS(14)@2012-08-25 12:52:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824642_C.pdf

盈利跌30%,至3,200萬,輕債

營業額
本集團於二零一二年上半年的收益總額為217,600,000美元,較二零一一年上半年的223,800,000美元減少2.8%。收益總額減少主要由於在二零一二年六月出售挪威之天號後船舶租賃收入減少以及博彩收益減少所致。
乘客船票收益增加1.6%,乃主要由於香港、台灣及馬來西亞地區的收益率改善所致。
船上收益增加12.2%,乃由於寶瓶星號自二零一一年十一月開始其於三亞首航所致。
成本及開支
二零一二年上半年的未計融資成本及其他項目的成本及開支總額為211,700,000美元,較二零一一年上半年的203,500,000美元增加8,200,000美元。
經營開支(不包括折舊及攤銷)由二零一一年上半年的130,200,000美元增加9,300,000美元(7.2%)至二零一二年上半年的139,500,000美元,主要由於調配寶瓶星號至三亞、薪金及較高的燃料支出所致。於二零一二年上半年,麗星亞洲的平均燃料價格由二零一一年上半年的每公噸583美元上升約22.3%至二零一二年上半年的每公噸713美元。不包括燃料開支,經營開支總額增加4.1%,按每個可載客郵輪日數基準計算,較二零一一年上半年則減少6.5%。
銷售、一般及行政開支(不包括折舊及攤銷)由二零一一年上半年的35,400,000美元增加5,800,000美元
(16.5%)至二零一二年上半年的41,200,000美元,主要由於二零一二年上半年的薪金相關成本增加所致。
折舊及攤銷開支減少7,000,000美元(18.5%),主要由於挪威之天號自二零一二年三月起重新分類至持作銷售用途的非流動資產及於二零一一年十一月出售一項在澳門的物業所致。
未計利息、稅項、折舊及攤銷前盈利
於二零一二年上半年,本集團的未計利息、稅項、折舊及攤銷前盈利為36,900,000美元,較二零一一年上半年的58,300,000美元減少36.7%。
...
前景
麗星亞洲繼續優化旗下產品、增加船上零售供應及擴大其調配航線,以更廣闊的顧客群組為服務對象。挪威之夢號將改名為雙子星號,並將於二零一二年下半年進行大型翻新及保養工程後於二零一三年初調配往北亞。寶瓶星號將就其於二零一二年十一月重返三亞航線的一系列宣傳活動作準備,而在海南政府於今年三月簽發跨境通行後,海南永久居民持有效身份證而毋需簽證許可便可享用多條刺激的航線。
Travellers正持續提升馬尼拉雲頂世界產業,以擴大其休閒娛樂供應,包括增建豪華酒店、增加萬豪酒店的酒店客房量及興建一個會議展覽中心(設有14個多功能會議室及4個宴會廳,預期將於二零一三年竣工)。
繼二零一一年取得成功後,Norwegian繼續鞏固其在郵輪行業中的市場地位,並就其兩艘分別於二零一三年及二零一四年春季交付的新造船舶挪威逍遙號及挪威暢意號充滿期待。挪威逍遙號將以紐約市為母港,並將成為該市的標誌性船舶,設有獨一無二的多層水上公園,並擁有五個全尺寸滑水梯、百老匯表演及全國聞名的娛樂場以及一位享譽聲名的名廚,其航線亦令人興奮。
Norwegian集團
下述評論乃根據Norwegian集團的美國公認會計原則財務報表而編製。
二零一二年的收益總額較二零一一年增加3.2%。二零一二年的收益淨額增加3.6%,主要由於可載客郵輪日數增加1.9%及淨收益率增加1.6%所致。二零一二年的可載客郵輪日數增加乃主要由於若干維修及保養的時間安排所致,而淨收益率增加則主要由於乘客船票訂價增加所致。
二零一二年的船舶經營開支總額較二零一一年增加2.0%,乃由於船舶經營開支增加所致。船舶經營開支增加主要因平均燃料價格由二零一一年的每公噸557美元增加15%至二零一二年的每公噸640美元導致燃料開支增加所致,惟主要由若干維修及保養開支的時間安排所抵銷。按可載客郵輪日數為基準,郵輪旅遊成本淨額略為減少,乃由於上文所述受若干維修及保養開支的時間安排影響所致,惟主要由燃料開支增加所抵銷。不包括燃料開支,每個可載客郵輪日數的郵輪旅遊成本淨額減少3.5%。
利息開支淨額由二零一一年的94,600,000美元增至二零一二年的95,100,000美元,主要由於平均利率增加及撇銷與償還若干信貸融資有關的遞延融資費用所致。
Travellers集團
於二零一二年上半年, Travellers集團錄得收益總額358,400,000美元及未計利息、稅項、折舊及攤銷前盈利84,800,000美元,而二零一一年上半年的收益總額及未計利息、稅項、折舊及攤銷前盈利則分別為280,600,000美元及88,200,000美元。收益總額增加主要由於博彩營運帶來的收益增加所致。
二零一二年上半年的經營開支總額為100,100,000美元,而二零一一年上半年則為77,700,000美元,主要由於增聘人手以支持營運擴充,以及加強市場推廣及廣告力度以宣傳綜合渡假項目所致。
融資成本於二零一二年上半年為18,100,000美元,而二零一一年上半年則為16,000,000美元,主要由於銀行借款利息及於二零一零年十月發行300,000,000美元七年期債券,用以撥付資本與項目開支及作一般企業用途所致。
收入淨額由二零一一年上半年的54,000,000美元減少至二零一二年上半年的43,200,000美元。
如二零一一年年報所披露,於二零一二年二月二十九日,菲律賓國內稅務局(the Bureau of Internal Revenue)(「國內稅務局」)發出國內稅務局收益備忘錄通函(Revenue Memorandum Circular)第8-2012號,宣佈根據一九九七年國家內部稅法(the National Internal Revenue Code)第27(c)節第RA 9337條第1節的修訂,菲律賓娛樂及博彩公司(the Philippine Amusement and Gaming Corporation)(「PAGCOR」)不獲豁免繳納企業所得稅。
有關就PAGCOR不獲豁免繳納企業所得稅會否適用於PAGCOR許可執照持有人(如Travellers集團)而引致的不明朗因素事項於期內並無重大進展,故並無在截至二零一二年六月三十日的未經審核簡明綜合中期財務資料中確認撥備。
5 : greatsoup38(830)@2012-10-14 13:12:29

http://cn.reuters.com/article/cnMktNews/idCNSB204309720121011
路透香港10月11日電---湯森路透旗下基點根據週三香港證券交易所的一份公告指出,云頂香港有限公司於10月9日與美銀美林、CIMB Bank Berhad

Labuan Offshore Branch及馬來亞銀行簽署了3億美元三年期貸款協議.

該項有擔保貸款由1億美元的定期貸款和2億美元的循環貸款兩部分組成.

根據一位消息人士,這三家銀行分別承貸1億美元,利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼約350個基點.

另一位消息人士稱,借款方之前曾考慮於債券市場籌資,但最終選擇以貸款融資.

根據公告,貸款籌得的資金將用於"一般企業用途,及支付有關融資文件相關費用、成本及開支提供資金".

6月路透曾報導稱,云頂集團已向監管當局遞交申請,要求將對澳洲Echo Entertainment Group的持股比例擴大至逾10%,可能與持股10%的Crown形成收購戰.在澳洲證券交易所上市的Echo旗下有四家賭場酒店.

消息人士無法證實是項3億美元貸款是否有具體用途,但不排除資金用於未來的可能收購.

8月云頂香港自行安排了一項6億美元七年期貸款案.此項貸款被用於2010年相同金額貸款的再融資,而且亦用於一般企業用途.參與此項貸款案的銀行包括:美銀美林、東方匯理銀行、DNB銀行、匯豐銀行、馬來亞銀行、華僑銀行、RHB銀行和三井住友銀行馬來西亞分行.

曾經以麗星郵輪聞名的云頂香港,業務涉及休閒、娛樂和旅館業.云頂香港是云頂集團的一部分,而云頂集團歸屬於位於馬來西亞的云頂公司.(完)

--編譯 蘭秀娟;審校 蔡美珍
6 : greatsoup38(830)@2013-01-09 00:12:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130108520_C.pdf
本公司董事會(「董事會」)謹此向本公司股東(「股東」)及/或其他投資者提供最新資料,Norwegian Cruise Line Holdings Ltd.(「發行人」)的初步招股章程(「初步招股章程」)已提交予美國證券交易委員會(「美國證券交易委員會」)。NCLC通知本公司,發行人普通股的首次公開發售建議(「發售」)於二零一三年一月八日展開。
就完成發售而言,NCLC已發行普通股將獲交換為發行人(一間新設立的控股公司)的普通股,因此,發行人將成為NCLC 100%普通股的擁有人(「企業重組」)。
根據初步招股章程,預期發行人將於其首次公開發售中提呈發售最多達27,058,824股每股面值0.001美元的普通股(包括包銷商購買額外股份的選擇權)。發行人預期首次公開發售價格將介乎每股普通股16.00美元至18.00美元,並擬以「NCLH」代碼將其普通股在納斯達克全球精選市場上市。
截至本公佈日期,本公司間接持有NCLC百分之五十(50%)的已發行股份。本公司現時無意在發售中提呈出售其任何股權。根據初步招股章程所載的資料,並且假設首次公開發售價格為每股17.00美元(即初步招股章程所載列估計價格範圍的中位數)的情況下,由於發行人在發售中發行新普通股,預期本公司實益擁有發行人普通股的百分比將於企業重組及發售完成後被攤薄至44.1%(假設包銷商並無行使購買額外股份的選擇權)或43.4%(假設包銷商全面行使購買額外股份的選擇權)。於發售完成後,根據初步招股章程所載列估計價格範圍的中位數為基準,預期發行人所擁有的NCLC普通股相當於擁有NCLC 97.4%經濟利益。

http://www.sec.gov/Archives/edga ... 058/d345508ds1a.htm
招股書
7 : greatsoup38(830)@2013-03-24 18:49:26

678
盈利增20%,至1.82億,輕債
8 : GS(14)@2013-08-16 12:44:29

盈警
9 : GS(14)@2013-08-21 01:37:10

轉盈為虧,蝕5,400萬,輕債
10 : greatsoup38(830)@2013-10-07 23:15:50

起大船
11 : 杠杆套利(41440)@2013-12-26 04:45:24

云顶香港进军中国河北 打造滑雪度假村 中国云顶酒店开幕

http://aseantradinglink.blogspot ... s-new-lodge-at.html
12 : GS(14)@2014-02-23 14:29:23

678
13 : GS(14)@2014-03-05 09:41:06

678

賣附屬股份
14 : hoyin86(39556)@2014-03-05 10:30:36

原來呢隻是麗生郵輪,唔講仲以為是賭股哈哈
15 : greatsoup38(830)@2014-03-05 22:06:20

hoyin8614樓提及
原來呢隻是麗生郵輪,唔講仲以為是賭股哈哈


是呀,是麗星,之前都好似有個賭牌,後尾都唔關他事
16 : qt(2571)@2014-04-26 17:28:28

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0NH1CX20140425

路透基點:雲頂香港2012年6億美元貸款有部分在二級市場出售
2014年4月25日星期五12:44 BJT
路透香港4月25日- 湯森路透旗下基點援引消息人士稱,雲頂香港有限公司2012年8月簽署的6億美元七年期貸款中,有1,500萬美元貸款本月在二級市場上以面值98.9%左右的價格售出。

該項貸款包括兩部分:4億美元定期貸款和2億美元循環信貸。本次出售的貸款來自這兩部分。

3月時有報導稱,有2,200-2,300萬美元定期貸款以面值99%的價格掛出。

根據一位消息人士,雲頂香港這筆貸款的利率較LIBOR加碼300基點。

根據湯森路透LPC數據,本次貸款的牽頭行為DNB銀行、匯豐銀行、馬來亞銀行、華僑銀行和RHB銀行。美國銀行美林、東方匯理銀行和三井住友銀行為主辦行。

雲頂香港的前身為麗星郵輪,是全球休閒、娛樂和旅遊及酒店服務業之領導企業。該公司為馬拉西亞Genting Bhd旗下云頂集團的分支。

雲頂香港最近一次在市場融資是2012年10月,當時公司獲得3億美元三年期貸款,利率為加碼350基點左右。參貸銀行為BAML、CIMB Bank Berhad Labuan Offshore Branch和馬來亞銀行。(完)
17 : greatsoup38(830)@2014-05-08 01:24:41

678
18 : GS(14)@2014-07-27 19:25:38

盈喜
19 : GS(14)@2014-08-30 11:47:55

轉賺4,500萬,2.5億現金
20 : GS(14)@2014-11-19 02:35:42

678入股582 賭場50%股權
21 : GS(14)@2014-11-19 02:36:18

678入股582 賭場50%股權
22 : greatsoup38(830)@2015-02-08 15:29:45

盈警
23 : GS(14)@2015-02-18 09:30:32

盈利警告的補充公佈
24 : greatsoup38(830)@2015-03-04 01:27:48

買對手
25 : GS(14)@2015-05-13 12:24:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150513/news/ec_ecd1.htm
【明報專訊】雲頂香港(0678)的母公司馬來西亞雲頂宣布,該公司擬向股東尋求一年期授權,以將手上逾14.31億股雲頂香港的股份,即相當於17.81%股權,出售套現,擬藉此交易套回4.72億美元(約36.72億港元),班資回馬來西亞,發展總值1072億港元的綜合旅遊計劃。

  該集團指出,將通過公開市場、場外或綜合兩者,減持雲頂香港股份。其在帳目上,已經將雲頂香港視為可供出售金融資產,入帳的投資成本為46.83億港元,截至2014年底止在雲頂香港直接持股18.06%。連同主席林國泰手上持股一併計算,林氏家族在雲頂香港持股比例達79.74%。現時雲頂香港主要經營郵輪業務,亦在菲律賓投資馬尼拉名勝世界綜合渡假村。

澳門勞工局接貴賓廳員工求助

此外,澳門貴賓廳行業經過一輪調整後,經濟財政司司長梁維特對當地傳媒指出,當地勞工局共收到6個貴賓廳、為數50人提出求助,涉及職位包括司機、公關及帳房職員。政府已經要求博彩企業,提出讓員工向上或橫向流動的計劃。

26 : greatsoup38(830)@2015-07-19 02:21:14

盈喜
27 : greatsoup38(830)@2015-07-30 01:49:59

582 購回678 之賭場資產
28 : greatsoup38(830)@2015-08-21 02:09:00

盈利降87.5%,至500萬,25億現金
29 : GS(14)@2016-02-03 11:34:58

大盈喜
30 : GS(14)@2016-03-02 15:44:04

船廠都賣
31 : GS(14)@2016-03-20 23:54:50

轉虧8,000萬,27億可變現資產
32 : GS(14)@2016-03-28 22:20:40

買飛機
33 : qt(2571)@2016-07-23 10:02:32

http://cn.reuters.com/article/idCNL4S1A51EM

路透基點:雲頂香港簽訂5億美元有擔保貸款--TRLPC

路透香港7月18日- 湯森路透旗下基點報導,據消息人士及香港證交所文件,馬來西亞雲頂集團旗下郵輪業務分支--雲頂香港在7月14日簽訂5
億美元六年期有擔保貸款。
  
   Credit Agricole Asia Shipfinance為額度和擔保品控管行, Credi
t Agricole CIB、DNB Asia、馬來亞銀行、RHB Bank和法國巴黎銀行為牽頭行。
  
  消息人士稱,貸款包括A部分3億美元定期貸款和B部分2億美元循環貸款,利率為225​​個基點。
  
  擔保品為六艘船隻。 資金用於再融資和一般企業用途。 (完)
34 : greatsoup38(830)@2016-07-23 12:32:10

呢單都真是幾唔錯
35 : GS(14)@2016-08-02 17:55:36

盈警
36 : GS(14)@2016-09-04 01:53:31

轉虧6,000萬,17.9億現金
37 : greatsoup38(830)@2017-01-24 03:28:40

本公佈由本公司根據上市規則第 13.09(2) 條及證券及期貨條例第 XIVA 部作出。董事會
謹此通知本公司股東、投資者及潛在投資者,根據對最近期未經審核財務資料作出的初
步評估,撇除應佔 Travellers International Hotel Group, Inc.(「Travellers」)的業績,
預期本集團於截至二零一六年十二月三十一日止年度錄得的綜合虧損淨額介乎
500,000,000美元至550,000,000美元之間,對比截至二零一五年十二月三十一日止年度的
綜合溢利淨額(不包括應佔 Travellers 的業績)則約為2,100,000,000 美元。
38 : GS(14)@2017-03-20 01:20:54

虧損增1.5倍,至2億,8億可變現資產
39 : GS(14)@2017-06-22 11:28:47

馬尼拉雲頂世界乃由本公司一間聯營公司 Travellers International Hotel Group, Inc.
(「Travellers」)所營運。
於二零一七年六月十三日,Travellers 向菲律賓證券交易所發出公佈,表示菲律賓
娛樂及博彩公司(Philippine Amusement and Gaming Corporation(「PAGCOR」))
已頒令暫停 Travellers 經營娛樂場及其他博彩設施的臨時許可執照,以待 PAGCOR
調查 Travellers 於該事件中的指稱責任,並作出最終確定。
董事會正密切注視該事件的往後發展及調查,並繼續評估該事件對本公司及其業務
的影響。
本公司將就任何重大進展於有需要及適當時候,並遵守香港聯合交易所有限公司證
券上市規則及香港證券及期貨條例的規定,向股東匯報最新情況。
40 : to10midnight(57269)@2017-06-29 16:32:15

E 排都幾多唔好野
41 : GS(14)@2017-06-30 07:46:07

等下先
42 : GS(14)@2017-07-31 18:38:30

本公佈由本公司根據上市規則第 13.09(2) 條及證券及期貨條例第 XIVA 部作出。董事會
謹此通知本公司股東、投資者及潛在投資者,根據對最近期未經審核財務資料作出的初
步評估,撇除應佔 Travellers International Hotel Group, Inc.(「Travellers」)的業績,
預期本集團 於截至 二零一 七年 六月三 十日止六個 月錄得 的綜合虧損 淨額介 乎
200,000,000 美元至 220,000,000 美元之間,對比截至二零一六年六月三十日止六個月的
綜合虧損淨額(不包括應佔 Travellers 的業績)則約為 73,700,000 美元。

43 : greatsoup38(830)@2017-08-13 22:28:35

減持附屬
44 : greatsoup38(830)@2017-08-19 06:59:11

虧損增230%,至2.14億,8.6億現金
45 : GS(14)@2018-02-01 09:43:57

本公佈由本公司根據上市規則第 13.09(2) 條及證券及期貨條例第 XIVA 部作出。董事會
謹此通知本公司股東、投資者及潛在投資者,根據對最近期未經審核財務資料作出的初
步評估,撇除應佔 Travellers International Hotel Group, Inc.(「Travellers」)的業績,
預期本集團於截至二零一七年十二月三十一日止年度錄得的綜合虧損淨額介乎
240,000,000 美元至 270,000,000 美元之間,對比截至二零一六年十二月三十一日止年度
的綜合虧損淨額(不包括應佔 Travellers 的業績)則約為 537,000,000 美元。

46 : GS(14)@2018-03-02 12:40:42

二次公開發售
NORWEGIAN CRUISE LINE HOLDINGS LTD.
普通股的
主要交易

恢復買賣
47 : greatsoup38(830)@2018-04-08 23:18:14

虧,輕債
48 : GS(14)@2018-04-09 01:24:10

虧,重債
49 : GS(14)@2018-04-19 06:20:18

賣附屬
50 : GS(14)@2018-11-13 10:44:57

九個月
以百萬元菲律賓披索計算 二零一八年 二零一七年 變動百分比
收益總額
博彩 13,754.7 12,800.9 7.5%
非博彩 3,229.0 2,900.1 11.3%
總計 16,983.7 15,701.0 8.2%

毛利 9,570.3 8,909.0 7.4%
經營溢利 233.6 1,160.0 (79.9%)
溢利(虧損)淨額 1,821.1 (36.8) 5,048.6%
未計利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 1,782.3 2,588.9 (31.2%)
51 : GS(14)@2018-11-30 11:31:23

概要
董事會欣然宣佈,於二零一八年十一月二十八日(紐約時間),本公司的一間全資附
屬公司 Star NCLC 與 NCLH、其他售股股東及包銷商訂立包銷協議,據此,Star NCLC
同意(其中包括)根據出售授權向包銷商出售雲頂出售股份。
出售授權
茲提述有關出售授權的該公佈及該通函。於二零一八年六月十五日舉行的本公司股東
特別大會上,股東授予董事會出售授權,授權董事會可自二零一八年六月十五日起 12
個月期間內不時出售最多達 3,148,307 股 NCLH 股份(可予調整),即本集團於股東特別
大會當日持有的餘下 NCLH 股份。誠如該通函所披露,倘該出售或自二零一八年六月
十五日起合併計算的出售將構成上市規則項下的一項須予披露交易,將另行刊發有關
根據出售授權作出出售的公佈。
52 : GS(14)@2019-01-30 05:54:00

騙子這樣都想到,勁!
53 : 678(61405)@2019-03-09 19:12:34

湯財兄, #00678, $1買得嗎? 謝謝
54 : SYSTEM(-101)@2019-03-10 08:57:31

mmogomlb所發的貼子已被greatsoup(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:524
55 : GS(14)@2019-03-10 10:46:55

67853樓提及
湯財兄, #00678, $1買得嗎? 謝謝


不懂回答你的問題
56 : 678(61405)@2019-03-10 14:34:51

湯財兄你好, 請問為什麼#00678會是「高度不適合投資」?
謝謝!
57 : GS(14)@2019-03-10 15:28:56

67856樓提及
湯財兄你好, 請問為什麼#00678會是「高度不適合投資」?
謝謝!


多次供股玩消息炒作
58 : 678(61405)@2019-03-10 15:43:34

greatsoup57樓提及
67856樓提及
湯財兄你好, 請問為什麼#00678會是「高度不適合投資」?
謝謝!

多次供股玩消息炒作


2006/11/08  2006/12  特別報告  供股: 25股供7股@港元 1.0800  
2003/10/17  2003/12  特別報告  供股: 100股供7股@港元 2.2500
2002/10/15  2002/12  特別報告  供股: 50股供7股@港元 1.9500

上市後供股3次, 最近供股已是十三年前
雖然股價低迷, 但呢兩年都有派高息,
自2018年尾開始成交量大增
湯財兄會不會對#678開始改觀?
謝謝
59 : GS(14)@2019-03-10 16:00:10

67858樓提及
greatsoup57樓提及
67856樓提及
湯財兄你好, 請問為什麼#00678會是「高度不適合投資」?
謝謝!

多次供股玩消息炒作


2006/11/08  2006/12  特別報告  供股: 25股供7股@港元 1.0800  
2003/10/17  2003/12  特別報告  供股: 100股供7股@港元 2.2500
2002/10/15  2002/12  特別報告  供股: 50股供7股@港元 1.9500

上市後供股3次, 最近供股已是十三年前
雖然股價低迷, 但呢兩年都有派高息,
自2018年尾開始成交量大增
湯財兄會不會對#678開始改觀?
謝謝


不會。因為他舞弄消息不是第一次,何況股價未跌定
60 : GS(14)@2019-03-10 16:03:04

greatsoup59樓提及
67858樓提及
greatsoup57樓提及
67856樓提及
湯財兄你好, 請問為什麼#00678會是「高度不適合投資」?
謝謝!

多次供股玩消息炒作


2006/11/08  2006/12  特別報告  供股: 25股供7股@港元 1.0800  
2003/10/17  2003/12  特別報告  供股: 100股供7股@港元 2.2500
2002/10/15  2002/12  特別報告  供股: 50股供7股@港元 1.9500

上市後供股3次, 最近供股已是十三年前
雖然股價低迷, 但呢兩年都有派高息,
自2018年尾開始成交量大增
湯財兄會不會對#678開始改觀?
謝謝


不會。因為他舞弄消息不是第一次,何況股價未跌定


十多年前招股價是5.66
61 : GS(14)@2019-03-10 16:04:23

再等一陣,我買一手去睇睇咩情況,他派到第5年,我會降低評級
62 : 678(61405)@2019-03-28 22:44:52

居然唔派息
可以證實是老千股嗎??
63 : 678(61405)@2019-03-29 21:42:26

greatsoup61樓提及
再等一陣,我買一手去睇睇咩情況,他派到第5年,我會降低評級



不派息了, 股價大跌了
64 : GS(14)@2019-03-31 00:53:31

67862樓提及
居然唔派息
可以證實是老千股嗎??


我自己買了一手呢
65 : GS(14)@2019-03-31 00:53:45

67863樓提及
greatsoup61樓提及
再等一陣,我買一手去睇睇咩情況,他派到第5年,我會降低評級



不派息了, 股價大跌了


沒問題,稍後去股東會問
66 : 678(61405)@2019-03-31 15:43:03

greatsoup65樓提及
67863樓提及
greatsoup61樓提及
再等一陣,我買一手去睇睇咩情況,他派到第5年,我會降低評級



不派息了, 股價大跌了


沒問題,稍後去股東會問


期待你的好消息
67 : GS(14)@2019-03-31 22:03:38

67866樓提及
greatsoup65樓提及
67863樓提及
greatsoup61樓提及
再等一陣,我買一手去睇睇咩情況,他派到第5年,我會降低評級



不派息了, 股價大跌了


沒問題,稍後去股東會問


期待你的好消息


好少好消息
68 : 678(61405)@2019-03-31 22:30:00

greatsoup67樓提及
67866樓提及
greatsoup65樓提及
67863樓提及
greatsoup61樓提及
再等一陣,我買一手去睇睇咩情況,他派到第5年,我會降低評級



不派息了, 股價大跌了


沒問題,稍後去股東會問


期待你的好消息


好少好消息


唔明
估計是壞消息多嗎??

去股東會可能有郵輪COUPON派 ^^
69 : GS(14)@2019-04-04 10:59:55

67868樓提及
greatsoup67樓提及
67866樓提及
greatsoup65樓提及
67863樓提及
greatsoup61樓提及
再等一陣,我買一手去睇睇咩情況,他派到第5年,我會降低評級



不派息了, 股價大跌了


沒問題,稍後去股東會問


期待你的好消息


好少好消息


唔明
估計是壞消息多嗎??

去股東會可能有郵輪COUPON派 ^^


是吧...
70 : 678(61405)@2019-04-12 19:18:27

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

請問這些變動是什麼來的?
是抵押了股份嗎? 是借貨出去嗎?

謝謝!
71 : GS(14)@2019-04-13 12:44:58

67870樓提及
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSNotice3AList.aspx?sa2=nd&sid=1474&corpn=%E9%9B%B2%E9%A0%82%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8&sd=12/04/2018&ed=12/04/2019&cid=0&sa1=cl&scsd=12%2f04%2f2018&sced=12%2f04%2f2019&sc=00678&src=MAIN&lang=ZH&

請問這些變動是什麼來的?
是抵押了股份嗎? 是借貨出去嗎?

謝謝!


押貨
72 : 678(61405)@2019-04-25 20:24:38

湯才兄,
今日尾市大成交量,
而且做了很多個「745,000」,
「745,000」是暗號來嗎?
為什麼是「745,000」?

突然出現大成交量, 是利好嗎?
謝謝!


********************************************
25/04/2019
日期  成交量  股價  金額
15:55:35  444,000  1.060  470,640
15:43:38  109,000  1.050  114,450
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:42:56  530,000  1.050  556,500
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:34  530,000  1.050  556,500
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
****************************************************

73 : GS(14)@2019-04-26 13:25:48

67872樓提及
湯才兄,
今日尾市大成交量,
而且做了很多個「745,000」,
「745,000」是暗號來嗎?
為什麼是「745,000」?

突然出現大成交量, 是利好嗎?
謝謝!


********************************************
25/04/2019
日期  成交量  股價  金額
15:55:35  444,000  1.060  470,640
15:43:38  109,000  1.050  114,450
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:42:56  530,000  1.050  556,500
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:34  530,000  1.050  556,500
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
****************************************************

我都唔知,對盤掛
74 : 678(61405)@2019-05-03 19:37:42

greatsoup73樓提及
67872樓提及
湯才兄,
今日尾市大成交量,
而且做了很多個「745,000」,
「745,000」是暗號來嗎?
為什麼是「745,000」?

突然出現大成交量, 是利好嗎?
謝謝!


********************************************
25/04/2019
日期  成交量  股價  金額
15:55:35  444,000  1.060  470,640
15:43:38  109,000  1.050  114,450
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:42:56  530,000  1.050  556,500
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:34  530,000  1.050  556,500
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
15:42:34  745,000  1.050  782,250
****************************************************

我都唔知,對盤掛


當日有17M成交量, 原來有15.8M去了一個劵商「HONGKONG AND SHANGHAI BANKING CORPORATION LIMITED」
https://webb-site.com/ccass/chldchg.asp?issue=2799&d=2019-04-29

這亦是大股東存放股票的劵商,由2018年5月時持有5,829M(68.73%),一路加倉至現時6,155M(72.57%)

湯兄, 請問覺得這現象有啟示嗎?
會不會是大股東或有關人士在加倉呢??
75 : 678(61405)@2019-05-03 19:55:36

頭10位劵商+nonCCASS, 合共持有95.96%股份,算是高度集中嗎?
湯兄, 請問私有化機會大嗎?

____________________________________________________________________

https://webb-site.com/ccass/chol ... 99&sc=&d=2019-05-01

  Stake%  Cumul.Stake%  Last change  Holding   Name
1  72.56  72.56  2019/04/29  6,155,068,085  THE HONGKONG AND SHANGHAI BANKING
2  6.47  79.04  2019/04/17  549,100,703  DBS VICKERS (HONG KONG) LTD
3  3.36  82.39  2019/04/29  284,799,217  GOLDMAN SACHS (ASIA) SECURITIES LTD
4  2.72  85.11  2019/04/26  230,329,909  UOB KAY HIAN (HONG KONG) LTD
5  1.43  86.54  2019/04/29  121,401,570  CITIBANK N.A.
6  1.06  87.6  2019/04/29  89,700,419  KIM ENG SECURITIES (HONG KONG) LTD
7  0.78  88.38  2019/04/29  66,093,474  RHB SECURITIES HONG KONG LTD
8  0.78  89.15  2019/04/29  65,959,036  PHILLIP SECURITIES (HONG KONG) LTD
9  0.52  89.67  2019/04/29  43,788,811  STANDARD CHARTERED BANK (HONG KONG) LTD
10  0.47  90.14  2019/04/04  39,784,851  DBS BANK LTD
11  5.82  95.96  2019/04/29  493,653,088  Securities not in CCASS
76 : GS(14)@2019-05-05 15:29:37

67875樓提及
頭10位劵商+nonCCASS, 合共持有95.96%股份,算是高度集中嗎?
湯兄, 請問私有化機會大嗎?

____________________________________________________________________

https://webb-site.com/ccass/chol ... 99&sc=&d=2019-05-01

  Stake%  Cumul.Stake%  Last change  Holding   Name
1  72.56  72.56  2019/04/29  6,155,068,085  THE HONGKONG AND SHANGHAI BANKING
2  6.47  79.04  2019/04/17  549,100,703  DBS VICKERS (HONG KONG) LTD
3  3.36  82.39  2019/04/29  284,799,217  GOLDMAN SACHS (ASIA) SECURITIES LTD
4  2.72  85.11  2019/04/26  230,329,909  UOB KAY HIAN (HONG KONG) LTD
5  1.43  86.54  2019/04/29  121,401,570  CITIBANK N.A.
6  1.06  87.6  2019/04/29  89,700,419  KIM ENG SECURITIES (HONG KONG) LTD
7  0.78  88.38  2019/04/29  66,093,474  RHB SECURITIES HONG KONG LTD
8  0.78  89.15  2019/04/29  65,959,036  PHILLIP SECURITIES (HONG KONG) LTD
9  0.52  89.67  2019/04/29  43,788,811  STANDARD CHARTERED BANK (HONG KONG) LTD
10  0.47  90.14  2019/04/04  39,784,851  DBS BANK LTD
11  5.82  95.96  2019/04/29  493,653,088  Securities not in CCASS


我不懂看這些,對不起。我早已拋棄這些分析

股權是集中是肯定,但為甚麼要私有化?
77 : GS(14)@2019-05-05 15:30:00

67874樓提及
greatsoup73樓提及
67872樓提及
湯才兄,
今日尾市大成交量,
而且做了很多個「745,000」,
「745,000」是暗號來嗎?
為什麼是「745,000」?

突然出現大成交量, 是利好嗎?
謝謝!


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25/04/2019
日期  成交量  股價  金額
15:55:35  444,000  1.060  470,640
15:43:38  109,000  1.050  114,450
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:43:11  745,000  1.050  782,250
15:42:56  530,000  1.050  556,500
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:56  745,000  1.050  782,250
15:42:34  530,000  1.050  556,500
15:42:34  745,000  1.050  782,250
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我都唔知,對盤掛


當日有17M成交量, 原來有15.8M去了一個劵商「HONGKONG AND SHANGHAI BANKING CORPORATION LIMITED」
https://webb-site.com/ccass/chldchg.asp?issue=2799&d=2019-04-29

這亦是大股東存放股票的劵商,由2018年5月時持有5,829M(68.73%),一路加倉至現時6,155M(72.57%)

湯兄, 請問覺得這現象有啟示嗎?
會不會是大股東或有關人士在加倉呢??


我如何知道呢。想太多沒有用。
78 : 678(61405)@2019-05-05 21:23:05

greatsoup76樓提及

股權是集中是肯定,但為甚麼要私有化?


資產淨值 3.718
巿賬率0.274

不是很大誘因嗎?
79 : GS(14)@2019-05-05 22:57:30

67878樓提及
greatsoup76樓提及

股權是集中是肯定,但為甚麼要私有化?


資產淨值 3.718
巿賬率0.274

不是很大誘因嗎?


你睇睇佢帳目是一些甚麼,然後再說吧,如果是我,就不會這樣私有化了,何況老闆財政也緊張
80 : 678(61405)@2019-05-13 14:17:11

http://iis.aastocks.com/20190510/003497908-0.PDF

請問什麼是「融資成本」?
為何增加這麼多? 是老千手法嗎?
謝謝!
81 : GS(14)@2019-05-13 17:59:48

67880樓提及
http://iis.aastocks.com/20190510/003497908-0.PDF

請問什麼是「融資成本」?
為何增加這麼多? 是老千手法嗎?
謝謝!


可能是匯率變化,我亦不覺得要花這麼多心機
基金 雲頂 香港 0678 前麗 麗星 郵輪 專區 關係 0053
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275841

帝盛酒店(2266,前麗悅酒店)專區

1 : GS(14)@2014-08-12 00:56:04

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5935
前專貼
2 : GS(14)@2014-11-26 02:22:26

盈利降78%,至4,200萬,重債
3 : greatsoup38(830)@2014-11-27 01:36:20

2014-11-22 iM
酒店公主邱詠筠 建企業化酒店王國   

邱德根孫女邱詠筠與一眾富豪第二、三代不一樣,即使貴為帝盛酒店(02266)總裁兼執行董事,卻事無大小親力親為,勤力能幹兼沒架子,是她予人的印象。細緻如酒店的裝飾擺設,員工們的國籍以至升遷,每有所問,她都能鉅細無遺地回答。她並不高不可攀,因為她深信人這元素至關重要,靠着與她並肩作戰的團隊,誓要將帝盛集團旗下的酒店,打造成比原來更高星級的非一般酒店,目標是憑「中國錢包」及城市策略,賺取中國13億人的開心錢。

聯合國世界旅遊組織2013年報告指出,中國已經成為世界旅遊業最大的遊客來源國,中國人亦為全世界花錢最多的旅客。中國人去年出外旅遊有8,300萬次,預計中國人2012年旅遊花費達到1,020億美元。里昂報告則指:預計內地外出遊客人數在2020年將達到2億人次,遊客消費也會增加3倍。

冀賺國人旅遊開心錢

環球聚焦中國,都說要賺13億人口的錢,但如何才能穩賺?原來不用在內地大興土木及大張旗鼓,賺國人出外旅遊的開心錢亦可以。入選《福布斯》亞洲區12位具權力女性留意名單的帝盛酒店總裁兼執行董事邱詠筠(洋名Winnie)認為事在人為,只要建立好的團隊、制度,配合中國錢包(China Wallet)的策略就能成事。

邱詠筠在集團首間亞洲以外,位於西倫敦的Dorsett Shepherds Bush酒店內接受專訪時表示:「China Wallet的發展策略是要跟隨中國人的足迹,從自由行旅客的住宿需求看到商機。目前內地有2.6億中產,數年後會膨脹到6億人,這群體正是出國旅遊的主要來源,所以應該去中國人最熱衷去的國家建酒店。」

「中國人到海外會先來香港,我們的酒店就捉緊中國中產階級崛起的機遇,先到香港,再到海外。集團逾60%客戶是中國人及東南亞人。中國是最大的市場,有份參與很難輸,當你的目標群已是增長群,會容易好多。」

「我們較理解中國人的消費模式,我覺得消費模式是一種習慣,現在集團已為內地的中產崛起做好準備。此外亦因為文化大融和,世界變得愈來愈細,而我有機會在旅遊業及文化融和上參與,這點很重要。今天我們在內地的酒店,雖然只有幾間(武漢、成都、上海等),但目的是要建立品牌,讓人多認識,而不是要靠在每個城市設立據點,採取的是城市策略。」

她續說:「例如,來到Dorsett Shepherds Bush酒店,你們有沒有想過有粥吃?我堅持這裏要提供粥品早餐,外遊人士來到酒店,會發現電話有中文提示,讓人有親切感,他們會覺得舒服。我覺得食物最容易令人明白一個國家,愈接觸得多愈知道得多。我們提供一個平台,讓內地人去了解外國,酒店的同事中也有會說普通話的。」

重點城市建多間酒店

城市策略如何演繹?她口中的的城市策略,是在一個城市建多間酒店,而不是在多個城市設據點。她說:「每到一個城市我們都會好投入,如來到倫敦,不但要建酒店,亦要幫助提升社區。我們的進駐及毗鄰Westfield百貨公司開業後,整個社區都提升了。舉例說,每年會撥出經費給當地社區發展,另一個股東在建一個7萬呎供小朋友玩樂的地方,他們是吉百利家族,目的是要回饋社區。若我們在一個城市發展得大些會較好,香港現在有11間酒店就是採用城市策略,這樣才有協同效應。」

她說:「時間許可的話,可能會幫英國報章寫專欄,寫中國人喜歡吃的東西,又例如,中國人剛來到,你要告訴他們,步行乘車要多遠,即多少分鐘才能到達邱園(Kew Gardens),住在這裏的人都知道距離,遊客卻不知道。他們會問,為何已提供中文地圖,卻不能吸引中國人?因為遊客不知道距離,這方面要改善。」所以在倫敦,帝盛另一間酒店Dorsett City London將於2016年底開業,集團還計劃在Dorsett Shepherds Bush隔鄰擴建及籌建服務式住宅,現正申請入則。這就是她心裏盤算的城市策略。

寧願在某地方做大也不貪心於各處點火,所以在內地建的酒店並不多。她說:「我們寧願在一個城市做阿頭,我覺得做任何生意,你一佔有市場地位,你的話事權會大些,中介機構會聽你講多些,市場佔有率很重要,中小型酒店業來說,我們在港已佔7%市場份額,相當不錯,當然仍然想做大些。」

此外,帝盛亦在四川成都開設帝盛君豪酒店,該酒店擁有556間客房及套房,超過700平方米多功能廳和10個多功能會議廳,能滿足商務和休閒客的需求。Winnie說:「策略是集中於城市增長,去到一個城市就要壯大,城市策略很重要。」而她亦忠於這既定的策略。

親力親為酒店創奇迹

她說:「詳細的資料蒐集很重要,如機場每日的飛機升降、城市建設、機場跑道的增減,成都是一個中心集散地,其他公司或許不會看這些數字,對我來說卻很重要,又如這裏有紅酒展,他們會在酒店售紅酒,我們成都酒店設有會議中心,目的是吸引更多客源。」是故,未來帝盛會繼續在倫敦、成都等地覓地興建及經營酒店。

眼前這位小妮子相當勤力,上至選址、投標,下至房間擺設、服務設施,樣樣都親力親為,冀望做足一百分。例如她每趟出差,都會參考當地酒店有何優點值得學習,又會逢人都問,怎樣可改進酒店的服務,可以說有開工無收工,難得她說喜歡與人溝通,視與人對話為樂趣,例如採訪當天,公關給她排得滿滿的訪問時段,她卻不嫌辛苦,更認為只是與不同人溝通,自得其樂。

而她之所以參與酒店管理,原來也與喜與人溝通有關。邱詠筠說:「我好鍾意同人溝通,覺得好有趣,因為每個人都不同,亦樂於見證每個人的進步與成長。人們每日都在變化,不同的經驗令你每日都在變,酒店業是一個好真實的行業。畢業後,我做過投行工作,之後去過馬來西亞管商場,後來又在港經營過日本Freshness Burger漢堡包店。」

「做酒店期間接觸很多人,對人了解更多,覺得很真實。例如年輕人可能不是不想讀書,而是無法負擔,於是我決定給他們進修機會,入這行其實不需要高學歷,但肯學肯做就能升職,酒店是個能夠創造奇迹的地方,只要你勤勞工作,開門服務員也能當上總執行長。」

正因為喜與人溝通,於是她選擇投身酒店行業。麗悅酒店(即帝盛酒店前身)於2010年分拆自遠東發展(00035),同年6月她獲委任為執行董事;9月獲任為首席策略總監,負責整體酒店管理及項目發展。2011年11月1日正式出任總裁。她真正擔大旗後,多番翻新酒店及將工廈變身酒店,此期間酒店亦獲獎無數。諸如《酒店雜誌》全球300頂尖酒店經營排名中,帝盛酒店排名由2012年第228位急升至2013年的第148位。還有MediaZone Group《2014最具價值酒店集團獎項》、AsiaRooms.com給予香港海景絲麗酒店及觀塘帝盛酒店「2014年高評價酒店」……

注重持久建完善制度

被稱為「酒店公主」的她,現今統領3,000名員工,管理22間酒店,客房總數約8,500間。盡管每周工作7天,又要四出考察酒店項目,但她愈戰愈勇,對於創下的成績,她推說是團隊的功勞。即使得到父親邱達昌人前人後多番肯定,並給予101分,她卻認為仍有上進的空間。她說:「當初父親建議分拆酒店上市,因為他不想給我壓力,他想股民給我壓力。」

「因為要向股東負責,每年都要交功課。即使目前股價尚未反映,但我相信有麝自然香,我覺得今日的努力定會有好結果。今天集團仍在播種時期,有基金經理同我講,我們每年賣一間酒店,股價一定升,但因為要對股東負責故我不會這樣做,沒理由市不好都賣。」

她續稱:「今天團隊需要時間磨合,我不怕花時間,現在要建立一套完善的制度,中國人的家族生意,很難建立良好管治制度,所以我要嚴守紀律,這才會令公司更持久,我注重持久性,不想一下子去到很高,持續增長更好。酒店的賺錢能力與有多少房間掛鈎,我們愈來愈多房間,故一路見增長。」

Winnie整日四圍飛,根本沒時間休息,問她可有想過交給管理層管理,她說:「我答應了同事在此段時間一起建立公司,一間公司,不同階段需要不同的人,我的性格是很成長的,性格要刺激、要增長,但當公司穩定後,我可能未必是最好的經理,要有這量度,去找一個人代替我,所以我正在努力構建結構及制度。我好想令公司企業化,企業化後就不需要我的存在,公司好像工廠,自己懂得運作,好多海外公司都很有遠見,她們建立了良好的企業管治制度,我們的團隊也要一樣。」

目標兩年倍增酒店量

對於父親放手將酒店業務全權給她管,她非常高興得到信任,但在重大決策上她亦會向父親垂詢。她說:「父親成日同我講:一、做酒店同做地產不同,做酒店要好集中,現在請人容易些,因為我們集中;二、酒店的關鍵績效指標(Key Performance Indicator, KPI)與地產不同,他好想我們自己交功課出來,當然他亦有給予指引,父親看市很準,尤其揀地點,我一定會問他,每次都揀得好好。」

最後她躊躇滿志地說,目前集團營運中的酒店增至22家,仍有7家酒店在發展中,預料在2016年之前,集團將擁有多達8,500個酒店房間。而她的目標是,將旗下酒店數目倍增,房間總數增至超過萬間,一日目標未達,她都未敢言休。

邱詠筠

現職

?帝盛酒店集團總裁及執行董事

事業

?2010年獲委任為帝盛酒店集團執行董事及首席策略發展總監,並於2011年再獲委任為集團總裁

?2008年出任Land & General Berhad非獨立及非執行董事

?2005年出任遠東發展有限公司的物業發展部總監

?2003年起出任Malaysia Land Properties Sdn. Bhd之董事

?2002至2003年期間於瑞信任職

學歷

?2002年畢業於英國倫敦大學國王學院,獲頒商業管理學士學位

家庭:

?1980年生,祖父為邱德根,父親為邱達昌,下有兩妹一弟(邱詠賢、邱詠麒、邱華瑋)

改造歷史建築成酒店

Dorsett Shepherds Bush位於倫敦西部地區,前身為1923年落成的The Shepherds Bush Pavilion電影院,酒店是由這座二級歷史建築改造而成。酒店保留建築物的歷史風貌,合共提供317間客房。邱詠筠表示,以每間房成本約200萬元計算,Dorsett Shepherds Bush總投資額僅6.34億元,非常便宜。

在酒店開幕禮上她表示,集團旗下分別有Dorsett、精品酒店d. Collection及經濟型酒店Silka等三個品牌,希望為增長迅速的亞洲地區及中國客人帶來物超所值的住宿服務,並致力向最高質素的四星級酒店目標進發。
4 : GS(14)@2014-11-27 16:43:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141127/news/ww_ww1.htm



帝盛變陣 增加接待大陸旅行團


2014年11月27日





【明報專訊】帝盛酒店(2266)截至9月底半年純利跌八成至6500萬元,主要受去年出售新加坡公寓收益推高基數所致。酒店業務之經常性收益增20.5%至7.04億元。首席財務官王康仁指,公司未來會改變策略接待多一些大陸旅行團遊客以填補空缺。王康仁指,集團在英國新開酒店目前入住率近七成,料18個月後可達九成,除倫敦之外,公司亦考慮進駐伯明翰、曼切斯特等城市。

5 : greatsoup38(830)@2015-02-10 19:04:54

308 sell stake to 2266
6 : GS(14)@2015-05-21 09:35:30

35私有化2266
7 : GS(14)@2015-05-28 03:03:59

72仙加0.28125股 35換2266
8 : greatsoup38(830)@2015-05-31 02:31:59

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150528/news/ec_ece1.htm


【明報專訊】邱達昌旗下帝盛酒店(2266),近年在交棒予女兒邱詠筠後突告私有化,集團表示,將以現金加遠東發展(0035)股份形式私有化帝盛,每股代價相當於1.8元,較前收市價溢價32.4%,不計算股份代價部分,涉資約4.04億元。

帝盛表示,收購代價為每股0.72元現金加0.28125股遠展,按遠展昨收報3.84元計,每股代價為1.8元,倘股東全部接受建議,遠展將需要發行約1.54億股代價股份,相當於擴大後股本約7.44%。

帝盛解釋,私有化主因是上市後股價及流通性未如理想,而遠展則可透過帝盛今次私有化擴大股東基礎。帝盛於2010年10月上市。

再揭李河君4億增持漢能

另據聯交所資料顯示,漢能薄膜(0566)主席李河君於上周三(20日),亦即股價大跌47%後停牌當日曾場內兩度增持,涉及資金約3.89億元,最新持好倉比例升至80.98%。

此外,兩民企神州租車(0699)及維達(3331)昨日齊遭股東配股,其中神州租車遭基金股東華平投資,以每股18.35元至18.9元,減持1.4億股神州租車股份,最多套現26.46億元;維達則有主席李朝旺等高層,售股套現最多3.42億元。

9 : greatsoup38(830)@2015-06-22 23:45:16

2015-06-02 HJ
帝盛私有化實際折讓遠超賬面   

遠東發展(00035)建議私有化帝盛酒店(02266),每股代價1.8元,帝盛小股東可獲市價1.36元溢價32.4%。一般的私有化,小股東必然在股價受惠,而大股東則受惠於其他方面,例如資產。結果小股東是賺取股價而損失應佔資產。帝盛的例子較為特殊,小股東損失資產更多,但若無私有化建議,股價則難以上升。

私有化帝盛的代價,是每股帝盛可收取現金0.72元及遠展新股0.28125股,按公布前遠展股價3.84元計,私有化帝盛每股總代價約1.8元。遠展已擁有帝盛73.97%股權,涉及私有化股份約5.47億股或26.03%,整項私有化計價代價約9.84億元,其中現金約佔4億元或代價中40%。所發行新股將佔遠展擴大後股本7.44%。按照常理,私有化代價可以遠展新股支付,相信是顧及小股東的感受,而大股東所持遠展股權亦不致過分攤薄。

每股資產實值7.15元

帝盛於去年9月底,每股資產淨值1.93元,這是最近可供參考數據,而私有化代價為1.8元,則私有化折讓只是6.73%,是一個相當低的折讓,一般的私有化資產折讓均在25%以上,現時條件似對帝盛有利,問題在於私有化代價並非全部現金,還有遠展新股;更重要的是,帝盛的資產淨值是賬面值,並非市值。

酒店業的會計政策,是酒店物業按成本扣減折舊記賬,有別於投資物業按公平值記賬;因此,酒店業的賬面資產值是按成本計算。帝盛的酒店於2014年3月進行獨立估值,錄得賬面盈餘109.54億元,並無計入賬項,事隔一年多,如獨立估值依然相同,於計入重估增值後,帝盛的每股資產實值應為7.15元,相對於私有化代價1.8元,折讓是74.8%,是極高的折讓。

另一方面,遠展發行新股作價也是考慮之列,與其資產值比較,發行價與股價3.84元相同,而遠展於2014年9月底的每股資產淨值為4.74元,股價折讓約19%,因遠展控制帝盛,如將帝盛的重估盈餘入賬,則遠展每股資產實值應為9.12元,遠展新股發行價便較資產實值折讓57.9%。假定遠展新股按其資產實值計,應為2.58元,加上現金0.72元,即每股帝盛理論上的私有化代價為3.3元,仍較其資產實值7.15元折讓53.8%。假定以現金0.72元買入遠展股份,每股帝盛可得遠展0.1875股,連同私有化代價的0.28125股,即共0.46875股,按遠展資產實值每股9.12元計,則每股帝盛可收取理論上資產4.275元,仍較其每股實值7.15元折讓40.2%。

從任何方式計算,私有化的代價都有相當折讓,亦解釋了大股東為什麼私有化的原因,估計遠展於私有化後,賬面資產實值增加約39億元,但並非全面反映於財務報表。估值與賬面值差異之大,雖難反映於股價,畢竟在大股東立場,實值是增加,若酒店出售(包括拆散出售),仍以估值為準,但估值則會隨時變動。今年的自由行風波,相信已影響香港酒店的估值,這是後話。

變身遠展股東分享成果

遠展認為,帝盛流通量相對較低,股價亦處於低水平,股價未能反映價值,按建議前的股價1.36元計,其P?B為0.705倍或重估後的0.19倍,而遠展則為0.81倍或重估後的0.421倍。帝盛主要業務包括發展、擁有及經營酒店,於香港、馬來西亞、中國、新加坡及英國有自營酒店20間,另有5間在發展中,其債務淨額38.3億元,業績較為反覆,且常有非經常性項目。以2014年9月止半年業績推算每股盈利,則收購代價1.8元的P?E已是29倍。

遠展的業務為物業發展及投資,亦經營停車場及控制帝盛,除酒店業務外,物業項目遍及香港、中國、澳洲、馬來西亞、新加坡、英國及紐西蘭,投資較為分散。去年底與周大福企業及澳洲ECHO訂立聯合競投協議,以競投布里斯本的娛樂區域及綜合度假村項目,地盤涉及9.4公頃,已入選最後兩名。不計此項目,現時發展中物業面積1100萬平方呎,可支持未來6、7年的發展,且已預售物業54億元,相關利潤可於未來3年確認。

帝盛小股東有權決定是否接受私有化,雖然於資產方面有所損失,純屬理論性。最重要是股價實際如何反映,但如拒絕私有化,相信股價將會回落,這是現實。如考慮接受私有化,並把現金部分再購遠展股份,由帝盛股東成為遠展股東,除繼續分享帝盛的酒店成果外,更可分享遠展的發展潛力。帝盛現價低於私有化,反映市場對私有化成功與否存在懷疑,亦可能對遠展未來股價有所保留。相信接近投票前,遠展股價將升,但結果仍待帝盛小股東投票決定。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 帝盛私有化實際折讓遠超賬面
10 : GS(14)@2015-06-24 01:29:18

盈利降7成,至7,000萬,輕債
11 : greatsoup38(830)@2015-09-10 00:01:25

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150909/news/eb_ebb1.htm
遠展:基金股東支持私有帝盛
  2015年9月9日

【明報專訊】遠東發展(0035)私有化旗下帝盛酒店(2266)進行得如火如荼。遠展董事總經理孔祥達指出,帝盛約25.55%「街貨」中,佔60%為機構投資者持股,據他了解,機構股東大抵對私有化建議持支持態度,未見有人強烈反對。他指若成功私有化,無意將酒店業務以房地產信託形式上市。

若成功私有化 無意房託形式上市

雖然遠展提出私有化方案後適逢跌市,致按私有化帝盛每股現金0.72元加0.28125遠展股份方案折算,以本周一市價計每股私有化作價只1.53元,比5月下旬提出私有化時每股市值1.8元低。

但孔祥達稱,每股遠展最新資產淨值10.63元,加上日後在不同地區進行地產項目發展,手上又有約350億元待售物業以至帝盛酒店組合,令接受私有化的帝盛股東可以較低市盈率的遠展享有更多權益。

他又說,考慮到帝盛投資者對轉持現金及股票各有偏好,因此才推出現金加遠展股票,兼按比例派發遠展末期息每股0.03656元的方案,並且讓帝盛股東取得每股0.02元末期息。他們對推進私有化帝盛抱平常心看待。

可讓帝盛股東取0.02元末期息

另因應澳元持續貶值,每澳元兌港元由6算跌至5.4左右,孔祥達稱,這對其聯同周大福企業及Echo Entertainment合作發展布里斯本項目時,發展費用會較原來低10%。原來的發展費用約110億元。

12 : GS(14)@2015-09-30 02:04:15

35 私有2266成功
帝盛 酒店 2266 前麗 麗悅 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284977

順豪控股(0253,前麗德國際商業、順豪資源集團)專區

1 : GS(14)@2014-08-14 22:26:24

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6862&page=
前專區
2 : 失頭哥(51894)@2014-08-31 12:10:07


http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140828/18846938 何車

....李兆基女婿鄭啟文持順豪資源(253,市值6.7億元)71.2%,順豪資源持順豪科技(219,市值11.5億元)66.94%,順豪資源持華大地產(201,市值34億元)71.09%....

...PB若與鱷魚恤PB看齊,順豪資源(253)值5.81元,現價上升空間163%;順豪科技(219)值5.24元,現價上升空間144%....



小弟開頭就咁睇,市值6.7億元的253持有66.94%市值11.5億元的219,即是253持有的219值7.7億(201是透過219持有,不獨立計),市值6.7億元的253好似好抵。

不過,比較兩個2014h1 balance sheet,253似乎除了219之外就無其他業務,主要分別是253的"可供出售投資asset"比219少$110m,"欠最終控股公司之款項liability"比219多$55m,即是說,253在219之外的資產是約負數$165m,253市值低於持有的219價值也合理。

但係母公司253"可供出售投資asset"比子公司219少,應該係反映219又持有20.6%的母公司253,所以條數已經複雜到超出小弟的會計能力,唔知可唔可以就咁計,要用令一個角度睇。

219 book value 4.5b, 253 book value 2.6b. 253持有219的book value為3.0b,253持有219而外的book value 為-0.4b. 資產就話要PB折讓,但若負債PB當為1,253持有的219值7.7億的話,253恐怕只值3.7億...? (我的計算好似同市值相差太過份,歡迎討論及賜教)

何車得到253比219上升空間多的結論,主要是因為假設了PB折讓相同,無理會額外資產為負債。結論是,財演看得好表面,浪費我數小時,投資都係要靠自己。

by the way, 想請教,鄭啟文持253共71.2%,253持201共71.09%,怎麼hkex也寫鄭啟文持201共71.09%? 咁我只看HKEx點知 ultimate shareholder持有公司真正的equity interest?
3 : greatsoup38(830)@2015-03-13 02:10:10

盈利降10%,至7,500萬,3億現金
4 : GS(14)@2015-04-14 02:33:12

華大派多3仙息
5 : greatsoup38(830)@2015-08-18 02:19:50

盈利降4成,至2,600萬,2.9億現金
6 : greatsoup38(830)@2015-09-30 01:33:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150929/news/ea_eaa3.htm


【明報專訊】黃金周向來是本港酒店淘金好時機,不僅房間日日爆滿,房價也會水漲船高。不過,今年黃金周業界卻普遍反映房間雖然爆滿,但房價仍較去年同期水平下跌10%至15%。華大地產主席鄭啟文解釋,內地遊客住房需求較以往並未顯著減少,只是主導黃金周遊客的內地短途旅客提前訂房時間較以往短,本港酒店普遍等不到最後便主動降價。

鄭啟文稱,今年黃金周訂房依然爆滿,特別是10月1日至4日與過去一樣好,僅是5日至7日靜一些。他分析,過去跟團遊客可達訂房人數的三成至四成,惟現在僅有5%左右,廣東省內的自由行遊客因近年簽證政策放鬆而大增,取代了流失的跟團住客。他稱,廣東省遊客僅會提前幾天才確定行程,很多都是最後一刻才訂酒店。本港酒店便自亂陣腳,以為需求不再,紛紛提前壓價吸客,這才是房租下調的主要原因。

四季﹕房價持平 仍有空房

不過,鄭啟文表示,這種旅客結構轉變對本港旅遊業是好事,因為廣東省自由行客消費能力較高,會選擇市區較好的酒店,過去低價購物團住得反而較偏遠。但他也表示,廣東自由行客通常來港住2至3日,會出現訂房日期過於集中的情。

另外,四季酒店職員表示,黃金周期間價格與平時相若,沒有特別加價,但截至昨晚仍有不少海景空房。

7 : GS(14)@2015-10-09 02:26:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151008/news/ec_eck1.htm
華大1.8億掃匯控股份
  2015年10月8日

【明報專訊】華大地產(0201)、順豪科技(0219)及順豪資源(0253)聯合公告,華大地產由9月2日至9月29日進行一連串交易,於市場上購買匯豐控股(0005)310萬股股份,買入價格介乎每股57.25元至59.85元,總購買價為1.828億元,且由華大地產以內部現金支付。
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是次收購均價為每股59.02元,昨日匯控收市價為62.05元,若以此計算公司帳面已錄得盈利939.3萬元。在收購事項之前,華大地產擁有現金存款11億元,可從銀行賺取0.4厘利息收入,公司管理層認為,收購為集團提升可用現金所得收入,且可隨時出售變作現金,作為收購酒店物業之用。

8 : GS(14)@2015-10-10 01:40:55

賣匯豐
9 : greatsoup38(830)@2016-03-14 03:47:03

盈利降25%,至6,400萬,2.4億現金
10 : GS(14)@2016-03-20 23:56:00

改名順豪控股
11 : GS(14)@2016-06-24 18:38:11

stopped
12 : greatsoup38(830)@2016-07-02 02:54:27

買英國物業
13 : greatsoup38(830)@2016-07-29 03:57:42

易名順豪控股
14 : GS(14)@2016-09-06 05:01:30

賣匯豐
15 : GS(14)@2016-09-07 14:40:59

維持虧3,000萬,輕債
16 : greatsoup38(830)@2017-02-19 14:29:07

老爺益女婿,買下恆地酒店
17 : GS(14)@2017-03-14 17:37:12

盈利增8成,至9,000萬,輕債
18 : greatsoup38(830)@2017-03-19 16:05:50

一定要買
19 : GS(14)@2017-04-25 14:28:12

no buy
20 : GS(14)@2017-09-11 14:33:58

盈利增17%,至3,500萬,輕債
21 : GS(14)@2018-03-14 17:28:10

盈利增12.5%,至9,000萬,輕債
22 : GS(14)@2018-08-26 14:31:07

盈利增1成,至4,000萬,輕債
23 : GS(14)@2019-03-11 05:13:22

盈利增11%,至1億,輕債
24 : GS(14)@2019-03-12 15:59:09



緒言
董事會欣然宣布買方(本公司之間接附屬公司)已於二零一九年三月八日與賣方
就該出售資產之交易訂立臨時合約,作價 58,000,000 港元。
「該物業」 指 香港大坑道一百五十二號十一樓 A 室
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