鄧成波13.5億 售出前灣仔王子酒店
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鄧成波13.5億 售出前灣仔王子酒店
文章日期：2017年11月10日 Share
【明報專訊】市場接連錄得大額成交。市場消息指，資深投資者、「舖王」鄧成波連沽兩個物業，包括灣仔告士打道海外信託銀行大廈41個車位，成交價逾1億元。鄧於2016年以8500萬元購入，持貨1年帳面獲利逾1500萬元。另鄧亦沽出灣仔謝斐道297至305號全幢商廈（前身為灣仔王子酒店），樓面約8.6萬方呎，成交價約13.5億元，呎價約1.57萬元。鄧於2002年以1.35億元購入，料帳面勁賺12.15億元。市傳新買家為凱龍瑞基金。
傳希慎9.5億購波斯富街地盤
另鄧成波持有銅鑼灣波斯富街85及87號地盤，面積2300方呎，可建樓面約3.45萬方呎，以9.5億元易手，每方呎樓面地價約2.75萬元，市傳買家為希慎興業（0014）或有關人士。
另市場消息指，恒和珠寶（0513）陳聖澤家族或有關人士逾2億元購入葵涌貨櫃碼頭路88號永得利廣場1座27及28樓，涉及樓面約4.6萬方呎，呎價逾4300元。原業主2002年以1.42億元購入，帳面獲利逾5800萬元，物業升值41%。
丁鶴壽9000萬入市黃竹坑工廈
黃竹坑前景看俏，備受名人追捧。土地註冊處顯示，黃竹坑道49號得力工業大廈8樓全層於上月施政報告公布前易手，面積12,249方呎，成交價9000萬元，呎價7348元，新買家為煌金樹投資有限公司，其公司董事包括「玩具大王」丁鶴壽及其兒子丁煒章。原業主則於1982年至1990年間分別購入不同單位，涉資1363.6萬元，持貨最少27年獲利7636.4萬元，物業升值5.6倍。