長期陷於醜聞泥沼和虧損陰影的德意誌銀行終於宣布了融資和重組的計劃。
3月5日，德意誌銀行在該行官網發布公告稱，德意誌銀行計劃籌集資本，讓旗下資產管理業務上市，並重整業務結構，進行戰略調整。
德意誌銀行在其公開文件中顯示，德銀資產管理IPO後，總部將設在德國，IPO計劃在未來24個月內完成，德銀將保有多數股權。
德意誌銀行計劃在3月21日至4月6日之間發行6.875億新股，籌資80億歐元(約85億美元)，每股價格較上周五收盤價19.14歐元折價約39%。同時，該行還計劃出售其資產管理業務的少數股權和其他自查，以進一步籌集20億歐元。
此外，德銀將重組其業務結構，將證券交易部門重新與企業融資業務整合。同時，德銀還放棄出售德國郵政銀行業務與其他德國零售業務。這些措施意味著德銀未來將只有三個業務部門：一家專註於德國業務的私人和商業銀行，一家公司和投資銀行以及一個資產管理部門。
德銀首席執行官John Cryan在周日發表的寫給員工信中表示，“我們對德國銀行業的前景非常樂觀，這些措施將使德銀更加強大，並使我們重新走上持續增長的路。”
這項由德意誌銀行在上周日的監事會會議上所做的決定，也是該行為了消除此前醜聞影響的重要舉措。
過去兩年，德銀被迫投入巨額資金以應對此前不當行為所造成的巨額法律費用。德銀長期背負外匯操縱、金銀市場操縱和幫助俄羅斯客戶非法轉移百億美元等多項涉嫌操作的指控罪名。
去年九月，美國司法部向德銀開出140億美元的天價罰單，控訴其在2008年金融危機時違規操作刺激抵押貸款債權。雖然最終與美國司法部達成72億美元的和解協議，但這意味著德意誌銀行需要采取更激進的行動來支撐其資產負債表。2016年，德意誌銀行凈虧損14億歐元，並被迫在報紙上刊登整版廣告向客戶致歉。
盡管自2010年以來，德意誌銀行已增資逾200億歐元，但其市值仍只有264億。早在2007年，德銀的股價曾超過120美元，但如今的處境則讓人唏噓，截至昨日收盤，德銀在美股收盤下跌3.82%，報18.61美元。在投資者看來，該行配售新股以籌資的方式確認了投資者有關這家銀行需要籌集更多資本的猜測，因此該行股票遭遇賣盤。
木林森披露重大資產重組預案稱，公司擬通過發行股份及支付現金的方式購買和諧明芯及卓睿投資持有的明芯光電100%的股權，交易價格不超過400,000萬元。公司以現金方式支付明芯光電交易對價的31.35%，不超過125,400萬元;以發行股份的方式支付明芯光電交易對價的68.65%，不超過274,600萬元，總計發行股份數不超過96,249,561股，發行價格為28.53元/股。同時，公司擬向不超過10名特定投資者非公開發行股份募集配套資金不超過125,500萬元，用於義烏LED照明應用產品項目和支付本次重組相關費用。
明芯光電主要資產是LEDVANCE的100%股權。LEDVANCE由歐司朗剝離通用照明業務設立，將承接歐司朗通用照明業務，2016年下半年營收10.25億歐元，虧損1960萬歐元。此次收購有利於上市公司拓展海外市場並將產業鏈向下遊光源、燈具業務進行延伸。
每經記者 魏瓊 每經編輯 曾健輝
確立2020年沖刺100億元規模後，雅居樂物業開始在收並購市場一路狂奔。
6月30日晚，綠地控股（600606，SH）發布公告稱，雅居樂物業將以10億元的價格收購綠地物業100%權益。同時，綠地與雅居樂物業達成戰略性合作，未來5年，綠地物業每年將為雅居樂物業提供最多1000萬平方米物業服務面積及其他方面支持。
10億“天價”收購綠地物業
根據綠地控股發布的公告，雅居樂物業將分別以約9.1億元、9000萬元向綠地集團以及綠地控股受讓綠地物業90.9091%、9.0909%的股權。此次交易完成後，雅居樂物業將持有綠地物業100%股權。
數據顯示，2016年度，綠地物業實現營業收入1.22億元，實現凈利潤286.33萬元。截至2017年5月31日，綠地物業總資產為1.07億元，凈利潤為1032萬元。其中2017年1~5月，綠地物業實現營業收入6703.21萬元，凈利潤為382.06萬元。
據評估，綠地物業股東全部權益為9.93億元，增值約為9.85億元，增值率高達15161.54%。本次交易如順利完成，可為綠地帶來約9.93億元投資收益。
為何綠地物業能以9倍於總資產的價格賣出？這筆堪稱“天價”的交易隱藏怎樣的秘密？
巨大增值率的背後隱藏者未來巨大的合作空間。據了解，目前綠地物業已簽約優質物業項目合同面積417萬平方米，其中包含中國第一高樓武漢綠地中心等大型商業體。
達成戰略合作後，2018~2022年的5年時間，綠地開發的房地產項目將以雅居樂物業作為優先級物業合作商。期間，雅居樂物業將每年從綠地開發的物業中獲得最多1000萬平方米物業服務面積及其他方面支持，而且獲取物業服務面積的平均物業管理費單價原則上不低於市場公平價格。
雅生活已啟動上市計劃
2016年，雅居樂物業擬進行重組，成立雅生活服務集團。僅接著，雅生活利用各種渠道開啟規模擴張。2017年，雅生活成立雅生活聯盟平臺，采用合縱連橫策略為收並購提供大數據的支持。
雅生活服務集團總裁劉德明接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，到2020年，希望雅生活實現收入規模100億元，其中自營、外拓業務及收並購目標分別為40億元、20億元以及40億元。
雅居樂年報披露，2016年雅居樂物業管理收入為10.69億元，較2015年8.13億元增長31.4%；合約管理物業總建築面積為5756萬平方米，同比增長24.4%。
按照雅生活的規劃，2017年雅生活市場拓展目標為2000萬平方米物業，之後每年增長20%。
對於一個年收入為10億元左右的公司而言，大量的收並購和大規模的擴張需要大量的資金支持。為獲得資本市場的支持，雅生活已啟動上市的計劃。
雅居樂主席兼總裁陳卓林在3月份舉行的業績會上透露，目前雅居樂物業板塊的“雅生活”已經籌備在港交所上市。
每經記者 魏瓊
每經編輯 楊軍
對中航房地產業務基本完成整合後，醞釀一年多的保利地產（600048，SH）集團內部整合取得了新進展。
在終止以發行股份購買保利置業集團（00119，HK）相關項目的整合方式後，保利地產借道並購保利（香港）控股有限公司股權的方式間接拉開了與保利置業集團整合的面紗，讓一度按下“暫停鍵”的保利地產與保利置業集團的整合重回正軌。
一年前，保利地產曾發布公告，宣布以發行股份購買相關項目的方式整合保利置業集團。但因條件尚不成熟，保利地產隨後公告決定終止籌劃該重大事項。一年後，整合計劃重新迎來突破性進展。
12月1日，保利地產發布的公告顯示，保利地產第五屆董事會第十五次會議審議通過了《關於收購保利（香港）控股有限公司50%股權的議案》，保利地產擬采用現金方式收購公司實際控制人保利集團持有的保利（香港）控股有限公司（以下簡稱保利控股）50%股權，成交價格為23.82億元，並按照50%的持股比例承接保利控股應償還保利集團的股東借款本金和應付未付利息27.71億元，合計51.53億元。
記者查詢資料發現，保利集團為保利控股唯一股東，持有保利控股100%股權。保利控股為一家投資控股公司，其主要資產為持有保利置業集團39.66%股份。
此前，保利地產相關負責人在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，希望在今年完成保利地產與保利置業集團的整合，但因為雙方均為上市公司，不可控因素太多。
在整合進度公布後，保利地產與保利置業集團的整合能否在今年完成引發外界關註。對這一話題，保利地產相關負責人表示一切以公告為準。
保利置業集團於1993年被保利控股收購，2005年開始逐步轉型房地產業並在保利集團的扶持下快速擴張。
克而瑞最新數據顯示，今年以來，截至2017年11月30日，保利置業集團實現流量銷售金額約為人民幣378.1億元，躋身克而瑞房企流量銷售金額第42名。
除去保利置業集團外，通過此次收購，保利地產還將獲得保利控股參股持有的廣州中信廣場、北京新保利大廈等商業物業的股權。
保利地產發布的公告顯示，自股權轉讓合同生效之日起，以保利地產為核心對保利集團境內房地產業務進行整合，未來保利集團及其下屬企業在境內新增的房地產開發項目均由保利地產為主進行開發。
12月1日，除了披露收購保利控股50%股權外，保利地產同時宣布以1496.58萬元收購中金正祥（上海）股權投資管理中心（有限合夥）持有的保利（橫琴）資本管理有限公司15%股權。收購完成後，該公司持股比例將由30%增加至45%。
通過現金和承債式等一系列收購，保利地產將進一步擴大業務區域，提升經營規模和市場占有率，鞏固其在房地產行業的地位。
目前，保利地產銷售金額已突破2000億元大關。未來，保利地產將深化“3+2+X”戰略，打造3個千億元和多個百億元城市群。在保利地產2016年業績說明會上，保利地產透露出未來3~5年沖擊5000億元銷售規模的目標。
根據克而瑞數據，保利地產今年前11個月實現銷售金額2678億元。其中11月單月實現銷售金額299.3億元，同比增長95%。中信建投房地產表示，2016年以來，保利地產不斷加大土地投資力度，當前保利地產貨值充裕，推盤意願積極，全年有望沖擊3000億元銷售規模。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，如完成與保利置業集團的整合，保利地產的規模將再上一個臺階，擴大對於中海地產、華潤置地以及中交地產的領先優勢，成為央企地產“巨無霸”。