創仔價錢 主板質素 周顯
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GS(14)@2014-01-16 01:24:16http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】我有一個好朋友，叫做「阿松」，以前偶有一起鋤D，後來他的生意愈做愈大，沒空鋤D了，我們唯有吃中午飯見面，吹吹水，緕舊談八卦事，但從來沒有談生意。說起來，我們沒見也已經有半年了。
他是搞股票的，有一家證券行，叫「東方匯財」。記得我應該在本欄同大家報道過，這公司曾經三次搞上市，第一次是上主板，臨上市時，碰上了金融海嘯，告吹。第二次是在去年，已經過了聆訴，甚至抽了號碼，因為保薦人招行大地震，換了獱弗人，不肯承擔舊客戶，上市計劃又是臨門告吹了。
上市橫跨6年 肯定真帳
今天，這公司終於成功上了市，編號是——登登登苐，8001是也。在這裏，我恭喜阿松哥，有志者事竟成，終於願望達成了。
對於這家公司、這隻股票，我究竟有什麼看法呢？
第一，證券公司上市，股民不一定能夠贏到大錢，但根據歷史，肯定不會輸錢，因為證券公司有很多客戶，如果股價大跌，股民會跑掉，所以它是不會玩大插水的。第二，這公司申請上市三次都成功，時間橫跨6年，肯定是真帳，不是谷數上市。第三，本來是主板上市的，現在變成了創仔，這叫做「主板質素，創仔價錢」，都應該好抵躀。第四，今時今日，集幾千萬銀，全配售的股票，應該是好熱門，好易炒的股票。
希望阿松在上市後，發了大財，工作沒那麼忙碌，可以抽多點時間，同我鋤多點大D，贊助一下我的使用，咁就為之very骨了。
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Clark0713(1453)@2014-01-19 20:02:48"第一，證券公司上市，.....但根據歷史，肯定不會輸錢，因為證券公司有很多客戶，如果股價大跌，股民會跑掉"
How about #993 & #510?
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greatsoup38(830)@2014-01-19 20:47:12他自己一向都是咁的啦
價錢較平 受港家長歡迎
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GS(14)@2015-05-19 22:41:46■伊頓公學一類的私立學校，學費昂貴，不是所有家長都能負擔。
公立學校和私校，哪種較好？在本港有與Richard Huish College合作收生的英倫海外升學中心，升學總監容顯欣說價錢是家長一大考慮，其次她會建議家長考慮子女個性，讀政府書院的孩子能及早學會獨立，又能融入當地人生活，只要成績、紀律中上就可入讀。容顯欣的升學中心約十年前開始向學生推介政府預科書院，近三年約有34%家長讓子女選讀，主要是公務員子女。自2006年港府削減海外升學津貼，由每年9,100英鎊（約11萬港元）減至7,500英鎊（約9萬港元）後，政府書院更受歡迎，以Richard Huish為例，每人每年收15,000英鎊，學費佔7,000英鎊，津貼已夠應付學費有餘。
部份學院突加學費
因需求日增，容顯欣坦言也有部份學院「開大口」，在預科第二年突然將學費由6,500英鎊（79,000港元）加半倍至10,000英鎊（12.1萬港元），經調停才向已入讀的舊生收回舊價。《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150519/19152634
藍塘傲呎價1.3萬 高開18%售價擺烏龍 展示板價錢與價單不同
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GS(14)@2016-10-12 07:49:22■帝國與麗展合作的藍塘傲昨開價，圖為帝國主席郭炳湘（右）及麗豐控股高級副總裁林顥伊（林建岳女兒）。 李潤芳攝
【本報訊】地價屬將軍澳最貴的藍塘傲，發展商昨午開價擺烏龍，但無阻貴絕將軍澳的事實。首批131伙折實平均呎價約1.32萬元，屬2013年一手新例生效後，區內開價最狼死新盤，首批高同區海翩滙逾18%，最平一房單位近438萬元入場，兩房戶全數6球以上。記者：陳東陽 程俊華
新地（016）前主席郭炳湘，近年自立門戶成立帝國集團大展拳腳，與麗新發展（488）主席林建岳首度合作，於2011年以28.26億元成聯手投得唐賢街29號項目，創下將軍澳地價紀錄，昨日終於正式開價，屬帝國集團成立至今，繼馬頭角君柏後第二個開售的樓盤。麵粉價貴、麵包價更貴。藍塘傲首張價單列出131伙，逾半數為一房單位，實用面積介乎402至467方呎，其餘為兩房到四房標準戶、以及7伙特色單位。
■藍塘傲昨開放其中一個405方呎一房示範單位。 李潤芳攝
呎價貴絕將軍澳南新盤
單位定價由497.4萬至3,655.8萬元，發展商提供7種付款辦法，當中優惠最多的150天成交期付款辦法，連同印花稅優惠，合計提供最高售價12至13.25%折扣，視乎單位定價而有差異。折盡優惠，首批131伙折實平均呎價約13,237元，屬一手新例後推售的將軍澳南新盤之中，首批折實呎價最貴。對照旁邊的會德豐（020）Capri，同樣有海景，去年11月推售，首批折實平均呎價12,080元，藍塘傲首批呎價一年貴近一成。至於兩個月前華懋推售海翩滙，折實平均呎價更只是11,196元，高18%。最平單位6座2樓F室一房，實用402方呎，折實售價約437.7萬元，呎價10,888元，昨日開價的34伙兩房單位全數600萬元以上，折實最平2座2樓A室亦索價622萬元。至於最貴2座頂層連天台海景單位，實用1,329方呎，連約千呎平台及天台，折實售價3,153.1萬元。帝國集團主席郭炳湘指樓盤位置是全將軍澳最好，近期二手天晉沒有海景單位成交呎價都1.5萬元，所以藍塘傲首批定價「好平啫」！
■藍塘傲昨早記招上，發展商擺放數塊展板，其中一塊展示三房「最低售價單位」為2座1樓B室，惟及後正式價單中顯示三房最平入場戶應為6座2樓D室。
麗展：價錢以價單作準
早有觸犯一手例前科的麗展，昨記招擺放3塊展示板，列出藍塘傲不同戶型「最低售價單位」，當時三房入場單位列出為2座1樓B室，折實867.51萬元。惟數小時後，正式價單內的最平三房屬6座2樓D室，折實售843.8萬元，兩者相差23.71萬元或2.8%。麗展高級副總裁潘銳民指，展示板及新聞稿皆於上周五準備，惟其後價錢作調整，部份昨早發放的資料「可能有啲遺漏、無更新」，一切價錢以價單作準。銷監局發言人表示，會了解情況及審視有關價單，如發現有懷疑違反《一手住宅物業銷售條例》的情況，局方會跟進。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161012/19798283
港人居住空間遠遜寶島 太古城價錢買台灣豪宅
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GS(14)@2016-10-15 12:00:16■台灣豪宅建築面積動輒3,000方呎以上。
【海外樓市】奇則、劏房在香港屢見不鮮，新樓兩房實用面積普遍只有500餘方呎，豆腐膶的空間，是為了生活還是生存？劏房見得多，豪宅倒是未見盡，記者走訪彼岸的台灣，對比兩地豪宅大不同。記者：陳家恩攝影：江俊豪
在台灣稱得上豪宅的，地點、面積、配套最重要。中原地產台北總經理張紹權居住台灣逾20年，因工作需要經常往返港、台兩地，他坦言認為台灣最宜居，「人情味重、語言相近、物價低，以及環境優美，均令我愛上這個地方」。他指一般家庭也有約2,000方呎的建築面積居住空間，豪宅建築面積動輒3,000方呎以上。反觀香港，「豪宅」定義模糊，細至實用面積500餘方呎的又一村又一居三房單位，大至實用面積逾1,600方呎的大埔比華利山別墅洋房大屋，也可登上豪宅榜，可見一岸之隔，空間大不同。
台北樓價十年翻一番
寶島風光明媚、語言文化相近，更有港人嚮往的民主自由，近年越來越多人移居台灣！台灣官方數字顯示，今年首八個月合共已有762名港人獲當地發出定居許可，較去年全年891人相差不遠，料將超越去年。事實上，台灣的投資移民門檻相對其他地方為低，於台灣開設公司並投資600萬新台幣（約150萬港元）便可，但港人買台灣房屋不被視為投資，即不能買房移民。據第一太平戴維斯報告顯示，去年台北市的建築面積平均呎價為6,463港元，按年增1.1%，較2005年時的建築面積平均呎價2,936港元升幅達1.2倍。張紹權指港人到台灣置業的，不外乎讀書、移民、投資，台北物業租金回報普遍約2厘至3厘半，不過，實際情況視乎很多因素，例如是否鄰近公共運輸系統、與市中心距離，以至配套設施等。
陽明山別墅叫2,400萬
陽明山是較為港人熟悉的豪宅地段，據台灣房屋網站資料，陽明山一幢五房三廳、建築面積約94.05坪（約3,350方呎）的別墅，連車位放售價9,600萬新台幣（約2,400萬港元）。相若價錢，在香港大約買到鰂魚涌太古城一個實用面積1,100方呎三房兩廳單位。不過有意見認為陽明山太多遊客前往觀光，對居民而言，私隱度不足，以及經常有塞車問題。今次記者走訪的新北市台北華城豪宅區，遊客較少，距離台北市中心約半小時車程，加上有保安駐守站崗，為市內新興豪宅地段。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161015/19801003
【煮席素譜】真假賽毛蟹 用鴨蛋價錢食大閘蟹口感
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GS(14)@2016-11-29 00:15:38廚藝了得的王利民，數年前開始自學烹飪，有機會便請教師傅，鑽研新菜色。
秋風起，識食梗係要食蟹。咪住，大閘蟹有二噁英？仲有過量激素、抗生素同高膽固醇？為健康著想，食蟹都係要適可而止，真係想過下口癮嘅，不如跟康宏金融集團主席王利民上第三堂「煮席素譜」，學整番碟「賽毛蟹」啦！
做法：1.首先烚紅蘿蔔15分鐘，切成茸。2.將雲耳浸軟後切成幼絲，薑切茸。3.將蘿蔔茸、薑茸和雲耳絲拌勻。4.混和醋、糖、鹽和胡椒粉。5.打蛋。*貼士：打蛋後切勿發蛋，避免蛋黃和蛋白完全混合，成果方似蟹粉。6.燒滾4湯匙油。倒入蛋漿，用筷子極速前後撥散蛋漿。見蛋漿半凝，隨即加入配料及調味料，轉用鑊鏟快兜拌勻後熄火上碟。*貼士：「快炒」是這道菜的重點，由下蛋至上碟，整個過程應在1分鐘內完成，避免蛋漿過熟而令口感欠軟滑。7.灑上芫荽作點綴。買菜貼士：*可用鴨蛋取代雞蛋，其油份更高味道更香。購買時記得拿鴨蛋在照燈下細看，如看到蛋隻有黑影代表已壞，顏色通透的才好買。*可選擇本地薑，味道香且薑味突出。記者：封愷瑜攝影：鄧鴻欣
材料：鴨蛋5隻（或雞蛋6隻）、紅蘿蔔1/3條、薑茸2湯匙和雲耳2朵，另可準備少量芫荽。
調味料：鎮江香醋2湯匙、糖2湯匙、鹽1/2茶匙和胡椒粉1/3茶匙。
口感加上香醋調味，像真蟹粉一樣。以後到糧尾又想食大閘蟹，可考慮煮這道菜。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161128/19847727
【靚貨攻略】追貼韓國價錢！舒淇喬妹至愛妝物減價
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GS(14)@2017-01-07 07:09:05相信不少絲打去韓國，很大原因是到明洞逐間掃，還要做人肉代購，幫其他朋友仔掃一喼回港。很難怪的，事關在韓國買當地化妝品的確比香港平。不過剛剛有兩個韓牌宣佈減價，部份皇牌產品還減至65折，計計韓圜匯率，其實與在韓國買無分別，慳返張機票錢吧！
記者：羅祖兒
人妻女神舒淇至愛貴價韓牌雪花秀，經常post上網大讚。
另一人妻女神熊黛林也讚雪花秀cushion夠貼。
宋慧喬在《太陽的後裔》就拍住LANEIGE的cushion上鏡。（《太陽的後裔》劇照）
李聖經也在韓劇《Doctors》中用LANEIGE的唇膏上鏡。（《Doctors》劇照）
【75折】雪花秀雪花秀順行潔面泡沫 200ml（韓國：35,000韓圜=228港元）（香港：300港元減至230港元）
【65折】LANEIGE水凝潔膚泡沫180ml（韓國：18,000韓圜=117港元）（香港：200港元減至130港元）
【75折】LANEIGE凝止時空緊緻精華40ml（韓國：60,000韓圜=392港元）（香港：590港元減至440港元）
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170107/19888802
買旅遊保只看價錢 隨時中伏 財物外傭旅警保障 各家條款分別大
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GS(14)@2017-04-06 07:31:04【明報專訊】下周便是復活節假期，又是很多港人外遊的日子。許多人外遊也會買旅遊保險，惟有部分人可能只是抱着「人有我有」的心態，卻沒有詳細了解保障細節，例如有的旅遊保險特別寫明不保障智能手機遺失或毁壞。因此，投保人士購買旅保時，不要只着眼於保費，而要小心選擇配合自己行程及財物需要的保單，當不幸遇上意外時，旅遊保險才可發揮功用，為投保人提供支援和補償。
海外非當地居民的醫療費用，以及送返原居地醫治的費用一般很高昂，如果保單未有提供相關的意外或醫療保障，一旦投保人在外地發生意外或患病，便須自行負擔昂貴費用。另外，如果外遊的地區較偏遠或醫療水平較低，更要留意保單是否提供緊急支援服務。
與外傭旅遊 注意身處外地有否保障
旅保保單一般會訂明不受保障的項目，包括：投保前已存在的疾病；某些高風險活動如熱氣球、激流、滑雪及跳傘等；前往戰爭、罷工或嚴重騷亂等地區。如果投保人打算外遊時參與較高風險的活動，宜先向保險公司確認哪些活動屬保單的保障範圍，因為保險公司未必會在宣傳單張或保單內詳列承保的高風險活動。
若投保人在行程期間打算即興參加高風險活動，但不清楚是否屬保單的保障範圍，便要認真考慮是否參與。
一家人到外地旅遊，有家長為了想自己「放假」，故考慮攜同外傭同行，幫助照顧子女。但要留意的是，外傭的逗留條件只會在外傭身處香港時有約束力。
假如經雙方同意，外傭跟隨僱主到外地，若外傭在外地因工受傷，她可按照當地的僱員保險法例申索補償。
如果與外傭一同外遊，最好投保一份適合的旅遊保險，其中投保恒生銀行（0011）旅遊保險，其實是由昆士蘭保險承保，只要外傭持有香港臨時身分證，可以自行或由僱主代為購買保險，但外傭外遊受傷是有不保事項，其中包括照顧小朋友或長者時受傷，甚至代僱主取行李而受傷，這當為工傷，住院及醫療支出不獲賠償。但若遇上交通意外或染病等需要住院，有關支出則會獲得保障。
多以港作為出發回程點 才獲賠償
僱主透過匯豐銀行投保、安盛保險（AXA）承保的旅保，則需要僱主代外傭投保，外傭當作同行朋友，保障項目與僱主一致，未有附加條款。匯豐旅保亦可接受非香港身分證持有人可以投保「旅遊萬全保」，條件是受保的行程須由香港出發，並以香港為回程終點。
但要留意安盛旅遊無憂全年旅遊保險的保單持有人及配偶必須持有香港身分證。
此外，俄羅斯聖彼得堡日前發生恐襲，香港對俄羅斯的旅遊警示暫時維持黃色，現時不少保險公司對黃色、紅色及黑色旅遊警示有不同處理，好像在恒生投保則不受旅遊警示影響相關保障，但若當地發生戰爭，要留意不保事項。
部分保險不受旅警影響
其實，無論購買哪類的保險產品，都應先了解自己的保險需要；清楚保單的詳細內容如保障範圍、不保事項及條款等。
在填寫投保書時，要如實回答當中的問題及交代所有重要資料，如以往的病歷、曾接受的手術或生活習慣等。
凡對保單條款或受保項目的定義有任何疑問，必須問清楚投保公司。這樣的最終目的，都是保障投保人的利益，以免日後發生索償糾紛。
明報記者
[龍彩霞 理財專題]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0523&issue=20170406
魚樂無窮：蔗渣價錢盈喜股
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GS(14)@2017-06-10 13:07:53森信紙業（731）日前報喜，預計截至今年3月底止全年盈利，增幅將不少於七成。嗱嗱聲拎部計數機出嚟撳，上年度盈利4,668萬銀，即今年起碼賺7,936萬銀，又今年中期盈利2,771萬銀，即下半年盈利達5,165萬銀，較上半年狂彈86%。業績靚爆鏡，原因係乜？公司表示，受惠紙品業務下半年錄得可觀增長及零售業務虧損減少，理由非常紥實，絕無水份！「盈喜後衝咗上去喇喎，仲買得？」繼續用數字說服你︰森信紙業預測市盈率7倍，比起同業玖紙（2689）及理文造紙（2314）平均9倍平一截，森信卻有re-rate空間；每股NAV高達1.49元，與現價0.48元比較，市賬率只得0.3倍，變相三折大平賣；最新市值5.5億銀，連殼價都未夠，眼前卻是一盤正在turnaround嘅生意，八個字總結︰蔗渣價錢燒鵝味道。森信大股東岑氏家族持股74.5%，CCASS首十大券商持股九成，從兩個角度出發，均反映貨源極度歸邊，集團將於月底公佈業績，呢段期間齋炒憧憬，結果肯定超乎你想像！唐牛
http://www.fb.com/tongcow88本欄逢周二、四刊出
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170608/20048004
倘價錢未達共識軟銀或棄入股Uber
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GS(14)@2017-11-13 03:52:50【本報訊】軟銀（Softbank）入股Uber計劃可能觸礁。軟銀主席孫正義表示，若然未能與Uber就價錢等條件達成共識，最終可能轉投Uber競爭對手Lyft。
隨時轉投對手Lyft
孫正義早前出席記者會時表示，入股須視乎作價及條件，包括董事人數、投票權及購買程序等，而逾半股份將購自現有Uber股東，若然價錢上難達共識，最終會放棄，甚至轉投其競爭對手Lyft，不過他強調未到最後仍不知結果。上月傳出軟銀將充當白武士，有意斥資780億元入股Uber，主要通過要約收購進行，並希望收購至少14%股權，當中買入股票包括兩類，一類由現有投資者出售的舊股，會給予公司估值約500億美元；另一類則是由Uber發行的新股，將以680億美元的當前公司估值來計算價格。上月中有報道指洽談將近尾聲，惟至今仍未有定案。
Uber屋漏偏逢連夜雨，受多宗醜聞、官司纏身，包括接二連三被揭發有性騷擾及辦公室欺凌、涉嫌竊取Google母公司Alphabet旗下無人車業務Waymo機密資料等，連創辦人兼行政總裁卡蘭尼克亦遭逼宮辭去管理層職務。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171108/20207945
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