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滬港通引北水 殼價可再升幾倍 周顯

1 : GS(14)@2014-09-29 23:31:35

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm




【明報專訊】在寫此段文章之前的幾小時,我同一個朋友在茶餐廳聊天,他的說法是﹕「在2006年,殼價是6000萬元,現在則是5億元,但是,如果計算回報率,今天的殼價比當年還要廉宜。在2006年,沒有多少散戶進場,股票很難以賣出去,但在今天,實在太多太多人炒股票了,買一隻殼回來,去炒股票賣股票,回本期比當年要快得多呢!」

其實,現時的一個A股殼價,高達10多億元,但是A股有覑很多的限制,例如說,有一連串的規定,例如盈利規定,如果並不符合,便會被除牌,炒作A股也有停板的限制,沒有暴升或暴跌幾十巴仙這回事,再說,要二次集資,如批股、供股,更加是幾乎不可能的任務。

港炒股被拉 坐監舒服過內地

所以,香港的殼只值5億元一個,簡直是價廉物美,還可以把資金從內地搬到香港,著草都方便點。最重要的一點,還是香港對於罪犯的法例,也遠比內地寬鬆﹕打官司最重要找個好律師,不怕惹上政治官非,求救也無門,在內地找內地人做莊炒港股,港證監要拉人也拉不到,再說,就是要坐牢,在香港坐都舒服過在內地十倍啦!

如果在以前,還有一個障礙,就是投資者都在內地,在香港買殼,怎引來內地投資者來炒港股呢?

但現在非但有了自由行,還將會有滬港通,可以預期的,在可見的將來,滬港通的規模將會愈來愈大,限制也會愈來愈寬鬆,所以,殼價隨時現價再升幾倍,也有可能,細價股又怎能不亂炒呢!

[周顯 投資二三事]
滬港 通引 北水 殼價 價可 可再 再升 升幾 幾倍 周顯
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創板新股 成逆市奇葩 殼股有價可轉主板 上市數目12年高

1 : GS(14)@2015-10-08 02:28:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151007/news/ec_ech1.htm



【明報專訊】市波動殃及新股市場,創業板卻成逆市奇葩,不僅上市公司數量有望創12年新高,股價表現更屢屢出人意表。根據羅兵咸永道數據,今年首9個月八成創業板公司首日股價升幅超1倍,惟普遍傾向於以15倍以下市盈率上市,低價推上市成為新趨勢。分析認為,創業板殼股有價有市,又可轉主板,可謂攻守皆宜,令不少公司寧願「自降身價」。

數據顯示,截至9月30日共有83家公司在港上市,較去年同期下跌7%,但集資額為1563億元,按年上升19%。其中49家公司在主板上市,按年減少23%,集資額則增長19%至1545億元。

總集資額按年增64%

期內有21家公司在創業板上市集資,較去年同期大幅增長50%,集資額為18億元,增長64%。而若計上今日上市的雲裳衣(8127)、明日上市的備份軟件供應商亞勢集團(8290)和麥迪森酒業(8057),已經超越2013年的23隻,創12年來最高紀錄。和主板比較,創業板公司自降身價推上市似乎成為趨勢,以15倍以下市盈率上市的公司比例由去年的28%急增至50%。主板方面,以15倍以下市盈率上市的公司比例由60%下降至50%。

首日多爆升 八成茘逾1倍

雖然估值偏低,但無礙創業板新股股價表現一飛衝天。和去年同期比較,升幅在1倍以上的公司,佔據期內創業板上市公司的八成。升幅在10倍以上的新股佔比更高達24%,而去年並無一隻創業板新股升幅達10倍。

一通證券行政總裁宓光輝表示,創業板對公司盈利沒要求,但若能順利上市,其後又可爭取轉主板,身價倍增,而考慮做殼股亦獲利頗豐,企業自然不介意以平價去馬。信誠證券聯席董事張智威指出,主板要求高,股價浮沉難料,反觀創業板新股隻隻股價苘升,令投資者蜂擁而至,炒風下再推動愈多公司青睞創業板,相信此趨勢仍會維持。

羅兵咸永道審計服務合伙人黃煒邦表示,預計隨9月份中小型新股陸續登場,如表現不俗,將恢復投資者對IPO的信心,並有利推助大型企業在第四季出籠,維持今年本港全年IPO集資額達2500億元的預測,有機會爭奪全球第一位。

明報記者 武君
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代理:8號屋呎價可再破頂

1 : GS(14)@2018-08-28 18:59:38

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4881&issue=20180828
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【明報專訊】新地(0016)旗下已屆現樓的何文田天鑄,已經售出4幢洋房;至於最新以呎價近9.5萬元售出的1號屋,位處單邊位,是項目面積第二大的「屋仔」。由於超級豪宅依然具承接力,區內代理估計,天鑄面積最大、同樣位處單邊位的8號屋,實用面積3406方呎、另連225方平台及2070方呎花園,成交呎價有機會達到10萬元的水平。

面積3406呎 天鑄最大「屋仔」

近年新推出市場的大型屋苑,如上述天鑄,又或新地同系的將軍澳天晉IIIA期、長實(1113)的紅磡維港•星岸等,都會加入洋房;對此現象,新地曾表示,集團打造這類集分層單位、「屋仔」於一體的屋苑,除因為相關地皮規模較大,容易剪裁外,更主要因素是看中屋苑所處地區,有一批擬提升生活水平,並希望進駐洋房的潛在客戶群,而天鑄所處的文田屬九龍傳統豪宅地段,兼且同區一直缺乏「屋仔」新供應,正可吸引擬進駐洋房,但又希望坐擁市區交通便利、起居購物方便的客人;惟須留意的是,這類洋房物業與同屋苑的分層大廈、住客會所的距離,通常都比較接近,買家需留意私隱度問題。
代理 號屋 屋呎 呎價 價可 可再 再破 破頂
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