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滬港通引北水 殼價可再升幾倍 周顯

1 : GS(14)@2014-09-29 23:31:35

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm




【明報專訊】在寫此段文章之前的幾小時，我同一個朋友在茶餐廳聊天，他的說法是﹕「在2006年，殼價是6000萬元，現在則是5億元，但是，如果計算回報率，今天的殼價比當年還要廉宜。在2006年，沒有多少散戶進場，股票很難以賣出去，但在今天，實在太多太多人炒股票了，買一隻殼回來，去炒股票賣股票，回本期比當年要快得多呢！」

其實，現時的一個A股殼價，高達10多億元，但是A股有覑很多的限制，例如說，有一連串的規定，例如盈利規定，如果並不符合，便會被除牌，炒作A股也有停板的限制，沒有暴升或暴跌幾十巴仙這回事，再說，要二次集資，如批股、供股，更加是幾乎不可能的任務。

港炒股被拉 坐監舒服過內地

所以，香港的殼只值5億元一個，簡直是價廉物美，還可以把資金從內地搬到香港，著草都方便點。最重要的一點，還是香港對於罪犯的法例，也遠比內地寬鬆﹕打官司最重要找個好律師，不怕惹上政治官非，求救也無門，在內地找內地人做莊炒港股，港證監要拉人也拉不到，再說，就是要坐牢，在香港坐都舒服過在內地十倍啦！

如果在以前，還有一個障礙，就是投資者都在內地，在香港買殼，怎引來內地投資者來炒港股呢？

但現在非但有了自由行，還將會有滬港通，可以預期的，在可見的將來，滬港通的規模將會愈來愈大，限制也會愈來愈寬鬆，所以，殼價隨時現價再升幾倍，也有可能，細價股又怎能不亂炒呢！

[周顯 投資二三事]
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285746

創板新股 成逆市奇葩 殼股有價可轉主板 上市數目12年高

1 : GS(14)@2015-10-08 02:28:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151007/news/ec_ech1.htm



【明報專訊】市波動殃及新股市場，創業板卻成逆市奇葩，不僅上市公司數量有望創12年新高，股價表現更屢屢出人意表。根據羅兵咸永道數據，今年首9個月八成創業板公司首日股價升幅超1倍，惟普遍傾向於以15倍以下市盈率上市，低價推上市成為新趨勢。分析認為，創業板殼股有價有市，又可轉主板，可謂攻守皆宜，令不少公司寧願「自降身價」。

數據顯示，截至9月30日共有83家公司在港上市，較去年同期下跌7%，但集資額為1563億元，按年上升19%。其中49家公司在主板上市，按年減少23%，集資額則增長19%至1545億元。

總集資額按年增64%

期內有21家公司在創業板上市集資，較去年同期大幅增長50%，集資額為18億元，增長64%。而若計上今日上市的雲裳衣(8127)、明日上市的備份軟件供應商亞勢集團(8290)和麥迪森酒業(8057)，已經超越2013年的23隻，創12年來最高紀錄。和主板比較，創業板公司自降身價推上市似乎成為趨勢，以15倍以下市盈率上市的公司比例由去年的28%急增至50%。主板方面，以15倍以下市盈率上市的公司比例由60%下降至50%。

首日多爆升 八成茘逾1倍

雖然估值偏低，但無礙創業板新股股價表現一飛衝天。和去年同期比較，升幅在1倍以上的公司，佔據期內創業板上市公司的八成。升幅在10倍以上的新股佔比更高達24%，而去年並無一隻創業板新股升幅達10倍。

一通證券行政總裁宓光輝表示，創業板對公司盈利沒要求，但若能順利上市，其後又可爭取轉主板，身價倍增，而考慮做殼股亦獲利頗豐，企業自然不介意以平價去馬。信誠證券聯席董事張智威指出，主板要求高，股價浮沉難料，反觀創業板新股隻隻股價苘升，令投資者蜂擁而至，炒風下再推動愈多公司青睞創業板，相信此趨勢仍會維持。

羅兵咸永道審計服務合伙人黃煒邦表示，預計隨9月份中小型新股陸續登場，如表現不俗，將恢復投資者對IPO的信心，並有利推助大型企業在第四季出籠，維持今年本港全年IPO集資額達2500億元的預測，有機會爭奪全球第一位。

明報記者 武君
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=292873

代理：8號屋呎價可再破頂

1 : GS(14)@2018-08-28 18:59:38

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4881&issue=20180828
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【明報專訊】新地（0016）旗下已屆現樓的何文田天鑄，已經售出4幢洋房；至於最新以呎價近9.5萬元售出的1號屋，位處單邊位，是項目面積第二大的「屋仔」。由於超級豪宅依然具承接力，區內代理估計，天鑄面積最大、同樣位處單邊位的8號屋，實用面積3406方呎、另連225方平台及2070方呎花園，成交呎價有機會達到10萬元的水平。

面積3406呎 天鑄最大「屋仔」

近年新推出市場的大型屋苑，如上述天鑄，又或新地同系的將軍澳天晉IIIA期、長實（1113）的紅磡維港•星岸等，都會加入洋房；對此現象，新地曾表示，集團打造這類集分層單位、「屋仔」於一體的屋苑，除因為相關地皮規模較大，容易剪裁外，更主要因素是看中屋苑所處地區，有一批擬提升生活水平，並希望進駐洋房的潛在客戶群，而天鑄所處的文田屬九龍傳統豪宅地段，兼且同區一直缺乏「屋仔」新供應，正可吸引擬進駐洋房，但又希望坐擁市區交通便利、起居購物方便的客人；惟須留意的是，這類洋房物業與同屋苑的分層大廈、住客會所的距離，通常都比較接近，買家需留意私隱度問題。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351117
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