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上海证大外滩地王再传被收回 剩余土地款须于本月付清

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20100914/1804645.shtml

每经记者 张初亮 发自上海
自今年2月,上海证大以92.2亿元夺得上海外滩地王后,关于上海证大资金链的话题即不曾消停。“上海证大无力支付土地款,外滩地王将被收回”的消息屡屡传出。《每日经济新闻》也曾于5月中旬向上海证大求证此事。
当时上海证大相关负责人的答复是,“已支付50%土地款,资金没有问题”。但时隔4个月,上海证大外滩地王将被收回的消息再度传出。
出乎预料的收购
上海外滩国际金融服务中心地块(8-1地块),用地面积5.7276万平方米。今年2月1日,上海证大通过招标竞价,以92.2亿元将其购得,折合楼板价约为34148元/平方米。
两日后的2月3日,评级机构标准普尔表示,上海证大收购该地块“出乎预料”,“其收购金额相当于证大房产截至2009年6月30日合并报表后总资产的 1.2倍以及手头现金的19倍,在不进行外部融资和与第三方进行合作的情况下,证大现有的流动性和资产负债水平很难支持此次收购”。
随后,不断有消息称上海证大或无力支付土地款,该地块将被收回。但上海证大一位负责人在今年5月向《每日经济新闻》记者表示:“自土地使用权出让合同签订日起,我们已经支付50%的款项,资金没有问题。”
而有消息称,标准普尔7月将上海证大的长期企业信用评级,由“B+”下调至“B”。标准普尔认为,上海证大的流动性疲弱,预计公司未来12个月的流动性 将入不敷出:“证大房产已将大量资本投入商业投资房地产项目,而这种项目的特征就是资本密集型和投资回收周期长,因此我们相信证大房产的信用比率可能将遭 到削弱。证大房产的现金流也日益依赖于上海市之外的项目,而在这些地区其执行能力相对较。”
剩余土地款须于本月付清
上海证大相关人士向 《每日经济新闻》透露,外滩8-1地块的使用权出让合同已于今年3月签订。根据相关规定,上海证大除已向上海市国土资源管理局支付的4.5亿元 (定金)外,余下的87.7亿元将在签订国有建设用地使用权出让合同日起6个月内支付。
按照规定,如果上述人士说法属实,上海证大付清剩余50%土地出让款的最后期限也应该在本月内。此前传出“9月13日”这一最后支付时间,但已被上海证大方面否认。
昨日,上海市国土资源管理局一位负责人在接受记者采访时称:“目前这一事件我也不清楚,如果有需要,我们会以召开新闻通气会的形式公布。”
楼市调控以来,各地频频传出退地风波,7月5日,荣盛发展即发布公告称,由于不能按合同约定交清土地成交款,旗下南京仙林地块被南京国土资源管理局收 回,1.065亿元定金不予退还。而在更早的2月,招商地产与九龙仓购得的南京仙林地王,也因为未能按时缴纳土地款而被收回。
上海证大中期业绩报告显示,截至2010年6月30日,证大持有现金仅有约12.55亿元。
合作链条被指脆弱
4月27日,上海证大公布交易公告,宣布与复地、绿城及磐石投资三家企业共同出资组建合资企业,证大拥有合资企业50%权益,复地获取30%股权,绿城及磐石平分剩余的20%股权。
根据公告内容,四方合作协议完成后,证大、复地、绿城及磐石将分别支付10亿元、25.72亿元、8.58亿元及1.873亿元现金,向合资公司提供合资股东贷款。
这一资金恰好够支付“剩余50%的土地出让金”,因此这一合作被指上海证大将联合上述企业合作开发外滩地王项目。
但上海证大负责人在接受 《每日经济新闻》采访时表示,“是否与其他房产公司合作开发经营该地块,在土地款未付清的情况下不方便透露。”昨日绿城集团一位高层则向记者表示:“与上海证大合作一事,我不甚清楚。”
“上海证大对于外滩地块92.2亿元的收购金额,款项支付需依赖于外部各方的融资,但这充满不确定性。”标准普尔方面指出。

上海 證大 外灘 地王 再傳 傳被 收回 剩余 土地 款須 須於 本月 付清
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傳被Zara阿媽買起CNBC轉載 佐丹奴紅爆全球 李華華

2011-6-24  AD




 

如果無記錯,佐丹奴(709)應該係最多購併新聞嘅上市公司!過去10幾年,噏得出嘅國際服裝零售大Brand都傳過話會買佐記,但次次流料,到最近「彤叔」鄭裕彤唔聲唔聲一鋪掃咗14%,仲做埋第一大股東,斷估呢個情況會停落嚟,但殊不知唔係嘅。

Inditex同佐丹奴齊否認

噚 日,CNBC網站就爆咗單猛料,話Zara嘅阿媽Inditex計劃收購佐記,CNBC話佢哋係quote外電,咁外電單料又點嚟?佢哋話係來自一個本港 財經網站,而個網站又話佢哋係抄本地一份報章!而據華華明查暗訪所得,嗰份本地報章係抄一個歐洲財經網站,但人哋嗰篇報道係寫緊歐洲大市,順便講埋 Inditex股價急升,話佢會收購一間香港公司,半隻字都無提過佐記,但咪理,「Zara買起佐記」就係咁環繞個地球「流」傳一周!

最 後,流言梗係要搵啲智者嚟終止喇!佐記嗰邊同華華講無呢件事,而慣性唔評論市場傳聞嘅Inditex呢次亦忍唔住出聲話真係無接觸過佐記!就係咁樣,呢單 流料益咗佐記堅升,一開市就爆升6%,收市回番,但都有得升1%,而Inditex自己嘅股價都有得升……唔知呢次流料誤傳邊個至係大贏家呢呵?

李華華


傳被 Zara 阿媽 買起 CNBC 轉載 丹奴 紅爆 全球 華華
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成都會展大王鄧鴻現身 曾傳被調查與外界失聯

http://www.eeo.com.cn/2014/0928/267058.shtml

經濟觀察網 記者 李超 成都報導 今日,經濟觀察網從權威人士處獲悉,與外界失聯許久的成都會展大王鄧鴻現身其旗下的環球國際中心,並走訪了部分企業。

鄧鴻現為成都會展旅遊集團董事長,成都國際會議展覽中心、九寨天堂國際會議度假中心董事長。因其在會展領域的權威地位被成為成都「會展大王」。

自去年11月左右起,鄧鴻再未公開露面。市場上關於其被調查的傳聞不絕於耳,更有媒體稱其被關押於湖北咸寧,遭調查原因為「土地倒賣,第二是虛開發票涉嫌逃稅漏稅,第三是詐騙貸款」。

此間,成都會展旅遊集團並未就傳聞作出公開闢謠。

公開資料顯示,鄧鴻出生於1963年,有從軍經歷。1995年,鄧鴻攜資從美國回成都,隨後大手筆投資14億元興建位於成都金牛區沙灣的國際會展中心。2003年12月開始在高新區投資建設總面積180萬平方米的成都新國際會展中心——「世紀城」。他曾名列2006年《福布斯》中國富豪排行榜第三百二十八位。

成都 會展 大王 鄧鴻 現身 曾傳 傳被 調查 外界 失聯
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阿里副總傳被警方帶走

1 : GS(14)@2015-07-10 16:05:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150710/news/ec_ecj1.htm
【明報專訊】加入阿里巴巴不足2年的副總裁兼阿里影業(1060)董事劉春寧,遭「舊老闆」騰訊(0700)舉報,涉嫌負責騰訊視頻版權採購時收受商業賄賂,上月22日已被深圳警方帶走。阿里發言人向本報確認,劉春寧涉及騰訊任職期間事宜被警方扣留,事件與阿里無關。

昨日內地多家傳媒均報道相關消息,提及劉春寧在騰訊曾逗留近10年,更一度擔任騰訊主席兼首席執行官馬化騰的總裁助理,最終於2013年轉投阿里巴巴懷抱。

《界面》引述消息稱,阿里巴巴上市前不斷向其他大型科網公司高薪挖角,劉春寧確認過檔後,騰訊曾設項目,專門調查劉春寧在阿里巴巴負責的遊戲及視頻業務,以找出他違反競業協議的證據。據悉,馬化騰因他迅速「跳槽」而不滿,更打算提出「互聯網歷史上最高的競業禁止賠償」。

騰訊揭視頻員工貪污

騰訊亦公布,昨日通報一宗嚴重違規個案,其中在線視頻業務多名員工貪污,觸犯集團「高壓線」及涉嫌違法。騰訊稱,去年常規內部審計中,發現前2年的視頻內容採購過程有疑點並報案,經公安機關偵查後,認為涉及貪腐,包括涉事員工勾結視頻供應商抬高採購價,從中大肆漁利。去年起已有5、6名涉事員工或前員工被警方逮捕,案件尚在調查中。

騰訊口中的「高壓線」制度,集團自己詮譯為對「收受賄賂或回扣的行為」、「從事與公司有商業競爭的行為」等均有嚴格要求,違者重則移送司法機關追究刑事責任。騰訊於內文雖然未有點名提及劉春寧,但卻另外提到,「員工個人行為一旦觸及高壓線,無論事後是否轉崗、離職,均一律訴諸法律處理,絕不姑息」。
阿里 副總 傳被 警方 帶走
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財經八一八: 控歐智華傳被逼宮

1 : GS(14)@2015-10-18 23:55:06

https://hk.finance.yahoo.com/new ... B%A4-220000493.html
據英國泰晤士報(The Times)報道,豐控股(00005)有股東組織正謀求「逼宮」,趕走現任行政總裁歐智華(Stuart Gulliver),並要求不一定要在控內部尋求接班人,理由是歐的發展策略未能挽救控的股價表現,該股在過去一年累積跌了一成四。

報道指出,這個股東組織於去年組成,由the Investor Forum領導,而這個「投資者論壇」的成員可說粒粒巨星,所講的當然是基金界巨星。這個機構的主席是Simon Fraser,他於去年十月才被委任為主席,是前富達基金首席投資總監,現任信託基金Foreign & Colonial InvestmentTrust的非執行主席。

機構其他成員包括Columbia Threadneedle Investments行政總裁Mark Burgess;木星資產管理(Jupiter Fund Management)副主席Edward Bonham-Carter;Aviva Investors股票部主管David Lis;以及安本資產管理(Aberdeen Asset Management)首席投資總監Anne Richards。�

據悉,the Investor Forum正約見控主席范智廉(Douglas Flint)及副主席駱耀文(Sir Simon Robertson)。控在回應泰晤士報的查詢時表示:「我們會與投資者及股東進行定期及建設性的對話,並支持成立如the investors forum的架構,能進一步加強公司與機構投資者的對話。」
財經 八一 一八 控歐 智華 傳被 逼宮
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293335

Twitter傳被收購 股價急升兩成

1 : GS(14)@2016-09-24 22:47:23

【明報專訊】CNBC引述消息人士稱,陷入困境的社交媒體Twitter將被收購,該公司已收到多家科技巨擘的意向書,可能稍後將收到正式報價,潛在買家包括Google和企業雲端服務公司Salesforce.com。受消息刺激,Twitter昨早段股價急升逾20%。

知情人士稱,相信Twitter董事局渴望達成交易,但不會即時達成協議,交易也不一定實現,但有可能在年底前達成協議。潛在買家被指對Twitter作為媒體公司的數據感興趣。收購消息傳出後,Salesforce數碼宣傳總監Vala Afshar昨再在Twitter張貼舊文,解釋選擇Twitter的理由,指這是個人學習網絡,可提供最佳的即時資訊,也是互相推廣的平台。Salesforce股價昨早段跌3.5%。

fb承認誇大廣告視頻時間

《華爾街日報》報道,在社交媒體領域一直領先於twitter的facebook(fb),在過去兩年大幅高估其視頻廣告的平均收看時間。fb近期承認,在計算廣告視頻平均收看時間時,沒有將觀看時間不足3秒鐘的廣告視頻數目計算在內,令廣告平均收看時間被誇大六成至八成。fb發言人稱,錯誤已被糾正,沒有對廣告財務統計數據造成影響。不過fb昨早段股價跌約1.5%。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0471&issue=20160924
Twitter 傳被 收購 股價 急升 兩成
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借殼傳被飛 萬達﹕單方炒作

1 : GS(14)@2016-11-23 07:38:16

【明報專訊】已經退出香港嘅萬達集團回歸A股竟然「衰咗」,前晚內地上市嘅綿石投資出通告,話佢哋原本打算借殼畀萬達,但係經過雙方「反覆討論協商」都未能夠達成一致意見,惟有終止合作。

稱與對方無正式傾過

消息一出,公司噚日立即升停板。不過萬達發聲明,話綿石只係透過中間人主動搵萬達,雙方只不過初步接觸,都冇正式傾過,仲指摘綿石擅自發布「終止萬達商業重組」通告係「單方炒作」喎!

咁究竟係「反覆討論」定「初步接觸」呢?綿石嗰邊又好快回應萬達聲明,話確實有傾過借殼,而且9月以來就一直同萬達有溝通,仲講明有需要會再發公告
借殼 殼傳 傳被 被飛 萬達 單方 炒作
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活希兒曾着婚紗踩場孫大倫子婚禮傳被勸離職

1 : GS(14)@2017-01-05 08:07:13

活希兒雖然喺娛樂圈唔係太長嘅時間,但數到佢最爆嘅一單新聞,莫過於佢喺13年,現身中港照相器材主席孫大倫細仔孫道熙(Ryan)婚禮,當時活希兒着住一件同新娘子同款嘅婚紗踩場,更被指偷偷坐喺主家席。從未承認過同Ryan拍拖嘅活希兒,喺13年11月,現身Ryan同潮州商會會董林鎮洪女兒林珊亭(Sandee)於灣仔會展舉行嘅婚宴,點知,當日活希兒着咗一件聲稱係由契媽、即Ryan母親鄧秀英送贈嘅「晚裝裙」出席,但件「晚裝裙」咁啱同新娘子Sandee件婚紗同款!事件鬧大後,活希兒有喺facebook解釋,但事件發酵到Ryan哥哥孫道弘怒罵:「佢唔係我契妹,我冇問媽咪有冇契女,我覺得媽咪買條裙畀人唔出奇,可能係silly mistake,30歲人自己冇judgement,契媽叫你去死,唔通又去死咩。」至於男主角Ryan亦喺fb留言:「歷史上最踩場的賓客……作為同我同年的律師嘅你,你親愛的媽媽有來到Sandee同我嘅婚禮,見到我太太條裙都唔同你講,仲叫你着,就知你玩嘢!(中略)你同你親愛的母親都無過嚟祝賀我哋都唔緊要。coz dnt wanna see u both in our life anymore(我的人生不想再見到你哋兩母女)。」雖然Ryan冇開名,但其後佢友人就點名係活希兒,仲有唔少Ryan嘅朋友幫口鬧。儘管之後孫大倫攜Ryan同新抱Sandee食飯,隔日就到孫大倫太太鄧秀英帶契女活希兒現身同一地點解畫,但事件仍成為一個大笑話,亦有傳因今次事件,活希兒被律師樓勸離職。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170104/19885620
希兒 曾著 婚紗 踩場 場孫 大倫 婚禮 傳被 被勸 離職
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=321361

收回加盟權傳被黑社會追殺

1 : GS(14)@2017-03-05 09:26:59

■順豐速運在港開設的分店絕大部份都是租用。 資料圖片



【本報訊】順豐早年業務以在珠三角速遞為主,之後能夠崛起,全憑所從事的快遞業,為中國增長最快行業之一。隨網絡購物盛行,2008至2015年間,中國快遞數量年均增長45%,2015年全國速遞數量達206億件,市場規模達全球第一。快遞業是勞力密集式行業,在內地被稱為「血汗行業」,雖然高速增長,惟負面新聞不絕。由於入行門檻低,快遞員質素參差不齊,不時爆出偷竊包裹、暴力分揀及私拆包裹等醜聞。今年2月春節過後,北京圓通快遞多間加盟店倒閉,大量快遞包裹積壓,無法送出,其他申通、百世等快遞公司都被爆出「爆倉」或停發快件等消息,行業混亂再度引起關注。內地快遞業普遍採用成本較低的加盟模式,順豐能在內地殺出重圍,全靠獨家直營模式,直接管理各門店和員工,不過,王衛本人亦要為改變付出代價。順豐在2003年收回加盟權,傳聞得罪江湖人士,被黑社會追殺,自此王衛露面身邊都有保鑣傍身。在直營模式下,順豐在內地有良好口碑。據國家郵政局數據,在2015年順豐每月的投訴率為2件(以每百萬件快遞計),遠低於全國平均的13.4件水平,投訴率為全國最低。順豐專攻快遞的中高端市場,收費亦較昂貴,其上市文件披露,平均每件快遞收24元人民幣,亦遠高於全國平均的13元人民幣。風光背後,順豐亦有危機。內地快遞業的競爭日益激烈,收費越來越低,順豐毛利率亦不斷下降,由2013年的25%降至2015年的20%。目前順豐的競爭對手圓通、中通、申通及韻達,老闆全部來自浙江廬桐縣,與阿里巴巴關係良好,順豐在淘寶的業務量屬於最低。另外,京東、阿里等電商亦在發展自己的速遞業務,順豐將面臨更劇烈競爭。順豐殺手鐧是擁有自己的37架貨運機隊,可以提供更便捷服務。順豐今次上市,募集資金主要是投入機隊建設。順豐更計劃在湖北建設自己的貨運中轉機場,業內稱為「順豐機場」,但由於涉及幾百億投資,是否能由一間民企獨立承擔,亦飽受質疑。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170305/19947901
收回 加盟 權傳 傳被 黑社會 追殺
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傳被帶走安邦發聲明:吳小暉不能履職

1 : GS(14)@2017-06-16 01:58:35

■內媒指吳小暉上周五被當局帶走調查。



終於出事!內媒《財經》網前晚指,已故中共領導人鄧小平外孫女婿、安邦保險集團董事長吳小暉,於上周五(9日)被有關部門帶走,疑涉保險產品資金違規等。昨凌晨安邦發聲明,稱吳因「個人原因」現不能履職,但強調集團經營正常。《財經》網昨續稱,位於北京的安邦總部大樓昨起加強保安。《財經》前晚率先獨家報道,指吳小暉於上周五被帶走,稱周六保監會相關人士赴安邦開會,「小範圍」宣佈吳被帶走,但相關人士未詳細解釋。自今年2月起吳小暉多次被傳列入當局貪腐調查名單、被調查拘留等,惟安邦一直否認,吳也多次現身闢謠;《財經》前晚稱,吳此前確曾被有關部門帶走助查,「但很快又回來了」。不過,此報道連同內地所有相關報道隨後均被刪。



北京總部大樓加強保安

昨凌晨近2時,安邦突在官網發聲明,指吳小暉「因個人原因暫不能履職,已授權集團相關高管代為履行職務,集團經營狀況一切正常」。《財經》記者昨早到訪位於北京朝陽區的安邦金融中心,發現大樓保安加強,多個出入口至少10多人值守,且對附近路人有所警惕,訪客均須登記入內。此外,網易財經昨向安邦內部人士求證吳被帶走消息時,卻被反問:「又被帶走了?」網易財經指,吳被帶走的前兩天(7日),似已「嗅到了危險的味道」,曾在當日下班時間後急召公司全員會議,通過視頻向安邦全體員工宣講,強調公司「要回歸『保險姓保』的監管要求」;又指安邦的日常工作暫由集團副總經理,安邦人壽董事長姚大峰代主持。報道又指,吳被帶走後,保監會曾派出工作組入駐安邦集團,調查增資、保費收入以及海外投資等。吳小暉被帶走調查也惹外媒高度關注。其中美國《紐約時報》昨以「安邦巨震,中美均受重大影響」為題報道,指號稱坐擁逾2萬億港元資產的安邦,近年在全球各地大舉收購。其中去年11月,吳和美國總統特朗普女婿、協助白宮操盤中美關係的庫什納在紐約作私人密會,商談購買庫什納家族公司部份擁有、位於紐約的一座辦公大樓股份,後經美媒報道後交易終告吹。此外,安邦去年又曾在美國私募基金巨頭黑石集團,買下一批美國豪華酒店,涉資逾400億港元,而黑石董事長蘇世民更是特朗普最親密的商業顧問之一。《財經》網/網易財經/美國《紐約時報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170615/20056550
傳被 帶走 安邦 聲明 吳小 小暉 不能 履職
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=335554

兩大比特幣平台負責人 傳被禁止離京

1 : GS(14)@2017-09-25 04:10:07

【明報專訊】昨日內地傳媒引述消息指,繼中國全面封殺比特幣(Bitcoin),勒令多家內地比特幣交易平台於9月底關停平台後,監管部門要求,兩大比特幣交易平台OKCoin、火幣網負責人暫時不得離開北京以配合調查。

未受消息拖累 比特幣昨晚反彈

內地《新京報》引述多名知情人士稱,目前內地各比特幣交易平台負責人、管理層等均不得離開北京,按照監管要求,各交易平台的股東、實際控制人、高級管理人員、財務負責人等在清理退出期間,需逗留在北京配合相關監管工作。經過連日急挫後,昨晚比特幣價格明顯反彈,根據Coindesk報價,比特幣升9.99%,報4039.31美元。

《新京報》引述業內人士稱,早前有監管聲音傳出要關停虛擬貨幣交易所,但當時業內仍對上述兩個平台抱有希望。據了解,監管層曾制定多個版本的監管方案,包括「一刀切」全部關停、限期分部關停人民幣等法定貨幣與比特幣等虛擬貨幣自由兌換,甚至曾有一個版本建議保留OKCoin和火幣網,不過最終上述兩平台還是宣布將停止所有虛擬貨幣的交易業務,令國內多家平台已經轉到海外以外幣交易。

場外交易升溫 交易量達3000萬人民幣

報道表示,內地監管叫停平台作場內交易的同時,「一手交錢,一手打幣」的場外交易再次升溫,比特幣資訊平台Coin Dance指,中國近一周的場外交易量已經達到了3000萬元人民幣。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7552&issue=20170919
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