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六叔無料到,基經亂咁吹,記者傻到爆-論生果電盈商業信託報導

生果日報真的天天有笑料,今日又有一篇電盈產業信託(6823)報導,真的不說不快。

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27110

錯誤1:
綜合市場資料,以昨日收市價計算,市面上多隻 REIT的回報率,只有富豪產業信託( 1881)較電訊信託的高,回報高達 9釐,其餘的都低過電訊信託的回報率。獨立股評人陳永陸表示,市面上眾多的 REIT中,只有富豪產業信託的回報率能與電訊信託比較,加上香港電訊於固網市場的佔有率仍有領導地位,散戶不妨於電訊信託上市後一、兩日,股價穩定後買 入等收息,算是不俗的長期投資策略。

按: 知唔知今年富豪產託派息下跌? 計番全年好可能得大約12仙,大約6%,9% 只是往績回報,邊個記者問埋D野白痴唔用腦,六叔又亂鬼咁答,完全唔認真。何況人地Cash Flow都是20億多少少,派23億好似多D,另外2013、2015及2016都有票據到期,如果籌唔到錢都會影響現金流,但機會就不高。

錯誤2:
有對沖基金經理就表示,若看上電訊信託的高息回報,可以考慮匯賢( 87001),除了股價已跌定,長遠還有人民幣升值概念;若考慮業務的特性,不如買數碼通( 315)及和記電訊( 215),其中前者派息比率達 100%,且股價回報更優勝。以昨日收市價計,數碼通及和電今年以來的升幅分別為 64%及 22%,而電訊信託大股東電盈則錄得 15%的跌幅。

買人民幣應該買越秀房地產信託基金(405),匯賢(87001)是超不值的,因為越秀產託持有物業租約的年期現時較匯賢多,何況匯賢最新購買的酒店需視乎酒店的經營情況,長江實業只是在不達收入目標的時候把自己的所得撥出來,並沒有對收益作出保證。

如果酒店經營不佳,沒有盈利,實際上他不能取得任何分派收益,何況這家酒店的合約明年到期,如果不能續約,會對分派做成大影響。

另外數碼通(315)和和記電訊香港(215)都炒到爆啦,市盈率較HKT貴不少,就算計及今年的增長,大約貴30%,估計已反映增長因素,所以未來股價爆發能力不大,由此我不認為對沖基金經理的看法正確。

這記者只重視別人的意見,但忽略了對讀者的認知的影響,也許應該先想想這兩位的看法是否正確才把它寫進去,否則真是鬧笑話。

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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=29439

蘇麗珍 Carson案 經紀行亂咁估

1 : GS(14)@2011-07-07 21:36:21

http://www.hket.com/eti/article/658b3638-660d-49d9-b0cd-94b3e3f20005-673931
蘇麗 麗珍 Carson 經紀行 經紀 亂咁 咁估
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275250

講膠所手記:唔好亂咁排隊喇,香港人!

1 : GS(14)@2012-02-15 23:49:30

http://www.sharpdaily.hk/article/index/15307/20120215/54219
呢幾日,好多香港人都有着同一個節目——排隊!
先係驚數碼通取消無限上網plan,好多人急急腳走去排隊。
據聞仲係排咗成晚打晒蛇餅嗰隻,出多部iPhone兼畀數記綁多兩年。
結果,等你班友續完約後,數記一個屈尾十彈弓手出番無限上網plan,落咗疊嘅無不O嘴,群情洶湧狂插數記誤導要求消委會查呢單嘢,當然,仲要求撤銷埋新簽嗰份合約喇。
另一條係中銀百年紀念鈔大隊,因為未開售前話會炒得起,於是老老嫩嫩一齊排,YY前晚路過屋企樓下中銀順便直擊,當中好多公公婆婆就係因為聽到有錢賺而排;結果,尚未賣完炒價就急速回落,而且仲未必出到貨,分分鐘要自己硬哽拎番屋企做紀念。
群情洶湧要小心

YY唔反對人家亂咁排隊助紂炒風同捧起某啲嘢,但想提醒大家,上次2008年中銀出奧運紀念鈔大家又係喪排,之後就爆發金融海嘯,難道群眾盲目排隊就係經濟見頂之先兆乎?

YY
講膠 膠所 手記 唔好 好亂 亂咁 排隊 香港
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清真寺鬧鬼實錄詭異屏風亂咁郁

1 : GS(14)@2016-06-21 07:39:01

馬來西亞一間新落成的清真寺傳出「鬧鬼」片段,在空無一人的走廊上,兩個屏風竟無故移動,不只前後滑行,突然又「貼牆」並排,相當詭異。該間清真寺位於馬六甲「野新甘榜直弄占美」,閉路電視片段見到,走廊上放着兩個屏風,突然一起滑動,靜止一會兒後,又先後改變方向急速移動,然後又一起貼近牆邊和門邊,最後其中一道屏風突然旋轉高速滑動,十分恐怖。這段長約兩分鐘的片段在社交網熱傳,引起議論紛紛;不過甲州首長兼宗教理事會主席拿督依德利斯哈倫,促請民眾勿過度迷信或胡亂猜測,認為以目前的科技,是可以在影片做手腳。他已指示相關單位展開調查。傳出鬧鬼的清真寺是今年4月才竣工。星州網





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160621/19663411
清真寺 清真 鬧鬼 實錄 詭異 屏風 亂咁 咁郁
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「美容師」亂咁唻割雙眼皮割埋眼肌

1 : GS(14)@2017-04-12 22:42:30

為了擁有一雙迷人大眼,她不惜長途跋涉,走了300多公里路,結果卻竟被弄至睜不開眼!山東青島一名20多歲邢姓女子想透過割雙眼皮,讓雙眼顯得更大。早前有朋友推薦了一個「刀法很不一般」的小孫給她,於是,一個星期前,她專程跑到小孫位於濟南的美容工作室,讓同樣只有20歲出頭的小孫為她動刀。未料手術後,邢女右眼沒甚麼問題,左眼卻腫得像熊貓,打消炎針、吃消炎藥也無濟於事。她快睜不開眼睛了,嚇得趕緊去大醫院求醫。經診斷發現,其用以抬眼皮肌肉的上瞼提肌被切掉了。邢女說,對方就來過一次,微信轉賬了1萬元(人民幣‧下同)後,之後打電話就不接了,微信也不回。 邢女說,她現在只有在大醫院重新做手術,眼睛才有可能恢復正常,而這1萬元顯然不足以付醫療費。但她聯絡不上小孫,邢女家人帶着當地媒體記者前往小孫的美容工作室,只見門上只有一個門牌,沒有任何有關美容整容的字樣,與普通住家並無分別。而經向市場監督管理所打聽,該地址沒有辦理過營業執照。後來當地媒體記者給小孫打過幾次電話,都是無人接聽。現在,就連推薦邢女做手術的那名朋友,也說自己沒辦法了。看看新聞網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170411/19987041
美容師 美容 亂咁 咁唻 唻割 雙眼皮 雙眼 割埋 眼肌
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