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懷疑中帶樂觀 艾薩 Isaac Sofaer


2012-9-20 NM




日前,中國鐵道部宣布,今年鐵路 基建投資規模上調九百億至四千九百六十億元人民幣。數以百億元計的資金將用於興建有迫切需要的地鐵及鐵路;我估計,這些項目全數由中國的銀行做融資。不 過,萬一項目多年都不賺錢,而利息又被拖欠,該怎麼辦?誰為貸款做擔保?無論如何,這些投資對經濟總有好處,只是作用十分有限!工業股「大牛市」

鐵路基建投資對於中國長遠的發展十分重要,但不要奢望能創造巨額利潤。況且,得益的不會是中國的鐵路公司,皆因他們總會找到方法,花光所有利潤。相反,許多私人企業及少數上市公司, 作為供應商或承判商,則能分一杯羮,例如濰柴動力。所以,就算要投資,亦要選擇供應商,特別是有品牌的。上週,中國當局公布八月份的經濟數據。零售銷售增 加一成四,居民消費價格指數上升百分之二,從高位百分之六回落,當時大家還估計會升至百分之十。兩項數據都不錯!至於生產者價格指數,實際回落百分之三點 五,對於製造商,例如德昌電機、葉氏化工、濰柴動力及偉易達無疑是「大牛市」。不過,固定資產投資,包括用於興建毫無益處的廠房或物業,飆升兩成,在現時 的經濟周期下,屬於過高。我推斷,中國的銀行同樣會為這些項目做融資,當中許多在經濟及財政層面都不可行。

新地令人失望

新鴻基地產(16)是一個大問號。經過廉政公署漫長的調查,就算郭氏兄弟最終獲判無罪,他們最後決定不回到新地的崗位,放一個長假,把公司股份賣掉,一點也不出奇。其實,香港已有太多上市地產公司,少一間亦不為過。新地令市場大失所望,地產行業充滿不能見光的事情,有其他公司成為下一個起訴的對象同樣不足為奇,但只有內幕人士才知情。美國及歐州的買債行動只會徒添債務,僅證明QE3及其他「特效藥」長遠都無作用,對於一直低迷的中國股市更刺激有限。說到尾,公司能否賺錢才是關鍵!許多公司的股本回報一點也不吸引,原因有很多,諸如利息負擔重、成本高、銷售差,及不善運用流動資金。不過,還有小量滄海遺珠,我希望把他們加進本欄組合內。祝君好運!艾薩 ijsofaer@yahoo.com

艾薩 Isaac Sofaer

Tony Measor的好友及舊同事,本身是特許會計師,有逾三十年投資實戰經驗,現於力寶證券負責管理私人客戶的投資戶口,並在Quamnet撰寫艾薩日誌。其 管理的環球投資組合,在91-00年間增長達十四倍。讀者對港股有任何疑問,歡迎致電郵本刊,中英亦可。ed_bn@nextmedia.com

懷疑 中帶 樂觀 艾薩 Isaac Sofaer
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蘋果發布四款產品:在變革中帶來變革

來源: http://www.iheima.com/news/2015/0910/151898.shtml

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Apple Watch——移動醫療將產生變革

淩晨1時,庫克準時上臺,他很高興來自世界各地的人都來觀看本次發布會。他首先談到Apple Watch,他說,顧客滿意度達到了97%,並且支付很方便,緊接著傑夫威廉姆斯上臺。介紹第三方Complication表盤和時間旅行模式表盤。

他表示,Apple Watch應用已經超過1萬,麥克風和揚聲器的權限頁會將會向開發者們開放。GoPro應用現在可以通過手腕來操作,Apple Watch是可以對醫療行業產生變革的設備,醫生能夠通過Apple Watch來獲取病人的實時數據,這將大大改變病人與醫生間的互動,它可以遠程監控孕婦的各種健康狀況。

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Apple Watch

發布了全新的運動版手表,低端的鋁合金版本也推出了金色款,看來真是照顧喜歡金色的人。本次也是蘋果首度與愛馬仕進行合作,將由其提供新的表帶。新版手表將在24個國家首發,Watch OS 2將在9月16日進行推送。

iPad——計算的未來

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iPad Pro

蘋果正式發布iPad Pro這一重量級產品,庫克稱iPad Pro是“有史以來最大的iPad新聞”。

蘋果市場營銷總裁菲爾-席勒隨後介紹了iPad Pro的相關數據。新iPad Pro采用12.9寸屏幕,可顯示全尺寸虛擬鍵盤。設備寬度與目前iPad Air的高度相同,可分屏顯示應用。除此之外,iPad Pro屏幕像素數量高達560萬像素,高於Retina MacBook Pro。

iPad Pro采用A9X芯片,是A8X性能的1.8倍。席勒稱,iPadPro達到了“桌面級別的性能”,並具有“遊戲主機級別”的GPU。iPad Pro速度超過80%過去半年內發售的PC,而且圖像處理速度快過90%的PC。與其配套發布的還有官方的鍵盤與觸控筆。據介紹,官方鍵盤的材質為纖維材質,而觸控筆可直接插在iPad Pro上進行充電。

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微軟Office主管這次居然也到訪了發布會,看來這是有重大情況要發生,原來為我們帶來的是在蘋果平臺上支持Office的好消息,有了iPad版的Office,就能夠更容易地處理文檔,使用iOS 9的分屏多任務可以將Word和Excel同時放在屏幕上。與巨頭微軟公司進行合作,這無疑是一大亮點。不光微軟來了,Adobe也來了,據說,這是他們首次在移動平臺上開放權限給TypeKit字體。現場演示了Adobe與3D4Medical兩個廠家的App。

最後,新款iPad Pro售價也在現場公布,售價從799美元到1079美元,共有深空灰、金色、銀色,32GB容量起售,配套的觸控筆售價99美元,智能鍵盤169美元,所有這些都將在11月上市。同時還發布了iPad mini 4,其性能和Air 2一致的,但尺寸更小,iPad mini 2價格降為269美元,iPad mini 4則是399美元。那麽問題來了,你會買Surface還是買iPad Pro?

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Apple TV——攻占你的客廳

庫克說,這是一個電視的黃金年代。但電視的體驗一直踏步不前,而創新在移動領域卻是大步向前,他認為電視需要一個新的基礎,還要有更強勁的硬件配置,和現代化的操作系統及全新的用戶體驗和優秀的開發者工具。

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Apple TV基於強大的硬件,現代的操作系統,全新的用戶體驗,開發者工具,以及蘋果商店。它的遙控器進行了重新設計,遙控器就是一個手柄。遙控器上有玻璃觸控板,菜單鍵,播放鍵、Siri按鍵、還有音量鍵,但是沒有電源鍵,語音搜索是其主要的導航方式,在今後,全局搜索將會被更多應用支持。

本次Apple TV的UI也全部進行了重新設計,新的界面更加簡潔幹凈,背景從黑轉白,新的UI消滅了頻道和網絡元素,更加註重內容。遙控器似乎沒有體感操控,手指在觸控板上滑動就可以快進和後退。同時,語音也是本次Apple TV的重點,你可以通過詢問Siri來實現15秒前的回放,用戶還可以通過Siri,用語音尋找自己喜歡的的電視節目,當然,你還可以在看節目時查看體育比分和天氣。

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Apple TV的系統名稱也更名為TV OS。新的Apple TV擁有獨立的AppStore。Apple Music也會登陸Apple TV。新Apple TV采用64位A8芯片,藍牙4.0,802.11ac Wi-Fi MIMO,紅外接收器。在iOS設備間是互通的,同時,遙控器也支持藍牙4.0,lightning接口充電。

售價部分,32GB版149美元,64GB 199美元。TV OS開發者測試版於今天開始推送。

iPhone——比以往更強大

 

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與之前i黑馬的爆料如出一轍,iPhone 6S在外觀上基本沒有變化,其背面設計與當前款iPhone 6相同,iPhone字母下方增加“S”標識,這與從iPhone 5到iPhone 5S的過渡類似,後殼上的攝像頭依然談凸出機身。

新發布的手機機身采用了全新的7000鋁制合金,並且有四個顏色:太空灰、銀色、金色、玫瑰金色。

庫克說:iPhone改變了世界。它們看起來很類似,但我們對新iPhone進行了很多改進,唯一的改變就是所有的改變。貌似他每年都再這麽說。

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新iPhone的屏幕搭載3D Touch功能,這可以說是增強版的Force Touch技術,Force Touch被用在了Apple Watch。因為力度的不同,會帶來更多樣化的體驗,比如,用力按快進按鈕會使快進的速度更快、用力度觸摸代替了長按拖拽選項、用力按屏幕時用戶可以自行調節應用界面等等。增加了新的手勢:Peek和Pop。3D Touch將會讓照片、信息、郵件彈出在屏幕上,使周圍的背景虛化,輕按和重壓都會實現不同的效果,電容傳感器被整合到Retina屏幕的背光層,同時還支持觸覺反饋。3D Touch的亮點在於操作應用的時候無需打開該應用。對了,果粉們又有新手勢要學了,不知道年紀越來越大的果粉還能不能熟練掌握新的手勢。

性能方面,新iPhone使用A9芯片,比A8快70%,圖像性能快90%,M9協處理器,依然是桌面級的性能。第二代Touch ID,攝像頭終於升到1200萬像素了,前置攝像頭也升級至500萬像素,聽說蘋果的攝像頭團隊在解決噪點和串擾方面下了很多功夫,色彩還原更加準確。視頻錄制方面支持4K。相機應用上有一個快速自拍的功能,加上升級的攝像頭,看來妹紙們又要開始自拍了。不過黑馬哥也想吐槽一下,發布會現場的樣張很漂亮,為什麽我們拍不出來?

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最後,還發布了新的Dock基座和手機殼,容量依然還是16GB起步。iPhone 6S售價分別為:iPhone 6S 16G、64G、128G為5288、6088、6888元;iPhone 6S Plus為6088、6888、7088元。iPhone 6降價至4488元起,iPhone 5S降價至3288元起,iPhone5C正式告別歷史舞臺,中國大陸地區首發,新機將於9月12日開始預購,9月25發售。iOS 9 將於9月16日推送。

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中國大陸首發

這就是蘋果秋季發布會的全部內容,總體來說,還是有一些亮點的,比如Apple Watch可以幫助患者和醫生間的互動,打造移動醫療設備;iPad開始向產業級邁進,我們可以通過它進行作畫、研究等;Apple TV開始“占領”客廳,打造遊戲和娛樂,並增強全方位語音識別交流;iPhone還是如往常一樣,硬件方面蘋果一年小範圍的升級策略不會變,這也是蘋果主打微創新之所在。

無論是iPhone還是iPad我們都能看到蘋果帶給整個行業的變革,不僅僅局限於硬件和軟件之上,而是通過其打造整個生態產業閉環,我們更看到的是它向更多產業面在延伸。總之,蘋果每年總是在人們的失落中帶來驚喜,希望本次所發布的產品不會讓“果粉”們傷心

版權聲明:本文作者楊博丞,i黑馬原創。如需轉載請聯系微信號zzyyanan授權,未經授權,轉載必究。

蘋果 發布 布四 四款 產品 變革 中帶
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回應部屬剛中帶軟 收服難搞創意人職場過招》廣告龍頭 黃麗燕

2016-02-01  TWM

在李奧貝納十五年,黃麗燕一直保持工作魂上身的狀態。她從五專畢業的打字小妹,爬到外商公司的CEO,領軍一群最難搞的廣告人, 讓李奧貝納連續十年穩居台灣廣告龍頭地位,靠的就是她強勢又柔軟的溝通術。

「我可以戴上識別證嗎?」拍照之前,李奧貝納集團執行長(CEO)黃麗燕把掛在胸前的員工證整理好,對著鏡頭微笑:「這樣我才有上工的感覺。」邊受訪,她邊瞄穿過走廊的同事,確定他們手中的早餐紙袋,是熟悉的麥當勞。

「在公司,我對員工的底線,就是不准吃競品(客戶的對手品牌)。」黃麗燕桌上擺著三星手機,家裡三輛車都是中華汽車,「招待客戶吃飯,若燒烤店沒有海尼根,我會請祕書自備過去。」「這是我強烈的價值觀,隨時把客戶擺在第一位,融入骨髓,變成信仰,他們才會把自己的不安與信任,統統交出來。」

淡定面對客戶殺價

解決他的憂慮,換取更好條件「客戶指定要去法國拍片,開出一支片子預算三百萬元;又說,既然去了一趟法國,就連拍兩支片吧。要把二個半月時間縮短到一個半月,只願意給三百五十萬元,這不合理啊。」同事氣呼呼地反映客戶殺價,黃麗燕聽完僅回:「這世界沒有合不合理的事情,只看要合誰的理。」黃麗燕提醒同事:「為什麼客戶要壓縮預算,要拍兩支片?為何時間要這麼趕?你要回頭去理解他的憂慮,他可能也是被老闆逼的?或是老闆根本不知道來龍去脈?」黃麗燕認為,「真誠比真話更重要。」爭執在「兩支片預算三百五十萬元不可能」的真話,對方無法接受,要拿出「一個半月趕工,我來克服」的真誠,雙方才可能聚焦。

她找上老闆,發現老闆在乎的是時效。最後,黃麗燕打了點折扣,以五百萬元預算,在一個半月,趕出兩支片子。「你要換位思考,先理解客戶的憂慮,並幫他解決,才能換得自己想要的條件。

黃麗燕的辦公室,常常有同事闖進來,拍桌怒吼:「老闆,我再也不要跟這個傢伙合作了!」這時候,她會抬頭看看,冷靜地回答:「嗯,我知道了。」黃麗燕淡定形容,「廣告人的性格,如虎豹般敏捷又狂烈,我常提醒生氣的同事:性情要跟得上才情,人家可能做得比你好。」在公司內部,黃麗燕鼓勵員工要把話講出來,「我最怕不願意得罪內部同事,反而願意得罪客戶,那就完蛋了。」因百花齊放的環境,衍生出跨部門爭議不斷,黃麗燕的態度是統統不介入。只要有部屬埋怨搭檔,想換人合作,黃麗燕一律都答應。

黃麗燕會回說:「你的不滿,我都相信;你的要求,我會照辦,但是你如果一直在換,表示也沒人可以跟你做,自己要很小心,換了兩三次,這裡你就待不下去了。」「只願意跟喜歡的人工作,等同待在保溫箱,一碰到外面髒空氣,穩死的。」同事聽完這席話後,大多冷靜地回去繼續工作。黃麗燕說,十五年來,摔門進來要求換夥伴的,只有二、三組。「面對衝突,是職場必修的課題,他們的問題,我無法幫忙作答,這也是幫助他們成長的必要途徑。」

砸千萬元訓練員工

點醒競爭高速,別「摔出車外」為了培養員工獨立思考又具團隊合作的精神,黃麗燕近十年來,花了上千萬元員工訓練費用。「卡內基、圓桌會議……一堆課程,我希望利用我還在外商公司的機會,把國際資源拿來培養台灣年輕人,我們不能再落後。」但是屢屢有員工向她埋怨,休假要陪家人,不想來上課。黃麗燕就回應:「未來的競爭,如同高速疾駛的車子,一定會有人被甩出車外,你一定要把手伸出來,讓我救。」上完課,黃麗燕會貼心準備巧克力與啤酒等小確幸禮物,慰勞年輕的同事,最後,她還會補上醍醐灌頂的一句:「如果你每天都指望輕鬆上班,你的人生只會慢慢退步。」

黃麗燕的神回覆

客戶機車,要求過分。

沒有不合理的要求,只看你要合誰的理。

搭檔擺爛,我要換人!

只願意跟喜歡的人合作,等同待在保溫箱內,一碰到外面髒空氣,穩死!

回應 部屬 中帶 收服 難搞 創意人 創意 職場 過招 廣告 龍頭 黃麗
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水電企業笑中帶淚:洪災讓西電東送創歷史新高

罕見的暴雨再次襲擊南方,許多行業因此受損。但對於那些“靠天吃飯”的水力來發電企業來說,則是好事一樁——它們的盈利水平將因此大幅提升。

南方電網向第一財經記者提供的一份最新材料顯示,今年以來,南方區域四大流域來水好於預期,上半年完成西電東送電量814億千瓦時,同比增長2%,創歷史新高。其中,水電比重超過70%。

西電東輸之所以創歷史新高,原因是南方電網“加強省間余缺調劑,加大跨省區市場化交易力度,安排西電東送通道按最大送電能力送電,最大限度消納水電等清潔能源”。

西電東送是指開發貴州、雲南、廣西、四川、甘肅、內蒙古、山西等西部省區的電力資源,將其輸送到電力緊缺的廣東、上海、江蘇、浙江和京津冀地區。

南方電網供電區域為廣東、廣西、雲南、貴州和海南等五省區。雲南和貴州與四川的水力資源占全國的六七成。由於南方電網加大對西南地區水力資源的輸送比重,使得這些地方上半年水電發電量同比增長超過15%。

水電發電量增長與來水增多有關。水利部副部長劉寧在6月29日介紹,今年中國入汛早,南方地區先後出現20多次強降雨過程,為近5年同期最多,全國降水量比多年同期多23%,列建國以來第2位,最大點日雨量達493毫米。

中電聯最近公布的數據顯示,今年1月至5月,中國水電利用小時數持續增長。全國水電設備平均利用小時1295小時,同比增加153小時,創出近10年的新高。

與此同時,由於需求持續增長,今年前5個月,全國累計發電量達22676億千瓦時,同比增長0.90%。其中,水電發電量3743億千瓦時,同比增長16.7%;5月份發電量932億千瓦時,同比增長20.7%,顯示出發電量繼續高速增長的態勢。

數據還顯示,在電力完成投資中,今年1月至5月,水電累計完成投資178億元,同比下降20.1%,水電資本開支高峰已過,連續3年出現下降。

除了來水豐富給水電企業提供足夠的“糧食”之外,記者註意到,有機構分析,電改穩步推進,利好低成本水電。新一輪的電改積極支持水電行業的發展,推動電力交易的市場化,水電價格有望上漲,消納能力能夠增強。發電權交易模式將推動水電公司發電量上行,實現營業收入的增長。

此外,由於近年水電投資所需資金減少,再加上盈利增強以及財務費用的大幅下降,水電上市公司具備更充裕的資金用於股利分配。

水電 企業 中帶 洪災 西電 東送 送創 歷史 新高
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【食之新登場】古巨基餅店新口味 檸檬岩鹽曲奇酸中帶甜

1 : GS(14)@2016-05-21 19:13:20

古巨基和太太Lorraine2014年前開設的餅店Alice Wild Luscious,最近推出四款新口味的曲奇,分別是檸檬岩鹽曲奇、香草番茄曲奇、黑芝麻曲奇及黑松露蒜茸包曲奇,以紫色盒包裝設計。其中味道以檸檬岩鹽曲奇及黑松露蒜茸包曲奇較特別,前者採用喜瑪拉雅山岩鹽,加入檸檬的酸度,酸中帶點甜味,味道清新,而後者拆開包裝紙,聞到淡淡的黑松露味,蒜茸包味道不算強,但有鹹香,四款新口味會連同兩款舊口味一同推出。


早前曲奇店與Le Creuset鑄鐵鍋推出曲奇和瓷器迷你星形小鍋子套裝,除了有兩盒Alice Wild曲奇,套裝內有首度推出Pastel Purple的Le Creuset瓷器迷你星形小鍋子,推出後迅速售罄,最後一輪將於5月21日 K11分店推出,每人限買一套。
Alice Wild Luscious K11尖沙嘴河內道18號 K11購物藝術館 B1樓層B122B店記者:何嘉茵攝影:徐振國



手製曲奇及瓷器迷你星形小鍋子套裝,內有兩盒各24塊的藍色及粉紅色曲奇,並附有Tote bag及Pastel Purple的Le Creuset瓷器迷你星形小鍋子一個。$598

Pastel Purple的Le Creuset瓷器迷你星形小鍋子。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160521/19620960
食之 之新 登場 古巨基 餅店 店新 口味 檸檬 巖鹽 曲奇 中帶
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傳統豪宅區 敦皓靜中帶旺

1 : GS(14)@2017-02-27 12:07:03

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7340&issue=20170227
【明報專訊】干德道地處港島西半山傳統豪宅地段,兼坐擁名校網,區內新盤以豪宅作市場定位。豐泰地產發展的干德道敦皓,目前已屆現樓,主打3房及4房大戶,另備有複式單位。由屋苑步行至中半山自動行人電梯僅需數分鐘,連接中環商業及蘇豪區,享靜中帶旺的優勢。



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明報記者 謝穎怡 攝影 劉焌陶

屬單幢項目的敦皓,位處干德道31號,物業樓高28層,共提供111伙,現餘不足10伙待售,主要屬特色單位。項目提供多類戶型,涵蓋開放式至4房戶,當中以3房戶佔最多,共有42伙,佔項目單位總數近四成,實用面積1235至1303方呎,大部分可享太平山山景。

3房戶42伙 佔總數近四成

至於兩房戶則佔36伙,全屬複式設計,其中18伙為兩房連浴室及洗手間單位,實用936方呎;另有18伙為兩房連兩浴室單位,實用面積1074至1082方呎;單位下層為客飯廳及開放式廚房,上層為兩房連浴室。敦皓亦設有8伙特色戶,為連平台花園單位或頂層單位,實用面積973至3962方呎。至於6伙開放式戶,實用面積劃一為483方呎,屬近年市場上面積較大的開放式戶,單位大門旁為開放式廚房,客飯廳約200方呎並外連露台。

發展商開放現樓示範單位為28樓B室,實用1303方呎,屬3房1套連雙衣帽間間隔。單位大門採子母門設計,盡顯大宅風範。客飯廳間隔四正,面積近300方呎,連接落地玻璃及45方呎露台,除可引入天然光線外,更可飽覽太平山翠綠山景。

主人浴室設雙衣帽間 方便男女戶主

單位另一特色,是主人浴室兩旁設有左、右兩門,各連接一個衣帽間,讓男、女戶主可享各自的裝扮空間。主人套房浴室牆身以石材鋪砌,採酒店式「五件頭」設計,企缸及浴缸兼備。廚房家電一應俱全,並選用德國品牌煮食爐具、雪櫃及洗衣乾衣機等,配有一系列白色櫥櫃,以迎合喜愛下廚的住戶。

發展商在用料上十分講究,敦皓每戶均設有智能家居系統,極高層特色戶更提供洗碗碟機、煤氣燒烤爐及咖啡機等家電。此外,屋苑基座1樓及2樓為停車場,提供72個車位,車位比例約1比1.5,即約每兩戶配一個車位。

敦皓位處11名校網,較為著名的小學包括聖公會聖彼得小學、嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學;而中西區較著名的中學則有聖保羅男女中學、英皇書院等,距香港大學亦不遠。

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維峯.浚匯主打1房 吸青年才俊 鄰近天后港鐵站 旺中帶靜

1 : GS(14)@2019-03-31 14:58:21

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5358&issue=20190330
【明報專訊】恒地(0012)系近年有多個主攻細單位的市區單幢新盤推出,命名為「THE H COLLECTION」系列,繼早前已推出的紅磡啟岸後,最新推出為恒地主席、「四叔」李兆基私人持有的天后維峯.浚匯。項目主攻1房戶,加上鄰近港鐵天后站,適合在港島區工作的青年才俊上車。

明報記者 林尚民

攝影 鄧宗弘

位於天后木星街23號的維峯.浚匯,預計2020年8月落成,樓花期長約18個月,項目共提供216個單位。與恒地同系多個市區重建盤一樣,維峯.浚匯主打細單位,全為開放式及1房間隔,標準戶實用面積196方呎起,部分特色單位實用面積最細175方呎。

項目主打1房戶,標準1房單位實用面積265至302方呎,共有154伙,佔樓盤整體單位數目超過71%。發展商早前開放了兩個交樓標準1房示範單位,當中實用面積270方呎的28樓B室,最獨特之處是間隔靈活實用,廳與房之間以兩道大趟門分隔,住戶可因應情况,選擇打開或關上趟門;關上趟門後,睡房與套廁的面積約100方呎,感覺尚算寬敞。

趟門分隔廳房 設計靈活

單位廳區面積超過120方呎,外連露台,配合露台玻璃趟門,一方面可增加室內光線,另一方面亦將空間延伸至戶外,加上層與層之間的高度約3.15米,空間感十足。項目全數單位均採用開放式廚房,配備歐洲品牌微波爐、抽油煙機、雪櫃及洗衣乾衣機等,更備有活動式工作枱,善用每一寸空間。

所有單位採開放式廚房

另一個交樓標準示範單位為28樓A室,同樣為1房間隔,實用面積267方呎,與上述以趟門作分隔的B室不同,這個單位以梗牆作為廳與房的間隔,同樣四正實用,由於單位位處單邊,故房間設有轉角窗,除可讓自然光及城市景致進入室內,亦能提升空間感。

社區設施食肆商店一應俱全

此外,項目設有45個標準開放式單位,實用面積由196至200方呎,另項目亦設有17個特色單位,其中8個屬連平台單位,包括1個實用面積175方呎連64方呎平台的開放戶,以及7個實用面積244至281方呎、連42至235方呎平台的1房單位,連天台單位則有9個,單位實用面積與標準戶相同,天台面積介乎128至219方呎。

樓盤位於木星街,環境比較寧靜,但附近基本生活配套齊全,更毗鄰銅鑼灣街市,亦有多間食肆,由樓盤步行數分鐘便可到達維園一帶,住戶可到該處散步,穿過維園更可到銅鑼灣一帶購物,步行數分鐘即達港鐵天后站,出入方便。

■有片睇,如欲觀看更多維峯.浚匯示範單位實况,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com

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浚匯 主打 青年 才俊 鄰近 天後 鐵站 中帶
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