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林鄭月娥預告：大灣區規劃新年批覆

1 : GS(14)@2017-10-15 14:01:27

【明報專訊】行政長官林鄭月娥昨日出席由《中國日報》（China Daily）舉辦的「打造粵港澳大灣區，響應『一帶一路』倡議：機遇與挑戰」亞洲領袖圓桌論壇並發表演講，她透露，今年8月赴京與發改委協商有關香港參與一帶一路的合作協議，希望能在年底前簽訂落實，並預期大灣區規劃文件會在新年前後獲得國務院批覆。

年底前簽一帶一路合作協議

林鄭月娥認為，一帶一路與大灣區並非兩個獨立的國家發展戰略，大灣區擔任了連接內地與一帶一路沿途國家的門戶角色。香港是大灣區最國際化城市，有能力為一帶一路項目給予風險評估和管理，滿足融資和財務管理的需求，提供從諮詢、仲裁、保險等方面的其他專業服務。

與粵有共識聯手搞創科

她又稱，灣區發展創科有很大潛力，如果香港不想落後於人，必須與灣區城市攜手合作，因為香港發展創科，其實在研發上具有競爭優勢，享有思想、人才和資本的自由流動，知識產權受重視等；她與廣東省長馬興瑞兩次會面，均認同粵港有共同目標，就是把大灣區打造成創新科技中心。林鄭月娥又稱，明天的首份施政報告中，將會提及發展創科的措施。

林鄭月娥表示，灣區內人才，貨物，資金和信息的自由流通十分重要，但一些問題有待解決，例如教育機構和研發中心可以在內地申請科技項目資金，但資金不能於香港使用，造成科學合作的障礙；在內地工作的港人於教育，社會福利，交通，旅遊等方面仍然面對很多不便，這會影響港人於灣區發展的信心。

何超瓊：港府拒談旅遊合作

雖然特首強調發展創科的重要，但出席同一場合的信德集團（0242）行政主席何超瓊大吐苦水，指自己曾經作為港澳兩地的中間人，與港方商討兩地旅遊合作時，被港方以「香港不需要博彩經驗」為由拒絕。

何超瓊又以香港機場的海天碼頭為例，證明港澳在旅遊方面其實還有很多合作可能；並直言澳門有專責官員負責旅遊產業、內地有中央去協調，惟香港卻主要靠私人機構及商界推動，如果粵港澳三地政府以不同重視程度去發展旅遊業，很難達到成效，所以希望三地政府能在同一層次下認真推動旅遊產業。

何超瓊又以澳門塔為例，指出當年澳門娛樂敢於興建首個非博彩項目，並由信德管理，事後證明可行，後來廣州塔亦邀請公司做首兩年管理，反映澳門具備輸出非博彩旅遊項目的管理經驗。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1205&issue=20171010
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=342505

君譽峰預告加推 擬提價5%

1 : GS(14)@2018-01-24 09:50:07

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3039&issue=20180124
【明報專訊】新盤攻勢浪接浪，恒地（0012）北角君譽峰雖然未上載銷售安排，但預告若加推單位，將有5%提價空間；恒地營業（一）部總經理林達民表示，君譽峰日內發出銷售安排，並同步加推，預計有5%加價空間，將設購買兩伙或以上大手客優先揀樓安排，而入票準買家以港島客為主，投資客比例佔約四成，用家以年輕人為主。

超額認購逾倍 投資客四成

據了解，君譽峰過去4天累收逾140張入票，以首推60伙計超額逾1倍。另外，林達民表示，君譽峰住客會所佔地7210方呎，項目與ME Fitness合作，引入「ICAROS飛行動感VR健身器」，配合Samsung Gear眼罩使用，進行空中及水底訓練，系統總投資額逾100萬元。

傲瀧逾4123萬售天台特色戶

另外，新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，昨日向傳媒開放兩個連裝修現樓示範單位；包括8座5樓D室，實用面積1172方呎，屬3房連套房設計；另一為9座5樓B室，實用面積1837方呎，屬4房雙套房設計，皆以簡約裝修作主調，以配合屋苑外圍鄉郊風情。傲瀧去年5月推出以來累售213伙，套現逾46億元；項目最新售出11座7樓A室頂層連天台特色戶，實用面積1841方呎，連1399方呎天台，成交價4123.5萬元，實呎22,398元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347300

【美食節預告】Taste of Hong Kong搶先睇　獨家菜式只限美食節

1 : GS(14)@2018-01-28 18:35:34

第三屆Taste美食節將於3月22至25號在中環海濱舉行。


全球性活動Taste美食節2016年以亞洲首站姿態登陸香港，今年為第三屆，將於3月22至25號在中環海濱舉行。今年將有20家餐廳參加，包括：廚魔、Caprice、小包包、Pici、Chachawan、港灣壹號、Okra、都爹利會館及Zuma，亦有今年在香港新開業的BlackSalt、鴨大哥、Frantzen’s Kitchen、Haku及New Punjab Club，同樣第一次參加的Poem Patisserie亦會提供全甜品餐單，每家參與餐廳均需準備四道菜式，共超過60道菜式。記者今日搶先試分別由Gary Tsang主理的Zuma、May Chow的小包包Little Bao及Vicky Lau的Poem Patisserie的菜式，當中更有一道為美食節獨家菜式。想知有乜食？去片啦！


Zuma「天空」鮪魚三味。

Little Bao豬腩肉包。

Little Bao熱情果園冰包包。


Little Bao乳豬墨魚滑包。

Poem Patisserie迷你蛋糕系列。



第三屆Taste of Hong Kong日期／時間：3月22日(星期四)：晚上6時至10時2018年3月23、24日(星期五、六)：下午12時30分至4時30分；晚上6時至10時2018年3月25日(星期日)：下午12時30分至5時30分地址：中環海濱活動空間門票價格：$98至$150記者、攝影：張欣頤全新旅遊專頁，即like籽想旅行：https://fb.com/travel.appleseed



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180125/20284698
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347504

新地預告商廈W LUXE最多提價5%

1 : GS(14)@2018-11-05 06:53:09

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8164&issue=20181105
【明報專訊】雖然近期新盤銷情慢熱，但部份商業項目銷情仍然理想，新地（0016）沙田石門商廈項目W LUXE，近期已累積沽出15層樓面，餘貨擬提價3%至5%，部分特色單位意向實用呎價，有機會超過3.6萬元。

新地副董事總經理雷霆昨日表示，W LUXE銷售理想，開售至今10日已累售共15層樓面，套現逾20億元，餘下7層樓面將加價3%至5%，並正接受認購。

累售15層樓面 套現20億

新地代理物業投資經理王家煦補充，已售單位平均成交建築呎價約12,600元（實呎約2.1萬元），其中26樓S3單位特色戶，面積1500方呎連330方呎平台，以建呎16,700元售出（實呎約2.7萬元），創下區內商廈新高。至於稍後加推7層樓面，平均呎價約13,000元（實呎逾2.16萬元），另項目頂層全層戶連天台特色戶，意向價約1.5億元，呎價即約2.2萬元（實呎逾3.6萬元）。

馬亞木放售中環中心 意向呎價逾4萬

另外，美聯商業區域營業董事郭漢釗表示，小巴大王馬亞木持有的中環中心26樓7個寫字樓單位，面積約1697至8872方呎，現以意向價7127萬至3.796億元放售，呎價約介乎4.2萬元至4.35萬元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351513

泓碧預告首批開價「驚喜」

1 : GS(14)@2018-11-15 09:58:13

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1057&issue=20181115
【明報專訊】繼中冶置業青山公路青龍頭逸璟‧龍灣敲定周六首輪發售50伙後，另一內房碧桂園（2007）與宏安地產（1243）等合作的馬鞍山泓碧，日內亦將開價。碧桂園地產（香港）營銷總監周俊豪預告，泓碧首張價單料可為市場帶來「驚喜」，首批將涵蓋1房至3房戶，日內正式對外開放示範單位。

對於市况放緩，周俊豪回應指市場目前觀望氣氛雖濃厚，但整體置業需求仍強勁。另發展商昨首度向傳媒開放3個示範單位，包括一對實用面積829方呎3房連裝修、交樓標準示範戶，以及一個實用面積309方呎1房交樓標準示範單位。

天鑄連沽5伙 呎價高見近4萬

儘管一手淡靜，但豪宅仍具承接力。近日主力銷售現樓餘貨的新地（0016），旗下何文田天鑄以招標售5伙第8座標準單位，單日套現逾2.35億元，售價最高為實用面積1576方呎25樓D室，成交價5596.2萬元、實呎3.55萬元；成交呎價最高為25樓C室，實用面積1410方呎，成交價5492.87萬元、實呎3.89萬元；另3伙售出的同座10及22樓單位，實呎2.9萬至3.5萬元。

今年暫82宗撻訂 近兩月佔45宗

不過，繼續有新盤買家撻訂。恒地（0012）牽頭元朗尚悅‧嶺，上周開售至今累沽約85伙後，錄首宗撻訂，為1座1樓實用270方呎F室1房戶，上周以387.98萬元售出，料買家遭沒收5%訂金涉19萬元。

另美聯綜合一手銷售網資料，今年至本月13日推出的36個全新盤，單位總數共涉1.57萬個，實際售出約8145伙，而同期累錄82個單位撻訂，取消交易比率1%，數量仍屬偏低。美聯首席分析師劉嘉輝指，上述82個撻訂單位涉銀碼約6.7億元，相對實際售出的8,145伙共涉約797.9億元，金額比率僅0.8%。事實上，樓市第四季起轉勢，據本報統計，10月份至今主要新盤共錄得最少約45宗單位撻訂個案，顯示近日一手單位取消交易個案有上升勢頭。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351575

5新盤4209伙搶攤 料主力發價單開售 市况理想 新世界預告瑧樺開價進取

1 : GS(14)@2019-04-25 07:47:23

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5609&issue=20190425
【明報專訊】新盤招標氾濫的情况略有逆轉，即將踏入5月份，一手市場料有5個主要全新樓盤登場，涉單位總數4209伙，預計將主力以發價單形式開售，其中新世界（0017）與恒地（0012）合作的何文田瑧樺，今日將正式公布首張價單，發展商更預告定價會較為進取。

明報記者 謝穎怡

新世界與市建局合作、上月推出的土瓜灣瑧尚全盤即日沽清後，旗下何文田瑧樺緊接開售。新世界營業及市務部總監黃浩賢指，瑧樺首張價單涉及逾80伙，涵蓋開放式至2房戶，會考慮提供高成數按揭，預計明日對外開放示範單位，最快下周末開售，將視乎收票情况加推。

黃浩賢續稱，近期市况理想，實際需求強勁，一二手市場均錄創新高價成交，預計全年樓價將有8%至10%升幅，因此項目定價會調整向上。

瑧樺首張價單料逾80伙

新世界昨日亦率先開放兩個交樓標準示範單位予傳媒參觀，包括1房及2房單位，實用面積分別為288方呎及526方呎。

至於連日已開展連串推廣的會德豐（0020）將軍澳日出康城7A期MONTARA，市場消息指短期內可獲批預售樓花紙。另繼日前公布項目戶型分佈後，會德豐今日會公布最新部署，有機會下月初開售，並早已聲稱以發價單形式開售。

此外，稍後亦將有另一市區矚目新盤登場，為長實（1113）與市建局合作發展深水埗愛海頌，長實執行董事趙國雄早前透露，項目獲批預售後會隨即推售。愛海頌提供876伙，主打2房及3房單位。

康城MONTARA料快批預售

新界方面，屯門一帶有兩個全新盤，早前已獲批預售，料最快下月開售，包括恒大（3333）屯門掃管笏管翠路項目，兩期共涉1982個單位，屬該集團在港住宅市場首個獨資項目；以及新地（0016）御半山2期，涉495伙。

學者：市旺發價單推盤「冇問題」

中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，去年底樓市回調，加上港府要求發展商每次必須推售項目最少兩成單位，發展商才傾向以招標形式出售單位，因為「賣唔出都冇人知」，惟招標透明度低，相信大部分買家希望發展商用發價單形式賣樓。莊太量續稱，隨着樓市明顯好轉，發展商看好承接力，預計可達到一定銷售成績，因此現時採用發價單形式推盤亦「冇問題」。

此外，內房保利（0119）啟德龍譽近日現樓重推之際，發展商最近修訂價單，個別實用面積240餘至340餘方呎細單位，提價約4%至10%；當中加幅最高一伙為1A座32樓C室，實用248方呎，新定價794.8萬元，比舊定價721.6萬元調高10%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352559

預告 | 西安市人工智能產業發展聯盟第二屆理事會正式會議將於4月25日召開！

如何破解“卡脖子”的技術問題？如何將技術產品有效推廣市場？企業需求與高校科研成果如何進行有效對接？AI應用場景如何快速實現商業落地……談及人工智能企業的發展現狀，這些是他們繞不開的話題。

　　當下，企業除了修煉內功增強自身業務能力外，堅持內外部合作，實現優勢互補資源共享，成為他們抵禦市場風險和快速發展的共識。那麼，在競爭越發激烈的人工智能賽道，企業如何有效進行產學研對接，實現逆勢增長？西安市人工智能產業發展聯盟的成立給行業發展帶來了更多可能。

　　蒜泥科技作為西安市人工智能產業發展聯盟的理事長單位，一直深耕人工智能產業服務，並堅持做粘合劑和催化劑，與志同道合的企業朋友一起加強合作，共同探索解決之道共進共贏。

　　FOCUS

　　01.

　　聯盟第二屆理事會

　　為積極推進產學研深度融合，推動人工智能產業高質量發展，助力西安建設“新一代人工智能創新發展試驗區”，西安市人工智能產業發展聯盟第二屆理事會正式會議暨“西安市建設國家新一代人工智能創新發展試驗區”高校技術產業研討會（西安電子科技大學專場），將於4月25日在西安電子科技大學（北校區主樓2區221室）舉辦。

　　本次活動也是2021西安市建設新一代人工智能創新發展試驗區年度系列活動的首場活動。西安市科技局、人工智能領域專家學者、AI產業相關企業及聯盟成員單位代表將共同出席。

　　02.

　　會議內容｜

　　直擊行業熱門話題

　　聚焦人工智能產業應用、技術創新與企業需求等問題，共同交流創新見解與解決之道。

　　優質企業高效對接

　　精選優質企業進行產業需求對接，助力聯盟產業上下游企業合作共贏。

　　專家學者分享前沿見解

　　人工智能專家學者分享研究成果，解讀前沿科技並為行業發展帶來頭腦風暴。

　　03.

　　會議議程｜

　　13:30—14:20 簽到入場

　　14:20—14:30 領導、嘉賓落座

　　14:30—14:35 主持人開場

　　14:35—14:40 西安市科技局領導致辭

　　14:40—15:00 聯盟理事長焦李成教授致辭

　　15:00—15:15 戰略合作簽約儀式

　　15:15—15:20 2020-2021年度聯盟工作匯報

　　15:20—16:40 人工智能企業技術產業需求交流對接

　　16:40—17:20 人工智能學者/創新團隊交流對接

　　17:20—17:30 聯盟負責人總結發言、嘉賓合影

　　

　　會議時間

　　2021年4月25日下午14:20—17:30

　　會議地點

　　西安電子科技大學

　　（北校區主樓2區221室）

　　參會要求

　　1、聯盟理事成員單位要求必須參加

　　2、聯盟成員單位報名參加

　　3、非聯盟成員單位/企業報名審核通過後方可參加

　　（以收到報名通知確認短信為準）

　　報名方式

　　掃碼報名

　　提示：參會人員以在聯盟擔任相應職務信息為準

　　參會咨詢

　　聯盟秘書處電話：15339015019

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352786
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