5月內房商銷售跌幅擴大
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GS(14)@2014-06-11 14:03:19http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140611/news/ec_ecj1.htm
【明報專訊】內地房地產市場疲弱，又未見中央明確出台救市政策，令5月內房銷情跌勢不止。在各大內房商中，部分企業5月合約銷售金額的按年跌幅逾三成，即使有少數仍力保不失，但升幅多為低單位數水平。
龍湖單月銷售額按年跌34%
5月新盤少，不少內房商銷售額跌幅較前4月進一步拉大。龍湖地產(0960)單月合同銷售額為30.7億元(人民幣，下同)，按年跌34%，未能延續4月7.7%的按年升幅，銷售面積為24.6萬平方米，按年跌32.4%。今年前5個月，龍湖錄得銷售額156.8億元，按年跌13.2%。富力地產(2777)前5個月合約銷售額按年大升四成，主要受3月樓盤熱賣、量價齊升令銷售額勁升2倍的出色表現拉動，但其5月表現亦不盡如人意，銷售收入和銷售面積按年分別下跌5%和16%。
遠洋地產(3377)5月的合同銷售額錄得21億元，按年跌幅雖較前4個月有所收窄，但仍高達28.6%，今年前5個月更大跌33%。
禹洲地產(1628)是在5月少數可錄得銷售額升幅的內房商，單月合約銷售金額按年升47%至8.79億元，較4月增加24%。但由於前4個月的表現欠佳，今年前5個月累計合約銷售金額和銷售面積分別按年跌24%和33%。佳兆業(1638)5月銷售額按年微升4.5%，保住升勢，前5個月累計合約銷售額則按年減少4.3%。
銀行：信用卡消費跌幅微
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GS(14)@2014-10-27 19:08:05http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141027/news/ec_gac4.htm
【明報專訊】佔領行動期間，部分銀行的信用卡消費額有放緩象；據本報了解，匯豐銀行有高層近月向政界人士透露，本港信用卡消費額在佔中期間跌約三成。但匯豐發言人接受查詢時則表示不評論。
曾俊華稱錄得大幅下跌
財政司長曾俊華早前指出，佔中期間「整體信用卡消費錄得大幅度下跌」，全國政協副主席董建華更表示，「信用卡消費已跌兩至三成」。有本地大型銀行高層透露，他們正密切留意情，而該行信用卡簽帳業務於10月起有所放緩，惟程度尚算輕微。
大新零售銀行處信用卡業務主管莊麗蓮表示，該行客戶的消費意欲的確有所下降，但影響只是輕微。她引述數據指出，9月份最後兩星期，該行無論是信用卡的交易次數或整體交易金額，與去年同期比較，均有雙位數增長。而10月首兩周出現較大落差，信用卡交易次數與去年同期相比，有單位數跌幅，整體交易金額則與去年同期相若。
花旗：信用卡簽帳健康增長
不過，現時網上消費成潮流，花旗便指出，由於海外及網上簽帳增長強勁，該行信用卡零售簽帳持續錄得健康增長。
富邦香港高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明指出，從10月首兩周數據分析，佔中對該行收單業務影響不大，畢竟金鐘、旺角及銅鑼灣三區的收單業務佔整體分額不大，但具體影響要待10月份全月的數據才能分析。
PPI跌幅擴大 匯豐料本季再降準減息
1 :
GS(14)@2015-07-10 16:13:41http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150710/news/ec_ecb2.htm
【明報專訊】國家統計局昨日公布6月份全國居民消費價格指數(CPI)及全國工業生產者出廠價格指數(PPI)，前者按年升1.4%，比市場預期的1.3%略有上漲，已是連續10個月通脹低於2%水平，累計上半年CPI為1.3%，距離官方全年3%的目標尚有一大段距離。PPI則按年倒退4.8%，跌幅大於市場預期的4.5%，反映製造業仍然疲弱。
匯豐大中華區首席經濟學家、董事總經理屈宏斌表示，6月CPI顯示食品價格和非食品價格均有改善，然而PPI降幅擴大，反映工業需求疲軟持續且有所惡化。總體來說國內通縮風險仍然顯著，預計第三季度或有0.25個百分點的減息和1個百分點的降準。
民生證券：固投增速放緩 跌幅續擴
民生證券則分析，CPI基本平穩，而下半年考慮到油價及豬肉周期供給壓力，預計第4季CPI將回升到2%左右，但從5月份工業投資和6月數據看，內地總需求依然穩而不強，通脹壓力有限，不會觸碰到政策容忍上限，貨幣寬鬆不會轉向。PPI則在固定資產投資增速放緩，加上上游採掘、原材料產能過剩，令跌幅可能繼續擴大。
尖沙嘴上季舖租跌幅 少於銅鑼灣中環下一波劈租 廣東道高危
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GS(14)@2015-10-15 00:39:35■尖沙嘴廣東道多家商舖租約快完，或出現減租潮。 伍嘉亮攝
【本報訊】本港核心零售區商舖租金持續下跌，世邦魏理仕發表第三季香港零售市場報告指，零售銷售總額按年持續下降，鐘錶及珠寶的銷售更按年挫7%，期內錄得更多奢侈品牌和高價零售商的一線街舖退租個案，整體舖租按季下跌9.1%，為1998年第一季跌11.8%後，近17年以來最大季度跌幅，料全年租金最多跌25%。零售業持續疲弱，尖沙嘴廣東道有地舖現以50萬元放租，較現時租金低近兩成仍未獲承接，成為跌市高危舖溫床之一。記者：程俊華 陳家雄
堪輿學家麥玲玲透露，國際知名品牌承租本港舖位從來不睇風水，但最近替位於中環及銅鑼灣的國際品牌竟聘請睇風水，「佢哋話生意淡薄，希望執一執啲位，生意有啲起色。尤其是以往唔憂做，店外排晒隊個啲，都要睇風水。」所謂「十羊九不全」，羊年本港經濟欠佳，舖市是其中一個受影響範疇，相信到猴年上半年仍未見好轉。
港舖租跌幅17年最大
世邦魏理仕發表的報告中指出，第三季核心地區的整體租金按季下跌9.1%，為1998年第一季跌11.8%後，近17年半以來最大按季跌幅。在四大核心地區當中，第三季以銅鑼灣租金跌幅最大，按季下跌11%，自年初起計跌幅已達到22%；中環、尖沙嘴和旺角的按季租金分別下降9.2%、7%和7.6%。該行商舖服務部執行董事連志豪表示，預料第四季租金將會繼續下降5%至6%，全年租金將下調約20%至25%，由於今年跌幅顯著，相信明年租金跌幅會較為溫和。戴德梁行香港投資及顧問服務部董事葉健均認為，內地客消費額下降，第四季核心區舖租料跌5%。資深炒家及有經營零售生意的林子峰認為，以最近國慶假期為例，生意未見有太大起色，證明國內遊客寧願到日、韓等地購物，故租金會有排跌。另一黃金地段尖沙嘴廣東道仍未出現大規模劈價情況，因在今年底起才逐步有租約到期，因此廣東道勢成下一個減租集中地。
廣東道多舖租約快完
其中現由溥儀眼鏡租用的廣東道116至120號地下A舖，約1,000方呎，三年前以180萬元承租，租約下月到期。據悉，租戶將不會續約，如期遷出，業主年初仍叫價280萬元放租，最近已大幅降價至150萬元，比現租低16.7%。由卓悅（653）租用的廣東道86至98號地下6號舖，及冠亞名錶城租用的廣東道86至98地下1至3號舖同在市場尋找其他零售商頂租接。而由周大福（1929）承租的同區漢口道55至57號地舖，現打算將舖位分間成3個細舖位出租，增加吸引力。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151014/19332185
人幣滙價兩個月最大跌幅
1 :
GS(14)@2015-10-15 00:40:28【本報訊】中國進口數據差過預期，拖累人民幣在岸價及離岸價走弱至每美元兌6.34元（人民幣．下同）水平，為兩個月以來最大單日跌幅。分析料人幣年內仍有可能走弱，渣打料人幣年底或貶值至6.5水平。人幣中間價八連升，昨日更創下11個月來最大單日漲幅，開報6.3231水平，惟受累中國9月份進口數據較預期差，人民幣滙價與中間價背馳，在岸價一度走弱，至全日最低位6.3429收市，按日跌199點子。昨日人民幣在岸成交金額達213.14億美元，成交較前日（12日）多出66.4億美元。《彭博》引述交易員指，疲弱數據顯示中國內需不振，經濟下行壓力仍較大，加上有大量油盤購滙（買美元），令在岸價走低。離岸價（CNH）同樣跟跌，最多跌至6.3471，截至晚上8時50分，CNH報6.3389，按日跌157點子，為9月30日以來最大單日跌幅。綜合分析預期，人民幣未來走勢取決於能否納入特別提款權（SDR），以及美國會否於年內加息。渣打銀行外滙策略師張敬勤表示，該行預期美國仍有機會於年底前加息，即意味美元年底前仍會再次走強，相信人民幣有向下調整空間，年底或見6.5水平。
上商人幣息高見3.8厘
瑞穗另發表報告稱，中國政府已成功控制CNH的貶值預期，料人行不會再作干預。為保出口，該行相信人行無意讓CNH重返升值軌道，料目前離岸價的阻力位在於6.32水平。今年至今，人民幣大約貶值約2%。陸續有港銀以高息吸人幣定存，上海商業銀行上調3個月人幣定存息率80點子，至年息達3.8厘，起存額為10萬元人民幣，不設存款金額上限。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151014/19332333
中國出口跌幅收窄 進口仍大跌
1 :
GS(14)@2015-10-15 02:18:23http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151014/news/eb_ebb1.htm
【明報專訊】中國海關總署昨日公布9月份進出口數據，以人民幣計價，該月出口按年下降1.1%，大幅優於市場預計的下降7.4%，亦是連續第3個月跌幅收窄；不過進口形勢未有改善，按年大跌17.7%，比預期的16.5%差，也遜於8月份的14.3%降幅。出口見改善，一方面匯率調整利好，另一方面，9月新智能手機推出帶動相關周邊產品出口。不過，由中國出口的黃金首飾有顯著減少，分析相信與香港零售弱及環球經濟不景有關。
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如無意外 末季出口料續回暖
內地9月份出口勝預期，海關總署發言人黃頌平解釋，與中央各種穩增長措施成效顯現有關，人民幣匯率調整亦對出口有利好。他預計，只要今年餘下時間，全球沒有重大政治經濟突發事件，預計第四季外貿情況會比第三季好，出口有望回升，進口降幅亦有可能收窄。不過，由於進口跌幅較預期差，令9月貿易順差進一步擴大至3762億元(人民幣‧下同)
民生證券報告亦指出，出口跌幅收窄可能與人民幣貶值有關，令企業加快出口交貨收錢，但進口也同樣受人民幣貶值拖累，而且內需低迷和產能過剩問題長期未好轉；報告認為，全球需求並未看到明顯改善，新興市場需求也未擺脫低迷，第四季出口依然不容樂觀，單憑貶值不會扭轉外貿困境，因只是影響計價而非實際訂單量增加。星展香港高級經濟師梁兆基亦認為，現時亞洲整體出口亦疲弱，相信即使內地有好轉，最多只能回復到單位數增長。
從部分主要出口商品的變化，亦可看到目前中國外貿形勢的端倪。其中金飾出口按年大跌84.7%，六福(0590)主席黃偉常指，內地金飾多數出口至海外，亦有到香港，但多數是中小型珠寶店，相信大跌是環球經濟不景氣，令奢侈品需求降低；澳新高級經濟師楊宇霆則稱，香港最近零售市道有目共睹，內地出口金飾減少與相關消費低迷有關。
港商歐美玩具訂單不俗
另一方面，9月份內地出口的手提電話零件及玩具按年有不俗增幅(見表)，前者是因為該月有新智能手機推出，周邊產品需求增加，提振了相關出口；玩具方面，中港中小型企業國際交流投資協進會會長趙志雄稱，歐美的萬聖節及聖誕節是傳統玩具銷售旺季，今年亦有賴於玩具原材料價格大跌，令玩具成本減少，因此不少本港玩具商反映出口訂單不俗。
2 :
GS(14)@2015-10-15 02:18:48http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151014/news/eb_ebb2.htm
【明報專訊】內地公布的最新外貿統計數據顯示，9月份內地對港出口及進口額均按年大減，以人民幣計價，出口至香港跌20.6%，從香港進口更加銳減30.8%，跌幅比其他國家地區嚴重，而累計首3季，內地對港出口跌11.3%，進口則跌12.8%。
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從數據看來，香港作為內地中轉港地位亦正在褪色。
內地對港進出口大跌
香港付貨人委員會執行總幹事何立基表示，留意到中港貿易出現這種變化，他認為有幾個原因在打擊本港轉口角色。
從大環境看，本港碼頭泊位不足，部份船公司惟有改去深圳上落貨，同時內地的自貿區、保稅港管理日趨成熟，也令更多商家樂於不經香港轉口；另一方面，外貿不景，內地港商減少原材料採購，以及不少港商將廠房遷離中國，故自然就不用靠香港中轉。
中港中小型企業國際交流投資協進會會長趙志雄也認為，現時相比起在香港碼頭出貨，內地港口例如鹽田港等收費隨時更廉宜，且管理水平日益提高，與過去低效率、手續繁瑣，以及報關員工作拖拉的情已不可同日而語，所以愈來愈多港商直接在內地出貨而不經香港。
不過，澳新銀行高級經濟師楊宇霆卻表示，中港貿易9月大減，與出口疲弱及金融波動影響比較有關，亦未去到衝擊香港轉口地位那麼嚴重。
3 :
GS(14)@2015-10-15 02:19:05http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151014/news/eb_ebb3.htm
【明報專訊】人民幣在岸及離岸價於本周一均大升逾200點子(1元等如10,000點子)，創出8月11日新匯改以來新高，不過隨覑內地昨日公布的9月份進口數據遜預期，反映內需仍然疲弱，在岸及離岸價昨日即見回吐，在岸價更重返至6.341水平，令日前的人民幣匯價大部分升幅都被蒸發。
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前日升幅近蒸發
市場認為之前人民幣回升只是平淡倉，並非市場重新看好人民幣。
在岸人民幣昨日曾承接前一日升勢，高開6.3230，但這亦是全日最高位，隨後一路傾瀉，以近乎全日低位6.3410收市，單日回吐175點子。
離岸市場方面，同樣高開低走，10月以來，離岸價從6.36水平一度升至最高位6.32水平，昨日才稍為回調至6.33水平。
由平淡倉推升 市場未復看好
市場人士認為人民幣本周一的升值只是由平淡倉帶動；進口疲弱加上此前匯價連日上漲造成賣盤增加，令昨日匯率走低。
外匯佔款跌幅擴大 反映民間走資
1 :
GS(14)@2015-10-17 10:02:14http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151017/news/ea_eaa2.htm
【明報專訊】人行昨公布9月外匯佔款情，人行口徑外匯佔款減少2641.42億元(人民幣‧下同)，比8月的3184億元降幅收窄，是3個月來最小降幅；然而，9月末金融機構口徑的外匯佔款卻較上月降7613億元，至27.4萬億元，降幅比8月的7238.36億元擴大。
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上月降7613億 較8月擴大
這是外匯佔款連續第4個月下降，且降幅較8月份還大，顯示外資仍在持續流出中國。招商證券宏觀經濟研究主管謝亞軒稱，9月人行口徑外匯佔款回落，說明之前人行出手干預外匯市場的措施發揮了作用。皆因根據前日人行公布的9月份外匯儲備降至3.514萬億美元，按月下降432.6億美元，但降幅較8月的939.3億美元大幅減少，這亦符合人行口徑外匯佔款的減少情。然而，金融機構口徑外匯佔款減幅再擴大，反映民間資金進一步流走。
人行口徑外匯佔款為人行於銀行間外匯市場的購匯行為；至於金融機構口徑外匯佔款包括人行及商業銀行等金融機構的外匯買賣。人行9月曾解釋，金融機構外匯佔款降幅高於人行外匯佔款降幅，主因是銀行體系外匯流動性充裕，外匯資金運用收益較低，令金融機構將外匯流動性提供給企業和個人，滿足資產配置多元化需求。
港人民幣存款 9月大跌8％ 金管局﹕10月跌幅料收窄
1 :
GS(14)@2015-11-01 22:08:13http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151031/news/ea_eaa1.htm
【明報專訊】「8‧11」匯改後所帶來的餘波未了，金管局公布，截至9月底，香港人民幣存款總額為8953.65億元(人民幣‧下同)，按月大減8.5%，較8月份的按月跌幅1.5%明顯擴大。有市場人士估計，原因之一是人民幣定期存款於9月份到期後，迅即兌換成其他貨幣所致，令9月份人民幣存款總額大減。
明報記者 鄭智文
據金管局資料顯示，香港人民幣存款總額由8月底的9789.61億元，跌至8953.65億元，是自19個月以來首次跌穿9000億元。金管局發言人表示，9月份香港離岸人民幣資金池收縮，反映期內市場對人民幣匯率預期的改變。
發言人又稱，目前尚未收到10月份的人民幣存款數字，但從銀行方面了解，10月份的人民幣客戶存款額仍有下降趨勢，但預計跌幅會比9月份收窄，可能與人民幣匯率預期漸趨穩定有關，重申金管局會繼續密切留意市場的情况。
東盛期貨巿場行政總監盧楚仁表示，9月份香港人民幣存款總額急跌，反映市場認同人民幣大方向是貶值，當初投資者買入人民幣，是貪圖其穩定升值，如今卻失去這個支持因素，故令人民幣存款減少。隨着投資者認為人民幣回報不及以前，盧楚仁估計，人民幣存款總額到10月份仍要下跌，跌幅與9月份相若。
康宏：港人幣存款較靈活
康宏投資研究部環球市場高級分析員葉澤恒認為，有見內地經濟不明朗，加上投資者擔心人民幣會重演「8‧11匯改」，故轉走人民幣，以避免再度貶值。他又表示，雖然本港人民幣存款總額下跌，但規模仍高達逾8000億元，加上在香港做人民幣存款始終較為靈活，相信不會動搖香港身為人民幣離岸中心的地位。
在岸人幣昨錄10年最大升幅
雖然「8‧11匯改」距今逾兩個半月，但人民幣走勢至今仍然波動。昨日人民幣在岸價大幅升值392基點，收報6.3174，創10年來最大漲幅；離岸價亦一度抽高339基點，高見6.3152。《彭博社》引述亞洲外匯交易員表示，中資大行在離岸市場合共拋售美元多達150億美元。
盧楚仁：人幣升勢難持久
盧楚仁認為，主要是市場寄望人民幣11月獲國際貨幣基金組織(IMF)納入特別提款權(SDR)，加上人行公布上海自貿區作資本帳開放試點，帶動人民幣昨日暫時炒起，但未必是長期升勢。他預料，人民幣升勢未必持續到公布SDR是否納入人民幣當日，到時消息炒過後，人民幣匯價反而可能回落。
葉澤恆則估計，昨日升勢與人民幣計劃納入SDR有關，透過人民幣在岸價與離岸價差距收窄，令人民幣匯價穩定。
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GS(14)@2015-11-01 22:08:30http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151031/news/ea_eaa2.htm
隨時再匯改 不宜再做人幣定存
2015年10月31日
【明報專訊】過往數年，人民幣定期存款是不少投資者的穩定投資不二之選，貪其收息穩定之餘，亦可同時賺取升值潛力，但今年下半年人民幣格外動盪，其中離岸價於8月11日更一度貶值2.8%，令市場擔心人民幣是否適宜繼續做存款。
市場人士分析稱，隨着人民幣近期升值，人行隨時出手貶低人民幣匯價，重演「8‧11匯改」，認為不宜再做人民幣定期存款。
匯價續波動 失買入誘因
東盛期貨巿場行政總監盧楚仁認為，人民幣本來吸引在可以穩定升值，但其匯價近期持續波動，失去買入的誘因。他表示，近期人民幣偏向升值，但市場仍憂慮人行隨時再度將人民幣貶值，可見人民幣匯價依然有潛在波動，認為人民幣定期存款「做不過」。
貨幣對冲股票基金 回報更佳
康宏投資研究部環球市場高級分析員葉澤恒則預計，人民幣在11月獲國際貨幣基金組織(IMF)納入特別提款權(SDR)的機率高逾五成，加上現時人民幣匯價波幅較小，認為投資者若持有人民幣定期存款，可等到到期時才選擇轉走，倘若持有人民幣活期存款，亦可觀望情况再作決定。他認為，雖然人民幣定期存款回報比港元較為吸引，但選擇一些有貨幣對冲的股票基金，回報可能更加理想
本港人幣資金池跌8%歷來最大單月跌幅 料續回落
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GS(14)@2015-11-02 00:03:33【本報訊】人行「8.11」滙改，引發滙率貶值及海外人幣拆倉潮，金管局最新公佈的本港離岸人幣資金池數據（存款加存款證）顯著收縮。以客戶存款連未償還存款證計，9月底人幣資金池總額按月跌8.2%至略高於1萬億元（人民幣．下同），是該局公佈人幣資金池數據以來，錄得最大單月跌幅。市場預期10月份數字續會下跌，惟幅度應減慢。記者：劉美儀
人行下午公佈《進一步推進中國（上海）自由貿易試驗區金融開放創新試點加快上海國際金融中心建設方案》（下稱方案），有交易員說，《方案》出台前，市場一度傳聞離岸與在岸價將「併軌」。
離岸在岸價曾「倒掛」
消息推動離岸價飆升，一度「倒掛」強過在岸價水平，反而人行干預操作不覺明顯。人民幣離岸價昨日最高曾見每美元兌6.3185人幣，較前日尾市漲逾400點子，傍晚回軟至6.3296，升約200點子。在岸價亦升392點子，收報6.3175，每百港元兌81.23人幣現鈔。金管局公佈，9月底本港人幣存款按月跌8.5%至8,954億元，存款證按月跌5.2%至1,056億元，合計按月跌8.2%至10,010億元。9月份跨境貿易結算的人幣滙款總額為7,386億元（按月減107億元）。金管局是於2004年8月開始公佈上一個月的人民幣存款數據。
人民幣貸款增52%
發言人說，9月份離岸人幣資金池收縮，反映期內市場對人幣滙率預期改變的影響，但其他人幣業務仍穩步增長，如人幣貸款持續增長，9月底餘額達2,854億元，比去年底增加52%。該局尚未收到10月份人幣存款數字，但從銀行方面了解，客戶存款跌幅應會收窄。光大銀行香港分行金融市場部資金業務副主管顏劍文表示，自貿區《方案》公佈，加快資本項下區內企業及個人賬戶可兌換程度。其中「創新外滙管理體制」一項，為外滙交易帶來突破，市場憧憬日後區內人幣兌外幣買賣，或可經同業機構自由貿易賬戶（FTU）在離岸市場進行，消息一出令離岸人幣滙率迅速走強。加上境外央行及主權基金等，正式進入境內人民幣銀行間債市以及滙市，為國際貨幣基金組織，將人民幣納入為特別提款權（SDR）貨幣鋪路，他相信多項消息，均是推升近日離岸與在岸價水平收窄的原因。星展（香港）財資市場部大中華區董事總經理王良享說，10月份資金池跌幅應會趨穩，因之前離岸價較在岸價弱，吸引內地出口商來港買人幣，加上《方案》公佈，皆為人幣納入SDR作準備，有利短期人幣滙率趨穩，惟市場對增持人幣仍未恢復信心。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151031/19354702
中銀：明年樓市跌幅低於一成
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GS(14)@2015-12-24 02:14:32http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151223/news/ec_ecj1.htm
【明報專訊】市場普遍預期美國加息會令香港樓市明年受壓，惟中銀香港卻不太悲觀。中銀香港發表明年經濟展望，預料明年樓市跌幅低於一成。中銀香港高級經濟研究員蔡永雄表示，政府及金管局現時樓市措施向細價樓傾斜，相信短期內方向不變，預料明年細價樓跌幅不會比其他樓宇大。
中銀在展望報告表示，本港過去10年單位嚴重短缺，即使政府增加土地供應，亦非短期內可以成事。蔡永雄亦補充，由於香港有條件不跟貼美國加息，故現時樓價下跌是出於心理壓力，多於實際供款負擔加重，故預料明年樓價跌幅僅為單位數，預測亦已經將加息因素考慮在內。
至於股市方面，中銀亦預計明年走勢大致平穩。中銀香港經濟及政策研究主任謝國樑表示，港股目前市盈率仍不足10倍，較環球股市偏低，預料明年港股穩健，但不排除美國加息為港股帶來波動的可能。
中銀除對明年樓市、股市較為放心外，對本港失業率看法亦較為樂觀，預測明年維持3.3%，較市場普遍預期低。謝國樑解釋，目前香港基建及內需情况穩健，相信有助抑制失業率明年攀升。
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