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亞裔最佳企業家 一堂22億的被告課

2014-04-28  TCW
 
 

 

賠了新台幣二十二億元的人生體悟是什麼?

去年五月,縱橫矽谷創業圈三十多個年頭,二度獲選美國Inc. 500強「亞裔最佳企業家」第一名的台灣創業家陳澧,遭逢人生中最挫敗的一刻:輸了一場侵權官司,賠了七千五百萬美元(約合新台幣二十二億元),和解金比公司年營收的一半還多。

九個月後,美國時間三月二十一日,陳澧笑著抵達紐約證交所,為親手創辦的第三家公司睿科網路(A10 Networks,以下簡稱睿科)上市敲鐘,短短一個月時間,公司市值已經從IPO首日的一億八千五百萬美元成長至今近九億美元,增加了快要四倍,不僅把官司中賠掉的錢全賺回來,也證明了市場對他依舊肯定。

但他已經付出代價,而且不僅是表面上的金錢數字。在矽谷闖蕩三十多年,曾效力蘋果電腦(Apple),創辦過三家公司,上一家公司網捷網路(Foundry Networks)更搭上一九九○年代末網路泡沫末班車,不僅讓他成為億萬富翁,也讓網路設備商龍頭思科(Cisco)一直視他為勁敵。

三度創業備受關注卻因此遇人生最大難關

有別於同期在矽谷崛起的創業家,名利雙收後不是退休享清福,便是轉作創投用錢滾錢的方式輕鬆賺錢,陳澧居然在二○○四年三度創辦睿科。

憑藉著對創業的熱情,他的再起很快又獲得市場關注,睿科的產品致力維持上網設備到電信商這段網路的交通秩序,吸引了來自歐美日等國的電信業者採購,對競爭者造成威脅。二○○八年,上市大廠博科(Brocade)不僅收購了陳澧的上一家公司網捷,更在二○一一年對睿科提起侵權告訴。這場發動自「繼母」的官司,幾乎把上述陳澧所建立的一切摧毀。

「這是我人生遇到最困難的事情,你說到什麼程度?比父母親死了都困難!」日前,陳澧在返台拜訪客戶的行程中抽空接受《商業週刊》專訪,娓娓道來這場官司給他的教訓,我們才發現,他為風光敲鐘那一刻的背後,付出了什麼代價。

首先,他生性正面的個性受到衝擊,變成了一個日夜情緒起伏兩極的雙面人。

夜晚,他得跟律師商談,在講究證據至上的美國法庭上,他得面對自己律師的逼問,「它(原告)怎麼知道你沒有把東西藏在後院?」儘管他已把所有證據都交給法庭,但對方仍咄咄逼人。

白天,他整裝去上班,不會在六百多名員工面前哭喪著臉。「不管前一天晚上多氣多煩惱,到公司都要很高興,這是leadership,right(領導能力,不是嗎)?」和陳澧相識半世紀的前網捷員工陳中原說,睿科被告時,還一文不值,矽谷侵權官司司空見慣,大公司出手不在爭對錯,而是「用龐大律師費把你消滅」。

銀彈耗盡、上市延誤因此學到「妥協」這門課

博科欲置睿科於死地,從它花費四千五百萬美元(約合新台幣十三億五千九百萬元),聘僱了幫前大聯盟全壘打王邦茲(Barry Bonds)打禁藥官司的全美前十大律師團成員,可見一斑。

陳澧夜夜陷在和律師的詰問演練中,這嚴重影響到他的睡眠品質,至今仍會夜半驚醒,不再像過往「一覺到天亮」。對陳澧而言,這不只是健康問題,而是在浪費生命,「這些時間拿去想如何讓技術更創新,不是更有意義嗎?」

為了這場官司,還延誤了睿科的上市計畫,這讓陳澧更耿耿於懷。因為睿科的年營收成長率從成立後的三○%降到一○%,陳澧回顧,「在北美市場,幾乎所有同業,每到一個客戶那裡就先談這起案子。」北美,正是睿科大本營,公司有超過五成營收來自這裡。

和睿科合作八年的台廠立端科技董事長周逸文表示,睿科的系統產品牽涉客戶營運穩定性,發生官司後,「不少客戶停止下單,觀望著這家公司的經營狀況到底會不會受影響?」

流失了客戶與訂單,讓睿科至少有八季處於虧損之中,也讓陳澧早在三年前聘僱來的專業財務長,一直無法做他當初被延攬入這家公司的工作:為上市做準備。

官司一審,睿科敗訴,但去年五月,二審開庭前一天,卻出現戲劇性轉變,博科律師團主動找睿科談和解,雙方最後以睿科賠償七千五百萬美元收場。面對此結局,陳澧說,「博科評估不見得會贏,而我也沒有錢和他們繼續打下去了。」

就在一方未必會贏,一方銀彈耗盡的情況下,這件著名官司案就這樣落幕。看在投資人、漢鼎創投總經理洪志峰眼裡,卻另有一番解讀,「被告是好事,代表你對別人造成威脅。」比起官司勝負,他看到的是,睿科從漢鼎二○○六年投資該年,年營收從一百萬美元成長到二○一三年的一億四千萬美元,成長了一百三十九倍,漢鼎的投報率至少十倍,賺回新台幣至少十五億元。

雨過天青,回首來時路,陳澧嘆一口氣說:「很感激有它(官司),」因此學到人生寶貴的一堂課,這是所有初創小公司花錢也學不到的一門課:妥協。「當你是被告,公司很小,不管你有沒有錯,眼光看遠一點,妥協要越早越好!」

【延伸閱讀】勇闖矽谷,累積百億身價——陳澧網路創業史1.Centillion Networks成立年:1993年成績單:18個月後即被以1.5億美元收購2.網捷網路Foundry Networks成立年:1996年成績單:1999年9月在美上市,股價即飆升至132.25美元,2008年被以26億美元收購3.睿科網路A10 Networks成立年:2004年成績單:2014年3月在美上市,公司市值在1個月內由1億8500萬美元成長到近9億美元,以每天2,300萬美元快速成長註:睿科市值統計至2014年4月21日資料來源:睿科網路 整理:顏瓊玉

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細節與態度決定一切 學會3件事 打造終結22K的競爭存摺

2014-04-21  TWM
 
 

 

每個人都定目標,但只有少數人可以達陣。管理學者說,信念加執行力是最關鍵因素。

信念來自破釜沉舟、打死不退的堅持,而執行力的訣竅,就在聚焦你眼前的第一個小目標。

撰文‧施禔盈、許瓊文

富邦人壽剛晉陞為處經理的七年級生龔則銘,別人用平均十年時間才坐上的大位,他卻硬是縮短為三年。瓦城泰國料理店經理廖慧雯,不僅比同梯提前掌管一家店,所帶領的竹北店,業績更是集團內獨立店的第一名。

在年輕人苦於無法突破二十二K困境時,龔則銘、廖慧雯卻未被環境打敗,在荒漠中走出一條自己的路。

龔則銘因為外在的沉重房貸負擔,讓他沒有退路,只能勇往直前;廖慧雯則是在內心對自己許下承諾,若要成功只能全力以赴。信念有了,就是嚴格執行,不斷從行動中學習。

嚴格說來,他們在職場上的「作為」並沒有高深的學問,聚焦、設定具體目標、再用可怕的執行力堆砌能量,簡單三件事做到極致,就會成為卓越有成就的人!

第1件事

聚焦

及早校準鑽入「巷子內」

「聚焦,就會勝出。」聯強國際集團總裁兼執行長杜書伍提到,現在的年輕人是有史以來最聰明的一代,因為從小就成長在資訊充沛的環境下,但蜜糖裡卻藏著毒丸,蜜糖是豐沛的資訊,毒丸則是無法聚焦必嘗的苦果。「當資訊不斷進來,讓人應接不暇時,難免產生消化不良的問題。所以必須要學會聚焦,只接收『能力』範圍內的有效資訊,行有餘力,才去接收自己『關切』的資訊。」其實每個人的時間和精力都有限,如果把自己分散得太廣,力量就會變得稀薄,所以汲取資訊必須聚焦,在職場上打拚也是應該只做該做的事。龔則銘在大學未畢業前,就已經清楚「業務」是唯一的路,因為還在學,只有兩個業別可選,一個是保險,一個是直銷,但直銷需要花錢,因此只剩下一個選擇:保險。他說,沒退路,成了最好的道路。是的,他從此深耕保險業的一切,不做他想,提早鑽入「巷子內」,熟門熟路的結果,當然成績斐然。

杜書伍回憶大學時代,他曾在補習班任教,因為相當受學生歡迎,退伍後補習班開了高價要他回去兼職,當時他的正職工作月薪七千元,已屬高薪一族,但補習班開出的兼職收入更迷人,每個月四千五百元且免稅。

對於杜書伍而言,到補習班兼職CP值極高,但他選擇不去,「就算領十年,也是每月四千五百元。但如果我全心投入本業,薪水一定會一直向上滾動。」「遇到好康,不要做出反射性決定,往前眺望、多想幾步,永遠思考最大效益,就清楚了。」這是「捨」與「聚焦」後才有的「得」。

世紀奧美公關創辦人丁菱娟,回想創業初期,因為聚焦做科技業公關,市場質疑聲不斷,「很多人都說我三個月後會倒,但我相信聚焦的力量」,之後國際大廠像微軟、戴爾進來台灣找公關公司做協助,馬上有人指路。丁菱娟認為,定位清楚,把雞蛋放在同一個籃子裡,就會想辦法顧好這個籃子,反而容易闖出一片天。

但若不清楚自己的能力範圍怎麼辦?杜書伍認為,把眼前的事情做好最重要。「你所站的位置,代表你的資源及長處所在。一鳥在手勝過百鳥在林,考上哪個學校、進到哪家公司,不斷校準就對了,到最後你一定會找到核心價值。」杜書伍給了明確的建議。

第2件事

設定目標

力量就出來了

激勵大師金格拉曾提出改變人生的六句名言,其中一句是:「當你把目標設定完備,你已經在成功的路上了!」二十七歲年收入即達五百萬元的龔則銘,就是一位擅長設定目標而且一定達標的業務大將,他曾設定退伍後一個月要晉陞為主任;當升上經理時,又設定兩年後要升任處經理。

廖慧雯則是凡事設定目標,並且把目標化為一張張計畫表的高手。以業績目標來說,她會把長期目標切割成數個中期目標,再更精準地化成短期目標,當每天的目標都訂好了,就是想辦法達標。萬一有一天業績目標未達成,馬上可以隔日補救。相對來說,如果沒有精準切割到每一天的目標數字,又怎麼會如此快速見到不足而盡速追趕呢?

從台灣麥當勞總裁離開後,轉任頂新集團餐飲事業群副總裁的李明元,目標設定則是以同心圓出發,想辦法拓展圓的半徑範圍。「我記得在麥當勞門市店工作三年後,被公司調到後勤,擔任訓練督導,與我同期的人,有人升上店長,從外界看,我的陞遷略遜一籌;其實我並沒有偏離目標,屬於我的圓持續擴大。」目標設定了,力量就出來了,為了持續讓這個圓開展,所以接任麥當勞執行長之前,李明元甚至主動爭取擔任公司採購副總,最後這個圓如願紮實展開。

從目標設定回溯到現在

有朝一日目標 有朝一日我想做哪一件事?

5年目標 根據我的有朝一日目標,未來5年我能做哪一件事?

1年目標 根據我的5年目標,今年我能做哪一件事?

月目標 根據我的1年目標,這個月我能做哪一件事?

周目標 根據我的月目標,這個星期我能做哪一件事?

日目標 根據我的周目標,今天我能做哪一件事?

現在 根據我的日目標,現在我能做哪一件事?

說明:將來的目的和現在的第一要務連結。

資料來源:《聚焦第一張骨牌》

第3件事

不挑不躲

用快三倍的執行力超車

丁菱娟的職場之路,從最不起眼的「業務助理」出發,雖然,這不是她的第一選項,但中文系畢業可選擇性有限。不過,同樣是業務助理,丁菱娟卻展現出截然不同的格局,每次公司業務要外出拜訪客戶,丁菱娟都會央求前輩帶她出去,並表示願意幫忙做記錄。

之後,企畫部出現職缺,丁菱娟因為表現優異且口碑好,直接被推薦進入該部門,「進入職場,不見得一開始可以做自己最喜歡的工作,但凡事做到至少讓自己滿意為止,那臨門一腳就會出現,把你踢進『想要』的職位。所以二十二K有什麼關係,重點是你打算多快脫離二十二K。」杜書伍也強調,要在職場上脫穎而出,不是只有腦筋靈活就辦得到,還要加上「做事踏實」的條件,「凡是一步步踏穩,執行上不跳躍,像機器人一樣,沒有情緒地走過每個步驟;這樣,苦果裡的仙丹就會出來。」龔則銘打破富邦人壽的紀錄,以三年時間晉陞處經理,他付出的最大代價就是時間。天天八點半上班,三年下來沒有一天遲到或請假,日日工作十六個小時,無一例外,尤其聽話照做,如此超過一萬小時的投注,自然把他推向超凡。

但李明元要年輕人注意的是,最好的執行力,來自於實踐自我,「唯有不斷檢視自我的工作、生活、人生價值,找到喜歡、有興趣、可以自我實現的舞台,才能用執行力超越KPI(Key Performance Indicators,關鍵績效指標)。」「所以每個人都要想辦法把『渴望』驅動出來。」丁菱娟強調。「渴望」象徵「一定要」的決心,擁有決心,內心就會變得強大,就像廖慧雯大學畢業後與工讀生一起從最基層的端盤子開始,雖然起步晚,但她有「渴望」做驅動,渴望穿回套裝、渴望晉陞管理職,所以用快三倍的執行力超車,照樣成為職場上的搶手貨。

聯強國際總裁兼執行長 杜書伍你所站的位置,代表你的資源及長處所在。一鳥在手勝過百鳥在林,不斷校準就能找到核心價值。

頂新餐飲事業群副總裁 李明元最好的執行力,來自於實踐自我。當找到自我實現的舞台,才能用執行力超越KPI。

世紀奧美公關創辦人 丁菱娟進入職場,凡事做到至少讓自己滿意為止,臨門一腳就會出現,把你踢進「想要」的職位。

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2014-4-22 工作總結 Cindy 信璞上海

http://blog.sina.com.cn/s/blog_a3453d220101h31t.html

今天做青島啤酒的時候,學到一個上市公司為同時保持控制權、又融到新的資金的新手段--建立Law DebentureTrust。

2002年,青島啤酒公司和世界最大的啤酒釀造商安海斯—布希公司(百威啤酒品牌的擁有者,稱「A-B公司」)正式簽署了戰略性投資協議。其主要內容是,青啤將向A-B公司分三次發行總額為1.82億美元(約合14.16億港幣)的定向可轉換債券。該債券在協議規定的七年內將全部轉換為青啤H股,總股數為30822萬股。A-B公司在青啤的股權比例將從此前的4.5%,逐次增加到9.9%和20%,並最終達到27%。協議執行完畢後,青島市國資辦仍為青啤最大股東(持股30.56%),A-B公司將成為青啤最大的非政府股東。A-B公司擁有青啤超出20%的股權的表決權將通過表決權信託的方式授予青島市國資辦行使。

  此次合作是各得所求的雙贏格局,並且對中外經濟交流及整個行業的示範意義甚大,是長達十年的尋求、接觸、談判、探索、磨合,經過艱苦努力最後才取得歷史性突破,走進「婚姻」的「神聖殿堂」。

  A-B公司對青啤的興趣由來已久,一直謀求進入甚至提出控股要求,但青啤人對其品牌「純潔性」的維護有著近乎執著的堅持。對於外資進入既有需求的一面,又有對其控股之心和自有品牌喪失疑慮、抗拒的一面。

  所以青啤與A-B公司尋求進一步合作的努力十年間一波三折,幾經反覆,數度山重水盡又柳暗花明,終至成功,其中的奧秘就在於投資銀行的精巧設計和表決權信託的引入。

  按照雙方的戰略合資協議,青啤公司股權變更後的國有股份為30.56%,雖仍處於相對控股地位,但與A-B公司27%的股份相差已很微小,且整體H股擴容近一倍,佔總股本比例達50.07%,仍多於國有股、法人股、流通A股之和,在H股全流通的市場情況下,在股票流動渠道順暢的市場經濟環境中,股權的變動會很容易,第一大股東會輕易易主。這是個股權安排方面的隱患,站在青啤(青島市國資辦)這方面是不能接受的。所以該方案的良苦用心在於——在保證青啤融到資金,引入戰略合作夥伴和確保青啤的國有控股地位不發生變化的同時,也保證中方的控制權,進而得以確保青啤這一民族品牌。

  表決權信託的成功運用正是整個棋局中奠定大局的一枚關鍵棋子。它克服了經濟實體合作聯盟過程中經常是不可能迴避和踰越的障礙——控股權之爭,破除了合作雙方道路上的阻礙和堅冰,打倒了攔路虎、移開了絆腳石,是解決難題的答案,打開鐵鎖的鑰匙。

  再具體的操作是,青啤-A-B合資中引入了信託受託人的設計。在2005年4月《戰略投資協議》已提前執行完畢,A-B公司持有的三批可轉債全部轉換為H股後,根據協議的事先安排,一家名叫「LAWDEBENTURETRUST(ASIA)LIMITED」的公司作為青島國資委和A-B公司雙方的受託人出現在青啤公司的股東名單中,持有9157萬股H股,持股數居第5位,此即7%的股權表決權信託安排。LAWDEBENTURETRUST(ASIA)LIMITED須按青島市政府國資委的書面指示行使該等股份的表決權,而歸屬於該股份的經濟利益,包括股息、利益分派及款額支付均按A-B公司指示處理。所以LAWDEBENTURETRUST(ASIA)LIMITED在此是作為合作雙方都信任,按其指令處理股權事務的受託人,而不是單方的受託人。

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2014/4/22 讀書筆記 By Chi 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101ri7m.html

今天依舊是讀書筆記,為了奮起直追小夥伴們,我今天閱讀分析了巴菲特1959、1960、1961、1962年的致合夥人的信。《股市真規則》的閱讀學習也開了個頭。

首先談一下我這兩天來讀巴菲特的信的感受。通過讀這早期六年的信我發現,雖然每封信看上去結構內容相似,但是巴菲特反覆強調的東西,正是其投資方法(Methodof operation)和業績考核標準(Standard ofperformance)的重點所在。反覆大量閱讀,可以從中漸漸找到些投資的思路,也可以不斷地檢驗自身需要補足的知識點。

就拿最近的閱讀來說,我就積累下了很多問題。通過上網查閱解決一部分,其他的計劃拿來在每週六的討論會上來解決:

例如巴菲特對Work-outs的講述,他其實只指出了套利類投資的投資對象,風險來源,業績情況等最基本的概念。作為合夥人,投資人瞭解到這裡就基本可以了,但是作為從業人員來講,這其中具體的操作方法是怎樣的?合併、清算、重組、資產分割等公司行為都是如何影響股價的?這些問題都需要解決。

還有在談到The question of size的時候,對於passive investment來講,largersums hurt result的結論,也需要去進一步去理解。

在談到Sanborn Map這個具體案例的時候,其中牽扯到Common shares, Company investmentportfolio, shareholder interest and companyitself這四者,他們之間的聯動關係是怎樣的?我也不搞得不是十分的透徹。希望能夠盡快解決這些很基礎的疑問。

另外,我發現股市真規則是一本很基礎,很實用的書,爭取盡快把它耐心地讀完。
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【快訊】京東將於5月22日在納斯達克掛牌上市

http://www.iheima.com/thread-4608-1-1.html
今日早間,京東更新了向美國證券交易委員會(SEC)遞交的招股書,將發行價區間確定為16-18美元(約合人民幣98.5-110.9元)。按照發行價區間上限計算,預計IPO定價將在16美元至18美元/ADS之間。招股書還披露,京東本次IPO預計將出售69,007,360股ADS,獻售股東將出售24,678,260股ADS。此外承銷商還享有14,052,840股ADS的超額配售權價格與IPO價格一致。ADS中文翻譯為美國存托股,每股ADS代表2股京東A類普通股。

京東是於1月30日正式遞交IPO招股書的。據招股書顯示,其股票交易代碼為「JD」,美銀美林、瑞銀將擔任主承銷商。過去6年,京東累計融資22.3億美元(約合人民幣137.3億元),大股東包括對沖基金Tiger Global Management和DST Global。

具體業績方面,2013年全年,京東營收為693.4億元人民幣(約合111.57億美元),同比增長67.6%;運營虧損5.79億元人民幣(約合9316萬美元),2012年同期運營虧損為19.51億元人民幣;淨虧損5000萬元(約合804.5萬美元),2012年同期為淨虧損17.29億元。

京東此前提交的文件顯示,該公司2013年總淨營收為人民幣693.4億元(約合114.54億美元),高於上年的人民幣413.81億元,高於2011年的人民幣211.29億元。京東商城2013年運營虧損為人民幣5.79億元(約合9600萬美元),好於上年同期的運營虧損人民幣19.51億元,好於2011年的運營虧損人民幣14.04億元。

京東在2011年和2012年的財務狀況分別為:

2011年,營收211.3億元,淨虧損12.84億元。

2012年,營收413.8億元,淨虧損17.29億元。

2014年,京東預計全年銷售額將首次超過1000億元人民幣。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=98729

2014-5-22 工作總結 Emily 信璞上海

http://blog.sina.com.cn/s/blog_a3453d220101hk32.html
保利博納(Con't)
1.財務分析
(1)2007年-2013年,公司營業收入連年增加,尤其是2010年上市後收入暴增,近兩年增速略有下降,2013年為1.49億美元;但是淨利潤波動則比較大,上市當年虧損約4百萬美元,此後三年盈利分別為1443萬美元、-128萬美元和566萬美元,作為一家影視公司,利潤的確並不是非常穩定的。另外,看了一下政府補助數據,2012年有387萬美元政府補助,公司仍然虧損,2013年有502萬美元,貢獻了淨利潤的絕大部分。
(2)2008年-2013年,公司總資產激增,2013年總資產是2008年的20倍左右,為4.2億美元左右,其中製作成本、固定資產和商譽佔比比較大。
(3) 上市之後公司資本結構有所改善,資產負債率比之前的70%左右下降不少,2013年為51.71%。
2.業務結構
最初佔比最大的為電影發行,近幾年逐漸拓展電影院業務,2013年這兩項業務佔比分別為49.98%和41.18%。鑑於電影發行業務的風險比較大,難免會有波動,所以毛利率並不是特別高特別穩定,2013年為28.18%,相比之下,電影院業務的毛利率很高並且很穩定,2013年為57.71%。

由於美股報表比較長,完整讀完一份年報花費了不少功夫,整理各種細節也比較耗時,明天繼續。

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新世界不時做股民世界(2014/5/22) 林本利

2014-05-22  NM  
 

 

今年3月中,新世界發展突然公佈供股計劃,建議每持三股供一股,供股價每股6.2元,藉此集資最多140億元,用作私有化新世界中國。

今次已是新世界自2004年起,第三次大型供股集資。2004年2月,當時港股從2003年低位大幅反彈,新世界便宣佈供股集資,每五股供兩股,供股價5.4元,集資約60億元。到2011年10月又再突然公佈供股計劃,每兩股供一股,供股價5.68元,集資最多123億元。同系的新世界中國,亦同時宣佈供股,每兩股供一股,集資最多43億元。經過這三次大型供股集資,新世界共籌得300多億元,理應可以大展拳腳,為小股東賺取更多利潤。但結果卻不是,新世界的股價和市值沒有為股東帶來驚喜,現時整間公司市值只得700多億元。不要忘記,700多億元市值中,有300多億元來自供股集資,若扣除這筆向股東抽水,做股民世界得來的資金,新世界市值豈非只得約400億元?2004年五股供兩股,即變成七股;2011年兩股供一股,即手上七股增多3.5股,變成10.5股;今年3月又再三股供一股,即手上10.5股再增多3.5股,變成14股。十年間,小股東若沒有放棄供股,便由持有五股變成持有14股,增加1.8倍。公司股份大增,盈利卻沒有相應增加,自然攤薄利潤,股東收到的股息不夠過去十年付出的供股金額,又怎能吸引股民長期持有?況且過去十年,全球利率處於極低水平,新世界不以低息舉債集資,反而多番向股東抽水,做法值得商榷。

由鄭裕彤家族創辦的新世界,與多間本地大地產公司(包括長實和新鴻基),都是在1972年上市。經過四十多年的經營,新世界的表現除了差強人意外,股價還不時大上大落,令小股民膽顫心驚。1997年樓市處於瘋癲時,新世界每股高達50多港元,市值1,200多億元。之後受到亞洲金融風暴衝擊,股價插水,要出售資產減債。到2003年樓市低谷時,每股跌至2.7元,市值跌至不足60億元,結果被剔出恆指成分股之列。新世界痛定思痛,努力改善營運,盈利和股價大幅回升,兩年後再被納入恆指成分股。當年新世界盈利和股價大幅回升,實要多謝特區政府賤賣紅灣半島,讓公司可以和新鴻基合作,把居屋改建成豪宅海濱南岸,賺取巨額利潤。近年新世界與市建局合作興建摩天大廈名鑄,又獲政府批准重建尖東新世界中心,為公司帶來豐厚利潤。2011年12月,鄭裕彤家族持有的周大福申請上市,出售約10.5%股權,集資150多億元。上市後,周大福市值高達1,500億元,成為全球市值最大的珠寶商。但上市後,股價輾轉向下,由15元的招股價下跌至10元左右,市值跌至約1,000億元,小股民又再次失望。鄭裕彤家族喜愛聘請退休公務員出任管理層,當中包括前警務處處長曾蔭培和前屋宇署署長梁展文。2009年,梁展文原本打算退休後加入新世界中國地產工作,後來因被指涉及利益衝突而放棄。兩年後,梁以顧問身份受聘於周大福。過去十多年,鄭裕彤家族上市公司在市場上抽走500多億元,又聘得能幹的退休公務員擔任高層職位及顧問。資金充足加上人才鼎盛,為何表現依然不濟,實在要認真檢討一下,好向股民有個交代。

林本利曾任教於理工大學,現為專欄作家及教育中心校監(http://www.livingword.edu.hk)作初網誌︹http://lampunlee.blogspot.com

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董娘大公開 台積電省22億元機密

2014-06-16  TCW  
 

 

為了保護先進半導體技術製程,對外向來低調、保守的台積電,六月五日卻在北京主動公開台積電的「秘密」!

揭露的人,是台積電董事長夫人張淑芬,這個秘密則是台積電的「用電秘訣」。事實上,去年用電逾五十億度的台積電,堪稱全台用電量數一數二的公司,透過綠建築與各種節能方法,兩年來省下逾二十二億、約九億度的電,超過電信龍頭中華電信半年的用電量。

先能源健檢再提供方法調整照明、夜間斷電就能省

這樣驚人的節能功夫,讓中國企業家組成的阿拉善生態協會與北京大學,分別邀請身為台積電志工社社長的張淑芬到北京分享節能經驗,並發表台積電講述綠建築與節能經驗的簡體版新書。

其實從二○○八年開始,台積電便已在台灣將累積多年、推動綠建築廠辦與省電節水經驗有系統的推廣,至今已有數十間企業、超過六千人向台積電學習綠建築知識,而台積電志工社的節能隊,並免費幫助了二十多所公立學校節電省水。

擁有最頂尖半導體製程技術的台積電,許多節能方法卻很平易近人。例如,台積電志工社去年幫澎湖科大做能源健檢,透過一些簡單點子,像是飲水機夜間斷電,或調整辦公室照明,加上與台電調整用電契約,一年就省下逾百萬元,相當於澎湖科大去年電費的近一成。

負責綠建築與節能業務的台積電新廠工程處處長莊子壽也舉例,曾有一所學校,音樂廳內只有琴房須控溫,但整棟建築物的溫度卻都調得跟琴房一樣冷,後來學校將大型空調換為小型變頻冷氣,僅有琴房常年控溫;只是改變使用冷氣的習慣,就能省下大筆電費。

代表台積電將綠建築與節能經驗輸出中國,張淑芬表示,除了讓台積電的企業社會責任走出台灣,也是有感於目前中國仍持續大興土木,希望這些經驗能幫助中國改善生態。

過去,張忠謀以全球最先進的晶圓代工製程稱霸中國;這次,張淑芬登陸,要將高效率的綠建築與節能經驗輸出中國與其他需要的國家。

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外灘22號揸fit人上海三千萬木屋

2014-07-03  NM
 
 

 

永和大王創辦人李玉麟將過百間的豆漿連鎖店轉讓後,轉向地產界發展,這位台灣美人,六年前在上海外灘插旗,買了過百年的太古洋行大樓,改為提供「私人訂製」及品牌的外灘22號。商場設計玩復古,而她的上海香閨就像東南亞度假屋,兩層三千呎的木屋被花花草草圍住,打開玻璃趟門便聽到流水聲,「外灘22號由廢墟變成國際時尚點,我的家亦要裝修一下,但不用誇張設計,主要回家能好好放鬆。」升值十倍

在上海發跡近廿年的李玉麟,在當地有很多物業,這幢位於長寧區的別墅一直是她的至愛,廿分鐘車程就到虹橋機場,出市區不過四十分鐘。別墅是她於○二年,花三百多萬元人民幣向可口可樂集團購入,現今已升價十倍。這位台灣美人入屋便脫下四吋高踭鞋,赤腳在泰國運來的柚木地板上來來回回,她開大音樂,播住西班牙的歌,有皮梳化不坐,選擇坐在地上,呷住自家製的咖啡及蛋糕,一臉滿足地說;「回家的感覺真好。」她的家以木為主,由地板到牆身、樓梯、傢具都是用環保木,屋外有花園有流水,全部有自動灑水裝置,「生活太緊張,想把大自然帶回家。」單是重新裝修,已花近四百萬元人民幣,還未計來自世界各地的傢具,如中東的地氈、印尼和泰國運來的茶几、古董及中國當代藝術家的擺設。

尖頂天花

大屋的玄關位,有水晶吊燈及歐式絲絨椅,配埋藍白色地磚、大紅色地氈及樓梯旁的拱形窗, 甚有西班牙風情,李玉麟說她之前確想過以此為設計,「去過西班牙及東南亞後,還是想將布吉島阿曼酒店的精髓帶回家,想要放鬆又有鄉村格調。」所以上層的三間睡房,天花全部造成尖頂形,再鋪上木條,恍如置身東南亞度假屋。最正是她閨房近三百呎的浴室,全部用雲石建成,不但有浴缸,還有蒸氣房,「我每天都洗兩次澡,最愛是泡浴。」被國內封為外灘女王的李玉麟,還喜歡將古董、中國當代藝術家如瞿廣慈及向京夫婦的雕刻當擺設,件件都價值十萬人仔以上,「前年為外灘22號到英國、西班牙找藝術品,從而啟發我又在家放一些。」說罷,李玉麟又準備出門,繼續開會去。

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泡沫驚天逆襲:從熊市回到牛市 迪拜僅需22天!

來源: http://wallstreetcn.com/node/99662

迪拜股市亮瞎了眾人眼:從牛市到熊市僅需48天;而從熊市回到牛市更快,只要22天! 三周以前,投資者狂奔向阿拉伯聯合酋長國金融市場,並於昨日正式將迪拜金融市場綜合指數(DFM General Index)推升至牛市區間。 很多讀者可能對華爾街見聞網站在6月底的文章仍記憶猶新:當時,迪拜股市大幅跳水,在短短48天內跌幅就超過了20%,跌至熊市區域。那種慘狀是六年以來最狼狽的。迪拜股市曾在2006年最高下跌43%,2008年最高暴跌72%。 引領6月股市暴跌行情的Arabtec集團本月大幅反彈70%,而上個月累計跌幅達61%。該集團主席Khadem Al Qubaisi在7月2日宣稱,阿布達比酋長國國企可能重新持有該集團股份。Arabtec集團在迪拜股指中的權重位居第四。 據彭博新聞社,近期投資者的買入熱情之所以高漲,與迪拜最近發布的一項頗為科幻的城市發展規劃有關:該國打算建造世界上第一個全城空調控溫的迷你城市。而這樣的宏偉計劃距離上一次房地產市場大崩潰和信貸市場凍結還不到六年時間。 這個迷你城市的規劃是這樣子的:該城有個面積達800平方英尺的購物中心,其將被命名為世界購物中心(Mall of the World)。這座購物中心內包括100家酒店、一家醫學療養度假地、會場和劇院。而所有這些都將被可伸縮的玻璃穹頂籠罩起來,以實現全城精準控溫。 上個月的暴跌部分是因為該國央行對房地產泡沫發出警告。據Knight Frank LLP公司數據,去年,迪拜房地產價格漲幅是全球最大的。彭博新聞社報道稱,更低的利率,強勢的散戶和對企業管理狀況的憂慮暴露了迪拜股市的脆弱性。 作為一個在中東土豪國家股市摸爬滾打了16年的“老兵”,阿布紮比NBAD證券董事總經理默罕默德·阿里·亞辛(Mohammed Ali Yasin)對股市的“上躥下跳”表示淡定: 在某種程度上,6月的教訓在兩周內便被(市場)拋到腦後了。這並不是一個成熟的市場,也不是所有投資者都可以對此應對自如。雖然他們對這次反彈能持續多久並沒有統一的觀點,但很多人重新回到了自己的老習慣中。 阿聯酋交易量第二大的經紀商Mena Corp Financial Services董事總經理Nabil Rantisi表示,股市上漲底氣不足。因相信房地產繁榮跡象可能早於經濟基本面顯露出來,投資者的追漲熱情正重燃。在這種情況下,股市波動性有可能被激發出來。 上個與的迪拜股市下跌打壓30天股指歷史波動率在7月6日跌至56.2,為2010年1月以來的最高水平。昨日,該波動率跌至53.9,仍是彭博社追蹤的73個大型股市中波動性最高的,僅次於阿根廷股指Merval Index。
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