逾百小販自發掃街盼市政府盡快發牌免檢控
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GS(14)@2017-05-18 01:10:47身為庇護城市（Sanctuary city）的洛杉磯，為保護無證移民不被遣返，市政府早於2月15日投票通過小販免被檢控的提案，然而目前街頭擺賣在洛杉磯仍未合法，市議會正要求市檢察官草擬條例，讓街頭小販可申請牌照合法擺賣，以免因其無證移民身份留有被檢控案底，繼而遭受遣返。駐洛杉磯記者：張紫茵為了解決「街頭小販不會定罪，但街頭擺賣不合法」的矛盾處境，周一逾百名小販發起「清潔城市街道」運動，清晨6時半就在聖費爾南多谷（San Fernando Valley）集結，人人穿起橘黃色反光衣，手執掃把及塑膠袋，認真清理街頭上的垃圾；隨後亦開車到麥克阿瑟公園（Mac Arthur Park）、洛杉磯南部（South LA）等地區掃街，最後去到市中心皮納塔地區（Pinata District），以表達他們對街頭小販正式合法化的訴求，並會致力保持街頭安全及整潔。負責這次運動的是東洛杉磯社區組織（East LA Community Corp.）統籌Carla Depaz，她表示上周市長加爾塞特（Eric Gracetti）公佈了下年度財政預算，可惜當中並沒有包括街頭小販發牌的計劃，所以小販們決定身體力行，以掃街表達訴求。她指目前市議會正研究如何處理街頭小販的牌照事宜，估計月內會有結果，希望屆時市長會分配資源到這個部分。她稱，在2月15日之前，不少街頭小販人心惶惶，怕被抓、被起訴及入罪留有案底，因他們不少是無證移民，過去也曾經有人因當過小販留下案底而被遣返。提案通過後小販固然開心，但另一方面在街頭擺賣仍會被票控，所以引入發牌制度才能解決問題。洛杉磯市食物政策委員會（LA Food Policy Council）也派員到場支持小販的清潔運動，項目專員Stephanie Gomez指，該會是洛杉磯街頭小販聯盟委員，現階段就視乎市長的預算會否撥款，以及市檢察官草擬條例。她又表示，希望小販得到市政府支持並儘快獲發牌照，以免被執法部門騷擾及沒收生財工具。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170517/20024165
【周日狂徒】魔鬼夫婦用人命換錢開託兒所逾百嬰被虐死
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GS(14)@2017-05-21 13:16:12日本二次大戰戰敗後元氣大傷，不少人被迫將親骨肉交到幼嬰院照顧。東京新宿區一對經營幼嬰院的夫婦，一邊收取無助父母巨額照顧費，一邊轉賣政府提供的物資圖利，任由寶寶凍死、餓死、窒息死。短短4年間，估計有多達169名嬰兒遇害。這宗日本戰後死亡人數最多的殺人案，被稱為「壽產院事件」。1948年1月15日晚上，兩名警員在新宿區巡邏時發現一名可疑男子，他用單車運載幾個用來裝橙的箱，原來他從事殯儀業，箱內運載6具嬰兒遺體，言談間他透露經已為幼嬰院「壽產院」處理過好幾十具遺體。警方起疑，解剖遺體後發現，3人死於肺炎、2人凍死、1人餓死，似乎都沒有被人餵食過。警員前往「壽產院」調查，發現院內7名嬰兒有1人經已死亡，而在如此寒冬下，寶寶全部僅穿一件內衣，衰弱得連哭的力氣也沒有。「壽產院」由當時55歲的石川猛以及其51歲太太美雪經營，美雪是位助產士。石川夫婦由1944年起在報紙賣廣告，收取每人5,000至6,000日圓（約347至417港元）的養育費，代有困難的父母照顧嬰兒。以當年10枝煙只賣7日圓（0.49港元）的物價，兩夫婦收取的費用可謂天文數字。石川夫婦有時更會轉賣嬰兒。當年政府向幼嬰院提供配給食物，為了賺錢，石川夫婦將直接拿物資轉手圖利。由於一旦有嬰兒死亡，政府會提供酒供葬禮使用，石川夫婦連這些酒也不放過，放到黑市發售。嬰兒一直捱餓不曾洗澡，一旦生病也只有自生自滅。石川夫婦如此斂財下獲取逾100萬日圓（約6.95萬港元）財富。石川夫婦更向政府職員送酒賄賂，好等在辦戶籍或遇上衞生當局執法時，也可蒙混過關。4年來石川夫婦收錢照顧240名嬰兒，當局較肯定當中104人在入住期間死亡，但由於在戰後信息混亂，真正死亡人數根本無從稽考，只能推斷死亡人數介乎85至169人。事件被揭發後，仍然生還的嬰兒或回到父母身邊，或獲好心人收養，但約半數仍然流落孤兒院。1948年10月11日，東京地方裁判所判石川猛入獄4年、太太美雪入獄8年。1952年4月，東京高等裁判所改判石川猛入獄2年、太太美雪入獄4年，他們出獄後信息杳然，外界都無法得知他們的下落。日本《日刊SPA!》/蘋果資料室
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170521/20028440
海之戀累沽近千伙吸金逾百億
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GS(14)@2017-06-10 12:53:30【本報訊】長實（1113）荃灣海之戀昨第三輪銷售，推出122伙，全晚料沽清，過去三輪共售出964伙，料吸金逾百億元。長實執行董事趙國雄表示，集團對海之戀反應滿意，下個銷售樓盤為中環嘉咸街重建項目，很快公佈細節。截至5月，集團今年本港住宅物業銷售額約200億元，若海之戀昨沽清，幾乎達全年目標。新地（016）副董事總經理雷霆表示，元朗Park Yoho Genova最快本月開售，定價按市價，由於與第一期開售時間有一段距離，定價比第一期「睇高一線」。新地代理總經理陳漢麟補充，項目樓書已準備就緒，盡快上載，另外將會提供多個示範單位。
天寰三單位撻定
建灝發展的啟德天寰於上周六首輪售出的297伙，其中三伙撻定。一手銷售網成交冊顯示，這三伙分別是天海匯1座10樓D室、2座23樓E室及3座6樓C室，成交價579.38萬至813.2萬元，總樓價2,203.66萬元，惟買家在簽定臨時買賣合約並落定5%後，並沒有簽定正式買賣合約，遭殺定共110.15萬元。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一手市場上半年料達9,941宗成交，較去年同期大增71%，為過去13年來最多。成交總值更可達1,430億元，將創有史以來的半年新高紀錄。他估計下半年樓價仍有力上升5%，令全年樓價升15%。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170607/20047090
天水圍湯太短炒深井車位 賺逾百萬
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GS(14)@2017-06-16 01:54:28■記者發現豪景花園停車場內不少車輛已封塵。 彭志行攝
【本報訊】曾驚現史上最平月租車位的深井豪景花園，近期被名不經傳的天水圍湯太短炒，過去9個月買入40個車位，短炒賺幾萬元甩手，密食當三番，已沽19個車位，賬面暫賺137萬元。她稱：「我賺少少就賣㗎啦！」豪景花園位處山旮旯，無地鐵，約有2,800個車位，與住戶比例約1對1，沒供不應求。惟金管局收緊按揭，住宅門檻高，銀碼細的車位成為小投資者搵食天堂。
買入40個 暫沽19個
天水圍湯太認為，政府實施辣招，投資住宅成本高。土地註冊處資料顯示，自去年9月至今年5月，她先後買入40個該屋苑車位，買入價30.2萬元至50萬元。目前沽出19個，作價36.5萬至56萬元，普遍持貨1至3個月，賺價4萬元至11.5萬元，暫時累賺約137萬元。她表示：「以前投資住宅，但遇到惡租霸，整爛晒間屋，還返俾你嗰陣又唔交租，又要告佢、收屋，幾麻煩！車位投資好好囉，唔使裝修，唔使打理，唔驚啲人唔交租，佢唔交租，打畀管理處就得。」在互聯網見深井豪景花園車位是全港最平室內停車場遂入市，「上水露天車位都六、七十萬，呢度回報3至4厘都唔錯。」每次賺幾萬元甩手，她認為：「進可攻，退可守，又唔使擺好多錢嘛，又容易甩手。」又稱：「我賺少少就賣㗎啦，又唔會好貪心！」目前尚持有21個車位，料每月收租逾3萬元。中原地產譚榮輝表示，豪景花園車位約100個放盤，叫價60萬元至70萬元。另約50個放租，叫租1,500元至1,700元。記者本周一直擊該屋苑停車場，出租率保守估計七、八成，發現有名車如法拉利。部份車輛封塵，如一輛寶馬殘舊發黑，追查場內部份名車車主均沒有豪景花園住宅。車位租客陳生表示：「呢度好多出面嘅車，好多長擺唔郁嘅，好多車主都唔係住喺度。」
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170615/20056506
持續降雨引致石塊崩落四川塌山泥滅村 逾百人夢中遭活埋
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GS(14)@2017-06-25 11:26:45■四川山泥傾瀉百多人遭活埋，救援人員合力移走巨石。
四川茂縣疊溪鎮風景區慘遭山泥傾瀉滅村！過百人睡夢中被活埋，僅一家三口幸運逃出。現場有近2,000人救援，曾發現生命迹象，但挖出時均已失救。截至昨晚，官方稱有62戶被埋，已發現13具遺體，118人失蹤，生還機會不大。專家初步研判因降雨誘發高處泥石崩落成災。昨日清晨約6時，位於疊溪松坪溝景區的新磨村發生山泥傾瀉，村裏高高低低幾十棟民房被夷為平地，只剩一棟房子還能看見屋頂，面目全非。有第一時間趕到者稱：「整個村莊只看得到一棟房子，其餘全被石頭和土掩埋了！」
■救援人員在現場發現遇難者遺體。
■有村民被嬰兒吵醒，僥倖逃生。
嬰兒哭鬧救回父母
事發時很多村民在睡夢中。村民喬大帥（26歲）和妻子肖燕春，以及出生僅38天的兒子喬道淳是屈指可數的倖存者。小道淳清晨哭鬧，夫婦起床幫他換尿布，原打算上床繼續睡，突聽到門外「呼呼呼」響，一陣強烈的衝擊波把玻璃震碎，於是抱着兒子往外逃。喬說：「跑出來時氣流和水就把我們捲過來了，石頭已壓到客廳上，我們兩個慢慢爬起來，把娃娃抱起來，逃出來。」走到鄰村後往醫院檢查，孩子的口腔、大便裏有沙粒，要洗胃；夫婦手臂、下肢、臀部被刺傷，包紮後無大礙。但他們並沒來得及喜悅，兩歲多的大女兒、肖燕春的父母、外婆都未能逃出，生死不明。災難發生後，國家主席習近平發重要指示：全力搜救被埋者；總理李克強亦就搶險救援工作批示。國土資源部啟動地質災害三級應急回應，周邊村民和遊客已緊急疏散。專家組趕赴現場，經初步分析，是降雨誘發高處泥石崩滑成災，山泥總體積約1,800萬立方米。
■大幅山泥吞沒新磨村，更造成河道阻塞。 新華社
近2,000人救災
當局派出500多名消防、23隻搜救犬到現場救援，此外還有民間救援隊。昨日仍有雨，不時有山泥石塊滾下，曾有二次垮塌，部份救援人員一度要撤離。官方通報截至昨晚，有62戶被掩埋，已掘出13具屍體。官方又指現場共有1,959人參與救援，但未救出生還者。救援人員曾在一塊巨石之下聽到女性呼喊，但很快已沒回應；也曾撥通一位被埋女村民電話，對方接電話並哭泣，遺憾是約一小時後只掘出兩具遺體，正是接電話者和她的丈夫，災害發生時被困卧室。昨晚截稿前，救援現場再度發現生命迹象。新磨村被埋房屋多為磚石結構，大部份是汶川地震後重建或加固過的。也有網上輿論質疑，經歷汶川地震後當地地質早已疏鬆，政府未能及時察覺防範實為遺憾。新浪微博/澎湃新聞網/《四川日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170625/20067898
趣BLOGBLOG：逾百隻仙股勿沾手
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GS(14)@2017-07-07 02:38:31■散戶宜避免買仙股。
「粉塵」爆後，細價股屍骸遍野，蚊股變毫子股已慶幸，更多是毫子股淪為仙股，而近日一個奇境，是昔日奇傘，已改名為中國集成（1027）的股票，跌至最賤0.01元，仍然只有沽盤冇買盤。有網友fb問到，集成已經1仙跌冇可跌，能否博撈底，或者睇完這篇文後，可以給予大家一個答案。中國集成跌至最賤的1仙都冇人撈，原因是這隻股今年大瀉95%後，市值仍有7.5億元，其他主板仙股，市值只有1、2億的大把。這類所謂「跌冇可跌」的細價股，將來很大機會玩合股、供股等財技。細價股或者莊家股，當跌到變仙股後，一般會使出合股、然後大折讓供股等財技，當合完股，1仙變番1毫或幾仙，又可以重新跌過，因此跌了九成，是可以再跌九成，選擇與大股東鬥長命，無疑是墮入無限輪迴慘痛旋渦，有幾悲慘，用一個例子可以印證。去年中曾經寫過，「抽水大王」官永義旗下的永義實業（616，已改名為高山企業），這隻股票的恐佈，可列入「健力士」世界紀錄大全。如果你喺2000年2月用3.75億元買入616，今日剩餘價值係8仙，平均每年跌幅都是九成九。由2003年開始至2015年8月，616進行了14次供股、9次合股，以及1次送紅股。除了2010年「冇供冇合」，其餘每年都有抽水指定動作。又供又合，在其他妖股身上並非稀奇，但論絕殺程度，616可謂空前絕後。前晚616再次抽水，宣佈以8仙配售3.25億股新股，佔已發行股數14.5%。官永義的616某程度就是莊家㩒錢的經典。細價股跌到一仙附近，大股東玩財技、合完股再供股、配售，股價可以不停向下炒。小股東唔供即死、但供完只會越踩越深，越輸越甘。
附上逾百隻仙股名單，跌到1仙的除了集成外，還有Juno老豆旗下中建置業（261），以及創板股樂亞（8195）。另外有逾100隻仙股，股價介乎0.016至0.099元，當中包括616這隻經典抽水股，今年累跌近六成。逾百隻仙股，92隻跌幅介乎2%至95%，僅10隻上升，九死一生就是這種。很多老散都以為，仙股只炒不揸，但實情是易入難出，昨日集成淨沽盤中，有28億股共1,100個沽盤想1仙走，都走唔到。散戶諗住賺一、兩格，結果投降都走唔到。逾百隻仙股，質素如何，大家心裏有數。不要以為細價股股災後，莊家會休養生息，實情是連魚苗都唔放過，沒成本的股票，大戶要錢不要貨。三個大表，大家可剪存留底免中伏。
股榮
https://www.facebook.com/stockwing1
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170705/20078773
全球ICO上半年集資規模逾百億
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GS(14)@2017-07-29 03:21:27【本報訊】首次貨幣發行（ICO）活動今年火速升溫，取代風險資本及天使投資者角色，據研究機構Autonomous統計，上半年ICO規模近13億美元（約101億港元），當中如Tezos早前成功集資2.3億美元，打破此前Bancor集資近1.53億美元紀錄，兩者均是打造區塊鏈作為背後系統之交易平台。不過值得注意的是，籌集數碼貨幣並不是一定是打造區塊鏈交易平台，現時有不少遊戲開發商、保險、金融創企透過ICO集資，買家透過以太幣投資，獲得該程式使用代幣，而這些代幣亦有炒賣、增值價值。根據coinmarketcap.com數據，環球以區塊鏈為系統背景的數碼貨幣近973種，市值最大的為比特幣及以太幣，其餘不少數碼貨幣是透過ICO而生；誕生不久的EOS幣市值瞬間已升至3.5億美元。不過參與ICO風險極高，福億證券聯席董事傅家豪屬數碼貨幣投資者，但未曾參與ICO，主要是因為新發行數碼貨幣背後並無任何抵押品，很大程度依靠創辦人本身能力，若果籌旗失敗，對於幣值有重大影響；而即使成功創業，但若果當時數碼貨幣市況不滯，更大可能是未能成功兌換成美元，價值跌至零，故此他未曾參與。過往ICO亦曾出現多宗騙案或被黑客入侵事件，例如近日一家名為CoinDash的初創企業，因為籌集以太幣的接口被黑客更改，導致出現重大損失，ICO進程亦要停止。去年一個名為DAO的ICO，亦因為同類手法導致高達5,000萬美元的損失。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170727/20102835
【從前今日】阿特蘭大奧運恐襲 釀2死逾百傷
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GS(14)@2017-07-29 03:23:491996年美國亞特蘭大奧運會期間，距離奧運村1.5公里的百年奧運公園，於當年今日正舉行一場露天音樂會。凌晨1時左右，911報案中心收到神秘電話，稱30分鐘後將會有炸彈於公園爆炸，警員隨後在現場找到一個綠色袋，爆炸組發現袋中有10吋長的管狀炸彈。當警員正組織及疏散緊人群時，管狀炸彈突然爆炸，造成1死111人受傷。一名土耳其攝影師在趕去拍攝現場時，心臟病發去世，令事件死亡人數增至2人。百年奧運公園因為爆炸，關閉了三天，而放置炸彈的，是本土恐怖分子魯道夫，他想通過爆炸案反映不滿及吸引媒體注意，他同時牽涉多宗爆炸案，潛藏5年、最後於2003年被捕，被判終生監禁。綜合報道
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170727/20103267
逾百人到場聲援 逼爆法庭
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GS(14)@2017-08-18 07:53:05【本報訊】重奪公民廣場一役掀起雨傘運動序幕，凝聚了一班追求民主自由公義的戰友。三子判刑，過百人到庭聲援，將地下大堂擠得水洩不通，眾人在宣判前擁抱道別，傷感之情流露無遺。長毛梁國雄高叫「公民抗命、無畏無懼」、「希望在於人民、改變始於抗爭」，群眾即附和，激昂口號聲充斥每一角落，三子在掌聲中步入法庭，眼神堅定、無懼。案件昨宣判前發生小插曲，上訴庭副庭長楊振權甫開庭指前晚收到代表黃之鋒的律師樓來信，據悉內容提及一旦刑期超過3個月監禁，他們5年內不可參選立會，要求法庭額外考慮。黃的律師兩度要求押後索取指示，其後撤回信件，楊官批評做法不恰當。由於庭上座位有限，部份人士坐在地下大堂守候，未見保安驅趕，他們其後往法院停車場待接載三子的囚車駛離法院後才離去（圖）。■記者楊思雅
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170818/20125210
新地十四鄉補地價 樓面超嘉湖 共480萬呎料涉逾百億元 發展期需8年
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GS(14)@2017-09-17 11:27:21【明報專訊】持有大量農地的新地（0016），繼今年5月完成屯門兆康逾65億元補地價後，其後旋即完成西貢十四鄉補地價協議，涉及約480萬方呎樓面，規模料較天水圍嘉湖山莊還要大，市場預計補地價勢將逾百億元，料打破2009年恒地（0012）馬鞍山落禾沙項目、以約96億元所創下最大宗農地轉住宅的補地價金額紀錄。
明報記者 甘潔瑩、陳偉燊
十四鄉地鄰近西沙路，區內未有任何大型新盤發展，交通暫時僅靠西沙路出入。城規會資料顯示，十四鄉項目早於1990年代已獲批准興建住宅，惟因補地價問題遲遲未能啟動。不過，新地近年已積極向政府磋商補地價事宜。屋宇署資料亦顯示，新地十四鄉項目先後獲批兩份發展圖則，包括去年12月鄰近馬鞍山濾水廠的地皮，獲批建17幢16至25層高分層住宅大廈、1幢2層高教堂及1幢2層高商業大廈，住宅樓面涉約215.5萬方呎。
兩圖則發展46幢大廈 30幢洋房
今年4月，另一位於鄰近大洞禾寮一帶的地皮，獲批建29幢6至22層高的分層住宅大廈、30幢3層高的洋房，並設有1幢1層高商業設施，涉及266.92萬方呎。與此同時，項目北面地皮將建逾27萬方呎康樂設施，包括高爾夫球會、運動中心、公眾停車場等。
新地5月已就屯門兆康第54區商住項目完成補地價，涉及逾65.3億元，如今再就西貢十四鄉項目達成補地價協議。對上破紀錄的換地個案，為2009年恒地就落禾沙完成約96億補地價，折合每呎樓面補地價約3252元。市場保守估計，十四鄉項目補地價逾百億元，甚至有機會逾200億元，折合每呎樓面補地價約4100元。換言之，新地不足3個月內斥巨額完成兩宗大型補地價，反映對後市的信心。
郭炳聯：項目需投資大量基建
新地目前手持農地超過2800萬方呎，並正處於更改土地用途的不同階段。在申請轉換新界農地用途方面，集團主席郭炳聯稱，已就西貢十四鄉項目達成補地價，涉及樓面480萬方呎，另需投資大量基建，預期完成發展需時8年。
新地副董事總經理黃植榮表示，集團一向從申請換地、農地轉換，甚至在市區收購，爭取發展用地。但是在十四鄉等項目，因涉及複雜環節，要處理路橋、土木等不同基建，因此要較長時間商議。至於現時是否較容易向政府爭取將新界農地轉換用途，他未有正面回應，只表示希望向市場提供更多土地供應，紓緩需求。他又稱，政府向來有補地價機制，發展商亦需要投入額外成本去負責基建、排污、路橋及開山劈石，並形容今次新地能夠爭取兩個項目完成轉換用途，實屬「好彩」。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8442&issue=20170915
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