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這個國家級貧困縣房價已超6000！政府緊急發文給樓市降溫

安徽臨泉縣是國家級貧困縣，但商品房均價已超6000元每平！臨泉縣日前出臺意見，“限房價、控地價”，要給樓市“降溫”。

據臨泉縣政府網站23日消息，該意見要求，原則上全縣毛坯房均價控制在每平方米5200元以內，精裝房均價控制在每平方米6000元以內。銷售價格由國土部門根據區位條件提出建議由土委會研究後確定。

官方文件顯示，由於臨泉縣龐大的人口基數和市場需求，再加上近兩年征地拆遷力度不斷加大，我縣房價持續火熱。2月份全縣房地產市場監測數據顯示，2月份商品房銷售均價6143元/平方米，與去年當月同比增幅28%，其中：商業均價10358元/平方米，住宅均價5709元/平方米。

以下為全文：

臨泉縣“限房價、控地價”給樓市“降溫”

日前，經過前期多次調研和討論修改，我縣正式出臺《臨泉城區商品住宅類房地產用地出讓“限房價、控地價”實施意見》，全面貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關於嚴控房價、促進房地產市場平穩健康發展精神，引導在臨房地產開發企業理性競爭，實現臨泉房地產市場平穩健康發展，讓廣大人民群眾共享改革發展成果。

一是縣國土、規劃等部門根據我縣同期城鎮化水平和市場需求，編制土地供應計劃，合理確定土地投放量，把控好經營性土地投放的節奏與幅度，優化控規和規劃設計條件中的商住用地比例，提高上市土地的居住用地占比，滿足剛性需求，兼顧改善性需求。

二是競買人參與我縣商品住宅類房地產用地報名時，須出具商品住宅房屋銷售價格《承諾書》，承諾競得所屬宗地國有建設用地使用權後，所開發項目商品住宅房屋銷售價格不得高於出讓文件要求的最高限價。原則上，全縣毛坯房均價控制在每平方米5200元以內，精裝房均價控制在每平方米6000元以內。宗地商品住宅房屋銷售價格由國土部門根據區位條件提出建議由土委會研究後確定。

三是競買人在縣域內已有在建的房地產開發項目，再報名參與我縣範圍內居住用地競買時，原開發項目的銷售量原則上須達到60%以上(以合同備案為準)，否則不得參與我縣土地競買。

四是為防止競買人非合理競價，縣土委會對出讓宗地制定出讓底價的同時，擬定單宗土地出讓畝均最高限定價。現場拍賣或現場競價達到單宗土地出讓畝均最高限定價且仍有2家或以上競買人願意繼續競價或報價的，拍賣進入“搖號”階段，抽中的號碼即為對應的地塊競得人。縣土委會對出讓宗地制定的畝均最高限定價即為地塊成交單價。

由於臨泉縣龐大的人口基數和市場需求，再加上近兩年征地拆遷力度不斷加大，我縣房價持續火熱。2月份全縣房地產市場監測數據顯示，2月份商品房銷售均價6143元/平方米，與去年當月同比增幅28%，其中：商業均價10358元/平方米，住宅均價5709元/平方米。

北京未來5年供應住宅用地6000公頃 可建150萬套住房

4月7日北京發布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》和《北京市2017年度國有建設用地供應計劃》，明確未來5年全市計劃供應住宅用地6000公頃，以保障150萬套住房建設需求。

據新華社報道，從北京市規劃國土委獲悉，根據計劃，未來5年，北京市計劃供應住宅用地6000公頃，其中國有建設用地5000公頃，集體建設用地1000公頃，以保障150萬套住房建設需求。2017年，北京住宅供地計劃也相應調增，此次計劃供應住宅用地1200公頃，其中國有建設用地1000公頃，集體建設用地200公頃，以保障30萬套住房建設需求，其中產權類住房20萬套，租賃住房10萬套。

今後5年全市住房建設需求150萬套，其中產權類住房100萬套，租賃住房50萬套。北京市規劃國土委相關負責人表示，產權類住房中定向安置住房計劃供地1230公頃，自住型商品房計劃供地1020公頃，普通商品住房計劃供地2450公頃，租賃住房計劃供地1300公頃。

在供地空間布局上，北京市將嚴格落實“中心城區、中心城區以外的平原地區、生態涵養區”的區域功能定位，中心城區的土地供應量不高於全市土地供應總量的20%，中心城區以外的平原地區土地供應量不低於全市土地供應總量的65%，生態涵養區土地供應量不高於15%。其中，城市副中心、新城、“三城一區”等範圍內土地供應量占土地供應總量的70%以上。

“計劃編制堅持需求導向、以需定供，穩定預期，促進房地產市場健康平穩發展。”北京市規劃國土委相關負責人說，北京市將堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以建立購租並舉的住房制度為主要方向，優化完善住宅用地供應結構。未來5年加快供地新建住房中產權類約占70%，租賃類約占30%。產權類住房中，商品住房約占70%。商品住房中，自住型商品住房、中小套型商品住房約占70%。

畢業3年，待業半年，27歲小夥6000多萬“買下”喬家大院

位於山西省晉中市祁縣的喬家大院，是傳奇晉商喬氏家族的宅院。2006年，電視劇《喬家大院》的熱播，讓喬家大院聲名遠播，成為國內外聞名的旅遊景點。

2016年12月30日，經營喬家大院“德興堂”、“寧守堂”、“保元堂”及“喬家花園”（以下簡稱“三堂一園”）的山西喬家大院旅遊股份有限公司（以下簡稱“喬旅公司”）在股轉系統官網上披露了公開轉讓說明書，擬申請掛牌新三板。3月31日，股轉系統披露了喬旅公司的第二次反饋意見回複。

每日經濟新聞記者註意到，喬旅公司股權歷經多次變更，由國有控股變為國有參股。喬旅公司現實控人唐凱年僅27歲出頭，2013年本科畢業，通過受讓股權及增資，花費6000多萬，持有喬旅公司32%的股份。

▲圖片來源：山西祁縣喬家大院民俗博物館官網

泛亞曾為喬旅公司大股東

喬家大院系“在中堂”、“德興堂”、“寧守堂”、“保元堂”及“喬家花園”的總稱。“在中堂”隸屬於山西祁縣喬家大院民俗博物館，“德興堂”、“寧守堂”、“保元堂”的房屋產權則為喬旅公司所有，喬旅公司另擁有“三堂一園”所在地塊的土地使用權。

根據喬旅公司3月31日對股轉公司反饋意見的回複，喬旅公司與民俗博物館合作，自2016年4月10日取得喬家大院景區售票權。

喬旅公司由上海盛富投資管理有限公司、祁縣國有資產經營管理有限責任公司及祁縣喬家堡旅遊景點開發有限公司3家企業於2008年共同發起創立。

彼時，公司註冊資本4000萬元，分兩期認繳。首次出資1200萬元，上海盛富投資、祁縣國資公司、喬家堡旅遊分別認繳840萬元、240萬元、120萬元，持股70%、20%和10%。

而作為第一大股東的上海盛富投資，後來更名為盛富泛亞集團有限公司，公司法定代表人、董事長是單九良。盛富泛亞更令人廣為所知的是，旗下投資的昆明泛亞有色金屬交易所股份有限公司。

國資由控股變為參股

2009年，上海盛富投資將其持有的占總股本67.5％的喬旅公司股權分別轉讓給祁縣國資公司、喬家堡旅遊。轉讓後，祁縣國資公司持股77.5%，喬家堡旅遊持股20%，上海盛富投資僅持股2.5%，喬旅公司成為國有控股企業。

此後喬旅公司股權歷經多次變更，但註冊資本和企業性質不變。至2016年3月前，山西新祁旅遊有限公司持股77.5%，新祁旅遊由祁縣國資委控股；晉中市金惠農貿易有限公司持股20%，盛富泛亞僅持股2.5%。

2016年3月17日，山西景世恒華旅遊開發有限公司（後改為山西景世恒華文化傳播有限公司）以5220萬元從新祁旅遊手中競得喬旅公司45%國有股權。次日，交易雙方簽署了《國有股權轉讓協議》。至此，公司由國有控股公司轉為國有參股公司。

此後不久的2016年8月，公司引進外部投資者，註冊資本從4000萬元增資至1億元。其中，景世恒華增資1400萬元，北京水木華光文化傳媒有限公司增資2300萬元，北京新星藝達文化傳播有限公司增資1200萬元，北京星睿天誠文化傳媒有限公司增資1100萬元。

其中，水木華光和新星藝達均成立於2016年7月11日，註冊地址也為同一地。兩家公司均為自然人獨資，水木華光由張四平出資5000萬元成立，新星藝達由王寅慧出資5000萬元成立。

增資完成後，景世恒華持股32%，成為喬旅公司第一大股東；水木華光持股23％、新星藝達持股12%、星睿天誠持股11%；原實控人祁縣國資委，僅通過新祁旅遊持股13%，位列第三大股東。

▲喬旅公司增資後股權結構

現實控人僅27歲出頭，曾待業半年

景世恒華成立於2015年10月，為自然人獨資企業，由唐凱出資1.2億元設立，100%控股。

那麽唐凱又是什麽來頭呢？

資料顯示，唐凱1989年12月生，僅27歲出頭。2014年12月至2015年5月，曾經待業半年。曾在中國人民武裝警察部隊工程大學學習，取得本科學歷；後在中國人民武裝警察部隊第某師擔任排長。唐凱通過景世恒華持有喬旅公司32%的股份，為公司的實際控制人。

▲唐凱簡歷

此外，唐凱在北京凱睿航投資管理有限公司擔任執行董事；在北京日升昌酒店管理有限責任公司擔任經理、法定代表人。包括景世恒華，唐凱能夠控制或施加重大影響企業有7家。這7家公司中，唐凱累計認繳出資逾1.4億元，成立時間均在2015年5月唐凱待業結束後。

唐凱近親屬控制或施加重大影響的其他企業還有：晉中市榆次融信村鎮銀行股份有限公司、晉中市榆次華晉小額貸款有限公司、晉中市華都房地產開發有限公司、晉中市榆次華晉能源發展有限公司、晉中瑞森投資有限公司、山西凱馨物業管理有限公司、榆次森博幼兒園、晉中頤善園養老院、北京日升昌酒店管理有限責任公司、北京日升昌酒店、陽泉天福昊門窗有限公司11家企業。

每日經濟新聞記者註意到上述企業的工商信息顯示，股東名單或高管名單中，均有一位名為“唐銀龍”的自然人，而唐銀龍正是唐凱之父。唐銀龍在2015年時為晉中紫金煤業副董事長。

晉中紫金煤業從事煤炭開采經營，其股東名單中晉中瑞森投資有限公司持股17.5%。晉中瑞森投資執行董事為唐銀龍，晉中瑞森投資的監事範偉，與喬旅公司現任董事長同名。而唐凱之母張愛琴持有30%股權的晉中市榆次華晉能源發展有限公司也有從事煤炭相關產業，該公司另外70%股權由晉中市華都房地產開發有限公司持有，唐凱之父唐銀龍持有其96.67%股權

同時，唐凱擔任經理、法定代表人的北京日升昌酒店管理有限責任公司，有一名股東叫張四平，持股3%，與喬旅公司第二大股東水木華光出資人同名。

多位大客戶為當地政府部門

喬旅公司曾長期在祁縣國資委管轄下，替政府承擔了一些與自身經營活動無關的債權債務。其中，為興建廉租房等市政工程以公司名義融資產生的借款利息，就有4600萬元。2016年3月17日，景世恒華接手喬旅公司之際，祁縣政府將公司非經營性債權債務打包剝離至全資國有公司喬緣公司，作價1.13億元；支付財政局尚未支付給公司的門票收入款，共計1900萬元。

截至2016年8月末，喬旅公司流動負債合計高達8300萬元，負債合計超2.6億元，負債率超50%。

2016年1-8月，喬旅公司收入全部來自景區門票業務，門票收入4063.53萬元。2014年、2015 年“喬家大院”分別取得80.45萬及117.58萬的參觀人次，即2015年日均參觀數量約為3200人次。

同時，喬旅公司2015年的前五大銷售客戶中，第二到第四大客戶均為政府部門，分別為祁縣農委會、祁縣財政局、祁縣城趙鎮政府，銷售金額分別為4.12萬元、9106元、8790元。2014年，喬旅公司的前五大客戶均為政府部門，累計銷售金額100.06萬元。

其中，2014年對祁縣接待辦當年的銷售金額是5.45萬元，按照喬家大院景區門票合計148元/人次，相當於368張左右的門票。而2016年前8個月，喬旅公司第五大客戶“王平”，銷售金額296元，僅夠買2張門票錢。

▲喬旅公司近年大客戶名單

中國制冷行業去年產值6000億 家用中央空調市場火爆

作為全球最大的制冷空調設備生產和消費國，中國2016年制冷空調行業實現工業總產值累計近6000億元；其中家用中央空調市場火爆，去年多聯式機組內銷額同比增長16%。

4月12-14日在上海舉行的中國制冷展上，第一財經記者獲悉，美的、松下、格力等中外空調巨頭都積極拓展家用中央空調業務，智能、新風、靜音、節能成為行業發展的趨勢。

采暖方式改變帶來商機

北方為了解決霧霾問題，采暖方式逐步由燒煤改為用電，“煤改電”給家用中央空調帶來商機；另外，隨著國內消費升級，越來越多家庭采用控制靈活、更加舒適的家用中央空調。

據中國制冷空調工業協會和產業在線發布的《2016年中國制冷空調產業發展白皮書》，2016年中國制冷空調行業實現工業總產值近6000億元。其中，房間空調器、家用電冰箱、冷櫃已走過了高速發展階段，去年內銷輕微下滑、出口上揚，房間空調器內銷6048萬臺，同比下降3.5%；家用冰箱內銷4731萬臺，同比下降3.3%；冷櫃內銷925萬臺，同比下降1.2%。相比之下，家用中央空調的內銷市場則呈現火爆行情。多聯式空調（熱泵）機組去年內銷總額324億元，同比增長16%，成為制冷空調領域增長率最高的產品。

近年來，華北、西北、東北等地區都受到霧霾的嚴重影響。為減少燃煤汙染，北京、河北、山西、河南、天津、遼寧等地紛紛出臺補貼政策，落實“煤改電”。空氣源熱泵技術因為節能優勢，迅速成為供暖市場的主導，尤其在北方地區。而多聯式空調（熱泵）機組因控制靈活、可大幅節約能源，在普通住宅、高檔別墅、酒店、辦公樓等，得到廣泛應用。

珠海格力電器股份有限公司常務副總裁、總工程師黃輝表示，“霧霾造成采暖方式的改變給格力帶來了新的發展機遇和挑戰。近幾年，低溫熱泵產品將實現快速發展。“此次格力展示的家用多聯機，可實現-35℃~54℃寬溫強勁制冷熱，-25℃環境溫度下制熱能力不衰減。未來，家用多聯機將是格力中央空調發展的方向之一。

另據艾肯空調制冷網統計，2016年中國暖通空調家裝零售市場容量已達到220億元，相比2015年度增長29.4%，繼續呈現出高速增長態勢。同時，與美國等發達國家家用中央空調普及率高達70%以上相比，中國僅為8%左右，市場潛能巨大。不可忽視的是，隨著消費升級大潮的到來，人們對健康安全、智能化的空調需求不斷升級，也為家用中央空調市場爆發夯實了基礎。

新風、智能成為新潮流

霧霾頻發，沙塵、尾氣肆虐，居室門窗緊閉成為常態，然而空氣不流通，又會產生缺氧、異味、裝修汙染和病菌傳染等新問題。再加上消費者對健康的日益重視，因此，新風、智能、靜音等成為家用中央空調的技術發展方向。

美的在本屆中國制冷展上，攜手剛剛收購的意大利中央空調品牌Clivet，推出家用中央空調新品，加強新風、智能、靜音的功能，新風功能重點解決家庭甲醛超標、PM2.5超標等問題，智能方面則可以用手機、平板電腦進行遠程遙控，同時降低噪音以保障用戶的睡眠質量。美的中央空調副總經理兼國內營銷公司總經理關宏波認為，“站在消費升級的風口上，家用中央空調已是不可逆轉的市場大潮，美的希望推動家用中央空調市場的加速爆發。”

為了搶占家用中央空調市場的先機，美的今年將擴闊營銷渠道。預計5月份，其家用中央空調新品將全面進入全國2500多家美的中央空調專賣店、2500多家美的集團旗艦店以及500多家連鎖大賣場門店等零售終端。

從市場需求看，不僅僅居民住宅，公共場合和工程渠道對空氣凈化的需求也在逐漸顯現。過去一年，全國各地多所學校安裝了“新風系統”，不少高檔住宅小區和辦公樓也都引入了新風系統。在消費升級需求下，高性能、智能化成為消費者選擇新風系統的主要參考方向。

商業設施室內空氣解決方案成為松下此次展出的重點，松下推出了兩套商用設施空氣解決方案，即智凈全熱交換器、靜電式凈化箱分別與適用於“大面積大風量”的設備空氣凈化器組成的兩兩組合，強調高凈化率、低耗材、可視化等性能。廣東松下環境系統有限公司中國營本部部長池田博郎告訴第一財經記者，“相較於其他國家，在中國市場空氣是產品研發的重要方向，由於PM2.5問題，開發商及政府對環境問題的關心程度不斷加強，中國IAQ（室內空氣品質）是全世界最大的市場。”

針對中國市場，廣東松下的銷售策略也劍指高端。“我們會采取高端攻略，通過‘新風換氣+空氣凈化’新價值提供，贏得高附加值地帶，同時在成長型市場即中國二線市場發力，獲取中端市場。”池田博郎表示。從其IAQ解決方案來看，銀行、高端月子中心、高級別墅、健身房、醫院、養老院、房地產、高級酒店、高級寫字樓、幼兒園成為目標市場。

(實習生麥舒瑜對本文亦有貢獻)

新三板6000名董秘出考場 撞上年報期盼5月補考

4月15日，中國資本市場迎來一場最大規模的董秘資格考試，6000多名新三板掛牌公司和擬掛牌公司董秘參加了考試，股轉公司提倡董秘持證上崗，創新層企業董秘則必須通過資格考試。

目前新三板企業總數已經突破11000家，但絕大多數都是中小微企業，許多企業信披人員剛剛開始接觸資本市場。監管者希望通過董秘資格考試體系提高掛牌企業信披質量，實現市場的規範發展。

不過，由於考試時間與年報期相沖突，部分掛牌公司董秘向第一財經記者反映，沒有充足的時間備考。還有業內人士指出，考試難度超過上證所、深交所的董秘資格考試，考試內容與董秘日常工作內容脫節，呼籲在5月份增加補考機會。

新三板董秘準入規範市場發展

4月15日，新三板迎來了首次董秘資格考試，6000多名新三板掛牌公司和擬掛牌公司董秘參加了考試，第二輪考試將在4月29日舉行。

記者了解到，這次考試時間為120分鐘，總分100分，60分及格。單選題、多選題和判斷題按4：4：2分配分值。考點覆蓋股轉公司編寫的《新三板掛牌公司規範發展指南》、新三板各種規章制度、監管文件，以及公司法和證券法的相關內容。

新三板從2013年底擴容以來，掛牌企業數量迅速增長，截至目前，企業總數已經突破11000家，但絕大多數都是中小微企業，對資本市場仍然陌生。據統計，去年，股轉實施的自律監管對象達278人次，紀律處分13人次。信息披露、股票發行和交易、資金占用、關聯交易等領域是企業違規的重災區。

董秘培訓機構匯通金服商務副總裁姜文軍對第一財經記者表示，“新三板圈子很新，很多董秘剛剛接觸資本市場，並不是專職董秘出身，可能由財務總裁、法務總監、行政總監、董事長配偶，甚至前臺、庫管人員等兼任董事會秘書。”

分析人士認為，面對市場快速擴容，股轉公司除了加大監管力度，還會通過董秘資格考試和培訓體系提高掛牌企業信披質量和規範程度，實現市場的規範發展。

廣證恒生新三板研究負責人趙巧敏告訴第一財經記者，這是新三板第一次統一董秘考試，針對性較強，對企業以及對整個資本市場都有重要的積極意義。她認為，隨著董秘專業技能水平提升，企業高管加深對新三板的理解，企業可以更好借助新三板制度和資源配置功能，實現好的發展。

去年9月8日，股轉公司發布《全國中小企業股份轉讓系統掛牌公司董事會秘書任職及資格管理辦法(試行)》，其中要求，參加董秘資格考試的人員需要由掛牌公司和擬掛牌公司董事會推薦，通過考試後還要參加股轉公司組織的後續培訓，不完成學時將被吊銷董秘證。

今年3月9日，股轉公司發布了考試大綱，並通知將於4月15日、4月29日舉辦兩期掛牌公司董秘資格考試，每家公司最多可以推薦兩人報考。

董秘考試“撞車”年報披露

記者采訪多位掛牌公司董秘了解到，許多報考人員感到4月15日的考試涉及面廣、考點較細、難度較大，超過了上證所、深交所董秘資格考試的難度。

有新三板董秘人士認為，考試題目總體上有難度，並且存在考試內容與實際工作脫節的情況。其對第一財經記者表示，“新三板董秘的工作重點是信息披露、公司治理、股票發行和交易，重大資產重組、收購在新三板企業發生的頻率較小，但是這方面考題較多，並購重組又在多選題里分量大，造成大家失分較多。”

上述董秘人士認為，董秘考試應發揮指揮棒作用，讓董秘沿著考點去複習掌握，平時工作用得多的就應該考的多。如果考過多的法律原文，可能造成大家死記硬背，不利於結合實際工作去複習。

由於這次董秘考試采取隨機出題，試卷難度差異較大，考題往往涉及生僻領域，上述董秘人士建議合理分布考點，“需要重點掌握可占70分，熟悉的內容占20分，只要了解的內容占10分，這樣重點會相對突出。大綱之外的，跟公眾公司無關的，就沒必要考了。”

記者還了解到，由於備考期與董秘最忙碌的年報期相沖突，不少董秘感到壓力較大。每年4月30日是新三板企業年報披露的截止日，目前還有7530家掛牌公司尚未披露年報，占應披露年報企業總數的68%。如果不能按時披露，公司股票將被強制停牌甚至摘牌。

根據股轉公司的規定，創新層企業董秘必須取得董秘證，但一位創新層企業董秘告訴記者，由於在趕制年報還來不及複習董秘考試。今年5月，股轉公司將更新創新層企業名單，如果入圍企業董秘沒有通過考試，企業有可能不得不放棄進入創新層。

興竹信息(430253.OC)董秘趙翔玲建議，“希望股轉公司在5月再設一場考試，讓沒有考上的董秘補考，否則會因為一個董秘證導致企業進入不了創新層。也希望董事長、總經理關照董秘，他們不容易，要給他們一些時間複習靜心備考。”

趙翔玲認為，董秘考試不僅僅是形式，對企業規範運營更有實際意義。通過備考，董秘能系統地梳理新三板所有制度、法規、交易，熟記監管規則和業務流程，提高業務能力，減少工作中犯低級錯誤的幾率，對新三板市場做出董秘的貢獻。

(第一財經實習生王天然對本文亦有貢獻)

美股三大股指高開 納指首次漲破6000點大關

周二，美股三大股指高開，納指漲破6000點大關。標普500指數開盤上漲7.90點，漲幅0.33%，報2382.02點；納斯達克指數上漲21.70點，漲幅0.36%，報6005.48點；道指上漲152.00點，漲幅0.73%，報20915.93點。 

納斯達克指數現上漲23.53點，漲幅0.39%

消息上，原本被市場認為可能推遲的減稅計劃，似乎有了明確的進展。美國總統特朗普承諾將在周三公布，正好趕在就任百日前帶來利多的好消息，預期新的稅改計劃將企業的稅率降至15%。

據Markey Watch報道，LPL Financial高級市場策略師Ryan Detrick說，歷史上，四月份往往是購買股票的好時機，標準500指數在過去20年中平均收益率達到2%。今年看來，似乎還未發揮往年4月的水平，但Detrick卻對4月行情充滿信心，強調大部分的漲勢都落在下半月。

此外，財報披露高峰來臨，機構投資者知道如何利用財報進行交易，上周正證明了這一點，大多數企業業績表現積極，推升了市場，也推升了樂觀情緒和預期。盡管高盛和IBM等大型企業業績令人失望，拉低了道瓊斯指數，但大多數企業的業績仍好於預期，刺激了市場買入，從而推動了市場的上漲。

截至上周已經有95家企業發布財報，占標普500市值的25.2%，其中有75%的企業盈利好於預期，66%銷售收入好於預期。本周將迎來財報披露的高峰期，有192家標普500企業發布財報，這將主導市場交易，預計美股市場會保持窄幅波動。不過在華爾街為企業財報表現而欣喜時，全球市場正出現一些變化。上周英國首相宣布將提前舉行大選，英國市場因這一消息出現下跌;隨著法國大選首輪投票結果出爐，歐洲市場預計將在周一做出反應。

五一用車註意 多地對共享單車出狠招；易到承諾5月5日前解決司機提現；谷歌母公司市值破6000億美元... | 黑馬早報

i黑馬 2017-04-26 09:36

威爾·史密斯 範冰冰等任第70屆戛納電影節評委

清明期間，近萬輛共享單車擠爆深圳灣公園的畫面，靜靜是記憶深刻。共享單車是方便大家出行，如今胡亂擺放已成歪風邪氣，甚至還有人蓄意破壞，靜靜覺得很受傷，難道共享單車要成為人類災難？以後還能愉快騎車嗎？大夥兒一起來聊聊這個事兒，嘿嘿LOL……

早安，艾瑞巴蒂，一起來看今天的早報。

1  頭條：多地出狠招規範共享單車

杭州：出臺“五一”期間非機動車管理公告

為確保2017年“五一”市道路交通有序、安全和基本暢通，杭州市交通運輸局、市城管委、市公安局、景區管委會四家單位聯合發布《杭州市關於“五一”期間非機動車管理事項的公告》。

天津：每萬輛車需配50服務人員

為規範互聯網租賃自行車健康有序發展，保障各方合法權益，維護良好城市秩序，《天津市互聯網租賃自行車管理暫行辦法（征求意見稿）》日前在網上公布，正式向社會公開征求意見，反饋截止日期為5月7日。

北京：共享單車亂停亂放或進黑名單

北京市交通委聯合多部門發布《北京市鼓勵規範發展共享自行車的指導意見（試行）》（公開征求意見稿）。這是繼深圳、成都、上海、南京之後，國內第五個城市發布類似征求意見稿。

深圳：數量將被管控 建信用管理制度

深圳發布《關於鼓勵規範互聯網自行車發展的若幹意見》，明確要求共享單車投放規模要與全市或者區域設施承載能力、市民出行需求以及企業線上線下管理水平相適應。

成都：共享單車蓄意破壞將依法查處

成都市交委發布《成都市關於鼓勵共享單車發展的試行意見》，對蓄意破壞、盜竊共享單車等行為依法查處，構成犯罪的，追究其刑事責任；此外，鼓勵共享單車企業為使用者購買保險並先行賠付的條款未最後進入《試行意見》之中。

@子墨：行業能引起行政制定規則，這一點不錯！

@酷玩騎士：制度應該及時跟進，讓一些任性慣的國人收斂一點。

@神奇：共享單車的問題反映了少數國人的負面素質。當然單車的運行公司也有很大問題，投放數量過大，疏於管理，管理措施缺失，技術不到位，都應引起運營公司的重視。

@冰雪：這個出的好，支持！

@書中聖：為了不讓清明小長假那一幕重演，杭州出臺了這項預防性措施，我願意為它叫好。

@小肉肉：支持，可以騎，但不能亂停在這里！

2  國內新聞

2、京東宣布組建京東物流子集團

4月25日，京東集團宣布，為更好的向全社會輸出京東物流的專業能力，京東正式組建京東物流子集團。京東物流子集團將擁有更加獨立的經營權和決策權，並致力於與商家和社會化物流企業協同發展，以科技創新打造智慧供應鏈的價值網絡，並最終成為中國商業最重要的基礎設施之一。

3、徐雷晉升京東集團CMO向劉強東匯報

4月25日，京東集團通過內部公告宣布成立集團CMO體系，並由徐雷擔任京東集團CMO，向京東集團CEO劉強東匯報。據了解，新設立的集團CMO體系將全面負責集團整體包括商城、金融、保險、物流、京東雲等業務在內的整合營銷職能，及集團整體的國內市場公關策略策劃職能。

4、微信事業群調整組織架構 成立搜索應用部

有消息稱，張小龍宣布在微信事業群下成立搜索應用部，負責微信的搜索業務、閱讀推薦業務、AI技術研究及落地、微信數據平臺建設和數據能力的應用。周顥擔任微信事業群搜索應用部負責人，直接向張小龍匯報。對此，騰訊方面證實了這則信息的真實性。

5、易到承諾5月5日前解決司機提現

根據易到此前發給北京市公安局的《北京東方車雲信息技術有限公司關於處置來訪司機提現的工作說明》文件顯示，易到從4月17日起每日安排線上資金300萬元人民幣，用於司機隨時線上提現，5月5日前所有涉及提現困難司機的問題全部處理完畢。如果易到不能履行文件內容，將傳喚實際控制人賈躍亭。

6、樂視體育ATP轉播合同被終止

4月25日消息，因為欠款超過1億元，樂視體育ATP版權合同已經被終止。2015年11月，樂視體育與ATP簽下五年長約（2016-2020），成為ATP世界巡回賽官方線上合作夥伴和白金合作夥伴。除了獲得上述ATP賽事新媒體版權外，合作還涉及商業贊助層面，獲得了在年終總決賽場內以及在ATP世界巡回賽官網上品牌露出的權益。

7、大疆發飆！舉報幹擾成都機場無人機獎100萬

上周，成都機場接連出現了四起疑似無人機影響正常航班起降的事件，瞬間把大疆給推到了風口浪尖上。為此，大疆決定出資獎勵提供4月14、17、18、21日影響民航飛行案件舉報線索的人員。即日起至2017年12月31日，由辦案機關認定的提供重要線索並成功協助警方破案的人員，以及對案件偵破有直接貢獻的辦案人員，最高將獲得大疆100萬元的獎勵。

8、Netflix與愛奇藝達成內容合作協議

在多次傳出美國視頻流媒體Netflix將通過中國本土公司進入中國市場的消息後，4月25日Netflix稱已與北京視頻服務愛奇藝達成了內容合作協議。這份協議已在印度尼西亞巴厘島舉行的APOS行業會議上予以公布。Netflix拒絕分享更多有關該協議的詳情，愛奇藝方面目前也尚未透露更多信息。

9、韻達股份：擬定增募資不超45億投資轉運中心

韻達股份24日晚間披露非公開發行A股股票預案，公司擬擬定增不超2.03億股，募資總額不超45.17億元，用於智能倉配一體化轉運中心建設項目、轉運中心自動化升級項目等。

10、侵犯騰訊的歌曲版權 金立被索賠1340萬元

近日，西安中院開庭審理騰訊科技（深圳）有限公司與深圳市金立通信設備有限公司、西安華中通訊廣場有限公司之間的侵害信息網絡傳播權糾紛一案。原告騰訊公司認為其享有信息網絡傳播權的670首歌曲，未經授權，即可通過被告手機內置的音樂軟件下載播放，侵害了原告的信息網絡傳播權，索賠1340萬元。

11、央行提示部分第三方支付平臺存在“跑路”風險

據21世紀經濟報道，央行提示，第三方支付平臺存在“跑路”風險。目前，除少數排位比較靠前、口碑較好的第三方支付公司實現盈利，其他大部分支付公司處於虧損運營狀態。央行表示，下一步將積極推動《非存款類放貸組織條例》出臺。

3  國際新聞

12、谷歌母公司Alphabet市值首超6000億美元

據《財富》報道，谷歌母公司Alphabet周一在常規交易報收於862.76美元，其市值首次超過6000億美元，使得該公司市值達到歷史最高點。Alphabet是第二家市值達到6000億美元的美國公司，而第一家則是蘋果公司，後者市值達到7520億美元，遙遙領先於Alphabet。

13、谷歌無人車宣布進入“消費者乘車”試驗階段

據今日美國報報道，4月25日開始，谷歌自動駕駛研發公司Waymo將在美國鳳凰城地區，開始招募幾百名自願參加試驗的消費者，Waymo將觀察試驗真人乘車的各種反應。在自動駕駛汽車領域谷歌研究了八年，這是谷歌第一次面向社會征集大批消費者，意味著谷歌向前邁出重大一步。

14、雅虎出售給Verizon 梅姐可獲利1.86億美元

據《紐約時報》稱，雅虎股東將於6月8日以44.8億美元出售給美國無線運營商Verizon Communications進行投票表決。據周一提交的相關文件顯示，按照周一48.15美元的股價計算，梅耶爾所持有雅虎的股票、期權以及限制性股票總價值達到了1.86億美元，並可以在股東投票時完全兌現。

15、亞馬遜組建團隊開發無人車技術 

據外媒報道，知情人士稱，亞馬遜公司已經建立了一支專註於無人車技術的團隊。作為由公司運輸更多自主商品這一更大計劃的一部分，亞馬遜在一年多以前悄然組建了這只團隊，該團隊由十幾名員工組成。知情人士稱，亞馬遜目前並不打算建立一支車隊，而是把這個團隊作為一個內部智囊團，以弄清楚如何利用自動駕駛汽車。

16、蘋果第一部網絡劇遭遇難產

據外媒報道，蘋果公司周一宣布再次推遲發布《拼車卡拉OK》（Carpool Karaoke）。這個視頻系列原本計劃在3月份公映，後來被推遲到4月份，但是現在看來它又要食言了。蘋果沒有解釋推遲發布的原因，只說《拼車卡拉OK：系列劇》將於今年晚些時候在Apple Music平臺上首映。

4  投融資

17、粉絲網宣布完成1.5億人民幣B輪融資

4月25日，粉絲網宣布完成1.5億人民幣B輪融資，估值10億。本輪融資由前海梧桐並購基金領投，漢富資本、行早金融等多家投資機構跟投，同時，粉絲網還聯合信中利、前海梧桐並購基金、烈火影業等機構共同發布3億資金規模的文娛方向的粉絲產業基金。

18、擎話完成數百萬元天使輪融資

近日，車內場景真人語音直播服務平臺“擎話”宣布完成數百萬元人民幣天使輪融資，星河互聯領投，種子輪投資方水木資本跟投。擎話是一個娛樂化的車載語音直播服務平臺，目前是在手機上App上的形式推出服務，已有iOS、安卓版本，車機、智能後視鏡版本將會在Q2推出。

19、唯幻科技完成600萬元天使輪融資

4月25日，唯幻科技對外正式披露完成600萬元天使輪融資，本輪融資主要用於售樓盒子研發。售樓盒子是通過打造線下售樓處場景，幫助開發商實現對目標客戶群的遠程覆蓋，使客戶能夠就近了解樓盤，並通過一對一溝通，完成購買意願的升級。

今日思想

消費升級的本質不是價格，而是品質。如果想把消費升級作為賺取暴利的機會，那麽很可能就選錯了道路。

  —— 《看穿商業的本質》

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麥肯錫：新一輪國企改革如成功，每年可增利6000億

管理咨詢公司麥肯錫23日發布報告稱，2016年下半年至今的新一輪國企改革推進步伐大大加快，如果能帶來10%～20%凈資產收益率(ROE)水平的提升，則意味著國企利潤總額每年將增長約4000～6000億元。

這份名為《篳路藍縷、攻堅克難–聚焦國有資本投資公司試點改革》的報告，聚焦中國國有資本投資公司試點改革。在試點工作已經取得了初步成效的情況下，就具體操作層面，麥肯錫梳理出改革過程中的六大核心關系，針對企業實際情況設計相應方案，此舉將更加有助於改革的順利推進。

麥肯錫全球董事合夥人黃河介紹稱，2016年底，中國國有及國有控股企業資產總額已達到131.7萬億元，企業營業收入達到45.9萬億元，利潤總額達到2.3萬億元。然而國有企業仍普遍面臨著“大而不強”的問題，以凈資產收益率(ROE)為例，全國國有企業ROE水平已從2013年的7.57%逐年下滑至2016年的5.18%，低於同期中國上市民營企業(2015年ROE：8.75%)和世界500強企業(2015年ROE：8.19%)。

他認為，國有企業改革分兩輪，第一輪是上世紀90年代末到2003年左右，那時是解決脫困的問題，進行了一系列全方位的改革，包括兼並重組、下崗分流等。2016年下半年至今，新一輪的國企改革大大提速，這一輪國企改革核心特點從“管資產”轉眼為“管資本”，一字之差，有非常大的區別。

“其中，國有資本投資、運營公司和投資運營公司的改建和組建，以及混合所有制改革等舉措是本輪國企改革的重點，其改革的成功實施和推廣如果能帶來10%～20%凈資產收益率(ROE)水平的提升，則意味著國企利潤總額每年將增長約4000～6000億元，此外在體制和機制方面同樣意義重大。”黃河說。

雖然中央政策已明確了改革方向和要求，但試點和擬試點企業對於關鍵性操作細則仍處於探索階段。

黃河表示，此次改革中，我們發現國有資本投資公司試點企業普遍面臨國資監管機構的授權尚不充分、公司法人治理結構尚不健全、黨組織融入公司法人治理結構尚待厘清、集團管控模式及總部職能設置不符合國有資本投資公司總部“管資本”的定位、國有企業人才體系建設等方面的挑戰。

麥肯錫認為，理順以下六大關系將有助於改革的推進，即：國資監管機構與國有資本投資公司的關系、國有資本投資公司董事會與經理層的關系、加強黨的領導與現代法人治理結構的關系、總部“管資本”與二級平臺“管資產”的關系、國有資本投資公司總部深化放權與強化管理/監督的關系、職業經理人體系與國企人才體系之間的關系。

黃河表示，改革正以“管資本”的思路進行國有資本產業布局和結構優化。從目前國有資本投資公司普遍存在的問題來看，集團總部往往仍在運營層面大量參與對二、三級企業的管理。一般在二級平臺具備相應承接能力的前提下，總部需下放人事、投資、資產管理等核心權限，並對各二級平臺實行分類授權。在實際操作中，考慮到國有資本投資公司大多為多元化的投資集團，我們建議在逐步放權的過程中采用分類管控模式，核心就在於根據企業的不同發展階段，設計不斷演化的分類授權機制。

行業中對於如何將黨委會嵌入現代法人治理結構、平衡“三會一層”決策的科學性與高效性的問題上，仍處於探索階段。麥肯錫認為加強黨組織與現代法人治理結構關系的關鍵在於明確黨組織前置研究討論的程序和範圍、完善黨委(組)會人員設置、強化“雙向進入、交叉任職”的原則。

此外，人才亦是改革過程中的重點。職業經理人體系的核心在於做到“崗位能上能下，薪酬能高能低，員工能進能出，身份能內能外”。在建設職業經理人體系的過程中，應主要依靠科學化規劃、專業化選聘、市場化薪酬、業績化考核來解決國企普遍存在的人才管理問題，同時通過複合化通道實現職業經理人與體制內人員的順暢轉換。

麥肯錫全球資深董事合夥人華強森(Jonathan Woetzel)表示: “國有資本投資公司改革的關鍵就在於不斷探索和嘗試，盡快找到既符合改革方向要求，又契合企業自身發展需要的改革路徑和具體方案。”

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騰訊公司副總裁、企鵝影視CEO孫忠懷：預計三年後文創產業總產值將達6000億

每經記者 牟璇

每經編輯 杜蔚

2015年9月，企鵝影視正式成立，作為騰訊旗下最重要的影視平臺，企鵝影視如今在全產業鏈的開發上已經取得突出成績。今天，在第五屆中國網絡視聽大會上，騰訊公司副總裁、企鵝影視CEO孫忠懷提到，目前，中國互聯網線上文創產業一年的總產值差不多有3000億元，預計三年之後將翻倍超過6000億元，這是一個充滿無限可能的巨大市場。

騰訊公司副總裁、企鵝影視CEO孫忠懷（每經攝影記者 張建）

互聯網線上文創產業總產值三年還將翻番

這幾年，國家對於網絡視聽等文創產業的發展提供支持，讓這個行業迎來了高速發展。孫忠懷以一組數據來講：目前，中國互聯網線上文創產業一年的總產值差不多有3000億元，預計三年之後將翻倍超過6000億元。以在線視聽行業為例，截至2017年6月，網絡視頻用戶規模已經達到了5.65億，中國網民中有近四分之三的人已經接受到相關的服務，這是一個充滿無限可能的巨大市場。

孫忠懷提到，騰訊進入文創領域很早，從2003年就開始涉足，到今天有10多年的發展，騰訊在這方面已經做了非常深入的思考和體系化布局。“在遊戲領域，我們有中國第一的網絡遊戲平臺；在文學領域，我們有中國最大的網絡文學內容庫及分發平臺；在動漫領域，我們有目前國內最大的正版動漫原創平臺；在影視領域，我們有中國領先的視頻播放平臺——騰訊視頻；在影視內容制作方面，我們也有騰訊影業和企鵝影視。”

騰訊的文創矩陣已經初步完成了全方位的整體布局，也探索出了更為系統的文化演繹方式：以IP為核心，發展文學、動漫、影視、遊戲等業務，多領域共融共生。

創作思想精深、藝術精湛、制作精良相統一的優質內容

在文創矩陣完成整體布局的背景下，站在新的十字路口上，孫忠懷說：“我們非常清晰地認知到，視頻網站蓬勃發展的核心使命，是更好地為黨和人民發聲，傳播先進思想文化，並成為社會主義核心價值觀的文化宣傳陣地。”

視聽大會現場座無虛席（每經攝影記者 張建）

作為網絡視聽行業的一員，讓用戶享受互聯網帶來的美好時光，提供豐富的精神食糧，也是企鵝影視的重要工作內容。“我們推崇正能量、高品質、創新性、年輕化四位一體的精品內容，反對過度強化IP和明星效應，減弱精神和品質要求的作品；拒絕打擦邊球、大尺度、過度渲染人性醜惡的作品；摒棄靠炒作博眼球，曲解中國傳統文化，篡改中國歷史的作品。”

孫忠懷說道，黨的十九大的召開，為我們接下來的工作提出了新的方向和要求，我們必須加大自主創新的力度，實現網絡視聽文藝的精品化發展，形成網絡視聽文藝的“高原”。進一步打造互聯網文化高地，堅持創作思想精深、藝術精湛、制作精良相統一的優質內容。

另一方面，11月上旬，騰訊剛剛在成都成功舉辦了“2017騰訊全球合作夥伴大會”，此次，孫忠懷在接受《每日經濟新聞》等媒體采訪時提到，成都有很多其他城市不具備的優勢，氣候很好，自然景觀豐富，人文氛圍也很濃郁，在創意領域非常領先，我們也在10多年前就設立了成都分公司。此前在成都舉辦騰訊全球合作夥伴大會期間，我們老板和同事在成都市看了不少，可能會選一個好的地方做一個文化的生產基地，目前在計劃中。

一口網箱能養6000噸魚！海南海洋牧場建設從近海走向深遠海

作為一名海南土著，膚色黝黑的謝光輝從事出海打魚的工作已經有20多年了。“出海打魚是個辛苦活，而且危險，尤其是當你把船開到更深的海域之後，這種風險就更高了。”他對第一財經記者說。但深海魚多。為了打到更多的魚，所以謝光輝更多的時候還是選擇鋌而走險：到深海去。

不過，謝光輝的職業風險性未來有望得到降低。

4月13日，慶祝海南建省辦經濟特區30周年大會舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平出席大會並發表重要講話。習近平在講話中指出，要堅定走人海和諧、合作共贏的發展道路，提高海洋資源開發能力，支持海南建設現代化海洋牧場，加強深海科學技術研究。

所謂的海洋牧場，是在特定海域利用生態資源及漁業工程技術培育人工漁場、開發海洋系列產品的海洋經濟綜合體。建設海洋牧場是優化海洋生態環境、推進海洋漁業再生及可持續發展的有效發展模式，是漁業產業結構優化升級的關鍵引擎，更是我國由海洋大國向海洋強國邁進不可或缺的重要一環。

4月12日，中國船舶重工集團與海南省政府簽署了《海南省現代深海漁業暨智能海洋漁場項目合作框架協議》和《海南陵水深遠海漁業養殖平臺采購備忘錄》，就深海智能漁場裝備簽署采購等達成合作協議。

該項目計劃總投資60億元，預計經濟總產值可達200億元，全產業鏈帶動就業萬人以上，項目的簽約落地對推動海南省海洋漁業轉型升級，促進智能化深海網箱發展，助力海南海洋強省建設具有重大意義。

根據備忘錄，即將在海南陵水海域建設的三臺深遠海漁業養殖平臺，采用遠程遙控技術，實現了無人值守功能，飼料投放、抗臺下潛、魚群監控、死魚處理等功能均可由遠程遙控實現。該養殖平臺高75米，直徑120米，養殖水體為25萬立方米，相當於200個標準遊泳池，一口網箱能養殖6000噸魚，是名副其實的“超級漁場”。

此外，第一財經記者從海南省海洋發展有限公司官網獲悉，該項目以8萬噸級散貨船為載體，通過舷側開孔和搭載全球先進的養殖設備，將其改造為半潛式離岸養殖海上平臺。錨泊應用創新性采用相關系泊技術，可抗17級超強臺風和18米巨大海浪，實現在作業海區的長期駐泊。以該平臺為依托，在南海合適海域開展大規模深海魚種養殖，不僅可緩解近海的養殖與環境壓力，也一舉填補了中國在深遠海養殖領域的空白，對海南省近岸漁民集體走向深遠海養殖具有重要意義。

“漁業是海南省傳統優勢產業，每年有近50萬漁民在海上開展漁業生產。”海南省政府國有資產監督管理委員會副主任劉鳳花最近表示，“但是海南漁業生產也面臨著近海資源枯竭、捕撈技術落後、產業發展低端的實際問題，向深海遠洋進軍、向外海拓展，提升遠洋捕撈能力、提高科技含量，促進傳統漁業轉型升級迫在眉睫。

謝光輝對“近海資源枯竭”有著更切身的體驗。“就這麽說吧，一般來說，在深海打魚一天頂得上在近海打魚四五天。”

2017年海南省農業工作會議上，海南省海洋與漁業廳確立了今後一段時期捕撈業轉型的基本方針是“壓縮近海、壯大外海、發展休閑”。

深遠海智能養殖平臺（亦稱“深遠海漁業養殖平臺”）項目的造價較雖高於近岸大網箱，但運營成本比近岸大網箱養殖低，真正實現海洋牧場功能，輻射服務能力可達5-10海里。這在使得該平臺看上去更像是一艘養殖航母。此外，該平臺同時集成物資運輸中轉、海上應急救援、漁獲集中加工、直升機船舶海上加油等輔助功能。

謝光輝目前還不知道國家支持海南建設現代化海洋牧場的消息，也不知道海南正在打造深遠海智能養殖平臺項目，但聽到記者介紹後，他提高聲調說，“那很好啊！起碼很安全嘛！”

漁民的作業安全，早已引起了國家的高度重視。2013年，習近平前往海南省瓊海市潭門鎮考察。他登上遠洋南海的深海捕魚船，與當地數十位漁民交談，詢問遠航安全和生活狀況， 並叮囑他們，一定要註意出海安全，並祝他們出海打魚順利， 打更多的魚，打大魚。

對此，海南大學政治與公共管理學院原院長安應民當時向第一財經記者表示，這是中國從國家元首的角度釋放的一個非常積極的信號：中國高度關註漁民在南海作業的安全問題。海南大學政治與公共管理學院副教授江紅義當時也向記者表示，習近平此次到瓊海看望漁民所釋放的信號是，要大力發展南海的海洋漁業。