券商探討粵自貿區商機下月訪深圳 盼前海設點
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GS(14)@2015-03-17 02:04:58
【本報訊】中國（廣東）自由貿易試驗區將於近期掛牌成立，有傳最快於周三（十八日）落實。有銀行界人士認為，成立已一年半的上海自貿區「雷聲大雨點小」，可複製到廣東的金融政策不多。有證券界人士則期待廣東自貿區的成立，因為粵港鄰近，會為業界帶來更多商機，並會於四月出訪深圳，爭取拓展市場。記者：周燕芬
廣東自貿區由前海蛇口、橫琴、南沙部份片區所組成，佔地116.2平方公里；將複製上海自貿區試點成果，並結合地方特點發展。香港銀行學會高級顧問陳鳳翔個人認為，上海自貿區在推進銀行業務方面進展不快，有點「雷聲大雨點小」，可供廣東自貿區複製的內容不多。銀行及其客戶期望能夠將境外資金滙到自貿區，然後經自貿區滙到國內其他省份應用；這方面沒有明顯進展，但他亦明白這會對中國外滙管制造成衝擊，監管當局會有所顧慮。政策未通，他指上海自貿區也存在灰色地帶，在區內設立的融資租賃企業，可透過境外融資滙入自貿區，然後以設備租賃名義將滙款發至其他省市使用。
港銀無懼自貿區搶生意
另一名銀行家亦認同，上海能向廣東自貿區複製的政策不多。對於有業界擔心若自貿區快速發展，會搶去香港銀行的生意，他認為內地越開放，管制放鬆，商機越多；而該行在中港兩地都有經營業務，不擔心生意被搶走。證券業表現則較積極。香港證券學會會長李細燕表示，歡迎廣東自貿區的成立，因為畢竟鄰近香港，機遇也較多。她會留意廣東自貿區金融類別的負面清單，了解有那些發展機會。本地券商亦自動出擊，將於四月前往深圳交易所和前海考察，探討深港通開通，能否擴濶投資港股數目至優質細價股；亦希望推廣自貿區內資產管理公司的基金互認資格，互相銷售兩地基金。立法會議員張華峰亦曾指出，會提出讓本港券商於前海設點。
或成個人境外投資試點
中國人民銀行廣州分行行長王景武更是滿抱期望，要將廣東自貿區打造成為資本項目可兌換「試驗田」，促進人民幣國際化，希望借助毗鄰港澳優勢，建議引導境外資金參與廣東自貿區開發建設，允許區內企業自主開展跨境本外幣融資業務。打造成為境內外資本市場相互連通的管道；探索開展個人境外投資試點，率先讓廣州、深圳和珠海市列入開展合格境內個人投資者試點區域；研究設立海外華僑經濟合作基金，協助內地企業「走出去」提供投融資服務。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150316/19077742
下月獨立晚宴 慶祝變哀悼
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GS(14)@2015-03-24 08:27:20
【本報訊】新加坡協會香港分會會長張友城對李光耀逝世感難過，身邊有幾位朋友將返新加坡致哀。他稱新加坡今年踏入獨立五十周年紀念，下月在港舉行慶祝晚宴，如今難免抹上一層哀傷，擬在晚宴開始默哀，紀念這位新加坡之父。
僑民：星政府重視人民
張友城稱，在新加坡生活的三十多年都很愉快，很認同李光耀「國家至上，社會為先」的亞洲價值觀，「好多人就算唔滿意政黨，但都好自然會尊重李光耀」。他認為，新加坡政府十分重視回應人民需要，如充份保障人民的住屋權，港人正因缺乏同樣的高度保障，社會對立也更嚴重，人際間較易出現惡意競爭。張形容新加坡政府在經濟政策上無懈可擊，但過度的經濟掛帥對社會產生負面影響，值得香港借鑑。他舉例說，新加坡政府一度過份放寬外來移民及外勞，人口高速膨脹，超越交通承受力，引起民怨。貧富懸殊也越趨嚴重，他感嘆早十年未聽過有組屋居民要出租房間去支持生活，現卻很普遍。張又指港星兩地人才交流仍活躍，單以新加坡國際學校的報名情況來看，來港的新加坡人比早幾年稍增，以從事金融業者為多。他本人居港九年，當初是新加坡公司的外派員工，近年自立門戶開設髮廊，指現時人脈都集中在港，已在港落地生根。■記者朱雋穎
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150324/19087773
下月獨立晚宴 慶祝變哀悼
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GS(14)@2015-03-26 00:33:31
【本報訊】新加坡協會香港分會會長張友城對李光耀逝世感難過，身邊有幾位朋友將返新加坡致哀。他稱新加坡今年踏入獨立五十周年紀念，下月在港舉行慶祝晚宴，如今難免抹上一層哀傷，擬在晚宴開始默哀，紀念這位新加坡之父。
僑民：星政府重視人民
張友城稱，在新加坡生活的三十多年都很愉快，很認同李光耀「國家至上，社會為先」的亞洲價值觀，「好多人就算唔滿意政黨，但都好自然會尊重李光耀」。他認為，新加坡政府十分重視回應人民需要，如充份保障人民的住屋權，港人正因缺乏同樣的高度保障，社會對立也更嚴重，人際間較易出現惡意競爭。張形容新加坡政府在經濟政策上無懈可擊，但過度的經濟掛帥對社會產生負面影響，值得香港借鑑。他舉例說，新加坡政府一度過份放寬外來移民及外勞，人口高速膨脹，超越交通承受力，引起民怨。貧富懸殊也越趨嚴重，他感嘆早十年未聽過有組屋居民要出租房間去支持生活，現卻很普遍。張又指港星兩地人才交流仍活躍，單以新加坡國際學校的報名情況來看，來港的新加坡人比早幾年稍增，以從事金融業者為多。他本人居港九年，當初是新加坡公司的外派員工，近年自立門戶開設髮廊，指現時人脈都集中在港，已在港落地生根。■記者朱雋穎
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150324/19087773
15億慈山寺下月開放 首富防彈禪修室曝光
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GS(14)@2015-03-30 08:16:58
■慈山寺觀音像由青銅合金鑄造，76米高屬全球第二高。易仰民攝
【本報訊】香港首富李嘉誠豪擲15億元在大埔興建的慈山寺，現已開放網上和電話預約，下月15日起每日限予400人參觀。寺方借鑑唐代寺廟風格，建築參考中國最古老木構南禪寺，建材採用紫檀木；力士和燈籠模仿日本奈良東大寺。盛傳是李嘉誠專用的私人禪修室亦首次曝光，房間門窗有防彈玻璃，洗手間作為「安全房」，木門鑲嵌鋼板厚而重，但寺方否認是專為首富而建。記者：潘柏林
慈山寺位於大埔洞梓一幅約50萬平方呎土地，2008年政府以7,121萬元批出，建寺和營運經費由李嘉誠一力支持，去年底正式落成。慈山寺公佈開放細節，公眾不能未經預約入寺參觀，要經網上或電話預約，以先到先得方式，每日限400人參觀。慈山寺秘書長倪啟瑞指有必要限制入寺人數，不接待旅行團，「保持番寺廟清幽，另外面對附近居民，如果太多人流，會對附近居民有影響」。他補充預約入寺要選定時段，分八個時段分散人流，參觀者可參加抄經、供水和行禪等活動。
洗手間及門鎖俱用名牌
寺方近日安排傳媒入內參觀，包括盛傳是李嘉誠專用的私人禪修室。該房間位於寺內三座僧寮其中一座之內，睡房連洗手間面積約300呎，佈置淡雅簡樸，放置一張雙人床、一部電視機。門窗有防彈玻璃，洗手間作為「安全房」。洗手間木門內嵌鋼板，異常厚重，大力才能推動，牆身明顯加厚。主人房注重對外聯絡，有3部電話，洗手間牆身有按鍵式警報器，將緊急訊息傳至保安或控制中心。寺方否認是李嘉誠專用，設計也非李嘉誠授意，而是由建築團隊構思，但資料顯示建寺工程正是由長實發展部承擔。寺方又指設計純以佛法為基礎，被記者追問到佛法與防彈有何關係，倪啟瑞稱：「我諗佛法上面就係隨緣，有呢個設備嗰陣，當時冇諗過有咁多熱議。」他指高設防房間是用作招呼大長老、僧王，拒絕透露保安投資額，而李嘉誠曾到場觀察，亦參加法會，但暫時沒有入住。私人禪修室所在的三座僧寮，本身也高度設防。最角落一座安裝一道電閘、閉路電視和射燈，四周的圍牆安裝紅外線對射式探測器，採用光束遮斷感應，設備會發射紅外線光束至另一個接收器，一旦有人跨越令光線遮斷，就會發出警報，僧寮門口亦設密碼鎖。生活設備則用上不少名牌，洗手間用ToTo全自動馬桶、門鎖用美國名牌Baldwin、熱水爐用Stiebel Eltron，非一般修行僧人居所。慈山寺設計和造像顧問是中大建築學院教授何培斌，他指全寺分三個區域，中區主佛殿區、東區觀音聖像區及西區僧寮區。全寺歷時10年、豪擲15億元才完工，用料、建築和擺設均大有來頭。
菩提聖樹折枝價值不菲
綜合何培斌介紹和法庭資料，寺廟用料豪華，木材採用從非洲進口紫檀木興建，大雄寶殿三尊大佛的蓮花狀寶蓋鍍上24K金。而屋頂採用日本燒造銀瓦，確保色澤均勻。何培斌指，全寺部份擺設價值難以估算，例如2012年斯里蘭卡總統送贈佛陀悟道處的菩提聖樹折枝，從敦煌莫高窟以精密儀器拍攝，複製出「彌勒經變」、「文殊經變」和「普賢經變」壁畫。倪啟瑞否認寺廟過於豪華，強調寺院模仿唐代設計，亦希望猶如學院幫助市民學習佛法。他又以「佛法」解畫，「佛法係東方琉璃世界非常之清涼，而西方嘅世界係黃金為地，佛法有好多唔同法門，我哋希望提供適宜環境畀人嚟學習」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150330/19095349
高齡孕婦：蘇慧倫下月生得
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GS(14)@2015-04-12 16:19:51蘇慧倫
數到圈中高齡孕婦又豈止官恩娜一個！今年有多個高齡孕婦排住隊等生B，據推算，以蘇慧倫的BB最快會出世見大家。
蘇慧倫（44歲）
蘇慧倫去年7月跟老公度蜜月時發現懷有男嬰，上月她被台灣媒體拍得頂着8個月巨肚出巡，更被指走樣，與以往的靚女形象驟然不同，據知B仔的預產期為下月初。
徐若瑄（40歲）
台灣女神徐若瑄去年嫁給新加坡富商李雲峰，上月19日度過了40歲生日後，徐若瑄於fb宣佈已懷有「李v寶」3個月，惟近日身體不適又屙又嘔，故徐若瑄現時要卧床休息來養胎。
周汶錡（40歲）
今年2月，周汶錡向傳媒發比堅尼泳照，並宣佈懷孕5個多月，相中的她雖然肚凸凸，但依然相當纖瘦。
李寶英（36歲）
韓國女星李寶英預產期為今年6月，雖然BB尚未出世，但準爸爸池城（本名郭泰根）已為BB取名為「郭寶貝」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150412/19109187
長和擬下月推維港．星岸
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GS(14)@2015-04-14 02:07:02【接力登場】股市狂牛，樓市亦不遑多讓。發展商爭住賣樓令一手市場買賣宗數繼續高企，周末兩日新盤錄約430宗成交。其中兩輪賣樓都「一Q清袋」的日出康城新盤緻藍天，發展商稱最後一批510伙會一件不留，短期內全數推售，下月將會推售紅磡維港．星岸。
緻藍天料年底前交樓
長和（001）等發展的緻藍天累售1,138個單位，最後一批510伙價單亦已公佈，按訂價計市值近50億元。集團執董趙國雄表示，加推是應合作夥伴要求，銷售安排會短期內公佈，屆時會將所有待售單位悉數推出，年底前有望交樓。對於港股近日不斷攀升，趙國雄稱股市牛氣沖天，市民賺到錢令社會整體氣氛良好，對樓市亦有正面幫助。例如上周六緻藍天開售398伙單位時，買家明顯受市場樂觀情緒影響，揀樓速度明顯較快，揀樓成功率有近八成。同時趙國雄亦跟隨長和系主席李嘉誠集團主席的言論，提醒股民「小心啲、要量力而為，始終後市波動會大。」另下月系內紅磡維港．星岸將會接力推出，樓書等的前期工作已密鑼緊鼓進行中。據地政總署資料顯示，項目位於紅磡紅鸞道7號，早前已獲批預售樓花同意書，4座大廈及9幢洋房提供321伙。周末新盤共錄430宗成交，包括嘉華（173）將軍澳嘉悅售出6伙貨尾、及中國海外（688）西營盤新盤星鑽沽3伙F室一房戶。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150413/19110338
10凶宅供特快配公屋下月推千個不受歡迎單位 可作申居屋跳板
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GS(14)@2015-06-23 08:35:49【本報訊】政府去年底復售居屋，申請者「爭崩頭」排隊遞表，房委會上月起安排幸運兒揀樓。惟事隔一個月，僅999個居屋單位成交，逾半單位仍未賣出。以往白表申請者較心急「上車」，但白表及綠表放棄揀樓或「甩底」比例竟高達58%及36%。過往不少公屋輪候冊合資格人士會透過特快公屋編配計劃作跳板，用綠表買免補價居屋，最新一期計劃下月底接受申請。據悉，房屋署將推出約千個單位，當中約10個曾發生兇殺或自殺案。記者：譚靜雯
根據過往經驗，不少公屋輪候冊申請人會透過特快公屋編配計劃作為跳板，於3年解禁期結束後，用綠表買免補價居屋。房屋署最新一期特快公屋編配計劃下月底將接受合資格人士申請。
最多享12個月半租優惠
據悉，今期將有約千個單位，包括10多個曾發生兇殺及自殺案的凶宅單位，房屋署最快要9月才公佈有關單位詳情。除了凶宅外，部份單位因靠近垃圾房、沒有升降機、受白蟻等蟲患影響、前住戶被追債或受鄰居滋擾等，因而被列入不受歡迎單位。在特快公屋編配計劃下，署方會按照單位空置年期提供租金優惠，最多有12個月的半租優惠。至於今期居屋揀樓進展則出人意外，雖然早前申請者排隊交表場面墟冚，最終更破紀錄超額認購62倍，惟房委會上月21日起，安排合資格人士揀樓，卻銷情慘淡。以上星期四為例子，當局邀請120人揀樓，但最終只有69人出席，多達43%中籤者「甩底」，當日更只有61宗成交個案，綠表及白表分別佔41及20宗。新居屋銷情較預期差，綠表準買家林先生首次抽居屋就中籤可揀樓，但他最終決定放棄購買居屋機會，選擇申請綠置居。林先生原本計劃購買美柏苑，「好多高層、靚座向嘅單位都被人揀晒，其他嗰啲低層、景觀唔好都要成200幾萬，我哋公屋居民而家有得揀（綠置居），價錢又平成半，寧願等吓綠置居，居屋就唔買住啦」。翻查紀錄，居屋銷情差可追溯至2008年在金融海嘯期間，當時房委會推售貨尾單位，首日開售已有六成申請者「甩底」。而今次居屋的售價是按去年8月市價7折來釐定，根據中原城市領先指數，去年8月至今年4月整體樓價上升12%，變相增加轉售成本。
白表中籤者五成棄揀樓
房委會資助房屋小組主席黃遠輝承認，今期新居屋銷情較預期差，與當初「爭崩頭」認購的情況有明顯落差。今期居屋白表申請者放棄揀樓或甩底的比例高達五成，他估計因為今期是出售居屋樓花，業主要2017年首季才可入伙，以及樓價也影響中籤人士揀樓意欲，「好多人對樓價持觀望態度，唔知升定跌，佢哋要睇定啲先決定買唔買」。至於新居屋錄得超額認購，但卻出現「有樓冇人揀」，黃估計，「係咪申請時成本唔係好高，唔抽好似唔着數，就一窩蜂去交表？」
特快公屋編配計劃資料
‧2015年7月下旬接受合資格的公屋輪候冊人士申請‧可供選擇的公屋單位：靠近垃圾房、曾發生自殺或兇殺案，或前住戶曾被追債等‧凡通過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位人士，若在租約生效日期起計三年內申請購買居屋，在編排選樓次序時會視作白表申請人，並在購買居屋後須將公屋交回；三年期限一過，就可以透過綠表買居屋‧房署會按單位空置年期提供租金優惠，最多有12個月的半租優惠資料來源：房屋署
蘋果20年 企硬我敢言
http://20.appledaily.com
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150622/19193465
Kary下月港補擺婚宴
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GS(14)@2015-07-09 08:24:46■一對新人切結婚蛋糕時，眾賓客手持煙花棒製造浪漫。
吳雨霏（Kary）與拍拖八年的網球王子洪立熙（Brian），於香港時間前日凌晨在意大利一個酒莊舉行婚禮，正式成為洪太太，一對新人與家人在當地遊玩兼休息一會兒，下月才在港補辦婚宴。一對新人各自準備誓詞，Brian宣讀愛的宣言時，Kary感觸落淚，Kary讀完誓詞後即場清唱一段兩人的定情歌《I Wanna Grow Old With You》，一對新人在雙方家人和朋友見證下，由牧師宣佈結為夫婦。
■在宣讀結婚誓詞時，Kary被Brian感動得哭了。
■換過衣服，Kary與Brian浪漫地起舞。黑白圖片
■（左起）鄧麗欣最後搶得Kary的花球，但相信Miki和Angela都不介意。
鄧麗欣接花球
婚宴上，Kary的弟弟伴奏、妹妹獻唱一曲送給家姐作為禮物，驚喜的Kary邊聽邊喊，Brian的父母都有演奏一曲。最後由好姊妹鄧麗欣搶到花球，Stephy事後說：「其實個花球唔係我接，係其他人畀我，不過喺嗰個情況下，就算邊個接到都係畀我！」撰文：張曦彤
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150709/19212985
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