澳至尊創辦人2650萬購觀塘工廈
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GS(14)@2017-06-13 17:00:39http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6931&issue=20170613
【明報專訊】樓市熾熱，工廈單位獲名人入市。澳至尊（2031）創辦人蔡志輝及何家敏透過Hulotte International Limited，於上月以2650萬元購入觀塘敬運工業大廈03樓A室及2個車位，以單位面積5026方呎計，平均呎價5273元。原業主1993年以428萬元購入，持貨24年，帳面獲利2222萬元，升值5.2倍。
另挾中環美利道地王效應下，再有中區商廈業主放售持有商用物業。
余仁生中心20樓3560萬放售
仲量聯行高級經理鄭偉強表示，中環雲咸商業中心26樓及27樓全層連3樓停車位1個以招標形式放售，相連樓層每層建築面積約3,480方呎，總建築面積達約6,960方呎。
此外，中原（工商舖）高級營業董事梁嘉榮表示，尖沙嘴余仁生中心20樓全層放售，面積1,978方呎，意向呎價1.8萬元，全層涉約3,560萬元。資料顯示，原業主於2010年以約1800萬元購入，若成功放售，原業主料帳面獲利1760萬元，升值近一倍。
觀塘老舖易手 45年升值385倍
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GS(14)@2017-06-23 09:27:57http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4694&issue=20170623
【明報專訊】觀塘展開大型市區重建，令該區老舖亦水漲船高。土地註冊處資料顯示，協和街合和大廈地下28號舖於本月中易手，該舖面積約700方呎，成交價3980萬元，呎價5.68萬元，登記買家為偉成創建有限公司，董事包括資深投資者黎永法及李彥華；原業主早於1972年以10.3萬元購入，持貨45年獲利3969.7萬元，升值385倍。
西灣河舖42年升值170倍
另西環屈地街22號屈地大樓地下22號舖於上月底轉手，土地註冊處資料顯示，成交價為3700萬元，以商舖面積約1000方呎計，呎價3.7萬元。據知，原業主2012年以2950萬元購入，持貨5年獲利750萬元或25%。
市場消息指，西灣河太安樓地下22號舖連租約以3000萬元易手，商舖面積約1100方呎，呎價27,273元，商舖現由Pizza Hut租用，月租約6.2萬元，新買家享租金回報約2.5厘。據悉，原業主早於1975年購入該商舖，當時作價僅17.5萬元，持貨42年大賺2982.5萬元離場，商舖升值170倍。
另外，由興勝創建（0896）持有、早前推出標售的長沙灣青山道476號Peak Castle全幢商廈昨日截標；興勝表示招標反應理想，現正挑選最合適買家；物業總樓面面積近15萬方呎，意向價約17億元，而物業現正進行美化翻新工程。
謝霆鋒Cool爆觀塘開工
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GS(14)@2017-08-19 19:07:48謝霆鋒近日忙拍攝《鋒味》，身邊摯愛及家人雖於上月底及本月生日，但相信都未必有時間為他們慶祝，當中包括上月30日生日的謝賢及月頭生日的大仔Lucas等，而他本人亦於29日37歲生日。昨日霆鋒身在香港，不過又要趕去開工，約5時許，他乘坐保母車由半山寶雲道寓所離開，同車有助手「表哥」及一名女助手，眾人去了觀塘AXA大廈，身穿黑tee襯老牛及戴黑超的霆鋒下車時cool爆，記者問他晚上會否與四哥補祝生日，他未有回答便行入大廈，身旁的表哥代答：「唔係，上去做嘢。」採訪、攝影：孔志豪、吳耀輝
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170819/20125721
億京售觀塘一籃子物業 送雙倍印花稅
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GS(14)@2017-08-28 14:03:08http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7583&issue=20170822
【明報專訊】億京新近放售觀塘萬泰利廣場、電訊一代廣場及中海日升中心一籃子物業，其中電訊一代廣場商舖售價1027萬元；另放售的中海日升中心12樓全層，涉及總面積1.97萬方呎，放售價2.74億元，目前分間為13個商舖，買家可維持原間隔或打通全層；另發展商將回贈相當於該單位（包括連租約單位）所需繳付的雙倍印花稅全數金額。
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其士4538萬購九龍灣源發工廈
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事唐苑雯表示，觀塘萬泰利廣場41樓全層連同6個車位一併放售，面積1.23萬方呎，意向呎價1.65萬元，意向價逾2.03億元。物業可以交吉或售後租回形式出售，若售後租回月租約43萬元，租期可至2018年3月。
此外，土地註冊處資料顯示，其士集團（0025）於上月下旬透過SIGMA V LIMITED購入九龍灣宏照道源發工業大廈4個單位，分別為1樓01、02、06及07室，連同1個車位在內，涉資約4538萬元。
SIGMA V LIMITED董事包括其士集團主席周亦卿、聯席主席兼董事總經理郭海生等。
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舊會員(60465)@2017-08-28 16:36:21greatsoup在1樓提及
http://www.mpfinance.com/fin/dailyp2.php?node=1503341467583&issue=20170822
【明報專訊】億京新近放售觀塘萬泰利廣場、電訊一代廣場及中海日升中心一籃子物業，其中電訊一代廣場商舖售價1027萬元；另放售的中海日升中心12樓全層，涉及總面積1.97萬方呎，放售價2.74億元，目前分間為13個商舖，買家可維持原間隔或打通全層；另發展商將回贈相當於該單位（包括連租約單位）所需繳付的雙倍印花稅全數金額。
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其士4538萬購九龍灣源發工廈
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事唐苑雯表示，觀塘萬泰利廣場41樓全層連同6個車位一併放售，面積1.23萬方呎，意向呎價1.65萬元，意向價逾2.03億元。物業可以交吉或售後租回形式出售，若售後租回月租約43萬元，租期可至2018年3月。
此外，土地註冊處資料顯示，其士集團（0025）於上月下旬透過SIGMA V LIMITED購入九龍灣宏照道源發工業大廈4個單位，分別為1樓01、02、06及07室，連同1個車位在內，涉資約4538萬元。
SIGMA V LIMITED董事包括其士集團主席周亦卿、聯席主席兼董事總經理郭海生等。
其士集團到底係想買黎收租定重建??
如果冇記左，其士集團九龍灣近德福都有一幢工/商廈
晉海首日收1300票 超購5倍 人龍由創紀之城排至觀塘道 隨時加推
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GS(14)@2017-09-21 10:05:42http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7490&issue=20170921
【明報專訊】以將軍澳日出康城首個提供1房戶的新盤作招徠、新地（0016）日前以折實實呎平均1.27萬元首推208伙的晉海，昨正式向公眾開放示範單位及接受入票，睇樓人龍一度由觀塘創紀之城5期售樓處，沿天橋排隊至觀塘道，其中以飾演「蘇基」一角而成名的藝人古明華亦有到場睇樓。據市場消息指，項目昨日勁收約1300張入票，超額逾5倍。
明報記者 林尚民
今次推售的晉海，低層實用面積340方呎1房單位，折實入場費429萬餘元起，因屬將軍澳近一年半以來最便宜入場新盤，市場反應熱烈。就現場所見，昨日下午時分，商場內外人龍處處，估計輪候人士逾1000人。綜合市場消息指，發展商昨天下午才開始收票，估計大半日收約1300票，較首張價單208伙超額認購5倍。
業界估計有機會成新盤收票王
資料顯示，今年首日收票最多的新盤，為長實（1113）荃灣西海之戀．愛炫美，單日收約2300票（主要為海之戀向隅客），而華懋同區全．城匯，首日亦收約2000票；至於首輪開售前收票最多新盤，為收逾2.25萬張入票的全‧城匯，同時亦屬1997年後新盤收票王，市場估計晉海有機會打破上述紀錄。
在晉海眾多睇樓客中，包括在電視劇巴不得媽媽飾演「蘇基」一角而出位的藝人古明華；古認為晉海價錢算合理，希望能購買3房戶與家人同住，更笑言：「唔明點解咁多人排隊，又唔係抽咗唔使錢買。」
藝人古明華：唔明點解咁多人排隊
新地代理總經理陳漢麟表示，對於晉海的「全城着迷價」，市場反應正面，相信未來參觀人數會上升，集團考慮日內加推，估計有提價空間，而項目將安排在九龍站環球貿易廣場銷售。
此外，東九龍另一大型新盤、會德豐（0020）啟德OASIS KAI TAK昨晚次輪銷售推出88個單位，發展商指，項目於A組大手客揀樓時段，售出兩個首次推出的低座花園複式戶，當中低座AZURE（低座D座）地下A單位成交價3096.8萬元，單位實用面積1136方呎連212方呎花園，實呎27,261元，創項目呎價新高。
OASIS 低座特色戶呎售2.72萬 項目新高
截至昨晚10時，連同A、B組時段，項目沽約80伙，佔可售單位超過九成；會德豐指連同首批清袋的130伙，項目不足一周累沽210伙，佔推售單位總數逾95%，會盡快加推應市。
長實部署開售中環MY CENTRAL
另外，長實（1113）執行董事趙國雄表示，集團今年在本港賣樓套現總額已逾400億元；他續稱，集團與市建局合作的中環MY CENTRAL、及淺水灣道豪宅項目，可於今年內推售。
觀塘英亞工廠大廈招標賣
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GS(14)@2017-10-09 03:17:14【本報訊】市區重建地皮有價，觀塘道368號英亞工廠大廈以招標形式放售，料值逾16億元，第一太平戴維斯獲委任為獨家代理。英亞工業大廈於1965年落成，樓高5層，毗鄰創紀之城3期，面積約20,175方呎，若補地價重建，可建總樓面24.21萬方呎。物業現以交吉形式招標，截標日期為10月19日。物業地舖曾由老牌遙控模型飛機店雷達行租用，但於去年10月已遷往九龍灣。市場估計，項目市值逾16億元，連同補地價金額，料每方呎地價逾1萬元。商廈方面，資深投資者蔡伯能以1,380萬元沽出中環環球大廈6樓25室，建築面積497方呎，呎價27,767元，以交吉形式易手。億京售出九龍灣恩浩國際中心貨尾，為5樓C室，約1,561方呎，成交價1,448萬元，呎價9,276元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170922/20160297
【專題籽】觀塘工業區變燦爛的舞台 後巷過千米外牆壁畫
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GS(14)@2017-10-09 03:20:41區內雜貨店店主人像。（德國藝術家Addison Karl作品）
【文化籽：港情講趣】周末時，我們都是文青。我們會到PMQ觀看藝術家作品展，會到JCCAC參加藝術市集。香港人，似乎都漸漸變得很懂藝術。但若果把作品展搬到入後巷，沒有冷氣，只有冷氣機滴水時，有誰還願意賞臉？一條後巷，神秘而冷清。除了污水和垃圾桶，還能有些甚麼？
社會企業「全城街馬」的「the BackStreet街後」計劃，以「敢於夢想」為主題，邀請14位藝術家及中小學生，圍繞整個觀塘工業區一條接一條的後巷，創作出一張過千米壁畫畫布。「一個本身沒有人理會的地方，就是它的好玩之處。」外牆噴畫藝術家4Get說。原來後巷，也可以是一個燦爛舞台，令一條後巷，變得不再只用來過路，這些種種，就是街頭藝術的生命。「路過的人做的每一件事，都影響着我。」本地藝術家Bo Law說。夢想，就是發夢時候想想，常與不切實際掛鈎。我們常控訴香港不讓年輕人發夢，對於藝術家來說，的確。因為夢，不是用來隨便發的。本地藝術家Cecilia Ho說：「我們生活在一個現實世界，很老實，買桶油都要錢。」我們常說，玩藝術的，就要與現實妥協。這是真理，也是事實。為藝術令到自己完全沒有收入，是生存不了的。「我只能說，在我堅持藝術創作的同時，我亦努力去發掘其他可以令自己繼續生存的方法。」因為，你不能盲目地要求社會讓你發夢，而你就真的只懂睡覺。
以夢想為題 藝術本應連繫着人
藝術，無分高低，沒有看懂與看不懂，當下作品讓你感覺到甚麼，就是甚麼。Bo Law畫中的主角是一個全身身穿橙色衣服的人，有點像漫畫龍珠中的悟空，又有點像失去自由的囚犯。像活潑的，也像寂寞的。他說：「我不太介意他們是否看懂我的畫，他們自行想像，想到甚麼，就是甚麼。」因為藝術，是共享的，是屬於你，屬於我，也是屬於他的，這就是真正的無價。有深度的才是藝術？能夠連繫着人的，才是藝術。我們都說，香港政府在抹煞藝術發展空間。2014年，法國街頭裝置藝術家Space Invader在金鐘的作品被路政署以「維修及保養」為由遭移走。政府抹煞香港街頭藝術發展空間，毋庸置疑。幾年過去。香港街頭藝術的創作空間，是否依舊少得可憐？「不只香港，就算在日本，一樣不可以隨街畫的。始終在一個公共空間，大家是應該互相尊重，不是想做甚麼就做甚麼。」Bo Law說。4Get，是一個外牆噴畫藝術家，對於他來說，大廈、後巷、天台、橋底，通通都是他的畫紙。合法與違法，只在於你有否做多一步。他說：「你要去問，問別人的鐵閘可否給你畫，外牆可否給你畫。大部份人都會趕你走，但你願意繼續問，總會有的。」我們都無法改變，這是一個石屎森林，但就從這個森林中，發掘存在中的可能性。空間，是有的。但會欣賞的人，又有多少？觀塘工業區的後巷一條接一條，午飯時候，下班時候，熙來攘往。人們呢？都總是低頭急行。拍攝時的打燈腳架，反而比牆上的壁畫更能吸引他們的目光。「我不介意的，不可能強迫所有人都留意牆上面有甚麼。」Bo Law說。我們會到PMQ元創方觀看各大街頭藝術家的作品展，會拍照，會分享，會打卡，會跟身邊的人說：「我噚日去咗PMQ睇Invader個作品展，好好睇啊！」那就是說，當作品身處在展覽廳時，我們就突然懂得欣賞了，我們香港人，是懂藝術的。但後巷牆上的壁畫呢？希望一百個人當中，總有一人會停低欣賞吧。
空間有了 你會駐足欣賞嗎？
Space Invader的馬賽克作品2014年遭移走時，香港人都懂得控訴政府抹煞街頭藝術發展空間。但在作品被移走的報道出現前，Space Invader早在2010年已經開始留下作品，至2014年，先後留下達73幅作品。我們撫心自問，有為其中一幅停下過腳步嗎？還看我們本地的藝術團隊，在2014年開始為中上環街道旁的鐵欄杆「織冷衫」，以Yarn Bombing針織毛冷創作街頭藝術的La Belle Epoque。幾年過去，好像又回歸沉寂？其實沉寂與否，只在於我們看與不看。
La Belle Epoque曾經在一次專訪中提及到，一個可能是香港街頭藝術的根本問題，就是香港人「心仍是冷」。街頭藝術是無價的，所說的無價，深是價值，淺是金錢。的確，不需要付出一分一毫已經可以觀賞這些藝術作品，但正因如此，香港人根本沒有空浪費一秒駐足停留？今個2017，我們又有觀塘的過千米畫布了，你又會否抬起頭望一望？還是要等這張畫布搬到入PMQ，才會懂得欣賞？
呼喚各人盡力，集結微小力量。（本地藝術團隊& dear作品）
小孩象徵新地標的發展如箭在弦。（馬來西亞藝術家Renny Cheng作品）
用色彩，填滿灰白後巷。
向上爬吧，你又近了一步。
午飯時候觀塘工業區的後巷，熙來攘往。有多少人抬頭望過牆上的壁畫？
花花世界，充滿色彩，藝術就是要跟人分享。
本地藝術家Cecilia Ho說：「我的夢想很簡單，我希望身邊的人都快樂。」
後巷垃圾桶的另一邊，是Cecilia Ho的創作舞台。
本地藝術家Bo Law的想法古靈精怪。
外牆噴畫藝術家4Get（中）感嘆：「空間有了，觀眾有了；但後浪，難求。」旁為兩名參與計劃的大專學生。
有人會介意弄髒衣物，同樣會有人樂此不疲，用心地畫呀畫。
採訪：文雅兒攝影：黃健峰編輯：謝慧珊
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171001/20168147
觀塘年底裝CCTV捉違泊
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GS(14)@2017-10-09 03:51:06【本報訊】政府前年提出以九龍東為試點發展「智慧城市」，負責項目的起動九龍東專員區潔英透露，繼年初試行智慧人流管理系統後，當局計劃在觀塘工業區兩處道路試行上落貨區監測系統，以閉路電視拍攝街道情況，以監測是否有人違泊，長遠或會提供予警方作為執法證據，但有區議員質疑成效，指區內泊車位長期不足，措施只會令違泊情況擴散至其他街道。區潔英指去年底推出試用版手機應用程式「我的九龍東 My Kowloon East」（MyKE），截至本月已有5,300次下載，提供九龍灣、觀塘及啟德發展區的交通及生活資訊。為解決區內人多車多問題，當局在年初舉行「全城街馬」活動時試行以攝錄鏡頭及影像分析技術等，在活動完結時偵測人流走向，透過大型屏幕向參加者提供交通工具輪候等實時數據，有助人流疏導，她們已將經驗分享予其他部門，希望未來在啟德體育園等亦可加入類似系統。
影片交予警方
區指當局計劃在巧明街及海濱道部份上落貨情況頻繁的路段加入攝影鏡頭，透過影像分析監察上落貨情況，「如果佢（貨車）停15、30分鐘可能係上落貨，但如果停成幾個鐘就未必係（上落貨）。」對於是否涉及私隱問題，區指鏡頭放置在燈柱，設告示板提醒市民正在錄影，應用程式只會發放空置車位資訊，影片不會公開，但會分享予警方，「如果發現違泊嚴重可派員執法，現階段未必會用作檢控證據，但長遠希望做到」。計劃年底推行，為期一年，下階段或會擴大至區內其他違法黑點。程式亦設「自動導賞」功能，按使用者的喜好推介區內逾30個特色景點，更設虛擬實景影片，「有唔同主題導賞，如後巷體驗、工業文化等」。如對舊機場歷史有興趣的人士便可透過虛擬實景影像重溫昔日歷史。
當局亦在區內多個地點安裝多功能智慧柱，收集溫度、濕度及空氣污染等數據供市民參考；亦設智慧垃圾箱系統感應回收箱等滿載情況，以減省巡視回收物的人手。早前已推出的「易泊車」系統，即實時為駕駛者提供區內空置車位數目及位置等資訊，至今已覆蓋區內22個停車場、約一半時租車位，當局希望長遠可覆蓋區內65%的泊車位。整個智慧城市系統共花逾千萬元公帑。觀塘區區議員柯創盛擔心上落貨監測系統未必具阻嚇力，而區內缺乏車位問題未解決，此舉只會將違泊車輛趕到其他街道。■記者鍾雅宜
司機心聲
陳先生：「（有啲貨車）泊成日唔係咁好，之後會小心啲，落完貨就快啲走。」
賴先生：「一個鐘落咩貨都夠，私隱問題不大，（我哋）有咩私隱呀？」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170925/20163258
觀塘重建 「鵝蛋」消失 市建局拒認走數 稱日後不展示未經研究構想圖
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GS(14)@2017-10-09 03:51:07■市建局未有按原有構想圖，興建鵝蛋形多用途活動中心及後方的梯田式綠化空間，遭觀塘區議會譴責。市建局網頁
【本報訊】市區重建局歷來最大規模的觀塘市中心重建項目，在修訂設計後鵝蛋形地標式建築消失，被批評「走數」，惹觀塘區議會不滿及譴責。市建局行政總監韋志成昨於網誌承認向城規會提交規劃修訂建議前，與區議會溝通不足，並就失誤致歉。為避免「走數」歷史重演，韋明言日後會避免向公眾展示未經確定規劃參數的構想圖。關注團體斥市建局此舉明顯「發晦氣」，只會引起社會反彈。記者：謝明明 譚靜雯
繼旺角「波鞋街」重建項目中的體育名人館、空中花園設計於重建後消失後，市建局觀塘市中心重建項目今年向城規會提交的修訂方案，原有鵝蛋形地標式多用途活動中心、梯田式瀑布綠化空間等消失，觀塘區議會早前去信城規會，譴責市建局繞過諮詢程序。
■市建局行政總監韋志成為與區議會溝通不足致歉。
市建局行政總監韋志成昨日於網誌解畫，指重建項目中近裕民坊的第4和第5發展區，原計劃同期發展，但由於第5發展區有為數不少兼長時間被違規佔用的構築物，以及一宗涉及逆權侵佔個案正在法庭排期審理，市建局未能按現行政策收購及補償。而考慮到第5發展區實際情況及變數，今年提議將第4和第5發展區分開發展。他解釋，兩個發展區分開發展後，早年已獲批准的總綱發展藍圖，包括原來一整列面向觀塘道、長280米的建築群設計不再適用。市建局原意是在規劃修訂審批後才作詳細建築設計工作，但卻令修訂規劃建議與2007年設計的構想圖不一致，引發公眾討論和批評，他對此深表歉意。
■由於未能完成發展區的收購及補償，市建局決定改變重建計劃，圖為原本興建「鵝蛋」位置。
團體斥「斬腳趾避沙蟲」
韋志成稱已吸取教訓，並為今次向城規會提交規劃修訂建議前，與區議會溝通不足的失誤致歉，也承諾會改善。但他指若把這次事件說成迴避諮詢及欺騙，甚至所謂「走數」，影響市建局的誠信，是抹煞市建局在過去多年為這個項目所作的努力。為避免「走數」歷史重演，韋志成稱，市建局日後會避免在毫無保留的基礎上，用未經規劃參數探究及可行性研究的構想圖，來向公眾介紹項目的規劃和設計，以免日後因需要修訂而造成誤會和期望落差。市建局發言人補充，日後啟動重建項目時，只會提供必須及已確實資料，如重建範圍，避免向公眾展示未經確定的規劃參數研究，包括樓宇面積、綠化率、建築物高度及技術可行性研究的構想圖。當掌握到確實的規劃參數及技術可行評估後，必會向公眾展示相關資訊。
關注重建發展團體「活在觀塘」發言人袁智仁稱，市建局日後不再向公眾展示未經確定規劃參數的構想圖，「更加係閉門造車……嚟緊只會有更加多嘅反對，只係斬腳趾避沙蟲」。他認為市建局此舉「發晦氣」，無視市民意見，應檢討現有諮詢機制，加強與區議會及市民溝通。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170925/20163252
會德豐90億賣觀塘商廈中資綠景接貨 創九龍新高價
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GS(14)@2017-10-15 18:21:22【本報訊】中資續吸甲級商廈。會德豐（020）昨公佈以90億元出售觀塘海濱道123號「8 Bay East」予綠景中國地產（095），自2015年以來一年賣一幢商廈，三幢商廈合共套現約193.5億元，無獨有偶，次次均賣給內地財團。是次商廈成交價更創九龍區單一商廈成交額新高紀錄，並躋身全港最貴商廈第三位。記者：陳家雄
會德豐昨日發通告表示，旗下九倉（004）發展中的觀塘海濱道123號8 Bay East，以90億元出售予綠景中國地產。據了解，物業前身為九倉電訊廣場重建項目，於2011年為物業重建補地價逾5億元，現重建為一幢商廈，可建樓面約59.62萬方呎，地下為零售樓面，3樓至25樓是寫字樓，地庫3層是停車場，預計在2019年首季完工。
近三年三度沽商廈
是次觀塘海濱道8 Bay East成交價高達90億元成為九龍最貴高廈，打破金利豐（1031）行政總裁朱李月華去年以約65.28億元向太古地產（1972）購入九龍灣宏照道及臨利街交界甲級商廈所創的紀錄。而且亦僅次於灣仔前美國萬通大廈（現已易名為中國恒大中心）、灣仔大新金融中心，躋身香港單一商廈歷來最高銀碼第三位。資料顯示，2015年以來會德豐年年都賣一幢商廈予內地財團，2015年以58.5億元出售紅磡紅鸞道One HarbourGate西座予中國人壽（2628）。2016年出售同區紅鸞道One HarbourGate東座予深圳祥祺集團，作價45億元。連同今次90億元出售觀塘8 Bay East予綠景中國地產，三年單是賣商廈已合共套現約193.5億元。
綠景：待完成後收租
綠景通告指出，董事相信為絕佳的投資機會，原因是集團於發展項目完成後將可從物業賺取租金收入，且將來在物業升值時，亦可帶來長遠資本收益。綠景中國地產在九十年代末開始涉足地產市場，主要在深圳發展物業，近年發展物業例如綠景國際花城、綠景虹灣花園等等。該集團早年購入本港流浮山深灣路地皮，料明年動工。根據代理資料顯示，由2012年至8月底，市場合共錄得92宗逾億元全幢商廈買賣，當中6幢確認為中資財團購入，以宗數計算，中資入市個案佔期內約6.5%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171012/20179957
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