商界憂議會癱瘓挫經濟
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GS(14)@2017-06-10 13:46:37英國商界憂慮保守黨失國會大多數議席會影響下屆政府運作，危害當地本身已經可能受脫歐影響的經濟。
Aston Martin籲釋疑慮
英國工業聯盟（CBI）發聲明呼籲政界合作保護經濟，「這是英國經濟的艱難時刻，政界首要任務務必是令議會重上軌道，以及組成有效運作的政府，為市場釋疑並保護英國靈活的經濟」，期望下屆政府可在脫歐後為全英民眾建立開放、具競爭力而公平的經濟。汽車製造商雅士頓馬田（Aston Martin）亦呼籲政界早日釋除其疑慮，好讓他們繼續在當地投資；積架路虎（Jaguar Land Rover）則期待與新政府合作，並歡迎一切促進自由及公平貿易、提升競爭力的政策。英國董事學會亦呼籲保守黨和工黨拋下成見，在最重要的議題上達成跨黨派共識，稱商界領袖絕不願目睹議會癱瘓，因這對英國企業影響巨大。路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170610/20051221
梁振英愛鬥爭種禍根 加劇年輕人離心習促政商界帶頭消解戾氣
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GS(14)@2017-07-01 10:46:33■習近平昨會見政商界人士，其間與近50人握手。
【本報訊】過去5年香港在梁振英治下社會撕裂，年輕人對國家離心力越來越強，國家主席習近平昨向政商界人士開腔，似針對梁振英施政失誤導致的問題，提出4個「帶頭」，希望他們能帶頭消解戾氣及增進和氣，並帶頭關心青年，幫助他們解決實際問題，使一國兩制事業後繼有人。習出席晚宴時，又叫港人要相信自己、相信香港、相信中國。熟悉中國時局的時事評論員指，中央明顯知道現時年輕人對社會極之不滿，故希望政商界出手幫忙解困，以免進一步加劇年輕人對國家離心，危及政權穩定。記者：姚國雄 陳雪玲習近平昨有兩場公開發言，他下午先與社會各界人士會面，出席的均是政商界巨頭，除現任及候任特首梁振英、林鄭月娥外，亦包括長實主席李嘉誠、李澤鉅、嘉華主席呂志和、嘉里郭鶴年、恒地副主席李家傑等。
■林鄭月娥於活動上與一眾政商界人士示好。
倡撐林鄭政府依法施政
習近平發言指，回歸20年一國兩制遇到新問題、新挑戰，但要正確看待、理性分析，「香港發生的很多問題，有其複雜的歷史根源和國際背景，不能作簡單歸因，更不能採取情緒化的態度」，強調關鍵是想辦法解決問題。他表明，一國兩制符合國家和香港整體和長遠利益，中央將堅持一國兩制方針不改變、不動搖，立場堅定不移，他隨後向在場約500名政商界人士提出要帶頭做好四方面：第一是支持林鄭月娥和新政府依法施政；第二是帶頭搞好團結，維護社會和諧穩定，消解戾氣，增進和氣，宏揚正氣；第三，帶頭關心青年，幫助他們解決實際的問題，使愛國愛港傳統薪火相傳，使一國兩制事業後繼有人；第四是帶頭推動香港與內地交流合作，「相信大家一定能做到，一定能夠做好」。接着，習近平出席民主派有份參加的晚宴，他致辭時指中國憲法及《基本法》確立一國兩制有效運作、民主政制依法推進，政府效能和法治水平等較回歸前大幅提升，除了因為中央支持，也是因為港人奮鬥，故要向港人「點讚」。他重申，香港前進道路並不平坦，認為以「長風破浪會有時，直掛雲帆濟滄海」的信心，以「千淘萬漉雖辛苦，吹盡狂沙始到金」的恒心，推進一國兩制。
信港人有智慧管理香港
習提出香港要相信自己，認為港人有智慧把香港管理好，繼續在國家發展以至世界舞台上大顯身手；並相信香港，認為香港是重要的國際金融中心，連結內地和國際市場的重要中介；並相信國家，指國家是香港抵禦風浪、戰勝挑戰的後盾。熟悉中國的時事評論員劉銳紹表示，習近平要求政商界人士關心青年，協助他們解決問題，明顯知道現時香港年輕人對時局、政制和社會公義等問題的不滿，故促請他們要着手處理，不希望青年人的不滿波及政權穩定，「呢個對佢哋（中央）係好大隱憂，如果處理得唔好，自然會（對國家）有分離、分裂以至獨立嘅傾向」。另一位中國時事評論員林和立亦指出，中央知道本港年輕人薪金低、樓價高，積累不少怨氣，故明顯是指令商家出手，加上過去5年多場社會運動，2014年爆發的佔中更令社會嚴重撕裂，配合梁振英愛鬥爭的手段，這是習下令香港要消除戾氣、搞和諧的原因。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170701/20074864
撐極右受孤立 先發制人挽面子商界跳船 特解散兩顧問組織
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GS(14)@2017-08-18 07:59:40■當日極右分子和反極右示威者爆發衝突的維珍尼亞大學，前日有數百人舉行反暴力燭光集會。美聯社
明撐極右主義的美國總統特朗普越益孤立，共和黨內部、向來政治中立的軍方、乃至他所來自的商界跟他「三線割席」，其中商界的劃清界線最矚目，觸發特朗普前天突然解散美國製造業委員會（American Manufacturing Council）及戰略與政策論壇（Strategic and Policy Forum）兩個經濟顧問組織。
特朗普甫上任就從商界邀來幾十位行政總裁「朋友」組成上述兩個顧問組織集思廣益，美國製造業委員會負責在促進就業方面提供意見，由陶氏化學公司行政總裁利韋里斯（Andrew Liveris）帶領；而戰略與政策論壇就負責審視政策如何影響經濟增長、就業及生產力，以私募基金黑石集團行政總裁蘇世民（Stephen Schwarzman）為首。結果，兩者僅運作七個月就「玩完」。
連日來7成員相繼請辭
連日來，兩個組織已有七名成員請辭，抗議特朗普偏袒維珍尼亞州夏洛茨維爾的極右集會，包括前天最新請辭的3M行政總裁圖林（Inge Thulin）及金寶湯行政總裁莫里森（Denise Morrison）。莫里森發聲明直斥極右分子的「種族主義及殺人行徑應毫不含糊地受到指摘」；另一名顧問摩根大通行政總裁戴蒙（Jamie Dimon）雖然沒主動請辭，但亦發聲明指「煽動分化並不是答案」。商界友人紛「跳船」，特朗普前天突然在Twitter宣佈解散兩個顧問組織，稱與其向兩者施壓支持自己，倒不如來個了斷。不過，表面似乎是特朗普心灰意冷、有感勉強無幸福才解散顧問組織，但原來只是他挽回面子的假象。《紐約時報》透露，蘇世民早在特朗普發推文前，跟戰略與政策論壇成員舉行45分鐘電話會議，眾人皆認為難再替特朗普辦事，同意解散論壇，蘇世民致電通知特朗普；特朗普為了營造出是他採取主動，竟先發制人在Twitter公佈一次過解散兩個顧問組織。
特：移走南方邦聯像傷感
夏洛茨維爾上周六有大批極右分子集會期間衝擊反右翼群眾，駕車撞人釀成1死19傷，特朗普連日來的三度回應被批評反應過慢及未夠強硬，其中周二責難「另類左翼」挑釁引致衝突的回應，觸發了今趟黨友、軍方及商界「三線割席」。然而特朗普未感闖禍，相反，他據報對周二的表現沾沾自喜，認為成功將傳媒壓了下去。他昨日則在社交網站Twitter推文，炮轟傳媒錯誤報道他有關夏洛茨維爾衝突的言論：「公眾（再一次）得知『假新聞』是如何不誠實。他們完全誤報我有關仇恨、偏見的言論。可恥！」他之後又提及近日多個南方邦聯像被移走，認為是「我們偉大國家的歷史和文化被撕破」，為此感到傷感，並會永遠懷念那些被移走兼無法替代的美景。美國《紐約時報》/美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170818/20125004
對利商立法 商界不再抱希望
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GS(14)@2017-08-18 08:41:13【拆局】特朗普如果以為偏袒極右就可以穩住基本盤，肯定大錯特錯，因為他同時得失了財雄勢大的天然盟友：商界。如今一眾商界翹楚集體跳船，不但顯示他們對特朗普的不滿已達臨界點，更多少反映出商界對他能否推動利商立法，不抱有太大希望。
學者：商界割席史無前例
特朗普去年競選期間，一直標榜自己是成功商人，懂得搞活經濟，可以為美國爭取最大利益。雖然他不屬於一線富豪，可是上台後也人人給面子，一些曾在選舉期間公開反對過他的商人和企業，最終都成為總統顧問，冀左右特朗普制訂政策，但由收緊移民入境限制到退出應對氣候變化的《巴黎協定》，特朗普一而再令這批商家賠上形象，備受股東、消費者指摘是同流合污，周二偏袒白人至上的言論遂成為特朗普自毀商界長城的最後一根稻草。「在美國歷史上，我們從未見過有商界領袖會拒絕總統要求為國家服務，現在他們卻說不。」耶魯大學管理學院教授索南菲爾德形容特朗普遭商界割席是史無前例。有評論認為，假如特朗普處於強勢，商界可能只會譴責幾句，不會貿然辭去總統顧問職務，但特朗普上台以來施政乏善可陳，共和黨手握行政立法控制權下，竟然在取消奧巴馬醫保上連番受挫，如今特朗普的民望持續低迷，他有否足夠政治能量推動重商政策實屬疑問，精明的商界選擇跳船，正是要避免「攬炒」。美國《紐約時報》/《華爾街日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170818/20125010
鐵票生銹 商界勢奪半數直選議席
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GS(14)@2017-09-17 17:00:00【本報訊】澳門政壇回歸後直選議席維持「三分天下」，開放自由派近年總算維持4席。着重社區服務的傳統建制派「鐵票生銹」，得票率在過去4屆選舉累計跌近一半；取而代之是具博彩業及同鄉會背景的商界勢力。有研究澳門選舉的學者估計商界今屆繼續橫掃半數直選議席。
傳統建制得票跌近半
香港教大社會科學系助理教授莊璟珉（圖）指，澳門人口回歸時約43萬增至目前約65萬，新增不少內地新移民。同鄉會透過地域及親族聯繫「同聲同氣」吸納新移民，協助其求職，提供獎學金、福利包，甚至設「陳明金愛心超市」提供購物優惠。每逢選舉，同鄉會就變成動員機器。綜合4屆選舉結果，獲同鄉會支持的商界勢力迅速崛起。福建幫的福建同鄉會，及廣東幫的江門同鄉會上屆總得票率達29.13%，一舉拿下5個議席。相反傳統建制派「同心」及「群力」名單則鐵票生銹，得票率從2001年近三成，跌至上屆約19%，直選只剩3席。澳門大學政府與行政學系助理教授鄺錦鈞指，澳門選民較現實，基層着重民生福利，商界漸懂得用傳統建制派的手法向選民提供優惠與福利，勝算相當高；傳統建制則隨表現失民心的澳門政府「搭沉船」，加上新增票源有限，得票率隨時進一步下挫。《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170913/20151187
專訪：轉戰商界 任職港航一年多鄧竟成：盼助年輕人
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GS(14)@2018-01-15 03:02:27七年前鄧竟成卸下一哥頭銜，雖退卻未「休」。他跑去地質公園做導賞員、又幫手起新聞博覽館，一直沒有轉戰商界，直至2016年香港航空邀其出山，擔任副主席。鄧竟成接受本報專訪時表示，一開始並不覺得自己是合適人選，轉眼間上任一年多，現時負責企業管治部，既與政府打交道，亦兼顧飛行培訓中心的建設。記者：卓茗
鄧竟成指，「退休接近6年，我從來無諗過去打一份工。」皆因生活早被多姿多彩的義務工作或公職填滿，剛接到香港航空的邀請時，他說並未心動。
優勢在於與政府打交道
「初初大家接觸時，我唔覺得自己要做呢份工嘅。」他指，港航希望找一個對香港社會環境、法例熟悉的人，而且擁有本港大型機構的管理經驗。「所以初初佢就咁講，我自己有個問號喺度……第一唔係淨係我有，第二就係話如果佢淨係咁樣諗，覺得唔係好滿足到我退休之後的人生工作目標。」提到目標，他一臉認真。一是想協助年輕人發展，二是做自己有興趣、認為有意義的事。雙方初步接觸後，他開始研究香港航空業，如三跑、就業機會、全球發展。考慮兩、三個月後，港航再次邀請，「香港航空做緊嘅工作，加強訓練、擴大公司，會畀到年輕人、航空業發展正面嘅影響。咁我覺得自己可以參與，好有意思。」他主力負責企業管治部，包括公司律師、公司秘書、內部審計部門，管理合約是否合規，規劃航線、取得航權等。「開一條航線，唔係開一條由東涌去中環的巴士線咁簡單。」要先考慮客源、賺蝕、機場起降時刻、航權問題等。出身警隊，鄧竟成的優勢自然在於與政府打交道。
負責飛行培訓中心項目
他的另一項重任，是負責港航於赤鱲角的飛行培訓中心項目，內設12個模擬駕駛艙，投資18億元。他帶領團隊與承建商會面，聯絡駕駛艙的生產商等，11層高的大樓，現已建成8層，他笑稱：「我現時學埋起樓㖭呀。」鄧竟成希望，土生土長的年輕人可以參與航空業，不只地勤、艙務員，去年港航首次推出香港見習機師計劃，明年更希望增加班數，「現時成日見到啲朋友都問佢哋：『啲細路幾大呀？第日去航空公司做吖，去參加見習航空機師嘅訓練。』」當差數十年，旁人已習慣稱呼他為鄧Sir。問他進入商界後心態有沒有改變，鄧Sir竟想了良久，答道：「無，做嘢係個人態度。」
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180112/20272362
貿戰下商界審慎 寫字樓屢見頂租
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GS(14)@2019-01-31 07:51:13https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0224&issue=20190131
【明報專訊】啟德跑道區首幅商業／酒店官地流標收場，部分原因源自中美貿易戰持續，令貿易公司對本港寫字樓需求轉趨審慎，而近月市場更接連出現頂租個案，反映部分公司正縮減規模，減少租用相關樓面。
東九甲廈供應超中環 租金受壓
另一邊廂，是次流標地皮位於東九啟德，而東九甲廈的樓面日漸增加，令區內商廈租金受壓。
世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平稱，東九甲級寫字樓存量由2017年約1450萬方呎，增至現時約1530萬方呎，超越金融核心區中環寫字樓供應，供應量為全港之冠。
資料顯示，過去12個月已有4幢甲廈於東九落成，包括九龍灣金利豐國際中心和富通中心、牛頭角豐樹中心及觀塘Two Harbour Square，涉及170萬方呎樓面。
今年全港有7個甲廈項目落成，當中逾七成樓面來自東九，分別為領展及南豐合作發展的牛頭角海濱道海濱匯（約62.77萬方呎）、綠景中國於2017年10月向會德豐購入的海濱道NEO（約42.46萬方呎）、以及億京牽頭的偉業街38號（約39.54萬方呎）等，涉約145萬方呎。
啟德續推3商地 總樓面250萬呎
值得留意，除了上述供應，東九尚有數幅商業地皮待售，主要來自啟德新發展區，分別為昨日流標的第4C區5號地、毗鄰第4C區4號地；另第1M區1號地及第1M區2號地亦已納入賣地計劃內，3幅地皮涉及可建樓面逾250萬方呎。
父母皆屬商界猛人
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GS(14)@2019-02-04 02:30:55https://hk.finance.appledaily.co ... e/20190201/20604165
繼煒、吳繼泰兄弟是基滙資本的話事人，兩人大手募集資本投資，管理全球共183億美元資產。兩兄弟的父親是香港上市公司建生國際（224）創辦人吳仲燦，母親是德昌電機（179）主席汪穗中的胞姊汪靜宜。吳仲燦的兄弟則分別娶了南聯實業周家的兩位千金，故其連襟包括利豐（494）馮國綸、永泰（369）鄭維強及希慎（014）利乾。而吳繼泰的外母王培蒂，是香港紗廠王統元的姪女，有「雪褸女王」的稱號，她亦是馬時亨妻子王培琪的堂家姐。因此，吳氏與香港政經界相熟。
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吳繼煒是長子，完成建築管理碩士學位後，沒有繼承父業，反而在美國自立門戶，於1995年在美國成立Downtown Properties公司，收購瀕臨破產的荷里活地標羅斯福酒店，賺取第一桶金。吳擅長將舊區地標翻新增值，較突出是2007年購入的北京三里屯盈科中心，打造成時尚新地標，並榮獲MIPIM亞太最佳改造項目頭獎。
吳繼煒在3歲至16歲都在香港度過，於2003年沙士見香港物業正在低位，把握時機回流香港與投行合作，更在2005年，說服曾在高盛工作的弟弟吳繼泰，一起在香港成立基滙資本，專攻物業投資，起初投資在大中華地區及美國，現不斷加碼香港物業。
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GS(14)@2019-02-04 02:31:21https://hk.finance.appledaily.co ... e/20190201/20604167
基滙資本及財團夥伴兩年間先後購入兩批共29個領展商場，集團董事長吳繼煒表示，第一批商場接手幾個月，已落區兩、三次，「我自己係土生土長香港人，鍾意獅子山下故事，如果老牌租戶做得好，一定會留。」他表示，着重發掘社區情懷小店，會盡量幫小商戶宣傳及裝修。他曾到訪石籬邨，發現商場有不少吉舖，其中一間賣了幾十年茶葉的小店屹立不倒，「老闆話因為老街坊好捧場。」
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免費為小商戶拍片
吳繼煒指，希望讓屋邨商場成為居民生活一部份，就像社區樞紐，「如果社區提供到設施，居民仲使乜去其他商場消費、購物、食嘢？」他預期舊屋邨商場翻新後，除了可帶動居民多光顧自己社區的商戶，亦希望透過定期免費為小商戶拍片宣傳，放上社交平台，增加外來人流。
去年基滙資本斥資數百萬元翻新的啟業邨運動場，於上周開幕，球場設計以屋邨主調的黃色為要。集團表示，即使翻新屋邨設施，亦會秉持新舊共融原則，維持商業競爭力，例如粉嶺雍盛商場翻新後安裝了自動門及改裝商場樓底。
另外，在馬鞍山錦泰商場，一間經營近20年的文具店老闆范先生表示，早前跟新業主基滙資本傾續約事宜。他表示，以往領展加幅甚大，但現在加幅只有兩成幾。范先生指，對新業主並不反感，似乎集團打「親民牌」奏效。
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GS(14)@2019-02-04 02:31:38https://hk.finance.appledaily.co ... e/20190201/20604163
【財經專訪】基滙資本（Gaw Capital）為首的財團，由去年3月至今斥資達350億元，鯨吞領展共29個商場。現階段既積極進行翻新及重新挑選租戶，亦要平衡街坊小店及居民生活所需。集團董事長兼創辦人吳繼煒接受本報專訪，透露集團對租戶組合的策略，強調：「老牌租戶做得好，一定會留。」他又指香港住宅有下調空間，但對商場及商廈物業有信心，計劃再投放15億元，在港加碼投資物業。
記者：王者馨 李海澄
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基滙資本過去兩年狂掃領展物業，吳繼煒坦言，一直認為領展商場大有提昇層次的空間：「集團研究了一段時間，覺得屋邨內民生商場仍有可為，其實可運用創意思維，逐步將商場轉化為一個讓街坊鄰里建立深厚社區情懷，及有歸屬感的社區樞紐。」現時基匯旗下已組成「民坊」團隊，聘請老街坊負責，又積極落區，發掘區內富有人情味的故事，了解街坊訴求。「同時我哋會因應居民實際需要，為新購入商場提升設施及注入新元素。」
啟業街市前年翻新，改名為「啟業市場」，外觀像貨櫃，設計新潮。
啟業街市前年翻新，改名為「啟業市場」，外觀像貨櫃，設計新潮。
保留經營妥善老商戶
至於商戶最關心的加租問題，吳繼煒表示讓時間證明一切：「商戶的租金，坦白說會按個別情況釐定，並因應居民所需，重新引入商場新租戶。同時由於是民生商場，增長空間大，會繼續將部份空間改用途，相信商場增值後，會吸引更多人行商場，居民消費較多，自然租金回報會更好。」他續指：「集團會作中長期投資，至少五至七年。」
「至於在商場已營業好幾十年的商戶，如經營妥善會保留，並會幫助該類商戶。相反，若同一商場有多間同一類別商戶，或會選較佳的留下。未來會推動更多商場活動、甚至是體育項目，可成立區隊，令青少年更多參與民坊籌組活動，少沉迷打機。」吳繼煒笑說。
吳繼煒及其弟吳繼泰，是基滙資本的創辦人，一向鍾情有獨特性物業，並擅長購入後改造增值。兩年前兩兄弟斥72億元購入洲際酒店，亦是看中其獨特性及地標所在，並重新易名為Regent。對於購入的29個領展商場亦不例外，吳透露：「近年向領展購入商場，主要是看中獨特性。集團會全面進行改造翻新，但會視乎每個項目，預計商場維修費介乎幾百萬至幾千萬元不等。」
他指觀察美國、德國等有些區份舊樓，改造商場都是好成功，「我們有參考外國的經驗，在購入的29個商場中，先優化一些較容易翻新的商場，最後再「大執」較陳舊商場，將過往忽略的空間進行租值增長，如有商場街市已十室九空，而社區需要酒樓，就會將街市位置騰出作酒樓之用。」
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看好港商場商廈物業
談及本港樓市，吳繼煒仍有信心，特別是商場及商廈物業，並透露；「香港物業防守性高，集團看好大灣區發展，11個城市等於全英國人口，而香港可當非常重要角色。集團投資中國比重會佔六成，並會計劃投放15億元在港購買物業，不排除將來擴大規模，購買更多商場。」
不過，吳認為本港住宅物業太貴，估計會有機會向下調整，「建議政府可建多些公屋，及可仿效新加坡，提供80%資助房屋，或可舒緩市民對住屋需求。」
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