柏傲灣兩日勁收2,800票 超購13倍 3個月最旺新盤
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GS(14)@2017-01-17 01:53:24■柏傲灣示範單位外昨出現排隊人龍。 黃耀興攝
【本報訊】今年頭炮新盤元朗Grand Yoho2期高價出擊，但慘成陪襯品，反令買家流向其他新盤，其後加推平貨亦未見反應升溫。其中受惠者荃灣西柏傲灣首兩日收票逾2,800票，超購逾13倍，成為去年11月初加辣後最旺新盤，發展商指日內將加推單位。記者：陳東陽
新世界（017）及萬科合作的荃灣西站項目柏傲灣，上周五公佈首張價單197伙，折實平均呎價近1.52萬元。首批貴同區二手至少15%，不過，柏傲灣周末兩日位於荃灣愉景新城的示範單位外仍然大排長龍，昨午高峯期人龍繼續排出商場外，參觀者食住西北風等睇樓。市場消息指，項目昨日再新增超過1,400宗登記，累積收票逾2,800個，較首張價單超額認購逾13倍。據了解，項目每張登記需附20萬元本票，較一般新盤只需10萬元多一倍，一客最多入兩票，不設組合票，至今凍資逾5億元。
8,000人參觀示範單位
發展商指，示範單位周末共錄逾8,000名市民參觀，現正考慮短期內加推單位應市，並將盡快公佈銷售安排，預料最快將於周五開售。翻查資料，去年11月初港府提高印花稅後，一直未有新盤首輪開售的登記數字多於3,000宗，市場人士預期，柏傲灣有望作出突破，成為去年10月底將軍澳藍塘傲之後收票最多新盤。有業界人士指，荃灣區對上一個新樓盤已經要追溯到兩年多前的環宇海灣，加上二手缺盤，區內已積存一定購買力，況且柏傲灣已經開始軟銷一段時間，種種因素都會推高收票數字。另外，新地（016）元朗Grand Yoho2期月初以平均呎價1.45萬元推售，相對靠近市區的柏傲灣，開價只相差約半成，買家比較之下自然會傾向荃灣樓。
■荃灣柏傲灣樓花期約有一年半時間。黃耀興攝
新盤兩日成交增2.1倍
即使Grand Yoho2期意圖重拾失地，上周五隨即加推89伙較平價單位，將會於明晚進行第二輪銷售截擊，發售55伙，市傳至昨晚累積登記不足300票。綜合市場消息，周末兩日新盤錄約220宗成交，按周大升2.1倍，主要受到中海外（688）東九龍啟德1號2期首批188伙沽清所帶動。據成交紀錄冊顯示，啟德1號2期首輪銷售錄得19組大手客掃貨，每人以同1份買賣合約買2伙，涉資總額逾4億元，成交價2,000萬元或以上佔9宗。其中最大手買家動用3,099.3萬元買入3座33及35樓D室三房單位，實用面積同樣799方呎，平均呎價近2萬元。項目早前提價2%加推122伙，市傳至昨晚累收逾320登記，佔85%屬向隅客復活票。
【荃灣居民心聲】
■駱太
駱太：「對於新盤（柏傲灣）開放式廚房設計都幾鍾意，覺得可以增加空間感。荃灣西站多個新盤排隊登場，擔心遲吓區內人口增加，對配套造成壓力。」
■郭先生
郭先生：「柏傲灣平均呎價1.5萬元偏貴，所以唔考慮。加上自己唔係好接受開放式廚房，因為自己一家人都會煮飯，咁樣設計始終會令全屋有較多油煙。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170116/19898223
兩日兩度致歉 否認背棄師生
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GS(14)@2017-02-05 10:46:10【本報訊】港大校長馬斐森前日宣佈提前離任，有師生形容馬斐森不負責任、背棄港大。馬斐森繼前日於書面聲明中致歉，昨會見傳媒時再次道歉，指能夠理解師生的批評言論，他自己也不喜歡在工作完成前離開，自己為此亦感到不滿意（dissatisfaction）。不過馬斐森否認背棄師生，認為港大非由他一人管理，對港大未來發展感樂觀。
學生：新校長或更左
不少港大學生對馬斐森離任感突然，擔心下任校長須承受龐大政治壓力，校方或遴選出立場「更左」新校長。馬斐森昨承認對師生有愧，自己亦意識到「工作未做完」，他強調自己對港大有歸屬感，對離任感抱歉，但強調前日其辭職消息一出，他接獲過百條訊息，雖然並非每個支持他的決定，但都沒有就此責備他（They could have condemned me but didn't）。有港大學生認為馬斐森作風開明，但其任內亦有爭議言論，馬斐森昨日澄清從沒有說過港大學生是「暴民」（mob），只是指任何人均不會接受「暴民管治」（mob rule），強調兩年多前探望參加佔領運動的學生時，是為了呼籲和平理性，但包圍校委會的學生，則對其他人、包括他自己構成危險。馬斐森重申自己的立場並沒有改變，一直都是譴責暴力、一切危害他人安全的行為。■記者周婷
港大學生意見
【被人逼走】趙同學（社會科學系）「覺得佢唔係自願走，同埋之前無聽過有咁嘅消息，覺得背後有力量要佢走。」
【無大影響】黃同學（建築系碩士）「校長辭職對我哋讀書無咩太大影響，既然佢有自己諗法，佢自己決定自己嘅事。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170204/19917510
曾俊華兩日眾籌347萬 林鄭拒效法稱「要顧及嚴格選舉條例」
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GS(14)@2017-02-05 10:51:41■曾俊華昨日與太太到尖沙嘴海濱美食車購買忌廉菠蘿包及奶茶。曾俊華fb圖片
【特首戰開打】【本報訊】特首參選人曾俊華發起網上眾籌不足48小時，即火速獲逾1.6萬人捐款逾347萬元，在民意戰中再下一城，而爭取建制選委票佔優的林鄭月娥，昨拜訪手執逾百張選委票的民建聯，獲對方熱情招待，對於曾俊華的眾籌成績，林鄭指要「顧及香港相當嚴格嘅選舉條例」，不會用眾籌方式收捐款。曾俊華競選辦回應指，他們是依據專業法律意見，在合規大前提下進行眾籌。記者：呂浩然獲多名民建聯骨幹成員加入競選辦的林鄭，是首名出席民建聯座談會的特首參選人，民建聯主席李慧琼、會務顧問譚耀宗及該黨多名立法會議員都現身撐場，惟未見該黨創黨主席曾鈺成。雙方會面原定兩小時，由於出席人數多達150人，最後座談會超時約15分鐘。
■截至昨晚11時許，逾1.6萬人捐款支持曾俊華，並籌得超過346萬元。互聯網
林鄭將公佈募捐方式
林鄭在會面後稱，民建聯認為她前日提出的三大施政綱領，與民建聯提出下任特首期望脗合。然而被問到曾俊華的眾籌成績時，林鄭承認民望在今次特首選舉中很重要，指這次選舉不單止集中在有票的選委身上，「（亦）都係希望能夠得到市民廣泛嘅支持，讓下一任行政長官喺一個受到市民愛戴同埋支持、信任嘅情況之下，能夠可以管治香港」。林鄭又承認，「（曾俊華）佢哋嗰邊一向喺用社交媒體嗰方面比我成熟同埋準備得好」，加上自己起步得遲，她的facebook仍在準備當中，冀盡快推出。不過，她表明不會眾籌，強調運用社交媒體時「亦都要顧及香港相當嚴格嘅選舉條例嘅規定，咁所以我哋就唔打算用嗰種（眾籌）嘅形式，讓市民可以透過捐款嚟參與呢場選舉」，她稍後會公佈向市民募捐的細節，接着再次表示「最緊要乜嘢嘅形式都要嚴格符合到香港嘅選舉條例」。林鄭更提到自己已透過到訪南區、沙田和西貢的市民，強調「每一次落區都係親身接觸到市民同埋聽到市民意見」，認為面向市民有多個途徑。李慧琼則表示，與林鄭作了坦誠交流，而民建聯如何提名有待中委會開會決定，被問到提名時會否考慮參選人的民望時，李就指民建聯冀選出中央接受、市民支持的人，「市民接受當然係包括民望，咁係一個綜合考慮」。民建聯會分別在明日、後日及本周五，與其他特首參選人葉劉淑儀、曾俊華和胡國興會面。
曾獲1.6萬人捐款支持
林鄭與民建聯的會面開始時，曾俊華的眾籌已有逾1.3萬人參與，並籌得直逼300萬元的捐款，到林鄭與民建聯會面完結之際，曾俊華的眾籌已突破300萬元。而截至昨晚11時許，已有逾1.6萬人捐款，籌得逾347萬，曾昨於社交網直播時，亦提到眾籌成績，指眾籌反應良好，強調捐款金額多少不要緊，即使捐5元、10元也非常感謝，又說每一元對他來說，都是莫大的支持與鼓勵。另外，據悉曾俊華昨晚約見了衞生服務界選委「衞．真普30」成員，爭取對方支持，稍後會與「真普選醫生聯盟」的醫學界選委會面，兩組織都有成員透露，林鄭至今未有提出約見。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170205/19918526
港股連續兩日千億成交騰訊建行領大市衝上24000 年半新高
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GS(14)@2017-02-18 00:50:03【本報訊】恒指衝上一年半新高，成交連續兩日破千億。資金市持續，恒指昨早段稍回吐後即再拾升軌，在騰訊（700）及建行（939）獨撐下，收復二萬四關，創2015年8月後最高，成交額同樣是當月後首次連續兩日超越1,000億元，但整體下跌股份昨卻佔多數。大行相信內地基金南下是今輪升市主力，H股最受惠，並相信趨勢將持續。記者：余倩敏
恒指收市升112點或0.5%，連升兩日累計進賬約400點；H指升18點或0.2%，收報10455點，見15個月高。連同信行（998）開市前的45億元大手上板，主板成交1,076億元。不過大市昨日升勢欠全面，資金明顯輪流炒，繼內銀後，昨輪到相對落後的騰訊落鑊，收市升2.6%，與建行是昨日最強藍籌，兩股合共貢獻大市124點，意味昨全數升幅均來自兩股。
大行：內地基金掃貨
而整體下跌股份比上升股份多，升跌比例為48.5比51.5，是一周半最少，H指成份股更僅不足三成向上。滬港通南下渠道連續5個交易日錄逾20億元人民幣淨流入，但大行仍相信近日股市是由北水炒起，只是以互聯互通以外的渠道南下。瑞信昨發表報告指，港股近日的升勢是由內地互惠基金或私募基金炒起，這類基金主要屬意本港低PB（市賬率）的周期股與本港獨有的股份，誘因是不少A股企業的業績預告報捷，業務性質相近但落後的H股，因而成為目標。該行相信，在人民幣回穩及企業業績支持下，資金料繼續南下，尤其看好估值吸引且盈利強勁的H股周期股，並可帶動港股持續反彈。事實上，近日H股表現的確大幅跑贏A股，本月至今H指已錄6.6%升幅，惟滬綜指期內只升2.2%，更因此令AH差價大收窄，恒生AH溢價指數昨即市一度收窄至116.85，意味整體A股較H股貴約17%，為2014年底滬港通開車後的兩年低，收市則報118.11。
中資電訊股未落鑊
大華繼顯（香港）策略師李惠嫻表示，H指續跑贏恒指機會大，因為繼經濟企穩與通脹回升後，人民幣貶值幅度低於預期亦是上半年新投資主題。但她指因股份升勢並不全面，加上大部份板塊已炒了一轉，僅中資電訊股及新能源股未落鑊，大市短期或調整，「基本面好嘅升得都已經升咗上去，可以再將個指數推上去嘅權重板塊已經唔多。」北水炒得興起，但以外資參與較多的ETF（指數買賣基金）市場卻見贖回。恒生H股ETF（2828）連升9日見逾一年高，但股價較每股資產淨值（NAV）卻連續11日折讓，同期並持續走資，本月至今已合共走資19億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170217/19930797
順豐連跌兩日王衛身家蒸發逾300億
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GS(14)@2017-03-04 10:14:38■王衛 互聯網
【本報訊】順豐連續多個漲停兼在本周三創上市新高後，創辦人王衛身家曾超越「雙馬」馬化騰及馬雲，直迫李嘉誠，但事件令深交所及相關部門已開始對順豐的交易情況進行密切關注，拖累順豐連跌兩日，昨收跌7.8%，報62.6元人民幣（下同）。順豐股價在周三（三月一日）曾升至70元高位，市值由高?約3,000億元跌至目前最新約2,600億元。而按王衛持股64.58%計，身家縮水至約1,690億元，蒸發逾300億元。身家大縮水下，王衛要挑戰本港首富李嘉誠身家的夢碎，亦少過馬雲及王健林，但與馬化騰差相若。而內地其他物流股亦受壓，圓通快遞跌5.9%，申通快遞跌3.3%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170304/19946792
美滙指數連跌兩日
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GS(14)@2017-05-14 10:44:49【本報綜合報道】美國通脹及零售數據表現略遜預期，拖累美滙指數及美國長短債孳息下跌。然而，投資者對聯儲局下月加息憧憬持續，聯邦基金利率期貨顯示，今年6月加息機會率為97.5%。美滙指數連跌兩日，上周五最弱見99.164，收報99.252，跌0.37%，自上周一後最低收市。截至5月9日，美國CFTC資料指大戶押注美元上升淨好倉金額降至110億美元，7個月最少。10年期美國債息上周五低見2.327厘，為一個月最大跌幅；2年期美國債息報1.292厘，逾一周最低。
港滙連跌5周
另一邊廂港元資金過度充裕，短息低企需求欠奉令短錢無法拆出，港美息差拉闊，銀行被動買美元套息，港滙前晚在紐約時段收報每美元兌7.7938港元，是去年1月底以來的15個月低位，以單周計跌幅達0.11%，創連跌5周的弱勢，是2010年底以來最長的連跌紀錄。市場人士預期，隨着美國加息憧憬提升，買美元套息活動可能進一步增加。財資市場公會網頁顯示，前日1個月港元拆息定盤價為0.3786厘，較5周前的0.4269厘，現水平約跌0.05厘。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170514/20020686
一連兩日香港騷 500人接機BTS引粉絲通宵霸頭位
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GS(14)@2017-05-14 10:51:05每周都有韓星來港，令追星族非常忙碌。昨日7人男團防彈少年團（BTS）來港開騷，吸引500粉絲接機，有人更通宵在機場霸頭位。而天團BIGBANG隊長G-DRAGON（GD）下月去澳門舉行個人巡演，門票前日開售，有粉絲帶備地墊及被鋪通宵排隊搶飛，做足準備。
BTS昨晚開始，一連兩晚於亞博館舉行香港站巡唱，成員昨早由韓國飛去香港，吸引500粉絲帶備燈牌及寫上求婚字句接機，有粉絲昨早6時就去機場霸位，更有人前晚11時已到場，另外大批粉絲企滿對面馬路、天橋、樓梯等位置，場面墟冚。中午12時，BTS由VIP通道現身，由Jimin帶頭，Jin、Rap Monster、J-Hope、柾國、V及Suga緊隨其後，成員邊行邊揮手，?國更雙手合十地跟粉絲打招呼，之後成員分別坐上三輛7人車，現身半分鐘即離開。
■500粉絲逼爆機場的VIP通道外，當中更有人通宵霸靚位。
■BTS昨晚及今晚於亞博館ARENA舉行巡唱，引起追星熱。
GD巡演掀撲飛潮
有BTS粉絲早前投訴黃牛黨疑搶飛獲利，昨午不少人於網上留言平價出售當日門票，又寫明可現場交收，令亞博館變成放飛熱點。另外，GD下月開始個人巡演，澳門站於下月17日在澳門威尼斯人金光綜藝館舉行，門票前日開售。粉絲為成功搶飛，開售前帶備地墊及被鋪於票務部外通宵排隊，場面誇張。採訪：梁展雯攝影：陳俊強
■GD的粉絲日前帶備被，在票務部外通宵排隊搶飛。
GD
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170514/20020393
周志文學人削骨還父？下巴變V只需兩日兼無痛
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GS(14)@2017-05-19 05:27:56大台巨聲幫出身嘅周志文(大孖)、周志康(細孖)，向來都好難分，事關佢哋實在太似樣喇。其實有方法嘅，大孖周志文左邊下巴有粒癦，細孖右邊下巴有粒癦。話就話有方法分，但係邊有可能次次隊個頭埋去，睇佢哋粒癦喺邊呀……燈燈燈凳！o依家有計喇！就係睇佢下巴尖唔尖喇！是咁的，前日周志文喺將軍澳出席邵氏同優酷合作網劇《飛虎極戰》開鏡拜神儀式，本身個焦點放喺嗰班加埋294歲嘅飛虎上面。但係周志文個下巴真係尖到變咗個V字，仲勁過被網民喻為「削骨還父」嘅胡鴻鈞呀！個V字直頭好似用間尺，間住畫出嚟咁！其實藝人「變臉」一啲都唔出奇，都係搵食啫；奇就奇在周志文喺上星期日(14日)出活動嗰陣，個下巴都仲係倒轉嘅梯形，只需要兩日就即刻變V兼可以出活動？睇嚟真係要搵周志文介紹番喇。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170518/20025059
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