薈朗形薈累收千票兩劏房新盤鬥搶客 或下周發售
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GS(14)@2016-08-13 14:46:13【本報訊】本周開價的兩個劏房新盤，馬鞍山薈朗及筲箕灣形薈收票至今共錄逾1,100票登記，凍資逾1.1億元，超額認購分別3.6倍及2.5倍，市場人士預計兩盤下周均會進行首輪銷售，有指前者有受到個別投資者垂青，有意大手吸納。記者：陳東陽 程俊華
由宏安（1243）牽頭的馬鞍山馬錦街薈朗，單位面積細絕同區，部份開放式單位更低見200方呎，造就入場門檻低、呎價貴的情況。市傳項目首兩天收票約600票，較首批130伙超額認購逾3.6倍，佔兩成為購買2伙以上的大手客。消息指發展商擬短期內公佈加推事宜。項目擬採用一人一票形式收票，惟一切以發展商公佈的銷售安排作準。
部份代理無掛證撈客
記者昨午現場所見，尖沙嘴售樓處周遭至少有半百地產代理游走，當中不乏地產代理沿途呼喊「30萬首期就可以上車」，部份地鐵站出口有地鐵職員及保安駐守，未見有代理於站內推銷，惟現場未見有地監局職員，且個別手持樓盤宣傳單張的地產代理依然無掛上證件。至於同步開始收票的新地（016）筲箕灣形薈，市傳周三首日收380登記，至昨日再增逾120登記，累積收票超過500票，較已開價的143伙暫超購約2.5倍，當中有意購買2伙或以上的大手客登記佔約15%。集團代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛昨表示，筲箕灣形薈採用一人一票形式，將視乎周末示範單位參觀及收票情況，才出銷售安排及考慮加推。目前已入票人士主要為港島區客，一半為投資者。
形薈管理費每呎4.5元
發展商昨公佈，筲箕灣形薈管理費每方呎4.5元，以項目最細單位面積281方呎計算，住戶每月管理費1,264.5元，至於位於銅鑼灣wtc more商場內設立的Pop up store將運作至本月底，內裏擺放樓盤模型及大型展版等介紹樓盤資料。新地會董事總經理謝文娟表示，筲箕灣形薈兩個揀樓時段的首名買家均可獲價值7.5萬元的旅遊禮劵。中原研究部指出，五家主要發展商旗下新盤一手買家，選用二按比例最高的，仍然是恒地（012）排行榜首，旗下26個項目，第二季二按宗數達1,070宗，為唯一發展商錄逾千宗二按外，更是連續兩季有關數字逾千宗，首季則錄1,020宗，連續兩季逾千合共2,090宗。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160812/19732816
濠賭搶客 力谷低注碼賭枱百多元賭場一日團吸內地客
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GS(14)@2016-09-01 06:18:05■澳門近年大肆開拓賭場酒店，更想盡辦法吸引人流。 黃耀興攝
【財經專題】澳門賭收跌勢緩和，但未見轉勢，多間博彩企業已強調要「谷旺」中場抵銷豪客流失。多年來每逢淡季均有低價賭場一日團，帶遊客搏殺。這批遊客多數留在低注碼賭枱區耍樂；惟旺丁未必旺財，分析指低注碼賭枱對賭場生意幫助不大，故近月亦開始提高中高注碼賭枱比例。記者：岑梽豪
■有賭場舉辦專門針對中國旅客的澳門一日團，最便宜只需要100多元。
澳門賭業6、7月傳統上屬淡季，各間賭場要想盡辦法提高人流。當中包括增加低注碼賭枱，吸引普通遊客試一試手氣。同時，專門針對中國旅客的澳門一日團，最便宜只需要100多元，就有導遊帶領到數間賭場「遊玩」。由於團費便宜，故有不少旅客報名。早前在數間賭場內，本報記者曾目賭有不少導遊，將這些一日團旅客帶到賭場門口後，就讓他們進場賭博，並約定一段時間後再集合。
高注碼賭枱較冷清
現場所見，這批旅客主要集中百家樂、骰寶、花旗骰及廿一點等賭枱，最低投注額由50元300元不等。雖有不少人只看不買，但大部份時間均見場面熱鬧，投注亦踴躍。不過，其他較高注碼賭枱，場面相對上較為冷清，往往只得數個賭客落注。同是下午時段，但各間賭場有所不同，例如威尼斯人、銀河等有較多200、300元賭枱，人氣較旺盛。另一方面，由於暑假期內以休閒遊客及家庭客為主，故此中高注碼賭枱未必合他們胃口。內地旅客梁小姐向本報表示，經常來澳門試手氣，「隨便玩，開心一下就ok」，稱雖然有玩低注碼賭枱，但訪澳主要目的是遊玩。另一旅客王先生則稱自己不懂賭博，故不會玩高注碼賭枱，但亦會入場碰運氣。
專家料旺丁不旺財
根據聯昌證券報告顯示，澳門主要賭場內，投注額最低800元或以下的大眾賭枱，佔比自去年10月開始提高。由過去平均只佔10%多，提高至平均逾30%。特別是在淡靜月份時，低注碼賭枱比例會相應提高，如威尼斯人、銀河會增至38%，永利澳門及萬利、新濠影滙更逾40%。不過，聯昌證券研究部董事丁柏年認為，低注碼賭枱對賭場生意幫助不算很大，因每次投注200、300元，貢獻收入太少。不過，低注碼賭枱能令賭場更加熱鬧，附近亦可增加些500元或以上賭枱，可望吸引在旁觀看的遊客投注。濠賭股內除了澳博（880），其他濠賭股中場業務開始回升，如金沙（1928）今年上半年中場收入為142.45億元，按半年計升0.6%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160901/19756282
新盤爆搶客戰 海翩滙超購16倍 啟德1號收逾萬票
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GS(14)@2016-09-02 05:32:15■啟德1號8日累收逾萬登記，即平均33人爭購1伙。 何頴賢攝
【本報訊】「港人港樓」限制無礙市民搶購啟德1號，消息指至昨晚累收逾1萬登記，平均33人爭購1伙，也是今年繼元朗Grand Yoho後第二個收票逾萬票全新盤；而同日開售的另一個全新盤將軍澳海翩滙亦錄逾9,200登記，超額認購逾16倍，兩盤合計凍資約20億元。市場料本月一手成交有機會達3,000宗，屆時將為2013年一手例後最旺月份。記者：程俊華 陳東陽
由中海外（688）發展、唯一一個「港人港地」私人住宅項目啟德1號自上月25日公佈首張價單後展開為期8日的收票，消息指，該盤至昨晚累收超過1萬登記，繼新地（016）元朗Grand Yoho之後，成為今年第二個新盤收票數字突破1萬票關口。啟德1號將於明日發售300伙，佔單位總數55%，超額認購逾32倍。據代理透露，投資者佔登記數目三成到四成，主要認為樓盤未來會受惠地鐵通車及看好未來區內發展，而租約年期最長5年對投資者放租單位影響不大，因為現時一般住宅租約年期普遍介乎2到3年，至於其於六成用家主要來自九龍區。
Grand Yoho收1.3萬票
至於華懋洗底之作、周六將會與啟德1號正面交鋒的將軍澳海翩滙連日亦傳錄逾9,200票，較明日首輪推售535伙超額認購逾16倍，購買2伙以上的大手客不足半成，大部份登記人士屬於只購買一伙的用家，並創華懋集團成立逾50年以來單一樓盤新紀錄。面對兩個全新樓盤來勢洶洶，97後新盤票王元朗Grand Yoho會如常進行第二輪銷售，推出228伙，包括有望創元朗區分層住宅呎價新紀錄的1座頂層特色單位。市傳大量首輪向隅客入票滾存至第二輪銷售（即復活票），連同約千票新登記，令到Grand Yoho累積登記仍然有約1.3萬票。
本月新盤料3年最旺
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，上月一手成交宗數近2,460宗，屬16個月按月新高，集團同期佣金收入3.3億元，為集團近5年來首次連續兩個月佣金收入逾3億元。陳永傑預期，本月新盤旺勢將延續，例如本周末新盤逾千伙同步開售，料全月有望錄3,000宗一手住宅成交。翻查資料，一手例2013年生效後，新盤交投最旺盛的月份是2015年4月，主要受惠將軍澳緻藍天極速沽清1,648伙，帶動全月交投近2,600宗。美聯住宅部行政總裁布少明預計，新盤定價會繼續克制，搶走二手客源，料本月二手成交量會回落一成，至不足4,000宗。
【睇樓客意見】
■林小姐
林小姐：「後生仔喺咩年代買樓都困難，冇咁快儲到首期，努力啲或者得嘅，點都好過我哋以前後生嗰陣捱得咁勁，話晒你哋份糧都高好多啦。」
■鄧先生
鄧先生：「噚日特登嚟入飛，覺得啟德區有排發展，第時會同奧運站差唔多，想買啟德1號700萬內單位做投資。香港地少人多，所以樓價長遠會升。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160902/19757324
Grand YOHO樓王實呎2.4萬 貴絕西北 中秋節長假7盤搶客 共涉387伙
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GS(14)@2016-09-14 05:22:06【明報專訊】新盤銷情熾熱，發展商持續大幅加價，上月首批以貼市價推售之新地（0016）元朗Grand YOHO，部分單位就加價近18%，而項目一個頂層特色戶，最新以約4076萬元售出，實呎逾2.44萬元，創新界西北呎價最高紀錄，而發展商即時加推另一頂層戶，折實呎價更達2.57萬元，勢再闖高峰。
明報記者 林尚民、方可兒
新地副董事總經理雷霆稱，Grand YOHO 9座50樓及51樓A室，為實用1668方呎連86方呎平台及452方呎天台連按摩池特色戶，昨以約4076萬元售出，實呎逾2.44萬元，售價及呎價均創項目新高。翻查資料，有關呎價為新界西北新高，惟區內最高成交價則由同系屯門瓏門1座47樓C室所創下，單位去年以4137.23萬元連3個車位一手售出。
加推單位個別加價近18%
雷霆早前說「自己紀錄自己破」，昨日更表示，項目尚有部分優質單位，形容「好戲在後頭」，而昨日加推的一批單位中，就包括定價2608.56萬元的1座43樓B室，單位實用937方呎，連660方呎天台，扣除最多7.5%優惠後，折實2412.9萬元，實呎25,754元，勢必再創新高紀錄。
Grand YOHO開售初期，以定價貼市搶盡市場焦點，但隨着銷情熾熱，項目大幅加價，發展商昨更新部分價單，其中35伙調整售價，加幅約3%至近18%，如實用511方呎的2座12樓A室，原定價725.92萬元，現加至855.54萬元，加幅17.8%，折實價則為699.4萬元，實呎13,686元。項目昨加推125伙，平均實呎18,441元，折實平均實呎15,076元，較上周六發售單位加價2%至3%。新地代理總經理胡致遠表示，該批單位市值約14億元。
若連同Grand YOHO在內，本周中秋節長假期將有7個新盤、涉及387伙開售。當中同區累售673伙、嘉華（0173）旗下元朗朗屏8號，昨更新價單，96伙加價0.5%至6.8%不等，平均加幅約2.7%，項目將於本周五及六開售4伙及32伙。
加多近山特色戶實呎3.1萬起
會德豐（0020）筲箕灣ISLAND RESIDENCE昨日加推18伙，折實價由511.2萬至720萬元，折實實呎17,959元至23,231元，本周六將以先到先得形式發售10伙。
另一邊廂，九建（0034）堅尼地城加多近山現餘8伙待售。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，其中6伙特色戶已開價，實呎由3.1萬元至3.7萬元，另外2伙複式戶傾向以招標形式發售。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7437&issue=20160914
渣打拒帶頭減按息搶客
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GS(14)@2016-10-13 08:06:57【本報訊】銀行積極爭取按揭生意，按揭息率續降至同業拆息（H）加+1.4厘以下。不過，渣打香港、大中華及北亞地區個人金融業務董事總經理文偉成表示，該行不會帶頭調低按息，會視乎銀行資金成本及客戶關係批出最低按息，又指該行推出的所有優惠或現金回贈，均符合監管機構要求。他續指，該行會於服務方面着手吸客，包括至明年1月22日止會延長星期六、日旗下五間按揭服務中心的開放時間至下午六時三十分，供客戶進行即時按揭評估。延長服務時間的五間分行包括沙田、將軍澳、元朗、佐敦及鰂魚涌，該行總共會加派約100名按揭專員於以上分行。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓預料，隨着美國加息預期升溫，不少準買家會提早入市，銀行按揭業務競爭更為激烈，在本港整體息口維持低水平下，未來銀行按息仍有下調空間。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161013/19799100
屯門新盤搶客 兩房475萬入場 呎價萬元 Napa低開一成
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GS(14)@2016-10-14 06:46:38■屯門掃管笏Napa預計2018年3月入伙。
【本報訊】新界區再爆新盤搶客戰，一周內三盤先後開價，涉逾1,400伙。屯門掃管笏Napa低開搶客，首批折實平均呎價僅10,438元，兩房475.1萬元入場，較同區新盤滿名山最新一批呎價1.2萬元平一成，亦平過將軍澳及馬鞍山兩新盤。三盤有機會月內對撼。記者：朱連峰 程俊華
這三個新盤以馬鞍山薈晴售價最低，223方呎開放式單位折實最平298.8萬元，若論平均呎價則以Napa最平，首批92伙折實平均呎價低至10,438元，較薈晴及新界另一個已開價的新盤將軍澳藍塘傲首批平均呎價分別1.48萬元及1.3萬元，低最少近兩成。當然，價格亦反映地區因素。
表明加推單位擬加價
Napa首張價單涵蓋兩房至三房連儲物室單位，面積由兩房460方呎至三房連儲物室的830方呎，定價572.4萬至1,063.7萬元，呎價11,733元至15,967元；扣除最多17至18.5%折扣優惠後，最平售價為5座1樓B室，461方呎，折實價475.1萬元，呎價9,703元。首張價單兩房佔68伙，折實價全低於600萬元。發展商提供最高八成一按，及兩成二按。會德豐地產常務董事黃光耀表示，Napa是近期市場發售中最平新盤，形容是「至抵價」；亦較同區滿名山低10%至15%。他表示，項目地價平才有條件低開，每呎建築成本約5,000元，亦貫徹集團首批以較低價推出吸引市場注意，稍後加推會加價，加幅5%以上。樓盤將於本周六開放示範單位及接受認購登記，本票10萬元，預料下周發售。項目市值約60億元，洋房呎價估計逾2萬元。同區二手物業，如星堤、黃金海岸及愛琴海岸最新二手造價由8,880至9,783元，Napa較二手價高出6.7%至17.5%。
■Napa示範單位將於本周六正式開放予公眾參觀。李潤芳攝
附近有大量新供應
掃管笏一帶未來將有大量一手住宅供應，單計Napa附近地段，已有恒地（012）、萬科及永泰（369）分別在去年投得三幅政府地皮發展住宅，保守估計共可建逾2,000伙。新地（016）亦持有地皮，擬發展星堤2期，將提供1,044伙。而青山公路青山灣段都有兩幅地皮在過去一年多內批出，亦有超過2,000伙供應。當中由香港小輪（050）夥拍郭炳湘持有的地皮，將建1,800伙中小型住宅單位。截至昨晚8時，發展商指藍塘傲收票超過1,600張，較首批131伙超額逾11倍，參觀人次超過7,000人。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161014/19800334
䨇寓最高九成按揭搶客
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GS(14)@2016-10-21 05:10:39【本報訊】高成數按揭已成為新盤谷客的慣常手段，其中香港興業（480）屯門䨇寓，拍住經絡按揭為買家提供最高九成按揭，年期最長30年。另長實（1113）馬頭角君柏亦准買家將一間無按揭的現契樓作抵押，最高可獲成交單位樓價的兩成，或抵押物業估值之兩成（以較低者為準）。
君柏買家可用現契樓抵押
香港興業屯門䨇寓日前以高價首推50伙，項目截至昨晚暫收近300票，超額認購5倍，反應不算太熱烈。為了谷客，香港興業聯同經絡按揭為買家提供最長30年、最高9成按揭，息率為H+1.38厘，以最平單位310.3萬元為例，即首期31萬元便可上車。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍指，項目不排除下周末發售，項目計劃安排認購3伙或以上大手買家優先，同時有意最快下周初加推，但未決定會否加價。另外，長實聯同新地（016）前主席郭炳湘合作發展馬頭角君柏，昨公佈買家現透過指定財務機構推出過渡性按揭貸款計劃，買家可將一間已供斷，無按揭的現契樓作為抵押，而抵押物業價值不可低於所購君柏單位成交金額4成。有關計劃為期最長24個月，首年供息不供本，以P-2.25厘計算，不需要入息證明，亦可隨時還款而不收額外手續費。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161021/19807488
周末7盤384伙搶客寓佔近六成
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GS(14)@2016-10-27 05:36:45【明報專訊】新盤開售攻勢不絕，本周六、日共有7個新盤展開銷售涉384伙，除香港興業（0480）屯門湖安街寓周六「曬冷」首輪盡推全盤222伙，過去一周已收逾1000票，超額3.5倍外，另會德豐（0020）日前已作首輪銷售的屯門掃管笏NAPA，周日以折實平均實呎近1.1萬元再推出48伙作次輪銷售。
寓一周收逾千票
會德豐地產常務董事黃光耀表示，NAPA首輪沽出的70伙，兩成買家為內地客，當中不少為中港商人，主要購入3房或以上單位自用，其中一組內地客斥約1400萬元購入兩伙特色戶。對比同系將軍澳新盤約一成為內地客，NAPA內地客比例相對較高。黃續稱，人民幣貶值，料有更多內地資金流入本港樓市，而內地買家較鍾情大碼物業，料NAPA洋房的內地客比例將逾三成，同系何文田ONE HOMANTIN的內地客比例亦約兩成。
NAPA周日次輪推售48伙
另長實（1113）紅磡維港‧星岸，透過同系財務公司，向買家提供50%一按，惟申請人士須出示文件，證明還款額不會超過其每月總入息一半，最長還款期25年；息口方面，首兩年為P減2.25厘、其後為P（現為5厘）。長實亦透過同系財務公司提供30%二按，惟還款期不長於一按年期或25年（以較短年期為準），息口首兩年一樣為P減2.25厘、其後為P（現為5厘）。
維港‧星岸提供財仔五成一按
恒地（0012）月初推出至今累沽逾70伙、套現逾3.4億元的何文田加多利軒，新錄一宗撻訂，為3樓實用180方呎H室開放式戶，本月16日原以385.89萬售出，料買家遭殺訂5%涉19.3萬元，上述為樓盤第二宗撻訂。
永光跑馬地壹鑾明推售23伙，部分單位加價1%至2%。永光發展總經理及主席助理鄺德權表示，項目新增「540日輕鬆入住計劃」，買家簽臨約540日後才付樓價尾數。鄺續稱，項目兩伙複式戶，擬年底招標。壹鑾去年中重推至今累售53伙，平均實呎2.3萬至2.8萬元、套現8億元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8409&issue=20161027
【財經短打】港迪士尼百億擴建 漫威魔雪搶客
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GS(14)@2016-11-28 00:15:04https://hk.finance.yahoo.com/new ... E%A2-093937597.html
上海迪士尼本年中開幕，搶走香港不少風頭，令香港迪士尼要通過擴建去反擊。香港迪士尼樂園宣布，將於二○一八至二三年期間，新建Marvel漫威主題區及魔雪奇緣主題區，預計總投資達一百零九億元，港府需要埋單五十三億元。有議員質疑，巨大的投資額是否值得，而迪士尼是否仍有吸引力才是問題重心。
香港擁有全球最細的迪士尼，開業初期憑藉新鮮感吸引大量旅客到訪，但經過一般時間後，吸引力已大不如前，再加上上海廸士尼今年六月開業，搶走不少客流，香港迪士尼亦要急謀對策。
香港迪士尼樂園週二宣布，將於一八至二三年期間，新建Marvel漫威主題區及魔雪奇緣主題區，另外亦會擴建城堡，以配合新增的娛樂表演項目，預計總投資達一百零九億元。商務及經濟發展局局長蘇錦樑表示，政府及華特迪士尼公司將按雙方股權注資香港國際主題樂園有限公司，持有百分之五十三股權的港府將注資五十八億元，華特迪士尼公司注資五十一億元，港府將向立法會申請撥款。
魔雪奇緣主題區預計於二○年落成，將仿照電影中阿德爾王國設計，新設兩個遊樂設施，並提供餐飲、購物等設施，並視為最矚目的新項目。至於漫威漫畫的主題區，將包括全球首個設於迪士尼樂園內的遊樂設施「鐵甲奇俠飛行之旅」，明年一月開放，未來會擴大以漫威故事為設計概念的遊樂設施等。蘇錦樑預期，樂園於二五年時，每年入場人次將介乎九百至九百三十萬。
近年廸士尼的經營愈見困難，去年再次錄得虧損，蝕一億五千萬元，而上海迪士尼樂園今年六月開幕起計，到十月底入場人數已累計達四百萬人次，相等香港迪士尼去年度總入場人次的六成，成績更為標青。
港府一直視迪士尼為吸引遊客的最強武器，但隨着內地主題樂園熱爆發，單靠此類旅遊景點，長遠難以支撐。中國現擁有多達三百個中大型主題樂園（按投資額五千萬人幣以上計），再加上其他規模較細的樂園，總數更是超過二千家。世邦魏理仕預計，高品質主題樂園供應將在一六至二○年間出現高峰期。當中，中國首富王健林在擴展主題樂園業務上最為積極，並稱要與迪士尼抗衡。
民主黨立法會議員涂謹申同意迪士尼的擴建，認為增加旅遊設施才能吸引旅客，但投資數十億元是否值得，則需要詳細討論，更質疑迪士尼對旅客是否仍有吸引力。
旅遊業界一早有聲音，希望政府多增旅遊景點，今次政府大灑五十三億元在迪士尼身上，其實分配資源到其他項目上，或者會更有利。由於整個亞洲區及內地的主題樂園正不斷增加，對遊客來說，主題公園已不再是旅遊的重要項目。香港有大量自然風景，其實亦能吸引遊客，例如獲選為全球最佳行山徑「夢想之路」的麥理浩徑，及有香港「天空之鏡」稱號的西環碼頭，都成為新景點，旅發局重點宣傳之餘，政府在交通配套及保育上亦要注意。
澳門酒店劈價搶客 聖誕檔期六成滿分析指旺丁不旺財
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GS(14)@2016-12-24 10:40:34■永利皇宮地點偏遠，最落力推出優惠吸客。 資料圖片
【本報訊】聖誕新年臨近，澳門各大酒店密密推出優惠搶客，不少酒店已出現爆滿情況。本報統計10間主要酒店，6間於聖誕及新年已近乎訂滿，甚至大劈房價五成，搶先吸客明年上半年入住。分析認為，聖誕訂房理想反映澳門博彩業持續復蘇，但可能旺丁不旺財，高昂的推廣費用或令賭股利潤率受壓。記者：卓茗 岑梽豪
距離聖誕只有一日，不少澳門酒店均已爆滿。統計聖誕24至26號，澳門10間主要酒店訂房，6間已經接近爆滿，預訂情況頗為熱烈，新年31至1號期間則尚有不少空房。
永利皇宮最低僅半價
以昨日訂房情況而言，永利（1128）率先跑出。旗下兩間酒店永利皇宮及永利澳門酒店聖誕3日均已客滿，永利澳門酒店23至29號更有長達7日爆滿。另外，其他酒店多數在聖誕新年有1至2日訂滿客房（見表），澳博控股（880）旗下澳門新葡京24號及26號亦沒有空餘房間。除永利澳門酒店和銀娛（027）旗下銀河酒店，27號紅日及元旦尚有不少酒店可輕鬆訂到房，10間酒店價錢由每晚約1,500元至5,800元不等。澳門金沙、澳門新濠鋒聖誕新年仍有客房接受預訂。年內啟用的兩間新酒店永利皇宮和澳門巴黎人，以地點偏遠的永利皇宮最落力。優惠層出不窮，房價亦劈得夠狠，最低以半價鎖定明年上半年住客。昨日起可於永利皇宮官網限時搶購，以822元（未計稅項及服務費）預訂明年1月至6月客房。以4月11日標準房價1,788元計，822元相當於大幅減價54%。去年登場的新濠博亞旗下新濠影滙，房價劈勢與永利皇宮不相伯仲，同樣吸引旅客明年上半年入住，最平828元一晚。澳門博彩業下半年開始回暖，酒店均積極推出優惠，吸客旺場。分析認為聖誕檔期訂房頗為踴躍，有望刺激客流及賭收，較為利好中場，但賭收長遠能否重拾增長動力仍取決於貴賓客，新酒店仍需落力拓闊客源。
重本推廣 利潤恐受壓
有業內人士稱，近月貴賓廳的生意的確有好轉，中國豪客重投澳門賭場，「早排啲銀聯話限制，根本唔影響到佢哋，嗰啲係中場客會麻煩啲」。不過，外資行分析員表示，即使貴賓廳生意回升，但贏率較低，對盈利未必有太大幫助。交銀國際聯席研究部董事劉雅瀚表示，今年酒店房數供應增加，「暫時睇預訂情況都唔錯，預期對客流和賭收有帶動。」不過，酒店落重本推廣，利潤率或會受壓，「唔會輸錢嘅，不過賭收增長可能無預期中咁高」。他指未來半年，永利皇宮仍需積極擴闊客源。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161223/19874447
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