16超級財團聯手打通「三西」 1600億建北煤南運鐵路
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GS(14)@2012-08-17 11:52:01http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120817/16611844
【本報訊】由鐵路部牽頭組成16間超級財團，聯手出資逾1600億元（人民幣．下同），興建「北煤南運」鐵路，將內地「三西」（即山西、陝西與內蒙古西部）的煤炭資源運出，助解煤荒兼最終降發電成本。
「北煤南運」鐵路是由鐵路部旗下的中鐵建投與包括神華、中煤（1898）、內蒙古伊泰（3948）等15間企業組成蒙西華中鐵路公司（下稱蒙西華中）（見表），公司將負責開展蒙西至華中鐵路項目的策劃、工程建設和生產經營（即「北煤南運」鐵路）。蒙西華中的初始註冊資本將為10億元，後續預計將達到540億元。不過，整個項目的投資預期為1539.7億元。
16間企業將按股權比例出資，以中煤為例，其持有蒙西華中10%股權，在540億元中出資54億元，而總投資的承擔約為153億元。
蒙西華中是以最終核准的營業執照記錄為準，蒙西華中鐵路公司經營範圍將主要包括工程建設、運輸經營、集疏運等業務；煤炭、設備及物資採購及銷售、諮詢服務等。
「十二．五」重點項目
蒙西至華中鐵路煤運通道工程線路北起東烏鐵路浩勒報吉站，途徑內蒙古自治區鄂爾多斯地區、陝西省榆林、延安地區、山西省運城地區、河南省三門峽、南陽地區、湖北省襄陽、荊門、荊州地區、湖南省嶽陽地區，終點到江西省吉安，鐵路全長1837公里。
蒙西至華中鐵路是國家「十二．五」綜合交通運輸體系發展規劃、鐵路「十二．五」發展規劃和「十二．五」能源發展規劃等國家專項規劃中的煤運通道重點建設項目。該項目是連接蒙陝甘寧能源「金三角」地區與鄂湘贛等華中地區，是「北煤南運」新的國家戰略運輸通道，是銜接多條煤炭集疏運線路、點網結合、鐵水聯運大能力、高效煤炭運輸系統和國家綜合交通運輸系統的重要組成部份。
統計顯示，2011年內蒙古煤炭產量將在8.8億噸左右。而在發改委公佈的「2011年跨省區煤炭鐵路運力配置指導框架」中卻顯示，包括神華集團在內，內蒙古2011年煤炭鐵路出省計畫只有2.6億噸。
全球最好玩酒店藏台中巨型滑梯打通兩層樓
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GS(14)@2015-03-15 14:04:07
全世界最好玩的酒店，竟然藏身在台中夜市。英國《每日快報》近日評選全世界最好玩的酒店，台中的紅點文旅被選為全球最好玩的酒店。位於中區的紅點文旅，原是藏身在中華夜市內的銀河大飯店，身為設計師的老闆買下這間老舊酒店後，斥資三億元（約七千三百萬港元）將它徹底「改頭換面」，不但裝修、設施全部煥然一新，最令人着迷的是連接一、二樓之間的巨型滑梯（圖），這條長二十七米、由不銹鋼板打造的滑梯，讓大人小朋友都玩得不亦樂乎。改裝後令酒店的入住率急升。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150314/19075410
【專題籽】網購×鮮黃×民族風 打通牆身 廚房連吧枱
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GS(14)@2016-05-08 02:01:46屋主梁劍紅（阿細）大改村屋格局，與戶外相連的開放式廚房為一大特色。
【專題籽：居安思藝】住村屋，有人貪其安靜舒適，呎價較平，面積實用；不過地方偏僻及保安問題都令人卻步。村屋屋主梁劍紅（阿細）覺得住村屋利多於弊，她和老公原本居於住宅大廈，數年前入住村屋頂層，從此不可收拾。喜歡開揚空間的她，物色了三十多間村屋，最終購入井欄樹一個地下單位，花費百萬裝修，拆牆建吧枱，為的是一個開揚明亮的家。屋內一片鮮黃，擺設充滿民族風格，大多出自淘寶網。她笑說，這個家是淘回來的。
每個想住村屋的人，心裏總有過忐忑，畢竟魚與熊掌不能兼得。阿細原本住在大廈，數年前睇電視，見村屋有樓梯，覺得過癮，心思思找經紀約睇屋，前後看了三十多間才找到心頭好，入住將軍澳區一棟新村屋的三樓連天台。住了三年多，繼續村屋搬村屋，從頂樓移師地下。「村屋自由度較大，方便設計理想格局，也不用被發展商騙錢，可盡用家中空間。」頂樓地下各有利弊，住頂樓時雖有私人樓梯，不過她嫌大門在大廈後門，不夠開揚。衡量過後還是決定住地下，「地下的好處是方便泊車，泊在門口就可以，用水喉洗車也方便。」於是她再看了三十多間，最後看中井欄樹一棟三十多年歷史的舊村屋。「村屋給人感覺是位置偏僻，不過這裏算方便，距離車站僅幾分鐘路程，搭車去市區也不用十分鐘。沿斜路上來又是自成一角，很寧靜。」當然村屋並非一味好，冬冷夏熱，「之前天氣很凍，戶外全都結冰。」
圖紋彩磚帶有民族風味。每塊約1.6元。
家中以黃色為主，家居也是五顏六色，一排椅子充滿民族風格。
前門牆身改為可移動式玻璃窗，窗外加建一個小吧枱，與室內廚房相連，難怪曾有人誤會是咖啡室。
後院有吊椅，是另一個休憩地，朋友有時會過來燒烤。
實用面積：不連花園約700呎裝修及家具費用：約100萬裝修時間：半年裝修公司：豪霆裝修設計公司
廚房連戶外吧台 路人誤當咖啡室
除了村屋位置，她還看中舊屋的樓齡，方便改建。「新屋的裝修通常很新淨，把牆拆了很浪費，亦未必能拆；我不介意屋舊，最重要是裏面可以裝修，拆了舊牆也不太內疚。」來到她的家，便見到其大刀闊斧的位置，室內幾乎沒多餘牆身，連前後門兩面牆都以玻璃窗及玻璃門代替，感覺很開揚，兩邊門窗打開時有空氣對流，相當通爽。開放式廚房設計令整體空間更闊落，廁所用上透明玻璃加電子窗簾，不使用時一望無遺。家中樓底偏矮，她便在客廳及廚房裝上天花鏡，看上去不會很壓迫，甚至連間隔睡房的一排復古玻璃窗也可移動，「多人來屋企時會推開，感覺闊一點。」住村屋想開揚，她索性在前門可移動式玻璃窗前加建一個吧枱，吧枱與廚房相連，感覺像餐廳，煮食完可直接在吧枱上用餐。如此有心思，想必平時也經常煮食吧？「這是錯覺，我甚少用廚房，平時也很少煮食，通常是開派對時才會做蛋糕或甜品。」來到她的家，很自然會被門前的吧枱吸引，上面還有類似Starbucks的燈箱，難怪有人誤會是間咖啡室。吧枱旁有鞦韆，她笑說平時朋友過來聚會或燒烤時都喜歡坐在戶外，感覺較開心，偶爾她也會坐在鞦韆上觀賞山景，實在寫意。
前門鞦韆裝上了燈泡，夜晚亮起時相當浪漫，朋友到來爭先要坐。
睡房以彩色復古玻璃窗隔開，人多時可推開玻璃窗，望落更開揚。
廚房掛着典雅的復古吊燈，從淘寶買回來，約390元。
九成傢俬淘寶 洗手盆兩萬變四千
走進屋內，一片黃色映入眼簾，看起來很醒神。「個人最喜歡白色，但這間屋不能用太多白色，香港潮濕，淺色牆身容易令發霉黑點變得顯眼。太深色的話會很黑，感覺更壓迫。」她覺得黃色恰到好處，與屋內色彩繽紛的家居擺設也很合襯，櫥櫃是墨綠色、電視櫃是藍色、一排民族色彩風格的椅子更是紅黃藍綠色樣樣都有。家中超過九成傢俬都是購自淘寶網，大門、燈、風扇、鞦韆甚至馬桶、洗手盆也是。「香港也有類似的洗手盆款式，不過要兩萬多，這個大概四千多。」當初籌備入住第一間村屋時，阿細已上過不同購物網站，看過很多家居，當中淘寶上得較多，「一來當然因為便宜，再者是很多心儀的款式香港都沒有。」就像睡房的舊式彩色玻璃，令她想起兒時婆婆的家，她在香港找不到這種彩色玻璃，最後在淘寶找到。當然淘寶出品會有風險，入手前她亦有心理準備，運送時也預料會有損耗，幸好出來的效果與預期出入不大。「牆上的圖紋彩磚，一小塊僅1.6元，價格低過本地貨約十分之一。」即使運送途中部份有損傷，也是除笨有精。除了買材料回來，屋內所有設計都由阿細兩口子一手一腳包辦，購買家具及裝修費大約100萬。「這已是最節儉的方法，因為我們想自己設計自己的家，將最喜歡的東西都放進去，而非遷就原本的格局。」
傢俬大多購自淘寶，這張椅約720元。
村屋較多蚊，這隻由朋友贈送的小豬錢罌，其實是用來裝蚊香。
大門相當復古，同樣來自淘寶，約5,750元。
設計融入愛犬
阿細的愛犬Big-mac已10歲，為免牠偶爾會有尿液或嘔吐物出現在地板，喜歡木質的阿細採用了仿木地磚。
阿細在屋內裝有多個閉路電視，加強保安，電線位用法國老虎狗圖案來遮擋。
室內亦有許多法國老虎狗裝飾品。
記者：劉東佩攝影：陳永威編輯：李寶筠美術：楊永昌
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160505/19597765
陳德豪﹕深滬打通 下一目標「入摩」
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GS(14)@2016-12-07 07:31:38【明報專訊】深港通開通，成交量不高，北向用了20%左右，南向更少，用了不夠10%，相對兩年前滬港通開通時，一下子日額度已被用光，表面上是天淵之別。筆者也能感覺到身邊有不少投資者有點失望。
深A市值太高 不合價值投資者
我認為深港通也是要看長線的。首先，滬港通開通之前，那時的海外資金只能透過複雜的QFII買A股，滬港通車，有更多投資者能參與，而且中國人愛面子，在首天，當然比較熱鬧，兩年後再開通深港通，不能直接比較。另外，人民幣轉向是很重要的因素，從2015年8月匯改至今，人民幣對美元或港元已累跌了超過10%，也就是說，如果海外投資者從那時買了A股，單是匯率損失已經超過10%，現在主流觀點也是認為人民幣仍要下跌，所以買深圳A股的動力，也不能和兩年前比較。
深圳A股和上海A股不一樣的地方是，深圳A股有較多中小型的科技股或製造業公司，平均市值較上海A股的小，但相對香港的中小板，深圳A股的市值就大得多，對於內地人而言，有些香港中小企，市值只有幾億元，沒有成交量，可說是匪夷而所思的事。
然而，市值高不代表一定會賺更多錢，很多深圳A股股價高、市值大，PE也高，市盈率三四十倍的，比比皆是，對於價值投資者而言，很難買得下手。
成交量是香港6至8倍
本身參與滬港通深港通的多數是機構投資者，所以我認為深港通北向的資金，會比滬港通的更少。 當然也有例外，如一些白酒股、優質的科技股和地產股，多數在深圳A股上市。放眼2017年 ，滬深兩市已經打開，A股入MSCI指數就是下一個非常重要的里程碑！畢竟A股的成交量已經是香港成交量的6至8倍，所以目標也不是引入香港的散戶，目標還是海外的大機構，長遠而言，A股的機構參與度提高可減低市場的波動性。
增加機構參與 內地市場更穩
國際機構買不買A股，還是未知之數，因為人民幣下跌，做對冲又不容易，加上一些操作細節還要商討，相反，較為確定的就是內地資金續買港股， 這個趨勢在好一段時間也不會改變，這無疑是對港股長遠利好的。
太平基業證券投資總監 facebook.com/ethanchanth
[陳德豪 對冲博弈]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2024&issue=20161207
遏一約多伙 徵稅15% 「1個物業」定義可包天台花園打通 將提修例
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GS(14)@2017-04-12 07:45:30【明報專訊】本報及多家傳媒先後揭露市場出現「一約多伙」情况，以避開去年尾住宅印花稅須繳15％的「辣稅」。有見於一約多伙個案上升，政府昨宣布今日凌晨零時起，首置客在「一約多伙」下每個單位均須繳交15%新稅率，並建議「一個住宅物業」可包括連車位、緊接單位的天台或花園，或間隔牆被打通的相連單位，會盡快向立法會提交修訂法例，以落實收緊的豁免安排。
梁振英﹕杜絕投資者迴避加辣
行政長官梁振英昨日傍晚宣布，為杜絕投資者通過「一約多伙」以迴避去年11月劃一後的住宅印花稅（首置港人豁免），政府決定今日起收緊相關機制，並建議修例，若買家以一份文書購入多於一個住宅物業，相關交易須按15%的新稅率繳稅，若確實以一份文書購入一個住宅物業，並且是首置港人買家，可獲豁免新稅率，只需按較低的4.25%稅率繳稅。
至於「一個住宅物業」的定義，政府提出4個建議（見上表），但未公布「一約多伙」個案在新措施下繳稅時的實際安排。運輸及房屋局長張炳良表示，過往與單位緊鄰的天台、花園或車位等都被當成是一個物業，而所謂「一個物業」的計算方法，將按照稅務局一貫做法，根據地契、佔用許可證等相關文件判定。
現一約7伙 張炳良否認過往疏忽
被問及過往處理「一約多伙」時是否有疏忽，張炳良否認，指立法會2013年討論雙倍印花稅措施時，雖有議員提出是否要收緊限制「一約多伙」，惟當時政府認為觀察不到「一約多伙」有被濫用，直至去年11月「加辣」劃一住宅印花稅為15％後，發現住宅物業交易涉及「一約多伙」由加辣前的約佔3.6%，升至近期的4.7%，有個案甚至「一約7伙」，令當局有合理理由相信有人藉此逃避新稅率。政府資料亦顯示，涉及「一約多伙」並繳交較低稅率的交易佔總數的比例有上升趨勢，由推出新稅率前的0.5%左右，升至上月的2.4%。
梁振英表示，雖然「一約多伙」所佔比例較小，但在市場上確實造成即使在高價位開盤的情况下，地產商去貨去得很快，令不少買樓自住的小家庭要與這些投資者競價入市，情况不理想，故有需要出招。
香港稅務學會前會長王銳強認為，新措施並非「一刀切」，令首置市民購買連車位、天台或花園的住宅單位時，不至被「濫殺無辜」。他又指出，若有市民購買相連並拆去間隔牆的打通單位，避開新稅率後，再分間單位不作自住用途，建議政府修例時列明條文，這類買家或須在日後分契時繳回獲豁免的稅率。
涂謹申批太遲堵塞漏洞
民主黨立法會議員涂謹申稱，早在2013年審議相關草案時已提出「一約多伙」漏洞，批評現時才堵塞漏洞來得太遲，質疑是「故意放水畀地產商」。立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為，政府有回應社會及立法會的訴求。她與涂謹申均指最終會通過政府的草案，惟希望政府繼續研究堵塞其他漏洞，如利用未成年子女的首置身分買樓、買樓前解除與家人的聯名物業，以及先購入快被重建的單位，遭收樓後再以重建戶身分買樓以避開新稅率。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3186&issue=20170412
【科技籽】iPhone帶契App開發者：App Store打通全世界
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GS(14)@2017-07-01 10:50:56Cherrypicks創辦人Jason指App Store帶來的革新比multi-touch更大。
【科技籽：發燒專科】iPhone眾多革新功能入面，多點觸控（multi-touch）可能是用家最愛，但對app開發者來說，App Store才是最大影響。App開發公司Cherrypicks2000年成立，iPhone推出前已在設計手機應用，當年有Nokia Symbian、Java Web等平台，創辦人趙子翹（Jason）表示當年已看到潛力，但亦有掣肘。「當年的app要和電訊商合作，用它們的後台，當時同行真的要排隊和他們傾生意，最難搞的是要獨家，不同台的人用的app都不同，整件事都不是互聯網思維。」App Store的出現打通了全世界的手機，香港的app在外國也有機會流行。
Keith前公司因iPhone而失敗，後來又因iPhone創業，直言iPhone改變了他一生。
Innopage創辦人李勁華（Keith）2003年已創業，但卻因iPhone出現而放棄過一次，「2006年左右已看到feature phone app走到盡頭，同事一個接一個走，iPhone一出，走剩我一個。」後來因iPhone和App Store出現，他開始邊打工邊研究，看到受歡迎的app就嘗試找開發者合作，和拍檔於2010年成立了現在的公司。「App Store改變了很多，以前的app由電訊商收月費，iPhone改革了流動付款的方式，一開機就入信用卡資料，用家也願意花錢買app，之前大家連PayPal也不敢用。」兩人同時也選iPhone4為最愛。Jason指它的處理器能力對比3GS是大躍進；Keith則愛它的Retina屏幕和前後玻璃設計，特別懷念那個時期全IT界和大眾都為新iPhone興奮的日子，但近幾代已習以為常，希望新機會有驚喜。
記者：韓繼聰、司徒港燊攝影：梁志永、許先煜編輯：梁浩維美術：孔文彬
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170701/20074356
陳德霖：即時跨行轉帳明年開通 業界料市民毋須付費 下一步擬打通中港支付系統
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GS(14)@2017-08-29 01:24:51【明報專訊】在科技正逐步顛覆傳統銀行業的時代，金融管理局總裁陳德霖認為，兩者不但可以同時存在，若要達到更高層次的發展，銀行及科技行業更應各取所長，找出大共識。他日前接受本報訪問時，提到對香港未來支付市場的願景，他希望能做到「全接通」，除了即時跨行轉帳外，亦希望把各種儲值支付工具連接起來，同時又鼓勵業界與內地當局商討，讓香港的支付工具可在內地使用。
明年9月實行 如全港P2P平台
陳德霖透露，計劃中的「快速支付系統」，可望在明年9月實行。該系統可讓零售銀行的戶口，猶如全港的P2P（個人對個人）平台，並可以做到即時轉帳。
他表示，現時本港的流動支付市場，領先的都是科技公司，銀行業的起步較慢；不過，藉助快速支付系統，當全港銀行戶口可以互相連接，銀行業在支付市場上會變得更有競爭力。
現時跨行轉帳需時兩個工作天
現時，若市民需要在自動櫃員機或網上銀行跨行轉帳，只能在同一集團的戶口內，例如由匯豐戶口轉帳至恒生，或於銀通的成員銀行之間進行（但不包括渣打及中銀香港）。銀行客戶亦可透過分行跨行轉帳，但無論循任何途徑，都需時最少兩個工作天。
陳德霖表示，快速支付系統啟用後，不但能接通銀行間市場，銀行亦可直接即時轉帳予一眾儲值支付工具的戶口。他鼓勵13名儲值支付工具牌照持有人之間，亦可藉助此系統達到全接通。
業界：開通後利流動支付營運商
有業內人士則認為，香港支付市場遇到的難題，主要是客戶難以把資金轉進電子錢包內。現時一般的做法，例如匯豐的PayMe或騰訊（0700）旗下的WeChat Pay都是透過信用卡轉入資金。因此，一旦快速支付系統啟用，可以突破此樽頸，讓用戶直接從銀行戶口把資金實時轉入電子錢包內。而這一點無疑對流動支付營運商更有利，反而會令傳統銀行業失去優勢。
陳德霖認為，科技企業與銀行業不一定是競爭關係，也可是互相學習的對象。銀行業的優勢在於側重風險管理，而科技企業事事以客為先，圍繞客人需要提供一條龍服務，他希望兩者都能向對方邁進，讓本港的支付市場走向更高層次。
跨境支付工具試行 釋內地疑慮
他又表示，希望支付工具能夠在內地與香港跨境使用。由於香港的支付工具暫未能用於內地，他鼓勵業界積極與內地當局商討，而金管局對這方面持開放態度。
據他了解，若要做到跨境使用，技術上問題不大，內地當局主要考慮到資本管制的政策，他認為可先在局部地區及部分商店先試行，金額設有上限，以緩解當局的疑慮。
明報記者 廖毅然
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2996&issue=20170828
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