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長沙樓市新政：首套房首付3成，非本市戶籍家庭限購1套

長沙市政府網站18日發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房；無住房的非本市戶籍家庭限購1套住房；首套房首付比例不低於30%。

文件全文：

各區縣(市)人民政府，市直各單位：

為貫徹落實國家關於房地產市場因城施策、分類指導的總體要求，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，現將有關事項通知如下：

一、實行區域性住房限購

(一)限購區域為芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣(限長沙經開區、星沙區域)。

(二)暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。

(三)對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品住房;屬於省、市、區引進人才和公務工作調動的湖南省外戶籍家庭憑有關部門證明限購1套新建商品住房;長沙市外湖南省內戶籍家庭限購1套新建商品住房。

稅務部門、人力資源社會保障部門分別負責嚴格審核納稅證明、社會保險證明。補繳、補辦個人所得稅納稅或社會保險繳納的證明不予認可。

二、實施差別化住房信貸政策

(一)對在限購區域內購買商品住房申請商業性個人住房貸款的購房家庭：購買首套商品住房首付比例不低於30%;擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低於35%;擁有1套住房且相應貸款未結清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低於45%;暫停發放第3套及以上住房的商業貸款。

(二)對在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的購房家庭：購買首套住房首付比例不低於20%;擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買家庭第2套住房首付比例不低於35%;暫停發放家庭第3套及以上住房公積金貸款。

(三)家庭住房套數的認定包含購買新建商品住房和存量住房(二手住房)。

三、加強房地產市場監管

(一)嚴格價格備案制度。建立市發展改革部門牽頭，住房城鄉建設、國土資源、規劃、統計、稅務等部門和區縣(市)人民政府參與的房地產價格會商機制，凡銷售商品房須到價格主管部門備案。

(二)嚴格預售審批。凡漲價、未進行價格備案的項目不批準預售。

(三)嚴格交易網簽備案。期現房交易未經網簽備案不得辦理登記、轉讓、抵押、租賃、貸款、完稅等手續。

(四)嚴格執法檢查。繼續開展房地產市場秩序專項整治，依法打擊哄擡房價、捂盤惜售、違規銷售、中介違規等行為。

四、加大普通商品住房有效供應

落實供地計劃，適度加大普通商品住宅用地供應。國土資源部門要加強閑置土地清理，盤活各類存量土地，分類引導，有序供地。相關職能部門要加快房地產項目報建審批，加快項目建設進度，盡快形成市場有效供給。

長沙市人民政府辦公廳

2017年3月18日

額度收緊，廣州個別銀行首套房貸執行基準利率

一線城市房貸政策收緊信號明顯，貸款利率漲價已成趨勢。

自3月17日北京房地產調控新政發布以來，北京地區大部分銀行已上調首套房貸款利率至95折(即基準利率的0.95倍)，落實“認房又認貸”的首套認定標準，並停止審批25年以上的住房貸款。

第一財經采訪了解，緊跟北京市場，在廣州，約一周前，浦發銀行已將首套房貸優惠利率從85折一步提升至95折，原因是額度緊張；民生銀行也將利率從85折提升至95折。而更早一點，興業銀行廣州分行下發通知，於3月13日起，首套房貸利率提升至基準利率，這是目前廣州市場的最高價。

3月17日深夜，緊跟北京，廣州也發布了地產調控新政，同時執行認房又認貸的信貸政策。據第一財經采訪了解，目前在廣州，首付比例嚴格按照新政要求，而利率方面，仍執行原有標準，對廣州地區居民家庭貸款購買首套自住住房的家庭，或者擁有1套住房並已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，銀行都按照首套房貸利率來放貸。目前，國有四大行仍執行最低85折利率。部分股份制銀行執行85折利率，另有廣州農商行、郵儲銀行和光大銀行等部分銀行執行9折利率。

幾乎所有受訪銀行都稱房貸額度緊張。一位股份制銀行廣州分行房貸業務相關負責人對第一財經表示，目前各行房貸額度緊張，是基於央行窗口指導要求各家銀行控制房貸發放額度，因此銀行選擇漲價以保利潤。從2016年11月底開始，央行廣州分行要求轄內銀行每個月房貸投放新增量不能超過上個月的房貸新增量，以免銀行房貸投放速度過快。此外，部分銀行今年的策略是不想多做首套房按揭，而是轉向利率更高的其他業務，比如個人消費貸款和二套房按揭業務。以該行為例，今年個人貸款業務的主攻方向就是這兩類。

事實上，房貸利率提價已成趨勢。在今年1月，85折還是廣州首套房貸利率的主流價格；2月上旬，廣州農商行、郵儲銀行和興業銀行提價至9折；今年3月初，廣東銀行同業公會曾牽頭形成行業自律公約，約定廣東銀行首套房房貸利率不低於9折，但最終因農業銀行不同意而未能落地；在3月17日房地產調控新政前後，提價趨勢更為明顯，出現了基準利率和95折利率，且更多銀行開始執行9折利率。

福州加強房地產市場調控 二套房首付比例不低於50%

3月28日，據福州市人民政府網站消息，福州市人民政府辦公廳發布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》。通知要求，非本市五城區戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區購房資格;本市五城區戶籍居民家庭在本市五城區已擁有一套住房，購買第二套住房商業性住房貸款首付比例不低於50%；本市五城區戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

通知從2017年3月29日起實施。

以下為全文：

福州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知

各縣(市)區人民政府，市直各有關單位：

為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，進一步穩定市場預期，保障合理需求，打擊投機炒房，強化市場監管，保持房地產市場平穩健康發展，現就有關事項通知如下：

一、加大公共租賃住房供給，2017年內籌集投放一批公共租賃房源，同時規劃建設一批公共租賃住房項目，用於解決不同層次群眾住房需求。

二、加大住宅用地供應，2017年市區普通商品住宅用地供應量比2016年增加一倍以上。

三、嚴格執行榕政辦〔2016〕221號文件，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區域、同品質、同類型項目備案均價確定首次備案價格。

四、繼續執行榕政辦〔2016〕186號文件限購政策，非本市五城區戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區購房資格。

五、經福建省市場利率定價自律機制決議通過，本市五城區戶籍居民家庭在本市五城區已擁有一套住房，購買第二套住房商業性住房貸款首付比例不低於50%。

六、本通知施行之日起，本市五城區戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

七、業主或房地產中介機構公開發布的二手房出售信息必須標明房源信息編碼，二手房辦理網簽必須具備房源信息編碼。

八、嚴厲查處房地產開發企業和房屋中介機構惡意哄擡房價、發布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規行為，一經查實，立即曝光，頂格處罰。

本通知從2017年3月29日起實施。

福州市人民政府辦公廳

2017年3月28日

廣州：增城從化有兩套房 市區再買房需全款

人民銀行廣州分行等多部門昨日召開會議，強調“認房又認貸”的原則，其中，“認房”指借款人在廣州本地的住房情況，“認貸”指借款人在全國範圍內的住房貸款情況。

據《廣州日報》報道，會議同時明確了差別化住房信貸政策在全市範圍（含增城、從化兩個非限購區域）統一執行。有銀行人士明確：

1.廣州戶口在從化增城有兩套房貸款已經還清的，在廣州市區購房需要全款；

2.外地戶口在增城或者從化有一套房，不管貸款是否按揭完，在廣州市區購房需要全款；

3.廣州戶口在增城或從化有一套房還在按揭中，在廣州市區能買兩套房，但只能貸款購買一套市區房，首付七成，第二套市區房需全款。

會議特別強調，不得以任何形式對購房者首付款發放貸款或變相發放貸款。

報道稱，按照廣州3·17新政，如果名下無房，有貸款記錄，則首付最低為四成。若名下有房無貸款記錄，或者首套房貸已經還清，則首付最低為五成。

大源按揭公司總經理鄭大源指出：“按照‘認房又認貸’的信貸要求，認房的範圍為廣州市，意味著如果在增城、從化有2套房，不管貸沒貸款，還沒還清貸款，在廣州再買房，都要全款。”

關於首套房貸利率，廣州工行、農行均表示，目前暫無上調計劃。

成都樓市新政加碼 限購區域二套房首付提高至6成

4月12日，據成都市房管局消息，成都市房管局等多部門聯合出臺了《關於進一步加強房地產市場及住房信貸業務風險管理的通知》，對於達到商品房預售條件未在30日內申請預售許可或不接受預售申報價格指導的，房管部門可在1年內不受理其預售許可申請。同時，在成都住房限購區域內新購買的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。

據四川在線報道，另悉，為配合《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》(成辦發(2017)10號)文件的有關調控措施，經四川省市場利率定價自律機制核心成員2017年第二次工作會議審議，決定將四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例調整如下：

一、首次購買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，仍按原政策執行，最低首付款比例不低於30%，全省非限購區域不低於25%。

二、擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭，其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款年限不超過25年;天府新區成都直管區最低首付比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區最低首付款比例不低於40%。

三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款;全省其他非限購地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清對的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

四、本通知自2017年4月13日起實施。本通知發布之日前，借款人通過房屋交易系統完成網上定購、簽約購買住房，或者銀行業機構已經受理個人住房貸款申請的，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。

五、本通知未明確事宜繼續按本通知前的差別化住房信貸政策相關規定執行。

以下為《進一步加強房地產市場及住房信貸業務風險管理的通知》全文：

成都市城鄉房產管理局、成都市金融工作

辦公室、中國銀行業監督管理委員會四川監管局、中國人民銀行成都分行營業管理部關於

進一步加強房地產市場及住房信貸業務風險管理的通知

成房發〔2017〕45號

各有關單位：

為進一步落實成都市人民政府辦公廳《轉發市房管局等部門關於促進我市房地產市場平穩健康發展若幹措施的通知》(成辦發〔2016〕37號)、《關於印發進一步促進我市房地產市場健康發展若幹政策措施的通知》(成辦發〔2016〕45號)、《關於完善我市住房限購政策的通知》(成辦發〔2017〕10號)等文件要求，加強房地產市場管理，防範住房信貸業務操作風險、信用風險、合規風險，促進房地產市場平穩健康發展。現將有關事項通知如下：

一、嚴格規範房地產經營行為

房地產開發企業不得有購地不建、建而不售等捂盤惜售行為，不得以虛假裝修、虛高裝修價格等變相提高房價。達到商品房預售條件未在30日內申請預售許可或不接受預售申報價格指導的，房管部門可在1年內不受理其預售許可申請。房地產開發企業、中介機構，不得提供或與小額貸款公司等機構合作提供首付貸、假按揭、贖樓貸、尾款貸等違法違規金融產品和服務，不得進行或協助進行虛假房屋交易，不得提供虛假證明材料或者協助偽造收入證明，不得挪用或協助挪用商品房預售款、存量房交易資金，不得違背房地產真實價值進行評估協助進行高估騙貸。

各銀行業機構要切實規範與房地產開發企業、中介機構的合作行為，健全合作退出機制，通過成都房地產行業信用信息平臺公開選聘房地產價格評估、經紀、咨詢等中介機構開展合作，加強對房地產開發企業、中介機構等合作方的約束和考核，避免信貸及道德風險。對於經有關部門查實存在前述違法違規問題的，各銀行業機構應立即終止與房地產中介機構的業務合作，在房地產開發企業整改糾正前不得撥付後續信貸資金或增加新的授信。各銀行業機構、小額貸款公司不得與2年內受到有關部門和司法機構處理的房地產中介機構合作。

二、嚴格落實各項房地產信貸調控措施

經人行成都分行會同四川銀監局，指導四川省市場利率定價自律機制對成都市差別化住房信貸政策作出調整，各銀行業機構要認真貫徹執行，嚴格落實差別化房地產信貸調控政策，配合做好成都市房地產調控工作，促進成都市房地產市場平穩健康發展。

金融監管部門適時對成都市住房限購區域內的房地產信貸調控政策落實情況進行定期檢查和不定期抽查，對存在違法違規行為的機構將嚴肅問責。

三、嚴格住房貸款合法性審查

各銀行業機構在進行購房貸款資格審查前，應通過房屋交易合同網上簽約系統核查商品房買賣合同、存量房買賣合同的網上簽約狀態，甄別房屋交易的真實性，對未在網上簽約的，暫不予受理，從嚴防控信貸風險。

四、嚴格執行房貸認定標準

各銀行業機構在審核住房信貸業務過程中要嚴格按照規定查詢成都市房產檔案信息系統、房屋交易合同網上簽約系統、人民銀行個人信用信息基礎數據庫，對於購房貸款申請人的住房記錄、商業性住房貸款記錄等查詢情況要留檔備查。

五、嚴格審核首付款資金來源

各銀行業機構要根據中國人民銀行成都分行、中國銀監會四川監管局《關於進一步加強住房信貸政策管理的通知》(成銀發〔2016〕188號)相關規定，嚴格執行首付資金真實性檢查要求，嚴禁購房者通過首付貸、個人消費貸、個人經營性貸款、信用卡透支支付首付款等加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為，嚴禁加大購房杠桿行為。

六、嚴格審核還款能力

各銀行業機構要嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求，強化購房人收入證明材料審核，防範投資投機信貸風險。對於購房人提供虛假收入證明或不符合月供收入比要求的，不得放貸。對於已成年、未就業且沒有固定收入的借款人，商業銀行應進一步嚴格住房貸款條件，可相應提高借款人首付款比例。

七、嚴格防範投機炒房

自即日起，在我市住房限購區域內新購買的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。各銀行業機構要加強個人住房貸款業務管理，督促支行網點嚴格遵守差別化住房信貸政策及自律機制確定的自律要求，不得為投機炒房行為提供貸款支持，不得違規為不具有購房資格的購房人發放住房貸款，不得違反住房貸款條件、貸款比例發放貸款，不得違反商品住房預售資金監管協議劃付商品住房預售款，對支行網點違反相關規定的，要及時糾正、嚴肅處理。

本通知自2017年4月13日起實施。

特此通知。

西安樓市調控升級：商貸首付最低30% 三套房停貸

18日下午，西安市住房保障和房屋管理局召開新聞發布會，發布了《西安市人民政府進一步加強管理保持房地產平穩健康發展的若幹意見》。

意見中提到，對在西安市無住房的居民家庭，首次申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%。對已擁有1套住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款再次購買普通住房的，首付款比例不低於40%；購買非普通住房的，首付款比例不低於50%。對居民家庭購買第3套及以上住房的，暫停發放商業性個人住房貸款。

濟南發布最新限購令： 二套房首付60% 長清章丘列入限購

4月19日，據濟南市人民政府網站消息，濟南市人民政府辦公廳發布關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知，將長清區、章丘區納入限購範圍，本次及此前已出臺的調控政策一並執行。

通知要求，本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。

通知明確，限購區域內自本通知施行之日起購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可上市交易。

另據通知，依法嚴厲查處捂盤惜售、炒作房價、制造和散布虛假消息、發布虛假房源及價格信息、欺騙消費者交易等違法違規行為。對涉案開發企業和中介機構，一經查實，依法從嚴從重處理，開發企業停止預售及網簽，2年內不得參與本市土地交易，中介機構吊銷營業執照，並列入失信企業“黑名單”。

通知自2017年4月20日起施行。

以下為全文：

濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知

各縣區人民政府，市政府各部門：

針對當前我市房地產市場形勢，為進一步貫徹落實中央、省房地產市場調控的有關政策，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府研究，確定對當前房地產市場有關政策進行調整。現就有關事宜通知如下：

一、優化居住用地供應。本著“增加總量、控制熱點、均衡供地”原則，實施精準供地，平抑土地市場。

二、引導企業理性競價。結合土地出讓溢價率提高項目預售條件，居住用地出讓溢價率達到100%以上(含)的，項目主體結構完工後方可申請辦理商品房預售許可;溢價率達到150%以上(含)的，項目竣工驗收通過後方可申請辦理商品房預售許可。設定居住用地出讓最高限價，當競買人報價超過最高限價時，按競基礎設施或公益設施建設進行出讓。

三、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。

暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。

四、限購區域內自本通知施行之日起購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可上市交易。

五、依法嚴厲查處捂盤惜售、炒作房價、制造和散布虛假消息、發布虛假房源及價格信息、欺騙消費者交易等違法違規行為。對涉案開發企業和中介機構，一經查實，依法從嚴從重處理，開發企業停止預售及網簽，2年內不得參與本市土地交易，中介機構吊銷營業執照，並列入失信企業“黑名單”。

將長清區、章丘區納入限購範圍，本次及此前我市已出臺的調控政策一並執行。

本通知自2017年4月20日起施行。

濟南市人民政府辦公廳

2017年4月19日

濟南公積金新政：二套房首付比例提高至60%

4月20日，據濟南住房公積金網消息，濟南住房公積金管理中心對該市住房公積金政策進行調整。規定本市戶籍繳存職工家庭已擁有一套住房或雖無住房但有住房貸款(含公積金貸款、商業貸款)記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，最低首付比例提高至60%，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。非本市戶籍家庭購買住房，公積金貸款最低首付比例提高至60%。

據通知，公積金貸款相關政策以商品住宅網簽時間為準，2017年4月20日零時前簽訂的按原政策執行，2017年4月20日零時後簽訂的按本細則執行。自2017年4月20日開始取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

以下為全文：

濟南住房公積金管理中心落實《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的實施細則

為認真貫徹《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(濟政辦發〔2017〕13號)精神，對我市住房公積金政策進行如下調整：

一、本市戶籍繳存職工、無住房且無住房貸款(含公積金貸款、商業貸款)記錄，申請公積金貸款的視為首套房貸款。首套房公積金貸款政策不變。

二、本市戶籍繳存職工家庭已擁有一套住房或雖無住房但有住房貸款(含公積金貸款、商業貸款)記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，最低首付比例提高至60%，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。

三、暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。

四、非本市戶籍家庭購買住房，公積金貸款最低首付比例提高至60%。

五、公積金貸款相關政策以商品住宅網簽時間為準，2017年4月20日零時前簽訂的按原政策執行，2017年4月20日零時後簽訂的按本細則執行。

六、自2017年4月20日開始取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

濟南住房公積金管理中心

2017年4月20日

北京上調房貸利率 二套房執行基準利率1.2倍

據新華社消息，記者2日從多家銀行獲悉，5月1日起，北京市房貸利率普遍提高。首套房房貸執行基準利率、不再有任何折扣;二套房房貸執行基準利率的1.2倍。

記者從中國工商銀行、中國建設銀行、光大銀行、北京銀行等多家銀行了解到，5月1日及以後網簽的購房業務，首套房房貸執行基準利率，不再有任何折扣;二套房房貸執行基準利率的1.2倍。房貸利率較此前有所提高。在5月1日之前，北京市大部分銀行對於首套房房貸利率打95折、二套房房貸利率執行基準利率的1.1倍。

一家大型國有銀行個貸部門的負責人告訴記者，這是銀行業出於風險防控推出的舉措，目前融資成本不斷提高，銀行面臨成本和風控的雙重壓力，調高房貸利率符合銀行的管理要求。

中原地產首席分析師張大偉認為，在北京出臺各項樓市調控政策後，銀行對抵押品的風險意識不斷提高。

北京：新政後首套房首次貸款占比超8成

據央視網報道，為了切實推進房地產調控新政落地，持續跟蹤新政對市場的影響，北京銀監局從今年4月第二周開始每周跟蹤轄內商業銀行個人房貸發放情況，要求銀行按周報送申貸、審批、發放情況。今天，北京銀監局首次公布了個人房貸重點監測數據。

根據監測，4月第二周至第四周，北京市個人住房貸款審批數量分別為4456筆、3944筆、3188筆，周環比連續下降，其中第三周、第四周周環比分別下降11.5%、19.2%。

這三周累計發放的11588筆個人住房貸款總金額是153.28億元(三周分別為66.59億元、44.43億元、42.26億元)，周均環比下降20%。其中，11.85億元(占比8%)為“3·17”新政實施後完成網簽的房貸。這11.85億元中，有9.76億元為首套房首次貸款，占比達到82.4%，政策落地效果明顯。