爺爺與人為土地爭執3歲女無辜遭縱火75%燒傷
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GS(14)@2016-11-25 07:36:36山西朔州有一名3歲女童，因爺爺與同村一名男子發生爭執，遭對潑汽油點火，全身被燒傷面積達75%，日前在當地醫院進行第3次下體植皮手術，估計後續醫療費用高達百萬元。面對巨額手術費，女童一家人陷入絕望。事發於本月14日晚，家住朔州市平魯區的3歲女童菲菲和爺爺吃過晚飯便睡覺，嫲嫲正在廚房洗碗。這時，同村的一個男子到菲菲家，和她爺爺聊了幾分鐘，雙方因為地皮問題發生爭執。說話間，該男子提起手中的汽油桶，把汽油潑到菲菲和爺爺身上，並用打火機點火。菲菲的嫲嫲立即撲過去，抱起火球一般的菲菲往外跑，隨後把她放在水甕裡，才把火熄滅。?菲菲燒傷程度高達75%，且有60%為三度燒傷，已經出現創傷性休克。她和爺爺、嫲嫲被連夜送往山西中化二建集團醫院。醫院進行緊急補液，並進行氣管切開手術。即使菲菲身體的傷痛再痛，她也哭不出聲來。據主治醫生表示，菲菲的燒傷程度，隨時都有生命危險。周二中午12時，菲菲完成第3次手術，隨即被送往深切治療部病房。另一間病房裡，燒傷程度30%的菲菲爺爺顧不得疼痛，吃力地抬起頭向外張望。病房外，菲菲的嫲嫲正在低聲抽泣。據了解，接下來菲菲至少還需要5至8次手術，治療費用預計高達百萬元。菲菲的爸爸說：「就算是砸鍋賣鐵也要把孩子和老人的病治好。」目前，縱火男子已投案自首。搜狐網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161125/19845310
瑣碎重複嘢唔使做Softbank機械人為你代勞
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GS(14)@2017-01-21 03:36:44「歡迎光臨，請隨便看看！」已經習慣店員毫無感情的招呼嗎？日本軟庫集團（Softbank）研發的機械人Pepper，今年正式進軍美國，將來或取代人類，成為百貨公司店員，或餐廳侍應。軟庫機械人部門北美副總裁Steve Carlin在紐約接受《蘋果》專訪指，機械人可處理較簡單或重複的工作，但「不相信會完全取代人手」。駐紐約記者：鄭柏齡去年在日本、台灣等地開售、旋即引起搶購潮的機械人Pepper，日前首度在美國東岸地區發售。這個由法國公司Aldebaran Robotics設計、台灣鴻海代工生產的1.2米高機械人，暫時只針對企業發售，以4個為單位計售價10萬美元（約78萬港元），未計其他服務費，定價較日本及台灣稍高。展場內其中一款Pepper，電腦已安裝餐廳工作流程軟件，機械人可處理包括接待、點餐以至結賬等工作，幾乎完全取代傳統店員。職員介紹指，現時Pepper可學習近20種言語，更可閱讀人類情感。記者親身與Pepper互動，發現它輕鬆便鎖定人類位置，擺動其頭顱及身體與對方溝通，更細緻是，即使在遠處向Pepper「打眼色」，也逃不出它的「法眼」並有所回應。主管軟庫北美機械人部門的Carlin指，美國零售業規模龐大，集團視北美市場為業務基石，「任何類型零售商，Pepper都應付得到；只要公司提出要求，我們便有工作小組跟進設計相關軟件」。Carlin透露，目前加州少量零售商如Westfield、b8ta，以至奧克蘭機場已開始試用Pepper，預告今年美國市場上的Pepper數量將急速增長。
Pepper工作能力無庸置疑，甚至有機會搶走前線員工飯碗，惟Carlin強調，集團把Pepper定位為「提高品牌形象」工具，「它主要向顧客傳遞一致訊息，收集意見及數據；現時企業品牌價值，較純粹收入來得更重要」。Carlin續指，採用機械人的商店，可透過Pepper減省重複、沒有附加值的工作，以提高店員工作效率，「員工價值在於作出決定，它（機械人）不能完全取代人力」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170120/19903434
失蹤5天後露面 指不請假肇禍旅社老闆諷司機：人為財死
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GS(14)@2017-02-18 09:51:25■蝶戀花老闆周比蒼在記者會上的涼薄言論，激起民憤。 台灣《蘋果日報》
【台北旅巴翻側慘劇】台灣賞櫻團旅遊巴翻車33死慘案，蝶戀花旅行社董事長周比蒼神隱五天後，昨首度開記者會正式露面，不但全無歉意，還推卸責任，諷刺司機為賺錢不請假肇禍：「人為財死、鳥為食亡。」此言一出，網民立刻表示「拳頭硬了」，大罵無良老闆冷血涼薄，沒給司機基本勞保工作天數違法、遊覽車殘舊危害客戶安全，需要附上社會責任。
■旅巴司機姊姊斥周比蒼毫無誠意。
事故中身亡的康姓司機疑疲勞駕駛肇事，其姊姊康麗玲昨在記者會現場控訴，指旅行社不准請假令弟弟連續兩周上班，還哭訴弟弟沒勞保連保險費都沒有，三個孩子怎麼辦。蝶戀花董事長周比蒼辯駁稱沒有不准司機請假，初一到初五他出雙倍薪水，司機為賺錢而不請假，他出言不遜稱：「自古人為財死、鳥為食亡。」更說還借了康15萬元新台幣（下同，約3.7萬港元）還房貸，「本來不願意講，人死了債就爛了」。言論令在觀看網絡直播的網友們一片譁然。
■車禍造成33死。
走樓梯避罹難者家屬
對於媒體質疑為何現在才現身，周比蒼說他要「謀定而後動」。談到車禍時，周還詩興大發，吟道：「月有陰晴圓缺，人有悲歡離合，此事古難全，但願人長久，千里共嬋娟，我很不好意思發生這種事。」讓現場人員錯愕不已，拉着周示意他不要再說了。記者會結束，周不讓發問，火速離開現場。康麗玲也跟着媒體追到電梯，要個交代，因而發生推擠，最後周從一旁樓梯落跑直奔一樓後，跳上計程車逃離。也有其他罹難者家屬見媒體直播才得知有記者會，從殯儀館趕至時卻已經散會，其中陳先生痛批無人通知：「都沒有個窗口可以表達！」「竟還在台上講四句聯，這種老闆是人嗎？根本就不是人！」康麗玲希望政府要徹查車齡超過10年的遊覽車，「弟弟曾說遊覽車輛都很老舊，都是因為他（周比蒼）去買只有40萬元（約10萬港元）的車體，等於買塊車牌再裝上車殼拼裝出來，一輛車只有80萬元（約20萬港元）的成本。
勞動部長林美珠昨表示查證發現蝶戀花跟司機有僱傭關係，但沒有投保勞保，會予以查究並要求蝶戀花負起該有的責任。台灣《蘋果日報》
【網民有話說】
•拳頭硬了。•一點都沒有反省的態度。•為何可以講得理所當然？•講的都是司機的責任一樣！•猛一聽還以為是在上國文課咧……•這樣欺負員工，真是千里共憤怒啦！•根本沒有要道歉的意思，真想灌他一拳。•千里共嬋娟讓我納悶，人為財死讓我氣憤！資料來源︰台灣《蘋果日報》fb
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170218/19932076
拍自殺戲疑人為錯失陳佩思誤吞藥物入ICU
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GS(14)@2017-04-29 23:24:43■陳佩思拍攝一場自殺戲時，疑有人出錯而服錯藥要送ICU急救。資料圖片
現年33歲的陳佩思（Pancy），於無綫做了9年兒童節目，惟2012年兒童組遇大裁員被裁走，之後轉去香港電視又開台不成，還捲入直銷公司詐騙事件，痛失幾十萬元積蓄，幸早前獲姜皓文（黑仔）介紹簽約古天樂公司。不過，有人爆料指Pancy今年1月拍攝由邱禮濤執導、古天樂、張智霖及佘詩曼等主演的電影《常在你左右》，於一場服安眠藥自殺的戲份時，疑因吃下工作人員聲稱不傷身的「藥」，結果昏迷被送ICU急救，幾乎性命不保。
■今年1月，陳佩思曾在fb貼插針相。
■有指陳佩思於古天樂（前）和阿佘（左）合作的《常在你左右》出事。資料圖片
中藥調理
Pancy以短訊回覆本報時避忌表示：「拍戲整親受傷，做演員有時候好難避免，雖然今次比較嚴重，但我相信沒有人會去故意傷害我。」她又謂：「首先，我好感恩我現在仍活着，可以繼續做喜歡的事，亦有好多圈內的好朋友，好姊妹陪住我行，更多謝我經理人公司極力照顧我，還有家人和教會牧師等等的支持，也感恩上帝的保佑，所以現在我身體狀況已恢復得七七八八，每天都會做運動和食中藥調理，做好自己，準備迎接新的電影。亦非常感恩剛剛能和我屋企人一起去旅行過我的生日。」
■陳佩思曾墮詐騙事件失積蓄，幸得黑仔幫她接工作解困。資料圖片
■陳佩思與李亞男及陳美詩感情甚好，她直言多謝好友支持。資料圖片
阿佘避談
雖然Pancy不願多談，但今年1月她曾在facebook上載手背插針頭相片，還寫道：「上上個星期，因為一個人為嘅錯誤，我入了深切治療部，不清醒了4天……直到呢幾日，我開始回到地球！也順道交代一下，我身體逐漸康復，大家不用太擔心！生命真的可以好脆弱，我好掛住我的朋友……」不過，此貼文已被刪除。本報聯絡過導演邱禮濤，但截稿前未有回覆，監製唐文康則否認有此事，而阿佘亦以短訊回覆：「今次在電影《常在你左右》，主要戲份都係同古仔，好少同其他演員有對手戲，所以未有所聞有人誤服藥而入院。」採訪：李察、李森
難得生性暴龍哥創科眾籌夢，遭隱世肥報販秒殺！
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170428/20003782
【動畫】前電視人為妓女情人兩度買兇圖殺妻
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GS(14)@2017-05-06 11:38:33英國一名前製片人為了與年輕情婦雙宿雙棲，竟然計劃買兇殺妻，甚至先後找上3位殺手，幸警方接到線報後將他拘捕。68歲哈里斯（David Harris）與同齡妻子阿林森（Hazel Allinson）廝守30年，檢察官指，哈里斯想將兩人位於西薩塞克斯的80萬英鎊（800萬港元）大屋賣走套現，並剷除對方，以便與在妓院相識的情婦過新生活。哈里斯去年透過朋友找上私家偵探學徒梅（Christopher May），並涉嫌向對方提出25萬鎊（250萬港元）買兇殺人。梅一開始以為是朋友向他惡作劇，他作證時表示：「我不知道這男人有能力做甚麼，但我有家庭的。」梅在第二次見面時偷錄兩人的對話，錄音中哈里斯向他說：「下星期今日，我可以好好生活，你都可以，我要完成這件事，越快越好。」哈里斯又問可不可以在醫院動手，但梅指醫院保安嚴密難以逃脫，更反價要求多15萬英鎊（150萬港元）。梅後來以電郵警告阿林森要注意人身安全，但阿林森將事件告訴哈里斯後，哈里斯便取消交易，再找上第二名男子。第二名男子再報警，之後由警方假冒殺手。哈里斯去年11月被警方拘捕，他當時與年輕女友在南倫敦一間酒店幽會。他否認買兇殺人，聲稱自己計劃寫一部驚悚片，當時正進行研究，案件審訊仍在繼續。英國《每日鏡報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170506/20012755
團友斥平壤以捉美國人為目標
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GS(14)@2017-06-22 07:42:12■北韓以這看不清面目的模糊錄影片段，指控瓦姆比爾偷政治宣傳海報。
瓦姆比爾赴香港參加遊學計劃前，順道到北韓旅遊，沒想到是一次「死亡之旅」。據報他全程輕鬆度假，卻在離境前一刻被捕，有英國團友直斥平壤政府分明以捉拿美國人為目標。
偷海報錄影模糊不清
來自史丹福郡、在旅程中與瓦姆比爾同房的格拉頓（Danny Gratton）指，瓦姆比爾被指在酒店客人止步區偷宣傳海報的行程第二日，他們曾在晚膳期間飲酒但未曾鬧事，行事規矩，瓦姆比爾不見得想偷海報。北韓政府指控他偷海報的證據，亦只有看不清面目的模糊錄影片段。格拉頓又指，瓦姆比爾為人開朗、聰明又討人歡心，第二次見面已覺得與他合得來，又目擊瓦姆比爾向機場海關提交證件後被保安帶走的一幕，當時對方開玩笑指「以後再不能見到你了」，豈料一語成讖。一眾團友抵達北京後，就獲導遊告知瓦姆比爾頭痛需送院。格拉頓認為北韓「一早決定要帶走一個美國人，而這人碰巧就是瓦姆比爾」。出身俄亥俄州小鎮的瓦姆比爾，就讀成績全州第一的高中，曾任足球隊隊長，更在畢業禮致辭，風頭一時無兩，入讀維珍尼亞大學主修經濟及商業後更獲獎學金。瓦姆比爾打扮樸素卻充滿自信，從不害怕與陌生人交朋友，亦是家人口中的好兒子、好哥哥。他喜歡周遊列國，足迹遍佈厄瓜多爾、古巴等地，卻沒料到在北韓出事。英國廣播公司
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170621/20063158
創辦人為打機 棄做律師
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GS(14)@2017-07-01 09:30:56【本報訊】被長和（001）主席李嘉誠睇中的遊戲設備公司雷蛇（Razer），其創辦人陳民亮（Min）原本是星港兩地家長眼中的成功人士，大學畢業後就當上律師，高薪厚職，但奈何骨子裏仍是一「宅男」，當上律師仍愛打機，27歲時對父母「先斬後奏」，辭職創立「三頭蛇」Razer，醉心開發電競周邊產品，至今公司估值已超過20億美元。
在港推廣電競
陳民亮生於新加坡傳統華人家庭，與香港一樣，父母從小灌輸將來的職業最好就當上醫生或律師，亦認為打機「冇出色」，故於新加坡國立大學法學系畢業後順理成章當上律師。但最終他發現自己始終喜歡打機多於做律師，27歲轉行開發電競滑鼠，打破一般人認為「打機冇出息」的看法，之後得到李嘉誠賞識，現時更與李嘉誠基金合作在香港推廣電競，發掘選手參加國際賽事。據荷蘭市場研究公司Newzoo年初發表的2017年全球電子競技市場報告指出，今年全球電競市場收入將急增41.3%，至6.96億美元（約54.3億港元），至2020年更會增至15億美元（約117億港元）。電競近年於世界各地得到重視，市場潛力不容忽視，2022年杭州亞運，電競更有機會成正式項目。本港方面，今日起先有由李嘉誠基金會「贊助的「香港競XP」活動，8月初更有旅發局舉辦的香港電競音樂節。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170629/20072365
新地郭家 利孝和夫人為熟客
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GS(14)@2018-01-07 16:30:27【本報訊】「順興行」的皮蛋在香港享負盛名，由創辦人郭榮輝於1955年開設，郭榮輝更加被稱為「皮蛋大王」。該店出品的皮蛋，被食客形容為「隻隻溏心」，故此經營超過60年來，一直都有固定的捧場客。
營業時拉閘 不准揀蛋
順興行除了做批發生意，亦會做散客零售，不過零售時間有限，過時不候。據說前華探長呂樂、利孝和夫人、新地郭氏兄弟也是該店的老顧客。順興行老舖位於有「鴨蛋街」之稱的上環永樂街，專門售賣招牌貨溏心皮蛋，食客對於順興行售賣的溏心皮蛋幾乎「有讚冇彈」，唯獨對於順興行的服務態度有微言，包括上門買蛋不准揀蛋、不准拍照，舖面日間營業都是只開一扇門，大閘拉上。原本位於永樂街的老舖於今年10月已經搬往蘇杭街新舖繼續營業。而創辦人郭榮輝的遺孀李煥則於永樂街另起爐灶，賣溏心皮蛋之餘兼賣酸薑，並以自己名字為店命名，同樣不乏支持者。坊間傳聞「名人飯堂」鏞記出名的酸薑皮蛋中的溏心皮蛋，取貨自順興行，但原來鏞記早已為此登報澄清並無此事。■記者蔡少玲
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20171223/20253125
陸振球﹕捂盤不賣 製造人為供應樽頸
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GS(14)@2018-06-09 10:12:58https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9217&issue=20180609
【明報專訊】根據運輸及房屋局數據，未來3至4年的私人住宅潛在供應量逼近10萬個單位，折合平均每年應有2萬多伙可以應巿，本應有壓抑樓價的作用，但早前差餉物業估價署數據卻顯示香港樓價已連升了25個月，不斷破頂，到底是需求真的太勁，抑或是人為製造的樽頸造成供應不能到位所致？
如上文所言，如按官方數據，巿場理應每年有2萬伙以上的新供應，又或每半年應有約1萬多個新單位可以推出，但大家可知道，原來今年上半年，發展商只推出了4524個單位，僅為去年下半年推出10373個單位的一半也不夠（圖1）！
早前財爺陳茂波說新盤貨尾單位約9000個，會研究開徵一手樓空置稅，最近又明言有關研究已快完成，雖有發展商說貨尾增加，並不是他們囤積不想賣樓，只是賣不到而更不想蝕本賣樓，但在樓價不斷破頂情况下，實在難以想像現在賣樓會蝕本？而上述數字表明，今年上半年發展商確實是「捂盤」（內地用語，實在非常傳神）不賣，客觀上造成了供應樽頸，那就算政府如何增加土地供應，一日人為樽頸不打破，一日市場都會是供不應求。
落成3年未賣新盤逾1700伙
如果說，發展商不賣樓，可能只是一時三刻巿况不就造成，還說得過去。不過按中原地產提供的數字顯示，發展商持有包括貨尾及未推而已可出售的單位，今年落成的有7011伙，落成已有1年而未售的單位卻多達4495伙，落成兩年仍未售則有1227伙，落成三年或以上仍未售也有1724伙（圖2），過去3年樓巿大熱，不少二手凶宅也可以賣得出，卻有超過1700伙已落成3年的新樓仍賣不出，是巿况不就，還是「捂盤」行為？
除了新樓空置稅，日前陳茂坡在立法會被民建聯主席李慧琼問及，現屆政府上任近一年，樓價持續上升，會否效法外國實行限購樓宇措施？陳茂波回應稱，政府亦有研究實行限購措施，「但政府會否做，就不便在這裏評論，不論我說會還是不會，都會被市場過度解讀，然後對樓市推波助瀾。」
空置稅具針對性 發展商反應大
對於政府有可能推出新盤空置稅，發展商反對聲音不小，有朋友說業界反對聲音愈大，便可能反映政策真的有針對性，「針拮到肉」才會有如此大的反應，至於若政府進一步推出限購措施，朋友說自從非自住樓要繳付15%的辣招，買樓要找首置人頭後，將來或會如上海出現離婚潮以致可以多買一層樓？
現在香港除了住宅供應出現人為樽頸令樓價瘋漲，最近的車位巿場也是熱爆，日前何文田豪宅盤天鑄一個車位以高達600萬元易手，令大眾嘩然！其實，現在平均每個車位的二手成交價也已高逾200萬元（見圖3），過往大家都說年輕人要10多年的收入才可以買樓，或許遲一點，年輕人10多年的收入連買個車位也不夠！
車位瘋漲 港府規劃失當造成
造成車位價格爆升，有議員曾分析可能與政府的規劃失誤和近年納米住宅單位盛行有關。原來，全港資助房屋及私人屋苑均參考《香港規劃標準與準則》的指引，以決定發展項目中的泊車位供應量。立法會交通事務委員會成員譚文豪早前接受傳媒訪問時表示，政府近十多年來，多次調低規劃標準中的車位配置比例，其中2002年建議引入「需求調整比率」，按單位面積計算車位數量，單位面積愈小，車位量愈少；最近一次是在2014年降低私樓中小型單位的車位比例。
譚分析，政府於2011年推限呎地令納米樓頻生，但樓價仍大幅攀升，市民雖然「愈住愈細」，但買車能力不變，批評在2014年再減車位比例，未能配合納米樓應運而生的情况，令車位供應更緊張。
日前舉行的「粵港澳大灣區金融科技論壇」以「共建世界級金融科技灣區」為題，探討如何推進大灣區金融科技創新及培養金融人才。香港大學經濟及工商管理學院院長蔡洪濱在論壇上表示，大灣區面對人才流動的問題，而阻礙人才來港的首要原因是房價過高，無法吸引年輕人才來港。
對於蔡洪濱的看法，深圳市人民政府金融發展服務辦公室主任何曉軍作出回應，他指房屋並不是問題，因為高鐵香港段即將通車，屆時從香港到深圳只需14分鐘，隨着交通便捷，港人可到大灣區其他城市居住。
深圳住房政策 力爭大灣區人才
其實，大家也應留意深圳住建局在周二發布指計劃到2035年籌建各類住房170萬套，其中人才住房佔20%左右，達34萬套。據報道，有關的人才住房，只要符合深圳高層次人才各級標準的人士便可以申請免租入住一定年限、相應面積標準的住房，而在深圳全職工作滿5年以上，更可按優惠政策購買人才住房或者申請獲贈住房產權。這意味着如果港澳人士被認定為深圳高層次人才，也可受惠於該政策，未知有關政策會否與香港構成人才競爭，香港是否也可以構思相似的人才住房政策？
[陸振球 樓市解碼]
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