【寒流再襲】大埔小店肉骨茶 限量發售夠正宗
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GS(14)@2016-03-11 13:32:34寒流殺到，除了添衣保暖，喝點熱騰騰的湯水也是另一個方法。大埔墟有一間小店，門外擺放着每天新鮮採購回來的海鮮，招牌下吊着兩盞寫着「串燒」的紅燈籠。然而門外的客人除了捧着香噴噴的海鮮串燒，還有不少人拿着冒煙的肉骨茶。肉骨茶，其實就是混合中藥、香料及肉排以數小時熬成的濃湯。肉骨茶又分為新加坡的海南派跟馬來西亞的福建派，前者的胡椒味會較重，後者則當歸較多，故帶濃郁的藥材味。大埔這間串燒店販售的正是福建派的肉骨茶，這天氣喝更可以提氣暖身。店長的媽媽是一位馬來西亞人，她每天都會親自選購藥材用料，為的只是讓香港的食客也能喝到正宗的肉骨茶。一人份量的肉骨茶配油條也不過賣$48，雖然比馬來西亞的貴一點，但在香港這價錢已算合理。因為每天新鮮製造，故肉骨茶暫時只限量發售，吃貨想試試的話，建議早點打電話預訂。彩虹小食串燒店地址：大埔運頭街12-18號美華大廈地舖記者：黃映嫚
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160311/19525037
君柏突煞停發售 郭炳湘失威
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GS(14)@2016-03-24 09:52:21【本報訊】九龍豪宅新盤戰褪色，郭氏兄弟老大首戰便失威。長實地產（1113）與郭炳湘合作發展的馬頭角君柏出師未捷先煞停。該集團執行董事趙國雄解釋，由於調整市務推廣安排，因此暫停公開發售，另外部份單位亦暫停招標。
指調整市務推廣安排
繼元朗大戰失色後，長實君柏、新地（016）何文田天鑄2期及會德豐地產One Homantin上演新一輪九龍豪宅戰，輪流公佈發售，長實打頭陣，首批50伙折實每呎均價2.3萬元，較鄰近何文田二手豪宅貴最多44%，原定今日率先開售12伙。昨日突然急召記者會，趙國雄劈頭說，君柏原定今日公開發售12伙暫停，他解釋，主要由於遺漏大手客認購安排。被追問目前項目是否有大手買家洽購，他沒有正面回應，並說，「根據一手新例，呢個是調整市務推廣安排」。突然煞停是否受同區新盤推售影響，趙國雄回應：「咪就係市況熱鬧咗，啲客查詢多咗，先有機會傾到啲調整市務推廣安排。」被追問會否對後市造成負面影響，趙國雄強調：「我覺得係正面！」項目將盡快推出全新銷售安排，將會新增單位，甚至重新出過價單，予準買家選購。此外，長實地產投資董事黃思聰補充，部份單位招標安排亦暫停標售，至於1座及2座單位的招標安排不受影響，繼續進行。同區新盤繼續開展銷售步伐，會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，何文田One Homantin夥拍渣打銀行推出定息按揭計劃。首18個月定息1.88厘，其後可選擇H加1.65厘或P減3.1厘，P為5.25厘，按揭年期最長25年。另外，選用此計劃人士可選擇1%現金回贈或飛行里數。消息稱，項目昨日累收逾450票，較明天首輪銷售148伙，超額約2倍。另外，九建（034）堅尼地城加多近山頂層2個特色戶計劃復活節後招標出售，不設指引價。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160324/19542397
銀色債券今發售 銀行優惠搶客
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GS(14)@2016-07-26 07:53:43【明報專訊】政府今年首推首批為期3年的銀色債券，今天起接受年滿65歲的長者認購，一眾銀行均推出認購優惠吸引顧客，以開拓「銀髮市場」。綜合多家銀行優惠，不少銀行已全數「六免」，包括免認購費、託管費、代收利息費、贖回費、提早贖回費及存入費。
雖然銀色債券市場提供最少2厘的回報，惟市場以實際回報不多，而且不能短炒及轉售，預料債券認購反應未必熾熱；但有業內人士表示，銀色債券毫無風險，屬福利補貼，預計將超額認購數倍。
富邦大新推「七免」
首批銀色債券規模為30億元，債券年期3年，將經21家配售銀行，於今日起至8月3日接受認購，並於8月12日正式發行。早前匯豐銀行及中銀香港已率先宣布豁免投資者認購、持有及如需提早出售的相關費用，其後恒生銀行、星展銀行、大新銀行等多家銀行亦宣布免除多項收費，例如債券託管服務費、代收利息費、存入費及轉出費等，當中以大新銀行、富邦銀行、上海商業銀行及中信銀行國際豁免最多費用（見表）。
馮孝忠：零風險 息率較定存吸引
恒生銀行執行董事馮孝忠表示，銀色債券是對65歲或以上長者的社會保障政策，債券零風險，而且3年內年利息達2厘，較一般銀行利率有吸引力，屬「好好條件」，若加息，長者亦可以即時原價售回政府。
馮孝忠續稱，在iBond超額的情况下，預期銀色債券亦同樣受歡迎，將會超額認購數倍，建議有餘錢的長者，不妨盡量認購。惟星展銀行、東亞銀行及恒生銀行暫時表示，未有統計現時對認購銀色債券的查詢。
可原價售回政府 不設二手市場
專為65歲或以上的長者而設的銀色債券，發行機制與iBond相似，包括同樣與通脹掛鈎、每半年派息一次、利息逐日計算、年期為3年及每手1萬元等，但是銀色債券的息率達2厘，較iBond的1厘高。
另外，銀色債券並不設二手市場及只能經21間配售銀行認購。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2702&issue=20160726
薈朗形薈累收千票兩劏房新盤鬥搶客 或下周發售
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GS(14)@2016-08-13 14:46:13【本報訊】本周開價的兩個劏房新盤，馬鞍山薈朗及筲箕灣形薈收票至今共錄逾1,100票登記，凍資逾1.1億元，超額認購分別3.6倍及2.5倍，市場人士預計兩盤下周均會進行首輪銷售，有指前者有受到個別投資者垂青，有意大手吸納。記者：陳東陽 程俊華
由宏安（1243）牽頭的馬鞍山馬錦街薈朗，單位面積細絕同區，部份開放式單位更低見200方呎，造就入場門檻低、呎價貴的情況。市傳項目首兩天收票約600票，較首批130伙超額認購逾3.6倍，佔兩成為購買2伙以上的大手客。消息指發展商擬短期內公佈加推事宜。項目擬採用一人一票形式收票，惟一切以發展商公佈的銷售安排作準。
部份代理無掛證撈客
記者昨午現場所見，尖沙嘴售樓處周遭至少有半百地產代理游走，當中不乏地產代理沿途呼喊「30萬首期就可以上車」，部份地鐵站出口有地鐵職員及保安駐守，未見有代理於站內推銷，惟現場未見有地監局職員，且個別手持樓盤宣傳單張的地產代理依然無掛上證件。至於同步開始收票的新地（016）筲箕灣形薈，市傳周三首日收380登記，至昨日再增逾120登記，累積收票超過500票，較已開價的143伙暫超購約2.5倍，當中有意購買2伙或以上的大手客登記佔約15%。集團代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛昨表示，筲箕灣形薈採用一人一票形式，將視乎周末示範單位參觀及收票情況，才出銷售安排及考慮加推。目前已入票人士主要為港島區客，一半為投資者。
形薈管理費每呎4.5元
發展商昨公佈，筲箕灣形薈管理費每方呎4.5元，以項目最細單位面積281方呎計算，住戶每月管理費1,264.5元，至於位於銅鑼灣wtc more商場內設立的Pop up store將運作至本月底，內裏擺放樓盤模型及大型展版等介紹樓盤資料。新地會董事總經理謝文娟表示，筲箕灣形薈兩個揀樓時段的首名買家均可獲價值7.5萬元的旅遊禮劵。中原研究部指出，五家主要發展商旗下新盤一手買家，選用二按比例最高的，仍然是恒地（012）排行榜首，旗下26個項目，第二季二按宗數達1,070宗，為唯一發展商錄逾千宗二按外，更是連續兩季有關數字逾千宗，首季則錄1,020宗，連續兩季逾千合共2,090宗。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160812/19732816
形薈超購5倍 周日發售
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GS(14)@2016-08-17 07:54:22■Grand Yoho兩房單位實用面積507方呎，大廳有對流窗。 黃耀興攝
【本報訊】預備月內至少推出兩個新盤的新地（016），筲箕灣項目形薈定於周日開售首批143伙，暫時超購逾5倍。
Grand Yoho料今開價
明日賣樓的宏安（1243）馬鞍山薈朗，發展商公佈收3,500票，超額認購逾12倍。集團代理（銷售及市務）助理總經理譚錫湛表示，購買2至6伙形薈的大手客優先揀樓，每名大手客需至少購買1伙兩房單位，以目前收票情況對銷情有信心。周五截票，市傳至昨日累收逾900登記，大手客佔15%。至於今日有望公佈首張價單的同系元朗新盤Grand Yoho，昨開放兩房交樓標準示範單位予傳媒參觀，以第1座36樓G室為藍本，實用面積507方呎兩房間隔，附33方呎窗台分佈於大廳及兩間房。樓市轉旺，發展商不斷將新盤貨尾加價。恒地（012）昨日修訂馬鞍山迎海．御峰價單，將22伙面積1,632方呎的四房大戶加價近7%，部份單位經兩次提價後累積加幅逾一成。至於信置（083）西貢逸瓏園將16伙餘貨加價1%到3%不等，同系區內姊妹盤逸瓏海匯加推38伙周六發售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160817/19739358
國債3.5厘息 恐難吸引新資金 規模20億今起發售 料吸閒置人幣存款
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GS(14)@2016-12-09 07:55:36【明報專訊】財政部昨日公布在港發售20億元（人民幣．下同）零售國債的年息為3.5厘，儘管債息較向機構投資者發行的更高，亦是歷來最高年息的一批零售國債，但在內地債息抽升及人民幣貶值的背景下，定價不算進取。有銀行界人士表示，國債仍是最吸引的人民幣產品之一。但有理財顧問指出，市場上高息產品選擇眾多，不建議換取新的人民幣資金去認購國債。
明報記者 廖毅然
這次是財政部今年在港發行的第二批國債，6月時曾發行140億元，全部面向機構投資者。而這次規模同樣是140億元，但當中20億元面向零售投資者，香港居民由今日（9日）至23日可通過配售銀行、證券經紀及香港中央結算有限公司進行認購，債券年期為兩年。
略高於定存息 目標客源有限
是次零售國債的票面息率為3.5厘，較去年的3.45厘略高，續創歷來最高年息的零售國債。事實上，面向機構投資者發行的國債年息亦高企，例如3年期國債的票面息率，由6月的2.9厘增至今批的3.4厘，較長年期的更升穿4厘，例如15年及30年期，分別為4.15厘及4.4厘。
今年人幣貶6% 去年買賺息也倒蝕
上海商業銀行執行副總裁兼產品拓展處總監陳志偉指出，零售國債對投資者來說仍具吸引力，因為市面上的人民幣定期存款，1年期的年息介乎3厘至3.4厘左右，相信財政部把零售國債定價3.5厘，已考慮到競爭力的問題。他認為儘管人民幣有貶值預期，這次國債仍能足額認購。
但陳志偉估計，認購者多數是長期持有人民幣的客戶，而且由於兩年前的國債認購反應差，故釋放的資金不多，業界須集中向現有定存戶推銷。
人民幣今年以來貶值6％，離岸人民幣的累計跌幅亦有5.15％，若去年換入新資金認購國債，所賺取的年息不足以覆蓋匯價損失。
美國萬利理財亞太區總裁張佩儀指出，即使兩年期國債，合共能為投資者帶來7％的利息收益，但計及匯價很可能只是打和。因此她認為，國債只適合機構投資者參與，因它們要為所持有的人民幣找出路，但對零售投資者來說，高息產品的選擇仍有許多，除非打算長期持有人民幣，否則不建議買入國債。
銀行推認購優惠搶客
銀行紛紛推出認購國債的優惠及費用豁免，工銀亞洲、上海商業銀行及大新銀行（2356）均推出「十免」，即免去經紀費、代收利息費、贖回費、轉倉費、託管費等費用。其餘銀行亦各出其謀，藉推售國債以吸引客戶開立投資戶口，例如中銀香港（2388）延長熱線服務時間，兌換人民幣亦有20點子（1元等如10000點子）的兌換價優惠。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5486&issue=20161209
5,000新單位獲批待發售
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GS(14)@2017-03-04 10:14:34【本報訊】一手樓瘋狂加價之際，市場上有逾5,000伙已獲批預售但尚未發售的單位待推，涉及13個新盤項目。同時，正當信置（083）日前揮低21個中港財團，奪市建局中環卑利街/嘉咸街地盤A後，同區地主長實（1113）就地盤B申請預售，提供185伙。地政總署資料顯示，上月有兩個全新住宅項目申請預售樓花同意書，包括上述長實及市建局合作的中環嘉咸街23號項目，提供185伙，預計關鍵日期為明年12月。
新世界唐人新村項目申預售
另一項目是新世界（017）元朗唐人新村路116號項目，提供123伙，預計關鍵日期為2019年1月。上月批出預售的項目只有保利（119）旗下啟德龍譽，項目提供930伙，發展商早前指項目有機會於月內推售。據統計，目前已批未推售項目的單位仍有不少，有13個已獲批但尚未發售的新盤項目，包括新地（016）南昌站匯璽，提供1,050伙，以及會德豐（020）將軍澳Monterey，提供926伙。至於待批預售的單位數目按月回落約6.2%至9,503伙，失守萬伙水平並連跌5個月，並創21個月新低，反映一手加快賣樓情況持續激烈。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170304/19946838
VIP飛未有公開發售BTS亞博騷 被轟不公平
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GS(14)@2017-05-13 02:04:19韓國人氣男團BTS（防彈少年團）將於後日和大後日在亞博館ARENA開騷，門票早前公開發售後火速售罄，不過因公開發售時不包括價值2,280元的VIP門票，而VIP門票就多了一個參觀綵排的環節。前晚主辦單位Rolemodel Entertainment Group在facebook公佈VIP門票參觀綵排環節的安排，有粉絲投訴主辦不公平購票，反而黃牛黨就公然在網上兜售VIP門票。事實上今次非第一次有港迷投訴主辦售飛不公平，上月韓劇《奇皇后》男星池昌旭在九展舉行粉絲見面會，有粉絲亦質疑主辦單位IME HK留起靚飛給內地粉絲團，事後主辦方否認有關指控。至於今次BTS港騷公開發售的門票就分為1,680元、1,280元、880元及580元四種，據了解VIP門票只作內部認購，不少粉絲被迫購買黃牛飛。不過當主辦方前晚公佈VIP門票參觀綵排環節安排時，勁多粉絲即留言狂轟，質疑主辦不公平購票，又留言：「其實你哋可唔可以解釋吓邊度有官方售賣嘅2,280元VIP門票？係咪畀晒黃牛內部拎晒咁就叫公售？香港區連想買嘅機會都冇，你公售都冇呢個票價你都仲好意思拎出嚟話有2,280元VIP可以睇綵排。」有粉絲留言要向海關舉報主辦有違《商品說明條例》。至於網上就有大量的BTS VIP炒飛出售，當中更索價3,800元至一倍價錢一張，本報聯絡主辦方，惟截稿前仍未有回覆。
■有人公然在網上出售的VIP飛，索價至3,800元一張。
■朴信惠下月10日將在九展舉行粉絲見面會。
朴信惠下月會港迷
另外，韓劇《繼承者們》女星朴信惠將於下月10日來港在九展舉行粉絲見面會，今次是朴信惠首次在港舉行見面會，門票亦於今日起發售。採訪：施洛冰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170511/20017162
深水埗逸新周日發售98伙
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GS(14)@2017-08-02 05:54:53【本報訊】新盤加價加推，麗新（488）深水埗劏房逸新日前加推後，昨日公佈本周日（6日）盡售首兩張價單共98伙。同區由資深投資者盧華發展的Ava61也加價加推15伙。另外，長實（1113）馬鞍山星漣海加推48伙，中高層單位最多加價7%。麗新深水埗新盤逸新昨日公佈銷售安排，首兩張價單共98伙本周日開賣。當中於麗新集團服務不少於一年並現長駐香港的員工及其家人可優先認購，每人限購1伙，而這個組別限售6伙。另外公眾人士每人最多入2票，限購4伙。消息指，項目截至昨日累收逾800票，以首批計，超額逾7倍。同區Ava61昨日加推15伙，部份單位加價逾3%，例如9樓A室，實用232方呎，折實452.5萬元，比較今年6月份首張價單10樓A室，實用232方呎，折實437萬元，今次樓層較低，相距一個多月，賣貴15.5萬元3.5%。
星漣海最多加價7%
長實地產投資董事郭子威指，馬鞍山星漣海加推48伙，中低層加價2%，個別中高層最多加價7%，未來有加價空間。今批單位中，1座16樓B室，實用1,660方呎，定價4,789.5萬元，呎價28,852元，若沽出為項目成交價及呎價新高。本周末先到先得賣18伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170802/20109299
Octo3擬港發售虛擬貨幣
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GS(14)@2017-09-10 14:51:06【明報專訊】全球支付網絡營運商Octo3將在港公開發售虛擬貨幣HAZZA代幣，籌集所得資金將用於發展區塊鏈方案以支援旗下開放支付網絡HAZZA，行政總裁Tyrone Lynch認為，近日監管機構加強關注ICO（首次貨幣發行，Initial coin offering），有助提升虛擬貨幣市場質素，認為現在仍是推出集資計劃的好時機。
行政總裁：不涉證券 料符證監要求
早前證監會發表聲明指，發售虛擬代幣可能屬於證券法例界定的「證券」，需獲證監會發牌。Lynch表示，此次公開發售中，客戶所購買虛擬貨幣，可視作進入支付網絡的預付入場券，當中不涉及證券或股權，有信心符合證監會要求。另外，每個HAZZA代幣定價為0.38美元，亦可以加密虛擬貨幣如比特幣及以太幣購買，Lynch補充，集團未有就公開發售而聯絡證監會，但歡迎雙方就ICO事宜溝通。
內地ICO龍頭向用戶退還比特幣
內地ICO龍頭「加密貨幣NEO」發公告表示，將全數退還用戶已投資ICO的比特幣。NEO表示，世界各國對於ICO的監管要求的逐步明確，決定繼續允許ICO參與者退回所投資的比特幣。種子輪、ICO1、ICO2的參與者都可以在下月17日前，向NEO理事會退回ICO所獲得的全部NEO，理事會將相應退回用戶當初所投資的全部比特幣。若果用戶沒有選擇上述退回方案，NEO將於下月18日後按照用戶的貢獻程度作相應賠償。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3778&issue=20170908
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