李嘉欣豪擲7620萬入市KADOORIA
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GS(14)@2018-01-22 04:53:50【明報專訊】何文田加多利山一帶豪宅，由於私隱度高，一向受城中名人追捧，由中信泰富發展的何文田加多利山KADOORIA，最新獲「大美人」李嘉欣（圖）以7620萬元購入一伙分層單位。
吳思遠家族早前3.9億掃3伙
土地註冊處資料顯示，KADOORIA嘉道理道119號5樓，實用面積1672方呎，上月以7620萬元售出，實呎45,574元，登記買家為REIS MICHELE MONIQUE，為李嘉欣的葡文名字。
資料顯示，KADOORIA自去年11月起開售，項目累沽約17伙，套現近17億元。
除李嘉欣外，著名電影製作人吳思遠及其家族成員，早前更以3.9億元連購項目3伙，其中吳思遠名下的嘉道里道133號地下，實用面積2400方呎，另連私家花園，成交價1.672億元，實呎69,667元，創同區分層單位呎價新高。
蔚然首錄銀主盤5200萬放售
雖然豪宅市場暢旺，多個新盤及二手豪宅屋苑均錄高價成交，不過，西半山蔚然錄得首宗銀主盤放盤。
世紀21網頁資料顯示，蔚然中層B室，實用面積1598方呎（建築面積2078方呎），由銀主以5200萬元放售，實呎32,541元（建呎25,024元）。資料顯示，業主2011年以4595萬元購入，現時放盤價較7年前高605萬元或13%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2063&issue=20180119
李嘉欣兩姐妹半年1.56億入市兩豪宅
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GS(14)@2018-07-17 07:07:19https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2985&issue=20180717
【明報專訊】政府近年推出辣稅後，部分豪宅業主「甩名」後再以首置身分入市，藝人李嘉欣胞姐李嘉明「甩名」後上月以8000萬元購入淺水灣華景園一單位，成功慳稅860萬元。
胞姐李嘉明8000萬購華景園
土地註冊處顯示，李嘉欣胞姐李嘉明（REIS, JOANNA FRANCISCA）上月以8000萬元購入淺水灣華景園一個中層A室，實用2482方呎，實呎32,232元。原業主2011年7080萬元購入，帳面獲利920萬元或13%。
資料顯示，李嘉明與其夫新興光學（0125）主席顧毅勇2010年聯名以4800萬元購入東半山黃泥涌峽道利安閣一單位，但該單位今年5月進行內部轉讓，轉由顧毅勇個人持有，李嘉明成功「甩名」後，今次以首置身分入市，只需付340萬元印花稅，節省860萬元辣稅。連同李嘉欣今年初以7620萬購入中信泰富旗下的何文田KADOORIA單位，換言之兩姐妹半年來共斥1.56億元入市豪宅。
另土地註冊處亦顯示，「仙股大王」孫粗洪持有的何文田半山壹號雙號頂層連天台及泳池特色戶，實用1591方呎，本月初以4300萬元售出，實呎27,027元；而孫2008年以4653萬元購入，帳面損手353萬元或7.5%。
仙股大王4300萬蝕沽半壹特色戶
事實上，孫粗洪或有關人士早前以約16億元、透過公司轉讓形式（俗稱「買殼」）購入淺水灣道73號屋地，折合每方呎樓面地價逾16萬元，創南區最高每方呎樓面地價紀錄。