大學生失業率 城大長居首 去年達7.9%
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GS(14)@2010-11-08 22:31:462010-11-08 MP
每年8間大學產出約1.5萬多名由公帑資助的大學生，但這些大學畢業生的失業率近年出現有升無跌情况，屢破紀錄，2009年大學生失業率為3.2%，較「SARS 後」的04年失業率1.8%，高出近一倍。其中城市大學 更屬「重災區」，失業率長期「冠絕」八大，09年該校失業率高達7.9%，即100個城大畢業生中，便有8人失業。
每年底，大學教育資助委員會均會蒐集各間大學的畢業生數字，掌握畢業生畢業半年後的就業情况。
04 至09年，大學生的失業率上升。04年大學生失業率為1.8%，至2009年升至3.2%（見圖），失業人數由192人升至396人，「失業大學生」足足上升近一倍，比率和人數均為6年之冠。反映「開工不足」的就業不足率亦同樣慘淡，由04年的3.2%，升至09年5.8%，同樣是近年新高。
人力顧問：海嘯所致 3.2%仍算低
人力資源管理學會外務總監吳克儉分析，近兩年失業率較高，主要受08年金融海嘯所致，反映招聘市場尚未復原，加上近年受政府資助大學生數目有所增加，拉高了大學生失業率，但認為大學生失業率3.2%，水平仍是低。
教資會亦公布每間大學的失業率。以09年為例，近400名失業大學生中，城大便佔近四成，人數為155人，中大和理大 各佔約兩成。城大失業率「冠絕八大」，並非今年獨有情况。該校由05年起，失業率之高一直拋離八間大學，近3年情况尤其嚴重，08年的失業率更達8.3% 的新高紀錄。
城大：畢業生不急於入職場
城大發言人回應指出，失業人數當中包括計劃到海外升學 或準備創業的畢業生，並指過去5年該校畢業生的就業率亦與其他大學相若。發言人續指出，城大07年委託一間調查公司就畢業生的就業情况進行調查，顯示每年均有部分畢業生不急於踏入職場，理由是要找到最切合個人興趣、有培訓及可以發展個人潛力的工作，該校會就調查所得資料制定相關措施，協助畢業生就業。
此外，整體薪酬水平方面，嶺大和城大的畢業生的待遇較其他大學低。由於薪酬數據是包括醫科畢業生，令中大和港大會較其他院校高。
教資會的數字亦反映近年畢業生多了選擇繼續升學，以往選擇進修 的比例約為一成左右，但09年則有一成半學生選擇升學，比率為近年新高。
香港人五成炒股全球居首
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GS(14)@2012-07-12 23:33:24http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=68031
尼爾森調查報告：香港人五成炒股全球居首
2012年07月12日 07:48 新浪財經
p.s. 工資微薄, 只能賭博 :inv168_07: :inv168_07: :inv168_07: according to 80/20 rule, 估計只會有20%人賺錢...
新浪財經訊 7月12日消息，據香港文匯報報導，尼爾森公司昨日發表全球消費者投資態度調查報告，數據顯示香港消費者當中有55%有投資習慣，比率冠絕全球的33%，而當中香港投資者於股票的投資比率更高達89%，遠高於全球67%的比率。調查又指，香港投資者有年輕化的趨勢，現時約有25%的的香港投資者為29歲以下。
香港尼爾森董事總經理樂是德表示，機構於本年5月透過網上在26個國家或地區，訪問了約28000名消費者的投資習慣。
調查結果顯示，在受訪的香港消費者當中，55%的受訪者有投資習慣，比率冠絕全球，全球的平均值只是33%。此外，香港投資者大多集中於股票市場交易，比率高達89%，亦遠高於全球67%的比率。但當中有一半的香港投資者只會依靠自己作出投資決定，只有25%的投資者會聽取財務策劃師的意見。
投資者年輕化 29歲以下佔25%
同時，總監陳健鴻表示，調查報告反映香港投資者有年輕化的趨勢，現時29歲以下的投資者約佔25%，比例逐年增長。
另一方面，他又提到，香港投資者對投資人民幣的興趣增加，人民幣已經成為投資者最喜愛的貨幣，他們約持有8%的人民幣流動資產。加上由於現時外圍股市波動，投資者傾向尋找有穩定升值潛質的貨幣作投資，人民幣過去數年穩步上揚的表現，正正吸引香港投資者的目光。
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自動波人(1313)@2012-07-12 23:39:18你呃人。。。。。！
有好多人都認為自己係“投資者“，唔係炒股！更加唔係賭徒！
馮仁昭四圍超：風雲榜居首兼生日G.E.M.獲汪峰祝賀 子怡呷醋
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GS(14)@2015-08-18 09:12:19■G.E.M.獲好友何超蓮（右）同李蘊（左）到成都賀壽。微博圖片
紅上宇宙嘅G.E.M.（鄧紫棋）喺噚日公佈「2015上半年微博風雲榜──最具影響力十大香港名人」，撼贏排第二嘅舒淇同第三嘅Angelababy成為冠軍，G.E.M.喺內地爆紅後是非纏身，呢個榜就係根據藝人喺微博上嘅活躍度、傳播力同覆蓋度計出結果。
■汪峰帶領學員為G.E.M.唱生日歌。微博圖片
章子怡
■章子怡蠟像嘅髮線高到似清朝人。
隔空耍花槍
前日24歲牛一喺成都錄影《中國好聲音》節目嘅G.E.M.，獲汪峰帶領學員唱生日歌為佢慶祝，好友何超蓮同李蘊更飛成都吻賀壽星女。不過，噚日章子怡喺微博隔空同男友汪峰耍花槍：「Ziqi有，Ziyi沒有，等着回家跪榴槤。」有指因汪峰錯叫紫棋做子怡，網友取笑子怡呷醋。此外，四川山寨蠟像館在未經授權下，展出多位巨星級藝人蠟像，其中子怡蠟像嘅髮線高到似清朝人，子怡經理人怒斥過份：「我們會找律師發信把子怡的蠟像撤走。」而蠟像館方面亦已同意撤走子怡蠟像。今年升呢做黃曉明老婆嘅Baby登上微博風雲榜第三位，噚日Baby喺北京出席新戲《新娘大作戰》記者會，着黑白短裙向天津災民悼念，有指曉明夫婦捐200萬人民幣救災，Baby話：「第一時間看到這個消息時，就與黃先生商量，覺得應該做點甚麼。」問到兩人10月8日喺上海擺酒嘅傳聞，Baby表示現階段唔適合講，不過同場倪妮就爆消息係堅，仲話自己會做伴娘。
Baby舊愛陳偉霆因拍內地劇爆紅，排梗頸四，其他依次為王祖藍、鄭秀文、古天樂、蔡少芬、李治廷同薛凱琪。撰文：馮仁昭
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150818/19259656
軍力排名美居首北韓大躍進
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GS(14)@2016-04-15 16:29:54「全球火力」網站（Global Firepower）根據全球126個國家的國力，編算出2016年世界軍力排名榜，美國（圖）繼續獨佔鰲頭，緊隨其後的是俄羅斯、中國、印度和法國。北韓排名就較去年升了11位。去年排名第7的南韓，今年就跌出十大，排第11名；相反北韓就取得大躍進，排名由去年的36位，上升至今年的25位，顯示其「先軍政策」取得一定成績。雖然南韓在多方面仍然對北韓保持軍事優勢，但值得留意是「全球火力」以常規軍力為計算基礎，平壤近年不顧一切追求核武和遠程彈道導彈，正是要彌補在財力及常規軍備上，遠不及宿敵南韓和日本的缺陷，日本今年的軍事力量排名連升兩級到第7位。另外，台灣在全球軍力排名就由第15位跌至今年的19位。「全球火力」網站
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160415/19571662
服務業高薪榜 按摩師居首
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GS(14)@2016-12-07 08:00:52內地服務業的工資今時不同往日！大陸招聘網站早前公佈服務業高薪榜，高踞榜首的是按摩師，平均月薪達17,669元人民幣（下同，約1.99萬港元），其次是健身教練、陪月員及汽車維修員。隨生活水平提升，高端消費受熱捧，反映內地市民消費能力越來越強。內地藍領招聘網「58同城」近日公佈《2016城市服務業高薪榜》，資料顯示北京、上海、廣州及深圳四大一線城市中，位列十大高薪職位分別是按摩師、健身教練、陪月員、汽修工、美容師、冷氣工人、速遞員、送餐員、司機及廚師，收入最高的按摩師月薪達17,669元，比去年同期提升26.5%。
送餐員平均月薪6,445元
隨健身熱席捲全國，健身教練以15,225元月薪位居第二，而近年十分流行的外賣送餐員平均月薪6,445元；速遞員平均月薪7,028元。對比四處奔波送貨的速遞員及送餐員，陪月員承擔的責任更大，稍有閃失飯碗不保。58同城招聘負責人劉侃表示：「很多人只看到快遞員、送餐員、月嫂薪資過萬，但對背後的艱辛並不知情。」《京華時報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161207/19857599
10大人權新聞銅鑼灣書店居首
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GS(14)@2016-12-11 12:58:58【本報訊】銅鑼灣書店五子失蹤、立法會議員朱凱廸受恐嚇、康橋之家性侵案揭示弱勢社群的無助，以上三件事都反映香港人免於恐懼的自由每況愈下。由多個關注團體組成的國際人權日籌委會，昨日公佈今年度10大人權新聞，兩宗涉及銅鑼灣書店事件的新聞位列首兩位，書店前店長林榮基呼籲港人參與元旦遊行，繼續上街發聲，拒絕屈服於強權下。每年12月10日是聯合國國際人權日。國際特赦組織香港分會、民間人權陣線、支聯會及風雨蘭等多個團體昨舉行「免於恐懼的自由」嘉年華，公佈由168名市民投票選出的今年度10大人權新聞，除銅鑼灣書店事件外，「康橋之家智障女不能作供」、「立法會選舉7名參選人提名不獲確認」及「挑戰『官商鄉黑』朱凱廸收死亡威脅」分別位列第3、4及5位。
■朱凱廸稱遭死亡恐嚇而到警署報案，他稱會堅持打擊官商鄉黑勾結。
林榮基籲參與元旦遊行
嘉年華於銅鑼灣東角道行人專用區舉行，正是銅鑼灣書店現址樓下。重遊舊地，前店長林榮基說以平常心看待，並指書店五人失蹤事件與港人息息相關。林榮基坦言，對香港前景不樂觀，三權分立被破壞，也不能重啟政改，但呼籲港人要繼續發聲，並參與民陣舉行的元旦遊行，「確實要多啲企出嚟」。途經嘉年華的台灣遊客Rio支持同志婚姻平權。他指台灣正審議同志婚姻議案，雖然爭議很大，但屬每個人的基本權利，希望議案通過，令日本、香港等地跟隨，並鼓勵港人一起為平權議題努力。同場的支聯會主席何俊仁及民主黨立法會議員尹兆堅均認為，立法會議員被政府任意取消資格為重要的人權新聞，何指政府毀壞制度，影響深遠，尹則批評政府濫用司法程序，剝奪市民的選舉權。■記者王家文
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161211/19861934
粵首季GDP達1.9萬億居首
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GS(14)@2017-05-01 11:40:55【本報訊】內地經濟回暖，最新公佈的31個省市第一季經濟數據中，廣東省以19,438.05億元（人民幣．下同）的地區生產總值（GDP）繼續居首，緊隨其後是江蘇、山東及浙江第一季GDP均超過1萬億元。
重慶GDP增長放緩
增長速度方面以西藏最快，按年增11%，較全國GDP增長6.9%高逾4個百分點。重慶、貴州增速則略有放緩，分別降0.2個百分點和0.1個百分點，至10.5%和10.2%，但仍保持兩位數字增加速度。雲南、寧夏兩省受惠電力發展，GDP增幅出現大幅躍升，雲南增3.3個百分點，達到9.9%，由26名升至第4；寧夏增1.7個百分點，由22名升至第8。去年第一季GDP呈負增長的遼寧省，今年第一季度錄得4,574.7億生產總值，終由負轉正，由去年同期的-1.3%，轉為2.4%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170501/20007116
英國房產投資前景 連續3年居首 伯明翰今年樓價跑贏倫敦
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GS(14)@2017-12-03 18:14:39【明報專訊】在英國置業，不少人第一時間想起倫敦，但數據顯示，今年至第三季倫敦樓價只升了2.5%，反而曼徹斯特及伯明翰等二線地區升幅遠遠跑贏倫敦。Top Capital Group表示，不少企業除在倫敦設分部外，伯明翰也是另一熱門地點，而且當地教育及交通發展完善，所以今年樓價升幅比倫敦還要高。
英國統計局數據顯示，當地物業平均表現不俗。今年截至9月份，英格蘭西北部樓價升7.3%，全英國平均則升5.4%。倫敦升2.5%，低於平均值。英國平均樓價比去年同期升約1.1萬鎊，平均樓價22.6萬鎊。
樓價飈升，加上物業貸款審批嚴格，愈來愈多首次置業買家無法負擔。UK Finance數據顯示，首次置業買家的物業貸款申請量下降，而且愈來愈多年輕人寧願租屋。截至10月份，私人租務市場過去一年租金升1.5%。
地價未返海嘯前 新建住宅供不應求
英國第二大城市伯明翰是倫敦以外另一個被追捧的樓市，現時，雖然倫敦大部分地區及英格蘭南部大城市的土地價格已經超越了全球金融危機前的水平，但伯明翰目前的地價卻還未返回2007年的高位。伯明翰合宜的地價不單減低了自住業主和投資者的成本，令當地市場的吸引力大增。同時，大型企業所花費的寫字樓租金開支亦顯著比倫敦少55%至60%，所以不少金融機構也樂於到當地設支行。
香港有直飛伯明翰的航線，而且它位於英國的中心地帶，除靠近首都倫敦外，亦鄰近曼徹斯特、利物浦等主要城市。從伯明翰乘搭鐵路列車前往倫敦料只需1小時10餘分鐘左右；伯明翰新街車站曾進行一項耗資5.5億英鎊的翻新工程，車站在2015年9月重新啟用後，現已成為倫敦以外最繁忙的一個鐵路轉乘點。
另外，伯明翰亦擁有一個接通全市的地鐵網絡，在最近完成翻新工程後，更成為城市拓展計劃的其中一個關鍵部分。但是最值得留意的是，Squarefoot.com.hk發表報告指出，「HS2」全新鐵路系統的首個車站亦設於伯明翰內，短短49分鐘即可來往倫敦和伯明翰。
鐵路系統完善 1小時到倫敦
根據預測，伯明翰每年需要大約4000個新住宅單位，但目前每年的供應量平均卻只有約2000伙，供不應求；預計至2031年為止，伯明翰需興建3萬個住宅才足以滿足預期的住屋需求。因此，伯明翰的住宅建設工程亦已開足馬力，全速前進。
樓價走勢方面，2014年至2016年間，伯明翰樓價上漲達11.4％，預計到2017至2021年間伯明翰的資本增長率將達21.7％。因房屋租賃需求高，2016年平均租金上漲3.2％，而租金增長預計到2017至2021年間將達17.6%。
現時因得益於強勁的中長期增長潛力，和市場開放的雙重優勢，伯明翰市中心的兩房住宅單位平均價格已達25萬英鎊水平。過去幾年有兩個重要的趨勢，分別為市中心的一系列大規模改造計劃，以及「面向未來」的城市交通基建。
根據普華永道《房地產市場新興趨勢報告》，伯明翰在英國房地產投資前景方面，已連續3年名列第一。現該地擁有超過7.5萬間企業，其中國際企業達1190間，包括Jaguar Land Rover、德銀和全球第二大的食品公司億滋國際等。
企業支部進駐 房屋需求殷切
位於倫敦的企業考慮外遷時，伯明翰最常被視為最佳選擇，這點也使其成為除首都之外的最佳商業城市。例如英國匯豐銀行被監管機構要求分拆零售和投資銀行業務，因而將1000名員工轉移至伯明翰。據估算，2015年已有超過6000人從倫敦轉移至伯明翰發展，可見伯明翰吸引了世界主要機構進駐，令房屋需求更為殷切。加上伯明翰擁有5間大學，吸引各地學子前來求學，對當地租務前景帶來支持。
總括而言，伯明翰不僅吸引了不少倫敦企業移至當地設支部，同時城市進行的復興工程也使市中心區域不管是居住、商業及旅遊觀光方面都變得更具吸引力。
■市中心推新盤 17萬鎊入場
Top Capital Group董事John Gunning表示，香港買家對英國物業特別有親切感，發展商多來港展銷；伯明翰市中心正有物業推售，項目名為The Axium，鄰近商業地段，提供304伙，主要是1房及2房單位。
明報記者 龍彩霞
[海外置業錦囊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3683&issue=20171201
大中華獨角獸 騰訊佔21頭 120家總估值3萬億 螞蟻金服4000億居首
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GS(14)@2017-12-26 13:49:04【明報專訊】創業浪潮席捲全球，市值甚至已超越上市公司。迎合大趨勢，中國胡潤研究院首次發布「大中華區獨角獸指數」，共有120間企業上榜，整體估值逾3萬億元（人民幣．下同）。螞蟻金服以估值4000億元位居榜首，緊隨其後的是電召汽車應用程式滴滴出行，估值達3000億元，而智能手機品牌小米和生活服務電商平台新美大（即大眾點評網與美團網合併後的名稱）的估值均為2000億元，同晉三甲。而狩獵這些獨角獸的投資者排名方面，紅杉共投資了27家獨角獸，為數最多，而屈居其後排名第二的是股王騰訊（0700），共投資了21家。
明報記者 李哲毅
獨角獸意指估值逾10億美元（約78億港元）的初創企業，如以行業來把上榜的120家獨角獸分類，最多從事互聯網服務及電子商務行業，各佔22家；第三為互聯網金融行業，共有17家。
另外，金融科技興起，從事互聯網金融的獨角獸企業總估值高達7000億元，約佔整體規模的約24%，而汽車交通和互聯網服務行業的獨角獸企業，分別以5570億元和4700億元位居第二和第三。港產AI創企商湯科技亦打入第35位。
港企商湯GoGoVan母公司上榜
香港創業及私募投資協會研究委員會主席、私募投資公司Asia-IO Advisors 管理合伙人謝迪洋稱，除了商湯科技，GoGoVan與內地貨運平台58速運合併後的母公司「58到家」亦榜上有名。他補充，雖然香港未有其他創企打入胡潤研究院的大中華區獨角獸指數，但實際上本港不乏創企具獨角獸資格，例如有傳即將上市的網上貸款公司WeLab、美國生物學科技公司GRAIL與港產早期測試癌症創企Cirina合併後，估值有望衝上10億美元。
行業集中科網電商金融
投資機構方面，紅杉資本「捕獲」27家上榜獨角獸企業，騰訊和經緯中國分別「捕獲」21家和15家，該3家機構投資組合集中互聯網服務、電子商務、文化娛樂、物流服務及汽車交通等，其中紅杉資本「捕獲」了較多物流服務行業獨角獸。值得留意是，首十位投資機構中，有8間均專門從事基金投資，只有騰訊及阿里作為內地互聯網巨頭踩過界，成功「捕獲」多間獨角獸，騰訊投資滴滴出行、鏈家及蔚來汽車等，阿里有螞蟻金服、滴滴出行、口碑和菜鳥網絡等。
該研究院又指出，據不完全統計，上榜獨角獸企業掌舵人平均年齡約40歲，當中約41.8%掌舵人為70後，約32.9%為80後，90後佔約1.3%，包括在1991年出生的ofo掌舵人戴威。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6612&issue=20171222
煥然壹居首宗二手 持貨3年升五成半
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GS(14)@2018-12-29 10:13:17https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3690&issue=20181229
【明報專訊】信置（0083）牽頭的觀塘凱滙，今日再開售新一批單位之際，有新盤向隅客已回流至鄰近二手市場。市建局首個自行發展的啟德煥然壹居，首錄二手成交，開放式單位三年帳賺逾五成。
香港置業分行市務經理（銷售）徐永全表示，煥然壹居L1座高層C室，實用332方呎，屬開放式間隔，原以600萬元放盤，減價24萬元後獲凱滙向隅客以576萬元承接，實呎17349元。原業主於2015年12月透過市建局「樓換樓」計劃以約372.3萬元購入，持貨3年，帳面獲利約203.7萬元或約54.7%。
另中原分區營業經理洪金興表示，藍田麗港城27座中層D室，實用687方呎，採三房套房間隔，以870萬元易手，實呎12,664元，成交價較面積及坐向相同的同座低層E室、8月份成交價965萬元下跌近一成。原業主2009年9月以415萬元買入，持貨9年多，帳面獲利455萬元或約1.1倍。
麗港城3房870萬 低同類高位一成
荃灣愉景新城兩房低市價約5%沽，中原高級資深區域營業董事謝秋儀表示，愉景新城11座中層G室，實用493方呎，兩房間隔，新近以635萬元沽出，實呎12,880元，原業主2007年1月以195萬元買入，持貨11年，帳面獲利440萬元或2.3倍。
杏花邨兩房721萬 半年新低
柴灣杏花邨本月錄約3宗成交，再有兩房單位以低價易手，市場消息指出，杏花邨17座中層3室，實用454方呎，屬兩房間隔，新近以721萬元成交，實呎15,882元。上述成交價創屋苑逾半年新低，並較對上同類成交再平17萬元或2.3%。上址原業主2001年8月以約212.5萬元買入，持貨17年，帳面獲利508.5萬元或2.4倍。
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