泛民9人赴林鄭午宴 質疑避談政改
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GS(14)@2017-10-22 16:33:39【本報訊】9名泛民主派議員昨午出席特首林鄭月娥在禮賓府舉行的午宴，席間主要提及政改問題，但林鄭未有具體回應，只稱會創造社會氣氛，胡志偉會後引述林鄭對討論政改問題興趣不大，「觀感係佢想盡量避開，但點避都好，佢唔可以避晒呢5年」。
楊岳橋：勿當撕裂冇發生
泛民主派23名議員中，9人出席林鄭任內首場邀請全體立法會議員的午宴，包括民主黨主席胡志偉和黃碧雲、公民黨黨魁楊岳橋、譚文豪和郭榮鏗、專業議政葉建源、莫乃光、邵家臻和李國麟。非建制陣營的醫學界代表陳沛然亦有出席。楊岳橋會後稱，與立法會議員交流是林鄭的「應有之義」，指今次是新政府上任後，行政與立法機關首次交流，未來會密切監察政府，「睇吓佢係咪否食完餐飯當冇事發生，大家嘻嘻哈哈，抑或會作出改變」，並提醒林鄭不能把撕裂「當冇嘢發生」。民主派會議召集人莫乃光認為今次屬正常交流活動，稱在有限時間及環境下，難就議題深入探討。社福界邵家臻則在席間向林鄭交聯署信，指民間要求召開關注自殺高峯會，指至今有2,900多人簽名。教育界葉建源則稱會向林鄭提交教育政策文件，希望當局關注學童自殺問題。■記者林俊謙
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20171017/20185494
被質疑用大數據抹黑宣傳
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GS(14)@2017-11-12 11:42:03【明報專訊】不過除了採用社交媒體，帕斯卡爾不欲多談自己僱用了具爭議的大數據公司Cambridge Analytica。據稱， 這家公司以不同途徑取得個人資料，如社交網、土地登記、汽車資料、積分卡等，再以所謂的「心理繪測」（psychograph）技術把選民的性格分類，從而針對選民性格展開不同的宣傳策略。根據網民對廣告及社交網絡內容的反應，計算出選戰中哪些信息在哪些地方最能引起選民共鳴。
特朗普以言論測試市場反應
外界質疑Cambridge Analytica可能向希拉里進行抹黑宣傳。維基解密創辦人阿桑奇證實，Cambridge Analytica曾接觸他，要求提供被希拉里刪除的電郵，但他已經拒絕。Cambridge Analytica的主要股東是基金經理Robert Mercer，也是特朗普選戰的主要金主。特朗普前首席策略師班農（Steve Bannon）曾是Cambridge Analytica的董事。
帕斯卡爾聲言，Cambridge Analytica對選戰作用不大。大數據專家卻認為，特朗普的言行本身有點像人工智能學習程式，以言論測試選民反應，然後調整立場。《數學殺傷性武器》（Weapons of Math Destruction）作者奥尼爾（Cathy O'Neil）形容，特朗普的行為，與追蹤觀眾反應的電腦程式完全配合。
設計網頁出身的帕斯卡爾，之前從沒參與過任何總統選戰宣傳，卻為特朗普統領數據收集、民意調查、網絡和電視廣告製作，以至網上籌款。通過他在網上廣告添加的捐款按鈕，為特朗普陣營帶來2.4億美元的小額捐款。帕斯卡爾稱，利用共和黨全國委員會（RNC）的龐大數據庫，確定選民關心的議題，預測近2億美國選民如何投票。他認為特朗普致勝的關鍵之一，是希拉里陣營忽略了選民關注的基建問題。
「鐵鏽州份」主打基建拉攏選民
他說，在關鍵的美國中西部「鐵鏽地帶」（Rust Belt，工業衰退地區），選民關注的是道路、橋樑失修等問題。當很多小鎮居民都關注基建，他就針對這問題把民主黨的捧場客拉攏過來。針對此問題，帕斯卡爾製作了橋樑崩塌等廣告，吸引選民注意。對於俄羅斯有份在社交平台賣廣告為特朗普助選，帕斯卡爾否認與自己有關。但他目前已開始為特朗普2020年爭取連任的選戰做準備。
[企業地球村]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4590&issue=20171112
iPhone拖慢機速惹集體訴訟 質疑騙人換機 美以多宗入稟
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GS(14)@2018-01-01 23:46:42【明報專訊】蘋果上周承認在電池老化的情况下，會透過系統更新拖慢舊款iPhone的運行速度，被質疑藉此欺騙消費者換機。過去1周，美國聯邦法院至少已收到8宗狀告蘋果的集體訴訟。以色列也有類似的訴訟入稟。蘋果股價繼周二跌逾2%後，昨早段微跌。
能源股隨油價回落，美股早段窄幅上落。聖誕後交投淡靜，美匯指數觸及93關口，見3周低位。為減少污染，中國部分銅業停產，令進口銅料增加，倫敦3個月期銅創3年半高位。此外，《華爾街日報》引述知情人士稱，白宮已向小布殊年代的經濟官員Richard Clarida及Lawrence Lindsey面試，考慮他們作為聯儲局副主席的人選。
蘋果承認﹕降低效能免意外關機
蘋果上周首次承認，去年以來發布的操作系統更新，為iPhone 6、6s、SE及7加入一項新功能，透過降低處理器效能避免意外關機。部分消費者認為蘋果的做法可以理解。但也有消費者質疑蘋果涉嫌隱瞞，若非軟件開發商揭發問題，蘋果或不會承認事件，蘋果應讓消費者選擇是否降低性能確保電池續航力，而不是擅自為消費者做決定。目前加州、紐約州和伊利諾斯州的地區法院已接獲8宗代表全美iPhone擁有者的集體訴訟。以色列傳媒報道，特拉維夫法院周一也接獲類似的集體訴訟，向蘋果索償1.25億美元。韓國也有律師行準備向蘋果提出訴訟。
4年前保養訴訟賠5300萬美元和解
根據周四提交三藩市法院的訴訟表示，在沒有補救軟件的情况下，電池不能滿足處理器速度所需也是一種缺陷。入稟狀稱，蘋果為了避免向所有受影響的iPhone提供免費電池更換，試圖隱瞞電池缺陷。該案的原告代表是律師Jeffrey Fazio，曾在2013年代表蘋果消費者參與關於iPhone保養的訴訟，最終與蘋果達成5300萬美元的和解協議。
法律教授﹕行為可構成詐騙
部分入稟的訴訟表示，過去一年，多數用戶可能會把手機性能不佳，歸咎於處理器老化而選擇購買一部新手機，而不知道真正原因是電池電量不足，只要更換電池就行，毋須購買新機。部分原告要求蘋果支付賠償，具體金額不明。部分投訴則要求法院禁止蘋果在不通知用戶的情况下，限制iPhone的運行速度。
專門研究消費者科技法律的波士頓大學法律教授Rory Van Loo稱，倘消費者了解到真相，他們可能只會更換電池，而不是購買新機，蘋果的行為可能構成誤導或詐騙。但加州大學柏克萊分校的法律與技術中心指出，這可能不是蘋果的錯。在產品老化的問題上，還沒有保護消費者的法律規範，以設備安全漏洞為例，合乎情理的做法可能包括將產品降級或停用。
此外，台灣傳媒引述供應鏈消息人士稱，iPhone X銷售未如預期，蘋果已下調明年首季銷量預測，將訂單由5000萬部大減四成，至3000萬部。廠商已有所行動，例如組裝iPhone X的鴻海，其鄭州廠房已暫停招工。蘋果概念股昨日下挫，舜宇光學（2382）跌逾4%，瑞聲科技（2018）跌逾3%。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7706&issue=20171228
業主質疑入伙後突換冷氣機
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GS(14)@2018-02-25 02:51:26【本報訊】元朗新晉屋苑中，譽88管理費比區內不少設大型會所的屋苑更高，趙先生是譽88一伙特色戶的業主，他指屋苑去年8月加管理費15%，他們要交的管理費由5,200元增至6,000元，每方呎近5元。元朗區現時車位租金約3,000元，即該管理費夠租多兩個車位。
新地：正常維修保養
有關七人轎車接送，趙先生指「當年賣樓時，發展商話提供七人車，後來到前年又反悔，將七人車服務歸管理處管理，即係營運費由屋苑管理去負責。我哋業委會（業主委員會）業主全部唔肯呀，因為根據售樓說明書（該服務）係免費提供，當時營運開支報價每月要成12、13萬元，要歸入管理費中，我哋話要去抗議先唔敢收，到去年又再提，但就變成每月5、6萬元，相差五成。」新地回覆稱經與業委會和業戶的共同努力下，於2017年7月成功獲運輸署批出26座位的居民巴士路線，此巴士服務的運作開支由管理費支付，故是次管理費調升百分之十五，當中十個百分點是來自上述的居民巴士服務。趙先生又指屋苑入伙年半時，管理處稱要更換大堂及升降機內的六部冷氣機，他質疑：「唔通升降機用嘅冷氣都係舊嘅、二手嘅？」新地指在入伙約兩年後，保養商在日常檢查時發現升降機內冷氣機有零件損耗，故安排維修保養及更換零件，此為恒常維護工程，又澄清大堂冷氣機均未曾發生故障，沒有如該業主所指曾更換冷氣機。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180224/20314008
富豪董事會「叮走」吉利代表 傳戴姆勒高層亦質疑吉利入主
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GS(14)@2018-02-28 07:21:48【明報專訊】富豪集團（AB Volvo）宣布，由於吉利汽車（0175）母公司浙江吉利入股德國車廠戴姆勒（Daimler AG），故決定不再建議重選由吉利派出的富豪汽車行政總裁Hakan Samuelsson成為富豪集團的董事會成員。有外媒昨引述消息人士透露，作為平治（Mercedes-Benz）的母公司，戴姆勒高層曾質疑吉利入股。
吉利股價昨倒跌1.57％
吉利汽車在入股消息後的周一，股價勁升8%，高見26元，惟昨日先升後倒跌1.57%，收報25.05元。戴姆勒上周六公布，吉利集團收購其9.69%具表決權股份，成為其最大單一股東。此前，吉利集團亦於去年底買入富豪汽車母公司富豪集團8.2%股份，成為其第一大股東。
富豪稱戴姆勒為主要競爭對手
富豪集團昨發聲明指，有鑑於富豪汽車是吉利集團的子公司，而吉利已成為富豪主要競爭對手戴姆勒的最大股東，故決定不再建議重選富豪汽車行政總裁Hakan Samuelsson成為董事會成員。有外媒早前報道，吉利曾希望戴姆勒以折讓價增發股份，惟戴姆勒拒絕交易。路透柏林昨引述消息人士指，戴姆勒對與吉利建立新的工業聯盟持保留態度；並有分析師曾於分析報告中稱，與戴姆勒高層交流過，「公司不清楚吉利可以為平治帶來什麼」。
該報道又引知情人士指，吉利其後網羅摩根士丹利前德國首席執行官Dirk Notheis及摩根士丹利華鑫證券前首席執行官鮑毅協助吉利購入戴姆勒股份，再與美銀美林合作，利用衍生品迴避信息披露要求，以利於取得投票股權。美銀美林昨表示不予置評。
據德國當地媒體報道，德國政府已表明將仔細審視吉利購買戴姆勒股權的決定，並有當地議員將於今日向政府提出，審視吉利有否違反披露原則，以及市場交易規管是否存有漏洞。
德政府「仔細審視」吉利交易
吉利國際業務副總裁戴陽回應本報查詢時指，不會在意有關報道，並認為傳聞只是「捕風捉影」，強調與戴姆勒的交易事前具有充分溝通，一切以雙方發出的公告為準。對於入股或影響市場品牌競爭，他則稱公司「入股不是打仗」，而是想透過建立戰略聯盟共享資源，產生協同效應，為業務帶來增長動力。
明報記者 劉旭霞
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0097&issue=20180228
嘉湖一日兩破頂 兩房575萬 實呎逼1.3萬 市場質疑政府新招成效
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GS(14)@2018-06-29 07:38:24https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3381&issue=20180629
【明報專訊】行政會議昨日召開特別會議，並通過三項新措施壓抑樓價，包括開徵一手樓空置稅、調整居屋定價機制等，並於今日公布上述措施詳情。政府連番出招之際，用家依然心急入市，天水圍嘉湖山莊呎價一日兩破頂，2房戶呎價逼近1.3萬元，再創屋苑歷史新高，成交價進一步撲600萬元水平。
明報記者 謝穎怡
綜合各大代理，十大屋苑本月暫錄約197宗成交，預料全月可錄逾200宗，為自3月起連續第3個月突破200宗水平，其中鴨脷洲海怡半島本月暫錄28宗成交，按月升87%外，全月料超越30宗，有機會成為2014年5月後的新高紀錄。同時十大屋苑中有9個按月呎價上升，升幅由近1%至11%不等。
十大屋苑料連續3月破200宗
自今年2月天水圍嘉湖山莊平均實呎升破1萬元後，最新平均實呎已升至1.15萬元，按月上升5.1%，破頂速度亦日見加快。市場消息稱，嘉湖山莊樂湖居7座高層E室，實用面積448方呎，2房間隔，以575萬元易手，成交價創屋苑2房新高，實呎12,835元，呎價一度創屋苑新高。原業主於2013年以259萬元買入，帳面獲利316萬元或1.2倍。
不過，上述新高呎價紀錄隨後即被打破，麗湖居3座高層E室，實用面積446方呎，2房間隔，以575萬元易手，實呎12,892元，原業主2007年以108萬元買入，帳面獲利467萬元或4.3倍。屋苑現錄約170個放盤，當中僅約50個叫價600萬元以下。
施永青：空置稅只是政府形象工程
對於政府新招，中原集團主席施永青認為，居屋與市價脫鈎一直是他倡議的事情，因政府既然認為現時樓價不合理而要想辦法降低，又怎可能把資助房屋與不合理的市價掛鈎，故認同居屋價格以購買者收入作標準，但他補充，如居屋不再以市價掛鈎，未來二手買賣便不應再以補地價形式在自由市場出售，應限制只能出售予合資格人士。另他認為空置稅只是政府的形象工程，因香港空置率與其他城市比較屬偏低，大部分樓盤在落成3年後「九成九都售清」，故政策實際上是無需要，且對市場無影響。
黃建業：新招解決不到供應問題
美聯集團（1200）主席黃建業表示，空置稅徒具虛形，難以大幅增加新盤供應，而有關公營房屋兩項新招，雖然短期或令市場出現觀望情緒，但長遠亦難解決供不應求問題，他建議政府短期加快農地轉換速度，長遠重啟填海計劃，以解決供應不足引起的樓價急升問題。
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