10月擬退市 歐元飈升 風災打擊 美新領失業救濟急增
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GS(14)@2017-09-10 14:51:00【明報專訊】歐洲央行昨發表的議息聲明，內容跟7月的如同搬字過紙，未說明市場關注的「退市」計劃，令歐元升幅一度收窄，回落在1.197水平。不過歐洲央行行長德拉吉隨即在新聞發布會表示，將在下月決定「退市」計劃，刺激歐元反彈，升穿1.20。
美國方面，受風災影響，截至9月2日當周首次申領失業救濟人數為29.8萬人，按周急增6.2萬人，增幅創2012年11月以來新高。美元偏軟，兌日圓跌1%，低見108.06，刷新去年11月中以來低位。美元兌加元跌0.7%至1.2133，刷新2015年5月以來盤中低位。期金升逾1%，高見每盎司1355美元。
美元偏軟 兌日圓低見108.06
德拉吉昨多次表示，歐元強勢需要監察，可能會妨礙通脹增長，又指歐元波動是不確定性的來源，似乎想遏抑歐元升勢，但未能奏效。市場將關注焦點放在德拉吉準備「退市」的信號。他說，「退市」計劃將於今秋制定，央行委員會目前僅進行了「非常、非常初步的討論」，相關決定將在10月以後進行。其言論刺激歐元向上。
德拉吉稱，匯率「並非政策目標」，但對經濟增長和通脹非常重要，歐元上漲已令金融條件收緊，但市場狀况仍對經濟有相當支持。
歐元升值之際，歐央行將明、後兩年的通脹增長預測，各下調0.1個百分點，將增幅分別下調至1.2%及1.5%。央行又將今年GDP增長預測，下調0.3個百分點，至1.9%。
ING﹕下調通脹預測未遏歐元升勢
ING分析指，德拉吉遏抑歐元匯率的手段失敗了，通脹預測輕微下調，未影響歐元的升勢。安本標準投資管理指出，德拉吉可能已拖慢了歐元升勢，惟不能阻止升值的勢頭。歐央行無疑憂慮歐元升值，但德拉吉沒有太多辦法。匯率是相對遊戲，不幸的是美元和英鎊疲軟，令歐元上漲。市場普遍預期歐央行將會如預期般10月公布「退市」計劃。
對於德銀和高盛批評主要央行的超寬鬆貨幣政策引發資產泡沫，德拉吉昨表示，除了一些商業地產，其他資產的價值未見過高，泡沫問題並非由貨幣政策解決，而是要審慎的宏觀調控。他表示，歐元區仍需要適度的寬鬆，目前的利率水平，將延續至量寬結束。此外，每月600億歐元的買債規模，至少維持至12月。他並不憂慮央行可能面對沒有足夠債券可買的問題。他表示，歐元區上半年經濟增長較預期快，中期展望不變，預期通脹增長將逐漸符合央行目標。
如需要 量寬可延至年底以後
歐洲央行最新的聲明內容符合市場預期，維持利率不變，並重申利率將在較長時間內維持在目前水平，遠超量寬實施期限。淨購入資產，將和到期資產再投資同時進行。如有必要，量寬將延續至今年12月以後。若前景惡化，或金融條件及通脹路徑未符預期，可擴大量寬規模和延長時限。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8068&issue=20170908
細行佔比急增 今年已發8保薦人牌
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GS(14)@2017-10-22 15:43:02【明報專訊】近年保薦人牌照申請急增，據證監會資料，計及日前獲發牌照的綽耀資本，今年新獲發牌的或續期保薦人資格的一共有8家，近年獲批的保薦人仍然以細行為主，綽耀資本兩名主要股東兼負責人員陳志峰及林安泰均為建泉融資前職員。
單計算今年首三季，保薦人的數目已超過2014年全年，本年至今獲批8家保薦人公司分別為博思融資、民銀資本、智富融資、香江資本、華邦融資、脈搏資本、紅日資本及剛獲發牌的綽耀資本。陳志峰及林安泰此前為另一保薦人絡繹資本的負責人員，同樣於2016年上任，職位有效日期截至上周六。
綽耀股東舊東家 曾保薦創板股
絡繹資本今年已保薦兩隻創業板新股上市，分別是太平洋酒吧（8432）及德斯控股（8437），兩人離職後，證監會資料所顯示，絡繹資本現時只有另一名負責人員楊繼灝 。無獨有偶，兩人在轉到絡繹資本前，於2015年至2016年間亦同為建泉融資負責人員，而林安泰較早前亦於博大資本國際及興證國際擔任「就機構融資提供意見」負責人員，任職時效分別為10個月。
另一於本年取得牌照的細行紅日資本，負責人員蕭永禧之前為大有融資股東，於2016年12月離任該行負責人員一職，並於今年1月起擔任紅日資本負責人員代表，他同為駿高控股（8035）獨立非執董，公司上市剛滿一年，現價較配售價0.41元低30%。
3家機構獲發6號牌
證監會9月份新批出的牌照資料顯示，再有3家機構獲發「就機構融資提供意見」6號牌照，分別為港灣企業融資、同方資本、TUS Coorporate Finance。港灣企業的兩名負責人員李允正及周孝庭，此前均為另一上市保薦人凱基金融的負責人員。6號牌照為申請保薦人資格的必須條件，另需要符合最低註冊資本1000萬的要求，以及委任最少兩名主要人員。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5814&issue=20171019
三星上季淨利潤急增1.46倍
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GS(14)@2017-11-04 15:26:21【明報專訊】受半導體價格上漲提振，三星電子第三季淨利潤達11.19萬億韓圜（781億港元），按年增長1.46倍，連續第二季創單季最高利潤。營業利潤按年增長1.8倍至14.53萬億韓圓（1015億港元）創新高。三星今年將支付4.8萬億韓圜（335億港元）股息，按年增20%。三星稱，從2018至2020年將支付合共29萬億韓圜（2025億港元）股息，較今年的股息支付率增1倍。
半導體業務佔近69%
三星上年同期受Galaxy Note 7回收影響，把去年第三財季利潤預期下調三分之一。三星表示，今年發布的Galaxy S8和Note 8初步銷售不俗，惟手機業務上季的營業利潤仍按季跌19%。半導體成為三星的增長動力，在第三季的整體營運利潤，半導體業務佔接近69%，是2010年次季以來最高的佔比。半導體部門的營運利潤率為50%。
業績創紀錄之際，三星徹底改組管理層，撤換零件、消費電子和移動設備三大部門負責人。三星還將首次把董事長和CEO的角色分開。此前這兩個職務均由聯席CEO權五鉉擔任，他早前已宣布將於明年初辭任所有職務。市場分析認為，權五鉉下台代表前朝人馬退場，身在獄中的三星「太子」、副會長李在鎔為遙控三星營運，指派親信身居要職。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7050&issue=20171101
11月BSD稅破10億 急增九成 政府劃一15%辣稅後一年新高
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GS(14)@2017-12-18 03:35:15【明報專訊】近月豪宅市道暢旺，辣稅金額亦大增。稅務局最新資料顯示，11月錄483宗需付買家印花稅（簡稱BSD）住宅成交，按月雖僅增25宗或5.5%，但涉及稅額卻按月急升近九成至10.682億元，無論成交宗數及金額均為2016年11月錄得494宗共10.94億元後的一年新高，反映持續有香港以外資金及公司客重返本地樓市，其中更不乏內地豪客。
明報記者 甘潔瑩
向非本地客及公司客徵收的BSD，自去年10月起，至今已錄得近100億元的稅款，其中11月數據更創1年新高，相信是與近月大額豪宅市場交投暢旺有關。今年第四季起，多個豪宅新盤推售，如九倉（0004）和南豐合作、會德豐（0020）銷售的山頂MOUNT NICHOLSON 3期、中信泰富何文田KADOORIA等，廣獲本地及內地富豪，以及海外資金追捧。
DSD宗數今年新高
另外，稅務局資料亦顯示，11月份錄得3298宗需付雙倍從價印花稅（簡稱DSD）物業成交個案，按月增278宗或9%，宗數屬今年新高，涉及稅額按月升38%至19.296億元。此外，11月錄50宗需付額外印花稅（簡稱SSD）住宅成交，按月多3宗，稅款涉約2304.6萬元，按月上升6%。由於11月數據主要反映10月樓市，預計稍後公布12月（主要反映11月市况）BSD相關數字亦有機會維持高水平。
NICHOLSON 3期1個月套近40億
近月最矚目的大額豪宅成交主要集中於山頂MOUNT NICHOLSON 3期，今年11月中以招標形式推售，至今累售8伙，套現38.6億元，還打破亞洲分層豪宅單位呎價紀錄，囊括首三位，最貴為12樓C、D室，兩單位由同一組買家購入，總價11.65億元售出，實呎達13.2萬元；其後以超過4.98億元售出的10樓C室，實呎116,945元。另實用面積4266呎的9樓C室，以逾4.91億元售出，實呎達115,110元。
測量師料外資加快購港大宗豪宅
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示，BSD辣稅回升，可能與部分國家貨幣風險相對高有關，另銀行共同匯報標準（Common Reporting Standard，CRS）快將於明年實施，部分人會擔心銀行存款會否引來稅務隱憂，令投資者加快購置物業作投資。
他預計外資流入香港情况將持續，預計延續至明年中。他坦言，財雄勢大的外資，預料多物色香港超級豪宅作長線投資。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4182&issue=20171212
去年底BSD急增 政府再出辣招
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GS(14)@2017-12-18 03:35:18【明報專訊】去年10月及11月，連續兩月買家印花稅（簡稱BSD）均涉突破10億元，政府隨即推出劃一住宅印花稅至15%辣招，但首置的香港永久居民則可獲豁免。時任特首梁振英當時稱，政府不及時採取較果斷的做法，樓市亢奮情况走勢會非常迅速。
不過，措施推出後投資者卻紛以「一約多伙」來避開辣稅，發展商亦為吸納大手客而優先出售新盤予大手買家。本報當時統計，由去年11月政府「加辣」劃一15%印花稅（首置港人獲豁免）後，至今年4月，28個主要新盤中錄得421份「一約多伙」成交，涉及956伙，成交額170.48億元，佔市場新盤成交額約26%。九倉（0004）及南豐發展的山頂MOUNT NICHOLSON，其中有兩伙作價達9.12億元，為最大額「一約多伙」成交。嘉華（0173）啟德嘉匯，更出現一買家以1.45億元購入15伙，成為期內以「一約多伙」形式購入最多單位的成交。今年4月政府為針對漏洞，首置客在「一約多伙」下每伙均須繳交15%新稅率。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6007&issue=20171212
息口升 今年港銀貸款急增
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GS(14)@2017-12-26 13:49:08【明報專訊】今年銀行貸款增長強勁，加上息口水平較去年上升，金管局數據顯示，零售銀行的香港業務，在今年首3季除稅前溢利按年增長13.9%，增幅遠高於去年同期的4.5%。
首3季增幅14% 遠高於去年4.5%
零售業務利潤上升主要因淨息差擴闊，而貸款質素亦有改善。金管局表示，期內零售銀行的香港業務淨利息收入增加18.2%，收費與佣金收入增加9.8%。然而， 外匯及衍生工具業務的收入減少25.6%，加上營運開支上升9.1%，令上述增長被局部抵消。
零售銀行淨息差由去年首3季的1.32%擴闊至今年首3季的1.43%，增幅為0.11個百分點。銀行業貸款增長在2017年第三季有所放緩，按季增長2.3%，而第二季及第一季的增長則分別為5.4%及4.6%。內地相關貸款方面，由第二季尾的3.99萬億港元增加2%，至第三季尾的4.07萬億港元，佔資產總額的16.7% 。
另外，貸款質素保持良好，零售銀行特定分類貸款比率同期亦由0.68%降至0.62%，零售銀行內地相關貸款的特定分類貸款比率亦由0.86%降至0.83%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9607&issue=20171222
林少陽﹕開戶急增 中資券商股得益
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GS(14)@2018-01-22 06:15:47【明報專訊】環球股市勢如破竹，爭相創出歷史新高。假如去年股市是在爭議聲中蹣跚前進，踏入2018年，淡友幾乎絕迹，目前已開始有點投資者眾志成城，唯恐執輸的味道。
可惜，本港沒有每周新開股票戶口統計數據，內地這方面的統計較為全面。在1月8至12日的一周，內地散戶開戶指標觸底反彈，按周急升五成，達到26.6萬戶。受到新開戶人數見底回升刺激，上周多隻中資券商股股價急升。
然而，與熾熱的港股相比，A股年初至今的表現相對失色，至今上證綜合指數僅錄得5.5%的升幅，過往更受投資者歡迎、以創新民企主導的深圳綜合指數，年初至今更只錄得1.2%的升幅。從A股的表現看，內地散戶新開股票戶口，不似是受到近期A股的氣氛所刺激。
A股跑輸 新戶似為港股而來
至今為止，北水買入港股仍然以機構投資者主導。然而，兩個星期前內地散戶新開戶人數急升，難免令人聯想到，內地大媽或繼2015年上半年之後，或已重新燃點對港股的興趣。目前港股氣氛較內地A股熾熱，上述推斷或距離事實不遠，投資者不妨在未來幾個星期，留意北水買賣港股的口味，會否由過往的大藍籌股，轉移至中細價股，作為佐證。
中國畢竟是一個13億人口的大國，即使近年A股表現不濟，滬深兩市交投「淡靜」（尤其是相對瘋狂的2015年），兩市日均成交仍然超過6000億元人民幣，是年初至今被視為市况熾熱的港股成交額的4倍！
A股6月入摩 外資提前吸白馬股
另一個有趣的現象，北水持續湧入港股，境外資金同樣源源不絕流入A股市場，刺激過去一年多隻A股白馬股股價急升。雖說現時港股氣氛遠較A股熱鬧，對炒家而言港股現在的吸引力遠較A股為大；再者，港股目前普遍的估值亦較A股吸引，理性的投資者亦犯不着大舉入市吸納A股。
然而，過去兩年，境外機構投資者對A股的興趣依然是有增無減，那是因為不是所有的中資股份均在中港兩地掛牌，優質股份在市場上極之稀缺，自不然成為中長線投資者收藏存貨的對象。
不少白馬股過去一年累積升幅顯著，或需要一段時間回氣，始能重新吸引投資者的注意。今年6月，A股將歷史首次納入MSCI環球新興市場指數，屆時ETF將自動按照指數比重配置A股，相關白馬或將重新受到市場注視。在目前只爭朝夕的市况，投資者的主戰場，很可能仍然是氣氛較佳的港股市場。
只是個別資產見明顯泡沫
最後，雖說目前港股市况或許仍然處於不冷不熱的狀態，個別資產類別（例如以比特幣為首的多隻加密貨幣，以及最近開始升幅失控的港股IPO市場）確實存在泡沫成分，幸好相關資產類別仍未普及至全人類瘋炒的地步，因此即使最近比特幣已從高位回落過半，仍然未見有任何火燒連營的迹象。
至於讀者究竟應該（在這個泡沫剛起的時候）擁抱泡沫，還是小心駛得萬年船，只買自己看得懂（但升得較慢）的資產類別，則要看閣下自己的風險胃納了，旁人是很難給予意見的。
以立投資董事總經理
[email protected]
[林少陽 細味投資]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2166&issue=20180122
新春旅客急增 珠寶股看升
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GS(14)@2018-02-20 08:01:45【明報專訊】新春旅客旺丁，據入境處統計，由年三十 （15日）至年初三（18日）的總入境人次逾137萬，當中內地訪客在年初一的增幅接近兩成，更於年初三直逼19萬人次。 分析員認為，今年過年消費氣氛濃，珠寶金飾股同店銷售升，有利開市後錄約10%股價升幅。
年初一內地客按年增兩成
入境處公布過去4天新年假期的出入境旅客數字，總入境人次達137.35萬，當中入境的內地訪客在年初一錄得10.35萬人次，較去年年初一的8.7萬升18.7%，更是近3年來首次在年初一突破10萬人次。
4日累計入境內地訪客達52.78萬人次，較去年同期的46.19萬增長14.3%。其他入境訪客人次則達12.28萬，較去年同期的11.92萬增長3.1%。不過，在新春假期外遊的港人數量則微跌，4日累計的香港居民出境人次為120.45萬，較去年同期的124.19萬跌3.9%。
前君陽證券董事兼行政總裁鄧聲興表示，相信新年後開市零售股「都有得炒下」，升幅應有逾10%。
鄧聲興：零售最勁升幅已過
鄧表示，新年假前已見內地零售向好，本港市况則靠穩，加上今年過年消費氣氛濃，料有助刺激零售旅遊股價向上。鄧又提到多隻珠寶金飾股在假期前已「報喜」，如周大福（1929）公布去年同店銷售數字回升，已見其股價上揚。
但鄧認為，本港零售市况以維持靠穩發展，止跌回升後的「最勁升幅」已過，惟內地在內需、經濟穩定及財富效應下，零售市况表現將繼續較為向好。
[周二投資專題]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2704&issue=20180220
財經專題：中國客急增 聖誕老人村翻生芬蘭旅遊局：全靠謝霆鋒
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GS(14)@2018-02-21 06:29:22■本報記者親身遠赴芬蘭，採訪聖誕老人村。
提起芬蘭一定會想起聖誕老人村，但原來數年前因俄羅斯及歐洲旅客大減，村莊一度陷入破產邊緣。直至近年，管理公司轉手後，大量中國遊客湧入，聖誕老人村以至整個芬蘭旅遊業才得以起死回生。芬蘭旅遊局Visit Finland行政副總裁Paavo Virkkunen表示，這一切都靠香港的謝霆鋒。記者：梁偉聰 倪敏慧
去到聖誕老人村的所在地羅凡尼米（Rovaniemi），一落機就可看到滿滿的簡體中文指示牌、簡體字「聖誕老人」的旅遊指南，以及支付寶的標誌，再加上一團團的中國旅客，各地口音的普通話始起彼落，一度令記者以為身處哈爾濱的機場。
■聖誕老人村位於芬蘭羅凡尼米。
謝霆鋒
芬蘭航空擬倍增港航班
Paavo Virkkunen指出，芬蘭去年旅客就增加了15%，當中中國客急增四成。如今各國旅客排名當中，俄羅斯仍佔首名，其次是瑞典、挪威及英國，中國排第五，他指未來兩年中國有望超越英國。芬蘭航空副總裁Jaron Millner表示，公司大力開展中港市場，去年更於「雙11」推出機票優惠吸客，如今已經在香港、北京、上海、廣州、西安及重慶有6個直航點，今年夏天更將來回香港的航班加倍。中國旅客近年急增，除了是由於芬蘭旅遊局大力推廣外，Paavo Virkkunen指，最重要是與港人熟識的謝霆鋒（Nicholas）有關，「We had also the Hongkongers cook Nic in Finland during programme, Chef Nic was rather popular in HK and in China.」他表示，這令到芬蘭在中港社交平台上紅起來。2016年謝霆鋒與蕭敬騰於芬蘭拍攝《十二道鋒味》，同年再有台灣男星陳柏霖和韓國女星宋智孝到芬蘭拍攝戀愛真人Show《我們相愛吧》，這一對螢幕情侶迷到了不少中國觀眾，羅凡尼米的旅行社更乘機推出相關的主題旅遊套餐和服務，例如雪撬拉車、與聖誕老人合照等。
■芬蘭旅遊局行政副總裁Paavo Virkkunen表示，謝霆鋒於芬蘭拍攝的《十二道鋒味》帶旺了旅遊業。
■芬蘭航空副總裁Jaron Millner表示，今年夏天將來回香港的航班加倍。
中國旅客人均花逾五萬
據內地攜程2016年數據顯示，赴極光旅遊的中國客數較2015年增長4倍，2017年數據更顯示，2017至2018年南北極旅遊報名增長2倍，人均花費超5萬元人民幣，芬蘭、挪威及冰島每年接待的中國客數量增長50%至100%。冬天對芬蘭來說當然是旺季，但Paavo Virkkunen指出，其夏天的自然景觀亦吸引到不少人，尤其是污染嚴重的中國，芬蘭乾淨的水源及空氣特別吸引中國客。他提到，如今聖誕老人成了芬蘭大使，它本身非政治及非宗教的身份，以及擁有世界級的知名度，大大有助推廣芬蘭的旅遊業。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180220/20310012
樓市受壓 業主不欲賤賣美孚新邨本月租盤急增料拖冧租金一成
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GS(14)@2018-11-26 05:25:41【本報訊】樓市吹淡風，一片劈價浪潮下，部份業主不願平價沽貨，將物業轉賣為租，導致近期部份屋苑租盤增加，幅度有一成至兩成不等。其中東涌映灣園連環錄低價成交後，業主索性轉租，令區內租盤驟增兩成；荔枝角美孚新邨本月租盤亦增加一成。業界預期臨近年尾租務淡季，業主欲盡快出租，年底前租金料有一成下調壓力。記者：葉煜燊 陳家雄
二手樓市冰封，藍籌屋苑之一美孚新邨本月迄今只錄3宗買賣。中原地產余考成指，業主心態轉弱，叫價逐漸回落，單計過去一個月叫價便下跌5%，議價幅度擴大至最高5%。然而政府增辣稅後，樓市炒風大減，樓齡已達半世紀的美孚新邨，不少業主是脫離樓奴行列的供滿樓一族，不欲賤賣，寧願將單位轉租，遂令租盤增多一成。余表示「客人普遍還價一成以上，但好多業主都好早期買入，都具實力而且唔想平賣，所以唔啱價就轉租，除非換咗樓急住套現」。美孚新邨目前約有250個買賣放盤，最平叫價約600萬元，平均呎價約1.45萬元，當中有一成即約25個單位同時放租。目前放租單位約70個，平均呎租約37元，不少業主為求盡快租出單位，紛紛下調租金，如蘭秀道24號中層C室，實用面積715方呎，業主早於1989年以105萬元買入物業，已供滿樓屬現契物業，本月初原放租2.88萬元，遇上有租客願意快起租，即減至2.6萬元租出，呎租36元，租金回報高達30厘。余考成指，美孚新邨本月至今暫錄23宗租務成交，平均呎租約35元，較上月36元輕微下調。現時為租務傳統淡季，加上租盤增加，料租金有一成下跌空間，「太多盤，業主要平少少租出」。
嘉湖10單位轉賣為租
至於不斷下試低位的嘉湖山莊，祥益地產謝利官表示，麗湖居8座中層G室，實用547方呎，業主本月初原叫租1.4萬元，日前減至1.28萬元，見租客一次繳付半年租金，即場再減600元以1.22萬元租出，呎租22元。目前有10個單位轉賣為租，如麗湖居5座低層C室，實用546方呎，今年9月曾放盤叫價680萬元，及後下調至560萬元，但已減到底線，近期見3房單位成交價見「4字頭」，決定轉賣為租，放租叫價1.35萬元。美聯物業方吉和表示，映灣園約有10個業主轉賣為租，其中8座高層H室，實用901方呎，原叫價1,150萬元，後減至1,100萬元，業主不想再減，最終決定轉賣為租，現叫租2.35萬元。屋苑租盤亦按月增加約20%，目前約60個租盤，租金議價空間由3%至5%不等。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20181126/20554958
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