近3次加息周期 美元跌多於升
1 :
GS(14)@2017-10-01 19:15:43【明報專訊】美匯指數在公布縮表後反彈，中環資產投資行政總裁譚新強認為，現時美元技術上屬超賣，藉聯儲局開始縮表和稅改預期反彈3%至4%不足為奇。他認為如果美國總統特朗普成功通過稅改，對經濟有實質幫助，可為美元帶來持續反彈；他預期稅改或可在明年通過。若不能通過稅改，美國經濟增長、通脹不能上升，減低加息預期，對美元有負面影響。此外，若德國總理默克爾勝出大選，增強投資者對歐洲市場信心，使歐元上升，亦等於美元會走弱。
譚新強：稅改成功 美元才持續反彈
摩根資產管理環球市場策略師周奐彤認為，美國過去幾次加息周期均顯示，加息期間美匯指數不一定向上走。她預計美元未來仍會偏弱，一來市場正逐步消化加息預期，二來還要視乎特朗普的稅改方案能否順利實行，及可否排解政治紛爭。
回顧1990年代至今3次加息周期，即1994年、1999年及2004年，加息期間美匯指數是跌多過升，1994年及2004年加息周期分別持續一年及兩年，美匯指數分別累跌10％及4.2％。
去年第三季起美元急升，恒指下挫到年底，相反今年以來美元下跌，恒生指數則每月皆升。瑞信亞太區投資策略師邵志銘認為「美元升，港股跌」不一定正確，過去亦有美元和港股一同上升，需要視乎情况而定，現時主導港股升勢為中國來的資金，而因為外國市場股債皆貴，亦有資金流入港股。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0382&issue=20170925
港交所倡收緊獨董任職公司數目 多於6間需解釋 石禮謙：每人能力不一
1 :
GS(14)@2017-12-18 03:33:44【明報專訊】港交所（0388）就企業管治守則進行檢討諮詢於上周五結束，其中重點關注的議題涉及獨董兼職問題，如董事兼任多於6間公司的獨董職位，公司需要向股東解釋。目前分別擔任15間及8間上市公司獨董職位的「獨董王」石禮謙，以及數碼港主席林家禮，均質疑此建議，石直言建議是「大陸化」，林指人人的能力及興趣不一，難定劃一標準，上市公司商會亦不同意劃線的做法。甚至長期關注企業管治問題的獨立股評人David Webb，亦認為做法沒有意義。
明報記者 余慕恩
有關建議的條文屬「不遵守就解釋」的規定，當獨董人選已在6間上市公司就任，當有第7間公司提名該名人士作獨董時，需要在股東通函中解釋獨董為何能投入足夠時間勝任工作。
現時42人任職6間以上
翻查資料，現時有42名獨董出任6間以上上市公司職位，全港擔任最多獨董職位的是立法會議員石禮謙，足迹遍佈中港富豪股，包括鄭家純旗下新創建（0659）、林建岳旗下麗豐控股（1125）、 潘蘇通旗下高銀金融（0530）、羅旭瑞旗下百利保（0617）等。
石禮謙接受本報查詢時直言新政是「針對我們」，反問「為甚麼是6間，不是其他數目？標準在哪裏？」，形容港交所此舉是將「香港變成上海」。內地是各主要市場中唯一有限制每個人擔任董事數目的地方，上限為每人5個。他認為每個人的承擔能力不一樣，「有經驗的董事，好快就能看到問題所在」，相反有獨董可能任職一間上市公司，但不出席任何會議，斥港交所「作為上市公司又管人」，新政並沒有惠及企業管治。
擔任獨董職位數目僅隨石其後的林家禮，亦認為「自己把關」也可，沒有劃線的必要，各人可按照自己的能力及經驗出任公司董事，自己以十多年的經驗能應付多個獨董工作。
單計今年以來，林家禮已新被委任為5間上市公司的獨董，另外亦出任羅馬集團（8072）副主席、國藝（8228）非執董。他表示年中亦「從不同渠道」接獲多個出任獨董職位的邀請，不時需要拒絕。
林家禮：獨董有離職自由
多間屬David Webb 50隻謎網股在細價股股災後均見獨董「跳船」的情况，而林家禮於2015年擔任銘源醫療（0233）獨董期間、於公司公布與其中一名執行董事失聯後辭職，及後該名執董因涉貪而被內地行政拘留。林家禮形容獨董辭職與否實屬基本自由，亦是法規之下的的權利，不論最終離任與否，在任時參與亦非常重要。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1771&issue=20171211
首批多於70伙 雲海擬下周開價
1 :
GS(14)@2018-01-08 01:32:08【本報訊】新地（016）「月月有樓賣」，其中明年頭炮為馬鞍山雲海將於下月初率先開價。該公司副董事總經理雷霆指，集團會於下周公佈價單，首批單位將多於70伙，設各類型戶型，包括一房戶。該公司代理總經理胡致遠指，首張價單付款方法包括向鐵路沿線的買家提供優惠。項目採低密度設計，有13萬方呎會所連園林，入口設有蓋行人天橋，連接烏溪沙鐵路總站，亦設50米長戶外泳池及6.5萬方呎會所頂部園林。項目昨開放交樓標準示範單位，以香海臺2座8樓E室作藍本，面積483方呎，兩房間隔，設開放式廚房。
Monterey錄撻定 沒收35萬
另外，早前會德豐（020）取態勇猛、大幅加價逾三成推銷將軍澳Monterey貨尾，市場錄重推後首宗撻定。按一手住宅銷售網顯示，6座5樓E室，面積373方呎，早前以696.7萬元售出，呎價18,678元，按成交紀錄顯示，買家簽定臨時買賣合約後，未有最新進展，料撻定收場，遭殺定35萬元，為該盤重推以來首宗撻定個案。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171229/20258620
馬鞍山本月二手成交 多於上月同期
1 :
GS(14)@2018-01-14 21:19:27【明報專訊】新地（0016）馬鞍山雲海以高價推售，帶動區內二手成交，當中包括日前成交的錦豐苑，屬新界居屋王（見表）。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，1月份馬鞍山暫錄得約21宗二手成交，較12月份同期約17宗有所上升，不少買家更趁農曆年前拍板入市。
美聯物業助理聯席董事張栢華表示，雅濤居2座低層C室，屬3房間隔望海景，實用696方呎（建築952方呎），原業主早前以叫價約900萬元放盤，吸引一名用家興趣，議價至860萬元成交，實呎12356元（建呎9034元）。資料顯示，原業主於2011年3月斥資約486.8萬元購得，是次轉手帳面獲利約373.2萬元，升值約77％。
康山兩房743萬 全港居屋次高
其他地區方面，居屋市場再有高價買賣，消息指，鰂魚涌康山花園2座高層H室，實用431方呎，以743萬元（已補地價）易手，實呎17239元，呎價除創屋苑新高外，亦成全港居屋次高。
原業主於2010年以約310萬購入，現帳面獲利約433萬元或1.4倍。
中原地產元朗分區營業經理王勤學指，元朗YOHO Midtown 8座連天台單位，實用1111方呎（建築1411方呎），最新以2080萬元售出，成交價及呎價均為屋苑新高。原業主於2011年以1693萬元購入，現帳面獲利387萬元，賺幅23％。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0268&issue=20180114
內銀行業調查﹕憂盈利 多於不良貸
1 :
GS(14)@2018-01-15 02:25:58【明報專訊】羅兵咸永道與中國銀行業協會共同發布《中國銀行家調查報告2017》，訪問163家機構的1920名業內人士。調查發現，2017年銀行家對不良貸款增長憂慮紓緩，只有69.5%受訪機構認為不良貸款增長是最大的壓力來源，相對2016年的87%明顯減少。超過70%銀行家預期，不良貸款率將於未來3年降至低於2%，並持續下降。
七成人料不良貸未來3年降至2%
羅兵咸永道金融業審計合伙人吳慧瑩表示，內銀去年上半年的不良貸款比率下降，銀行家對不良貸款的展望樂觀，但她認為仍不能低估有關風險。不過，盈利增長轉而成為內地銀行家關注的焦點，2017年有74.3%受訪機構認為，銀行面臨的壓力來自盈利增長緩慢，高於2016年的45.5%。
內地去年加強監管，銀行家對監管的憂慮上升，78.4%受訪者認為金融監管是銀行日常營運中最關注的外在因素，比率高於2016年的55%。吳慧瑩指，銀行借貸是中國企業最主要融資渠道，淨利息收入是銀行主要的收入來源，限制信貸和收緊宏觀審慎評估體系（MPA）會對銀行盈利有影響。去年MPA將表外資產和同業存款納入監管，亦是銀行對監管的最主要憂慮。
央行收緊銀行同業業務，以往部分銀行依靠同業資金作為資金來源，金融業審計合夥人鄭善斌指出，過去數年資金滾存於銀行體系，流動速度較存款高，較難管理流動性，現時銀行開始需要分散資金來源，避免過於依靠同業資金。在調查中，城商行對流動性風險、資本要求等有較明顯的憂慮。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9703&issue=20180111
Next Page