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大閘蟹全城瘋買瘋賣

1 : GS(14)@2012-10-18 00:32:49

小心買
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20121017/18042357
【本報訊】「秋風起，蟹腳癢，九月圓臍十月尖。」每年農曆九和十月，便是菊黃蟹肥大閘蟹當造之時。港人瘋狂愛吃大閘蟹，令售賣大閘蟹的店舖在港九各處遍地開花。其中擁有七間分店的「人和荳品廠」亦分一杯羹，位於旺角和銅鑼灣的分店均設凍櫃賣蟹賣酒，更可於店內飲酒食蟹。
此等情境，在油麻地、九龍城和尖沙嘴等臨時短租舖位亦可見到，這些「快閃賣大閘蟹店」原本都並非食肆，部份是以兼賣形式，包括尖沙嘴的酒舖、油麻地廟街的字畫店，以及九龍城的生果舖等等，加入賣蟹戰團後，因為競爭激烈，這些店舖即使根本無持有食物牌及酒牌，卻仍然即場為客人蒸熟大閘蟹，並提供紹興酒供客人飲用，入夜後又擺放桌椅供客人即席食蟹，造成阻街。

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一碗麵救一條命　感動全城

1 : GS(14)@2013-02-11 17:33:20

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20130208/18160096
李剛今年才42歲，他的李記鹵肉刀削麵館開設在鄭州市舊區，《蘋果》記者剛好趕及在立春（4日）收爐前來到麵店。早上人流不算多，但碗筷堆滿餐桌，垃圾和水迹一地。接近中午時份，客人卻如潮湧至，一名看店少女和一名大叔連忙落力清理垃圾，少女剛放下抹布又趕去落單，排隊來點麵的人很快擠滿300呎的樓面，但人人都說「不怕等，我們是來支持李師傅的。」
有人悄悄給五百元離開
細問之下，原來這名在櫃台忙得不可開交的少女吳琦，是個義工，「我過去星期一至五都要上班，只可午飯時間來幫忙，今天放假就做全日了」。吳琦來麵店已一周，店中除了兩個廚師和老闆娘的表妹，其餘四個人也是義工。每日中午時叫票排到80號，很多有心人食完麵都不用找錢，有人悄悄留下五百元（人民幣．下同）壓在碗底就離開，令人感動流淚，「一天生意可能有一萬元，現在也近二十萬了」！另一位正幫忙執碗、掃地的賈先生，竟是首次來的食客，他說：「反正要等麵來，幫幫小姑娘吧！」
在鄭州骨科醫院九樓的五號房內，李剛的妻子井小敏已等老公一日一夜，「他2日早上7時40分入手術室，下午2時40分做完手術後一直在加護病房，沒見到他人」。她說，他們從前擺地攤，開麵店一直是丈夫的夢想，加上為了3歲女兒「嘟嘟」有穩定的生活，去年7月底才開麵店，「想不到剛開業之後，他就病……」
堅持賣麵　拒直接捐助
院方指，切掉李剛的惡性腫瘤，換一個人工的半骨盆，手術要10萬元，後期化療還需10萬元。很多人說願意捐款，小敏都拒絕，「我現在還有能力，還有店，可以多賣一碗麵給我老公治病」。
兩日後，記者終於見到李剛，虛弱的他只輕聲說：「大家也在幫我度過難關，挺感動！」手術成功切除四斤惡瘤，惟李的右腳也要截肢。年幼無知的嘟嘟在旁玩遊戲機，突然放聲哭嚷着爸爸：「別睡！別睡！遊戲（程式）不見了！」李忍痛幫她選好程式，女兒就咧笑跑開了，李不禁說：「至少我還在，我不想離開她們，因為我們是一家人。」今年的春節，李剛一家要在醫院過年，預計要到6月，李才可出院。

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2 : GS(14)@2013-02-11 17:33:43

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20130208/18160098


「你吃了嗎？」自從李剛在網上發帖後，掀起了「全城吃麵」熱潮，麵店生意比平時多十倍。社會大眾各師各法，有慈善團體甚至想出預售愛心麵卡（圖），不到50分鐘就籌集善款60,000多元（人民幣．下同）。
「真想不到，感激」

當地有慈善團體想出預售愛心麵卡的方法，每張麵卡10元，客人可先買麵卡，日後憑券吃麵，一來可以盡快籌錢，二來減低麵店的負荷。當地多家媒體早前組成「媒體愛心聯盟」，為李義賣6,000多張愛心麵卡，義賣活動開始不到50分鐘，麵卡全部賣光，共賣了60,475元。麵卡至今賣超過7,000張。
當地電台、電視台和報紙媒體連日發佈李剛的消息，鄭州有愛心順風車網友自發籌款逾6,000元，主動送牛奶、衣服等探望李剛，騎友們也組團來吃麵，足球隊集體在麵店當「店小二」。麵店兩壁寫滿密密麻麻的簽名寄語，有人畫心形，有人寫「有愛就有希望」、「2013我們在一起」、「不離不棄」，有客人在宣紙寫上工整的毛筆字「一碗麵溫暖一座城傳遞正能量」。
鄭州骨科醫院的醫護人員更自發捐助10,000元，免去李剛的手術費、治療費和護理費，李僅需承擔手術過程中的輸血、後期的藥物及化療等費用，大大減低籌錢負擔。李剛完成手術後回想起各界的支持，忍不住說：「想不到，真想不到，感激……」
義賣活動中，由70多歲老人家至5歲小孩，都專程趕來盡一點心意，有人索性說：「我不要麵卡了，就是專程來奉獻愛心」。河南省宣和書畫藝術研究院也捐贈予20幅名家作品，在網上義賣，籌得的款項用於認購李剛的愛心麵卡，然後再把麵卡送給當地的清潔工人、基層人員和其他需要幫忙的市民，真正稱得上是傳遞愛心。
北京《中國青年報》/《蘋果》記者

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樓市不明朗　全城觀望

1 : GS(14)@2013-03-12 23:57:59

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130312/18192611

政府上月突然出招，以重稅壓抑市民買樓需求，即時令二手樓成交急挫，多個屋苑零成交，租務卻顯暢旺。中原分行經理鄺家進表示，一名物色屯門單位買家，見樓市氣氛轉淡，煞停入市計劃，剛以月租1.02萬元承租卓爾居3座低層H室，建築644方呎，實用511方呎，建築呎租15.8元。
太古城零成交　租務30宗
本月二手「捧蛋」的鰂魚涌太古城，中原助理區域營業經理趙鴻運表示，屋苑首10天已錄30宗租務成交，由於政府出招後，「業主唔捨得賣」，放租不放賣，買家又觀望轉買為租，刺激租務成交爆升，建築及實用呎租分別31及36元。如鄱陽閣高層H室，建築678方呎，原業主今年1月才以680萬元買入，剛以月租1.9萬元租出，呎租28元，回報率達3.4厘。
即使剛入伙的將軍澳天晉1期，3座中層E室，建築697方呎，實用538方呎，月租1.6萬元租出，平均建築呎租23元，實用呎租29.7元。原業主11年底以約456.6萬元買入，回報率達4.2厘。祥益地產營業經理袁思賢指，一名租客一筆過付9萬元全年租金，承租屯門市廣場1座中層B室，月租7500元，建築及實用面積分別445及326方呎，呎租分別16.9元及23元。

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樂香園：全城熱炒研究報告 海迪

1 : GS(14)@2013-05-01 15:13:36

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130430/18244809

                  大市嚴重缺乏idea，最啱大行去搵啲turnround故仔，隨時呼風喚雨。皆因平時芬佬唔想浪費時間研究嘅股份，o依家都大把餘閒去收風，雖然錢就唔係有好多，但都總要搵啲嘢買嚇嘅。
好似日前摩通call咗隻比亞迪電子（285），報告一出即日爆升廿幾個百仙，滙豐唱好中鐵建（1186），同樣是即日見效。至於股價長期低殘的思捷（330），昨日瑞銀出個意義等同conviction buy的key call，當中理據亦相當合理，思捷立即彈升5%。有多年來一提起思捷就會自動收起隻耳仔的芬佬朋友，昨日都主動向海迪問起呢隻嘢。你話幾緊要！
不過，有經紀朋友講，最有趣是昨日大摩出咗份講香港地產股報告，當中upgrade及downgrade了部份地產股，目標價只係郁咗少少，但唱淡的恆地（012）、嘉裡（683）、信置（083）當日全跌，唱好的希慎（014）及合和（054）就齊升，真係夾埋都冇咁啱。
大市淡靜，大家都愛短炒report，但當中有堅有流，投資者上車炒一轉時，亦記緊要識落車。

海迪                                                        

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投資學堂：全城熱捧信達 譚紹興

1 : GS(14)@2013-12-06 19:29:59

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131206/18538980

翻看中國信達（1359）的招股文件，最吸引筆者的地方是眾多機構投資者參與，陣容鼎盛，並分為兩個級別：戰略投資者及基石投資者。戰略投資者包括社保基金、瑞銀、中信資本及渣打（2888），由於它們是在2012年3月信達尚未上市時入股，並要持貨3年，即要到2015年3月才可沽貨，所以入股價便有折扣，當時的入股價為每股人民幣2.08元。要留意的是，社保基金持有的5至6億股，來自國有股轉持方案的批覆獲轉讓的股份，這批股份並無禁售期，換句話說，社保基金可以在上市當日即時沽貨！
基石投資者則包括中國人壽（2628）、OZ基金、挪威銀行、Farallon、Gatherspring、融通資本、平安資產管理、山東國投、Oaktree Capital及粵電集團等，它們的禁售期在上市六個月後完結。這些基石投資者認購的H股總數為23億餘股，約佔發行股份的6.49%至6.63%。





社保鍾情內險股

除了個別城中富豪的畀面派對不能作準外，機構投資者入股，對股價有一定支持作用，但須留意它們的禁售期完結時所帶來的衝擊，正如早前內銀股便經常受策略性股東減持拖累，所以當信達的戰略投資者及基石投資者禁售期完結，相信屆時帶來的沽壓非輕。此外，筆者也有認購信達，當然不希望看到2.08元人民幣這個價位，但此乃這些戰略投資者入股的價格，頗具參考價值，因為它們需要前後持貨三年才可套現，而這入股價可反映它們願意持貨三年的安全水平。
另一方面，在上述戰略投資者中，筆者頗留意社保基金的動態，正如近日發覺它對內地證券行情有獨鍾，在其集郵名單中已包括三大內地證券行，現時分別持有銀河證券（6881）、海通證券（6837）及中信証券（6030）等股份，以近日這些股份的升幅，相信今次社保基金的收獲不俗！
註：筆者持有銀河證券、中國人壽

譚紹興

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太湖花園　呎價連環破萬　兩個月八宗　全城搶細價樓

1 : GS(14)@2014-09-09 12:06:23

【本報訊】全城瘋搶細價樓，帶動新界二、三線屋苑呎價也「萬萬聲」。過去兩個月，大埔太湖花園更連環爆發8宗呎價1萬元或以上成交，前所未見。資金急搶細戶下，天水圍上車樂園嘉湖山莊「一枝獨秀」，過去兩日錄7宗成交，佔去十大屋苑成交半數，帶挈十大二手成交急彈40%。記者：湯家明　陳家雄

樓市越打壓，表現越瘋狂，政府多項抑壓樓市措施下，97年曾屬蟹貨屋苑之一的太湖花園，呎價跑贏97高峯期一大截。中原高級分行經理黃達雄表示，屋苑6座低層G室，建築478方呎，實用355方呎，屬兩房戶，獲區內租客以363.6萬元承接，實用呎價10,242元，已是過去兩個月來第8宗呎價上萬元個案。原業主2003年以85萬元買入，賺278萬元。黃達雄直言，樓市自2008年金融海嘯後插入谷底，2009年開始拾級反彈，即使近年樓市高溫，太湖花園呎價也未曾試過上萬元大關。今年農曆新年後，整體市道一度淡靜，交投死寂，該屋苑造價也曾輕微回落，實用呎價由1月8,510元，下調至2月8,481元，直至5月中，政府放寬雙倍印花稅（DSD）期限，當月該屋苑呎價升至8,985元，直迫9,000元邊緣，買家入市信心由上半年普遍觀望，突轉趨樂觀，在盤源不多情況下，準買家眼見盤源越來越少，平盤陸續被消化，入市心態再度轉急。太湖花園今年7月錄首宗呎價1萬元成交後，單是8月，一個月內連環錄得5宗呎價萬元個案。屋苑8宗呎價破萬元成交中，7宗屬兩房細單位，僅一宗屬三房，惟代理預期，三房戶銀碼相對較大，也能衝破萬元阻力，料1萬元一呎已成指標，業主叫價又再心雄，目前約80個放盤中，上述實用355呎單位，索價升至400萬元。


嘉湖兩日錄七成交

過去周末及周日，十大屋苑錄14宗，較前周10宗回升四成。美聯數據指，嘉湖山莊「一枝獨秀」，兩日錄7宗成交，佔去十大二手的半數。綜合代理數據，9月份首個星期，十大藍籌屋苑共錄約38宗成交，其中嘉湖山莊成交佔最多，錄15宗，較沙田第一城僅錄3宗，多出12宗或4倍，亦比第二位的3個屋苑多近3倍，包括紅磡黃埔花園、荔枝角美孚新邨及荃灣中心均錄4宗成交。另外，觀塘麗港城本月仍未開齋。中原王樹明表示，嘉湖山莊麗湖居8座中層G室，實用547方呎，原開價380萬元，租客搬走，即開放單位予買家參觀，結果僅開放一日即獲上車客接貨，減價23萬元或6%，以358萬元成交，實呎6,546元。原業主於1996年2月以156.8萬元買入，賬面賺約201.2萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140908/18859173

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全城熱話：譚小環：冇人想兩面輸

1 : GS(14)@2014-10-18 23:06:01




譚小環：


「子華講咗

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2歲囝跌落湯鍋燙傷命危全城發起愛心吃麵

1 : GS(14)@2014-11-04 22:36:21



上月24日傍晚6時許，湖北荊州陳軍楊夫婦經營的麵館開店不足2個月，他們育有的2歲兒子建輝竟掉入麵館的湯鍋中。夫婦倆情急下拿來冷水降溫，卻在給兒子脫衣服時，造成小建輝多處表皮脫落。小建輝送院後情況穩定，但仍未度過危險期。醫生透露，小建輝燙傷面積達64%，對於剛滿2歲的孩童來說，這樣大範圍的燙傷，算是嚴重燒傷，病情相當危險。「已經給老家的親朋好友打過了電話了，能借錢的都借了。」陳父稱，為了救活兒子，一家已花光最後的積蓄，還欠債3.5萬元(人民幣‧下同)，而前期醫藥費就要20萬至30萬元。在夫婦倆走投無路之際，居委會幫忙聯絡媒體，發起「愛心吃麵」活動，為小建輝籌募醫藥費。活動十分成功，至今已籌得24萬元，陳家亦接獲第一筆捐款11萬元，醫藥費得到解決。陳父表示，先用捐款將小建輝治好，然後再安排進行植皮手術。他說：「希望小建輝能夠恢復得像以前一樣活蹦亂跳的，對以後不要留下太大的影響。」北京電視台




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20141104/18923227

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兩年人幣定存息 東亞3.8厘冠全城

1 : GS(14)@2015-02-12 12:19:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150212/news/ec_eca3.htm


【明報專訊】上周起離岸人民幣拆息急升，本港亦進行存息加價戰，繼信銀國際在6天內4度出招後，[url=javascript:KeywordsURL_financeKW('HK000023');][/url][url=javascript:KeywordsURL_financeKW('HK000023');]東亞銀行[/url][url=javascript:KeywordsURL_financeKW('HK000023');](0023)[/url]亦在一周內兩度調升人民幣定存息率，而且兩年期的定存，息率亦高達3.8厘，屬全城同類年期之冠。

一周兩度調升存息

早在上周四，東亞已把3個月、6個月及兩年期的人民幣定存息率，從3.4厘調升至3.6厘，起存額為100萬元人民幣，顯卓理財客戶則為40萬元人民幣。昨日東亞宣布再調升至3.8厘，升幅同樣是0.2厘。而起存額20萬至100萬元人民幣的定存息率，上周從3厘升至3.1厘後，昨日再升至3.3厘。

信銀國際日前起多番宣布調升定存息率，而且目標都是大額的資金。例如新推起存額200萬元人民幣或以上的定存優惠，3個月的年息率為4厘，無論新舊客戶都適用。而500萬元人民幣或以上，1年期定存息更有4.1厘。

而該行上周針對私人銀行客戶推出的3個月年息5.3厘，起存額100萬元人民幣，至今仍是短期定存當中最高息率的。

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信銀人幣存息4.5厘 全城最高

1 : GS(14)@2015-03-13 18:20:44

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150313/news/ec_ecb1.htm
【明報專訊】繼日前有3家銀行同日調升人民幣定存年息後，昨日再有4家銀行加入存息大戰，與早前只有中資行「搶錢」不同，昨日參戰的包括匯豐與恒生(0011)，但兩家大行上調存息後，仍不及4厘。相反，信銀國際延續一貫積極作風，推出4.5厘全城最高優惠。

  匯豐恒生加人幣存息

事實上，信銀國際早前已有年息5.75厘的驚人優惠，但只限私人銀行新客戶，而且起存額高達100萬元人民幣，故未能引起廣泛關注。但昨日的優惠適用所有客戶，存款額10萬元人民幣或以上，無論3個月、6個月、9個月或12個月，年息「一口價」為4.5厘，較永隆的4.4厘及南洋商業銀行的4.38厘更高。

工銀亞洲亦加入4厘行列，存款10萬元人民幣或以上的6個月定存年息為4厘，50萬元人民幣或以上則有4.1厘。

中資行齊齊加，匯豐及恒生亦不甘後人，匯豐把3個月及6個月、起存額2萬元人民幣的定存年息由3.2厘加至3.5厘，是繼2月中後再次調升。恒生則把6個月及12個月、起存額1萬元人民幣的定存年息加至3.7厘，但只限優越及優進理財戶口，普通綜合戶口年息只加至3.5厘。

澳新：中資行帶頭 反映內地水緊

兩日內共有7家銀行調升定存息，現時共有8家主要銀行的人民幣定存年息達到4厘或以上。澳新銀行高級經濟分析師楊宇霆表示，是次存息戰由中資行帶動，反映內地銀行「水緊」，即使人行宣布減息，但市場上實際的企業貸款年利率，估計仍高達7至8厘。

除了反映流動性緊絀，亦因為信用風險高，估計即使人行再減息，情仍會持續一段時間。

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