周顯：疊碼仔炒賭股 悉先機賺到笑
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GS(14)@2017-03-23 06:08:58【明報專訊】近來同一名不大懂得股票，但在賭界混了多年的朋友吹水，講起林積，我說﹕「以前集美會有開，我成日去打牌，周不時撞到他，但自從那位置租了給東方棕泉之後，我就沒見過他了，佢阿叔林叔就偶然會見到。」
朋友說﹕「呢幾年佢好有錢，發到巴巴聲。」
我說﹕「佢不嬲都有錢㗎啦！十幾年前，已經過百億身家，不過好多係人哋欠他的街數，做賭嘅，好多時賺埋賺埋，就係客人的account receivable（應收帳款）……其實做好多生意都係咁，尤其是做廠。」
朋友說﹕「不過他?家是堅有錢，好多cash。」
我說﹕「唔怪得他隻集美國際（1159）炒到飛天，原來大把錢唔志在。你早響吖！等我喺低位買番啲吖嘛！」
賭業能雙位數增長 才真正爆升
查實近來賭股升了不少，很多疊碼仔炒金沙中國（1928），已經賺到盆滿砵滿。無他嘅，他們擁有第一手的市場資訊，洞悉先機，炒濠賭股又有乜辦法唔贏吖？
話說有好幾家出賭股的輪商，見到那幾家有名由疊碼仔經營的證券行，一出牌去買，即刻縮牌都縮唔切，皆因這些疊碼仔證券行，無寶不落，買親幾乎贏了九成，要知道，班疊碼仔又有錢，賭性又強，賭得好狼死，班輪商都咪話唔驚。
那名疊碼仔friend同我講﹕「?家賭業增長尚未穩定，如果個個月都有雙位數增長，先係真正爆升期。」
姑妄錄之，給讀者參考only，至於我本人，從來只賭垃圾股，大隻的藍籌濠賭股永遠不研究，更加不會炒。
[周顯 投資二三事]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1971&issue=20170322
80後青年早着先機 投資大灣區 10年來住宅價升逾倍
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GS(14)@2018-10-26 00:28:39https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2918&issue=20181025
【明報專訊】引頸以待的港珠澳大橋終於通車，由香港到珠海車程可大大縮短至最快約45分鐘。粵港澳大灣區城市之一的珠海，近年已吸引不少港澳人士入市置業，更有不少為80後青年。兩名分別來自香港及澳門的80後，逾10年前先後以低價購入珠海物業，個別物業升值更逾倍。
明報記者 梁佩潔、李宛婷
香港土生土長的80後廖子鋒，曾在香港做零售生意，2003至2004年於元朗投資商場舖位，到2005年首次到深圳購入住宅單位，不過，他當時從未想過以投資物業致富，由於那時需要在深圳做零售生意，最初到當地租樓居住，但因租樓和置業所需要支付的金額相若，因此決定到當地置業。他回想，當時人民幣兌港元匯價仍低，花了69萬元（人民幣．下同）購入該物業，首期支付12萬元。據代理指出，目前同類戶市值已達600萬元，期內升幅達7.7倍。本港和內地零售業在2004至2014年發展迅速，廖子鋒除了在香港和澳門投資外，到2016年開始擴大版圖至中山，同時涉足商舖市場。他透露，兩年前曾斥54萬元購入中山繁華里嘉悅軒單位。代理指出，當年項目均價每平方米約8000元，近期已升至約1.4萬元水平，升幅約75%。
珠海限購令下 港人只能購商業物業
同樣是80後的趙必銘，本身是澳門人，他於2014年首次在澳門投資住宅樓花，卻遇上「滑鐵盧」，當時澳門樓市突然急跌，最終損手離場，之後他決定拿着300萬元，投資一江之隔的珠海。趙必銘表示，看中珠海，主要是因為當時珠海樓價的入場門檻較澳門低，加上珠海將會有大量基建，將引入不少企業投資，看好當地的就業和居住環境，以及背靠深圳、香港和澳門較大的經濟體系，擁有地理優勢。綜合官方及代理數據，2014年澳門每平方米樓價約10.02萬澳門元（即約8.6萬元人民幣），同期珠海一手樓每平方米均價僅約1.3萬元，兩者相距5.6倍。
仍睇好港澳樓市
因為限購令的關係，非本地人不能在珠海購買一、二手住宅樓盤，只能購買商業物業項目。有不少發展商為了促銷商業物業及公寓項目，都會向買家提供「售後包租」服務，發展商以代理角色將已售單位放租，並向買家承諾在一定的年限內，給予某個較高回報水平，不過近年出現多宗發展商懷疑詐騙買家案件。廖子鋒表示，有發展商稱會將商業物業單位「劏」場分成多個細單位，吸引買家以較小金額投資，當發展商收錢後便失去蹤影。他建議投資者應投資較有信譽之發展商建築的物業，並親身視察環境，才作投資決定。
雖然廖子鋒和趙必銘在內地都有豐富的投資經驗，不過他們仍看好香港和澳門前景，只要未來香港和澳門有投資機會，他們仍會將資金帶回來。廖子鋒稱，他從沒看淡香港前景，只是哪裏有錢賺便到哪裏投資，他強調自己是香港人，很喜歡香港，他的家人也居住這裏，不排除會回港投資。趙必銘則認為，澳門是環球博彩娛樂中心，地位難以被取代，又指目前澳門樓市表現回穩多年，現正物色澳門投資機會。
[樓市VAR]