【健康online】OL長期坐正西斜位 小心有白內障！
1 :
GS(14)@2015-10-29 07:37:25小心「西斜」光線影響視力。台灣最近發現有病例懷疑因辦公室座位在西斜位置，令眼睛長期受到陽光照射，因而患上白內障。本港眼科醫生指出，雖然本港暫未見同類個案，但西斜可引發白內障在理論上成立，因紫外線是導致白內障的成因之一，戶外工作者如農夫、地盤工、職業司機等，因眼睛長期「暴曬」，較一般人容易罹患白內障，建議切勿直視太陽，高危族在可行情況下應配戴太陽眼鏡。記者：伍雅謙眼科專科醫生袁尚清表示，除因年紀導致退化引起的白內障外，本港常見的白內障原因包括紫外線、深近視及糖尿病。白內障是因眼內的透明晶體出現混濁，令患者視物模糊。晶體本身是由細胞及蛋白質形成，屬高能量的紫外線可令晶體提早衰退，並令蛋白質有不正常的化學反應，導致晶體出現混濁，故戶外工作者、辦公室一族、OL長期坐於西斜位置，患上白內障的機率會較高。不同成因導致的白內障，晶體混濁的方式均不同，如因年邁導致的白內障，晶體會由中間開始混濁，由紫外線引起的則由晶體外開始混濁，至於糖尿病引至的則多是由晶體後半部份首先混濁。袁指，本港白內障有年輕化趨勢，不少人40歲已需做白內障手術，大多與紫外線、深近視及糖尿病有關。曾有19歲的患者，其中一隻眼有嚴重白內障，因雙眼無法瞄準，未能通過警員的射擊測試，需接受手術治療，康復後才能通過測試。現時白內障手術已趨成熟，手術會將晶體以超聲波震碎再吸出，在患者眼內再放入人工晶體取代，術後可完全復元。要預防白內障，袁提醒應保持良好的閱讀習慣，避免長期觀看近物，長時間在戶外工作應配戴太陽眼鏡，以保護雙眼；上班族若不幸坐在西斜位置，除避免陽光直射雙眼外，也應留意陽光是否照射到螢幕，再反射至雙眼內，「咁樣通常都好傷眼睛」，可嘗試調整螢幕角度，或加上防反射的濾鏡；就算是黃昏時分，其實太陽仍非常光亮，避免直視太陽，否則有機會影響眼底視網膜的黃斑點，造成求久性傷害。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151029/19352038
平日眼痕咪大力捽小心角膜變錐型
1 :
GS(14)@2015-11-03 08:02:19秋天乾燥容易眼痕難耐，但大力捽又怕會捽壞眼。眼科醫生警告經常大力捽眼可引起角膜變形，即所謂「錐形角膜」，嚴重會令視力變得模糊，甚至更換角膜。眼睛痕癢成因原來多與眼晴敏感有關，患者宜尋找致敏源並對症下藥，如使用眼睛敏感專用藥水，可紓緩眼痕不適，減少捽眼。記者：梁麗兒眼科專科醫生鄭澤鈞表示，平均每兩個月會接獲1宗錐形角膜求診個案，多為20至40多歲壯年人，估計與他們平日經常捽眼有關。大力捽眼可以令角膜由正常的半圓形，捽至角膜因過度受壓變成錐型。患者數年內的近視及散光會異常加深，例如近視增加1000度，散光增至約600至700度，導致視力模糊，影響日常生活，過往也曾有病人因錐形角膜太嚴重要更換角膜。要避免錐形角膜，必須要減少捽眼。鄭指，大部分人眼睛痕癢的原因都與眼敏感有關，此類人士常見會同時出現鼻敏感、皮膚敏感等其他敏感症狀，轉季包括秋冬轉季，都是較常出現敏感發作的時候。惟致敏元凶因人而異，常見包括塵蟎、空氣污染或花粉，患者要對症下藥，例如對塵蟎敏感者要多更換床單、為床褥吸塵，當清潔家居時不要直接「掃起啲塵」，宜先用濕毛巾抹走塵埃，並要開啟冷氣機15分鐘後才關窗，盡量先讓塵蟎散走。若懷疑眼敏感與空氣污染有關，最好避免在空氣質素差的日子，長時間進行戶外活動，可減低眼痕發作。坊間有針對眼晴敏感的眼藥水，鄭指，患者可先試用，若情況未能改善，或要考慮求診。若太痕要捽眼，可捽眼角或眼框，以減少對角膜的影響，當然找出常致眼痕的原因才能治標又治本。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151103/19358139
二手屢現離奇平價成交或內部轉讓 易被誤導大跌價 宜小心分辨
1 :
GS(14)@2015-11-10 08:38:29【本報訊】淡市少成交，偏離市價的離奇成交價容易擾亂市場資訊，近期屢現青衣盈翠半島樓王平市價三成、深井碧堤半島低市價五成等平價交易遊走網絡世界資訊，然而離奇低價成交價，多為內部轉讓，沒參考性。業界建議，買賣雙方認購物業時，宜先查冊及估價，並綜合多宗成交作比較。記者：陳家雄 陳東陽 朱連峰
昨日有網民在討論區以「盈翠三房實呎775，喪劈至750萬元成交」為題引起關注，記者追查下，盈翠半島2座高層D室，實用767方呎，上月初以750萬元易手，呎價9,778元。比較中銀及滙豐對上述單位網上估值分別1,090萬元及1,076萬元，相差逾30%。同類單位現市價達1,100萬元，今次成交低市價足32%。若比較屋苑平均呎價12,555元，亦低約22%。
盈翠碧堤超低價易手
土地註冊處資料顯示，原業主Chan Koon Biu及Chong Mui Sum在1999年11月以486.8萬元買入單位，今年10月轉讓予王容錦及陳雪梅。雖然原業主及新買家姓名關鏈性不大，但據悉單位未曾委託任何代理放盤，有理由相信交易屬內部轉讓，即原業主將單位轉售予親屬或好友。記者昨午到上述單位求證是否內部轉讓，從外觀看，單位窗戶打開，有衣物掛於窗台，料有人居住，遂至住客大堂嘗試透過對話機聯絡業主，惟無人應機。深井碧堤半島8座高層F室，上月初以280萬元低市價五成易手，極度驚嚇。土地註冊處資料顯示，原業主朱氏及蕭氏06年聯合以215萬元買入，今年10月「分契」，單位業權全歸朱氏名下，成交價280萬元。
買賣雙方宜先行估價
中大經濟學副教授莊太量表示，業主沒理由整冧個價，除私人理由，相信為減少稅款及向銀行承造較大成數按揭。以上述盈翠為例，成交價750萬元及市價1,100萬元計，稅款相差13萬元，4成首期計亦相差140萬元。對於有人在網絡發放偏離市價消息，他認為，如果是股市，「咁係造市，但樓市就冇辦法！」不過全港計，成交眾多，無理由一單成交可整冧個市。業界人士認為，買賣雙方在入市及沽貨前，宜參考多宗同類單位成交價，以及委聘銀行估價，以掌握物業市值。另大角嘴帝峰．皇殿2座頂層B室特色戶，上月1,900萬元易手，原業主2011年2,030.8萬元購入，連稅款，損手最少206萬元，為屋苑今年首宗蝕讓。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151110/19366662
2 :
ng caddy(36072)@2015-11-10 11:00:13內部轉讓,系吳系似股票錦..........搭棚?
【每日健康】女人要小心 五個身體警號
1 :
GS(14)@2016-01-14 13:32:51以下這些症狀，看來好小事，即使去看醫生也不知道看甚麼科，也不知道跟醫生講甚麼，要是情況更嚴重才再想辦法吧。這種想法大錯特錯，這是身體給你的警號，你有以下問題的話，及早正視，速速求醫！1.突然減磅：女人不努力也減到磅，簡直是天大喜訊！非也。無故減磅，輕則有兩個原因：一，炎症性胃腸病，身體無法吸收；二，糖尿病，你的身體吸收不到所需糖分，惟有燃燒脂肪和肌肉提供能源。體重極速下降最可怕的可能是癌症，而且胰臟、腸或肺癌機會甚高。由於癌細胞搶走身體能源來增長擴大，如果你在6至12個月內無故減重超過10磅，你需要立即改變運動及飲食習慣之餘，亦要及早求醫。2.運動後頭暈暈：有可能是耳水不平衡，亦有可能是心臟出現毛病，因為你的心臟不能輸送足夠血液到全身，令你頭暈暈。疾病例如心律不正或血流方向錯誤，都會增加你中風及心臟病發的機會，應該找內科醫生求診。3.準時有Period但量多得驚人：若然你平均一小時就要上廁所更換衛生巾，甚至要半夜起床，你可能患上子宮肌瘤。它不致命，但會導致貧血及影響懷孕機會及安全性。要求證，就得找婦科醫生照照超聲波。4.半夜肚屙：晚間時分，健康的腸胃應該是最平靜，進入休息的狀態。如果你恆常會半夜醒來上洗手間，你可能患上炎症性胃腸病（另看第一項）、細菌感染、潰瘍性大腸炎，甚至涉及大腸內神經系統的病，應馬上約見腸胃科醫生。5.視力有變：如果你踏入四十歲了，很可能你有老花，但如果無原無故，睇嘢矇查查，這是中風徵兆之一。女性比男性中風風險更高，在1988年至2004年間，35-54歲中風女性已翻了三倍，女生們要多加留神了。資料來源：huffingtonpost記者：馬朗澄
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160114/19450682
小心證券股盈喜陷阱
1 :
GS(14)@2016-02-28 16:19:14踏入業績期，不少公司先後發盈喜報佳音，但今次業績期，大部份企業將派發去年全年成績表，回顧去年經濟或股市表現，均呈先高後低走勢，企業上半年盈利大增或帶動全年業績亦有好表現，但實際上，業務表現於下半年已有明顯下滑的迹象，顯而易見，證券股將會是其中一分子。
股票市場急逆轉
內地證券股在去年上半年股市大旺之下，大部份券商股在上半年盈利均錄得超過1倍增長，但下半年市場逆轉，盈利按年增幅大減，甚至只能持平。以龍頭中信證券（6030）為例，根據公司公佈上半年業績快報，其盈利增長達到2.05倍，但全年增幅已降至74%；若進一步以半年比較，下半年按年計只能勉強持平，與上半年比較更倒退四成。海通證券（6837）情況亦相同，上半年盈利按年增長2.54倍，全年亦錄得1.05倍增幅，但單計下半年，盈利按年增長只有16%，與上半年比較，更大跌44.8%。下半年營業收入與上半年比較，亦大跌26.9%。這個情況亦會對內險股構成影響，內險股中，國壽（2628）已率先發盈喜，預期去年盈利按年增長5%至10%，主要由於投資收入增長，但公司公佈的中期業績，盈利大增71%，可見下半年盈利已經因為投資環境欠佳所影響。雖然同業平保（2318）保費增長強，但於相同的投資環境下，料其盈利亦會受到影響。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160228/19508368
食完宵夜即刻瞓小心食道癌
1 :
GS(14)@2016-03-05 01:24:23台灣一個40多歲的胖男，長年因工作需要拜訪客戶致三餐不穩定，又嗜喝咖啡，熬夜加班常吃完宵夜就睡，長期有嘔酸等「火燒心」的胃酸倒流現象。日前其症狀加劇，吃完宵夜後平躺就想吐、難入睡，造成白天精神不濟、影響工作才就醫，內視鏡檢查發現其食道黏膜發炎、細胞變性，提高食道癌風險。收治該病人的書田診所胃腸肝膽科主治醫生康本初表示，該名男子忙於工作，常晚餐沒吃，下班後愛吃炸雞、鹽酥雞當宵夜，且吃飽後倒頭就睡，因體型肥胖、腹壓高，且吃炸物導致胃與食道交接處的「賁門」鬆弛，造成胃酸倒流侵襲食道。男子長年有胃酸倒流困擾，直到日前就醫照胃鏡，才發現其食道黏膜發炎且細胞已變性，此為早期食道癌警訊，現持續追蹤。他說，年輕人喜歡喝咖啡、吃巧克力、炸雞等食物，研究證實這些食物都會造成賁門鬆弛，尤其睡前吃宵夜會分泌大量胃酸，平躺就容易胃食道逆流，出現嘔酸、慢性咳嗽、睡前想吐等症狀，建議民眾睡前2小時勿進食，尤其少吃易造成賁門鬆弛的食物，三餐正常配合制酸劑治療就能改善胃食道逆流，降低食道癌風險。他還指，農曆春節前後有尾禡、春酒，民眾大吃大喝，胃食道逆流患者已增兩成。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160304/19516196
買機票小心中招南航封殺去哪兒網
1 :
GS(14)@2016-03-16 14:20:56不少香港人會選擇去哪兒網(Qunar.com)訂購內地機票，但中國南方航空宣佈，由於近期收到多宗旅客在去哪兒網購買機票引發的投訴，已要求去哪兒網於本月13日起正式下架所有南航機票產品。南航在公告中稱，僅今年1至2月，針對去哪兒網的投訴已達79宗，投訴主要涉及網絡代理違規收取變更退票費用；提供虛假客票；對航班變動未盡通知責任；洩露旅客訊息進行詐騙；盜用旅客信息虛佔航空公司座位等。南航還稱，去哪兒網銷售南航機票，未經南航正式授權，建議旅客選擇南航官方渠道或南航正規授權代理購買客票。新浪網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160316/19531890
茶唔係人人啱飲呢幾種人要小心
1 :
GS(14)@2016-03-28 14:14:29常說飲茶可以養生，但原來並非人人適合，飲用不當，反而會有反效果。例如茶會影響中西藥的藥效，病人切忌同時服用，但茶葉中的葉多酚，卻有助維他命C吸收，可放心飲用。另外，胃潰瘍及肝病患者最好別常飲茶，因為會刺激胃酸分泌，若飲用份量超出肝臟的代謝能力，更會損害肝臟組織。而茶葉中的咖啡因，會令心跳加速、血壓上升，冠心病及高血壓患者，亦不宜多飲。飲茶可以提神，但時間或份量不當，可能導致失眠，所以最好早上飲花茶，下午飲綠茶。醉酒及空肚時，也別喝太多茶，前者會傷腎，後者或會令人心跳過快、頭痛眼花及容易胃痛。若不幸出現以上症狀，記得要盡早求醫。人民網/39健康網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160328/19547474
賣假飛迫俾貼士小心紐約街頭7大騙
1 :
GS(14)@2016-07-06 08:11:22紐約市每年都有數千萬當地和來自世界各地的旅客，從而亦衍生出特別多詐騙遊客的手段，財經雜誌《財富》（Fortune）列出紐約市7種常見的「騙局」，提醒遊客觀光時要小心。1.時代廣場街頭藝人時代廣場（Times Square）上有許多打扮成卡通人物或電影角色的街頭藝人，但有些街頭藝人為了要小費，會追着遊客「死纏爛打」，所以千萬不要以為與這些角色人物合照是免費。許多人表示，他們在合照前通常都非常友善，不過一旦合照後沒有向他們支付豐厚小費，他們就會使出各種手段來煩你。曾經有警察被「蜘蛛俠」毆打，有遊客被「Cookie Monster」亂摸，還有人被《魔雪奇緣》的公主Anna偷走銀包。2.史塔頓島渡輪許多到訪紐約市的遊客都會搭史塔頓島（Staten Island）渡輪去看自由神像，爬樓梯到頂飽覽紐約市的天際線和夕陽美景，連前市長彭博（Mike Bloomberg）都說他年輕時會帶女朋友搭史塔頓島渡輪約會。不過許多「黃牛黨」會以貴價向乘客賣「船票」，價錢約28到400美元不等（218到3,120港元），但其實史塔頓島渡輪從1997年起就是完全免費，各位旅客千萬別上當「使冤枉錢」。3.餐廳多收服務費紐約市有許多特色餐廳，幾乎可以吃到全球美食。但遊客若到一些連鎖餐廳如Applebees、Olive Garden、Red Lobster等時，緊記看清楚帳單上有否多收服務費。時代廣場附近的這類連鎖餐廳就常被爆收多錢，有遊客「被打賞」，帳單上出現兩次服務費，因此下次簽賬或付款時一定要小心留意。4.人力三輪車搭乘三輪腳踏計程車是許多人遊覽中央公園以及曼哈頓中城的方式，但有些司機會坐地起價、胡亂收費，有遊客甚至只坐了10分鐘，被收442美元（約3,450港元）車費，費用足以租用豪華禮車或直升機。雖然紐約市最近已經訂出一致的收費標準，但仍有許多司機會將遊客當「水魚」。5.地鐵扒手紐約地鐵是全世界最擠迫的交通工具之一，在繁忙時段更多「插針都插唔入」，有許多扒手會趁機用小刀界開乘客的手袋、背包或褲袋，偷取銀包或手機等貴重物品。另外，紐約地鐵站本年也頻傳「持刀界面案」的事件，搭地鐵時千萬要提高警覺。6.音樂人兜售專輯有說這種詐騙源於美國西岸，但目前紐約市曼哈頓以及布魯克林都很常見。有自稱是音樂人的小販會拿着他的音樂專輯和播放器，攔截路人要他們試聽，聽了之後當然就會要路人買專輯，若是不願意，音樂人就會「一秒變惡霸」，直至拿出錢了事為止。誇張的是，許多人拿着回家後才發現一首歌都沒有，根本是空白光碟。7.「你撞到我」這是紐約市行之有年的經典詐騙手法，騙徒會假裝被撞，然後聲稱眼鏡被撞爛，要求賠償。有些騙徒也會以紅酒取代眼鏡，但手法大同小異，聲稱昂貴紅酒被撞爛了，對遊客「死纏爛打」。美國《財富》雜誌
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160706/19683691
六四館關閉期間 團體可申請參觀支聯會：遷址會小心公契
1 :
GS(14)@2016-07-12 08:12:46■有家長趁展館關閉前帶同兒子到訪，了解六四真相。許頌明攝
【本報訊】位於尖沙嘴、支聯會籌辦的六四紀念館今閉館。支聯會指開館兩年以來，一直受大廈業主立案法團主席以法律及行政方式打壓，纏繞不休，決定出售物業，物色更大單位並冀一年內重開。閉館期間，學校或團體仍可申請參觀，直至單位出售為止。記者：梁佩珊
紀念館兩年來接待2.4萬人。支聯會主席何俊仁指，法團主席兩年來多番以訴訟程序及行政方法打壓，包括質疑紀念館的展覽用途違反大廈公契，入稟控告支聯會；又要求大廈管理公司登記參觀者姓名及身份證號碼，變相限制內地旅客參觀等。何俊仁指官司訴訟費高昂，為免浪費金錢及時間，以及目前物業面積太小，不足作宣傳及講座等，決定放盤出售現址，冀一年內轉址重開，希望實用面積達1,500平方呎。何俊仁指：「下次買物業時會更小心公契，避免重蹈今次被法團挑戰嘅問題，會喺低層地方，唔一定要電梯，電梯承載量太小，多人來的話行動唔方便，目前已到深水埗及觀塘物色新選址，但未有定案。」
■支聯會籌辦的尖沙嘴六四紀念館今起閉館。
擴館尚欠200多萬
支聯會秘書長李卓人提及大廈法團提出的訴訟僅由主席一人支付費用，認為事件涉及政治動機，「唔係全個業主立案法團要打官司，係一個業主畀錢，正常而言，唔會一個人代一個法團打官司去逼走鄰居，所以成件事係打壓」。支聯會估計，六四紀念館擴館需額外籌300萬元，正向公眾籌款，不過，截至上月底僅籌約10萬元，連同六四集會籌得款項，尚欠200多萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160712/19691179
Next Page