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滙豐大降H按門檻　反擊中銀

1 : GS(14)@2017-04-14 10:33:28

■消息指滙豐將H+1.28厘的貸款門檻要求，由700萬元降低至150萬元。　資料圖片



【本報訊】市傳中銀香港（2388）對一手樓優質客提供最低新造拆息按揭（H+1.28厘）的貸款門檻，由原來800萬元放寬至幾乎不設門檻後，消息指，滙豐亦將H+1.28厘的貸款門檻要求，由700萬元降低至150萬元，現金回贈則減至最多等同貸款額的1.4%。



最低H+1.28厘

市場人士稱滙豐中銀鬥市場「一哥」地位，其他銀行為免業務流失，料只好跟隨參與按揭戰。據悉，滙豐對較大額新造按揭貸款，如300萬元或以上門檻，若獲批H+1.28厘優惠（昨日計實際按息為1.697厘），最多仍可享1.6%現金回贈，惟150萬元門檻回贈則降至1.4%；中銀雖彈性放寬門檻，按揭貸款現金回贈維持最多1.6%。滙豐發言人回覆，會定期留意按揭市場，優惠利率要視乎個別客戶與該行關係而定。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓早前預測，銀行為爭按揭市場，新造H按息有機會從目前約H+1.3厘，年內降至低見H+1厘。中原按揭經紀顯示，3月份滙豐現樓按揭市佔率為24.1%，反超前中銀重奪一哥之位。一位零售銀行主管認為，現時市場兩大龍頭銀行滙豐及中銀香港鬥推按揭優惠，其他未達H+1.28厘及貸款門檻仍高的銀行，為了保住生意亦要跟隨，按揭戰將會越演越烈，但預期按揭息率最多稍微降至H+1.25或H+1.2厘便已見底，難大降至H+1厘水平。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170414/19989886
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達觀心戰：第一夫人無聲反擊

1 : GS(14)@2017-04-28 00:53:28

特朗普在鏡頭前，一再做出例如甩開太太的手等輕視梅拉尼婭(Melania)的動作。這位來自歐陸、擁有自己手飾和護膚品生意的第一夫人，在有意無意之間作出了反擊。月初，白宮在總統夫人的網頁上載了她的官式肖像（）。梅拉尼婭在相片中雙手交叉，穿了一件黑色外套，兩隻無名指均帶上了鑽石戒指。她的造型似女行政總裁，多於白宮女主人。傳媒隨即追問她的服飾是由誰人設計，總統夫人辦公室的回應牛頭不對馬嘴，只重複說她以第一夫人的身份感到自豪，並期望在未來為美國人民而努力。當白宮封嘴之際，Dolce& Gabbana的創辦人之一Stefano Gabbana卻對號入座，把該幀相片轉載到Instagram，並加上了＃DGWoman、意大利製造和感謝梅拉尼婭等字眼。其後媒體確認了她所穿的確實是意大利D＆G產品，這明顯是抽了特朗普的後腿。他在就職演辭中，曾大聲疾呼要用美國貨。總統夫人舉足輕重，她們的衣着當然備受注視，梅拉尼婭16歲開始當模特兒，享有先天優勢，卻給奧巴馬的太太米歇爾比了下去。米歇爾當然也有穿外國名牌，但在重要場合卻刻意挑選年輕及不同族裔的美國設計家的創作。紐約大學的一位財經教授發現，米歇爾為她起用的品牌帶來巨大的經濟利益，這些公司估值平均即時上升1,400萬美元。何安達
mailto:[email protected]本欄逢周四刊出




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爆料者稱錯了直播食屎霆鋒反擊被指分手「期待佢食畀我哋睇」

1 : GS(14)@2017-04-28 02:10:58

■宋祖德指王菲去年底在上海開演唱會撈金失敗，與謝霆鋒越來越僵。資料圖片



現年47歲的王菲和36歲的謝霆鋒經過離合，14年世紀復合，歌迷及雙方家人都支持，今年初有網友影到兩人在機場熱吻，不過前日號稱內地「宋大嘴」的宋祖德，卻在微博貼文驚爆鋒菲戀分手，宋祖德更誇口如流料要直播吃狗屎。宋祖德前日在微博爆鋒菲「分訊」，聲稱王菲去年演唱會撈金失敗後，兩人關係越來越僵，他說：「據圈內人士透露，兩人最近已簽分手協議，有商業上的合作就同時出現。兩人走到一起的真正目的，就是為了撈金，老百姓喜歡看八卦，年近50歲的王菲只能靠男男女女這點破事維持關注度。而浪子謝霆鋒，揮金如土，王菲能為他帶來錢。」宋祖德為證堅料說：「我敢發誓，如果我爆料錯了，我會直播吃400克狗屎。」



■謝霆鋒昨午在fb貼出背影並留言，反駁與王菲「分訊」。互聯網圖片

■爆料者宋祖德（右）曾因言論被劉曉慶及徐大雯提告。資料圖片



四哥豪語撐仔

霆鋒友人前日不屑宋祖德爆料，在facebook貼出截圖後留言：「常有這些垃圾傳聞，真的好需要平衡。」霆鋒即回應：「期待佢食畀我哋睇。」火藥味甚濃。霆鋒昨午在fb貼出背影，頭上有幾片雲，他留言：「廚房round3，俾人搞到我頭暈（雲公仔）。」霆鋒老竇謝賢（四哥）昨日聽到宋祖德「食狗屎」論，即哈哈大笑，表示不知誰是宋祖德，四哥豪語撐仔，衝口而出：「我食雙倍㖭呀！」問四哥可覺有人此舉沒口德？他教誨：「博你寫佢，唔好益佢，唔好睬佢。」


寬姐斥污染狗

王菲經理人陳家瑛昨以短訊回覆：「想睇吓人食狗屎直播……」王菲好友、台灣製作人邱瓈寬昨也在fb貼出一張狗仔掃屎相後留言：「王菲愛跟誰合愛跟誰分是又關誰事？幹嘛要污染狗屎？誰要看喜歡用屁眼講話狗看了都掉眼淚，不如狗的人吃狗屎？王菲的感情又關你狗XX事？」陳家瑛和邱瓈寬齊撐鋒菲。採訪：陳杰、皓騫



■在2月時，王菲和霆鋒在香港機場被網民拍到疑似咀嘴。資料圖片

■四哥（左）豪語撐兒子霆鋒，笑稱食雙倍回應「食狗屎」論。資料圖片

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科米擬赴國會作證　反擊特朗普

1 : GS(14)@2017-05-18 02:14:08

美國司法部加快物色下任聯邦調查局（FBI）局長人選，接替被總統特朗普（圖）突然解僱的科米，至今14人選中已有8人面試。至於上周被炒的科米，迄今一直保持緘默，甚至婉拒出席明天參議院情報委員會的閉門聽證會。但英國《星期日泰晤士報》報道，科米向友人表明，他有意在國會公開會議上作證，爆料反擊特朗普。


特朗普：見識制度崩壞


特朗普日前指科米「不稱職」又「愛賣弄」，又聲稱對方曾三度保證他不在通俄門調查範圍內，令科米被指涉違不披露調查對象的守則。特朗普前日到維珍尼亞州出席自由大學的畢業禮，首次以總統身份向畢業生致辭，這是他解僱科米後首次現身大型公開場合，他勉勵1,800多名學生要為信仰奮鬥，要敢於挑戰權貴，「我到華盛頓一陣子，便見識到制度的崩壞……我們毋須華盛頓教導我們如何過活」。分析認為，上台以來施政不順的特朗普，大有借今次畢業講詞勉人自勉。屬保守派的自由大學校長小福爾韋爾早於去年初特朗普參加共和黨內總統初選期間，已是特朗普的堅定支持者。特朗普之所以能在大選中，取得80%福音派白人選票，小福爾韋爾功不可沒。美聯社/英國《星期日泰晤士報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170515/20021718
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689馮煒光洗版式反擊係解釋定係掩飾？

1 : GS(14)@2017-05-21 00:55:36

特首梁振英被揭發曾私下接觸民建聯周浩鼎，二人打龍通，修改立法會UGL專責委員會調查範圍的文件。梁特卻反咬專業議政梁繼昌正被自己告誹謗，認為梁繼昌應避嫌不參與委員會工作。他連續兩日在網誌中發文，強調自己從沒有收過任何地方的稅務局就UGL協議的接觸，遑論調查。梁振英在網誌中針對梁繼昌，指UGL協議至今已兩年半，「這樣簡單的稅務問題，如果要查，需要兩年半嗎？」，又指稅局不會披露是否調查任何個案，惟梁繼昌仍然堅持稅局現仍調查事件，顯示梁繼昌對事件有既定立場，「有偏見，定見和成見」，認為梁繼昌不適宜繼續擔任委員會成員。新聞統籌專員馮煒光今在報紙專欄加入戰團護主，批評立會調查UGL事件為政治炒作，稱只需20位議員同意，即可成立調查委員會，即可說特首被立法會調查，「這不是政治炒作又是什麼？」。文章題為「UGL事件的本和末」，馮煒光試圖為醜聞轉移視線，稱UGL事件近日被反對派炒得沸沸揚揚，但問題根本卻被刻意掩蓋。他重提梁特曾為自己辯護的理據，包括香港稅局未有向他追究任何款項、外國的執法機構未有跟進事件等。他又反問UGL於過去5年未有獲特區政府發出牌照、土地或經營權，「若有，即使政府不公布，UGL是澳洲上市公司，能不公布嗎？即使UGL不公布，其他人不會洩露嗎？」。



97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170520/20027541
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【正印反擊】Miki戀郭永淳狂捱鬧

1 : GS(14)@2017-05-28 10:38:14

楊愛瑾



愛上人夫，介入別人婚姻，往往背負「小三」之名，圈中亦有不少女星被正印開口鬧爆。


楊愛瑾

Miki被爆戀上已婚永安太子爺郭永淳，因男方未辦妥離婚，遭男方患重病的妻子伍智恆多次數臭。前年郭永淳澄清與前妻離婚後才認識Miki，二人去年結婚，今年3月更誕下兒子。



戴夢夢

前年和太極鼓手朱翰博（Ricky）在中環拖手斷正，Ricky太太爆料聲稱兩人尚未離婚，但男方表示與太太已分居多月。



楊恭如

02年捲入上海富商周正毅婚外情，同年10月在銅鑼灣當眾被周正毅太太毛玉萍掌摑，事件轟動一時，但事後周正毅公開維護女友。



陳明君（原名陳梅馨）

98年介入姜皓文和金慧英之間，姜皓文強調已和金慧英分手，陳明君才是心中至愛，被金慧英踢爆講大話，但翌年姜皓文忽然和金慧英結婚。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170528/20036090
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匿名分析突力撐　被指太巧合反擊葛咸城　瑞聲今復牌

1 : GS(14)@2017-06-10 12:51:49

■瑞聲行政總裁潘政民（左）及執行董事莫祖權昨出席澄清會，反駁葛咸城沽空報告的指控。　　張柏基攝



【本報訊】停牌近半個月的新晉藍籌瑞聲（2018），終於反擊「蝙蝠俠」沽空機構葛咸城研究（Gotham City Research）。瑞聲昨召開澄清會前，更「夾都冇咁蹺」獲另一沽空機構匿名分析（Anonymous Analytics）發報告力撐，上調目標價至111元，惟行政總裁潘政民對此感到詫異及不了解。瑞聲今日復牌。記者：梁偉聰　范穎琛

面對葛咸城研究早前指控，昨先由匿名分析以「清理門戶」為名展開反擊，51頁報告以「香港應有更好的英雄（HK deserves a better hero）」為題，指葛咸城沽空報告嚴重誤導，有大量蹩腳研究內容。更罕有地建議「強烈買入（strong buy）」非沽空，目標價111元，較目前場外交易價75元高出48%，較停牌前股價81.43元則高36.3%。匿名分析指，去年沽空業界已流傳瑞聲可能存在問題，該機構和另一間沽空機構亦曾深入調查，包括實地考察，查證大量工商資料，並與大量業界人士和員工會面，最後結論均是瑞聲不存在問題。



轟用CEO同姓氏股東公司誤導

報告發佈後，瑞聲隨即「急Call」記者傍晚開記者會，會上潘政民逐點反駁葛咸城指控，指對方利用與行政總裁姓氏相同和妹妹同名股東公司，及根據網站虛假訊息稱其中一家公司的營運地址與公司相同，去指這些公司為瑞聲關連方。他又指對方指控是基於網站虛假訊息、誤導性使用公共訊息和無效備案，及對相關會計準則中有關關連方的識別、釋義及披露規定的錯誤理解，對公司經營業務模式及行業理解完全不專業。瑞聲公告與匿名分析的報告中部份的反駁類似，惟潘政民昨日指，未看過報告，對於「我也是很詫異」。執行董事莫祖權指，公司管理層及自己與匿名分析均「冇接觸過」。對於時間上巧合，他未有正面回應，僅指公司自5月18日開始努力發放更新，希望盡快出澄清報告，一有結果就於昨日公佈澄清通告。


沽空機構打對台　疑「黑吃黑」

股評人胡孟青昨亦有出席記者會兼發問，她問及管理層會否就事件向證監會投訴，稱「應該搵證監伸張正義」，莫祖權未有正面回應，只表示相信個別公司有不同做法，會保持學習律師的意見。對於兩間沽空機構大打出手，青姐會後表示不排除是「黑吃黑」。對於匿名分析與瑞聲的「巧合」，小牛金服行政總裁連敬涵指，雖瑞聲否認，但市場亦普遍認為時間太過巧合，「佢話無就當係無，但唔排除公司知係今日（周二）會出」。他懷疑公司一早預備有沽空機構為公司平反，「可能一早寫好晒啲嘢，係等時機出嚟。」君陽證券行政總裁鄧聲興認為，「可能係有溝通，有特別安排，但程序就如公司上市前見券商做roadshow、寫報告一樣」。



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反擊抹黑　萬達勢控造謠者　微博大號致歉　股價即反彈

1 : GS(14)@2017-06-25 09:11:05

■網上流傳被拋售債券，萬達集團昨高調反擊造謠者；圖為董事長王健林。　　資料圖片



【本報訊】市場日前流傳銀監會要求銀行調查內地大型民企借貸風險，主角之一萬達集團，昨間接承認被查，但同時高調反擊，指將會控告抹黑萬達債券被拋售的造謠者，又會斥資10億元增持於深圳上市的萬達電影。經澄清後，萬達、海航及復星等被查主角，相關股份股價昨普遍錄顯著反彈。記者：陳雪蕾

摩根士丹利發表報告認為，相關調查是內地整體金融體系檢查及清理的正常程序，預計監管機構旨在取得有關海外併購信貸風險整體情況，其後將作風險評估。日前內地網上流傳萬達被拋售債券，萬達昨在官方微信公眾號指，將起訴造謠抹黑的微博大號以及其他惡意造謠的個人媒體，更點名微博賬號「訪善先生」，指其是謠言源頭。萬達指當日早上10時10分，一條名為「萬達地產債今天被砸得很慘」的消息擴散，「訪善先生」將此事冠以「政治風險」推波助瀾，直接抹黑萬達。萬達批評，該謠言造成萬達電影市值減少60多億元人民幣，對聲譽造成負面影響。以微博股評師自居、擁有逾15萬個粉絲的「訪善先生」被點名後，昨極速跪低發文向萬達致歉，但否認是謠言源頭，指有人比他更早發微博。他同時又稱，「單憑幾個人的幾條微博，投資者是不太可能改變投資決策的。事情的發酵肯定有更重要的原因」。


同時間接承認被查

萬達非首次要控告造謠者，2015年有人在微信冒用董事長王健林名義發佈不實消息，要求賠償1,000萬元人民幣。萬達電影表示，控股股東萬達投資，計劃自今日起3個月內，以集中競價及大宗交易等方式，擇機增持該公司不超過10億元人民幣股份。萬達電影股價昨一度升近6%，收市報53.8元人民幣，升3.6%，成交額增至18.3億元人民幣。復星醫藥（2196）昨亦升3.7%。萬達在微信亦間接承認正在被查，指「真實的情況」一如日前《財新網》所指，銀監會要求銀行排查萬達、海航、復星、浙江羅森內里在內數家企業的借貸及風險分析。至於被指拋售萬達債券的工行（1398），昨否認有拋售客戶的債券，指該行目前正進行客戶借貸工作，所以需要對海外有業務的客戶進行信貸數據統計。



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特朗普冀華遏制北韓　習反談一中反擊對台軍售中美元首通話不和諧

1 : GS(14)@2017-07-05 03:42:17

■習近平強調與特朗普今年4月莊園會晤以來，中美關係取得重要成果。



中國國家主席習近平與美國總統特朗普昨日通電話，但中美對外解讀大相逕庭。中方稱習強調台灣問題，望美方切實按「一中原則」處理；但白宮透露通話重點是北韓問題，特朗普對中國無法遏制北韓越來越沮喪，並再以美國要謀求「更平衡的貿易關係」相威脅。分析認為在美台軍售以及軍艦又闖南海中方水域等事件後，中美蜜月期已結束，此次通話肯定不是和諧的。對這次通話，官方新華社指習是「應邀」，即特朗普主動打的。習強調「馬阿拉歌莊園會」以來中美關係取得重要成果。但同時兩國關係也受到消極因素影響，中方已向美方表明立場。「我們很重視總統先生重申美國堅持奉行一個中國政策，希望美方切實按照一個中國原則和中美三個聯合公報妥善處理涉台問題」。對北韓問題，新華社一筆帶過。


美軍艦闖西沙遭驅逐

上周美國宣佈對一家中國銀行制裁，指其為北韓非法金融活動充當管道。同時，華盛頓宣佈對台銷售14億美元（約111億港元）軍備。尤其通話前一天，美國驅逐艦「史蒂森號」又駛入南海西沙中國控制的中建島12海里水域，引發中方憤怒。中國國防部昨證實，中方派出「洛陽」號、「宿遷」號導彈護衞艦和「台山」號掃雷艦，以及兩架殲11B戰機警告驅離。此為中方對美艦擅闖領海最大規模一次驅趕行動。但白宮表示，特朗普總統這次與習近平通話，是尋求後者幫助，以應對北韓核武器計劃構成的「不斷增長的威脅」。白宮還表示，特朗普也與日本首相安倍晉三就北韓問題通話，雙方強調「團結一致面對北韓」。由於二十國集團（G20）峯會本周末在德國漢堡舉行，特朗普目的顯然是想與習溝通，以期在G20達成共識。習近平昨日上午乘專機離開北京出訪俄羅斯、德國，並出席G20峯會。


學者：蜜月期已結束

北京中國人民大學國際關係學院副教授成曉河表示，考慮到美方最近的行為，習同意與特朗普通話「有些奇怪」。他認為這似乎表明中方希望維持中美關係穩定，阻止美方採取更極端手段，例如軍事回應。但西方有評論認為，這次中美元首通話肯定不和諧，特朗普對中國沒能制止北韓的核計劃「越來越失望」，他剛上台時表現出的中美蜜月期已經結束，美國將對中方表現強硬。美聯社/新華社/美國《紐約時報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170704/20078323
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范爺反擊郭文貴

1 : GS(14)@2017-07-09 03:39:09

■范冰冰昨在微博反擊郭文貴的言論。資料圖片



早前流亡美國的中國富商郭文貴爆料，聲言中央紀律檢查委員會書記王岐山的家族涉貪，更指王岐山曾跟多位女明星有染，並拍製了18部性愛影片，名單當中有一位范姓內地女星，矛頭直指有范爺之稱的范冰冰。郭文貴更指自己亦欣賞過其中一部影片。未知是否因為爆料內容太過敏感，隨即遭到微博封鎖。而范冰冰昨日在微博自行對號入座，在微博反擊並且留言表示：「我就站在陽光下等著你，等你從黑暗裏走出來與我對峙！我從不缺少面對黑暗的勇氣！從前是，現在是！將來亦然！」看似反擊郭文貴之言，而微博依舊禁止網民評論范冰冰這條留言。撰文：李森




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170708/20082354
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