銀債最多獲5手 兩名人瑞申請
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GS(14)@2016-08-11 05:59:50■銀色債券將於明日發行。
【本報訊】政府公佈，首批銀色債券（Silver Bond）共收到7.6萬份有效申請，其中有6,675份申請獲配發5手銀色債，其餘獲分4手，按每年派息最少2厘計算，意味大部份長者年賺最少800元茶錢。銀債申請金額達89億元，按最終發行額30億元計，超購倍數為2倍。另外，銀債將於明日發行。配售銀行將根據發行通函中所列出的時間表，個別通知申請人配發的結果、適用的認購款項，以及申請款項中任何退款的金額。
獲7.6萬人認購
金管局數據顯示，銀債申請者中，有2名為年齡超過100歲之人瑞，90至99歲長者為433人，80至89歲為8,885人，70至79歲為2.9萬人，當中65至69歲認購比例最高，達3.7萬人，佔總人數7.6萬人近半。若果長者不幸離世的話，可按相關繼承法將債券轉移至繼承人。新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示，若果銀債未能滿足，可以將退款敍做港元定存，惟息率會較低，較理想是認購債券基金，利息回報及入場費與銀債相若。銀債與通脹掛鈎債券（iBond）一樣，每半年派息1次。政府剛公佈的一批2017年到期iBond，浮息年率為2.68厘。中大商學院助理院長李兆波指，以銀債為期3年計，料平均每年回報介乎2至2.5厘，即每手每年賺200至250元。長者若獲5手債券，每年則可收息1,000至1,250元。李兆波建議，目前接近零息環境下，銀債是適合長者的投資產品，若再發行的話，希望政府將發行額度增加到40至50億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160811/19731642
恒生小型股炒起 最多飈21%
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GS(14)@2016-08-19 06:14:35【明報專訊】深港通即將在年底推出，屆時恒生小型股指數亦會開放予內地投資者買賣，昨日多隻該指數的成分股股價大幅上升（見表），高盛董事總經理劉勁津認為，港股有不少小型股都合內地投資者合味。
劉勁津表示，內地投資者喜歡尋找市值偏小的增長股，港股有不少新經濟股份都受他們歡迎。然而不少內地客戶跟他反映，港股中小型股份的流動性低，是內地投資者的主要障礙。但他估計，仍會有部分流動性較好的中小型股份受到青睞。昨日恒生小型股指數有9隻成分股升逾5％，華瀚健康（0587）升21％，金蝶（0268）及天能動力（0819）均升逾一成。
高盛：外資對深股興趣較滬股大
劉又認為，外資對深股的興趣比滬股更大，現時QFII（合資格境外機構投資者）當中，逾半就是用於買入深股。然而他相信，由於不少深股的估值過高，部分更未有盈利，海外投資者需要做更多的功課才能決定選股策略，故即使開通，也不會立刻有大量資金湧入深股。
富邦香港投資產品部主管陳志恒亦表示，即使宣布了深港通消息，此刻未見有針對深圳A股的產品，估計本港投資者需要時間去熟悉當地市場。但他留意到近幾周有不少客戶買入中國股票基金，即同時投資A股或H股的基金，估計是炒作深港通消息。他又指，今年初客戶多數買入債券基金避險，但自英國公投後，不少資金轉投股債均衡基金或股票基金，風險胃納有所提升。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8472&issue=20160819
土耳其機場廣告玩報復指瑞典最多強姦案
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GS(14)@2016-08-21 08:10:54土耳其憲法法院上月裁定刪走刑法中跟15歲以下兒童性交屬性侵的條款，引發與歐洲國家口水戰。土耳其伊斯坦堡阿塔圖爾克機場近日有廣告燈箱，直指瑞典是強姦之國，強姦案比率全球最高，相信是要向瑞典作出報復。於6月發生過恐襲造成逾40人死亡的阿塔圖爾克機場，國際線離境大堂顯眼位置前天出現一個令人側目的廣告，以英語及土耳其語寫着：「旅遊警告！你知道瑞典的強姦案比率全球最高嗎？」附上當地親政府報章《太陽日報》（Gunes）頭版，標題是「瑞典，強姦之國」。廣告正是《太陽日報》落的，隨即惹來瑞典不滿，駐安卡拉大使館批評廣告「觀念錯誤」，只要拿其他國家數據一比就知並不真確。瑞典強姦率是歐洲最高，卻不是世界最高。土耳其指廣告是報章所落，燈箱又由私人企業持有，跟事件無關，但外界相信此舉是以牙還牙。
■伊斯坦堡阿塔圖爾克機場
瑞典促尊重兒童權益
憲法法院上月作出爭議裁定後，奧地利維也納機場的新聞訊息版指土耳其將兒童性交合法化，瑞典外長於Twitter發推文促請土耳其尊重兒童權益。土耳其當局強調刪走條文是技術性問題，已促請國會半年內重新立法，召奧、瑞兩國大使抗議，令土耳其跟歐盟已因流產政變轉差的關係雪上加霜。土耳其國會昨天則通過確認跟以色列恢復正常外交關係的協議，表決因上月中流產政變押後。總理耶爾德勒姆昨又指美國雖未引渡被指是政變黑手的居倫，美國仍是土國戰略夥伴，而非敵人。法新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160821/19744594
周六3盤逾千伙登場 3年最多 啟德1號海翩匯收萬三票 凍資13億
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GS(14)@2016-08-31 08:07:54【明報專訊】市場三大焦點新盤大戰一觸即發，「港人港樓」項目、中海外（0688）東九龍啟德1號（I），以及華懋將軍澳海翩匯同於周六首度開售，連同新地（0016）元朗Grand YOHO亦於同日展開次輪銷售，三大新盤周六將推出1063伙應市，為32個月、即近3年來最多一手單位登場的周末。
明報記者 林可為、林尚民
啟德1號（I）過去5日累獲逾7000張入票，以本周六首輪發售全部已開價300伙計超額22倍。至於華懋近年收票王的將軍澳海翩匯，同期亦獲逾6000張入票，收票冠絕將軍澳南，周六首輪將開售已開價的全部535伙。另外，新地元朗Grand YOHO，昨晚亦加推115伙，並於周六進行次輪銷售，共涉228伙。換言之，本周末新盤戰除較上周更為熾熱外，亦是自東涌昇薈連同其他一手盤於2013年12月初共推1152伙後，過去32個月來最多新盤單位推售的周六。
港人港樓買家限購最多兩伙
以標榜「港人港樓」成市場焦點的啟德1號（I），據中海外銷售安排顯示，已開價的兩批合共300伙（折實平均實呎分別為1.44萬及1.55萬元），敲定周六首輪發售，整批單位折實價計總值約26億元。
銷售安排顯示，每組買家最多可買兩伙，買家須為香港永久居民、不能以公司名義認購登記，明日截止認購登記。 若以樓盤累收逾7000票、本票每張10萬元計，凍資約7億元。
海翩匯推535伙 挑戰今年紀錄
至於華懋將軍澳海翩匯自上周開價後，料累收逾6000票、凍資6億元。華懋昨晚亦上載銷售安排，同於周六首輪開售已開價的535伙，與啟德1號（ I）對撼 。華懋會優先處理購買2至3伙的大手買家（A組），買家須購買一伙3房或4房大戶，再配搭購買一伙開放戶（華懋撥出15伙開放戶供A組買家選購）；B組則為一般散客。
華懋銷售部總監吳崇武表示，海翩匯收票理想，最新再加推180伙應市，即3批單位合共累推535伙、折實價計市值約38億元。吳表示，有信心挑戰今年一手盤單日最高銷售約320伙紀錄，舊紀錄為南豐屯門豐連。
義德道3號特色戶 實呎見6.68萬
新盤氣氛持續熾熱，一手豪宅亦不乏成交。市場消息稱，嘉里（0683）九龍塘義德道3號2座一個頂層特色戶，實用面積2293方呎另連1691方呎天台，及兩個車位，亦獲買家承接，單位定價1.6億元，扣除4.25%印花稅優惠，折實價1.53億元，實呎6.68萬元，呎價料創九龍塘區新高。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9924&issue=20160831
薈朗加價最多16%
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GS(14)@2016-09-04 15:45:36【本報訊】一手樓熱銷，貨尾盤亦乘機瘋狂加價，由宏安（1243）等合作發展的馬鞍山薈朗，調高11個貨尾單位售價，加價最狼達16%。雖然項目由上月中發售，已近售罊，但累積有9宗撻定，最新錄得6宗連環撻定，單位售價由314萬元至630萬元，料發展商可殺定約15.7至31.5萬元。
二手成交料價升量跌
同時，發展商亦調高餘下11個單位的售價，其中加價最狼的2座1樓A02室，實用面積200方呎，定價由353.1萬元狂加至406.1萬元，連同原有的1%限時折扣亦已完結，即合共加價16%，周三（7日）生效。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本月一手銷情續旺，料有3,100宗一手成交，季度計，第三季（7至9月）料共有6,900宗一手成交，已超越今年上半年約5,600宗的紀錄。反觀二手今月因一手搶客，料只有3,800至3,900宗成交，按月跌逾一成，但二手樓價就料升2%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為，美國9月加息機會減少，可能年底才加息，令買家暫對貨幣失信心，轉投物業投資。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160904/19759225
新盤熱賣 一手再掀加價潮 Grand YOHO最多加兩成 海翩匯輕微提價
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GS(14)@2016-09-06 04:29:43【明報專訊】過去周末三大新盤銷情熾熱，發展商紛紛加價加推。當中展開次輪銷售、沽清228伙的新地（0016）元朗Grand YOHO，昨天凌晨加推113伙，部分單位兩周多內加價逾兩成。另首批售逾九成單位的華懋將軍澳海翩匯，部分單位則提價1%至2%。至於港人港樓的中海外（0688）啟德1號（I）首批300伙亦於過去周六即日沽清，最快今日加推。
明報記者 方可兒
Grand YOHO昨加推的113伙主要位於第1、2座，另提供小量特色戶。其中位於第2座、以內園景觀為主的E室，較首批毗鄰景觀相近的D室加價約兩成。以新加推的2座7樓E室（實用520方呎的2房）為例，折實售662.3萬元、折實呎價12736元，較首批同座同層D室（實用521方呎的2房），折實售546.6萬元、折實呎價10491元加價21%，即同層同類單位約半個月大幅加價逾115萬元。
同層同類戶兩周相差逾百萬
不過，新地副董事總經理雷霆表示，新一批加推單位折實呎價為13,888元，屬原價加推，其中向東3房屬首次推出單位，折實740餘萬元起，整批單位市值約10.7億元。成交紀錄冊顯示，當中1座43樓A室連天台特色戶，實用面積1008方呎，以2228萬元售出，實呎22103元，呎價創元朗區內分層新高。據價單顯示，新一批加推單位定價由717.2萬至2373.7萬元，呎價由14,287元至24,147元。扣除最高18.25%折扣優惠，折實售586萬元至1940.5萬元，折實呎價由11,680元至19,741元。項目目前已進行兩輪銷售，合共售出536伙。
海翩匯加推155伙最快周六賣
另一邊廂，以折實入場費低至299萬元作招徠的華懋將軍澳海翩匯，過去周末亦展開首輪535伙銷售，單日售473伙，成今年首日售出最多伙數的新盤。項目兩天累售約488伙，佔開售單位九成，套現逾30億元。發展商昨乘勢加推155伙，折實平均呎價11,847元，部分兩房提價2%，3房提價約1%。以3座3樓G室（實用579方呎的2房）為例，折實售678.1萬元、折實呎價11,712元，較5日前推出的同座同層J室（實用519方呎的2房）折實售592.5萬元、折實呎價11,416元加價2.5%。發展商表示，今批單位折實售價由537萬元至1125萬元不等，屬原價加推，個別單位價格視乎景觀及座向而略有不同，最快周六再展開新一輪銷售。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2091&issue=20160905
【iPhone殺到】耳機專家評AirPods 最多媲美中價耳機
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GS(14)@2016-09-10 13:55:33音樂發燒玩家一早已經開始使用Lightning聽音樂。
新iPhone7討論焦點相信是放棄了傳統3.5mm耳機插位，並且改用藍牙傳輸技術和Lightning耳機。這次我們找來專營發燒耳機生意的Thomas看一看這新功能會不會顛覆傳統3.5mm耳機的地位啦！
Thomas說：「一眾音樂發燒玩家一早已經開始使用Lightning聽音樂，可以配合耳擴功能讓音效更上一層樓。」而iPhone7跟機有一條轉換線，可以插入Lightning接駁耳機使用，相信對音質也沒有太大影響。身為果粉的Thomas對千餘元價位的AirPods有一定期望，特別是其音質，可是賣相就……他續說：「大眾對藍牙及無線耳機都有一印象，就是音質較差。」這可能只是他們使用了平價耳機的誤解，但真的無線耳機音質媲美二千至四千元的有線耳機。最後他亦收到一些消息指出，一些大品牌甚至中低價耳機廠都會用Lightning出耳機。會否顛覆傳統3.5mm耳機市場還是言之過早吧！記者：朱崇德 翁怡富攝影：黃子偉
AirPods無線耳機。
專營發燒耳機生意的Thomas
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160910/19766053
【魚生有蟲】日本壽司師傅︰鰹、鯖、三文魚最多蟲！
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GS(14)@2016-09-17 16:16:52有日本壽司師傅說，屬三文魚類的鱒魚、鰹魚及鯖魚為易生蟲的高危一族。
又有魚生被發現有活生生的蟲！究竟魚生剌身為何會生蟲？一於請教有灣仔日本料理店「風花雪月」的日本總廚荒瀨雄太師傅吧！
荒瀨師傅有逾十年處理刺身及壽司經驗，他認為魚生之所以有蟲，可能與魚的體內本身有蟲卵有關，加上儲存魚生的地方溫度改變，由冷變暖，就會加速蟲的生長速度。而壽司店的刺身，不似得在超市買到般有包裝，而是直接存放在凍櫃內，要確保衞生，荒瀨師傅也有其自家一套方法，「由日本空運到香港大概要五至六小時，在飛機內會有低溫管理，約攝氏零下五至十度。而送到店舖後就要立即處理，包括劏魚及清洗乾淨，再放入雪櫃存放，溫度要保持零度以下。」而每逢午市或晚市前後，師傅也要徹底清潔砧板及刀，並讓它們自然風乾，不潮濕，那就不會滋生細菌。荒瀨師傅還提到，在日本的魚生類中，以屬三文魚類的鱒魚、鰹魚及鯖魚為易生蟲的高危一族，所以如要製作成做刺身，也會燒熟外皮，或加鹽及醋先醃製，會較安全。記者︰黃依情攝影︰許先煜
荒瀨師傅有逾十年處理刺身及壽司經驗，他認為魚生之所以有蟲，可能與儲存的溫度有關。
如要將鱒魚、鰹魚及鯖魚做刺身，大部份師傅會燒熟外皮，或加鹽及醋先醃製，較安全。
用鹽或醋先醃魚生，也是日本師傅常用的保鮮方法。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160915/19771105
三藩市帆船賽開鑼127船參賽歷年最多
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GS(14)@2016-09-17 17:52:49有逾半世紀歷史的年度美西帆船盛事，勞力士Big Boat系列帆船赛2016（Rolex Big Boat Series），周四於三藩市開鑼。今屆帆船賽一連四日，會有多達127艘帆船組隊伍在三藩市灣乘風破浪，競逐多項錦標，是歷年來參賽船隻數目最多的一次。駐三藩市記者：唐芷瑩賽事今年繼續由聖法蘭西遊艇俱樂部（St. Francis Yacht Club）主辦，觀賽市民可盡覽大大小小，各式比賽型、運動型、ORR系列和統一設計級別等帆船，在比賽中分組一較高下。主辦單位表示，參賽船型由J70（長22.75呎），J105（長34.5呎）到超過50呎長的帆船都在其中，參賽隊伍主要來自美國本土及墨西哥等地。首日賽事於周四下午完成，統一設計級別（One Design Division）中較受注目的J70組別，經過三輪賽事，由來自明尼蘇達州的朗寧（Joel Ronning）及其USA187船隻「投石器」（Catapult）暫列第一，其他組別成績也陸續出爐。J70是國際競賽帆船老大品牌J Boats新成員之一，是公司近20年来首款運動型帆船。有趣的是，參賽帆船的名字各個搞怪新奇，包括「蛋糕」（Cake）、「別怕」（Don't Panic）和「三隻大狗」（3 Big Dogs）等。觀眾群中的英國遊客Miranda本身也是帆船賽手，她表示：「三藩市灣這星期的天氣和海面狀況，滿適合航行。」而灣區老居民Jim則首推聖法蘭西遊艇俱樂部為最佳觀賽位置。帆船賽今年適逢中秋佳節，灣區居民又多個好去處！話你知：勞力士帆船系列賽2016日期：9月15至18日時間：每日11:00開賽地點：比賽有4條航道，包括Alcatraz、Treasure Island、Fort Mason和Berkeley Circle（三藩市海灣東北面海域），有興趣人士可前往近岸地區觀戰。大會網站、比賽結果：
http://rolexbigboatseries.com/
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160917/19773409
央行上半年減持美債 38年最多
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GS(14)@2016-09-27 07:29:44【明報專訊】面對美國將進一步上調利率，環球央行正拋售美國國債。彭博社稱，根據聯儲局的數據，中國和日本連續三季減持美國國債，是有紀錄以來最長減持。過去3月減持速度加快，其間美國國債孳息率有所回升。美國10年期國債孳息率近期在1.6厘左右。有分析警告，中國大手減持可能引發美國國債拋售潮。
中日連續3季減持 歷來最長
M&G投資管理指出，環球央行持續減持美國國債將導致債市的痛苦損失，甚至為美國財政帶來嚴重後果，預期美國未來10年公共債務負擔將增長10萬億美元，外國政府對美國國債的需求對遏抑借貸成本極為重要，尤其是聯儲局準備持續提高利率，「當前低利率環境已接近尾聲」。
聯儲局持有的美國國債今季減少了780億美元。今年上半年減持接近1000億美元，至少是2002年以來最大按年跌幅。美國財政部的獨立數據亦顯示，美國國債最大海外持有者中國，其持有的美國國債在7月減至12.2萬億美元，是逾3年來最低水平。日本和沙特阿拉伯今年也在減持。很多發展中國家的經濟增長減慢，只好拋售美債套現。環球央行上半年，合計凈賣出的美國國債達1920億美元，拋售速度至少創1978年以來最多。中國人民銀行減持美國國債，旨在捍衛人民幣匯率，阻止資本外流。美國國債第二大海外持有者日本則要把美國國債換成現金，因持續負利率推高了日本銀行業對美元的需求。不過日本央行行長黑田東彥昨重申，將繼續採取一切措施，包括進一步下調負利率，並維持長期利率目標，直至通脹率穩定保持在2%以上。不過日圓持續偏強，兌每美元升至100水平。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0935&issue=20160927
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