新地12商場 聖誕營業額增一成
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GS(14)@2017-12-27 12:15:54https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1066&issue=20171227
【明報專訊】零售市道回暖，大型商場於聖誕假期內亦旺丁旺財。新地（0016）（中國）執行董事馮秀炎表示，旗下12個商場包括觀塘apm、大埔超級城、尖沙嘴新太陽廣場等，於5天聖誕假期總人流達630萬，較去年升約12%；營業額則達1.6億元，較去年同期升約10%。
此外，新地代理租務部總經理鍾秀蓮亦指，旗下將軍澳東港城、上水廣場、新蒲崗Mikiki、將軍澳PopWalk天晉滙等8個商場，聖誕檔期9日內人流按年升11%；同期營業額逾5.5億港元，按年升幅一成。
信和﹕商場旺丁旺財
另信和集團租務部總經理陳欽玲表示，屯門市廣場4天聖誕假期共錄得162萬人流，較去年同期升一成；營業額方面，精品、飾物及童裝店舖的營業額較平日上升30%；時裝、化妝品及影音電器的生意額亦錄約30%增長，食肆則較平日高15%。
信和集團租務部總經理畢嘉浩指，奧運站奧海城同期亦錄得152萬人流，人流按年升逾10%，預計今年全年營業額升幅逾8%。
新地商場除夕元旦假營業額8000萬升一成
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GS(14)@2018-01-02 09:25:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3644&issue=20180102
【明報專訊】受惠於除夕元旦假期，新地旗下其中12個商場，包括apm、大埔超級城、新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場、上水新都廣場、置富南區廣場、利港商場、開心廣場、翠怡商場、美景商場及新葵興廣場，人流及生意額均有上升。新鴻基地產（中國）執行董事馮秀炎表示，今年大除夕適逢周末，不少市民留港迎接新一年的來臨，令節日氣氛更趨熱鬧，總結新地12個商場（2017年12月30日至2018年1月1日合共3天）總人流達360萬，較去年升約12%；營業額達8000萬，較去年同期升10%。
馮秀炎又稱，今年聖誕節日氣氛延至除夕元旦，加上不少公司發放花紅，臨近除夕天氣持續清涼，市民到商場過節消費意欲佳，總結apm除夕周末連元旦假期3天商場總人流逾100萬人次，較去年升約13%，總生意額達2800萬元，增長約10%。
李嘉誠又賣產 置富20億沽商場
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GS(14)@2018-01-08 00:48:34■北角和富中心商場「和富薈」以20億元沽出。李潤芳攝
【本報訊】「超人」李嘉誠旗下公司今年銷售住宅及非住宅物業套現超過900億元，除了世紀大刁中環中心75%業權以402億元沽出，年內多個住宅物業銷售額高達500億元，大刁食完，細雞也食，年初沽紅磡海名軒商業樓面，年尾再以20億元將北角和富薈出售予賭王前女婿。
沽和富薈料收益9.2億
長實作為大股東的置富產業信託（778），日前宣佈位於北角的和富中心購物中心「和富薈」以20億元沽出，成交價較今年11月底估值10.61億元高超過88%。物業可出租總樓面約18萬方呎，2017年6月30日及2016年12月31日的出租率分別為94%及84.6%。今年上半年及去年財政年度，物業收入淨額分別為1,844萬元及2,302.5萬元。預期出售此物業後，將帶來約9.21億元收益。購入和富薈的買家是智遠投資有限公司，公司註冊處資料顯示主要股東是何志堅，資料亦顯示，這位何先生是賭王何鴻燊女兒何超鳳前夫、亦即賭王前女婿。
長實系今年套現逾900億
長實今年賣樓狂套現，最矚目除了以402億元沽出中環中心75%業權之外，該集團執行董事趙國雄早前接受訪問表示，截至今年11月初，集團本港住宅物業銷售額達500億元，其中荃灣海之戀及愛炫美套現最多，涉及金額高達240億元，另外北角維港頌亦套現逾100億元。非住宅物業方面，除了上述和富薈，同系泓富產業（808）持有紅磡海名軒3層商業樓面，總樓面約77,021平方呎，今年初以8.77億元售予資深投資者林子峰。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171221/20251198
【全球首個】商場農曆新年主題佈置 15萬粒LEGO砌出超像真醒獅
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GS(14)@2018-01-22 05:21:37香港唯一LEGO專業認證大師洪子健（Andy），用15萬粒LEGO砌出接近真人比例的醒獅。
農曆新年快到，你即時想起甚麼？利是？紅噹噹？醒獅？定係打牌？又想想如果這些都用LEGO砌出來，應該大人細路都會好高興。今年新城市廣場跟香港唯一LEGO專業認證大師洪子健（Andy），合作創作出LEGO全球首個農曆新年大宅院主題佈置。
LEGO做過不少主題佈置，但原來農曆新年大宅院主題佈置，今次是全球第一次。
Andy設計主題佈置，參考了不少中國傳統四合院設計。
因為是狗年， Andy忽發奇想，把大宅外的石獅子像變成石狗像，相當有趣。
LEGO人力車，是Andy推介的影相位。
現場可自己砌許願牌，掛在牆上。
這幅可愛的狗仔LEGO畫，也要用2萬粒LEGO砌成。
是次佈置的主角，是一隻由15萬粒LEGO砌出來接近真人比例的醒獅，Andy：「舞獅其實也有不少粉絲砌過，不過去到接近真人比例，就可算是第一次。」醒獅由五個月前開始構思，經兩三個月不停修正，最後用了個多月時間，動用八位工作人員來完成。「今次醒獅的難度在於它有太多弧位，要利用方形的LEGO來演繹，而且圖案複雜，加上大型作品必要考量中間的承托問題等等，都令創作需要更多時間。」如你見到實物，相信你也必定讚賞其造型相當神似，跟真舞獅非常接近，不得不佩服Andy。大宅院主題佈置有很多影相位，Andy：「我們參考了真實四合院的元素，加入了垂花門和涼亭等，來營造更重的中國傳統感覺，務求有更多影相位，讓觀眾們更投入開心。」要留意的還有由石獅子演變?的有趣守門石狗、可愛狗仔LEGO畫、可DIY砌?許願牌掛上許願牆等，全都相當應節。
現場還有其他由LEGO粉絲砌的狗年相關作品。
Andy特別為今次活動，創作多款限量LEGO小模型。
限量模型需要於1月20日至3月4日期間，購物或以VIP Club會員積分換取。
醒獅難在有極多弧形位，需多次修改才像真。
醒獅動用8人，由設計到完成，共用了5個月時間。
今次活動亦特別設計了38款「LEGO minifigures祝賀潮語利是封」，也要購物換領。
新城市廣場x LEGO新春遊樂園主題裝置地址：新城市廣場一期三樓拱型玻璃天幕廣場日期：1月20日至3月4日註：可購物或以VIP Vlub會員積分換取Andy獨家非賣禮品記者：韓繼聰攝影：許先煜全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180121/20280921
商場趨難做 瑞銀籲改變模式
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GS(14)@2018-01-22 05:56:31【本報訊】網購大行其道，瑞銀早前發表對亞太區消費者購買習慣報告，負責報告的香港投資研究執行董事梁裕昌昨為其解畫，指出報告內13,191名亞太區消費者中，有71%消費者都會在購物時進行線上及線下研究，有15%會僅做網上研究便進行購物，其餘14%只會做線下研究，可見大部分消費者是會將「線上線下結合」。梁裕昌坦言，現時消費者購物比以往精明，會比較不同國家的網站，才在實體店作購買決定，但面對購物習慣轉變，實體店並非「冇得打」。他承認，香港購物商場「越來越難做」，而報告亦顯示出，增加奢侈品牌並不可能提升商場競爭力。以香港為例，只得12%受訪者認為增加奢侈品牌可提升購買意欲，反而引入多樣性店舖（48%）、增加餐飲比例（46%）及更多服務提供（42%），方可吸引消費者購物，「實體店唔係冇得打，係靠以前模式係冇得打。」報告有引用本港珠寶龍頭周大福（1929）作例子，指為了迎合市場口味，其開設了較開揚的概念店，是一種新經營模式，亦是「行得較前的零售商」。但他又認為，國際奢侈品牌不需要有太多實體店，反而要做的是減價，去減低拉近不同國家產品的價格差別。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180116/20276000
商場趨難做 瑞銀籲改變模式
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GS(14)@2018-01-22 05:56:40【本報訊】網購大行其道，瑞銀早前發表對亞太區消費者購買習慣報告，負責報告的香港投資研究執行董事梁裕昌昨為其解畫，指出報告內13,191名亞太區消費者中，有71%消費者都會在購物時進行線上及線下研究，有15%會僅做網上研究便進行購物，其餘14%只會做線下研究，可見大部分消費者是會將「線上線下結合」。梁裕昌坦言，現時消費者購物比以往精明，會比較不同國家的網站，才在實體店作購買決定，但面對購物習慣轉變，實體店並非「冇得打」。他承認，香港購物商場「越來越難做」，而報告亦顯示出，增加奢侈品牌並不可能提升商場競爭力。以香港為例，只得12%受訪者認為增加奢侈品牌可提升購買意欲，反而引入多樣性店舖（48%）、增加餐飲比例（46%）及更多服務提供（42%），方可吸引消費者購物，「實體店唔係冇得打，係靠以前模式係冇得打。」報告有引用本港珠寶龍頭周大福（1929）作例子，指為了迎合市場口味，其開設了較開揚的概念店，是一種新經營模式，亦是「行得較前的零售商」。但他又認為，國際奢侈品牌不需要有太多實體店，反而要做的是減價，去減低拉近不同國家產品的價格差別。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180116/20276000
新地2000萬研手機程式 谷商場生意
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GS(14)@2018-02-02 10:34:20https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9917&issue=20180202
【明報專訊】新地（0016）昨正式推出綜合26商場的手機應用程式，新地執行董事郭基泓稱，相關投資額約2000萬元，首階段涵蓋旗下11個商場，包括沙田新城市廣場、觀塘apm、將軍澳東港城、屯門V city、葵涌新都會廣場、旺角MOKO新世紀廣場、大埔超級城、荃灣廣場、元朗YOHO MALL、元朗廣場及銅鑼灣WTC世貿中心，今年稍後才涵蓋各主要商場。
首階段涵蓋集團11商場
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應用程式提供搵食易、泊車易、推廣優惠及綜合會員計劃4項主要功能，現有逾140個商戶參與，提供約400項優惠。顧客可藉應用程式遙距取票及訂座，新地租務總經理林家強稱，遙距取票及訂座功能已覆蓋旗下26個商場近六成餐廳，今年下半年亦會增設預先點菜功能。有參與的餐廳負責人表示，餐廳約四成客戶使用應用程式取票輪候，期內營業額增長一成至兩成。另外，應用程式除為顧客提供商場停車場及鄰近停車場實時車位數量資訊、泊車導航及車輛搜尋功能外，亦包括戲院即時購票、電動車充電付款、商場導航等功能。
郭基泓續稱，去年10月開始試行程式，至今累錄逾10萬次下載量，冀今年底可達50萬次，他相信在推廣活動帶動下，商場整體營業額及人流可達雙位數增長。林家強補充，旗下商場自去年10月起，人流及生意額已有穩健增長，兩者於去年12月更按年錄得雙位數升幅。
黃竹坑站3期最快今年推 涉45萬呎商場
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GS(14)@2018-02-08 09:44:15https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6807&issue=20180208
【明報專訊】港鐵（0066）去年先後推售黃竹坑站1期及2期項目，兩個項目均為百億地王，項目第3期發展可望於今年內推出。港鐵物業總監鄧智輝接受訪問時透露，黃竹坑第3期發展項目將包括逾45萬方呎的商場，住宅單位則逾千伙，此將為2015年推出日出康城7期後，近年推售最大的商場項目。未來推出項目招標，將視乎市場情况，但明言港鐵「不會頂爛市」。
就黃竹坑第3期發展，鄧智輝未有透露具體招標詳情，只表示港島南區缺乏商場，黃竹坑站上蓋會跟隨3期項目一同招標，住宅建於商場之上，將提供逾1000個住宅單位，屬港島區大型發展項目，這亦是料近3年來，港鐵再有項目連同大型商場一併招標。
港鐵4年增110萬呎商場
資料顯示，港鐵近年招標項目為純住宅發展，少連同大型商場一併招標，對上一個項目為2015年推出日出康城第7期項目，當時會德豐（0020）只選取住宅部分的發展，商場部分則歸港鐵持有。2014年港鐵推出大圍站時，亦連同約62萬呎的商場一併招標，當時由新世界（0017）投得項目，同樣亦只選取住宅部分發展，商場則由港鐵持有。鄧智輝續指，連同近月開幕的青衣城2期，港鐵目前約有400萬方呎的零售樓面，而日出康城商場及大圍站商場分別於2020年及2022年落成，於未來3至4年將額外增加多約110萬方呎零售樓面至逾500萬方呎（不包括黃竹坑站商場）。
青衣城2期投資額24億
他又指，零售樓面為集團提供經常性收入，集團一向採取固定租金，而非分帳式，故即使市道逆轉影響亦不大，但他強調租金合理，部分如青衣城2期的租金更是相宜。他指，集團會以人為本設計，如青衣城2期特色快餐佔多，另亦設化妝品商店等。問及網購會否影響其營業額，他指，商場與網購未必於營商上有正面衝突，集團亦正考慮與網購公司合作。此外，鄧智輝亦透露，青衣城2期原為公共交通交匯處的一部分，及後向政府補地價，改建為商場，涉12萬方呎樓面，總投資額24億元，集團亦就油塘通風大樓上蓋項目作住宅發展，另亦研究小蠔灣發展計劃，將於今年作公眾諮詢。
信和商場：科技令手工藝變生動
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GS(14)@2018-02-19 22:48:03【明報專訊】信和集團商場推廣副總經理梁翠珊稱，以往奧海城節日展覽和活動主要針對區內家庭而策劃，惟今次展覽的微型藝術，屬於大眾興趣，故有助帶動區外客到商場。她預料，新春期間奧海城的人流和零售額將按年增約一成。
是次藝術展為本港最大型的微型藝術展覽，展品多達52件，當中有10多件是從未在香港公開展出或為今次展覽加入新春元素的作品。梁翠珊表示，此前最大的微型藝術展覽約展示40件作品。除了奧海城的新春微型藝術展，有另一個商場亦於新春期間舉辦微型展，梁翠珊相信，兩個展覽能產生協同效益，因為兩個商場於同期舉辦有助提升社會對微型藝術的關注度，兩個商場的微型藝術展有不同風格，預料商場人流不減反增。
拋寶牒舞獅藉AR現展品
奧海城向來愛在商場活動中加入創意科技元素，今次舉辦微型藝術展，亦不忘配合其「科技商場」之譽，商場特意在《林村許願樹》和《利東街》展品前，透過AR分別展現拋寶牒和舞獅表演的動畫。梁翠珊稱，冀藉此說明手工藝亦可與科技接軌，「每個模型都好有故事，科技令其更生動」，比起播放短片，AR把現實同虛擬融在一起，更能突顯現場感。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5563&issue=20180218
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