一線變七線心灰轉行蔡淇俊數無綫 亂用主角
1 :
GS(14)@2017-06-25 09:31:25■目前仍是單身的蔡淇俊，自言隨時有成家立室的準備。攝影：葉君海
【《蘋果》專訪】蔡淇俊17歲時憑6呎身高及俊朗外形，贏得無綫旗下周刊「至型bug仔」比賽入行。沒多久就被監製錢國偉看中，04年擔任青春劇《赤沙印記＠四葉草.2》男主角、07年獲無綫高層曾勵珍欽點，演出處境劇《同事三分親》演關詠荷兒子，事業運順暢，將同期出身的胡定欣、鄭俊弘比下去。
太謙失機會
不過今年33歲的蔡淇俊已經退出幕前，在佛山開設雲南米線店，回想當年曾經風光，其實他有想過將拍戲作為終身職業，但性格決定命運，他說：「可能太細個入行，自己又係比較內向怕醜嗰類人，本身我係好care人哋點睇自己，例如有人搵我演識溜冰或者打功夫嘅角色，我就算識，都會預先打定底同人講『我麻麻哋咋喎，試吓啦』，太過謙虛，miss咗好多機會。又同好多人唔熟，變咗人哋見到面時認得你，但轉個身就唔記得，即係冇乜存在感。慢慢同公司嘅幕後、監製、導演都唔熟，開始覺得幾難行。」
■蔡淇俊（左四）在《赤沙印記＠四葉草.2》中擔任男主角。劇照
■由一線變七線，蔡淇俊在《宮心計》中只能演太監。劇照
借外援感觸
到13年情況越見難堪，蔡淇俊在劇集《仁心解碼II》中，只在第25集演報道員一角出過場。由一線跌落七線，他坦言有曾經不開心：「有檢討過，但見到人哋開始上，當時係諗極諗唔通，其實大家做戲都差唔多喎，都係做咁多年啫，唔通我有啲乜做得唔好？到我呢幾年出去做生意，識得人多，發覺可能係性格上或者待人處事上做得唔夠好，再加埋你做戲又唔係叫叻，只係一般般，導致冇人哋咁成功。」但此刻他仍然不忘當日錢國偉及珍姐的提攜，亦相信以目前狀態，有朝一日可以重返幕前。
■蔡淇俊目前在佛山經營5間米線店，凡事都親力親為。
■蔡淇俊的生意已上軌道，希望操弗後可以再拍劇。
對於近年無綫借助外援拍劇，蔡淇俊特別感觸：「當然會唔開心，點解有啲人突然走入嚟，都仲未知邊個，就做到男一、女一嘅？」但作為老闆的他亦明白有高層過檔，自然會起用一班自己人。對於舊愛陳自瑤已經結婚生女，蔡淇俊強調大家是朋友，雖沒聯絡但真心祝福對方。採訪：王梓嫚
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170624/20066574
海外品牌積極來港插旗 承租一線街舖
1 :
GS(14)@2017-08-29 01:25:30【明報專訊】一線街舖同樣出現「租戶洗牌」現象，新租戶由針對女士消費的零售商及食肆跑出。據世邦魏理仕（CBRE）發表香港零售市場季度報告指，本港第二季主要街舖租務主要由化妝及護膚，以及女士內衣品牌承租。另外，海外新品牌於香港覓舖「插旗」的需求仍然熾熱，去年有87個新品牌選擇香港為首次進駐地區，屬全球之冠。
由韓國藝人李英愛創立的護膚品牌Lyanature co.，今年第二季於中環德輔道中開設樓面面積達5700方呎的專門店；中國大陸內衣品牌都市麗人亦在油麻地彌敦道開設面積逾3000方呎門店。另外，本港食肆持續擴張，大家樂及太興於主要街道承租逾萬呎的舖位。
隨着服裝及珠寶零售商縮減門店規模，海外新品牌亦伺機進軍香港。2016年度香港繼續成為最多海外品牌首次進駐地區，去年有87個品牌首次進軍本港，大幅拋離同期有65個新進駐品牌而位居第二的倫敦。
87個新來港品牌中，有69%為餐飲品牌。世邦魏理仕商鋪服務部執行董事連志豪認為，過去香港商場過分側重純零售，如珠寶首飾、時裝等租戶，但隨着消費行為轉變，消費者希望在商場獲得娛樂或休閒體驗多於購物，為吸引人流，商場亦歡迎多元餐飲品牌進場。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1124&issue=20170828
【專題籽】拜月老 千里姻緣一線牽
1 :
GS(14)@2017-10-09 02:53:20不少男女善信也會來參拜月老，祈求美好姻緣。
【專題籽：港情講趣】千里姻緣一線牽。命好，心上人早已遇見。欠運的，緣份仍未降臨，不少心急人會去參拜神明，求指引找到真命天子，家喻户曉的就有寶雲道的姻緣石，還有月老。香港拜月老的地方不多，原來歷史悠久的嗇色園黃大仙祠內就有，每日吸引不少單身一族前來，望能以紅線牽上愛人，締結良緣。
不單初一十五或是上頭炷香的日子，即使平日來到黃大仙祠，未到大殿已見人頭湧湧，門庭若市。港人也好，旅客也好，懶理汗流浹背，也扶老攜幼、一袋二袋前來拜神。香火最鼎盛的當然是大殿，既能上香，亦可求籤，難怪車水馬龍。
不少父母更會代替子女來拜月老，望能找到心上人。
嗇色園機構傳訊專責組主席柯偉順指，拜月老方法非常簡單，最緊要有心。
藏身黃大仙祠 元宵七夕善信不絕
原來祠內還有個地方特別吸引單身女性前來參拜，「道教相信月老是一位負責姻緣的神。根據古時記載，月老將紅繩綁住一男一女的腳，來維繫他們的姻緣，訂定他們的終身。很多善信如果想求姻緣，男又好，女又好，都會參拜月老這位神明。」嗇色園機構傳訊專責組主席柯偉順（Wilson）說。從大殿邊的樓梯往下走，拐個彎，就來到拜月老的區域。三尊神像銅製金漆，包括有矗立中央、背向蛾眉月及手持姻緣冊的月老，左右兩邊，是穿上古時結婚衣褂的「佳偶天成」男女神像。其實這三尊神像，在2011年才增設；善信還可以拿取祠廟提供的免費紅繩來參拜，「拜月老其實和拜其他神差不多，最緊要用心，怎樣拜並非重要。當然也有傳統的拜月老方式，必須有紅線，祭品可以用水果、糖果及鮮花等。」 Wilson更指，古時糖果不流行，用的是片糖，取其寓意「甜口」，甜一甜月老的口，但現今用甚麼糖也可以了。而且月老像前不設上香位，參拜方式一切以簡單為主，若果成功締結良緣，有情人終成眷屬的話，還神亦從簡，只要準備糖果、水果或鮮花便可。「拜月老的善信未必一定單身，已婚的想雙方姻緣好一點也可以來參拜。」他說甚至求和合也可以，不過求家宅平安的人就較少。拜月老也沒有既定的日子，大部份人選擇在正月十五元宵節，七月初七七夕，或是2月14日西方情人節，農曆八月十五中秋團圓日也有。父母為子女拜月老求姻緣的人亦不少，最緊要有心便可。
中秋臨近，9月21日至10月12日，善信可將求得的紅繩，到黃大仙中心商場換取姻緣錦囊或手繩。
參拜月老方式
雖說參拜的方式非常簡單，也有特定的一套程序。善信要先拿取一條紅繩，手掐手印並將紅繩以手夾緊，舉起手掩蓋雙眼，在月老像前向月老祈求美好姻緣。然後從自己性別的「佳偶天成」神像，走向另一神像前，將小紅繩輕碰神像的腳部，最後將紅繩繫於神像與月老像之間。
手掐手印圖解
步驟一︰左手食指及中指夾住紅繩的一端，將兩手的拇指及無名指拈上。
步驟二︰尾指交叉穿過由拇指及無名指拈成的圓圈，然後扣緊。
步驟三︰用右手的食指及中指夾緊紅繩的另一端。
記者：黃依情攝影：徐振國、蕭志南編輯：陳慧玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170919/20156773
內地一線城市 9月樓價多跌
1 :
GS(14)@2017-10-29 22:24:25【明報專訊】內地樓市調控加碼，9月份15個一二線熱點城市僅得4個城市樓價按月持平，其餘全線下跌，跌幅介乎1.8%至8.8%。當中北、上、廣樓價均按月下跌，深圳則緊守持平。15大熱點城市樓價按月回落，主要受累於近期限價及預售證審批影響。
京樓價按年升幅收窄 滬樓價按年升轉跌
實際上按年有12個城市樓價錄得升幅，但升幅亦大幅收窄。以廣州為例，去年樓價一直跑輸其他一線城市，但近月因此避開調控加碼，樓價按年仍升9.4%。相反北京近月多招並出，如共享產權、租購同舉等，令樓價進一步受壓，按年升幅已收縮至僅升0.5%，較上月仍升5.6%大幅收窄。上海樓價更按年由升轉跌，微跌0.1%。深圳9月份樓價亦按年跌3.8%。其餘熱點城市，樓價仍按年升1%至4.1%不等。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，因地制宜、因城施策的調控政策持續發揮作用，70個大中城市中，15個熱點城市房地產市場繼續保持穩定。一線城市新建商品住宅價格按年升幅連續12個月回落，按月回落3.5%、二線城市新建商品住宅價格按年升幅亦連續10個月回落，按月回落2.2%、三線城市新建商品住宅按年升幅連續2個月回落，按月回落1.1%。
除了樓價下跌，上周國家統計局商品房銷售額及面積均遇冷，前者由年初增長達41.3%後一直收縮，累計首9個月的增長已收縮至14.6%。銷售面積的增長亦由年初升26.9%，萎縮至首9月僅升10.3%。
麥格理：土地供應結構或現改革
大行麥格理表示，國家主席習近平在十九大會議重申「房子是用來住，不是用來炒」，或將引起土地供應結構改革，包括更多長租公寓，及更少的私樓可售資源。在上半年超過四成在一線城市樓面面積不可出售或將用於建立社會住房或租住房。
該行指，「房子是用來住，不是用來炒」的信號將利好無力置業人士，但對於多閒置資金的投資者，在房地產上將非常缺乏長線投資選擇，故預期市場將更集中留意開發商基本面，包括10月份合約銷售。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4396&issue=20171024
【正Trip精】台東深山做野人 烤山豬攀一線天岩壁
1 :
GS(14)@2017-11-13 04:13:23在鸞山森林博物館上，沒有圍牆阻擋視線，可一覽卑南溪七層河階美麗的地形地貌，也可眺望花東縱谷、鹿野高台和小黃山的美景。
全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed距離台東市區約40分鐘車程時間，台東鸞山部落有間森林博物館，雖說是博物館，卻找不到圍欄、建築物和電力設施，只是一片原始森林，沒人帶路你甚至找不到入口。這裏是布農族人聚居之地，館長阿力曼是布農族人，當年他為了保護祖先留下來的這片部落森林，成立博物館，規劃半天或一天的體驗之旅活動，帶團讓賓客投入大自然的懷抱，認識布農族人在森林中的簡樸生活。
旅程的開始，先去拜訪這棵「會走路的樹」，當然不是真的會走路，只是指這些一代白榕的氣根不斷擴展，當中只有幾棵為母樹，長年累月生長，又形成連綿不斷的拱門，看起來像一直走路似的。與部落的迎賓樹見面後，族人悉心準備了見面禮，山豬肉串和特色小米酒，餓鬼要先向族人說句「Uninang」，即布農族語中的「謝謝你」，之後在茅草屋下現烤山豬肉，在山豬肉熟透前，幻想做個深居隱世山林的獵人，吃起肉來特別有滋味。進入森林前，跟隨族人進行土地祭儀，向祖靈和山神打招呼，獻上檳榔與小米酒作伴手禮，祈求山神保佑與祝福後便要出發。難得深入叢林，少不了攀山爬樹的環節，也是我最期待的部份。森林中有斜坡、岩壁和大樹，傳統布農族人善用森林資源的智慧隨處皆見，路線刺激之餘絕對合家歡，男女老幼都玩得，應記沿路的輔助繩索一功。「一線天岩壁」可謂挑戰身形的一大關卡，舉頭望線天，低頭縮肚子，才能穿過這個只容納一人側身而行的岩壁。去到最終關卡，第一眼看見這棵約兩層樓高的巨樹，個心離一離之後一鼓作氣爬上去，結果發現抓緊兩邊繩索，三兩下功夫就到頂，難怪阿姨們健步如飛。完成部落旅遊的任務，吃一頓布農族森林風味餐，十多道山產野菜全都由傳統的柴燒大灶烹調出來。數到最特別的一點，一定是女士們都坐在原位不動、反由男士服務女士的景象，原來源於布農族女士至上的習俗。麻糬是台灣名物，只是沒想到在森林中還可以一戰搗麻糬，族人與賓客要合力把糯米飯和南瓜絲搗成黏糊狀，再放入盤中沾上花生粉，吃起來口感很彈牙，花生粉甜度適中，個人認為比台東市面上賣的更美味。體驗之旅活動以種樹和圍圈跳舞作結，簡簡單單的行程，真心好玩又不失教育意義。森林博物館半天的導覽活動每天有100個名額，需要專人導覽才能進入，所以建議有興趣可報名參加當地旅行社辦的一天遊活動。
「會走路的樹」，幾棵母樹長得如此粗壯，氣根不斷擴展，有一秒錯覺以為巨樹是巨人。
在茅草屋下現烤山豬肉，感受布農族人原始的山居生活。
在一線天岩壁的入口留影，不過記得注意安全。
在這個只容納一人側身而行的岩壁，一定要舉頭望線天，低頭縮肚子。
約兩層高的巨樹看起來可怕，不過爬上去沒想像中難，另外樹旁也有條小捷徑讓人通過。
布農族森林風味餐可以讓賓客一嘗布農族人的口味。
館長阿力曼平日會帶團，可惜我們到訪當天他有事在身沒有導賞，不過最後都「野生捕獲」館長
台東縣延平鄉鸞山森林博物館半天導覽團收費：1,600台幣（約港幣$400）記者：鄧天蔚攝影：潘志恆鳴謝：台灣觀光局駐香港辦事處、Tripbaa、HK Express、Airbnb
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171110/20209787
內地一線城市樓價3年首跌
1 :
GS(14)@2018-02-25 17:44:40【明報專訊】國家統計局昨日公布，1月份一線城市新建商品住宅銷售價格，按年由上漲轉為下降，是近3年來首見，按月亦由持平轉為下跌。
深圳跌最多 按年挫3.4％
四個一線城市北京、上海、廣州及深圳，1月新建商品住宅價格，按年只有廣州錄得升幅，北京按年跌1.2％，上海跌0.2％，深圳跌最多，按年跌3.4％。按月計則只有北京錄得升幅，深圳持平，上海及廣州跌0.4％。
內地媒體引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱，此次城市分類中，最大的信號在於一線城市，因一線城市在過去31個月，按年一直錄得增幅，但1月份首次出現了下跌。從統計的角度看，是具有信號意義的，由於一線城市一向擔當樓價「領頭羊」的角色，預計後續二、三線城市也會有類似下跌的可能。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2257&issue=20180225
一線樓價跌 內房股逆市挫
1 :
GS(14)@2018-02-28 07:35:34【本報訊】國家統計局上周六公佈1月70大中城市樓價數據，其中內地一線城市樓價下跌，屬32個月內首見，令內房股昨日股價普遍逆市下跌。碧桂園（2007）跌1.46%，收報14.82元；融創（1918）跌3.47%，報30.65元；恒大（3333）跌1.03%，報24元。
二三線城市樓價放緩
據統計局數據，上月內地一線城市新樓樓價由升轉跌，其中北京及上海樓價指數分別按年下跌1.2%及0.2%，深圳則跌3.4%。整體來看，一線城市房價已跌回一年前的水平。二、三線城市漲幅亦回落。70個大中城市中，有52個城市按月樓價上升；較去年12月份少5個；59個城市樓價按年上升，較去年12月少2個。二手樓價方面，一線城市連續第16個月回落，按月回落0.5個百分點；二線城市則回落0.4個百分點。中信建投數據顯示，今年春節期間，21個城市的一手房成交面積比上年春節下滑30%。另外，有多個三、四線城市包括山東淄博、浙江衢州等，在春節假期期間仍推出限價限購等調控政策，業內預計內地樓市在2月亦未能好轉。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180227/20316761
Next Page