以區內貴樓8折定價 只限家庭申請煥然壹居呎價$11,800 被轟掠水
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GS(14)@2015-07-29 08:22:45■煥然壹居
【本報訊】一向只以市價賣樓的市區重建局推出首個資助房屋項目，將啟德樓換樓項目煥然壹居338個單位改以市價8折出售，但只限家庭申請，謝絕單身和公屋戶，料呎價11,800元，最細332平方呎單位入場費392萬元，最貴單位為670萬元。有團體斥市建局以區內豪宅定價，打着資助房屋名目「掠水」，樓價等同私樓。記者：鍾雅宜
曾被特首候選人唐英年嘲諷賣樓「華而不實、貴到無倫」的市建局，年初被特首梁振英在施政報告點名要求提供資助房屋，項目細節昨出台。市建局舉行董事會會議後，主席蘇慶和宣佈在煥然壹居484個單位撥出338個轉為資助房屋，以市價8折出售，以2房單位為主，面積由332至568平方呎，料今年底至明年初推售。
轉讓需補回兩成樓價
但申請資格有別於一般居屋，市建局只限2人家庭或以上申請，單身人士不合資格，家庭入息和資產上限為6萬元和300萬元，申請者過去5年不能擁有住宅物業，公屋戶主不可申請，如轉讓則需按市價補回兩成樓價予市建局，轉售限制會再研究，「可能係2年或者5年」，當局亦會委託房協進行銷售事宜。市建局按7月樓價推算，8折後的平均呎價為11,800元，正式推售時會按當時市價再作調整，由此推算，最細332平方呎開放式單位售價達392萬元，最大的568平方呎2房單位則售670萬元。市建局行政總監林濬指，當局不會提供按揭擔保，故買家隨時要付高達樓價四成的首期，最平單位亦要157萬元，若屬首置人士而樓價低於450萬元，則有機會借到九成按揭貸款。消息指，現行法例限制了市建局不能提供按揭擔保。
「月入冇6萬蚊買唔起」
林濬稱是次銷售對象為中等收入的首次置業家庭，加上社會曾有意見指有大學生未畢業已申請資助房屋，故今次不會供單身人士申請，估計出售時呎價至少過萬元，「隔籬（附近樓盤）都賣緊萬五蚊呎啦」。若按8折賣樓，料可抵消建屋成本10億元及已向政府付足14億元地價，而會否向政府追回售樓差額仍需再商討。至於將入息上限定在6萬元是可讓申請人「舒服地」以入息四成來供樓。蘇慶和補充，是次屬一次性資助房屋，而綠表因已接受政府資助故不能申請。若項目獲政府同意，將進行修改地契程序，料需時數月，其餘百多個單位會留予重建戶作樓換樓，已有8戶揀選單位。
當局計算的8折後呎價為11,800元，即以同區呎價14,750來作計算基準，呎價直逼同區私樓譽．港灣和傲雲峰。公屋聯會主席王坤批評以此計算有偏頗，因居屋一般以同區私樓和已補價居屋的平均呎價作計算基準，「如果家庭月入冇6萬蚊，根本買唔起，好聽就資助房屋，根本就掠水」。立法會議員兼市建局董事會成員麥美娟亦承認計劃未必太吸引，但是認為可以協助無法申請居屋的夾心階層置業。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150729/19235960
享家庭樂：梁洛施帶三子鬆一鬆
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GS(14)@2015-08-04 08:19:48迪士尼是最佳的親子主題樂園，每逢假期或喜慶日子，名人明星都愛帶子女到迪士尼享受家庭樂。
【長子生日 梁洛施與三子】今年4月 美國奧蘭多迪士尼
梁洛施一邊照顧與小小超李澤楷所生的三個兒子，一邊拍戲，年初完成張艾嘉的電影後，即帶三子到美國奧蘭多迪士尼樂園為大仔長治慶祝6歲生日。
【舉家合體 陳奕迅一家】去年10月 香港迪士尼
陳奕迅工作忙，去年愛女康堤9歲生日，專程與老婆徐濠縈及邀請了與女兒同日生日的甘比及其女兒秀樺等，一起同遊迪士尼慶祝。
【米妮娛賓 鍾鎮濤一家】去年2月 香港迪士尼
鍾鎮濤與太太范姜於迪士尼樂園為細女鍾幗舉行4歲生日派對，鍾幗更化身米妮。
【玩新遊戲 徐子淇兩女】2011年11月 香港迪士尼
千億新抱徐子淇的兩位女兒晞彤和晞兒，穿上姊妹裝坐BB車，到香港迪士尼試玩新遊戲，兩位千金有三菲傭和三保鑣貼身照顧，排場十足。
【遊學陪玩 張學友一家】2011年7月 美國迪士尼
學友趁一對女兒放暑假，與老婆羅美薇及女兒到美國遊學，其間帶孩子到迪士尼遊玩順道歡度自己50歲生日。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150803/19241056
20家庭爭1單位 改抽籤恐一世落空澳門千人上街促增經屋
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GS(14)@2015-10-19 07:42:03■小童在遊行隊伍舉牌吶喊，要求增建經屋。許頌明攝
【本報訊】香港樓價高企，一水之隔的澳門同樣一屋難求。逾千澳門居民走上街頭控訴政府經屋（類似香港居屋）供應嚴重不足，無視超額申請20倍。他們冀增建4萬經屋單位，又不滿當局把輪候制轉用「抽籤散隊制」分配經屋單位，令市民住屋需求淪為萬人大抽獎，要求修例。記者：馬志剛
■澳門有逾千居民走上街頭抗議政府房屋政策不公。
經屋全名經濟房屋，與香港居屋類近。由澳門增建經屋關注組舉辦，名為「收回閑地、增建經屋、計分排序、輪候有期」的大遊行，昨午在澳門塔石廣場集合，遊行往政府總部遞交請願信。不少人手持標語，抗議當局漠視市民住屋需求，許多更是帶着幼童的年輕家庭，想買樓卻只能望樓興嘆。
「樓價1年升100萬，點追?」
帶着幼女遊行的何女士，一家六口以每月5,000餘元租住兩房單位，靠任職賭場的丈夫每月萬多元薪金生活。她說近年澳門樓價貴得驚人，百多萬元經屋「就算抽到都供得辛苦」，幾十年舊唐樓竟索價200多萬元，新樓更是貴得「唔知價，唔敢睇」。她指經屋「輪到死都未必輪到」，現用抽籤制更等同抽獎，置業機會渺茫。葉生葉太與一對孖仔也上街。葉太說，原心儀澳門筷子基一帶400呎二手樓，約4年前仍有160萬元左右成交，近期一度飆升至600多萬元，「1年升100萬，點追?」惟有申請經屋，不料政府又以抽籤形式分配單位，置業無期。增建經屋關注組成員楊晚亭指，最新一次經屋抽籤接獲4.2萬宗申請，卻只有約1,900個單位供應，嚴重供不應求。早前政府聲稱無地起樓，他說澳門仍有大量閒置土地，質疑「係咪諗住再起豪宅，定仲諗住起博企項目?」澳門立法會議員區錦新指，澳葡時代沿用的輪候制度方便居民作人生計劃，知道何時能買樓結婚；抽籤卻是抽不中便下次請早，不知等到何年何月，無法公平解決居民住屋需求。他又指澳門填海區約350公頃土地、幾十幅閒置土地與「大劉」劉鑾雄涉貪案所涉「御海．南灣」土地，足夠提供能滿足澳門居民所需經屋單位，質疑政府是為保地產商利益。另一立法會議員吳國昌批評抽籤制是荒謬、荒唐，會和區錦新在議會提出修改《經濟房屋法》。澳門特區政府表示，會盡力解決住屋問題，包括研究引入新類別公屋、分組抽籤及加快推動公屋興建，並檢討和修訂《經濟房屋法》及《社會房屋法律制度》。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151019/19338845
劏房四人家庭苦等七年
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GS(14)@2015-12-11 08:47:52【本報訊】「等到太耐，個心好慌，陰功等咗咁多年，好話唔好聽，都唔知等到幾時」。譚女士一家四口現居於深水埗劏房，月租約3,500元。她於2007年開始申請公屋，等足7年有多，今年初才首次會見房屋署主任，卻獲分配一個「不受歡迎單位」；前租客曾經欠貴利被追債，她無奈婉拒。她曾以為3年可上樓，「原來好快就係一等再等」。
「租到我哋窮晒」
丈夫做地盤散工月入約萬多元，租金水電等開支大，「租都租到我哋窮晒，又冇錢，好徬徨」。譚表示，劏房空間細小，子女漸長大，不夠地方做功課，更沒有生活空間，「除咗個廁所，就冇私人空間」。她在社區組織協會協助下，曾向申訴專員投訴，只求房署遵守3年上樓的承諾，「以為3年都過咗，可能第4年就嚟（上樓），點知4、5、6年都未，真係好徬徨」。社區協會組織幹事戚居偉指出，公屋輪候時間計算籠統，問題癥結並非把單身長者的申請計算在內，而是房署只計算過去12個月內獲編配公屋人士的平均輪候時間，「如果從來冇攞過（公）屋嘅人士，佢哋從來都冇計算」。■記者王家文
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151211/19407894
煥然壹居抽籤 家庭、單身同隊1月開售 5月入伙
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GS(14)@2015-12-23 08:29:04【本報訊】市建局公佈首個資助房屋項目煥然壹居338個單位的銷售細節，將以電腦抽籤決定揀樓次序，家庭和單身申請者屬同一條隊，故中籤機會均等，為照顧家庭申請者需要，當局將限制單身人士只可購買開放式或一房單位，明年1月初接受申請，5月入伙。公屋聯會料會吸引更多單身人士申請，但相信反應不及居屋申請熱烈。記者：鍾雅宜市建局早前放寬准許單身人士申請購買煥然壹居，將入息上限訂為6萬元而飽受批評，事件擾攘近一個月，市建局行政總監林濬昨日在董事會會議後公佈銷售安排，當局計劃以電腦抽籤決定申請者揀樓次序，即家庭及單身申請者排一條隊，但兩房單位只供家庭申請者選購。
兩房單位只供家庭選擇
家庭及單身人士月入上限分別為60,000元及33,500元，資產上限則為300萬元及150萬元。市建局執行董事鄭啟華指，煥然壹居提供338個單位，面積介乎300多平方呎至500多平方呎，售價由300多萬元至600多萬元，管理費約3.5元一呎。市建局於明年1月4日公佈各單位售價，該星期內接受申請，有關呎價是按本月18日、美國宣佈加息後估價，即使日後樓價有起落都不會更改。據了解，338個單位中有8個開放式及213個一房單位，面積由332至476平方呎，格價介乎約340萬至570萬元，可供全部申請者揀選，其餘117個兩房單位，面積為539至568平方呎，售價約為550至660萬元，則只供家庭申請者購買。有傳市建局擬以梅花間竹式讓家庭及單身申請者輪流揀樓，鄭啟華指曾諮詢法律意見，認為此方法亦屬配額的一種，可能違反《性別歧視條例》針對婚姻狀況的規定，故被董事會否決。
單身中籤者或無樓揀
對於單身中籤者或因開放式或一房單位售罄而「冇樓揀」，行政總監林濬直言：「得338個單位，（冇樓揀）機會梗係會，呢個冇辦法。」至於按揭安排，鄭啟華指正與按揭證券公司商討為買家提供擔保，暫未有結果。公屋聯會總幹事招國偉指煥然壹居單位售價偏貴，加上明年2月將有新一批居屋推出，相信反應不會太熱烈，「可能會超額申請幾倍至10倍內，應該唔會有十幾廿倍咁多」。但由於不設單身人士配額，部份300多萬元的單位對單身一族有吸引力，料會吸引不少單身人士申請。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151223/19422604
昔日愛巢家庭照全保留熊黛林準夫婿 前妻未斬纜
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GS(14)@2016-03-17 14:52:50■熊黛林身在內地工作，未有對未婚夫與前妻的千絲萬縷關係回應。資料圖片
熊黛林（Lynn）與郭可盈胞弟郭可頌於前年開始拍拖，拍拖年多已到談婚論嫁階段，上星期Lynn承認已接受男友求婚，又大騷三卡、過百萬求婚鑽戒，而「二姑奶」郭可盈亦在微博留言祝福二人，盡顯郭家相當喜歡Lynn。Lynn對於婚期表示尚未定，要待工作完成才着手搞。不過，昨日有報道指二人已計劃於年底12月舉行婚禮，形式由Lynn話事，而富貴家底的未婚夫郭可頌出手非常闊綽，雖然Lynn未入郭家門，郭可頌已送過千萬嘉亨灣豪宅、保時捷名車及鑽錶給她。
■郭可頌與前妻Ami離婚，但她仍未刪走在facebook的昔日結婚照，似乎未有忘情。
■郭與前妻離婚前持有的南灣愛巢，至今仍然未放盤。
■熊黛林早已融入郭家，之前同男友齊齊出席「二姑奶」郭可盈囡囡的生日會。互聯網圖片
老公名義送蛋糕
郭可頌對Lynn錫到燶，但他與離婚兩年的前妻Ami仍有聯繫，二人共同持有的南灣愛巢，依然未放盤，二人關係依然未能一刀切。在Ami的facebook中，仍保留了不少二人的合照，包括於11年的求婚相、12年的結婚相，甚至是前年1月，郭可頌還以「老公」名義送生日蛋糕照，更攬實Ami慶祝。雖然郭可頌是搞離婚後才與Lynn交往，但前妻依然未有刪走昔日恩愛圖片，似乎還未忘情。本報昨日就此事聯絡過身在內地的Lynn，她透過短訊回覆：「對於我們來說這算不上是負面新聞。再見亦是朋友，那些美好的回憶留下也無妨。既然大家都有了新的生活，就請不要再打擾對方了，畢竟她是圈外人。也請記者們不要再打電話給我未婚夫問他的回應了，他不了解娛樂圈。」
■方媛前晚在微博放食拉麵相，莫非又同城城傳情？
城嫂食幸福拉麵
此外，Lynn的舊愛郭富城的現任女友方媛，前晚在微博放了一幅吃拉麵的消夜相，更留言：「我就發一張照片，不說話。」之後隔幾小時後又留言：「只有經歷最痛苦的堅持，才能配得上擁有最永久的幸福。」莫非是向城城傳情？撰文：唐如
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160317/19532410
港家庭負債佔GDP微跌
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GS(14)@2016-05-19 02:30:04【本報訊】今年首季負資產按揭宗數雖突破千宗水平，但家庭負債佔比仍保持平穩，據金管局呈交立法會財經事務委員會的簡報文件所載，截至3月底，香港家庭負債（包括住宅按揭、信用卡墊款、其他私人用途貸款等）對本地生產總值（GDP）佔比為66%，與去年底的66.4%相比稍微向下。在當局逆周期措施持續下，3月底新批按揭貸款的平均按揭成數為50%（去年底為50.7%），平均供款與入息比率，首季末在35%大致持平（去年底為34.3%）。人民幣業務方面，3月底本港未償還人幣點心債餘額為3,482億元人幣，人幣銀行貸款餘額則為2,816億元人幣，兩者均較去年底回落約5%。今年首三個月，人幣點心債券新增發行量為43億元人幣，今年首季人幣即時支付系統，日均結算金額達9,445億元人幣。去年底電子支票服務在本港推出，文件指，系統運作穩健，使用量持續上升，本港及廣東省之間的電子支票聯合結算服務，亦暫訂今年6月推出，是首次將電子支票服務拓展至跨境支付。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160517/19615383
【怪異集】踢人入會被拒邪教家庭麥記打死人
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GS(14)@2016-05-22 12:16:06山東招遠市府前廣場麥當勞，2014年5月28日晚上，網民欣欣在微博發文：「麥當勞裡六個人圍着一個女人在打，還喊甚麼『邪靈』，太恐怖了！」畫面十分血腥，6個人一邊歇斯底里地喊叫，一邊大力踢打一名倒地年輕女性，周圍大灘血迹。誰也想不到，就在6分鐘前，他們素未謀面。發生這宗血案的原因，竟是受害人拒絕這批陌生人索取電話號碼的要求。山東省人民檢察院公訴二處正處級檢察員李麗說：「當時正值端午假期，我和大家一樣是在電視上看到的這則新聞。當時，我就感覺這群人太猖狂了，在鬧市區的公共場所營業的高峰時間段內，這夥歹徒就手持凶器將人活活打死了，讓老百姓覺得生命安全沒有保障了。而且這些人手段太殘忍，感覺不像是普通打架鬥毆事件。」警方調查發現，打人者張立冬及其長女張帆、次女張航、兒子張X、情人張巧聯及另一名中年女性呂迎春均是邪教組織「全能神」的教徒。當日，張立冬等6人在麥當勞就餐，晚上8時多，張帆認為周圍的人都是「有緣人」，遂指使張航、張巧聯等人留下周圍顧客的電話號碼以便日後發展。在後來的偵查中，警方在張航等人的手機通訊錄裡，發現這些顧客的手機號碼，分別以「小羊1」、「小羊2」等代號儲存。當張航向吳姓受害人索取電話時卻遭到拒絕。吳女的態度激怒了他們，呂迎春看了她一眼，忽然對張帆說：「原來是她在一直攻擊我們。」張帆立刻心領神會，她一邊衝上去和吳女扭打在一起，一邊大叫：「你是惡魔、是邪靈！」在後來的審訊中，張帆稱：「我看到她的上衣腹部位置在抖動，那就是她在發功，吸我及我周圍人的靈氣，她是一個吃人的鬼。」很難想像，眼前這個蔑視法律的邪教頭目張立冬，曾是中國傳媒大學的本科生。李麗說：「在最開始流出的視頻中看到，這個人用鞋跟踩踏受害者頭部，用拖把、椅子等工具擊打頭面部，一邊打還一邊高喊『打死你，邪靈』。在隨後記者採訪主犯張立冬時，他對著採訪鏡頭公然說自己信『全能神』，不信法，以我從檢以來這麼多年內心的一種感受，感覺這人主觀惡性比較深。」呂迎春和張帆自稱「神自己」，容不得任何人的違逆和冒犯，其餘幾人則被邪教的歪理邪說控制，在必須無條件服從的所謂教規下，於鬧市區對陌生人大打出手，最終釀成「5.28慘劇」。大眾網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160522/19622858
掟3歲囝落水庫媽：我給不了他一個幸福的家庭
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GS(14)@2016-05-25 04:48:57稚子何辜！河北石家莊一名尚姓女子，因為對家庭不滿，想外出打工屢被拒絕，竟把對家人的不滿轉移到小孩身上，狠心將年僅3歲的親生兒子扔進水庫，致其死亡。她被捕後向警方供稱，家人不尊重她，對她很冷淡，她把兒子「送走」，是想讓他早點投胎，「她給不了孩子一個完整的家」。據河北警方於上周四（19日）的通報指，石家莊市靈壽縣西岔頭村胡姓女村民於17日上午7時40分報警稱，其3歲孫子失蹤。轄區派出所警員隨即到現場調查，河北省公安廳打拐辦啟動失蹤兒童緊急偵破機制，將有關信息上傳到公安部「兒童失蹤信息緊急發佈平台」；省、市、縣三級公安機關成立聯合專案組展開工作。當日，靈壽縣公安局調集部分警力，圍繞西岔頭村方圓15公里範圍走訪調查，通過村委會廣播喇叭播放尋人信息，張貼尋人啟事近1千張，並調取周邊路段閉路電視記錄，全力查找失蹤兒童線索。在案件偵辦中，警方發現失蹤兒童的尚姓母親所述前後矛盾，諸多情節有悖常理，且與專案組調查情況不符，有重大作案嫌疑。經進一步調查，尚婦最終供述了因家庭糾紛，於16日傍晚7時許，將親生兒子扔進附近的陳莊水庫。河北省靈壽縣公安局隨後調集百多名警力和社會救援力量到陳莊水庫打撈，19個小時後，於19日上午把被害兒童的遺體打撈上岸。《京華時報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160524/19625292
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