明晤張德江 泛民促梁下台 另提重啟政改 爭單程證審批權
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GS(14)@2016-05-19 02:27:04張德江
【本報訊】人大委員長張德江今日起一連訪港3天，重頭戲是明天與4位泛民主派在晚宴前酒會會面，泛民計劃今日召開記者會，交代向張表達「梁振英下台、重啟政改、取回單程證審批權」的港人共識。泛民會議召集人何秀蘭更表明，即使特首梁振英在場，仍會向張直接提出要梁下台的訴求，而公民黨黨魁梁家傑計劃向張提出成立「港是會議」，讓中央、港府和港人三方共商中港關心政治民生問題。記者：姚國雄
泛民主派今日將召開記者會公佈一份聲明，內容是泛民主派會向張德江當面力爭的3大重點，包括要求梁振英下台、重啟政改建立民主制度，以及取回單程證審批權讓香港重掌本地人口政策。何秀蘭昨出席電港台節目時指，她與張德江會面時，即使梁振英在場，也會直接表達梁振英下台、建立民主制度才是出路的訴求：「如果係講事實，有乜好尷尬？基本禮貌應該要有，但事實亦都要講。」
早已表明反對梁振英連任、有份與張德江會面的自由黨主席鍾國斌則指，今日黨團會決定向張直接表達甚麼意見，但定必把香港的實況和行政立法關係如實相告。鍾質疑，過去有駐港的內地官方機構未能把香港人的意見準確傳給領導人。同樣有份與張見面的立法會主席曾鈺成，昨於《AM730》專欄指，期望中央政府對香港能剛柔並濟，除了講政治、經濟、安全，也講人文、感情、心靈，讓一國兩制以誠相待、相即相容，從以利相交提升至以心相交。
■張德江下榻的灣仔君悅酒店保安嚴密，門外設X光機檢查出入人士的隨身物品。許頌明攝
梁家傑倡設「港是會議」
梁家傑接受本報訪問時稱，他會向張提交一份備忘錄，倡議由中央、特區政府牽頭成立一個「港是會議」，讓中央、港府和港人利用這個平台溝通，既可討論港人對《基本法》和一國兩制失去信心的問題，亦可以研究一些前瞻議題，如2047年後香港前途問題。梁家傑稱「港是會議」由港府作為搞手，廣納香港各界代表，再加上中央處理香港事務的官員參與，成為一個溝通平台，就民生、政制和2047問題進行討論，「大家總結過去，展望未來，即係有啲回顧同前瞻」。梁指回歸以來，不少自詡為中央傳話的人，經常在港發放不知虛實的訊息，「如果冇呢個平台，可能就要靠一啲人寫小報告、大報告、中報告，但係寫報告嘅人佢可能係揣測上意」，加上三任特首都未能做好中央與港人的橋樑。梁認為是時候探討香港2047年後何去何從，前提是港人不可以再缺席，一定要參與其中。張德江一向被視為力挺梁振英的中央官員，外界質疑張是否有誠意聽取泛民意見，梁家傑坦言要「見過先知」。不過梁家傑覺得，從民主派杯葛張晚宴，到中央最後擠出40分鐘時間加插酒會，可見張與泛民見面是中央交託的任務。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160517/19615229
收市競價今重啟 防「突發斬倉」 券商：收市價或大變 散戶宜審慎
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GS(14)@2016-07-26 07:44:43【明報專訊】闊別7年後，本港將於今日（25日）重新推出「收市競價時段（CAS）」，分析指雖然增加了5%的浮動限制，但個別股份仍有被「嘜價」的可能，在競價時段期間或會觸發「突然死亡」式斬倉，或會令投資者蒙受更大損失，建議孖展客留意，散戶宜在機制推出初期時，避免臨近收市時入市；不過，有市場人士認為，為了與國際市場接軌及吸引更多機構投資者，有必要重新接納收市競價機制。
明報記者 徐寶文
吸收了2009年匯控（0005）被「嘜價」的事件後（見另稿），港交所（0388）將於今天重新推出首階段的CAS，暫時只適用於恒指大型股指數、恒指中型股指數、A股對應的H股、以及所有交易所買賣基金（ETF），且不設沽空，並於6個月後進行檢討。
一通：孖展客須加倍留意
一通集團行政總裁宓光輝認為，操作上要做到「嘜價」的效果不難，但仍有大量因素會影響成本效益，如市况活躍程度、交易對手數量及翌日市况走勢等。他續稱，由於10分鐘的CAS內沒有成交，惟價格卻在上下波幅5%的區間內不停改變，有機會出現在進入CAS前不需要「斬倉」或「追孖展」，但CAS完結後卻「突然死亡」觸發斬倉，且因10分鐘的真空期關係，損失更大，提醒孖展客須加倍留意。
譚紹興：仍有可能「嘜價」
事實上，匯控事件依舊成為市場的陰影。香港投資者學會主席譚紹興稱，雖然設有5%的浮動區間，但「嘜價」的可能仍然存在，依舊是「愈大盤就愈有影響力」，不過具體影響要待機制推出一段時間後才能清楚，建議散戶在機制推出初期避免臨收市前入市，宜先作觀察。
證券業協會：助吸海外投資者
對於是否有需要推出CAS，市場各有意見。香港證券業協會主席繆英源表示，全球多個主要市場均已設有收市競價時段，在提倡全球一體化下，相信會有更多市場進行「互聯互通」，香港為緊貼國際市場趨勢，以及吸引更多海外投資者，確實有必要設立收市競價時段。網路及傳播服務方案供應商COLT資本市場部亞太區方案銷售部主管Richard Man認為，推出CAS亦是許多機構投資者及ETF發行商聲音，重推CAS將能吸引更多海外投資者來港。
至於豐盛金融資產管理董事黃國英表示，推出與否各有好壞，坦言「大戶要推高股價，在持續交易時段一樣做到」，且更好的收市價發現機制，確實有助基金調整投資組合，但另一方面過去7年本港在沒有CAS時，市場仍運行有效，對此持中立意見。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4330&issue=20160725
打壓樓市過熱 蘇州重啟限購
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GS(14)@2016-08-13 14:46:15【本報訊】二線城市土地市場及樓市過熱，內地政府再出手打壓。蘇州成為首個重啟限購的城市，南京則提高二套房首付比例。據蘇州市政府的官方微博發佈，除了非本地居民購買第一套房不受限外，非本市戶籍者購買第二套房，須提供繳納證明及社保。擁有一套住房且相應購房貸款未結清者，再次申請房貸，蘇州市區的最低首付比例由四成上調至五成。擁有兩套及以上住房，且購房貸款未結清的，繼續停止發放「三套」或以上的住房貸款。南京方面，南京市政府的官方微博發佈，首套房首付雖仍按25%不變，但對於擁有一套房且相應購房貸款已結清者，除高淳、溧水外，其他地區最低首付款比例調整由最低三成，上調至不低於35%。至於擁有一套房，但未結清購房貸款者，最低首付則由最低45%，上調至50%。內房股方面，花樣年（1777）早前收購萬達物業管理，公司主席兼首席執行官潘軍指，萬達物業體量大，加上以合資企業收購，不會併入報表，對公司盈利暫時影響不大，料需一年半至兩年時間整合，未來或再按其經營利潤等指標評估，再以合理市場價格考慮是否注入旗下上市公司，現階段則無計劃。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160812/19732959
廈門重啟樓市限購政策
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GS(14)@2016-09-01 06:20:23【本報訊】內地樓市轉熱，之前廢除限購的二線城市陸續回復限購。廈門市政府昨日宣佈，自9月5日起三類家庭不能再於廈門購買建築面積144平方米以下的住房。這三類家庭包括持有兩套及以上住房的本地戶籍家庭、持一套及以上住房的非本地戶籍家庭，以及無法連續繳納一年以上繳稅或社保證明的非本地戶籍家庭。統計局之前公佈，廈門7月新建商品住宅價格指數按年升39.5%，升幅領先全國，按月升幅更達4.6%，超過深圳的2%。之前蘇州在8月初已回復限購，措施主要為提高按揭首期比例，以及限制外籍戶口家庭買第二套房。市傳之後武漢、上海等城市亦即將出台措施調控樓市。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160901/19756231
財經評論：設法重啟換樓鏈
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GS(14)@2016-10-11 08:10:52差估署上月底公佈8月份私人住宅售價指數創今年新高，惟最貼市的理應根據前線代理提供實時二手報價。上周十大屋苑有一半平均呎價已衝破去年高位，主要由於二手缺盤，我透過WhatsApp向100名來自不同代理行的經紀問同一條問題：「為甚麼二手缺盤？」綜合各人答案，歸納以下5個原因：一、正值升市，業主唔想賣，甚至封盤，唔想賣平；二、唔係換樓，賣樓套現，要現金如廁紙；三、息低，成本低，業主持貨力強，租金升，供平過租，揸住收租仲化算；四、如果換樓，成本高，按揭成數低，令換樓人士止步；五、辣招鎖3年，賣一間少一間；種種原因都反映換樓鏈斷裂。傳統置業梯階：買細價樓上車，隨樓價升，奮鬥多年，兩房換三房，甚至換花園洋房。但現在買樓鎖3年，按揭又收緊，700萬元以下物業最多借六成，即首期280萬元，就算自住層細價樓升到400萬元，套現拎番嚿肉，好多人掹掹緊，換樓念頭終卻步。換樓客、經紀及學者不約而同認為，政府可考慮放寬換樓客按揭成數，由六成上調至七成，重啟換樓鏈，增加二手細價樓供應。珠海學院院長何濼生預計，400萬元以下細價樓首當其衝，因二手供應隨之增加，這是正面影響，稱不上甚麼後遺症。大淡友轉軚睇好樓市，令人無視永遠常在的風險。樓市爆煲從來無先兆，惟有做好跳傘準備，以免由萬呎高空急墜粉身碎骨。重啟換樓鏈，壓抑細價樓急升，由放寬換樓客按揭做起。（利申：本人沒有持有任何物業，亦沒意圖入市，永遠記得老師教導不平則鳴）記者：陳家雄
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161011/19796849
誓重啟政改 撐23條立法
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GS(14)@2016-10-28 06:05:11■胡官指推動政改未必要修改8.31決定，其間他以手拍臉暗示要顧中央面子。
【本報訊】退休法官胡國興昨宣佈參選特首，於記招遇上選舉必答題，包括是否接受人大8.31框架、《基本法》23條何時立法、以至對港獨思潮看法等，胡在參選宣言表明，要在5年內重啟政改，認為問題不在於是否更改8.31框架，因只要特首向中央提一份「老實嘅報告」，屆時或有一個新的決定，但指公民提名不符《基本法》，又認為23條需要立法，否則日後引入內地國安法，香港人「仲難頂」。胡國興昨未有具體政綱，唯一明確表示當選一定會做的就是重啟政改，「搞得掂政改，乜都搞得掂」，因這是社會撕裂的根源，現時政局一潭死水，有待改善。他坦言反對人大8.31決定，但認為不需要叫中央更改該決定，只要特首提交一份老實的報告予中央，取得各黨派共識，得到中央接納就會有新的情況及決定，又說政改問題要與中央溝通，並輕拍面龐，暗示要給中央「面子」，「佢有乜避忌你就唔好做」，他深信中央不會想香港死。
「引入國安法仲難頂」
至於為《基本法》23條立法問題，胡直言可能有人不喜歡，但立法是香港責任。他認為港人不用驚23條立法，指香港普通法本身亦有煽動罪，「如果我周街宣揚拎把刀去斬人，即刻拉我，煽動人犯法唔得，我周街叫人強姦人，一定係犯法」。說到分裂國家、洩露國家機密等亦屬23條立法範疇，他認為如果做間諜、出賣國家機密，就是漢奸、叛國，「係抵死」。胡反指若不就23條立法，可能有更大問題，因日後中央將內地的國安法引入香港，香港人「仲難頂」，反之香港自行立法，可以諮詢，採取香港人意見，「最少喺立法會坐喺度啲人同你一樣，你受咁嘅法律，我都受咁嘅法律」。胡又明言《基本法》第一條已列明香港屬中國不可分離的一部份，港獨已經是違憲，但他說不清楚現在提倡港獨人士的內容，他希望與對方見面，聽聽他們解釋及說法。■記者陳雪玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161028/19814857
民主派26戰將踢走689重啟政改
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GS(14)@2016-12-03 05:03:10民主派26名戰將，包括「民主進步會計師」、「誠．會計師」兩張名單連同獨立參選的陳耿廸，會出戰會計界選委，表明「No CY」；其中21人的「民主進步會計師」團隊共同目標包括「踢走689」，副召集人李健恆說：「我哋唔想被Label（標籤）做ABC（Anyone but CY），作為專業人士純粹選賢任能，只不過梁振英過去4年表現晒出嚟，唔合格囉，所以唔會喺我哋考慮內，因為達唔到要求。」團隊成員李淑儀稱參選皆因到達「臨界點」，指近年發生的荒謬、不公、廉署風暴、梁振英UGL事件等，都令她忍不住要站出來。黃健菁也是團隊內首戰成員，因所住社區規劃出問題開始關注社會不公：「小圈子選舉我都要加入，因為想進入制度改變，如果連個制度都唔進入，你喺外面又可以做乜？」李健恆直言找人出選有難度，因不少會計師所屬公司亦與內地有生意來往，參選或有壓力及顧慮。雖然投票意向現不可一概而論，但傾向不投白票，其中成員王嘉盈說：「我哋走入制度係希望改變，投白票改變唔到，只會令穩奪江山嘅人更加風光……我哋想改變，憑手中一票改變。」團隊強調人大8.31決定不符《基本法》，要求換特首重啟政改，爭取真普選。
譚香文：我要隊冧689
在2004至2008年擔任會計界立法會議員時自動成為選委會當然委員的譚香文，今屆處女下海獻出選委第一戰：「其實我成個4人團隊『誠．會計師』都係第一次參選選委。」她解釋，「上屆我冇參選，覺得都係唐英年掂梗，小圈子都係欽點，費事參加，但結果又唔係咁喎」。譚香文指過去4年見盡梁振英治下社會撕裂、民不聊生，若梁振英連任，她也要考慮移民，故索性參選，「開宗明義，我要隊冧689。」她指為阻梁振英當選，「必要時唔介意畀票曾俊華」，指曾俊華相對地較民主及公道，「如果得CY同財爺，梗係要畀財爺，唔可以畀CY攞到601票過半數」。■記者陳雪玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161202/19852589
談政改 曾俊華改口風 林鄭褪軚 同怕失分 稱重啟須視乎情況
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GS(14)@2017-01-22 01:56:54■林鄭昨到鴨脷洲探望街坊，並向長者噓寒問暖。莊建鑫攝
【特首戰開打】【本報訊】兩名特首參選人林鄭月娥及曾俊華對重啟政改及人大8.31立場，一直受市民及民主派選委關注，曾俊華昨接受電台訪問時，就之前對8.31決定立場改口風，稱有關決定是推動政改基礎，盼先重建市民對政府信任，再向北京反映港人政改看法，不急於重啟政改；林鄭昨亦指重啟政改需「審時度勢，睇吓有冇足夠條件、環境、氣氛」，又指政改為社會帶來紛爭。民主派表明，任何參選人必須清楚交代8.31立場，才決定是否提名。記者：林俊謙
前日參選記招上，曾俊華指人大8.31決定「唔係我哋立場」，昨遭親中報章大字標題報道後，他接受港台訪問時，對政改立場明顯有變。
不急於下屆政府推動
曾俊華指出，人大8.31決定是推動政改的基礎，又表示不認為下屆政府一定要重啟政改，他否認自己說法有異，指推動政改需聽取不同政黨和市民意見，亦要向北京爭取，指「如果氛圍不改變，繼續推出（政改）只會帶出爭議，帶唔出結果」。曾俊華又澄清，前日稱下屆政府應該「休養生息」，並不等於「乜嘢都唔做」，他希望香港可以重建信任的環境，令大家能夠以同一個方向和妥協的態度推動政改，「咁先可以推行得到」。曾俊華又指出，推動政改最重要是正確向北京反映港人看法。至於去年7月曾經公開表明熱切希望下屆政府重啟政改的林鄭月娥，昨則指重啟政改「係需要審時度勢，睇吓我地有冇足夠條件、環境、氣氛去做，因為一場政改工作，係好消耗主事官員精力，亦無可避免為社會帶來紛爭」。至於其餘兩位特首參選人，葉劉淑儀表明8.31決定不能撤回，她願意就政改問題向中央反映香港真實情況；胡國興則不同意曾俊華稱要等適合社會氛圍才重啟政改，認為如果只是等待5年，情況不會有任何轉變，又指不試圖重啟政改，就一定不會成功，因此下屆政府應主動重啟。
泛民選委今討論提名
手握逾300票的民主派選委聯盟「民主300+」今日開會，討論提名問題。有參與協調的立法會議員葉建源表示，期望了解曾俊華指人大8.31決定是政改基礎的說法，才決定是否提名他。民主黨議員涂謹申呼籲各特首參選人不要畫地為牢，指人大8.31決定，是由於梁振英未如實向中央反映本港實際情況下而出現，認為在梁振英不尋求連任下，中央對港政策或已有新想法。中大政治與行政學系高級講師蔡子強分析，曾俊華前日言論惹《文匯報》等愛國陣營不滿後，昨日的政改言論「有少少補鑊性質」，相信民主派會等曾俊華推出具體政綱後，才決定是否給予提名。蔡子強又認為，林鄭月娥昨日回應重啟政改屬避重就輕，反映政改議題對建制派參選人「係失分多過得分」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170121/19904263
漠視環保爭議 重啟輸油管計劃
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GS(14)@2017-01-26 18:21:59主張放寬能源政策的特朗普，前日起先後簽署5道行政命令，包括重啟被前總統奧巴馬煞停的兩條輸油管計劃，以及暫停環保局批出新的合約及撥款等。其中輸油管計劃由於影響遍及環境生態以及原住民，引起極大爭議，反對團體揚言提訴阻止。根據新的命令，橫跨美加的基斯頓輸油管發展計劃以及貫穿原住民「聖地」的達科他輸油管計劃將會重新談判以尋求動工，而在美國的部份須用本地鋼材。特朗普表示：「我們需要建油管，讓工人回去工作。」
珍芳達上街 團體擬提訴
政府在2008年通過興建基斯頓輸油管，橫跨蒙大拿州、南達科他州及內布拉斯加州等，並於2010年動工。由於油管所穿越地點包括脆弱的草地和沙丘，被指嚴重低估環境危害。經多輪政治及法律爭議，奧巴馬前年11月叫停計劃。達科他輸油管連接北達科他州至伊利諾州一帶，已接近完成。不過油管路線穿越北達科他州的奥阿希湖，被指污染環境及破壞聖地，原住民及其支持者已多次抗議阻止興建，更出現武力衝突，政府於去年底暫時叫停。反對者包括影星珍芳達（Jane Fonda），前晚上街集會抗議特朗普，多個團體目前已準備入稟挑戰政府決定，不過分析相信成功機會不大。另外，特朗普政府已下令環保局撤下網站上有關氣候變化的頁面，又叫停至少30個項目。消息指，政府甚至向環保局、內政部、農業部、衞生部等多個部門下達指示，要求他們在媒體面前及於社交網的言論「小心一點」，避免唱反調。美聯社/路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170126/19909088
卸載燃料棒 反應堆有水流出北韓重啟寧邊核設施
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GS(14)@2017-01-29 10:31:31朝鮮半島核危機或起波瀾。美國智庫前日發放衞星圖像，顯示北韓很可能已經重啟寧邊核設施的反應堆，繼續提煉鈈元素，反映北韓繼續無視國際壓力發展核武，或有機會再度核試。專門監察北韓動向的網站「北緯38度」指出，根據1月18日衞星圖像分析結果，可見北韓卸載一些已使用的燃料棒再處理，相信是提煉鈈元素之用，顯示他們會在短時間內重啟反應堆。
■寧邊核設施
4日後網站再取得衞星圖像，發現有水從反應堆流出河道。由於附近河面近日已結冰，偏偏該部份沒有凝結，因此推斷這些水是暖的，顯示反應堆很大機會已經啟動。網站指出由於資訊所限，現階段未能估計反應堆狀況如何，但不排除它已運作至相當程度。寧邊核設施位於平壤以北約100公里處，包括一個5兆瓦的核反應堆及其他設備。根據2007年的六方會談結果，北韓同意關閉設施，不過北韓2013年單方面撕毀協議。無視國際制裁和譴責，北韓去年曾多次核試及試射導彈，令朝鮮半島局勢持續緊張。「北緯38度」去年9月曾經指出，北韓擁有大約32至54公斤的鈈庫存，足以製作6至8枚核彈，另外每年還有能力多生產1枚。北韓領袖金正恩在早前的新年賀詞中，聲稱洲際彈道導彈測試已進入最後階段，可以隨時試射。美國總統特朗普曾揚言會更強硬對待北韓，如今北韓銳意繼續發展核武，分析指有可能帶來特朗普上任後首場大型國際危機。
料下月中再試射導彈
南韓國防部長韓民求前日趁農曆新年，視察駐首都圈的愛國者防空導彈基地。他明言北韓的核武及導彈技術對南韓已是「直接而真實」的威脅，危害首都附近設施及人民的安全，要求軍方有萬全的準備，隨時應對北韓的行動。南韓專家指出，北韓有可能在下月16日，即已故領袖金正日的冥壽前後，進行新一輪的彈道導彈試射。路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170129/19912182
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