累積投資300萬 料年半後回本
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GS(14)@2016-09-30 08:03:39【明報專訊】楊文勇透露，他和拍檔自成立Powerstrap開拓新業務至今，已累計投資了大約300萬港元，包括該公司內部的研發開支，以及資助NAMI研發軟身鋰電池的經費。因此，雖然Pal Strap的眾籌取得大約98.8萬港元，但與回本尚有距離。不過，他估計，由於軟身鋰電池潛在需求大，該公司可以在一年半至兩年後回本。
他認為，很多穿戴式科技裝置都需要這種軟身鋰電池，包括：智能手表、智能手環、智能安全頭帶、智能冷氣衫、物聯網裝置等，「因為不論電子產品多麼先進，它們都需要有電力，才能夠運作」。除在表帶中內置鋰電池和GPS，他覺得近場通訊（NFC）和電子支付、Wi-Fi上網等功能，亦有較大的需求，該公司亦會研發更多功能。
積極參展 尋找潛在客戶
之前，他們主要是和以往認識的智能手表客戶商討合作，今個月該公司先後參與貿發局主辦的「香港鐘表展」及美國的TechCrunch Disrupt，也認識了一些潛在客戶。其中一家在TechCrunch Disrupt中認識的烏克蘭公司，就正在研發一款智能狗帶，提供GPS和位置追蹤、記錄睡眠質素、測量心跳和體溫、攝錄機、揚聲器、LED照明等多項功能。雙方也正在研究，未來是否可以合作。明年1月初，該公司還會在美國拉斯維加斯的消費電子產品展（CES）中參展。
[行銷攻略]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5373&issue=20160930
CCL按周升2.49% 7年半最勁
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GS(14)@2016-10-09 01:38:44【明報專訊】反映二手樓價的中原城市領先指數CCL節節上升。本周八大指數齊升，為八周內第四次，意味樓價反覆向上的走勢更加明顯。CCL最新報141.04點，不但是自去年11月後首破140點，按周更升2.49%，升幅創369周（逾7年半）以來最大升幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周CCL、CCL Mass、CCL（中小型單位）及CCL（大型單位）齊升穿140點，預計第四季可重返去年9月歷史高位，即146.92點水平。
康怡兩房則王775萬 今年同類新高
四區方面，港島CCL Mass報151.44點，率先升破150點，創43周（逾10個月）新高。九龍CCL Mass報139.04點，創50周（逾1年）新高。新界東CCL Mass報147.63點，創49周（逾1年）新高，新界西CCL Mass報123.96點，創44周（11個月）新高。
其中港島東指標屋苑鰂魚涌康怡花園有2房創下今年新高。美聯高級分區營業經理黎國權表示，康怡N座高層12室，實用490方呎（建築620方呎），屬2房則王，新近以775萬元售出，實呎15,816元（建呎12,500元），做價創屋苑2房今年新高。原業主1997年底以472萬元購入，現帳面賺303萬元或64%。
匡湖居洋房實呎高見2.1萬
另西貢匡湖居有洋房實呎逾2.1萬元，創今年新高。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，匡湖居4期J段單號屋，實用1373方呎，附設983方呎花園及私人船位，以2980萬元成交，實呎21,704元，呎價為今年屋苑新高。原業主於2007年以1350萬元購入，持貨9年帳面獲利1630萬元或逾1.2倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7560&issue=20161008
PPI萎縮4年半終轉正 通縮風險減
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GS(14)@2016-10-15 11:45:30【明報專訊】國家統計局昨日公布9月居民消費價格指數（CPI）和工業生產者出廠價格指數（PPI）均勝預期，其中PPI更錄得按年升0.1%，結束自2012年3月以來，長達4年半的負增長；CPI則升1.9%，亦比市場估計的1.6%為佳。
中金：大宗商品價升內房反彈推動
中金報告認為，推動PPI正增長的因素包括大宗商品價格企穩回升，去年基數效應及中央去產能改善了供求，另一方面，房地產市場的強勁反彈和持續不斷的基建投資也拉動了需求。
據統計局數據，煤炭開採、黑色及有色金屬這三大行業按年分別升4.1%、10.1%和1.2%，貢獻PPI合共0.8個百分點，是影響PPI轉升的重要關鍵。
CPI升1.9% 勝預期
至於CPI上升的主要原因，一方面是蔬菜、水果等食品價格上漲，另一方面上調成品油價，推高了能源價格，此外，9月開學也影響到教育服務和衣著等非食品價格走高。
雖然去年下半年CPI基數低，但本月上旬內地50個城市大部分食品價格，尤其是豬肉和鮮果價格已明顯回落，故10月CPI較難有大幅上升，增幅甚至可能會收窄。
恒生：未來數月或可保升勢
恒生高級經濟師姚少華預期，隨着去產能持續推進，以及大宗商品價格回升，未來數月PPI或可繼續保持上升趨勢，企業盈利將繼續改善。
德銀高級經濟學家周浩則認為，數據顯示內地擺脫通縮風險，雖然CPI比預期高，但要談通脹問題還為時過早，因此在眾多經濟問題上，中央可以減少有關物價方面的顧慮，餘下時間能更關注調控地產等資產泡沫。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2836&issue=20161015
民間反腐網創辦人判囚4年半
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GS(14)@2016-10-19 05:28:38只許官方打虎不准民間反腐！民間反腐網創辦人程康明（圖）因向中央巡視組舉報浙江地方官員被捕，昨被以敲詐勒索及偽造證件罪一審判刑四年半；同案另一人金某羈押期間變植物人，保釋後死亡。據律師劉曉原消息，浙江縉雲縣法院昨以敲詐勒索罪判程康明有期徒刑四年；以偽造武裝部隊證件罪判二年；兩罪並罰執行有期徒刑四年零六個月，罰金18萬元人民幣。
舉報貪官反被捕
程康明2004年創「中國正義反腐網」，2011年被封。前年8月程先後向中央巡視組反映麗水青田縣土地問題及縣委、縣政府豪車假牌問題，疑被巡視組出賣，該年9月被麗水警方以涉嫌非法經營從北京抓回，同日被抓的還有金某、薛某。其後程和金某以涉嫌敲詐勒索批捕，薛某獲保釋。今年1月金某在看守所發病成植物人，保釋出來後3月31日死亡。程案6月開庭審理時律師作無罪辯護。至昨宣判，程已被關兩年多。《蘋果》記者/參與網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161019/19805568
九龍城Ava 55 內櫳細 呎價高擁名校網優勢 樓花期逾兩年半
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GS(14)@2016-11-13 11:28:07■Ava55每層4伙，樓花期長達30多個月。
【新盤巡禮】九龍城Ava55的主要賣點是市區細碼盤，折實約300萬元低門檻可入場，以及坐擁小學41網的優勢，但老區環境非一般人可以接受，所在的啟德道老舊物業、建材舖、車房及地道食肆林立，對新樓的幻想與現實的環境可能有落差。物業另一焦點是憧憬未來港鐵沙中綫地利，惟現實是物業與最近的土瓜灣站距離約15分鐘步程。項目折實平均呎價逾1.9萬元，大幅高於同區半新廈，政府出招再加辣，未來樓市變數大，慎防高價入市他朝二手價難堅守。記者：溫潤潔攝影：李潤芳 陳東陽
物業發展商採用速戰速決策略，Ava55原址為啟德道49至55號舊樓，今年初才完成併購，地盤面積約4,400方呎，可建樓面約3.8萬方呎，6月獲屋宇署批出建築圖則，興建1幢24層高商住大廈，由於屬舊契項目，不受預售樓花同意書限制，11月就推出應市，樓花期長達超過32個月，入伙有排等。牙籤樓劏房盤當道，Ava55與過往同系盤一樣，主打袖珍單位，2至27樓，每層4伙，面積166至328方呎，間隔開放式至兩房，全部開放式廚房，但不同的是Ava55各戶無露台及工作平台，要擁有私人戶外空間，只有最低層連平台及頂層連天台。以開放式B室所附連的平台最小，面積55方呎，其餘A、C及D室平台316至992方呎，頂層4伙的天台面積由129至270方呎。
■客飯廳闊度約7呎，電視掛牆不放地櫃。
■睡房放一床一櫃，剩餘空間無多。
■小型廚房配細雪櫃，但洗衣機只予一及兩房戶。
開放式最細166呎
Ava55全數88伙，B室為開放式，只22伙，面積166至167方呎，內櫳的骰，大門靠邊，側旁是無窗的浴室，坐廁近廁門阻礙出入，裏面約20方呎，無企缸，只設花灑，淋浴必弄濕洗手盆櫃、坐廁及廁門，簡單定簡陋自行判斷。開放式廚房及客飯廳約共80方呎，廚房約5呎半長，工作枱面小，客飯廳兩壁有柱躉，欠工整。一房戶佔44伙，分佈C及D室，面積230至257方呎，客飯廳闊度約7呎，電視掛牆與梳化頗近，浴室於睡房內，以套房設計，房間約50方呎，夠放一床一櫃，浴室20餘方呎，好在有窗及附設半截浴屏的淋浴間。兩房戶佔22伙，分佈A室，面積328方呎，開放式廚房及客飯廳僅較一房戶大少少，兩房一大一細，細房約40方呎，地方淺窄，歸入客飯廳更實際，大房50餘方呎，浴室有齊基本設備，但屬黑廁設計。各戶向啟德道，低層望對面舊樓群，中高層望啟德發展區遠景，惟前方舊樓長遠有機會進行收購重建，發展區持續大興土木，令景觀存在變數。
■戶戶設落地窗屏，惟沒有露台及工作平台。
■細房空間有限，伸手可及兩壁。
■一及兩房浴室有淋浴間及半截玻璃屏。
管理費每呎4.5元
物業用料尚可，單位鋪地磚及木地腳線，選用日本大金分體式冷氣機，廚房選用德國西門子電器，包括抽油煙機、電磁爐、微波爐及雪櫃，但留意開放式B室不附送洗衣乾衣機，買家入住後自行洗衫，又或光顧洗衣店，每次磅洗花費數十元，小數怕長計，加重生活負擔。物業地下及一樓設商舖，無停車場，無會所，康樂設施欠奉，每呎管理費約4.5元，每戶約750至1,500元，並不便宜。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161113/19831564
離岸人幣見6.85 7年半新低
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GS(14)@2016-11-15 08:02:28【明報專訊】隨着美匯指數上揚，人民幣持續下跌，在岸人民幣（CNY）官方收市價跌破6.84（1美元兌6.84元人民幣），為逾7年半新低；離岸人民幣（CNH）跌破6.85，分析指跌勢較預期猛烈，但年內難跌破6.88。
美匯指數昨日下午高見100.04，為11個月以來新高。人民幣兌美元大跌，CNY官方收盤價6.8409，較上一交易日官方收盤價跌254點，較上一交易日夜盤收盤跌259點。CNH昨日開盤報6.8189，隨後節節下挫，CNY收市後，CNH跌勢加劇，見全日低位6.855，隨後一直徘徊於6.85。
上商﹕今年內難跌破6.88
CNY在2008年7月金融危機，到2010年6月一直在6.8水位徘徊，期內均價為6.83。上商財資業務處研究部主管林俊泓表示，目前的經濟形勢與當年大不相同，人民幣也從與美元掛鈎，轉為與一籃子貨幣掛鈎，因而無參照性。他續稱，人民幣加入SDR至今，跌勢從未停止，但只有3日中間價的定價與一籃子貨幣對應定價出現了超過100點的偏離。他預期，美匯指數年內不會超過100.5，對應的CNH不會跌破6.88，CNY不會跌破6.87。但林俊泓稱，已經將人民幣目標價下調，跌幅比他預期更快。
中銀香港高級經濟研究員應堅表示，今日人民幣流動性有所趨緊，主因是特朗普獲勝後帶來的環球市場波動加大。特朗普當選強化了美元走強趨勢，令其他SDR貨幣持續偏弱，部分新興市場貨幣更大幅回落，增加人民幣貶值壓力，加上CNH首跌破6.8，對市場有負面影響。後市方面，CNH可能會隨其他主要國際貨幣調整而有所偏弱，日間波動也會較之前更大。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9856&issue=20161115
拍拖年半 溫哥華行禮香香宣佈嫁強強
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GS(14)@2016-12-03 04:42:42■岑麗香昨午在Ig貼攬實男友強強的照片，同時宣佈婚訊。互聯網圖片
現年32歲的岑麗香，去年才被本報踢爆名花有主，戀上任職國際金融集團加拿大分部高層的強強，兩人拍拖一年半，感情一日千里，香香昨午在Instagram公佈婚訊，她肉緊攬實未婚夫，同時大騷左手無名指鑽戒，她說：「能夠同自己嘅心靈伴侶結婚，係一種幸福。」香香大爆強強有跪地求婚，有傳二人將在本月中在溫哥華行禮，香香日前已低調離港飛加國籌備。
無綫處女黨成員陸續出嫁，繼李亞男及鍾嘉欣先後結婚，王君馨近日又在港入紙註冊，上月中32歲牛一的岑麗香，昨也在Ig公佈婚訊，處女黨只剩苟芸慧未有着落。香香去年10月被本報踢爆她與六呎猛男、金融才俊強強在將軍澳拍拖，熱戀情侶甜到漏，更被拍到情不自禁在車廂內舌戰，香香見戀情曝光，大方承認拍拖三個月，但估不到香強戀發展一年半便結婚。
攬實晒鑽戒
香香近日傳出本月中會在溫哥華結婚，她未有否認，昨午4時許，她突然在Ig貼出攬實強強照片，照片中清楚看到香香左手無名指戴上閃爆鑽戒，幸福滿瀉，她留言道：「我好感恩終於可以同大家宣佈，上帝畀我搵到我嘅Mr.Right喇！」香香指與強強多年前在溫哥華因工作關係，朋友介紹認識，她說：「由朋友變成我男朋友，而到今日，成為我未婚夫！能夠同自己嘅心靈伴侶結婚，係一種幸福，我哋好期待踏上人生另一個階段，可以一同經歷神一齊成長。」香香也同時感謝親友為她保密喜訊，她最後搞笑說：「感謝傳媒朋友一路以來對我嘅關心同鼓勵，拍拖之後你哋都好照顧強強。大日子快到了，而家忙於準備，請體諒我未必可以完全回覆到大家。」
■與強強拍拖一年半的香香，昨在Ig大讚對方是真命天子。
■香香去年與強強在將軍澳高調拍拖斷正，被拍到在車廂舌戰（右圖）。資料圖片
香香和強強感情穩定，早已認定對方是結婚對象，去年曾傳出強強向香香求婚，香香爽快答應，日前有報道指香香已向無綫申請放大假，並飛返溫哥華與未婚夫強強籌備本月初的婚禮，但有消息指香香於本月中才出閣，她這次低調搞婚禮，只會邀請至親及朋友觀禮，近日親友們都收到請柬，有指一對新人只簡單簽紙行禮，不會大肆搞婚禮。
■香香於2010年贏得國際中華小姐競選冠軍入行。資料圖片
教堂跪地求婚
問到香香的求婚過程，她昨短訊回覆：「簡單喺教堂求婚，啱我，本身唔鍾意太高調、太隆重。」強強有跪地求婚嗎？香香答：「跪地都要，好開心，對方父母都在場見證。」她續說：「我嗰段時間需要少少時間去calm down，先至寫一篇文，我post咗喺網上，多謝晒你哋，辛苦晒！」香香閃婚難免被誤會奉子成婚，她笑着否認：「唔係呀！」有指香香本周一已低調飛加國籌備婚禮，婚後先二人世界度蜜月，她月底便返港拍無綫劇集《溏心風暴3》。採訪：皓騫、嵐山、小米
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161203/19853307
歐盟：英脫歐冀年半內完成
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GS(14)@2016-12-07 07:30:45【明報專訊】歐盟負責英國「脫歐」事宜的首席談判代表巴尼耶（Michel Barnier）昨舉行上任後首次發布會表示，英國與歐盟進行的「脫歐」談判愈快展開愈好，預期須在18個月內完成，英國須在2019年3月正式「脫歐」。
若未能如期達成協議 或設過渡期
巴尼耶表示，若英國首相文翠珊如之前所言在明年3月底前啟動《里斯本條約》第50條，則「脫歐」談判將在此後的幾周內進行。按照第50條規定，啟動「脫歐」程序後須在兩年內達成協議。巴尼耶稱，這意味談判須在15至18個月內完成，並在2018年10月之前達成「脫歐」協議，讓歐洲議會、歐盟成員國及英國國會可在2019年3月前完成確認協議的程序。
他表示，若要延長談判時間，須獲英國及其餘歐盟27個國家通過。他承認，15至18個月可能未能完成所有協商，建議可設過渡期訂定英國與歐盟的未來關係。巴尼耶不想猜測未來的可能關係，但強調非歐盟國家不會享有與歐盟國家同等的待遇。有消息人士稱，歐盟考慮在英國「脫歐」後，給予其金融服務、汽車等關鍵行業一段過渡期，但前提是英國和歐盟必須首先敲定「脫歐」後協議。
巴尼耶稱，挪威和冰島與歐盟的關係，可作為過渡期協議的參考，要注意的是挪威要為進入單一市場而付費。他表示不理解何謂「軟脫歐」和「硬脫歐」，只知道英國「脫歐」將會是清晰有序，並在限時內完成。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7656&issue=20161207
港元拆息見6年半新高
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GS(14)@2016-12-11 12:47:37【明報專訊】行政長官梁振英放棄連任，雖然市場憧憬辣招或會放寬，但本港樓市同時面對加息壓力。美國聯儲局將在香港時間本周四有議息結果，市場對加息預期持續升溫，1個月的Hibor（香港銀行同業拆息）已經升至0.51厘，創6年半以來最高位。
兩月內累升35%
被視為加息導向的芝加哥商品交易所聯邦基金利率顯示，本周聯儲局加息的可能性維持於94.9%。加息高唱入雲，1個月Hibor在上周五飈至0.51厘，是2010年6月底以來的最高水平，兩個月內已經累升35%，相較年中的水平0.2厘，更是上升逾0.3個百分點。拆息持續破頂，意味買家供樓壓力增加。即使承做H加1.35厘的樓按，過去數月的年息亦由約1.5至1.6厘，升至現時達1.86厘。
買家供樓壓力增加
另外，美元在上周五恢復強勢，料加速資金流走。上周五美元指數升至101.59，日圓和人民幣則應聲下跌，日圓兌美元跌至10個月以來低位，報115.32。
中央收緊資本亦無法阻擋人民幣跌勢，在岸人民幣兌美元再次跌破6.9關口，報6.908。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6833&issue=20161211
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