南豐紗廠年底開幕半數零售樓面租出

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南豐紗廠年底開幕半數零售樓面租出

1 : GS(14)@2018-07-06 05:29:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9428&issue=20180706
【明報專訊】南豐旗下成立逾60年的荃灣南豐紗廠（The Mills），其活化計劃已竣工，最快今年底開幕，其中零售部分現正招租，目前已租出半數零售樓面。南豐發展資產管理部總監劉子敏表示，零售樓面涉及12.6萬方呎，提供約60個商舖，目前租出逾半數零售樓面，揀選的租戶需具特色，並切合南豐紗廠新舊融合、以紡織與工業為根基的租戶。租期介乎1至3年，他未有透露商舖租金，只稱按行業有不同分成比例。

樓面26萬呎 7億活化

南豐紗廠市場總監梁婉玲表示，南豐斥資7億元為南豐紗廠4至6號廠房活化，活化後總樓面面積為26.4萬方呎，並分三大區域，包括南豐作坊、CHAT六廠及南豐店堂，南豐作坊為培育基地及工作空間，為「techstyle」（科技及時裝）的初創企業提供辦公室設施，佔地約1.5萬方呎。

另南豐於去年設立「南豐作坊投資基金」，將資助techstyle初創企業，每家企業可獲10萬至200萬美元（折合78萬至1560萬港元）。CHAT 六廠為藝術中心，當中將展示舊有紡織機器，以及介紹本港紡織業的歷史，南豐店堂則為零售樓面。

南豐發展設計部助理總經理盧智恒表示，整個活化工程花上5年時間，主要是集團保留過去紗廠部分特色及設計，如保留舊有牆身、選用舊式鐵框窗戶等，另就舊有結構進行加固工程，加入玻璃幕牆等，故需要較長時間完成。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350741

海匯酒店開幕首3月優惠每晚1500元起

1 : GS(14)@2018-07-19 07:18:48

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2254&issue=20180718
【明報專訊】新地（0016）旗下北角邨地皮綜合發展項目，包括住宅項目海璇、商場項目北角匯及酒店項目海匯酒店，其中海匯酒店剛開業，並首度開放酒店予傳媒參觀。

以雙子式大樓組成的海匯酒店於日前正式開業，共提供671間客房和套房，所有房間均享有維港海景。海匯酒店總經理高冠恩指，酒店特設全港首個自助入住專櫃，用戶可透過智能手機Apps自助登記入住和退房。另外，酒店設施包括25米室外游泳池、健身室和蒸氣室等，內設多間餐廳，提供自助餐，輕食和西餐等。當中，位於酒店頂樓的餐廳設空中酒吧和戶外用餐區，住客可從中盡覽維港景觀。房價方面，在開業首三個月內，將提供優惠價每晚1500元起，預計未來將調整至每晚1800至2000元起。

商場全年租金收入料達1.7億

同系商場項目北角匯亦將於今年年底起陸續開幕。新地代理租務部總經理鍾秀蓮表示，北角匯總樓面面積約22萬方呎，共有五層，當中地下和一樓為零售商舖，二樓以上樓層均為餐飲商店。項目將會分三階段於今年第四季陸續開幕，預計開幕後商場的目標人流平日有7萬至8萬，周末則有9萬至10萬；目標營業額為每月每方呎800至1000元。項目呎租60至300元，並相信未來商場全年租金收益可望達1.7億元。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350820

新城市廣場戲院開幕商場營業額升逾一成

1 : GS(14)@2018-08-09 10:26:02

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5606&issue=20180809
【明報專訊】新地（0016）旗下沙田新城市廣場戲院MOVIE TOWN開業後，商場人流及營業額分別按年上升10%及12%。新地租務部高級經理許嘉雯表示，適逢暑假，集團斥資450萬元推出以電影為主題的「MovieLAB電影體驗所」推廣活動。因應新城市廣場VIP Club女性會員佔70%，MovieLAB推廣活動以粉紅色為主，設逾10個「打卡位」，另有其他推廣，如二人同行以「閨蜜衣著」可享MOVIE TOWN四折購票優惠等。

450萬推暑期電影推廣活動

許又透露，新城市廣場3期首階段的優化工程已完成，商場2樓已重開，主打兒童服飾、親子產品等。商場3期整個優化工程涉資5億元，預計於2019年第四季竣工。優化後一田為最大租戶，佔3期樓面40%，時裝、兒童服飾及玩具、食肆則分別佔30%、20%及10%。

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商場The LOHAS康城明年下半年開幕

1 : GS(14)@2019-05-11 09:48:12

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5183&issue=20190511
【明報專訊】鐵路商場上蓋物業，因同時坐擁交通和購物便利的兩大優勢，向來備受追捧。與MONTARA連接的商場名為「The LOHAS康城」，將設3層商場，總樓面面積涉48萬方呎，預計於2020年下半年起分階段開幕。

設800座位戲院及溜冰場

港鐵（0066）於上月公布，商場提供約150個商舖，將引入特色商戶和餐飲食肆，目前已獲預租30%樓面。此外，商場與香港冰球訓練學校合作，設立一個國際級標準溜冰場，可符合舉辦國際冰上曲棍球活動的要求；英皇戲院亦會進駐商場，提供6個影院共逾800座位，預料將成為將軍澳區內最大型戲院。商場將直通港鐵康城站，MONTARA住客經商場前往港鐵需時約5分鐘步程。

除此之外，項目會所「Club MONTARA」佔地3800方呎，運動、娛樂及休閒設施多元化，當中包括戶外泳池、健身室、桑拿室、宴會廳、音樂坊、閱讀坊及童趣天地等。另項目綠化空間Garden MONTARA佔地逾4萬方呎。

2 : GS(14)@2019-05-11 09:48:34

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5308&issue=20190511
康城分13期發展供應重鎮
文章日期：2019年5月11日 Share
【明報專訊】前身為將軍澳填海區的康城發展區，整個發展項目佔地32公頃，而住宅共分13期發展，預料將於2025年全數落成，合共提供25萬伙。現時推售的MONTARA，屬日出康城第7A期，而由長實（0001）發展第8期，亦預料於今年內推盤。

正申請預售的日出康城8期，將提供1422伙，戶型涵蓋2房至4房戶，其中主打2房及3房戶。項目臨海而建，預料不少單位可享有海景景觀。項目坐落的地皮，為長實2015年透過招標奪得，可建樓面約104.4萬方呎，預計關鍵日期為2021年6月30日。

與MONTARA同為會德豐（0020）系的日出康城第9期，規模較大，提供1654伙，或於今年底推出。至於與第9期同屬臨海地的日出康城第10期則由南豐發展，項目由兩幢住宅大廈組成，提供約1170個分層住宅單位。日出康城第11期上月底開標，由信置（0083）、嘉華國際（0173）及招商局置地合組之公司投得，提供不多於1850個單位。

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