爾巒複式連5年租約拍賣
1 :
GS(14)@2017-01-17 01:53:27【本報訊】市場罕見鐵約盤拍賣，新地（016）早年前開賣的元朗錦上路爾巒一個複式單位儘管收緊租，受辣招纏綁，仍委聘拍賣行拍賣，開價1,600萬元，假設底價成交，扣除稅款及使費，料蝕200萬元。土地註冊處資料，元朗爾巒菲利提諾大道2座3樓及5樓B室，實用1,484方呎，另連平台157方呎及天台406方呎，原業主2014年7月以1,588.6萬元買入，曾借二按上會，目前有鐵約至2021年3月31日，租約長達近5年，每月收租3萬元。現時委託拍賣行拍賣，叫價1,600萬元，若以開價拍出，賬面雖賺11.4萬元，惟由於仍受額外印花稅限制，目前轉售，須付稅款約160萬元，連同使費約59.6萬元，仍要蝕約200萬元。
灣仔商廈33車位放售
此外，車位熾熱，業主見勢放盤，美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示，灣仔謝斐道391號至407號新時代中心共33個車位放售，主要分佈2、3及5樓，叫價6,800萬元，即平均每個車位約206萬元。目前每月收租21萬元，租期至2018年8月，以叫價計，回報率約3.7厘。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170116/19898269
官員上繳禮物拍賣 金錶底價8萬
1 :
GS(14)@2017-04-15 23:27:41【肅貪做騷】全新iPhone6 Plus、6瓶茅台酒、蕭邦手錶、歐米茄金錶等物品，全都是內地公務員在工作中收到的「禮物」。為全力肅貪，武漢巿當局今天將舉行第二場公務人員上繳物品拍賣會，即時交收287件禮物。
最多現金券
拍賣會由湖北誠信拍賣公司負責，種類包羅萬有，包括金銀珠寶、名錶、紀念幣、郵票、書畫工藝品、電子產品、服裝、酒類等，其中以各大百貨公司的現金券最多，動輒上萬元一張，底價為現金券面值的78折，如一張面值6.9萬元人民幣（下同，約7.8萬港元）的中石化加油卡，底價為5.4萬元（約6.1萬港元），而歐米茄金錶的底價則為7.3萬元（約8.2萬港元）。武漢市前年規定全市各級黨和國家機關工作人員不得違規收送禮品，必須在1個月內主動上繳。於是去年11月，當局首次舉行公務人員上繳物品拍賣會，當時武漢市紀委工作人員表示不少公務人員主動上繳，「原來大家也不知道怎麼進行處置，就把這些物品都堆到庫房」，為減少浪費及提倡廉潔，才舉辦拍賣會。但網民調侃拍賣會是形象工程，「拿九成繳一成，保證表面清廉」。《楚天都巿報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170415/19990600
爾巒首現銀主盤 830萬拍賣低市價一成半
1 :
GS(14)@2017-05-12 10:58:45http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4320&issue=20170512
【明報專訊】樓市升勢雖然持續，但部分半新盤相繼出現銀主盤，繼將軍澳天晉後，元朗爾巒亦首現銀主盤。單位雖已過3年「額印期」、可隨時售出，但該名業主疑因財務問題，令其持有單位淪為銀主盤。
環亞物業網頁顯示，該單位為爾巒茵羅洛斯大道5座高層C室，實用面積878方呎，採3房1套間隔。土地註冊處顯示，業主2014年2月以745.5萬元一手購入，其後向尚誠融資有限公司承做一按金額高達700萬元，佔樓價高近94%。資料顯示，該財務公司並非發展商旗下。
一按貸款額達700萬
除了上述尚誠融資有限公司外，業主2015年再向另外3家財務公司借貸。此外，業主去年因拖欠卡數涉近14萬元，被入稟法院追討欠款。單位近日被財務公司收回，淪為銀主盤，將於本月23日拍賣，底價830萬元，實呎9453元。事實上，同類單位去年做價曾逾1000萬元，實呎約1.2萬元，意味上址底價較市價低逾一成半。
翠怡實呎1.42萬破頂
此外，青衣翠怡花園有2房戶實呎高達1.42萬元，創屋苑新高價。中原分行經理朱偉雄表示，翠怡花園8座高層G室，實用面積368方呎（建築486方呎），以522.8萬元易手，實呎14,207元（建呎10,757元），呎價為屋苑紀錄新高。原業主於2006年以125萬元購入，帳面獲利397.8萬元或3倍。
另屯門瓏門有3房額印鬆綁貨，樓價於3年期間升近300萬元。中原副分區營業經理賴燕儀表示，瓏門8座高層D室，實用面積661方呎，採3房連套房間隔，以924.3萬元沽出，實呎13,983元。新買家為區內業主，購入單位升級換樓。原業主於2014年1月以629.9萬元一手買入，現沽貨帳面獲利294.4萬元，單位升值47%。
瓏門額印鬆綁924萬 3年升五成
另荃灣中心於同區新盤開價前夕錄本月「開齋」成交。中原高級區域營業經理余俊文表示，該單位為荃灣中心18座低層D室，實用面積329方呎（建築404方呎），以380萬元成交，實呎11,550元（建呎9406元），新買家為用家。原業主於2013年12月以245萬元購入，持貨約3年半帳面獲利135萬元或55%。
拜金混血女為上車交學費拍賣初夜底價87萬
1 :
GS(14)@2017-05-27 00:06:46德國一名18歲女生為了買樓、買車和交學費，在網上拍賣貞操，底價86,640鎊（87.5萬港元）。奧地利與德國混血兒金（Kim）毅然在「Cinderella Escorts」網站報名，是為了有錢買樓、買車和交學費。她表示，想在德國或維也納進修，認為有錢萬事足。她承諾，為了達成願望，無論中標者來自何地，只要提供車馬費，都願與他一聚。金承認，受了早前出售貞操的羅馬尼亞18歲女子亞歷山德拉（Aleexandra Khefren）影響。亞歷山德拉的初夜，由一名香港商人出價230萬歐元（約1,924萬港元）投得。為金拍賣初夜的「Cinderella Escorts」網站頗惹爭議，聲稱會提供醫生證明，確保拍賣貞操的是如假包換的處女，亦讓客人自己派人「驗貨」英國《太陽報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170526/20034543
【無底價拍賣】齊白石家傳袖珍手稿放大睇
1 :
GS(14)@2017-05-28 10:38:56齊白石出名畫草蟲細緻無人能及，他的一系列家傳袖珍寫生手稿將無底價拍賣，是文獻亦是藝術品。
著名畫家齊白石出身農家又做過木匠，最叻畫細緻的草蟲混和鄉土情懷，幾十年功力其實筆筆都經過苦練與觀察。他的一批從未曝光的貼身《齊白石草蟲寫生傳稿》即將首度公開無底價拍賣，是藝術品又是文獻，大家不妨親身看預展，看看大師一筆一毫是如何練成的。
嘉德中國書畫部高級業務經理戴維說，此系列手稿乃齊白石一直放於案頭的貼身創作草稿，並寫明是傳給後人的，「這收藏家跟齊白石的家屬是很親密關係，所以能得到這批東西可說是珍藏了一輩子。」戴維續說，齊白石以西方的博物學家、植物與動物學家的這種觀察力用於畫畫上，非常難得。齊白石的觀察非常細緻，並詳細寫出他對草蟲的觀察，有些甚至要用放大鏡去看才能看到牠的絨毛和細節。「其中這蚱蜢的肢體狀態都畫得非常細緻，齊白石說此蚱蜢多嫩綠色，的確是這樣子，但眼是有點黑的，背上兩點深黑色。」
白石老人筆下心愛之物，畫草蟲安靜、準備振翅高飛甚至受驚嚇的狀態，可見他以科學家態度觀察草蟲。
這蚱蜢寫生稿，齊白石清楚寫明他1921年7月21日在象房橋觀音寺旁邊的牽牛花上捉到這隻蚱蜢，然後便勾了這個稿子，非常有意思。
「北京畫院藏有齊白石所作一件《水紋蜻蜓》，十四隻蜻蜓形態各異，亭亭款款。如此佳作，賴有早年悉心起稿之功。」戴維指，中國嘉德1997春季拍賣會上，一件齊白石所作，尺寸不及三寸見方的《蠅》，以19.8萬元為著名收藏家張宗憲先生斬獲，創下了齊白石作品每平尺單價的最高紀錄。每每提及此事，依舊為張先生津津樂道。
這共七頁的寫生稿是齊白石親手製作，所繪草蟲或大或小，或工或寫，既有反復勾摹，亦有一揮而就。最後旁題「螳螂見另寫生傳稿，子如移孫需留意」，可知此冊亦是白石家傳手稿。
齊白石貼身手稿大都記有文字，寫他對草蟲觀察甚至其情緒。
嘉德香港春拍預展日期：5月27日至28日拍賣：5月29日地點：香港JW萬豪酒店記者：鄭天儀攝影：梁志永（部份圖片由嘉德香港提供）2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170528/20036045
【一對波鞋值幾錢？】極罕Apple波鞋拍賣 料成交價超過23萬
1 :
GS(14)@2017-06-10 13:31:53在上世紀80年代中至90年代初，Apple曾經推出過一系用上彩虹Apple Logo的衣飾產品，如果當年買入唔用好好保存的話，到今日或者會發達。Heritage Auctions即將會在6月11日在eBay上拍賣一款生產於90年代初的Apple波鞋，純白鞋身的側面跟鞋舌位置都印上彩虹Apple Logo，最難得是這對波鞋保存得相當好，而且最罕有之處是這款波鞋當年只屬試驗品並未推出市場，只送贈給Apple員工，一般顧客無機會得到。拍賣公司將會為這對Apple波鞋開價15,000美元（約$116,890），不過要留意這只是起標價錢，據估計最終成交價會超過30,000美元（約233,780），廿幾萬買對波鞋真係值？
資料來源：Heritage Auctions記者：布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170609/20049565
Oction玩法猶如網上賭場周焯華大仔創拍賣App恐違法
1 :
GS(14)@2017-06-16 01:54:30■周焯華大仔周柏豪強調網站從來沒打算隱瞞，並對「賭場」這個說法毫不在意。 黃耀興攝
【本報訊】太陽娛樂老闆「洗米華」周焯華大仔周柏豪，參考美國一仙拍賣（Penny Auction）創立拍賣App「Oction」，聲稱希望讓市民以一折的價錢購物，惟Oction整個玩法猶如一個「網上賭場」。有大律師就指，Oction的業務有博彩成份，很可能違反《賭博條例》。記者：梁偉聰 倪敏慧
對此周柏豪受訪時反問記者，「一早都知啦，現時先同我講呢啲？一早都知呢件事係有運氣嘅成份喺裏面，你唔係同我講呢個係一個shopping website吓嘛。」更指「係咪騙局呢，你要玩吓先知！」
■拍賣產品包括iPhone、百佳現金券及Switch等等。
玩家有機會一折購物
所謂「一仙拍賣」，就是由0元底價，每一次叫價（bid）都只會上升0.01元，用戶每落一個bid就要用1個Credit，如果在出價後10秒內沒有人再出價，就可贏得這件產品。Oction每一個Credit價錢為0.8至4元。「你係咪都要買電話㗎啦，係咪都7,000蚊㗎啦，做咩唔試吓可唔可以喺呢度用15蚊買到，再唔係你贏唔到嘅，咪用7,000蚊原價買番，下次再用過嗰啲Credit，再bid其他嘢囉。」周柏豪強調，Oction是提供一個機會讓人以一折，甚至低於一折的價錢買到心頭好。每一個Credit就有如籌碼，用作「下注」落bid，贏家可以低價買到iPhone等貴價產品，輸家將失去其籌碼，玩法猶如網上賭場。大律師霍嘉誌認為，Oction很大機會觸犯現行的《賭博條例》（見另文）。對於這個說法，周柏豪辯稱，「賭場有得輸，呢度冇得輸」。不過，事實上，如果不以原價購買產品就會輸掉Credit，他反指「係，因為你貪心呀嘛！係咪先。」
周柏豪直認做「莊家」
被問到是否做「莊家」，周柏豪直認不諱「可以咁講啦，我唔否認啦」，強調網站從來沒打算隱瞞，玩家由第一日就應該知網站性質，對「賭場」這個說法毫不在意，「我唔道歉啊，係喎你真係有得輸，咁玩遊戲大家都知規矩㗎啦，要冇得輸喎，咁點玩呢個遊戲，咁我輸囉，係咪先。」2015年香港有類似的一仙拍賣網「Bid出彩虹」被揭發涉及層壓式推銷手法造成龐氏騙局，周柏豪聽罷指「你同我比就好似侮辱咗我」，指兩者的模式不同。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170615/20056549
老竇風騷同千嬅祝酒洗米仔拍賣app冧檔 道歉補鑊
1 :
GS(14)@2017-06-18 22:07:16■洗米仔創立的拍賣app首日推出即冧檔，他即拍片道歉平息用戶怒氣。
【澳門直擊】澳門賭業猛人「洗米華」周焯華的大仔「洗米仔」周柏豪，最近投資拍賣app「Oction」，不過該app前日上線即冧server，有網民嬲爆留言：「究竟你哋個app有冇做過測試先畀人玩」、「Switch時hang咗，落唔到bid就突然完咗」等，而洗米仔第一時間拍片道歉，甚至留下手提電話讓用戶直接查詢，平息用戶怒氣。
「多謝香港人鬧」
洗米仔昨日凌晨在社交網發道歉聲明及拍短片說：「今日係我哋Oction嘅大日子，我哋今日做第一個拍賣，我想同大家分享嘅就係，我覺得我哋嘅籌備做得唔好。我亦都想同大家講一聲對唔住同唔好意思。」昨日他接受本報電話訪問再謂：「噚日我真係好慚愧，但好多謝香港人，唔介意佢哋鬧，但佢哋講多啲我哋可以修正問題。」問可有考慮做測試後再推出？洗米仔說：「之前有做，但好多要推出咗先知，噚日同時間有三萬幾人做同一樣嘢，而我已經有38個鐘冇瞓喇！
■昨日Oction app已回復正常。
■即將踏入21歲的洗米仔創業獲全家人支持。資料圖片
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170617/20058686
低開69%拍賣荃立方恐蝕182萬
1 :
GS(14)@2017-07-01 10:16:03【本報訊】再有劏場見蝕讓，劏場大王尹柏權2014年拆售的荃灣荃立方，閣樓一個實用33方呎的舖位，業主委託拍賣行拍賣，開價82萬元，較三年前買入價低開69%，若以開價沽出，賬面要蝕182萬元，料為該場第一宗蝕讓。
舖位面積僅33呎
根據拍賣行網站，荃灣荃立方閣樓C15號舖，實用面積33方呎，交吉拍賣，開價82萬元。土地註冊處資料顯示，原業主2014年4月以264萬元買入，若以開價賣出，賬面會蝕182萬元，舖位三年將貶值69%。暫時該場未聞二手成交，若上述劏舖沽出，將成該場第一宗蝕讓個案。荃立方由劏場大王尹柏權於2012年初購入，拆細至逾200個舖出售，其後曾爆出圖則問題，引致逾80個舖的買家取消交易，2013年重售，當時向買家提供兩年租金回報保證。同區劏場亦有見紅，同樣由尹柏權拆售的地皇廣場過去兩年三宗二手成交，全部蝕讓，蝕價由273.1萬至335.2萬元，舖位貶值65至77%。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170628/20071085
Next Page