維港‧星岸實呎5.39萬 紅磡新高
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GS(14)@2016-12-03 05:21:10【明報專訊】個別新盤一周內兩錄破頂價成交。長實（1113）昨日再開展銷售的紅磡維港‧星岸，項目第1座頂層31樓3伙特色戶，獲大手客以逾1.65億購入，其中實用1408方呎A室（連425方呎平台），成交呎價逾5.39萬元，較項目剛過去的周日錄得的4.8萬元原最高呎價紀錄，高逾一成，即不足一周內再創紅磡分層呎價新高指標。長實地產投資董事郭子威無回應上述買家是港人或內地客，只表示維港‧星岸餘貨，如期下周一加價3%。
樓盤不足一周兩破頂
連同上述維港‧星岸成交，新盤市場昨錄近15宗成交；當中豐泰干德道敦皓21樓實用1075方呎D2室複式戶，以3706萬元成交、實呎3.44萬元，創項目複式戶成交價和呎價新高。另一方面，新地（0016）6月推售、基本上已沽清所有標準戶的元朗錦田PARK YOHO Venezia，上載50伙附連平台或天台特色戶的價單，定價560.4萬元起（5B座2樓實用392方呎C室、另連平台），定價最貴2242.8萬元（6A座15樓實用1402方呎A室、另連平台和天台）。
PARK YOHO Venezia加推50伙
有個別標準戶提供的11%直減折扣，今批特色戶最高直減折扣為9%，包括4%不用印花稅回贈折扣、4%特別折扣、1%新地會折扣，取消之前的2%即供折扣。另外，若買家採用印花稅回贈優惠（即沒有4%直減折扣），相等於舊版雙倍印花稅DSD的80%稅項回贈，而非按15%新辣稅率計算。此外，信置（0083）早於2010年推售的上水古洞豪宅GOODWOOD PARK，上載新版樓書；項目已屆現樓多時，由13幢實用1987至2236方呎洋房組成，估計稍後或以招標形式推出餘下3幢洋房。
新世界（0017）港島西區舊契項目新盤，亦命名為ARTISAN HOUSE，部署明年首季登場；項目提供250伙，涵蓋開放式至兩房戶型，預計2018年首季落成。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7149&issue=20161203
維港‧星岸主打大戶 享維港景
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GS(14)@2016-12-10 12:42:13【明報專訊】自港鐵黃埔站通車後，紅磡區交通更趨便利，帶旺區內人流。長實地產（1113）發展的紅磡維港‧星岸，項目已屆現樓，主打3房及4房大戶，並提供9幢洋房，屬分層及洋房兼備的項目，亦為區內首個設有洋房供應的樓盤。項目位置鄰近海濱，大部分單位均可享維港景色，相信會吸引不少家庭換樓客。
明報記者 謝穎怡 攝影 曾憲宗
維港‧星岸共提供321伙，其中分層由4座住宅大廈組成，共提供312伙，實用面積由706至1408方呎，均屬3房及4房單位；另設有14伙特色戶，分別為8伙平台特色戶及6伙前庭特色戶。至於洋房部分，9幢洋房樓高3層，實用面積由2196至2235方呎，屬4房間隔，均連796至1393方呎的花園。
分層全屬3房及4房單位
發展商開放的3座29樓B室連裝修家俬示範單位，實用面積1328方呎，屬4房雙套間隔。單位採長廳設計，以金色及白色為主調，打造貴氣風格。客飯廳各佔一區，飯廳放置六人飯桌後，仍有不少空間，方便佈置家具。客廳外連38方呎的露台，以玻璃趟門分隔，住戶可欣賞灣仔一帶的維港景致。大廳旁為廚房，左方設約20方呎的儲物室，右邊為一系列家電如雪櫃、焗爐及洗衣機，亦提供不少工作及儲物空間。
單位以長走廊連接各房間，一側為主人套房，房間貫徹客廳色調，而且空間寬敞，放置雙人牀後仍可作三邊上落牀；書枱前設有玻璃大窗，可外望開揚海景，住戶閒時可賞景減壓。主人浴室備有企缸及浴缸，屬酒店式「五件頭」設計。主人套房旁為客房，放置一張單人牀、書桌及衣櫃，可望旁邊屋苑海濱南岸及多條高架道路。至於另一間套房以深藍色為主調，用色平實，設有衣櫃及特長窗台，套房浴室則備有半圓形淋浴間及通風窗。走廊盡頭的一間睡房改裝成書房，擺放書桌及儲物架，架上放置不少時尚裝飾。
擁1.5萬呎大型會所
景觀方面，由於維港‧星岸周邊設有不少屋苑，中低層單位及洋房料以樓景及內園景為主，而高層單位則可享海景，當中1至3座高層A及B室座向西南，為觀賞維港景致的首選。另外，1至3座高層C室座向東北，可遠眺九龍方向海景。項目自設約1.5萬方呎的會所，大堂採用落地玻璃幕牆設計，提供健身室及游泳池等設施。屋苑共提供204個車位，住戶與車位比例，大約每兩戶配一個車位。
■有片睇
如欲觀賞更多維港‧星岸現場環境，可登入明報財經網瀏覽：mpfinance.com
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來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1113&issue=20161210
維港‧星岸涵蓋洋房 紅磡罕見
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GS(14)@2017-01-09 08:00:49http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2769&issue=20170109
【明報專訊】自港鐵黃埔站通車後，紅磡對外交通勢必比過去更為便利，有助帶旺區內人流。長實地產（1113）發展的紅磡維港‧星岸，項目已屆現樓，提供的分層單位以3、4房大戶作主打，同時提供9幢紅磡區屋苑罕見的洋房物業，屬分層及洋房兼備的項目。此外，維港‧星岸鄰近海濱而建，多數單位可享維港景色，相信會吸引不少家庭換樓客。
明報記者 謝穎怡 攝影 曾憲宗
維港‧星岸早前已入伙，項目共提供321伙，分層物業部分由4座大廈組成、提供312伙，單位實用706至1408方呎，均屬3房及4房單位；另設有14伙特色戶，分別為8伙連平台特色戶、6伙連庭園特色戶。至於洋房部分，9幢洋房樓高3層，實用2196至2235方呎、屬4房間隔，均連796至1393方呎花園。
分層單位全屬大戶
長實目前開放的3座29樓B室，屬連裝修家俬現樓示範單位，實用1328方呎，屬4房雙套間隔。單位採長廳設計，以金色及白色為主調，打造貴氣風格。客飯廳各佔一區，飯廳放置六人飯桌後，仍具足夠空間放置家具。客廳外連38方呎露台，以玻璃趟門分隔，住戶可欣賞灣仔一帶維港景致。大廳旁為廚房，左方設約20方呎儲物室，右邊為一系列配套家電如雪櫃、焗爐及洗衣機，提供不少儲納空間。
長形客飯廳涇渭分明
單位以長走廊連接各房間，一側為主人套房，房間貫徹客廳色調，空間亦算寬敞，放置雙人牀後仍可三邊上落牀；書枱前設有玻璃大窗，可外望海景，住戶閒時可賞景減壓。主人浴室備有企缸及浴缸，屬酒店式「五件頭」設計。主人套房旁為客房，放置一張單人牀、書桌及衣櫃，可望旁邊屋苑海濱南岸及多條高架道路。至於另一間套房以深藍色為主調，用色平實，設有衣櫃及特長窗台，套房浴室則備有半圓形淋浴間及通風窗。走廊盡頭的一間睡房改裝成書房，擺放書桌及儲物架，架上放置不少時尚裝飾。
景觀方面，由於維港‧星岸周邊建有不少住宅及商用物業，中低層單位及洋房主要是以樓景和園景為主，但高層可享海景；當中第1至3座高層A、B室座向西南，為觀賞維港景致的首選；另第1至3座高層C室座向東北，可遠眺九龍方向海景。
會所1.5萬呎 提供戶外泳池
維港‧星岸設有佔地約1.5萬方呎的住客康樂會所，大堂採用落地玻璃幕牆設計，以增加採光度，主要設施包括健身室、戶外泳池、宴會廳等；屋苑共提供204個車位，住戶與車位比例約1比1.57，大約每兩戶爭一個車位。
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首宗二手即見紅維港．星岸蝕500萬
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GS(14)@2017-04-29 23:00:54【本報訊】長實（1113）開售荃灣海之戀前夕，同系曾錄呎價逾5萬元貴絕紅磡的維港．星岸，首宗二手即見紅，料蝕逾500萬元。土地註冊處資料顯示，維港．星岸1座中層A室，實用1,387方呎，套四房連工人套房，剛以3,500萬元轉手，呎價25,234元，新買家姓鄭（ZHENG）。原業主姓王（WANG），持香港身份證，2015年8月向長實以3,480.9萬元買入，賬面僅賺19.1萬元，賣方已支付樓價4.25%釐印費，若計及佣金及10% SSD等開支，料蝕逾500萬元。新地（016）東涌東環II亦見蝕讓。土地註冊處資料顯示，1A座高層7室，實用面積587方呎，三房間隔，亦以700萬元轉手，呎價11,925元。原業主2015年10月以668萬元買入單位，今年3月才完成交易，但收樓後即蝕賣，同樣計及佣金、釐印費及10%的SSD等開支，料蝕近70萬元。不過，代理表示，「業主聲稱屋企人轉讓」。
太安樓無契樓279萬成交
華置（127）與市建局合作的灣仔壹環亦錄蝕讓，低層B室，實用面積320方呎，開放式，剛以630萬元轉手，原業主2012年以629.2萬元一手買入單位，持貨五年，賬面僅賺8,000元，明賺實蝕。世紀21昨拍賣西灣河太安樓中層37室一個承法庭命的「無契」物業，實用275方呎，開價235萬元，獲四組客出價競投，經過12口承價，最終搶貴18%至279萬元易手。另青衣藍澄灣5座高層A室售580萬元，呎價12,860元創屋苑分層最貴。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170428/20004394
維港‧星岸9幢洋房料市值18億
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GS(14)@2017-12-18 03:35:16【明報專訊】近月豪宅新盤有價有市，部分發展商更有意將旗下新盤以超高價推出。區內首個提供洋房項目的長實（1113）紅磡維港‧星岸，僅餘的9幢花園洋房命名為Gardens by the Harbour。長實地產投資董事郭子威表示，該9幢洋房將招摽推出，首階段傾向將9幢洋房售予同一組買家，預計每幢洋房約2億元，最快年底前推出，並於聖誕節前開放予客戶參觀，部分洋房連同家具。
每幢2億 呎價或達9萬
若每幢洋房以上述價售出，預料全數洋房市值可達18億元，有機會刷新九龍區紀錄，他又稱，項目312個分層單位已全數沽出，套現約92億元，平均每戶成交價約3000萬元，平均實呎2.7萬元。項目9幢洋房實用面積由2196至2235方呎不等，花園面積則由796至1393方呎，若以每幢洋房約2億元計，實呎由約8.95萬至9.1萬元。
星漣海特色戶3700萬沽 實呎2.2萬破頂
新地（0016）馬鞍山雲海開售在即，長實同區星漣海則錄得新高成交，昨日以招標形式售出2A座26樓B室特色戶，屬實用面積1658方呎4房雙套單位，內置樓梯直達733方呎天台，以3700萬元成交，實呎22,316元，成交價及呎價均創項目新高。項目開售至今共售出256伙，套現逾40億元。
另外，恒地（0012）元朗旗下樓花期約16個月的全新盤尚悅‧方，最快日內開價。恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目計劃聖誕節前開售，首批料不少於30伙，定價將參考近期屯門、錦田區新盤，尤其是細單位定價，同時會根據元朗區市况而定。項目不設示範單位，另會提供85%發展商一按，以及一按加二按最高達九成按揭。
至於遠展（0035）市建局長沙灣傲凱將於本周五首輪開售20伙，另上周大幅加價加推138個單位的會德豐（0020）將軍澳MONTEREY，亦於本周五發售38伙。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6522&issue=20171212
維港．星岸洋房每呎叫10萬
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GS(14)@2017-12-18 03:59:15■維港．星岸9幢洋房計劃以招標方式出售予同一組買家。資料圖片
【本報訊】長實（1113）紅磡維港．星岸9幢洋房計劃以招標方式一籃子出售予同一組買家，料每幢售價可達2億元，挑戰九龍洋房新高，總市值料達18億元，聖誕節前邀準買家參觀，最快年底或明年1月公佈標書詳情。長實投資董事郭子威表示，維港．星岸9幢洋房樓高3層，實用面積由2,196至2,235方呎，花園796至1,393方呎，視乎情況考慮拆售，若以2億元計算，每幢洋房呎價近10萬元。至於312個分層戶已沽清，套現約92億元，平均每伙售約3,000萬元，平均呎價約2.7萬元。同系馬鞍山星漣海，2A座26樓B室特色戶以3,700萬元招標賣出，實用1,658方呎，另設733方呎天台，呎價22,316元，造價及呎價屬該盤新高。
尚悅．方快開價
恒地（012）與新世界（017）元朗尚悅．方，首批約佔30伙，最快今日開價，料聖誕前作首輪開售，定價參考屯門、錦田區細戶新盤，全盤63伙，實用面積187至310方呎。由於伙數少，是次不設示範單位。另遠東發展（035）深水埗傲凱周五賣20伙。會德豐將軍澳Monterey本周五安排賣38伙，A組優先揀樓最多可買3伙，當中1伙須為四房戶。中信泰富何文田豪宅Kadooria昨招標賣嘉道理道129號6樓，實用1,571方呎。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171212/20242210
維港‧星岸洋房逾億沽貴絕紅磡 呎價4.68萬 可先住後付
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GS(14)@2018-04-04 07:43:48https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1241&issue=20180404
【明報專訊】復活節長假過後，豪宅新盤買賣再趨活躍，當中涉及不少高價成交；長實（1113）旗下已屆現樓的紅磡維港‧星岸，最新透過招標、以1.028億元售出項目首幢洋房（第3號屋），成交價貴絕區內住宅物業，成交紀錄冊顯示，上述買家可享39個月特長成交期，更加可先住後付，據悉買家為本地用家。
明報記者 林尚民
據成交紀錄冊資料顯示，上述3號屋的實用2196方呎，連796方呎花園，以成交價1.028億元計，折合實呎46,812。若以成交價計，為紅磡區單一住宅物業新高紀錄。
長實指買家為本地用家
資料顯示，買家選用發展商提供的「Super Stars 39」付款計劃，買方在180天、即約半年時間內分4階段付2成首期（每次5%），180天後再分33期、每月繳付成交金額0.25%，即合共8.25%，可享長達39個月成交期，其間買方可獲許可在成交前佔用所購住宅物業，如買方依照買賣合約訂定日期，付清所購住宅物業每一期樓款及餘款，可獲成交金額8.5%現金回贈。
可享39個月特長成交期
雖然今次維港‧星岸首宗洋房買賣，即破紅磡區內新高，惟若以呎價計，項目最高呎價單位，則是2016年底售出的一個特色戶；資料顯示，當時有買家以超過1.65億元，購入項目第1座頂層31樓3伙特色單位，當中實用1408方呎（連425方呎平台）A室，成交實呎超過5.39萬元。
此外，長實同系北角維港頌，亦錄4月首宗成交，最新售出第1座33樓享維港海景、實用1502方呎A室連452方呎天台特色戶，單位屬4房間隔，成交價6759萬元、實呎4.5萬元。
維港頌本月開齋 4房呎售4.5萬
新盤洋房近期備受追捧，多宗成交均以新高價售出，最具代表要數九倉（0004）、南豐發展、會德豐（0020）負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON，上月連售兩幢洋房，當中實用9217方呎，連2294方呎花園、1866方呎天台及1675方呎庭園的2號屋，作價高達13.99億元，實呎逾15.17萬元，成交價、呎價均創亞洲屋苑式洋房新高；期後再以7.8億元售出的17號屋，售價亦比去年沽出的同類洋房賣貴25%。
此外，九龍新盤洋房亦有不俗成交量，華懋九龍塘雲門於2月、3月份各售出一幢洋房，當中3月以1.938億元售出的A號屋，實用2847方呎，連1122方呎花園、720方呎天台，實呎68,072元，據悉買家以公司名義購入，料需付30%辣稅約5814萬元。
維港‧星岸1號屋1.1億沽 紅磡新高
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GS(14)@2018-04-25 10:51:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8804&issue=20180425
【明報專訊】新盤整體交投淡靜，但市場昨日錄得至少5宗豪宅成交，吸金逾4億元；其中長實（1113）紅磡維港‧星岸，再以招標形式售出全屋苑面積最大、實用2235方呎的1號屋，成交價1.1億元、實呎49,217元，屬樓盤本月內連續第3次締造紅磡住宅最高成交價紀錄，連同之前分別以1.028億元及1.03億元售出的另外兩幢洋房，維港‧星岸累售3幢洋房，套現3.1億元。
據成交紀錄冊顯示，上述維港‧星岸1號屋買家，完成交易後可獲9%現金回贈；長實亦已加推8、9號屋（實用均2196方呎），於本月30日至下月31日招標。至於部署下半年大舉推盤的信置（0083），旗下西半山CLUNY PARK，以1.07億元售出5樓A室，屬實用2361方呎標準戶、實呎4.53萬元，買家可獲贈家俬；CLUNY PARK共提供27伙，2015年開售至今累沽26伙，現只剩1伙待售。
CLUNY PARK逾億沽1伙
另大埔白石角將爆發新盤戰之際，信置等旗下天賦海灣，招標售出實用2831方呎5號屋，成交價7800萬元，實呎27,552元，買家可獲贈家俬。天賦海灣同時加推6、7、8號洋房，本月27日至7月20日期間招標，實用2853至2891方呎。
華懋九龍塘雲門、賢文禮士兩盤亦合共售出2伙，單日套現1.06億元；當中雲門2座8樓實用1464方呎A室，雖比之前累積加價17%，但仍以6543.91萬元售出，實呎44,637元，創雲門標準戶最貴單一成交價；賢文禮士則以4093.37萬元，售出2座9樓實用1149方呎A室，實呎35,626元，有關單位亦比之前提價5%。
另港島西半山yoo 18 BONHAM計劃全幢招標發售，項目提供12伙實用1228至3721方呎單位。中原高級資深營業董事李巍指，項目全幢指引價13.8億元，以總樓面約2.74萬方呎，指引呎價約5萬元。
維港‧星岸6號屋1.08億沽 實呎逼5萬
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GS(14)@2018-04-28 10:01:25https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2570&issue=20180428
【明報專訊】雖然整體新盤成交淡靜，但繼續錄得零星逾億元大額成交。長實（1113）紅磡維港．星岸最新售出6號屋，成交價高見1.082億元，以洋房實用面積2196方呎計（另796方呎花園），實呎49,271元，為項目洋房暫時最高呎價；維港．星岸本月已連售4幢洋房，套現逾4.2億元，現有5幢洋房待售。
月內連沽4幢洋房 每戶逾億
維港．星岸成交紀錄冊顯示，上述6號屋買家，選用長實提供的「Super Stars 39」付款計劃，買方在180天、即約半年時間內分4期付兩成首期，180天後再分33期，每月繳付成交金額0.25%，即合共8.25%，意味享39個月成交期，完成交易後可獲8.5%現金回贈。
另太古地產（1972）大嶼山長沙WHITESANDS，以4540.7萬元售出2號屋，以實用面積2355方呎計，實呎19,281元；項目2015年推出至今累售24幢洋房，套現約12億元。
翰林峰2房1783萬破頂
恒地（0012）西環翰林峰昨日亦連售5伙，當中5座36樓實用面積551方呎A室，標準2房戶，成交價1783.8萬元，實呎32,374元，成交價創屋苑標準戶新高，比日前售出的同面積31樓A室的成交價1775.6萬元，高約8萬元。
另外，昨日售出單位還包括5座22樓F室、3座22樓F室，實用面積均為350餘方呎，兩伙總作價2064.6萬元，消息指買家屬公司客，要付30%辣稅，涉約619萬元。
維港‧星岸 鬧市入門級洋房
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GS(14)@2018-05-19 22:55:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7367&issue=20180519
【明報專訊】市區洋房一向備受追捧，作為紅磡區內極罕有提供洋房的新盤，長實（1113）維港．星岸提供9幢洋房，雖然面積全為2000多方呎屬入門級，但由於地理位置優越，鄰近港鐵黃埔站及紅磡站，出入港九新界甚至內地都十分方便。項目現時只餘下最後一伙示範屋待售，亦是該區目前唯一可售的一手洋房。
明報記者 林尚民
鄰近大型屋苑黃埔花園及海濱南岸的維港．星岸，提供分層單位及洋房，其中312個分層單位，全為3房及4房大宅，實用面積706至1408方呎，全數單位已沽清。至於洋房部分，可算是紅磡區內絕無僅有，共設有9幢，由於樓盤鄰近海邊，加上洋房主要望內園景，發展商把此部分命名Gardens by the Harbour。
9幢洋房面積相若，實用面積介乎2196至2235方呎，並連796至1393方呎花園，全屬4房間隔，而配合Gardens by the Harbour的主題，發展商以多種花卉為各座洋房取名，分別為牡丹、蝴蝶蘭、百合、玫瑰、杜鵑、鬱金香、水仙、茉莉及紫荊。
各幢洋房以花卉命名
今次介紹的10號洋房名為紫荊。物業採3層式設計，實用面積2229方呎，連總面積達991方呎的前後花園。甫踏入大閘，先到達一個小花園，經過庭園後才進入大宅；洋房的地面一層主要為飯廳及花園，飯廳長近17呎半，闊近18呎，面積約300多方呎，加上樓層高度約達3.5米，空間感充足，放置八人圓形雲石餐桌及真皮座椅後，仍有足夠走動空間。
穿過落地玻璃趟門，可由大廳前往花園，後花園擺放從歐洲進口的名貴家具，並設洗滌盤備餐間。同層亦設一個廚房，除配備國際頂級品牌家電外，亦引入歐洲進口廚櫃。
面積2196呎起 全屬4房間隔
沿樓梯直上一樓，則為客廳部分，客廳面積同樣超過300方呎，長約19呎多的轉角玻璃幕牆，增加室內透光度，景觀亦較地下的飯廳開揚，可望內園泳池景，較特別的是，客廳一角設有一個可被趟門隱藏的酒吧區，內有迷你雪櫃、酒櫃及鋅盤，並設有玻璃吊櫃供放置酒杯或裝飾品等，方便戶主與好友在客廳把酒言歡。
客廳同層亦設有一個長逾14呎、闊逾10呎半的套房，中央擺放大牀後，三邊仍有足夠空間走動。
再往上一層是休憩區，該層設有3個房間，包括面積約200方呎的主人套房，房內擺放一個長約12呎的玻璃門衣櫃，方便戶主擺放衣物及手袋，浴室除配置法國品牌潔具外，亦用上意大利品牌浴室燈。
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GS(14)@2018-05-19 22:55:51https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2218&issue=20180519
【明報專訊】維港．星岸雖然不是位於傳統豪宅區，但區內有多幢新落成甲級商廈，適合於商廈內設立公司的大老闆居住。事實上，毗鄰維港．星岸、長實（1113）同系的兩個大型酒店項目，亦已向政府申請重建成商廈項目，估計總樓面達240萬方呎。
海韻軒申建兩幢商廈
上述兩個酒店項目，分別為海韻軒及海灣軒，其中提供1980個房間的海韻軒，於今年1月獲屋宇署批出建築圖則，可重建成3幢商業項目，包括兩幢29層高（在4層地庫之上）商廈，以及一幢兩層高物業，總樓面涉約110.7萬方呎，料為近年市場上最大宗酒店轉商廈的項目。
當時長實回應稱，海灣軒已申請重建商廈，換言之，除已獲批圖則的海韻軒外，毗鄰的海灣軒亦列入重建計劃之內，假設兩項目重建後總樓面與現時相若，料總樓面超過240萬方呎，市場估計項目總市值達500億元。
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GS(14)@2018-05-19 22:56:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2296&issue=20180519
【明報專訊】近日一手洋房成交活躍，以紅磡維港‧星岸為例，9幢洋房在短短一個多月已售出8幢，而長實（0013）隨即部署推售另一洋房項目，即淺水灣道90號。
上述淺水灣道90號共設11幢排屋，早前已上載樓書，項目最快於本月內開始接受準買家預約參觀，並已於昨日首度推出12號洋房招標。由於南區豪宅供應罕有，市場預料每售一幢，售價均會提升。就樓書所見，項目每幢實用面積5347至5915方呎，並設22個停車位，平均每戶可提供兩個車位。
另外，長實今年另一重頭豪宅新盤，將會是中半山的波老道項目首期，提供115伙分層住宅。項目原為政府公務員宿舍，由長實於2011年6月以116.5億元投得，為當時本港史上第二幅百億地王，以可建樓面435,296方呎計，每方呎樓面地價26,763元。項目於2013年獲屋宇署批出建築圖則，可建5座21至26層（包括3至4層地庫）分層住宅，總住宅樓面約43.5萬方呎。據項目動工資料所見，整個樓盤將提供181個逾千方呎大單位。
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