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中農建交上半年日賺23億，盈利提升凈利超5%，資產質量小幅改善

金融機構中報季接近尾聲。截至8月29日，五大行中除了工商銀行外，四大行已經陸續披露了上半年業績。根據第一財記者梳理，農、中、建、交四大行上半年凈利潤總和4127億，平均每天約賺23億元。

上半年國有大行凈利潤增速繼續保持了較快水平，多家大行凈利潤增速超過5%。其中，農行凈利潤增長最為迅猛，凈利潤增速到達6.7%。建行凈利潤增速6.08%緊隨其後，此外中行、交行凈利潤增速分別為5.21%與4.08%。

盡管農、中、建三家大行資產規模均已突破20萬億，但上半年繼續擴表。其中,農行、建行資產規模增速均保持在4%以上。中行、交行資產規模增速也高於3%，分別為3.08%與3.15%。

上半年國有大行資產質量繼續企穩，不良資產微降。四大行中,農行不良率最高為1.62%，但降幅也最大，較去年末下降了0.19個百分點。

資產質量小幅改善

盡管上半年銀保監會數據顯示，二季度銀行業不良率進一步攀升，較上季末上升0.12個百分點，但四大行表現出的資產質量卻呈現整體企穩態勢。

上半年四家國有大行持續加大不良貸款核銷力度，不良率均實現下降。四家大行的撥備覆蓋率與撥貸比兩項指標也出現“雙升”。

其中，四大行中不良率最高的農行不良率改善也最為明顯。截至6月末，農業銀行不良率為1.62%，較去年末下降0.19個百分點，相比中行、建行與交行不良率分別為1.43%、1.48與1.49%，不良率微降0.01至0.02個百分點，農行的改善情況較為顯著。

此外，農行上半年大幅計提撥備。撥備覆蓋率從去年末的208.37%大升至248.40%，上升了40個百分點。撥貸比小幅上升，從去年末的3.77%上升至4.03%，上升0.26個百分點。

而中行、建行撥備與撥貸比也呈現小幅“雙升”。例如，從去年末的159.18%上升至164.79%，上升了5.61個百分點；撥貸比由2.77%上升至2.81%，上升了0.04個百分點。撥備覆蓋率與撥貸比的“雙升”扭轉了去年末的雙降態勢。而交行撥備覆蓋率170.98%，較上年末大幅上升16.25個百分點。

對於農行不良“雙降”，農業銀行行長趙歡在中期業績發布會上指出，該行提早對不良實施更加嚴格的分類標準。例如，30天以上逾期貸款全部進入不良，90天很早前邊計入不良，所以在今年監管強行將90天以上逾期歸入不良時，農行在銀行業不良率上升的大背景下保持了不良雙降態勢。

相比之下，值得註意的是，在監管要求銀行將90天逾期全部計入不良後，部分中小銀行出現不良率大幅飆升的情況。

國家金融與發展實驗室副主任曾剛對第一財經記者表示，在監管強化背景下，不良逐步回表。這是存量風險從隱形狀態向顯性轉變的過程，並不意味增量風險上升。

隨著上半年大行年報陸續出臺，其資產質量指標的企穩再次應征了二季度銀行業不良上升為存量風險顯性化。

趙歡指出，從農行上半年不良爆發的區域看，環渤海地區年化1.2%，中部1.19%，東北0.9%，其他地域0.9%。從領域看，此外，傳統低端制造業仍然是不良重災區，但新發生不良率下降。

其次，批發零售第二大行業，貿易摩擦對貿易行業帶來影響，上半年新發生不良貸款，15%在批發零售行業。最後，趙歡指出，新發不良9%左右在房地產行業，房地產行業今年上半年房地產不良貸款反彈與此前房地產地不良的形勢有所不同。

趙歡指出，由於目前農行撥備指標遠超出監管要求，下半年不會追求過高撥備，上半年大幅計提撥備的主要原因是，追求審慎，對市場貿易摩擦和未來可能帶來風險作出前瞻性評估。

資本充足率方面，除了年初完成千億定增的農行三大資本充足率指標均大幅提升外，建行呈現“有升有降”態勢，而中行則全面下降。

建行方面，核心一級資本充足率由去年末的13.09%下降至13.08%；一級資本充足率由去年末的13.71%下降至13.68%；資本充足率則由15.50%上升至15.64%，上升了0.14個百分點。

但中行資本充足率三大指標均出現小幅下降。其中，核心一級資本充足率從去年末的11.15%下降至10.99%，下降了0.16個百分點；一級資本充足率從12.02%下降至11.82%，下降了0.2個百分點；資本充足率從14.19%下降至13.78%，下降了0.41個百分點。

息差持續改善，盈利能力增強

凈利息收入依舊是銀行營業收入的“重頭戲”，得益於凈息差（NIM）的持續改善，三家銀行的凈利息收入和營業收入也不斷向好發展。

建行凈息差較上年末有所提高，從去年末的2.14%上升至2.34%，上升了0.2個百分點。息差改善最為顯著。

農行息差從2.24%升至2.35%，上升了0.11個百分點。中行凈息差也小幅改善，從去年末的1.18%上升至1.16%，微升了0.02個百分點。

對此，建行首席財務官許一鳴在業績發布會上指出，建行上半年息差的改善得益於今年1月央行定向降準，建設銀行獲得了2300億人民銀行利率在1.62%的低成本資金。

據農行半年報解釋，凈息差和凈利差同比上升，原因有兩個：一是，農行加強貸款定價管理，持續優化信貸資產結構，貸款平均收益率有所提升；二是，受市場流動性趨緊等因素影響，非重組類債券和存拆放同業收益率上升。

對於未來息差的走勢判斷，中國銀行副行長張青松在中行業績發布會上指出，在當前強監管環境下，中國銀行存款基礎較好，客戶基礎穩定，對於項目儲備充足大行而言，市場競爭力逐步提升，有利於凈息差改善。但他也認為，當前人民幣利率加深，存款爭奪激烈，將擡升存款成本，需要銀行加大內部管理及存款成本管控要求。

除了息差小幅改善外，上半年四家大行的盈利能力指標平均總資產回報（ROA）與凈資產收益率（ROE）也呈現“有降有升”態勢，與去年末凈利潤增加但盈利能力指標下滑形成對比。

例如，中國銀行方面，ROA與ROE“一升一降”，ROA為1.16%，小幅下降0.02個百分點；ROE為15.29%，小幅上升0.09個百分點。建行則恰恰相反，平均資產回報率（ROA）1.31%，小幅微升0.01個百分點；年化加權平均凈資產收益率（ROE）較去年末有所下降，從17.09%下降至16.66%。

農行則出現“一平一降”，平均總資產回報率與上年末持平，為1.08%。加權平均凈資產收益率小幅下降。

但是交行今年上半年的年化平均資產回報率（ROA）0.89%，年化平均股東權益報酬率12.99%，較去年同期分別下降0.02個和0.07個百分點。此外息差也有所收窄，凈息差下降8個基點至1.3%。

資管新規下理財量價雙降

資管新規及執行細則對銀行資管理財業務的影響，也陸續反映在上市銀行發布的半年報業績中。

四大行中，以農行為例，8月28日發布的農行上半年業績報表顯示，截至報告期，農行發行的未到期非保本理財產品的發售規模為人民幣11850.38億元，對比前值13688.78億元，減少了1838.4億元。

無獨有偶，中行理財余額由11577.36億元下降至10609.97億元，減少了967.39億元；建行半年報顯示，理財產品業務收入65.52億元，較上年同期減少58.29億元，降幅 47.08%，建設銀行指出，主要是受資管新規及理財產品市場發行成本較快提升影響。

股份制銀行受到的影響也較大，例如，光大銀行理財產品余額半年縮減逾12%，浙商銀行上半年資產管理服務手續費收入8.62億元，同比減少了30.51億元，降幅77.97%。

對此，8月29日，農業銀行副行長張克秋在農行業績發布會上答第一財經記者提問時指出，4月份以來監管部門先後出臺系列指導意見及配套細則，有利於規範資管業務合規持續發展。對於銀行業的影響是行業性的。

她指出，從產品端，凈值化轉型對銀行業而言是一個挑戰，保本理財退出市場，非保本進行凈值化轉型是一個行業大變化；從資產端，非標投資期限錯配，投資嵌套，杠桿率和估值都提出明確要求。對銀行資管行業資產配置能力帶來挑戰；從客戶端，習慣接受了保本理財產品風險偏好和收益率水平。轉型之後，產品在市場上競爭力優勢降低，客戶接受程度也有不確定。從銀行報表的數字可以看到客戶的轉變。

張克秋並指出，首先，從結果看，對理財收入影響出現行業性、階段性下降。收入下降包括理財量增速放緩。

其次，投資配置收益率水平、非標資產作為整個資產收益率較高的部分，對其嵌套和杠桿率提出明確要求，所以“量+價”兩方面下降導致理財收入下降。

最後，張克秋指出，監管要求鼓勵過渡期結束後公司化運作。農業銀行將按照監管要求規範，積極主動適應監管要求和產品轉型。

目前一些體量相對較小的銀行已經主動壓降規模，例如，浙商銀行副行長劉龍對第一財經記者指出，浙商銀行主動調節控制理財規模，理財規模從原來最高峰的4000億元穩定在3000億元以上，此外將重點放在理財結構的優化上，他指出，目前個人客戶占比已經達到76%，這一比重還希望進一步提高。

北京銀行副行長馮麗華在該行中報業績發布會上指出，產品形態從預期收益轉型向凈值型，進一步開發銀行長尾客戶，為銀行借助金融科技、人工智能在理財銷售打開了空間。

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責編：蘇蔓薏

116億抽 AIA新股 大劉雙嬌日賺 1.8億

1 : GS(14)@2010-10-30 15:56:14

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 866&art_id=14607557
【本報訊】友邦保險（ AIA，編號 1299）昨日在香港上市，帶挈華人置業（ 127）主席劉鑾雄兩位紅顏知己呂麗君和陳凱韻（甘比）發達，一天之內獲得 1.8億元賬面利潤。兩人合共斥巨資 115.3億元抽友邦新股，劉鑾雄昨透過發言人否認他出錢替二人認購，指「純為（她們）自己申請，是私人投資」，足見二人財力十足。
記者：高淑嫻、溫敏芝

劉鑾雄今年在《福布斯》（ Forbes）香港富豪榜排行第五位，身家多達 468億元，他兩位紅顏知己呂麗君與甘比平日打扮已經相當富貴，今次趁友邦招股，各自出資 57.6億元，透過公開發售部份認購最大額定單（俗稱頂頭槌飛），結果分到 9.12%，各有 2,670.34萬股，以友邦昨日收市價 23.05元計算，兩人手上的友邦股份各值 6.16億元，各獲得賬面利潤 8,999萬，合共 1.8億元。
甘比昨晚帶着女兒劉秀樺現身華置旗下位於尖沙嘴的商場 The ONE（前身為東英大廈）開幕派對，雖然未有回應認購友邦兼賺大錢的傳聞，但全程表現風騷，笑容滿面，抱着囡囡滿場飛，呂麗君則不見蹤影。
劉鑾雄否認資助認購
現場設有採訪區，限制記者活動範圍，甘比、劉秀樺及劉鑾雄到場，跟劉鑾雄與前妻所生的兒子、即華置董事劉鳴煒合照後，眾人即步往露天花園的貴賓區，甘比逗留約一小時後便舉家離開，未有接受訪問。
對於市場揣測劉鑾雄於背後代其知己提供金錢資助，昨午劉氏透過發言人澄清，他從沒有替呂麗君與甘比入飛認購友邦保險，兩位紅顏知己是「純係自己申請，是私人投資，長線是看好公司（友邦）」。至於二人是否動用私己錢，他則不予置評，只表示，二人暫時未沽貨，把友邦視作長線投資。至於劉鑾雄有否認購友邦，發言人則不願置評。劉鑾雄兒子劉鳴煒則表示，私人沒投資友邦。
                                大額孖展只能借六成無論如何，呂陳二人可以斥資 115億元抽新股，確實羨煞旁人。投資者透過公開發售部份抽新股，一般是用存款現金，或者向銀行或證券行借孖展大額認購。換言之，呂陳二人可能本身已經坐擁 60億元現金，若果二人是透過銀行借孖展，據行內人士透露，銀行的私人銀行部門一般比較保守，借巨額孖展只會借 50至 60%（證券行可借 90%），單一客戶如要借 60億元，戶口至少有 30億元，由此推斷，二人可能坐擁數十億元財富。
一名本港銀行證券服務部主管表示，銀行會否借出這麼大額的孖展視乎各間銀行的策略，又稱「就算銀行備有百億元孖展供借出，但會否將大部份資金集中在一個貸款人身上是另一回事，關乎風險處理問題」，又指部份銀行零售業務不會借出這麼大額，最大孖展額或局限於 500萬元以下，故要做數十億元計的孖展，多數由私人銀行部門處理。
劉鳴煒：港明顯仇富這邊廂，劉鑾雄兩位紅顏知己可以斥巨資抽新股兼且賺大錢，反映富者越富；另一邊廂，劉鳴煒昨午主持 The ONE活動後被問到有否感到社會充斥仇富情緒時，他以淡然及肯定的語氣指出，「目前香港明顯有仇富同仇商嘅問題」，這個問題需要長時間由政府、社會人士及商界共同努力合作解決。

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2 : GS(14)@2010-10-30 15:57:07

劉鑾雄一家人罕有合照
2010年10月30日

【本報訊】華人置業主席劉鑾雄昨晚出席旗下的尖沙嘴 The ONE商場開幕派對，盛傳以逾 50億元認購友邦保險的大劉女友陳凱韻（甘比），與女兒秀樺、妹陳諾韻、姐姐及母親全家總動員撐場。平日表現較 cool的大劉昨晚心情大好，面對女兒時更流露父愛，不時展現微笑，且還抱着她坐大髀，一家人鮮見地與嘉賓不停合照，相當難得。
女兒挽 2.5萬手袋

不過兩歲的小秀樺就特別受歡迎，她天真活潑，又扮鬼面影相搶盡風頭，難怪被在場賓客名人如何超瓊、徐濠縈、沈嘉偉和李民橋等輪流逗玩，個個都對她愛不釋手。
昨晚甘比更刻意為女兒悉心打扮，小秀樺手上挽住約 2.5萬元的 Hermè s Kelly Doll小手袋，配美國便服鞋 Skechers的閃石鞋仔，一身行頭見氣派。至於甘比也貴氣十足，戴上過百萬鑽錶、手挽約 30萬的 Hermè s黑色漆皮鱷魚皮 Birkin手袋，所穿珠片裙估計來自連麥當娜（ Madonna）也賞識的英國新貴品牌 Ashish。
活動舉行期間，大劉未有接受訪問，其子劉鳴煒被問到甘比認購友邦一事時，僅稱自己也是從閱報得悉，但對事件不清楚。

售貨員娛記變富豪紅顏
2010年10月30日
【本報訊】劉鑾雄的兩位紅顏知己，都並非出身自大富之家。現年 34歲的呂麗君，生於小康家庭，父親是塑膠廠東主。 98年她在加拿大多倫多大學畢業後返港參選港姐，惜最終落選。
呂麗君一度失寵

之後呂麗君到倫敦 King's College修讀碩士課程， 01年在名店 LV任兼職售貨員，亦因而認識大劉。同年 8月，呂麗君加盟華置租務部，其後又多次傳出與大劉結伴歐遊的消息，其大劉女友身份逐漸浮面。 02年 8月，呂麗君懷有身孕，大劉大方承認兩人的關係。同年 10月，呂麗君為大劉誕下女兒劉秀盈，從此母憑女貴。後來因陳凱韻（甘比）的介入，有傳因此而令呂麗君一度失寵，不過她今年 8月再為大劉誕下兒子，再次鞏固地位。
至於大劉另一紅顏甘比，現年 30歲，曾擔任《蘋果日報》娛樂版記者，因工作關係認識大劉。 02年，她辭去記者一職，轉投大劉旗下的廣生堂出任助理經理，翌年更擢升為大劉得力助手，經常陪伴出席公開場合及私人飯局。甘比更越來越富貴，除經常手挽不同款式的 Hermè s手袋外，又以個人名義購入多幢豪宅。 08年 10月，甘比為大劉誕下女兒劉秀樺，隨即獲贈逾千萬的梅道一號 Mayfair豪宅，以及價值 7,400萬元的珍貴藍鑽。

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不懂英文　擺檔賣小食 中國小販闖紐約　日賺6,000元

1 : GS(14)@2013-06-20 01:46:24

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20130619/18303324

                內地「騰訊網」披露這宗跨洋致富故事。謝雲峰在哥大門口推車擺攤，車上貼着「中國西北名吃」招牌，專賣肉夾饃、涼皮、餃子等，很受歡迎，生意好時一日可有700至800美元收入，現因學生放假生意稍淡。謝不會說英文，除one、two、three外，多一句也聽不懂，但他不但做生意，還考到紐約攤車廚師執照。

不小心違規　曾被罰款

                報道指，謝雲峰做小販前是廚師，收入不錯，出來自己做餐車小販，雖揹了兩萬美元（約15.6萬港元）債，但他對生意充滿自信。有河南老鄉受他影響，在紐約大學門前經營餐車，生意也不錯。他稱原本哥大門前有同鄉賣羊肉串，生意不錯，後惹其他小販嫉妒撕毀其執照，無法經營。謝吸取教訓，用玻璃罩住執照掛出。
謝雲峰稱，紐約當局對小攤販管理非常嚴格，不達標會被重罰，「我就被罰過1,000美元，因無意違反規定，比如要求提供熱水的明火不能滅，我的火滅了；要求餐車距馬路邊不能超過2呎半，我的車距馬路邊三呎左右；要求發電機不能放在地上，我疏忽了，統統被罰款」。
本報記者昨日在現場未見謝雲峰開檔，附近小販說，謝的攤檔中午才開始，開了三四個月，生意超好，「因為他賣肉食較平」。據悉，在哥大門口賣咖啡和麵包的早餐檔，凌晨到中午一日也能淨賺300到500美元不等。一個小販牌投資約四五個月就能回本。
河南《洛陽晚報》記者前日到洛陽孟津縣城關鎮小浪底大道某小區探訪謝雲峰的家，得悉謝雲峰與妻子謝會娟育有一子一女。謝雲峰在鄉下時開電單車維修店，2011年拿務工簽證跟朋友一起赴美打工。謝妻不願多談。

「沒有中國式城管」

                在美國不懂英文做小販也可賺大錢，引內地網民熱議，有人羨慕至極：「一天賺800美元，一年就可以做百萬富翁了！」也有人表示質疑：「務工簽證自己出來做生意，還不懂英文，裏邊一定有問題！」還有更多人感慨稱：「美國做小販這麼好賺錢，那是因為沒有中國式城管！」
騰訊網/《蘋果》記者

謝雲峰小檔案

                                      年齡
•47歲
原籍
•河南洛陽孟津縣
學歷
•中學畢業（不懂英文）
家庭
•與妻子育有一子一女
職業
•電單車維修技工
致富過程
•2011年以務工簽證赴美，先做廚師，後自己做小販，日賺可達800美元

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2 : GS(14)@2013-06-20 01:46:36

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20130619/18303326
最先報道謝雲峰的北京媒體人段鋼表示，他半月之前在紐約哥倫比亞大學外，見到謝的餐車頗受歡迎，「哥大外面到處都是擺攤的。不過謝雲峰的攤子人比較多，最多的還是中國學生，外國人也有」。
異國他鄉能吃到故鄉的小吃實在難得，段鋼便上前與謝攀談，了解到謝的小攤檔食品價格不太高，所以他從不缺顧客。謝每周有六天出攤，逢周五休息。每天則從中午12時開始，一直賣到晚上8時。但凡有不懂中文的顧客，老謝就靠手語和中國學生的幫忙來溝通。
雖然每日收入不菲，但是他的投入也是相當之大：「他請了一個老鄉給他當司機（運送餐車），每個月3,000美元的工資；家裏面還請了一個工人給他準備原料，約要2,000美元；而且他那輛餐車也是租的，一個月也是2,000！」這樣計算下來，不計原料，攤位成本高達逾7,000美元（約54,600港元）！現時仍是投資階段，但前途看好。此外，謝雲峰除了辛苦之外，更要考取餐飲從業人員的衞生牌照，以及取得流動餐車的運營資格。
騰訊微博/《蘋果》記者

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3 : GS(14)@2013-06-20 01:46:48

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20130619/18303328
【話你知】
據紐約非政府組織「街頭商販工程」統計，紐約目前有街頭小販逾二萬家，多以流動推車為載體。根據規定，要做食品小販需申請執照，申領者須有社會保險號或個人稅務號、帶照片的ID、紐約州銷售稅證書、符合環保部門規定等。但亦有黑市居民租牌經營。
申請者還須通過食品處理課程考試。獲得衞生局頒發的ID執照後，才有資格去申領餐車執照。餐車執照的申領，也有繁複程序。在特定的商業區，或紐約市公園管理部門的管轄區申請，需要特殊地區的執照。

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4 : hh0610(1603)@2013-06-20 04:01:15

急召arduino版友, 這件事怎麼看, 是否老美創業比較容易?

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5 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-20 11:12:16

此NEWＳ　一出應該不少中國人去美國

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6 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-20 11:12:16

此NEWＳ　一出應該不少中國人去美國

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7 : hh0610(1603)@2013-06-20 12:15:12

我坐等arduino版友

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8 : provleng(11142)@2013-06-20 21:03:52

我都想過去開返檔,返工時間又彈性又自由.

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9 : hh0610(1603)@2013-06-20 22:53:49

Arduino版友如何看？

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豆丁model日賺萬五蚊粵混血細路勁吸金

1 : GS(14)@2015-03-13 09:07:49





廣州混血童模近期深受商家和攝影師歡迎，有童模日拍四小時、周末周日開工，過去一年的收入，至少二十萬元(人民幣‧下同)。雖然鏡頭前展現最美一面，收入也不菲，但童模也要承受成年人都難以承受的苛刻的工作待遇。家長希望，透過廣告拍攝可培養子女的責任心，也是收入之外的最大收穫。只有四歲的利亞需要在寒冷天氣拍攝泳裝，利亞媽媽看到女兒因電熱扇的關係，令手腳皮膚變得乾燥發紅，但利亞沒哭鬧，只塗了兩層厚厚的嬰兒油繼續拍攝。另一名中敍混血姐弟亞思敏和哈姆扎也是童模界寵兒。哈姆扎拍攝夏季服裝時，不時做鬼臉、玩頭髮，表情也太誇張。「虎媽」立即上前喝止：「你這是在工作，不是在玩。工作要有工作的樣子！認真點！」哈姆扎才進入狀態，一口氣拍了2小時。為避免童模過早驕傲和太在乎金錢，「虎媽」一般不會讓他們知道酬勞，兩姐弟極少拿到現金零用錢，最多只有一本筆記簿、一枝筆作為獎勵。當日哈姆扎拍攝一百一十件，收入超過一萬五千元。褲子商家張先生透露，他欣賞混血童模的敬業精神，沒有太多「公主」、「王子」的嬌氣，他說：「一般找本地模特拍一條只需一百至一百二十元，洋童模則要一百五十元以上。但他們敬業，一般能按時拍出好片子。」《新快報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150313/19074713

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基金追影院股 4日賺一倍

1 : GS(14)@2015-04-28 12:28:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150428/news/eb_eba1.htm

【明報專訊】鐵甲奇俠、美國隊長及變形俠醫戲內戲外都「好打得」。最新一套美國英雄漫畫電影《復仇者聯盟2》，上周四在香港開映後，票房短短4日已錄得近5000萬元，帶動一眾影院股橙天嘉禾(1132)、星美(0198)連日急升，有基金短炒天馬(1326)四日更已賺逾一倍。有專家認為，市場資金充裕，乘新電影上映製造短炒藉口。

  本地數隻經營電影院的股份，股價在上周三(22日)《復仇者聯盟2》開畫前夕已率先炒起，部分至今已錄近倍升幅，其中橙天嘉禾昨日再抽升近30%至1元；由著名電影人黃鳴所持的天馬影視，股價同樣錄得近30%升幅(見表)。

多隻電影院股升勢凌厲

一眾電影院股升勢凌厲，越秀集團旗下基金短炒四日更已帳面賺逾一倍。據聯交所資料顯示，越秀資產管理於上周三斥資5996.5萬元，購入4283.2萬股天馬影視。不過，股價在4月23日已彈升21.9%，越秀資產管理亦乘機以平均價2.312元，沽出51.2萬股，套現118.4萬元，但現時所持的股份，仍然升值1.1倍，價值1.22億元。

英雄熱電影下月「現身」內地

由於一眾英雄在下月12日才「現身」內地，故按過去票房收入「億億聲」的情，這批來自美國、但屬於全世界的英雄人物，甚有機會再創票房紀錄。其中橙天嘉禾截至去年底，87間影院中有59間在內地，星美控股則有90間，很大機會受惠內地的「英雄熱」。

豐盛金融資產管理董事黃國英稱，電影院股長遠受惠內地票房收入，前景應該不錯。「自己昨日已看了電影，覺得不錯，但要長線持有相關股份，則不會現在買入，因股價已過熱。」他表示，內地人現在已願意到戲院看電影，隨人均收入提高，票房收入料維持高速增長。

黃國英﹕長遠受惠內地票房

不過，電影製作公司如迪士尼等可望受惠，或者如IMAX這類大型電影放映系統，才有價值。」

招銀國際策略師蘇沛豐則認為，這批電影院股份，只是短炒一輪，難以單靠一部電影，就令全年盈利有顯著幫助。「《復仇者聯盟2》並非一部反應很誇張的大片，院線股潛力是大，但最終仍要看那間公司營運得好。」他表示，電影院股的盈利，很難靠一兩套電影撐起，而利潤亦未必可以有爆炸性增長，故如要長線持有，則視乎內地政策、引入重要策略股東等因素。

明報記者 岑豪

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稱可日賺五千元　舊司機：呃鬼

1 : GS(14)@2015-10-30 00:50:54

【本報訊】Uber廣發短訊指有可能「日賺4,000、5,000元」招攬新司機，但現職Uber司機批評這收入水平「呃鬼」。因隨着Uber司機日多，司機平均收入已大不如前，有時僅得40元的超短途單都要接，亦有Uber司機透露，上月Uber已悄悄強制香港司機要接受更嚴苛的網上新合約，新條文列明若載客時發生任何事故，公司都不會負責，事故及買保險的責任亦全部落在司機身上。有姓梁Uber司機在網上留言慨嘆Uber早前調低收費後，感覺是「做又死，唔做又死」。Uber昨未有回應何以突推迎新優惠招攬新司機，但有現職司機擔心，這可能是Uber欲把車隊換血，即是以更多普通車換掉舊有豪華車前奏，以便可減價爭取更大市場佔用率，對此感忐忑不安。■記者郭美華





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151029/19351718

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碧海藍天5年升5成業主日賺千二蚊

1 : GS(14)@2016-08-20 11:39:40

中原地產歐陽振邦表示，長沙灣碧海藍天本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價13,352元。最新1宗為2座中層B室，建築面積667方呎，實用497方呎，間隔兩房，享內園景，成交價650萬元，建築及實用呎價9,745及13078元。原業主於2011年7月以429.8萬元購入，持貨五年，賺220.2萬元，物業升值51.2%。換言之原業於五年間，賬面日賺約1200元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160820/19743628

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河畔車位7日賺兩成

1 : GS(14)@2016-12-10 03:41:35

【本報訊】上月短期內沽清的沙田河畔花園車位，錄得短炒摩貨（完成交易前轉讓）獲利個案，投資持貨七日即賺逾18萬元，升值逾兩成。根據土地註冊處資料顯示，有投資者於上月11日以84.8萬元購入河畔花園2樓雙號車位，一星期後以103萬元摩出，賬面獲利18.2萬元，升值21.5%。據悉，河畔花園車位上月至今已錄得超過20宗摩貨，不少賬面賺逾10萬元。不過亦有一名怒火師奶購入一個河畔花園車位及兩個大埔太和中心車位後未能成功摩出，撻定損失9萬元定金。另外，舖位方面，資深投資者黎永滔以2.15億元購入旺角亞皆老街71號地舖，面積約900方呎，現時交吉，呎價23.89萬元。舖位原業主於1951年以2.7萬元購入，近年已轉由遺產執行人處理，舖位65年升值2.1497億元，幅度7,962倍。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161209/19859772

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蔡瀾微博問答日賺10萬人仔吳若希10蚊爆私事

1 : GS(14)@2017-04-05 23:56:50

■在家安胎的吳若希，在微博答網民問題賺奶粉錢。資料圖片



藝人轉戰內地賺人民幣已不是新鮮事，皆因酬勞比香港高出以倍數計算。不過，要經常往返中港兩地，時間都是成本之一，最近不少藝人都轉攻微博賺快錢，而蔡瀾就是其中一位。



■吳若希收10元平民價，向網民自爆私事。

■蔡瀾收39元人民幣答問題，有網民大膽問他性經歷。資料圖片

■麥玲玲亦有在微博答問題，每條收138元人民幣。資料圖片

自己定平民價

其實，微博最近興起找藝人或名人回答網民問題，一問一答就有錢分，至於每條問題要多少錢，原則上由一班藝人、名人自己定價，只要網民願意付錢，基本上問甚麼都可以。近日蔡瀾、麥玲玲及吳若希等，已經開始玩了兩個月，腹大便便的吳若希，坐在家賺奶粉錢，每條問題定價亦相當平民，只要10元人民幣便可以發問一條，有網民問她私事，如生完何時再生？吳若希也回覆，並說：「最好三年後再生個娃！」現時微博粉絲達970萬的蔡瀾，最近在自己專欄中透露，他在農曆新年開始答網民問題，一夜之間已有兩、三千條問題殺到，以每題他收39元人民幣，一晚便賺過10萬。最難得是網民問的問題極之簡單，包括有人問「長得太胖？怎麼辦？」、「先生，你吃狗肉嗎？」直至最近才有人開始問性事問題，蔡瀾依然有問有答。


玲玲月收兩萬

有份玩的麥玲玲就表示：「我都係最近呢個月先開始玩，原則係微博粉絲要有番咁上下人數，咁就會有人邀請你去玩，好似我咁，我set每題問題收138人民幣，之後如果有其他網民想睇我答啲乜，就要畀1蚊先有得睇，到時我同問問題嘅網民，每人都可以得到一半收益。即係話條問題有100個人睇，我就收到額外嘅50蚊。其實都幾好賺，我只係搭吓車或者喺屋企臨瞓前，答幾條問題，一個月就賺咗兩萬幾蚊。」採訪：王梓嫚




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170405/19979894

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